關于購房合同模板集錦10篇

1、關于購房合同模板集錦10篇 購房合同 篇1 樓房購房合同甲方(出賣人) 身份證件號碼：乙方(買受人) 身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_ _平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ _平方米;(二)出售房屋的所有權證證號為 ;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、

2、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣 萬元;第二

3、期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。 ;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦

4、理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交

5、納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 .除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 .第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，

6、則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 .第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自

7、 之日起生效。甲方(簽章) 乙方(簽章)地 址： 地 址：現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 簽約日期： 購房合同 篇2 甲方：_身份證號碼：_乙方：_身份證號碼：_丙方：_身份證號碼：_甲、乙、丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、所購房屋位置及價款支付1、甲、乙、丙三方共同投資，購買一套位于北京市豐臺區(qū)_的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)總價款人民幣（大寫）_，定金和首付款共計人民幣（大寫）_。2、購房尾款支付，使用按揭貸款或者是使用墊資支付，待出賣人的房屋不動產(chǎn)權證取得后視情況而定，所產(chǎn)生的費用由甲、乙、丙三方各自承擔1/3。二、各方出資金額

8、甲方出資人民幣（大寫）_。乙方出資人民幣（大寫）_。丙方出資人民幣（大寫）_。三、產(chǎn)權比例、收益及虧損甲方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權，享有1/3的收益，如此房出售后虧損并承擔1/3的虧損。乙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權，享有1/3的收益，如此房出售虧損并承擔1/3的虧損。丙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權，享有1/3的收益，如此房出售虧損并承擔1/3的虧損。四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權乙方和丙方委托甲方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、房屋買賣合同等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等

9、所有購房相關手續(xù)。委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人告知或通知。房地產(chǎn)相關此房的購房合同、發(fā)票等相關手續(xù)由甲方妥善保管。五、裝修、租金分配及購置此房稅費承擔1、物業(yè)裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理，所需費用由乙方和丙方承擔。2、此房屋出租后的租金收益歸甲方所有，每月租金不低于人民幣（大寫）_/月，如低于約定租金低于部分由乙方和丙方補足至人民幣（大寫）_/月。3、購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、供暖費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費等相關費用由甲、乙、

10、丙三方各承擔1/3。六、物業(yè)出售、優(yōu)先購買權及出售時間1、如甲、乙、丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方各自享有或承擔1/3，在同等條件（市場價）下，甲、乙、丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權。2、房屋不動產(chǎn)權證辦理完過戶手續(xù)后三方商議是否出售房產(chǎn)，如果其中之一不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按同等價格（市場價）購買同意出售的二方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后15日內不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或15日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。3、房屋所有權證過戶完成后，市場價掛

11、牌出售此房。如房價下跌或收益未達到預期收益，甲、乙、丙三方另行協(xié)商出售時間。七、協(xié)議變更、解除、爭議解決及其他約定1、甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；2、合同履行過程中如有爭議甲、乙、丙三方協(xié)商解決，如三方達不成一致，少數(shù)服從多數(shù)。3、甲、乙、丙三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得中途撤資。八、本協(xié)議正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，三方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜三方協(xié)商解決。甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日丙方：日期：年月日 購房合同 篇3 甲方(借款人)：乙方(借貸人)：本合同指定送達方式為郵箱送達，合同一方將相關文件投遞并到達到對方指定郵箱中即視為已送達。甲方因 需

12、要 ，向乙方申請借款。根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借貸，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。一、借貸金額及支付第一條、借款金額人民幣(大寫)。第二條、借款支付的先決條件：甲方辦妥借貸擔保手續(xù)。第三條、甲方在此委托乙方，在辦妥全部借貸手續(xù)之日起的 入商品銷售單位在銀行開立的賬戶，賬號為 。二、借貸用途第四條、消費人或使用受益人第五條、借款用于三、借貸期限第六條、本合同項下借款期限 年，自 年 月 年日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準。四、借貸利率第七條、本合同借貸月利率現(xiàn)為 。本合同約定利率執(zhí)行期為一年

13、，期滿后乙方根據(jù)本合同約定的借貸期限和當時的利率水平確定下一年的利率。但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。五、借貸償還第八條、本合同項下的借貸本息，采取按月等額還款方式，分 ( )種還款方式:1、 甲方授權乙方在借貸發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收2、 或由甲方在借貸發(fā)生的次月起每月日前到銀行借貸發(fā)放行還款，直至所有借貸本息、費用清償為止。如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收借貸本息。第九條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的，應在還款期限屆滿前 個銀行工作日向乙方申請展期，經(jīng)乙方同意，可以展期還款。

