秦虹佳苑2#樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上秦虹佳苑2#樓竣工報(bào)告一、 工程基本概況1、 工程概況秦虹佳苑2#樓，由咸陽(yáng)秦宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，工程位于咸陽(yáng)市咸戶路交西寶高速十字西側(cè)，工程設(shè)計(jì)地下一層，地上三十層，出屋面塔樓一層為電梯機(jī)房，結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，層高均為3米，每層四戶，設(shè)兩部電梯，一部疏散樓梯?？拐鹪O(shè)防烈度8度，建筑面積2#、為15886.26，建筑高度90.7m，使用年限50年。建筑耐火等級(jí)一級(jí)，建筑物類別一類高層，建筑物抗震設(shè)防烈度八度。2、 工期 本工程于2012年12月25日開(kāi)工，2013年 11月 10 日主體封頂，2015年9月20日竣工，已完成了施工合同內(nèi)全部?jī)?nèi)容。3、 責(zé)任主

2、體及相關(guān)單位（1）建設(shè)單位：咸陽(yáng)秦宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；（2）監(jiān)理單位：陜西大成建設(shè)投資管理有限公司;（3）設(shè)計(jì)單位：陜西中航建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司；（4）勘察單位：西安中勘工程有限公司；（5）施工單位：陜西建工機(jī)械施工集團(tuán)有限公司；（6）監(jiān)督單位：咸陽(yáng)市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站；（7）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：咸陽(yáng)市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心站；（8）圖審單位：咸陽(yáng)市建筑設(shè)計(jì)研究院；4、 施工單位概況（1） 施工單位質(zhì)量目標(biāo)：合格（2） 質(zhì)量管理體系項(xiàng)目經(jīng)理：王安舜；現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人：韓思曉；安全員：張吉喆、付海亮；施工員：王天祥；質(zhì)檢員：唐凱、侯智杰；材料員：嚴(yán)寧?kù)o；資料員：劉颯 。組織機(jī)構(gòu)健全，人員配備齊全。（3

3、） 主要質(zhì)量管理目標(biāo)工程合同履約率百分之百，工程質(zhì)量合格率百分之百，保修制度健全。（4） 管理措施 建立健全崗位責(zé)任制，實(shí)行材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度；施工程序堅(jiān)持“自檢、互檢、專檢”、“技術(shù)交底制度”、“樣板引路制”及報(bào)驗(yàn)制度；采取切實(shí)可行的成品、半成品保護(hù)措施。二、 工程質(zhì)量自評(píng)依據(jù)（1） 施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件（2） 沉降觀測(cè)記錄（3） 國(guó)家現(xiàn)行的建設(shè)法規(guī)及質(zhì)量管理?xiàng)l例（4） 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001（5） 建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002（6） 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011（7） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2

4、011（8） 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002（9） 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002（10）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002（11）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001(12)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002(13)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002（14）電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002（15）智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2003（16）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007（17）陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定1、人

5、員組織配備我單位在接到中標(biāo)通知書后，組織業(yè)務(wù)骨干力量，各專業(yè)人員齊備。在明確質(zhì)量目標(biāo)情況下熟悉施工規(guī)范、單位工程（分項(xiàng)工程）的特點(diǎn)、工程量、技術(shù)參數(shù)以及工期要求等，認(rèn)真閱讀各專業(yè)施工圖紙，由技術(shù)總工組織相關(guān)人員編寫切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)。報(bào)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，并向監(jiān)理單位報(bào)審，審批后嚴(yán)格按照該施工組織設(shè)計(jì)施工。2、基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)所用鋼筋每次進(jìn)場(chǎng)必須進(jìn)行見(jiàn)證取樣，復(fù)試合格后方可使用。本工程混凝土全部使用商品混凝土，質(zhì)量保證，資料齊全；并按規(guī)范要求進(jìn)行試塊留置。3、在原材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，材料員都及時(shí)向供貨商索要產(chǎn)品相關(guān)檢測(cè)報(bào)告和產(chǎn)品合格證明；材料到場(chǎng)后，材料員配合資料員及時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行報(bào)驗(yàn)和按規(guī)范要求

