(完整版)合同能源管理合同模板

1、合同編號：合同能源管理項(xiàng)目合同甲方 ：乙方 ：丙 方：日期：年月日1甲方單位名稱2法定代表人委托代理人聯(lián)系人通訊地址電話傳真電子郵箱開戶銀行帳號單位名稱法定代表人委托代理人聯(lián)系人乙方通訊地址( 節(jié)能服務(wù)公司 )電話傳真電子郵箱開戶銀行帳號單位名稱法定代表人委托代理人聯(lián)系人丙方通訊地址（供氣單位）電話傳真電子郵箱開戶銀行帳號3（以下簡稱甲方）、（以下簡稱乙方）與（以下簡稱丙方），為了明確供熱方、用熱方和供氣方在供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，三方同意就（項(xiàng)目名稱）冬季供熱事宜進(jìn)行訂立本合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同， 并支付相應(yīng)的節(jié)能服務(wù)費(fèi)用。 雙方經(jīng)過平等協(xié)商， 在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中

2、華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由三方共同恪守。第一節(jié)術(shù)語和定義雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語， 其定義和解釋如下：合同能源管理：節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以契約形式約定節(jié)能項(xiàng)目的節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司為實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向用能單位提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能服務(wù)公司的投入及其合理利潤的節(jié)能服務(wù)機(jī)制。節(jié)能服務(wù)公司 ：提供用能狀況診斷、節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計(jì)、融資、改造（施工、設(shè)備安裝、調(diào)試）、運(yùn)行管理等服務(wù)的專業(yè)化公司。項(xiàng)目節(jié)能量：在滿足同等需求或達(dá)到同等目標(biāo)的前提下，通過合同能源管理項(xiàng)目實(shí)施，用能單位或用能設(shè)備、環(huán)節(jié)的能源消耗相對于能耗基準(zhǔn)的減少

3、量。節(jié)能效益分享總比例：節(jié)能效益分享年限內(nèi)，用能單位和節(jié)能服務(wù)公司各自的節(jié)能總收益占節(jié)能總量的比例，由節(jié)能服務(wù)公司在文件中列明。合同能源管理節(jié)能效益分享型：節(jié)能改造工程前期投入由節(jié)能公司支付，客戶無需投入資金。 項(xiàng)目完成后， 客戶在合同期內(nèi)， 按雙方約定比例與公司分享由項(xiàng)目產(chǎn)生的節(jié)能效益。第二節(jié)項(xiàng)目概況42.1 項(xiàng)目名稱：(以下簡稱“項(xiàng)目”或“本項(xiàng)目”)。2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：2.3 項(xiàng)目內(nèi)容：乙方為甲方項(xiàng)目提供供熱服務(wù)，使用丙方提供的天然氣為甲方項(xiàng)目供熱。乙方負(fù)責(zé)鍋爐房內(nèi)建設(shè)， 包括鍋爐房內(nèi)鍋爐系統(tǒng)及輔機(jī)設(shè)備的采購、 安裝工程，不包括鍋爐房內(nèi)土建工程及水、 電、天然氣、接入工程等（本協(xié)議服務(wù)以下

4、簡稱 “供暖項(xiàng)目”）。2.4項(xiàng)目供熱面積：約平米，其中辦公平方米甲方承諾總供熱面積不小于平米，具體供熱面積以當(dāng)年雙方確認(rèn)面積為準(zhǔn)。2.5 合同期限2.5.1本項(xiàng)目合同期限（含建設(shè)期和分享期）自合同簽署日始，合同期限為年。合同到期，雙方另行協(xié)商。2.5.2項(xiàng)目建設(shè)期為日 ，以收到甲方進(jìn)場施工通知為準(zhǔn)，乙方須在期限內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)； 若甲方未按本合同約定履行義務(wù)或發(fā)生不可抗力事件而延誤項(xiàng)目建設(shè)，則項(xiàng)目建設(shè)期相應(yīng)順延。第三節(jié) 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、實(shí)施和項(xiàng)目的驗(yàn)收3.1 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同附件項(xiàng)目方案所列的項(xiàng)目方案文件的要求以及本合同的規(guī)定進(jìn)行本項(xiàng)目的實(shí)施。 上述文件之間如有沖突應(yīng)以詳細(xì)的施工方案為準(zhǔn)。3

