建設(shè)工程造價咨詢合同(GF-完整版本)

1、GF-2015-0212合同編號:建設(shè)工程造價咨詢合同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：咨詢?nèi)耍ㄈQ）：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自 愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程委托造價咨詢與其他服務(wù)事 項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1 .工程名稱：2. 工程地點：3 .工程規(guī)模：4 .資金來源：5 .建設(shè)工期：6 .其他：二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1 .合同協(xié)議書；2 .合同專用條件及附錄；3 .合同通用條件；4 .中標通知書（或委托書）、投標文件（或造價咨詢服務(wù)建

2、議書）；5 .其他：四、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容雙方約定的服務(wù)范圍及內(nèi)容：服務(wù)范圍及內(nèi)容詳見附錄 A五、服務(wù)期限本合同約定的建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)自 7 日開始實施，至年 M 日終結(jié)。六、質(zhì)量標準工程造價咨詢成果文件應(yīng)符合:七、服務(wù)酬金或計取方式1 .服務(wù)酬金：2 . 計取方式：服務(wù)酬金或計取方式詳見附錄A八、合同訂立1 .訂立時間：年 M 日o2 .訂立地點：3 .本合同一式份，具有同等法律效力,雙方各執(zhí) 份委托人：_（蓋章）咨詢?nèi)耍篲（蓋章）法定代表人或其授權(quán)的法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字）代理人：（簽字,組織機構(gòu)代碼：組織機構(gòu)代碼：住 所：住 所：帳 號：帳 號：開戶銀行：開戶銀行：郵政編

3、碼：郵政編碼：電 話：電 話：傳 真：傳 真：電子信箱：電子信箱：第二部分通用條件1 .詞語定義、語言與適用法律1.1 詞語定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語 應(yīng)具有本款所賦予的含義：1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實施造價咨詢與其他服務(wù)的建設(shè)工程。1.1.2 “工程造價”是指工程項目在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支出的建造費用。1.1.3 “委托人”是指本合同中委托造價咨詢與其他服務(wù)的一方，及其合法 的繼承人或受讓人。1.1.4 “咨詢?nèi)恕笔侵副竞贤刑峁┰靸r咨詢與其他服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。1.1.5 “第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)

4、事人。1.1.6 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的咨詢?nèi)说?工作。1.1.7 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外咨詢?nèi)说墓ぷ鳌?.1.8 ”項目咨詢團隊”是指咨詢?nèi)酥概韶撠?zé)履行本合同的團隊，具團隊成 員為本合同的項目咨詢?nèi)藛T。1.1.9 ”咨詢?nèi)舜怼笔侵赣勺稍內(nèi)说姆ǘù砣藭媸跈?quán)，全面負責(zé)履行 本合同、主持項目咨詢團隊工作的負責(zé)人。1.1.10 “委托人代表”是指由委托人任命，在委托人授權(quán)范圍內(nèi)行使委托 人權(quán)利的人。1.1.11 “酬金”是指咨詢?nèi)寺男斜竞贤x務(wù)，委托人按照本合同約定給付 咨詢?nèi)说慕痤~。1.1.12 “正常工作酬金”是指咨詢?nèi)送瓿烧９ぷ?，委托人?yīng)

5、給付咨詢?nèi)?并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。1.1.13 “附加工作酬金”是指咨詢?nèi)送瓿筛郊庸ぷ?，委托人?yīng)給付咨詢?nèi)说慕痤~。1.1.14 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.15 “不可抗力”是指委托人和咨詢?nèi)嗽谟喠⒈竞贤瑫r不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地 震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。1.2 語言本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言 文字時，應(yīng)以中文為準。1.3 適用法律本合同適用中華人民共和國法

6、律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的 地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。合同當(dāng)事人可以在專用條件中約定本合同適用的其他規(guī)范、規(guī)程、定額、 技術(shù)標準等規(guī)范性文件。2 .咨詢?nèi)说牧x務(wù)2.1 服務(wù)范圍和工作內(nèi)容造價咨詢服務(wù)范圍和工作內(nèi)容在專用條件中約定。2.2 項目咨詢團隊及人員2.2.1 咨詢?nèi)藨?yīng)組建滿足咨詢工作需要的項目咨詢團隊。項目咨詢團隊的 主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。2.2.2 咨詢?nèi)舜碜稍內(nèi)藨?yīng)以書面形式授權(quán)一名負責(zé)人，作為咨詢?nèi)舜砣尕撠?zé)履行本合 同、主持項目咨詢團隊工作。采用招標程序簽署本合同的，咨詢?nèi)舜響?yīng)當(dāng)與 投標文件載明的一致。2.2.3 在本合同履行過程中