6、進(jìn)行取樣試驗(yàn)檢測(cè)，復(fù)試不合格，及時(shí)清理出場(chǎng)，杜絕不合格材料用于本工程建設(shè)中。工程中鋼筋的抗拉，彎曲性能檢驗(yàn)，砼試塊抗壓試驗(yàn)以及采用的砂漿配合比等都由咸陽(yáng)市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心站負(fù)責(zé)檢測(cè)并出具相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告。對(duì)有節(jié)能要求的材料必須有咸陽(yáng)市頒發(fā)的“確認(rèn)登記證”及“備案證”否則不得進(jìn)場(chǎng)使用。4、在具體施工過(guò)程中，提前組織編寫各分項(xiàng)施工方案及技術(shù)底 。對(duì)冬季施工、雨季施工、鋼筋制安、混凝土澆筑等具體的分項(xiàng)施工都制定有針對(duì)性的技術(shù)交底，讓參與施工的每個(gè)人都心里有數(shù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。 5、 堅(jiān)持“三檢”制度，在上一班組完成工序自檢基礎(chǔ)上進(jìn)行工序質(zhì)量的交接檢查，由下一班組進(jìn)行交接檢查，由質(zhì)量員進(jìn)行專項(xiàng)檢查合格后

7、報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，并形成文字記錄。嚴(yán)格執(zhí)行上道工序不合格不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則。 6、隱蔽驗(yàn)收檢查：例如：基礎(chǔ)施工前由專業(yè)檢測(cè)單位對(duì)地基承載力進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可進(jìn)行下道工序；混凝土澆筑前對(duì)鋼筋、模板工程的質(zhì)量檢測(cè)等。隱蔽驗(yàn)收檢查后，要辦理相應(yīng)的隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。未經(jīng)檢查的隱蔽工程，不得進(jìn)行下道工序施工。 三、 分部工程質(zhì)量評(píng)定（一） 地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)定、工程概述 秦虹佳苑2#樓基坑采用大開(kāi)挖，2012 年11月 13 日經(jīng)勘察單位與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行基坑基槽驗(yàn)收工作，均符合設(shè)計(jì)和勘測(cè)要求，2012 年 11月 14 日2013年 2 月 11日由陜西建工機(jī)械施工集團(tuán)有限公司咸陽(yáng)

8、分公司施工進(jìn)行了CFG樁符合的施工，經(jīng)陜西長(zhǎng)地建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)站檢測(cè)結(jié)論如下：2#樓CFG樁復(fù)合地基承載力特征值為580Kpa，滿足設(shè)計(jì)要求，抽查的 92 根樁身完整性良好，檢測(cè)結(jié)論合格；樁基檢測(cè)完成后，鋪設(shè)碎石墊層，壓實(shí)系數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。基礎(chǔ)為梁板式筏形基礎(chǔ)，地下防水采用C35P6防水混凝土自防、4mm厚一道柔性改性聚酯胎防水卷材。地下室剪力墻設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)為C40P6，外墻厚300mm。地下室頂板厚度為180mm。二次結(jié)構(gòu)砌體工程±0.00以下內(nèi)墻采用MU3.5非承重粘土空心磚，M7.5水泥砂漿砌筑；地下室室外采用素土、2:8灰土回填土-6.52m-0.30 m，壓實(shí)系數(shù)均符合設(shè)計(jì)要求

9、。、 進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況 2# 鋼筋進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、復(fù)試報(bào)告各3份，全部合格；砼采用商品混凝土質(zhì)量保證資料齊全、完整、有效。防水卷材進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、復(fù)試各1次，復(fù)試報(bào)告合格。1、 分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況（1） CFG樁分項(xiàng)工程：共 8個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求，判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（2） 土方開(kāi)挖分項(xiàng)工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（3） 土方回填分項(xiàng)工程：共21個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（4） 砂及砂石地基分項(xiàng)工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程

10、質(zhì)量合格。（5） 防水混凝土分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（6） 鋼筋分項(xiàng)工程：共6個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（7） 模板分項(xiàng)工程：共8個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（8） 混凝土分項(xiàng)工程：共10個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（9） 磚砌體工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（10） 防水卷材工程：共 5個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判

11、定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。2、 質(zhì)量控制資料核查 鋼材出廠質(zhì)量證明書18份；進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告共7份。 工程定位測(cè)量、放線記錄2份。砼抗壓強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)9組、同條件養(yǎng)護(hù)10組；地基與基礎(chǔ)砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)C15留置1組；C40 留置2組；C35 留置6組，采用統(tǒng)計(jì)方法評(píng)定，均合格；設(shè)計(jì)變更1份地基與基礎(chǔ)工程隱蔽驗(yàn)收記錄共32份。判定質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效。3、 感觀質(zhì)量一般 地基與基礎(chǔ)分部工程共10個(gè)分項(xiàng)，共71個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；安全和功能檢驗(yàn)批資料核查及主要功能抽查符合要求；觀感質(zhì)量一般；綜合評(píng)定地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量合格。（二） 主體