5、.2 附件項(xiàng)目方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)，除非雙方另行同意，或者依照本合同第7節(jié)的規(guī)定修改之外，不得修改。3.3乙方應(yīng)當(dāng)依照第2.5條規(guī)定的時間和依照項(xiàng)目方案的規(guī)定開始項(xiàng)目的建設(shè)、實(shí)施和運(yùn)行。3.4 供暖項(xiàng)目施工完畢后7 日內(nèi)，由甲方按方案檢查工程質(zhì)量；工程檢查合5格后，試運(yùn)行 10 日，試運(yùn)行期間對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試。試運(yùn)行結(jié)束后無異常發(fā)生，則甲方應(yīng)簽署試運(yùn)行正常的項(xiàng)目驗(yàn)收證明文件。第四節(jié)節(jié)能效益分享方式4.1熱費(fèi)收費(fèi)計(jì)算方式：用熱面積乘以用熱價格4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/ 月/ 建筑平米。4.3供熱時間執(zhí)行天津市城市供熱管理?xiàng)l例 ，從當(dāng)年 11 月 15 日至次年3月 15日。4.4合同有效期內(nèi)， 當(dāng)遇天然氣價格

6、上漲時， 雙方協(xié)商調(diào)價標(biāo)準(zhǔn)， 以保證相關(guān)運(yùn)行成本。4.5收費(fèi)方式：由乙方出具收款票據(jù)，甲方支付。4.6 繳費(fèi)時間為當(dāng)年采暖季預(yù)繳費(fèi)，按采暖季結(jié)算。 否則供熱單位有權(quán)限制或者暫停供熱。4.7供熱標(biāo)準(zhǔn)參照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.8因如下等非乙方因素造成的供熱不達(dá)標(biāo)情況等乙方不承擔(dān)責(zé)任：（ 1） 甲方擅自修改供熱系統(tǒng)；（ 2） 甲方申報(bào)用熱面積與實(shí)際面積不符或未經(jīng)申請批準(zhǔn)私自改變自有管網(wǎng)，擴(kuò)大供熱面積；（ 3） 人力不可抗拒的自然因素或城市其它設(shè)施發(fā)生重大問題、政府行為等影響到乙方供熱設(shè)施的；（ 4） 甲方管轄范圍內(nèi)的用戶私自擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的；（ 5） 停水、停氣、停電、熱力設(shè)施正常的

7、檢修、搶修和供熱試運(yùn)行期間造成供熱中斷；（ 6） 由甲方原因造成停熱而影響帶于其管網(wǎng)相連接的用戶用熱時，停熱損失由甲方承擔(dān)。（ 7） 用熱方擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的。6第五節(jié)甲方的義務(wù)5.1本合同簽訂后7 日內(nèi)提交設(shè)計(jì)參數(shù)，包括供熱面積、熱負(fù)荷、管網(wǎng)等基礎(chǔ)資料。5.2甲方對乙方提交的設(shè)計(jì)、施工方案應(yīng)予以書面核準(zhǔn)。5.3甲方開工前 7 日內(nèi)，現(xiàn)場具備施工條件。5.4甲方免費(fèi)提供施工水電接入，乙方掛表繳費(fèi)。5.5甲方免費(fèi)提供施工臨建設(shè)施，提供場區(qū)施工出入條件。5.6甲方、丙方協(xié)助乙方于調(diào)試前3 日將天然氣、水電、寬帶等接入鍋爐房，乙方掛表使用，接入負(fù)荷由乙方提供。 天然氣及水電價格執(zhí)行政府