7、，咨詢?nèi)藛T應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證咨詢工作 正常進行。咨詢?nèi)丝筛鶕?jù)工程進展和工作需要等情形調(diào)整項目咨詢團隊人員。咨詢?nèi)?更換咨詢?nèi)舜頃r，應(yīng)提前7日向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換；咨詢?nèi)烁鼡Q項目咨詢團隊其他咨詢?nèi)藛T，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替 換，并通知委托人。2.2.4 咨詢?nèi)藛T有下列情形之一，委托人要求咨詢?nèi)烁鼡Q的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng) 更換：(1)存在嚴重過失行為的；(2)存在違法行為不能履行職責(zé)的；(3)涉嫌犯罪的；(4)不能勝任崗位職責(zé)的；(5)嚴重違反職業(yè)道德的；(6)專用條件約定的其他情形。2.3咨詢?nèi)说墓ぷ饕?.3.1 咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)按照專用條件約定的時間等要求向委托人提供與工程造

8、 價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù) 的團隊人員名單、咨詢工作大綱等，并按合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容實施咨詢 業(yè)務(wù)。2.3.2 咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)，按照專用條件約定的份數(shù)、 組成向委托人提供咨詢成果文件。咨詢?nèi)顺鼍叩墓こ淘靸r咨詢成果文件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家或行業(yè)有關(guān)規(guī) 定、標準、規(guī)范的要求。委托人要求的工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標準高于現(xiàn) 行國家或行業(yè)標準的，應(yīng)在專用合同條款中約定具體的質(zhì)量標準，并相應(yīng)增加 服務(wù)酬金。2.3.3 咨詢?nèi)颂峤坏墓こ淘靸r咨詢成果文件，除加蓋單位工程造價咨詢服 務(wù)業(yè)務(wù)專用章外，還必須按要求加蓋參加咨詢工作人員的執(zhí)業(yè)(或從業(yè))

9、資格 專用章。2.3.4 咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件約定的時間內(nèi)，對委托人以書面形式提出的建 議或者異議給予書面答復(fù)。2.4咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件內(nèi)與委托人協(xié)商明確履行本合同約定的咨詢服務(wù)需要 適用的技術(shù)標準、規(guī)范、定額等工作依據(jù)，但不得違反國家及工程所在地的強 制性標準、規(guī)范。咨詢?nèi)藨?yīng)自行配備本條所述的技術(shù)標準、規(guī)范、定額等相關(guān)資料。2.5咨詢?nèi)说膱?zhí)業(yè)責(zé)任2.5.1 咨詢?nèi)藦氖鹿こ淘靸r咨詢活動，應(yīng)當(dāng)遵循獨立、客觀、公正、誠實 信用的原則，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。2.5.2 咨詢?nèi)顺兄Z按照法律規(guī)定及合同約定，完成合同范圍內(nèi)的建設(shè)工程 造價咨詢服務(wù)，不轉(zhuǎn)包承接的造價咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)

10、。2.6使用委托人的房屋及設(shè)備除專用條件另有約定外，項目咨詢?nèi)藛T有權(quán)無償使用附錄D中由委托人提 供的房屋及設(shè)備。委托人提供的房屋及設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn)，咨詢?nèi)藨?yīng)妥善 使用和保管，在本合同終止時將上述房屋及設(shè)備按專用條件約定的時間和方式 移交委托人。3 .委托人的義務(wù)3.1 提供資料委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)，按照附錄C的約定無償向咨詢?nèi)颂峁┡c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時向咨詢 人提供最新的與本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。委托人應(yīng)對所提供資料的真實 性、準確性、合法性與完整性負責(zé)。3.2 提供工作條件委托人應(yīng)為咨詢?nèi)送瓿稍靸r咨詢提供必要的條件。3.2.1 委托人需

