酒店、賓館、旅館承包經(jīng)營合同模板

1、.wdXXXX酒店承包經(jīng)營合同書甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXX酒店(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：以下簡(jiǎn)稱乙方第一章 總 那么第一條 為加強(qiáng)XXX酒店經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原那么，雙方共同簽訂XXX酒店以下簡(jiǎn)稱酒店承包經(jīng)營合同書以下簡(jiǎn)稱合同。第二條 甲方將酒店的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方單獨(dú)承當(dāng)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。第三條酒店財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和酒店規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營

2、的原那么自行管理。甲方不予干預(yù)，但要承受甲方財(cái)務(wù)監(jiān)視。第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先安排甲方所介紹賓客的接待工作以及甲方承接的各種會(huì)議服務(wù)。第五條 甲方監(jiān)視酒店資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。第二章 承包基數(shù)第六條 乙方年承包費(fèi)為100萬元人民幣，三年總承包費(fèi)為300萬元人民幣整，在每年月日前一次性付清承包費(fèi)人民幣壹佰萬元整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。繳費(fèi)方式：轉(zhuǎn)賬至甲方公司賬戶第七條甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以甲方指定代表簽單為準(zhǔn)，可在同期承包費(fèi)中扣除。第三章 承包期限第八條本酒店承包經(jīng)營期

3、限為三年，自2018年月日起至20 年月日止。合同簽訂后3日內(nèi)乙方繳清首年承包款100萬元，繳納首期年包款后3日內(nèi)甲乙雙方完成對(duì)酒店的資產(chǎn)、設(shè)備、易耗品等物資登記，對(duì)酒店資產(chǎn)、設(shè)備的現(xiàn)狀做出認(rèn)定、保存影像資料，簽署交接手續(xù)。第九條 合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，可協(xié)商續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條 甲方權(quán)利一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)視權(quán)。二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)視機(jī)構(gòu)，監(jiān)視乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)展安康抽查

4、，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)展審核監(jiān)視、依照?中華人民共和國食品衛(wèi)生法?和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)展監(jiān)視檢查，對(duì)存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改良。四、對(duì)乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承當(dāng)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有催促權(quán)。五、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方維修改造工作實(shí)施。六、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方按時(shí)支付員工工資、各種稅、費(fèi)。第十一條 甲方義務(wù)一、向乙方提供酒店現(xiàn)有經(jīng)營場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)。二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、

5、電、氣的正常供給。三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對(duì)酒店進(jìn)展安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承當(dāng)相應(yīng)的改造費(fèi)用。六、當(dāng)甲方需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同，給乙方形成的損失按照當(dāng)年承包剩余期限所占的承包費(fèi)賠償乙方，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。七、酒店自身的各系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條 乙方的權(quán)利一、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定

6、后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。三、如乙方經(jīng)營需要，對(duì)酒店進(jìn)展改造更新，及酒店所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施。對(duì)固定資產(chǎn)投入主要指設(shè)備更新的批量購置要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)零星購置，以不影響乙方經(jīng)營、提高運(yùn)營效率、減少審批程序的原那么，可由甲方事后確認(rèn)。甲方財(cái)務(wù)每年度需對(duì)乙方實(shí)施的酒店維修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)展一次審計(jì)。否那么甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任按實(shí)際造成損失的2倍給予處分。四、乙方不得用酒店的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)展抵押貸款等金融活動(dòng)，否那么將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十三條 乙方義務(wù)一、不得在經(jīng)營過

7、程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。二、負(fù)責(zé)酒店的維修改造，以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。四、老實(shí)經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建設(shè)良好的社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水、電、通訊等費(fèi)用。

8、五、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺承受有關(guān)部門的監(jiān)視檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須單獨(dú)承當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承當(dāng)違約責(zé)任。六、乙方由于經(jīng)營需要，制定的宣傳方案須報(bào)知甲方。七、乙方承當(dāng)承包期內(nèi)乙方發(fā)生的一切責(zé)任。第五章 違約責(zé)任第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十五條 任何一方單方面或遇酒店重大決策須提前解除合同，應(yīng)提

9、前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，算清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)前方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承當(dāng)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失雙方互相免責(zé)。對(duì)無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元。第十六條如果乙方不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同。第六章 爭(zhēng)議解決第十七條 對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不行，可向轄區(qū)人民法院起訴。第七章 特別約定第十八條 關(guān)于布草及易耗品等物資的移交約定 一、尚未使用的布草及易耗品等物資，乙方按照甲方采購價(jià)格認(rèn)購。二、已經(jīng)使用的布草及易耗品按照當(dāng)前實(shí)際成色折算后由乙方認(rèn)購。三、承包經(jīng)營完畢后，布草按照實(shí)際成色折算后由甲方回購。第十九條 關(guān)于房屋、家具、其他設(shè)施設(shè)備的約定乙方完畢承包前，應(yīng)對(duì)經(jīng)營期間損壞房屋、家具、其他設(shè)施設(shè)備進(jìn)展修復(fù)，然后移交給甲方，否那么甲方有權(quán)要求乙方全額承當(dāng)對(duì)上述內(nèi)容的修復(fù)費(fèi)用。第二十條 關(guān)于甲方所簽署的酒店住宿、溫泉、餐飲、會(huì)務(wù)業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)享有其毛利潤的30%第七章 附那么第二十一條 本合同未盡事宜，可根據(jù)?合同法?及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同假設(shè)有與國家新公布的法規(guī)文件相矛盾之處，那么以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。第二十二條 雙