14、第十條、現(xiàn)每月還款本息額人民幣(大寫) 萬 仟 元分。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為一年，期滿后根據(jù)借貸剩余本金、借貸剩余期限和當時的利率水平確定下一年的每月還款本息額。如果本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。六、提前還款第十一條、甲方可以提前還款：(一)甲方提前歸還未到期借貸本金的，應書面通知乙方。乙方在該月 日至該月最后一個工作日內辦理提前還款手續(xù)。(二)甲方經(jīng)乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的借貸利息。第十二條、有下列情況之一項或幾項發(fā)生時，甲方應提前歸還

15、全部借款本息：(一)甲方違反本合同之任何責任條款。(二)甲方發(fā)生因不能履行本合同義務之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行為能力與責任能力之情況。(三)甲方涉入訴訟、監(jiān)管等由國家行政或司法機關宣布的對其財產(chǎn)的沒收及其處分權的限制。(四)甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況。七、合同的變更與解除第十三條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。第十四條、甲方將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方的行為，在同時滿足以下條件后生效： 。(一)必須經(jīng)乙方書面同意;(二)乙方與第三方已簽訂債權債務轉讓合同或已簽訂新的借貸合同;八、違約責任第十五條、甲方未按期償還借貸本息的，乙方對其欠款加

16、收每日萬分之 的逾期罰息。第十六條、甲方連續(xù)三個月未償還借貸本息和相關費用的，乙方有權終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分抵押(質)物。第十七條、甲方申請借貸時提供的資料不實或未經(jīng)乙方書面同意，擅自將抵押(質)物出售、出租、出借、轉讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處置抵押(質)物的，均屬違約，乙方有權提前收回借貸本息或處置抵押(質)物，并有權向甲方追索由此造成的損失和發(fā)生的相關費用。第十八條、與售房單位因質量原因發(fā)生糾紛時，甲方不得以此為理由不歸還借貸本息。第十九條、甲乙協(xié)議以本合同第八條規(guī)定的第2種方式還款的，乙方應及時受領還款本息，因乙延誤受領而給甲方造成損失的，應進行相應賠償。九、合

17、同糾紛的處理第二十條、本合同履行期間如有爭議，雙方先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向 人民法院提起訴訟。實踐中，約定某一方所在地的法院有管轄權將意味著一旦發(fā)生訴訟，該方會節(jié)省訴訟成本，獲得訴訟利益十、附則第二十一條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。第二十二條、本合同經(jīng)乙方法定代表人或其授權代表簽名并加蓋公章，甲方簽名并加蓋私章后與借貸擔保合同一并生效，至甲方將本合同項下全部應付款項清償時終止。第二十三條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份，副本按需確定。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日

18、 購房合同 篇4 甲方（出賣人）： 身份證件號碼：乙方（買受人）： 身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于 ，建筑面積為 平方米；套內建筑面積_ _平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ _平方米；（二）出售房屋的所有權證證號為 ；（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院

19、壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣 元整；房價款的支付方式、支付時間為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金（人民幣），（大寫） 元，（小寫） 元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法 條款的調整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣 萬元；第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過

20、戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。 ；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登

21、記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約

22、定，該費用由 甲方承擔乙方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 。第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權

23、按的轉移時間。第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法 院起訴管轄。第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律 效力。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。甲方（簽章）： 乙

24、方（簽章）：地 址： 地 址：現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 簽約日期： 購房合同 篇5 賣方：（以下簡稱甲方），身份證號： 買房： （以下簡稱乙方），身份證號： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結

25、構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1100000）；第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；第四條 特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第六條 今后如房屋重

26、建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條 本合同附二、三樓平面圖；第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；甲方（簽?。篲 _住 址（工作單位）： _聯(lián)系電話：_乙方（簽?。篲 _住 址（工作單位）： _ 聯(lián)系電話：_ _簽訂日期：_年_月_日 購房合同 篇6 甲方：上海景榮臵業(yè)有限公司 乙方：葉小姐 吳小姐甲乙雙方于20xx年9月13

27、日在國權北路1088弄51號201室簽訂了關于國權北路1088弄泰寶華庭58號101室房屋的商品房預售合同(以下簡稱：原合同)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同解約事宜達成一致如下：第一條 甲乙雙方均同意按本協(xié)議約定的時間節(jié)點與解約方式處理國權北路1088弄51號201室商品房預售合同的退房、退款等事宜。第二條 付款內容、方式：1、雙方約定，甲方應當向乙方退還首付房款及同期銀行存款利息補償款共計：1,417,568.00+9,426.00=1,426,994.00元(大寫人民幣壹佰肆拾貳萬陸千玖佰玖拾肆元整)，結算截止日期20xx年12月27日乙方收房簽收日期為準;2、原合同所涉乙方應退貸款銀行房屋貸