11、要咨詢?nèi)伺神v項目現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T的，委托人應(yīng)按照附錄D的約定，提供房屋、設(shè)備，供咨詢?nèi)藷o償使用。3.2.2 委托人應(yīng)負責(zé)與本工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)， 為咨詢?nèi)寺男斜竞贤峁┍匾耐獠織l件。3.3 合理工作時限委托人應(yīng)當(dāng)為咨詢?nèi)送瓿善渥稍児ぷ鳎O(shè)定合理的工作時限。3.4 委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名代表負責(zé)本合同的履行。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同7日內(nèi)，將委托人代表的姓名和權(quán)限范圍書面告知咨詢?nèi)恕Ｎ腥烁鼡Q委托人代 表時，應(yīng)提前7日通知咨詢?nèi)恕?.5 答復(fù)委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)艘詴嫘问教峤徊⒁笞龀?答復(fù)的事宜給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認可。3.6 支付

12、委托人應(yīng)按本合同專用條件的約定，向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹? .違約責(zé)任4.1 咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任4.1.1 咨詢?nèi)瞬宦男斜竞贤x務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)承 擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2 因咨詢?nèi)诉`反本合同約定給委托人造成損失的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)賠償委 托人損失。雙方可在專用條件中約定賠償金額的確定方法。咨詢?nèi)巳舫袚?dān)部分 賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.2 委托人的違約責(zé)任4.2.1 委托人不履行本合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)承 擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2 委托人違反本合同約定造成咨詢?nèi)藫p失的，委托人應(yīng)予以賠償。雙 方可在專用條件中約定賠償金額的確定方法。4.2.3 委托人未能按

13、期支付酬金超過14天，應(yīng)按下列方法計算并支付逾期 付款利息。逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額X銀行同期貸款利率X逾期支付天 數(shù)。雙方也可在專用條件中另行約定逾期付款利息的計算方法。5 .支付5.1 支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用 的貨幣種類、比例和匯率等在專用條件中約定。5.2 支付申請咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款日期前，向委托人提交支付申請書， 支付申請書的提交日期由雙方在專用條件中約定。支付申請書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng) 付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項及其金額。5.3 支付酬金支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費 用。5.4 有異

14、議部分的支付委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц渡暾垥挟愖h時，應(yīng)當(dāng)在收到咨詢?nèi)颂峤坏闹?付申請書后7日內(nèi)，以書面形式向咨詢?nèi)税l(fā)出異議通知。無異議部分的款項應(yīng) 按期支付，有異議部分的款項按第 7條約定辦理。6 .合同生效、變更、解除與終止6.1 生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和咨詢?nèi)说姆ǘù砣?或其授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字并加蓋單位公章后本合同生效。6.2 變更6.2.1 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。6.2.2 除不可抗力外，因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е伦稍內(nèi)寺男泻贤谙扪娱L、內(nèi) 容增加時，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的工 作時間或工作內(nèi)容應(yīng)視

15、為附加工作。附加工作酬金的確定方法由雙方根據(jù)委托 的服務(wù)范圍及內(nèi)容在專用條件中約定。6.2.3 合同履行過程中，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、強制性標準頒布或 修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。非強制性標準、規(guī)范、定額等發(fā)生變化的，雙方協(xié) 商確定執(zhí)行依據(jù)。由此引起造價咨詢的服務(wù)范圍及內(nèi)容、服務(wù)期限、酬金變化 的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進行相應(yīng)調(diào)整。6.2.4 因工程規(guī)模、服務(wù)范圍及內(nèi)容的變化等導(dǎo)致咨詢?nèi)说墓ぷ髁吭鰷p 時，服務(wù)酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方法由雙方在專用條件中約定。6.3 解除6.3.1 本合同履行期限內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤?部或部分無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以

16、解除本合 同。因解除本合同導(dǎo)致咨詢?nèi)嗽馐艿膿p失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng) 由委托人予以補償。6.3.2 雙方可以根據(jù)委托的服務(wù)范圍及內(nèi)容，在專用條件中約定解除合同 的條件。6.3.3 解除本合同必須采取書面形式。6.3.4 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、爭議解決方式的條款仍然 有效。6.4 終止以下條件全部滿足時，本合同終止：(1)咨詢?nèi)送瓿杀竞贤s定的全部工作；(2)委托人與咨詢?nèi)私Y(jié)清并支付酬金。(3)咨詢?nèi)藢⑽腥颂峁┑馁Y料交還。7 .爭議解決7.1 協(xié)商雙方應(yīng)本著誠實信用的原則協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2 調(diào)解如果雙方不能在14日內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合