12、結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評(píng)定主體層高為3.0m，建筑總高度為90.7m（主體高度），2#長(zhǎng)為29.6m，寬度為21.8m；主體工程一層外墻剪力墻厚為300mm，內(nèi)墻為250、200mm，二層至五層外墻剪力墻厚為250mm，內(nèi)墻為200mm，混凝土強(qiáng)度為C40;七層以上剪力墻厚均為200mm；混凝土強(qiáng)度七層至二十一層為C35，二十一層以上為C30；各樓層結(jié)構(gòu)板均為全現(xiàn)澆砼板,厚度一層為180mm；二層以上除客廳、廚房結(jié)構(gòu)板厚120mm外其余均為100mm；屋面層結(jié)構(gòu)板為120mm?；炷翉?qiáng)度七層以下為C35，七層以上為C30。鋼筋設(shè)計(jì)等級(jí)為級(jí)HPB300，級(jí)HRB335，級(jí)HRB400。主體現(xiàn)澆構(gòu)件混凝

13、土由陜西天威商品混凝土有限公司生產(chǎn)；±0.00以上后砌墻體除樓梯間墻、通風(fēng)井墻、衛(wèi)生間采用承重多孔磚外其余均采用MU3.5KF1非承重空心磚，砌體砂漿為M5.0混合水泥砂漿， 鋼材各規(guī)格出廠質(zhì)量證明文件齊全，鋼筋材質(zhì)證明書56份，復(fù)試報(bào)告份34份，全部合格；鋼材焊接性能試驗(yàn)報(bào)告共31份，均合格。砌體采用禮泉海螺牌PC32.5R水泥，出廠質(zhì)量證明文件齊全，見(jiàn)證取樣共6次，均合格；燒結(jié)多孔磚、空心磚采用咸陽(yáng)市周陵磚廠和武功縣觀音堂鄉(xiāng)磚廠的產(chǎn)品，產(chǎn)品出廠質(zhì)量證明文件齊全見(jiàn)證取樣2次，均合格；砂漿配合比2份。1、 分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況（1）模板分項(xiàng)工程：共120個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一

14、般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（2）鋼筋分項(xiàng)工程：共120個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（3）砼分項(xiàng)工程：共120個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（4）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)：共60個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（5）砌體分項(xiàng)工程：共30個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。2、 質(zhì)量控制資料核查質(zhì)量控制資料和分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收資料統(tǒng)計(jì)：圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、共2份施工放線記錄、共31份。鋼筋焊接實(shí)驗(yàn)報(bào)告、共31份。砼抗壓強(qiáng)度實(shí)

15、驗(yàn)報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)共61組，同條件養(yǎng)護(hù)共61組。主體結(jié)構(gòu)砼同條件養(yǎng)護(hù)C40留置6組、C35留置21組、C30留置34組，采用統(tǒng)計(jì)方法評(píng)定，均合格。砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告（標(biāo)養(yǎng)）共4份主體工程隱蔽驗(yàn)收記錄共90份。梁、板保護(hù)層厚度檢測(cè)2份；項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。植筋拉拔試驗(yàn)1份；判定質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效。3、 感觀質(zhì)量一般。 評(píng)定結(jié)論；主體分部工程共5個(gè)分項(xiàng)，450個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；感觀質(zhì)量一般；綜合評(píng)定主體分部工程質(zhì)量合格。（三） 裝飾裝修分部工程質(zhì)量評(píng)定1、工程概述及進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量評(píng)定裝飾部分室內(nèi)抹灰為水泥砂漿

16、壓光，公共部分地面為瓷磚面層，墻面刷乳膠漆。一層外墻1.2米以下為貼瓷面磚，其余外墻外保溫墻面刷涂真石漆。進(jìn)戶門為防盜門，水電井、樓梯間為防火門，戶內(nèi)窗為推拉中空塑鋼窗。建筑裝飾裝修部分工程所用材料出廠質(zhì)量證明文件齊全、性能符合要求。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況（1） 磚面層分項(xiàng)工程：共10個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（2） 水泥砂漿面層、隔離層、砼面層分項(xiàng)工程：共37個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（3） 一般抹灰分項(xiàng)工程：共56個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（4）

