《建設(shè)工程專業(yè)施工規(guī)定合同》(GF--0201)

1、實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)（ GF 2017 0201）建設(shè)工程施工合同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家工商行政管理總局文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局對(duì)建設(shè)工程施工合同（ GF-2013-0201）進(jìn)行了修訂，制定了建設(shè)工程施工合同（ GF-2017-0201）（以下簡(jiǎn)稱施工合同 ）。為了便于合同當(dāng)事人使用示范文本，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下：一、施工合同的組成施工合同由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書(shū)

2、施工合同合同協(xié)議書(shū)共計(jì) 13 條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù) 中華人民共和國(guó)建筑法 、中華人民共和國(guó)合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款共計(jì) 20 條，具體條款分別為： 一般約定、 發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算

3、、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1. 專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致；2. 合同當(dāng)事人可以通過(guò)對(duì)專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3. 在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)

4、的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫(xiě)“無(wú)”或劃“/ ”。二、施工合同的性質(zhì)和適用范圍施工合同為非強(qiáng)制性使用文本。施工合同適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng), 合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)施工合同訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)目錄第一部分合同協(xié)議書(shū).1一、工程概況 . .1二、合同工期 .1三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) .2四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 . .2五、項(xiàng)目經(jīng)理 .2六、合同文件構(gòu)成 .2七、承諾.3八、詞語(yǔ)含義 .3九、簽

5、訂時(shí)間 .4十、簽訂地點(diǎn) .4十一、補(bǔ)充協(xié)議 .4十二、合同生效 .4十三、合同份數(shù) .4第二部分通用合同條款.61. 一般約定 .61.1 詞語(yǔ)定義與解釋 .61.2 語(yǔ)言文字 .111.3 法律 .11文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 .121.5合同文件的優(yōu)先順序 . .121.6圖紙和承包人文件 .131.7聯(lián)絡(luò) .141.8嚴(yán)禁賄賂 .151.9化石、文物 .151.10 交通運(yùn)輸 .161.11 知識(shí)產(chǎn)權(quán) .181.12 保密 .181.13 工程量清單錯(cuò)誤的修正 .192.發(fā)包人 .192.1許可或批準(zhǔn) .192.2發(fā)包人代表 .202.3發(fā)包人人員 .202.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和

6、基礎(chǔ)資料的提供 .202.5資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保 . .222.6支付合同價(jià)款 .222.7組織竣工驗(yàn)收 .222.8現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議 . .223.承包人 .233.1承包人的一般義務(wù) . .233.2項(xiàng)目經(jīng)理 .24文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)3.3承包人人員 .263.4承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘 .273.5分包 .273.6工程照管與成品、半成品保護(hù) . .293.7履約擔(dān)保 .293.8聯(lián)合體 .304.監(jiān)理人 .304.1監(jiān)理人的一般規(guī)定 .304.2監(jiān)理人員 .304.3監(jiān)理人的指示 .314.4商定或確定 .325.工程質(zhì)量 .325.1質(zhì)量要求 .325.2質(zhì)量保證措施 .335.3隱蔽工程檢查 .

7、345.4不合格工程的處理 .355.5質(zhì)量爭(zhēng)議檢測(cè) .366.安全文明施工與環(huán)境保護(hù) . .366.1安全文明施工 .366.2職業(yè)健康 .406.3環(huán)境保護(hù) .417.工期和進(jìn)度 .42文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)7.1施工組織設(shè)計(jì) .427.2施工進(jìn)度計(jì)劃 .437.3開(kāi)工 .447.4測(cè)量放線 .447.5工期延誤 .457.6不利物質(zhì)條件 .467.7異常惡劣的氣候條件 .477.8暫停施工 .477.9提前竣工 .498.材料與設(shè)備 .508.1發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備 .508.2承包人采購(gòu)材料與工程設(shè)備 .508.3材料與工程設(shè)備的接收與拒收 .518.4材料與工程設(shè)備的保管與使用 .528.

8、5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備 . .528.6樣品 .538.7材料與工程設(shè)備的替代 . .548.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 . .558.9材料與設(shè)備專用要求 .569.試驗(yàn)與檢驗(yàn) .569.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員 .569.2取樣 .57文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)9.3材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn) .579.4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn) .5810.變更 .5810.1變更的范圍 .5810.2變更權(quán) .5810.3變更程序 .5910.4變更估價(jià) .5910.5承包人的合理化建議 . .6010.6變更引起的工期調(diào)整 . .6110.7暫估價(jià) .6110.8暫列金額 .6310.9計(jì)日工 .6411.價(jià)格調(diào)整 .