17、同爭議，可以將 其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。7.3 鑒定雙方就咨詢成果文件的質(zhì)量發(fā)生爭議時，可由各地工程造價管理機構(gòu)或行 業(yè)協(xié)會進行鑒定。7.4 仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄 權(quán)的人民法院提起訴訟。8 .其他8.1 考察及相關(guān)費用除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)私?jīng)委托人同意進行考察發(fā)生的費用由委托 人審核后另行支付。差旅費及相關(guān)費用的承擔(dān)由雙方在專用條件中約定。8.2 獎勵對于咨詢?nèi)嗽诜?wù)過程中提出合理化建議，使委托人獲得效益的，雙方在 專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最 近一期的正常工作酬金

18、同期支付。8.3 保密在本合同履行期間或?qū)Ｓ脳l件約定的期限內(nèi)，雙方不得泄露對方申明的保 密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三人所提供的保密資料。保密事項在 專用條件中約定。8.4 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達對方時生效。8.5 著作權(quán)委托人提供給咨詢?nèi)说膱D紙、委托人為實施工程自行編制或委托編制的技 術(shù)規(guī)范以及反映委托人要求的或其他類似性質(zhì)文件的著作權(quán)屬于委托人，咨詢 人可以為實現(xiàn)合同目的而復(fù)制或者以其他方式使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)委托人書面同意，咨詢?nèi)瞬坏脼榱撕贤酝獾哪康亩?復(fù)制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。咨詢?nèi)藶槁男斜竞?/p>

19、同約定而編制的成果文件，除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于 委托人。咨詢?nèi)丝梢詾閷崿F(xiàn)合同目的而復(fù)制或者以其他方式使用此類文件，但 不能用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)委托人書面同意，咨詢?nèi)瞬坏脼榱撕贤?以外的目的而復(fù)制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。第三部分專用條件1 .詞語定義、語言與適用法律1.1 詞語定義1.1.15不可抗力包括： -1.2 語言本合同文件除使用中文外，還可用 11.3 適用法律本合同適用的其他規(guī)范性文件包括：02 .咨詢?nèi)说牧x務(wù)2.1 服務(wù)范圍和工作內(nèi)容造價咨詢服務(wù)范圍包括：- 工作內(nèi)容包括：:服務(wù)范圍和工作內(nèi)容詳見附錄 A。2.2 項目咨詢團隊及人員2.2.2咨

20、詢?nèi)舜頌椋?o咨詢?nèi)舜頌槁男斜竞贤臋?quán)限為：-2.3 咨詢?nèi)说墓ぷ饕?.3.1 咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┯嘘P(guān)資料的時間: 咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┑馁Y料還包括：2.3.2 咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┳稍兂晒募拿Q、組成、時間、份數(shù)及質(zhì) 量標準：詳見附錄B。2.3.4 咨詢?nèi)藨?yīng)在收到委托人以書面形式提出的建議或者異議后 日內(nèi)給予書面答復(fù)。2.4 咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)經(jīng)雙方協(xié)商，本合同約定的咨詢服務(wù)適用的技術(shù)標準、規(guī)范、定額等工作依據(jù)為:2.6 使用委托人的房屋及設(shè)備項目咨詢?nèi)藛T使用附錄 D中由委托人提供的房屋及設(shè)備應(yīng)當(dāng)按照 標準支付使用費。咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同終止后 日內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間

21、和方式為： 3 .委托人的義務(wù)3.1 提供資料委托人按照附錄C約定無償向咨詢?nèi)颂峁┡c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料的時間為:3.4 委托人代表委托人代表為：具權(quán)限范圍：3.5 答復(fù)委托人同意在 日內(nèi)，對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀鰶Q定的事宜給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認可。4 .違約責(zé)任4.1 咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任4.1.2 咨詢?nèi)速r償金額按下列方法確定： 。4.2 委托人的違約責(zé)任4.2.2 委托人賠償金額按下列方法確定：4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：5 .支付5.2 支付貨幣幣種為： ,比但J為： ,匯率為: , 其他：5.3 支付申請咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款日期 日前，向委托人提交支付中 請書。5.4 支付酬金正常工作酬金的支付：一支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額（萬元）6 .合同生效、變更、解除與終止6.2 生效本合同生效條件：。6.3 變更6.3.2 除不可抗力外，因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е卤竞贤男衅谙扪娱L、內(nèi)容增加時，附加工作酬金按下列方法確定： 6.2.4 因工程規(guī)模、服務(wù)范圍及內(nèi)容