地皮租賃合同模板

1、地皮租賃合同模板出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)：承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商 一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市 區(qū) 鎮(zhèn)（街道） 號(hào)的房屋 棟 間，建筑面積 _平方米、 使用面積 _平方米，類型 _，結(jié)構(gòu)等級(jí) _，完損等級(jí) _，主要裝修及設(shè)備 _，及其周圍土地 _平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：1 1、房屋結(jié)構(gòu)為 _ ，副房結(jié)構(gòu)為： _2 2、房屋權(quán)屬證號(hào)： _土地使用證號(hào)： _3 3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二第二條租賃期限租賃期共

2、年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。合同 期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)， 如乙 方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和定金。甲乙雙方議定年 月 日至年 月 日的每年的租金為人民幣萬元整（Y）。年 月曰至年 月 日年租金為人民 萬元整（Y）。年 月 日至年 月 日年租金為人民 萬元整 （ ）。乙方在月 日交納給甲方定金 _ 元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條交付房屋。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對(duì)出租

3、房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、 下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn) 行裝飾，裝修期間自 年 月 日至 月日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：（一）、甲方權(quán)利及義務(wù)：1 1、 甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰， 主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意， 該房屋沒 有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與附件一，二所列項(xiàng)目相符：2 2、 因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力；（二）、乙方權(quán)利義務(wù)：1 1、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：2 2、 應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使

4、用的，乙方享有索賠權(quán)力。第七條租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止， 屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。 如乙方要求繼續(xù)租賃，則 須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第八條合同解除條件和違約責(zé)任：（一） 、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方 負(fù)責(zé)賠償。1 1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2 2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金3 3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；4 4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；5 5、故意損壞承租房屋的；6 6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。（二） 、甲方有下列情形之一的，乙方可終

5、止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：1 1、擅自變更租金的；2 2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。3 3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的；4 4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的；5 5、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。6 6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人 民幣十萬元整。7 7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方元。8 8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。第九條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 人民法 院起訴。第十條合同終止：租賃期間， 任何一方提出終止合同， 需提前宣個(gè)月書面通知對(duì)方， 經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終 止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙 方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第十二條 本合同一式 2 2 份，甲乙雙方各執(zhí) 1 1 份；第十三條本合同自雙方簽字蓋章之