9、6411.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整 . .6411.2法律變化引起的調(diào)整 . .6812.合同價(jià)格、計(jì)量與支付 . .6812.1合同價(jià)格形式 .6812.2預(yù)付款 .6912.3計(jì)量 .7012.4工程進(jìn)度款支付 .7212.5支付賬戶 .7613.驗(yàn)收和工程試車 .76文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收 . .7613.2竣工驗(yàn)收 .7613.3工程試車 .7913.4提前交付單位工程的驗(yàn)收 .8113.5施工期運(yùn)行 .8113.6竣工退場(chǎng) .8214.竣工結(jié)算 .8314.1竣工結(jié)算申請(qǐng) .8314.2竣工結(jié)算審核 .8314.3甩項(xiàng)竣工協(xié)議 .8414.4最終結(jié)清 .8415.缺陷責(zé)

10、任與保修 .8615.1工程保修的原則 .8615.2缺陷責(zé)任期 .8615.3質(zhì)量保證金 .8715.4保修 .8916.違約 .9116.1發(fā)包人違約 .9116.2承包人違約 .9316.3第三人造成的違約 . .9517.不可抗力 .9517.1不可抗力的確認(rèn) .95文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)17.2不可抗力的通知 .9617.3不可抗力后果的承擔(dān) . .9617.4因不可抗力解除合同 . .9718.保險(xiǎn) .9818.1工程保險(xiǎn) .9818.2工傷保險(xiǎn) .9818.3其他保險(xiǎn) .9918.4持續(xù)保險(xiǎn) .9918.5保險(xiǎn)憑證 .9918.6未按約定投保的補(bǔ)救 . .9918.7通知義務(wù) .10019

11、.索賠 .10019.1承包人的索賠 .10019.2對(duì)承包人索賠的處理 . .10119.3發(fā)包人的索賠 .10019.4對(duì)發(fā)包人索賠的處理 . .10219.5提出索賠的期限 .10220.爭(zhēng)議解決 .10320.1和解 .10320.2調(diào)解 .10320.3爭(zhēng)議評(píng)審 .10320.4仲裁或訴訟 .104文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)20.5 爭(zhēng)議解決條款效力104第三部分專用合同條款.1041.一般約定 .1042.發(fā)包人.1083.承包人.1094.監(jiān)理人.1125.工程質(zhì)量 .1136.安全文明施工與環(huán)境保護(hù) . .1147.工期和進(jìn)度 .1148.材料與設(shè)備 .1169.試驗(yàn)與檢驗(yàn) .11710.變

12、更 .11811.價(jià)格調(diào)整 .11912.合同價(jià)格、計(jì)量與支付 . .12013.驗(yàn)收和工程試車 .12314.竣工結(jié)算 .12415.缺陷責(zé)任期與保修 .12516.違約 .12617.不可抗力 .12818.保險(xiǎn) .129文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)20. 爭(zhēng)議解決129附件 .131文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)第一部分合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：。2.工程地點(diǎn)：。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。4.資金來(lái)源：。5.工程內(nèi)容：。群體工程應(yīng)

13、附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件 1）。6. 工程承包范圍：。二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日。計(jì)劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1. 簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）(￥元)；其中：（ 1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）(￥元)；（ 2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)）(￥元)；（ 3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)）(￥元)；（ 4）暫列金額：人民幣（大寫(xiě)）(￥元)。2. 合同價(jià)格形式：。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。六、合

14、同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（ 1）中標(biāo)通知書(shū)（如果有） ；文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)（ 2）投標(biāo)函及其附錄（如果有） ；（ 3）專用合同條款及其附件；（ 4）通用合同條款；（ 5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（ 6）圖紙；（ 7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（ 8）其他合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款

15、。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)同。九、簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人

16、：( 公章 )承包人：(公章 )法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)第二部分通用合同條款1. 一般約定1.1 詞語(yǔ)定義與解釋合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語(yǔ)具有本款所賦予的含義：1.1.1合同1.1.1.1合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)（如果有）、投標(biāo)函及其附錄（如果有）、專用合同條款及

17、其附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)以及其他合同文件。1.1.1.2合同協(xié)議書(shū)：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書(shū)”的書(shū)面文件。1.1.1.3中標(biāo)通知書(shū)：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的書(shū)面文件。1.1.1.4投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫(xiě)并簽署的用于投標(biāo)的稱為“投標(biāo)函”的文件。1.1.1.5投標(biāo)函附錄： 是指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱為“投標(biāo)函附錄”的文件。1.1.1.6技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)施工的國(guó)家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.1.1.7圖紙：是指構(gòu)成

18、合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖、鳥(niǎo)瞰圖及模型等，以及在合同履行過(guò)程中形成的圖紙文件。圖紙應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定審查合格。1.1.1.8已標(biāo)價(jià)工程量清單：是指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫(xiě)并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單，包括說(shuō)明和表格。1.1.1.9預(yù)算書(shū)：是指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求編制的工程預(yù)算文件。1.1.1.10其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書(shū)面協(xié)議。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中進(jìn)行約定。1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.1合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。1.1.2.