8、統(tǒng)一定價。5.7 根據(jù)產(chǎn)權(quán)分界，對甲方自有產(chǎn)權(quán)和責(zé)任規(guī)定范圍內(nèi)的設(shè)備、管線進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保全系統(tǒng)的正常穩(wěn)定運(yùn)行。5.8為乙方維護(hù)、檢測、修理項(xiàng)目設(shè)施和設(shè)備提供便利，乙方可合理地接觸與本項(xiàng)目有關(guān)的甲方設(shè)施和設(shè)備。5.9為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方指定專人，職務(wù)：為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方內(nèi)部責(zé)任范圍內(nèi)一切事務(wù)。5.10 甲方應(yīng)為乙方實(shí)施和管理本合同項(xiàng)下的供暖項(xiàng)目提供其它必要的協(xié)助。5.11 施工期間由乙方采購并安裝的設(shè)備、儀器等固定資產(chǎn)的看管義務(wù)，由乙方負(fù)責(zé)，停暖期甲方配合乙方對設(shè)備進(jìn)行維修和監(jiān)管。5.12 甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)政府機(jī)構(gòu)或者組織申請與項(xiàng)目相關(guān)的補(bǔ)助、獎勵或其他可適用的優(yōu)惠政策

9、。乙方享有該地區(qū)環(huán)保部門以及政府相關(guān)部門對該社區(qū)燃煤鍋爐更換燃?xì)忮仩t采暖項(xiàng)目的資金補(bǔ)助的全額領(lǐng)取權(quán)和擁有權(quán)。第六節(jié)乙方的義務(wù)6.1根據(jù)甲方提供的供熱建筑面積和熱負(fù)荷等對鍋爐房內(nèi)設(shè)備及安裝工程7進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購、安裝與調(diào)試，按期完成施工。開工前將設(shè)計(jì)、施工方案及工期提交甲方予以確認(rèn)。6.2 配合甲方就乙方出具的設(shè)計(jì)技術(shù)方案進(jìn)行必要的優(yōu)化。6.3確保設(shè)計(jì)、供貨和安裝達(dá)到附件一規(guī)定的要求。6.4根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及施工管理?xiàng)l例和與項(xiàng)目相對應(yīng)的技術(shù)操作規(guī)程等，認(rèn)真完成設(shè)備的安裝和調(diào)試。6.5 乙方對其產(chǎn)權(quán)范圍的設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)作出記錄。6.6 由乙方對附件一所列設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管。6.7 項(xiàng)目運(yùn)營成

10、本如水費(fèi)、 電費(fèi)、用氣費(fèi)及管理維護(hù)、 設(shè)備更新等均由乙方承擔(dān)。6.8為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，乙方指定專人，職務(wù)：為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方內(nèi)部責(zé)任范圍內(nèi)一切事務(wù)。6.9 乙方應(yīng)完全履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)，保質(zhì)、保量按時完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行過程中的工作， 客觀實(shí)際地測量節(jié)能效果和計(jì)算節(jié)能效益。對甲方提出的合理要求給予認(rèn)真考慮， 與甲方保持良好的合作關(guān)系， 尊重甲方的工作人員及其合理化建議， 愛護(hù)甲方的設(shè)備和其它財(cái)產(chǎn)， 在甲方的場地從事項(xiàng)目的安裝運(yùn)行工作時，遵守甲方工作場地的有關(guān)規(guī)章制度。6.10 乙方的供熱服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，滿足用戶正常供熱使用要求。6.11 乙方有權(quán)監(jiān)督丙

11、方、按照本合同規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量向乙方提天然氣。6.12 用氣設(shè)施或者安全管理存在隱患一經(jīng)乙方指出，丙方有義務(wù)積極整改。第七章 丙方的義務(wù)7.1丙方有義務(wù)按照鍋爐需求向乙方均衡且連續(xù)不斷供氣。7.2乙方方未及時支付氣款造成欠費(fèi)或用氣設(shè)施存在隱患可能造成供氣設(shè)施損害時，丙方有權(quán)中斷供氣。7.3丙方有義務(wù)依照相關(guān)規(guī)定對甲方的用氣設(shè)施運(yùn)行狀況和安全管理措施進(jìn)行安全檢查，監(jiān)督甲方采取有效方式保證安全用氣，杜絕安全事故的發(fā)生。7.4 丙方因供氣設(shè)施計(jì)劃檢修、 臨時檢修、依法限氣或者甲方違法用氣等原因，需要中斷供氣時，應(yīng)提前24 小時通知乙方。87.5 乙方在本合同規(guī)定的時限內(nèi)拒不交納或不按時交納燃?xì)赓M(fèi)用時