17、 金屬門窗分項(xiàng)工程：共6個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（5） 塑鋼門窗分項(xiàng)工程：共31個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（6） 門窗玻璃安裝分項(xiàng)工程：共31個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（7）特種門安裝分項(xiàng)工程：共7個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（8）飾面磚粘貼分項(xiàng)工程：共4個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格， 一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（9）水性涂料涂飾分項(xiàng)工程：共18個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格， 一般項(xiàng)目滿足

18、規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（10）護(hù)欄和扶手制作與安裝分項(xiàng)工程：共6個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、質(zhì)量控制資料核查 原材料出廠合格證11份； 試驗(yàn)報(bào)告3份； 質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效。4、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況 衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)記錄10份； 外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告1#樓1份； 判定安全和功能檢驗(yàn)資料齊全、完整、有效。5、觀感質(zhì)量一般 建筑裝飾分部工程10個(gè)分項(xiàng)，206個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般；綜合評(píng)定裝飾裝修分部工程質(zhì)量合格。（四）屋面分部

19、工程質(zhì)量評(píng)定1、工程概述及進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況屋面為卷材防水屋面：保溫層采用90厚EPS泡沫板、找坡層為1：6水泥焦渣、25厚1：3水泥砂漿找平、4mmSBS卷材防水，25厚1：3砂漿保護(hù)層。屋面防水做淋、蓄水實(shí)驗(yàn)，無(wú)滲漏。屋面防水卷材進(jìn)場(chǎng)復(fù)試1次，質(zhì)量合格，EPS泡沫板保溫板進(jìn)場(chǎng)復(fù)試1次，質(zhì)量合格，屋面所用材料出廠質(zhì)量證明文件均齊全。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況 （1）屋面保溫層分項(xiàng)工程：共2個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（2）屋面找平層分項(xiàng)工程：共2個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（3）屋面卷材防水層分項(xiàng)工程：共

20、2個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（4）細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)工程：共2個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、質(zhì)量控制資料核查 原材料出廠合格證2份，復(fù)試2次，均合格； 判定質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效。4、安全和功能檢測(cè)資料核查及主要功能抽查情況 屋面淋、蓄水實(shí)驗(yàn)記錄2份。判定安全和功能檢驗(yàn)資料齊全、完整、有效。5、觀感質(zhì)量一般 屋面分部工程共4個(gè)分項(xiàng)，8個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；安全和功能檢測(cè)資料齊全，功能抽查符合要求，觀感質(zhì)量一般；綜合評(píng)定屋面分部工程質(zhì)量合格。（

21、五）建筑給排水及采暖分部工程質(zhì)量評(píng)定 1、工程概述及進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況該分部為室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室外雨水管排水系統(tǒng)。豎井內(nèi)及樓層分支管采用鋼塑復(fù)合管，卡壓式連接；消防所用管材為鍍鋅鋼管；采暖豎井內(nèi)主立管采用焊接鋼管（公稱直徑<DN150者）和無(wú)縫鋼管（公稱直徑>DN120者）； 建筑給排水及采暖工程材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)7次，抽查復(fù)試均合格，所有管材、閥門出廠合格證、質(zhì)量證明文件齊全。2、分項(xiàng)工程質(zhì)評(píng)定情況（1）室內(nèi)給水及配件安裝分項(xiàng)工程：共7個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （2）室內(nèi)排水管道及配件安裝分項(xiàng)工程：共14個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部

22、合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（3）室外給水及配件安裝分項(xiàng)工程：共2個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（4）雨水管道及配件安裝分項(xiàng)工程：共4個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（5）室外排水及配件安裝分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（6）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、質(zhì)量控制資料核查、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況 原材料出廠合格證11份； 管道、設(shè)備

23、、強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄5份； 管道工程隱蔽驗(yàn)收記錄45份； 管道及設(shè)備保溫檢查記錄6份； 排水管道灌水、通球試驗(yàn)3份； 管道清洗、脫脂記錄3份； 判定安全和功能檢驗(yàn)資料齊全、完整、有效。4、觀感質(zhì)量一般 建筑給排水及采暖分部工程共6個(gè)分項(xiàng)，33個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般；綜合評(píng)定建筑給排水及采暖分部工程質(zhì)量合格。（六）建筑電氣分部工程質(zhì)量評(píng)定1、工程概述及進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況 該分部為供電干線、電氣照明安裝、防雷及接地裝置，主要設(shè)備有低壓配電柜（箱）及各種照明設(shè)備。供電干線采用阻燃性交聯(lián)電纜在電氣豎井內(nèi)敷設(shè)，照明線路采用ZR-BV銅導(dǎo)