19、2發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.2.3承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書(shū)的，具有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.2.4監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按照法律規(guī)定進(jìn)行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。1.1.2.5設(shè)計(jì)人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)并具備相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的法人或其他組織。文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)1.1.2.6分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程或工作，并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。1.1.2.7發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)在發(fā)

20、包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。1.1.2.8項(xiàng)目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)，在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。1.1.2.9總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.1工程：是指與合同協(xié)議書(shū)中工程承包范圍對(duì)應(yīng)的永久工程和（或）臨時(shí)工程。1.1.3.2永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。1.1.3.3臨時(shí)工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。1.1.3.4單位工程：是指在合同協(xié)議書(shū)中指明的，具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功

21、能的永久工程。1.1.3.5工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。1.1.3.6施工設(shè)備：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時(shí)工程和材料。文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)1.1.3.7施工現(xiàn)場(chǎng)：是指用于工程施工的場(chǎng)所，以及在專用合同條款中指明作為施工場(chǎng)所組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。1.1.3.8臨時(shí)設(shè)施：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。1.1.3.9永久占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需永久占用的土地。1.1.3.10臨時(shí)占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需要臨時(shí)占用的土地。1.

22、1.4日期和期限1.1.4.1開(kāi)工日期：包括計(jì)劃開(kāi)工日期和實(shí)際開(kāi)工日期。計(jì)劃開(kāi)工日期是指合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期；實(shí)際開(kāi)工日期是指監(jiān)理人按照第 7.3.2項(xiàng)開(kāi)工通知約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期。1.1.4.2竣工日期：包括計(jì)劃竣工日期和實(shí)際竣工日期。計(jì)劃竣工日期是指合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期；實(shí)際竣工日期按照第13.2.3項(xiàng)竣工日期的約定確定。1.1.4.3工期：是指在合同協(xié)議書(shū)約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。1.1.4.4缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金（已繳納履約保證金的除外）的期限，自工程實(shí)際竣工

23、日期起計(jì)算。文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)1.1.4.5保修期：是指承包人按照合同約定對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。1.1.4.6基準(zhǔn)日期：招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止日前28 天的日期為基準(zhǔn)日期，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28 天的日期為基準(zhǔn)日期。1.1.4.7天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算，期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天 24:00 時(shí)。1.1.5合同價(jià)格和費(fèi)用1.1.5.1簽約合同價(jià)：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書(shū)中確定的總金額，包括安全文明施工費(fèi)、暫估價(jià)及暫列金額等。1.1.5.2合同價(jià)格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成

24、承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過(guò)程中按合同約定發(fā)生的價(jià)格變化。1.1.5.3費(fèi)用：是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必需的開(kāi)支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。1.1.5.4暫估價(jià)：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書(shū)中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。1.1.5.5暫列金額：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書(shū)中暫定并包括在合同價(jià)格中的一筆款項(xiàng)，用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)

25、用。1.1.5.6計(jì)日工：是指合同履行過(guò)程中，承包人完成發(fā)包人提出的零星工作或需要采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的變更工作時(shí)，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。1.1.5.7質(zhì)量保證金：是指按照第15.3 款質(zhì)量保證金約定承包人用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補(bǔ)義務(wù)的擔(dān)保。1.1.5.8總價(jià)項(xiàng)目：是指在現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)以及地方的計(jì)量規(guī)則中無(wú)工程量計(jì)算規(guī)則，在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中以總價(jià)或以費(fèi)率形式計(jì)算的項(xiàng)目。1.1.6其他1.1.6.1書(shū)面形式：是指合同文件、信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.2語(yǔ)言文字合同以中國(guó)的漢語(yǔ)簡(jiǎn)體文字編寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語(yǔ)

26、言時(shí)，漢語(yǔ)為優(yōu)先解釋和說(shuō)明合同的語(yǔ)言。1.3 法律合同所稱法律是指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章，以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中約定。1.4.2發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供原文版本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱、份數(shù)和時(shí)間。1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)或地方標(biāo)

27、準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在專用合同條款中予以明確。除專用合同條款另有約定外，應(yīng)視為承包人在簽訂合同前已充分預(yù)見(jiàn)前述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的復(fù)雜程度，簽約合同價(jià)中已包含由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說(shuō)明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（ 1）合同協(xié)議書(shū)；（ 2）中標(biāo)通知書(shū)（如果有）；（ 3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（ 4）專用合同條款及其附件；文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)（ 5）通用合同條款；（ 6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（ 7）圖紙；（ 8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（ 9）其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)

28、容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供和交底發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人免費(fèi)提供圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。發(fā)包人至遲不得晚于第7.3.2項(xiàng)開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期前 14 天向承包人提供圖紙。因發(fā)包人未按合同約定提供圖紙導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，按照第7.5.1 項(xiàng)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`約定辦理。1.6.2圖紙的錯(cuò)誤承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯(cuò)、遺漏或缺陷的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。監(jiān)理人接到該通知后，應(yīng)附具相關(guān)意見(jiàn)并立即報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的通知后的合文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)理時(shí)間內(nèi)作出決定。合理時(shí)間是指發(fā)包人在收