12、， 丙方有權(quán)中斷燃?xì)夤?yīng)，但應(yīng)在中斷前 24 小時通報(bào)乙方。第八節(jié)項(xiàng)目的更改8.1項(xiàng)目開始運(yùn)行之后，甲方和乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)至少每一個采暖期進(jìn)行一次工作會議，討論與項(xiàng)目運(yùn)行、維護(hù)等有關(guān)的事宜。8.2 在本項(xiàng)目運(yùn)行期間，乙方有權(quán)為優(yōu)化項(xiàng)目方案、提高經(jīng)濟(jì)效益對項(xiàng)目進(jìn)行改造，包括但不限于對相關(guān)設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行添加、替換、去除、改造，或者是對相關(guān)操作、維護(hù)程序和方法進(jìn)行修改。 乙方應(yīng)當(dāng)預(yù)先將項(xiàng)目改造方案提交甲方審核，甲方在沒有充分理由的情況下，不得拒絕乙方的改進(jìn)意見。8.3 在本項(xiàng)目運(yùn)行期間，甲方拆除、更換、更改、添加或移動現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、場地，以致對本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生不利影響， 甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)

13、任及補(bǔ)償乙方由此經(jīng)濟(jì)效益下降造成的相應(yīng)的損失。第九節(jié) 所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.l在本合同生效后，乙方所投資項(xiàng)目的所有權(quán)屬于乙方。9.2 在本合同期間，項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)滅失、被竊、人為損壞的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)或由乙方按法律程序向相關(guān)責(zé)任人索賠。第十節(jié) 違約責(zé)任10.1在本合同生效后、供熱運(yùn)行之前，如果甲方原因?qū)е卤竞贤?xiàng)目無法實(shí)施，則應(yīng)按乙方投入的工程設(shè)備總價款的 100%支付違約金（工程設(shè)備總價款具體金額見附件一）。910.2 如項(xiàng)目投入使用后甲方無故要求解除合同，乙方要求甲方賠償全部損失；該等損失包括但不限于：乙方的直接損失、項(xiàng)目利潤、律師費(fèi)用和資金成本資金利息及項(xiàng)目相關(guān)的其它費(fèi)用。10.3 如項(xiàng)目投入使用

14、后甲方用熱繳費(fèi)面積小于（）平米，甲方應(yīng)按乙方投入的工程設(shè)備總價款的100%支付違約金（工程設(shè)備總價款具體金額見附件一）。10.4因乙方原因項(xiàng)目不能按時正常運(yùn)行或乙方不履行或不遵守本合同的規(guī)定，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方造成的損失。10.5 若乙方未能達(dá)到所承諾的供熱標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改并按天津市供熱管理?xiàng)l例相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一節(jié)不可抗力11.1本合同下的不可抗力是指超出了相關(guān)方合理控制范圍的任何行為、事件或原因，包括但不限于：(a) 雷電、洪水、風(fēng)暴、地震、滑坡、暴雨等自然災(zāi)害、海上危險(xiǎn)、航行事故、戰(zhàn)爭、騷亂、暴動、全國緊急狀態(tài)（無論是實(shí)際情況或法律規(guī)定的情況） 、戒