24、線鋼管和PVC線管沿柱、梁、板、墻暗敷，防雷及接地裝置利用建筑物內(nèi)主筋作為引下線與基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋連接成電氣通路。建筑電氣工程材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)5次，抽查復(fù)試合格，所用電工套管、電線、電纜、開(kāi)關(guān)、電箱、插座、燈具等出廠合格證、質(zhì)量證明文件齊全。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況（1）成套配電柜安裝分項(xiàng)工程：共5個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（2）照明配電箱安裝分項(xiàng)工程：共30個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（3）橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)分項(xiàng)工程：共8個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分

25、項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（4）電線導(dǎo)管敷設(shè)分項(xiàng)工程：共123個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（5）電線穿線分項(xiàng)工程：共32個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（6）電纜頭制作分項(xiàng)工程：共40個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（7）普通、專用燈具安裝分項(xiàng)工程：共32個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（8）開(kāi)關(guān)、插座安裝分項(xiàng)工程：共31個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（9）建筑物照明通電試運(yùn)行分項(xiàng)工程：共3

26、1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（10）裸母線、封閉母線、插接式母線安裝分項(xiàng)工程：共31個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。裸母線、封閉母線、插接式母線安裝（11）接地裝置安裝分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（12）霹雷引下線敷設(shè)分項(xiàng)工程：共60個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（13）建筑等電位連接分項(xiàng)工程：共30個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（14）接閃器安裝分項(xiàng)工程：共

27、1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、質(zhì)量控制資料核查、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況 原材料出廠合格證20份； 照明燈具現(xiàn)場(chǎng)抽查記錄2份； 開(kāi)關(guān)插座現(xiàn)場(chǎng)抽查記錄2份； 接地極絕緣電阻測(cè)試2份； 線路插座、開(kāi)關(guān)接地檢查記錄2份；中央空調(diào) 判定安全和功能檢驗(yàn)資料齊全、完整、有效。4、觀感質(zhì)量一般 建筑電氣分部工程14個(gè)分項(xiàng)，457個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全，安全和功能檢測(cè)資料完整、有效；觀感質(zhì)量一般；綜合評(píng)定：電氣工程質(zhì)量合格。（七）智能建筑分部工程質(zhì)量評(píng)定1、工程概述及進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況 該分部為通信系統(tǒng)

28、、有線電視系統(tǒng)、火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測(cè)系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、主要設(shè)備有網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)設(shè)備。智能建筑工程材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)1次，均合格，所用材料出廠合格證、質(zhì)量良好、證明文件齊全。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況 （1）通信系統(tǒng)分項(xiàng)工程：共6個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（2）衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)分項(xiàng)工程：共6個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（3）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)分項(xiàng)工程：共6個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、觀感質(zhì)量一般 智能建筑分部工程共3個(gè)分項(xiàng)，18個(gè)檢驗(yàn)批，主

29、控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般；綜合評(píng)定智能建筑分部工程質(zhì)量合格。（八）通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量評(píng)定 1、工程概述及進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況 該分部為通風(fēng)系統(tǒng)。主要設(shè)備有風(fēng)機(jī)、送排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備。地下室及各類機(jī)房設(shè)置機(jī)械送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)、住宅部分各衛(wèi)生間廚房設(shè)置排氣道，利用排氣扇/油煙機(jī)等設(shè)備進(jìn)行通風(fēng)。 通風(fēng)系統(tǒng)工程材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)5次，均合格，所用材料出廠合格證、質(zhì)量良好證明文件齊全。2、分項(xiàng)工程質(zhì)評(píng)定情況 （1）送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管制作分項(xiàng)工程：共6個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （2）送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管安裝分項(xiàng)工程：共6個(gè)檢

30、驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（3）消聲設(shè)備制作安裝：共6個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（4）風(fēng)機(jī)安裝分項(xiàng)工程：共18個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（5）系統(tǒng)調(diào)試分項(xiàng)工程：共18個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（6）防腐與絕熱檢驗(yàn)分項(xiàng)工程：共6個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（7）管道冷熱水系統(tǒng)檢驗(yàn)分項(xiàng)工程：共69個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格