28、款剩余款項由甲方直接返還貸款銀行，以貸款銀行開具的還款單據(jù)為準，同時并將貸款銀行收據(jù)轉交給乙方，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù);3、乙方購房簽訂房貸合同之日起至甲方交房之日(20xx年12月27日)止還貸的本金及貸款利息部分由甲方承擔，交房之日至本協(xié)議簽訂之日的貸款本金由甲方承擔，貸款利息由乙方承擔。4、乙方同意甲方在辦理完畢原合同全部注銷手續(xù)(辦理手續(xù)包括但不限于簽署遞交房產(chǎn)交易中心的解約協(xié)議、房貸抵押注銷、返還甲方開具的付款票據(jù)合同等注銷相關手續(xù))后3日內，再將上述約定應付乙方的款項退還乙方;5、除上述約定甲方承諾的費用外，其他因解約而產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。結算金額具體數(shù)額以乙方

29、提供的貸款銀行已還貸單據(jù)為準，甲方支付全部應退款項之前乙方必須先行提供合法有效的貸款銀行還貸單據(jù)以及相關購房發(fā)票等;第三條 甲方向貸款銀行撥付相關款項后，乙方必須在3日內辦理完畢貸款銀行房屋貸款合同的解約手續(xù)，否則視為違約。第四條 原合同所涉房屋貸款合同解除后，乙方必須在3個工作日將原合同所涉房產(chǎn)貸款抵押注銷，否則視為違約。第五條 抵押注銷解除后7個工作日內，乙方必須陪同甲方共同至上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理完畢原合同所涉房產(chǎn)過戶等，逾期按違約處理。第六條 本協(xié)議違約金為20萬。乙方逾期履行第三、四、五條義務的，每超期一天甲方可按全部應退款金額1%/天收取滯納金，滯納金甲方可直接從應退款項中

30、扣除。第七條 本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議簽訂之日起乙方應當將原合同所涉房屋交付給甲方。 第八條 本協(xié)議生效后，乙方不再對原合同所涉房屋及相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處臵原合同所涉房產(chǎn)。第八條 本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方(蓋章)： 乙方一(簽字)： 甲方代表人(簽字)： 身份證號碼： 日期： 日期： 購房合同 篇7 出賣人(以下簡稱甲方)：_身份證號碼：_甲方為_省_市_區(qū)/鎮(zhèn)_居民甲方配偶:_身份證號碼：_房屋地址：_農(nóng)村集體土地使用證號碼：_買受人(以下簡稱乙方)：_身份證號碼：_乙方為_省_市_區(qū)/鎮(zhèn)_居民根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地管理法及有關法律、

31、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：_房屋座落：_市_區(qū)_村。設計用途居民自住用房，建筑結構，建筑層數(shù)為_層。建筑面積_平方米。該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_年使用至今為_年。第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及

32、付款時間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期借款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期借款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之

33、七向甲方支付違約金。第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_年_月_日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且

34、甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)國家規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在_省_市_區(qū)_村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日 購房合同 篇8 甲方：乙方：年 月 日甲方：乙方：甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、 甲方與XX市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷

35、產(chǎn)權調換協(xié)議書，甲方被安置在XX區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側 69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將01側69.76平方米房屋出售給乙方，售價17.5萬元，大寫壹拾柒萬伍仟元整。二、 此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向XX市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側的房屋所有權。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方

36、承擔。(過戶費用乙方承擔)三、 甲方應當保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。四、 作為出售人的合同附隨義務。甲方應當負責辦理房屋安置后的產(chǎn)權辦理。應當向乙方交付房屋產(chǎn)權證書。并根據(jù)乙方的要求，在7日內協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。五、 此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應當向另一方承擔違約金5萬元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權繼續(xù)主張損失。甲方：乙方：年 月 日 購房合同 篇9 出賣人(甲方)： 身份證號碼：詳 細 住 所：買房人(乙方)： 身份證號碼：詳 細 住 所：甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，

37、協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：一、房屋具體情況：1、位置：2、房屋面積約為 平方米 。二、出售價格：該房屋帶地板磚總計房價 元整，人民幣大寫： 。三、付款方式：1、該房屋總價格為人民幣 元整，協(xié)議簽定之后，首付 金。四、甲方責任：1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;2、甲方須提供所有相關書面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。五、乙方責任1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用;2、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產(chǎn)質量，日后之維修、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求。六、違

38、約責任本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，擅自變更或解除合同的一方負責賠償對方的一切損失。七、雙方約定1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 購房合同 篇10 賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲方根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市_區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為_平方米，國有土地使用證件為_。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為_，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證_字_號)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經(jīng))字第_號。乙方自愿購買甲方的_房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房