15、嚴(yán)令、火災(zāi)或勞工糾紛（無論是否涉及相關(guān)方的雇員） 、流行病、隔離、輻射或放射性污染；(b) 任何政府單位或非政府單位或其它主管部門 （包括任何有管轄權(quán)的法院或仲裁庭以及國際機(jī)構(gòu)）的行動，包括但不限于法律、法規(guī)、規(guī)章或其他有法律強(qiáng)制約束力的法案所規(guī)定的沒收、 約束、禁止、干預(yù)、征用、要求、指示或禁運(yùn)。但不得包括一方資金短缺的事實(shí)。11.2如果一方（“受影響方”）由于不可抗力事件的發(fā)生，無法或預(yù)計(jì)無法履行合同下的義務(wù)， 受影響方就必須在知曉不可抗力的有關(guān)事件的5 日內(nèi)向另一方（“非影響方”）提交書面通知，提供不可抗力事件的細(xì)節(jié)。11.3受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有關(guān)的

16、影響。11.4 在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)暫時中止，相應(yīng)的義務(wù)履行期限相應(yīng)順延，并將不會對由此造成的損失或損壞對非影響方承擔(dān)責(zé)任。10在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)該盡快恢復(fù)履行本合同下的義務(wù)。11.5 如果因?yàn)椴豢煽沽κ录挠绊?，受影響方不能履行本合同?xiàng)下的任何義務(wù)，而且非影響方在收到不可抗力通知后， 受影響方的不能履行義務(wù)持續(xù)時間達(dá) 90 個連續(xù)日，且在此期間，雙方?jīng)]有能夠談判達(dá)成一項(xiàng)彼此可以接受的替代方式來執(zhí)行本合同下的項(xiàng)目， 任何一方可向另一方提供書面通知， 解除本協(xié)議，而不用承擔(dān)任何責(zé)任。第十二節(jié)合同解除、終止12.1本合同可經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書面解除。12.2

17、本合同可依照第11.5 條（不可抗力）的規(guī)定解除。第十三節(jié)合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1乙方可以通知甲方、丙方并征得甲方、丙方同意將本合同及所有的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其指定的公司，由受讓公司履行本服務(wù)合同。13.2在本合同有效期內(nèi)，如乙方需進(jìn)行本項(xiàng)目的環(huán)保、節(jié)能認(rèn)定及申請相關(guān)政府補(bǔ)貼，以及乙方利用其產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行融資擔(dān)保，甲方有義務(wù)配合，所得收益歸乙方所有。第十五節(jié)人身和財(cái)產(chǎn)損害和賠償14.1如果在履行本合同的過程中，因一方的工作人員或受其指派的第三方人員（“侵權(quán)方”）的故意或者是過失而導(dǎo)致另一方的工作人員、或者是任何第三方的人身或者是財(cái)產(chǎn)損害， 侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)為此負(fù)責(zé)。 如果另一方因此受到其

18、工作人員或者是該第三方的賠償請求，則侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)為另一方抗辯，并賠償另一方由此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。14.2受損害或傷害的一方對損害或傷害的發(fā)生也有過錯時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并適當(dāng)減輕造成損害或傷害一方的責(zé)任。11第十六節(jié)保密條款15.1 雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：雙方對項(xiàng)目所涉及的文件、資料、商業(yè)運(yùn)行模式、方案設(shè)計(jì)、新產(chǎn)品設(shè)計(jì)及本合同有關(guān)內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。除非中國法律、 法規(guī)、政策規(guī)定或合同雙方一致同意，本合同任何一方不得向他方以任何形式透露與項(xiàng)目相關(guān)的文件、資料、商業(yè)運(yùn)行模式、方案設(shè)計(jì)、新產(chǎn)品設(shè)計(jì)及本合同有關(guān)內(nèi)容。如有違反，受害方有向?qū)Ψ缴暾堎r償?shù)臋?quán)利。15.2 保密期限：。第十六節(jié)爭議的解決16.1因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。16.2 如不能協(xié)商解決，雙方均同意采取以下方式解決：提交項(xiàng)目所在地人民法院解決。本合同在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進(jìn)行訴訟的部分之外，其它部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十七節(jié)知識產(chǎn)權(quán)17.1乙方保證本項(xiàng)目的項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)不侵犯任何第三方專利權(quán)，任何第三方不會對本項(xiàng)目合同項(xiàng)下的設(shè)施主張任何權(quán)利。17.2