31、。（8）防腐與絕熱檢驗(yàn)分項(xiàng)工程（空調(diào)水系統(tǒng)）：共33個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（9）工程系統(tǒng)檢驗(yàn)分項(xiàng)工程（空調(diào)水系統(tǒng)）：共6個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（10）通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備分項(xiàng)工程（空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)）：共18個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（11）工程系統(tǒng)調(diào)試分項(xiàng)工程（空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)）：共6個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、觀感質(zhì)量一般 通風(fēng)與空調(diào)分部工程共11個(gè)分項(xiàng)，共192個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求

32、；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般；綜合評(píng)定通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量合格。（九）電梯分部工程質(zhì)量評(píng)定 1、工程概述及進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況 該分部共電梯2部。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況 （1）電梯安裝工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)分項(xiàng)工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（2）電梯安裝土建交接分項(xiàng)工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（3）電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)分項(xiàng)工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（4）電梯導(dǎo)軌安裝分項(xiàng)工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判

33、定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（5）電梯液壓電梯門系統(tǒng)安裝分項(xiàng)工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（6）電梯橋箱及重安安裝分項(xiàng)工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（7）電梯安全部件安裝分項(xiàng)工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（8）電梯懸掛裝置、隨行電纜、補(bǔ)償裝置安裝分項(xiàng)工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（9）電梯電器裝置安裝分項(xiàng)工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（

34、10）電梯整機(jī)安裝分項(xiàng)工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、觀感質(zhì)量一般 電梯分部工程共10個(gè)分項(xiàng)，10個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般；電梯專項(xiàng)驗(yàn)收正在進(jìn)行。（十）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評(píng)定 1、工程概述及進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況 建筑節(jié)能分部工程包括：屋面、墻體、外墻保溫、采暖、門窗五個(gè)分項(xiàng)。燒結(jié)空心磚、材料出廠合格證、質(zhì)量證明文件齊全，抽查復(fù)試合格；其中屋面保溫板、外墻保溫板（1200*600*50mm）；玻璃纖維網(wǎng)的耐堿斷裂強(qiáng)力及保留率檢測(cè)；粘結(jié)砂漿、抹面砂漿的抗壓、抗折、粘度檢測(cè)；膠黏

35、劑的拉伸強(qiáng)度檢測(cè)；塑鋼窗的傳導(dǎo)系數(shù)分級(jí)檢測(cè)；中空玻璃的露點(diǎn)檢測(cè)；均符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況 （1）內(nèi)外墻節(jié)能分項(xiàng)工程：共20個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（2）屋面節(jié)能分項(xiàng)工程：共6個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（3）采暖節(jié)能分項(xiàng)工程：共44個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（4）門窗節(jié)能分項(xiàng)工程：共6個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、質(zhì)量控制資料核查、安全和功能檢驗(yàn)核查及主要功能抽查情況 原材料出廠合格證12

36、份； 節(jié)能隱蔽驗(yàn)收記錄102份； 判定安全和功能檢驗(yàn)資料齊全、完整、有效。4、觀感質(zhì)量一般 節(jié)能分部工程共4個(gè)分項(xiàng)，76個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般；節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收正在進(jìn)行。四、沉降觀測(cè)情況及結(jié)論由甲方委托西安建筑科技大學(xué)建筑勘測(cè)研究所檢測(cè)a、 沉降觀測(cè)點(diǎn)按設(shè)計(jì)要求2#樓8個(gè)觀測(cè)點(diǎn)，從2013年7月25日開(kāi)始至2015年1月25日對(duì)2#觀測(cè)34次。b、 最大沉降為：-19.52mm，最小沉降為：-7.61mm，最大差異沉降-26.17mm，第30次以前檢測(cè)平均沉降量為-18.7mm，第30次以后檢測(cè)平均沉降量為-7.47mm，平均累計(jì)沉降-26.17mm，目前該建筑沉降均勻，相鄰觀測(cè)點(diǎn)差異沉降較小，觀測(cè)過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)突變異常，觀測(cè)工作尚未結(jié)束，以后繼續(xù)測(cè)定。五、防雷接地 工程施工中有防雷中心分別在基礎(chǔ)、屋面層現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，同意工程隱蔽。六