裝修合同的典型陷阱

1、家庭裝修中存在著許多陷阱，潛伏在家庭裝修合同中的陷阱就有不少。對此，處于弱勢的業(yè)主在簽訂合同時對此應(yīng)當(dāng)高度警惕。許多居心不良的裝潢公司，正是利用業(yè)主對裝修合同既信任、又不熟悉的心理，在合同中撒下“蒙汗藥”，讓業(yè)主上當(dāng)受騙。裝修合同的典型陷阱裝修合同的典型陷阱而業(yè)主一旦清醒過來，裝修合同已經(jīng)簽了，早已“生米煮成熟飯”。下面列出裝修合同中的八種典型“蒙汗藥”，供廣大裝友參考：混淆材料籠統(tǒng)報價裝飾材料的分類很細，而裝潢公司在簽訂合同時，利用不可能將每一類裝修材料細分到最終型號、規(guī)格的特點，故意籠而統(tǒng)之進行報價，以便在施工過程中偷梁換柱。例如，許多業(yè)主在與裝潢公司簽訂合同時，都明確要求涂料用“立邦漆”

2、?？墒撬麄儾恢?，“立邦”只是一個品牌，其規(guī)格、型號非常多，這樣不經(jīng)意間就給裝潢公司到時候以次充好創(chuàng)造了有利條件。隨意解釋合同條款裝修合同中的許多條款由于不夠具體，答案并不是唯一的，可以進行多種解釋。這樣，一旦發(fā)生糾紛，裝潢公司當(dāng)然就有了“解釋權(quán)”，業(yè)主就只有等著挨宰的份兒。例如，有的裝修合同中規(guī)定，如果甲方要求變動項目，需向乙方支付20%的違約金。許多裝潢公司利用這一點，當(dāng)初設(shè)計時就把尺寸設(shè)計得不是最佳，業(yè)主勢必要提出改動，好，這樣一來就落入了合同圈套。少報工程量壓低報價針對業(yè)主貪圖價格便宜的心理，簽訂裝修合同時，裝潢公司不是故意遺漏某些項目，就是在某些項目中少計工程量，以達到壓低報價、讓業(yè)

3、主痛快簽約的目的。到將來按實計算時，預(yù)算就會大大超出。例如，在計算油漆用量時，由于當(dāng)初故意少算墻面面積，實際施工時就必須追加預(yù)算才能完成項目。因為合同上規(guī)定，“工程價款按實際工程量結(jié)算”，業(yè)主對此無可奈何，因為歸根到底這是用在你墻面上的。偷換材料賺取差價許多裝飾材料不要說業(yè)主渾然不知，就是裝潢公司也會看花了眼。當(dāng)然，這里指的是裝潢公司故意用價格低廉的材料取代價格較高的裝飾材料，一方面賺取材料差價，另一方面業(yè)主很不容易看出來。例如，家庭裝修中需用大量木芯板。裝修合同中可能約定所用的是單價為每張100元的品牌木芯板，可是在實際使用中，很可能在隱蔽部位用的就是每張50元的杉木板或楊木板，這樣，一半的

4、材料差價就溜走了。材料相同質(zhì)量懸殊許多裝修合同上這樣寫著：如果原來的材料缺貨，乙方有權(quán)更換相同型號的材料。請注意，這里的“同”是指相同型號的相同材料，而沒有提相同質(zhì)量，而這是最關(guān)鍵的。例如，當(dāng)合同中約定的某種地磚“沒有貨”時，在這樣的條款約定下，裝潢公司可以理直氣壯地用其他規(guī)格相同的地磚代替。殊不知，這樣一來價格就可能要相差好多倍。偷工減料蒙騙顧客在裝修施工過程中，無論業(yè)主有沒有請監(jiān)理，都不可能做到時刻盯著。這樣，施工人員如果不能“慎獨”，要在某些部位尤其是隱蔽部位偷工減料蒙騙顧客，是相當(dāng)容易的。例如，雖然合同上寫著，在把櫥柜底板釘?shù)綁ι先ブ耙媚酀{找平，可是如果沒有人在一旁監(jiān)督，施工人員就

5、很可能會省去這道工序，直接把櫥柜底板釘?shù)綁ι?，這樣顧客根本就不知道?；煜拍疃嘤嬞M用家庭裝修中有許多專門術(shù)語，業(yè)主不大可能搞得清楚。正是利用這一點，裝潢公司對業(yè)主滿口術(shù)語，一方面業(yè)主不容易聽懂，大多只是望文生義；另一方面還顯得這家公司挺“專業(yè)”的。例如，某裝修合同上注明“各種櫥柜、低柜、吊柜等，高度不足1米的均按延米計算，工程量少于1米的按1米計算，超過1米按延米據(jù)實計算”。業(yè)主理解的概念通常是，不足1米時按1米計算，超過1米就按實際長度計算。但實際情況是，所謂“延米”，無論長度多少，尾數(shù)不足1米時均按1米算，如某櫥柜長度是2.2米，結(jié)算時就變成了3米！提前付款留活要錢裝修合同中通常把付款方式定為按工程進度付款，工程結(jié)束時還留有一定尾款。有些業(yè)主天真地認為，這樣就能令裝潢公司在施工質(zhì)量上不敢造次了，其實不然。例如，在裝修工程進度過半時，裝潢公司收取的裝修款就已經(jīng)達到了百分之八九十。如果該企業(yè)偷工減料，實