擔(dān)保物權(quán)【PPT課件】

1、擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保物權(quán) 第一節(jié)第一節(jié) 擔(dān)保物權(quán)總論擔(dān)保物權(quán)總論 l 一、擔(dān)保物權(quán)概述一、擔(dān)保物權(quán)概述l （一）概念（一）概念l 債的擔(dān)保制度在法律上是最完備的制度之一。我國在債的擔(dān)保制度在法律上是最完備的制度之一。我國在合同法合同法中規(guī)定了各種擔(dān)保方式，中規(guī)定了各種擔(dān)保方式，民法通則民法通則第第89條也規(guī)定了債的擔(dān)條也規(guī)定了債的擔(dān)保，另外在保，另外在海商法海商法、票據(jù)法票據(jù)法等特別法上也有規(guī)定。等特別法上也有規(guī)定。l 擔(dān)保物權(quán)是指為了確保債務(wù)的清償，而在債務(wù)人或者第三人的擔(dān)保物權(quán)是指為了確保債務(wù)的清償，而在債務(wù)人或者第三人的特定財產(chǎn)之上設(shè)定的，在債權(quán)到期而債務(wù)人沒有清償?shù)那疤嵯?，特定財產(chǎn)之上設(shè)定的，

2、在債權(quán)到期而債務(wù)人沒有清償?shù)那疤嵯?，債?quán)人可以就該特定財產(chǎn)拍賣、變賣、折價而實現(xiàn)其債權(quán)的權(quán)債權(quán)人可以就該特定財產(chǎn)拍賣、變賣、折價而實現(xiàn)其債權(quán)的權(quán)利。利。l 擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利人對特定財產(chǎn)一般沒有直接的使用、收益、和擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利人對特定財產(chǎn)一般沒有直接的使用、收益、和處分的權(quán)利，而是對特定財產(chǎn)交換價值的支配權(quán)。處分的權(quán)利，而是對特定財產(chǎn)交換價值的支配權(quán)。（二）擔(dān)保物權(quán)的特征（二）擔(dān)保物權(quán)的特征l1 1、具有保障債權(quán)實現(xiàn)性，、具有保障債權(quán)實現(xiàn)性， l2 2、是在債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)上設(shè)定、是在債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利的權(quán)利l3 3、以支配擔(dān)保物的價值為內(nèi)容。、以支配擔(dān)保物的價值為內(nèi)容

3、。l4 4、相對獨立性、相對獨立性5 5、具有從屬性和不可分性、具有從屬性和不可分性l 從屬性從屬性: :l 擔(dān)保物權(quán)從屬于其所擔(dān)保的債權(quán)，其成立以債權(quán)成立為前提，并隨同債權(quán)擔(dān)保物權(quán)從屬于其所擔(dān)保的債權(quán)，其成立以債權(quán)成立為前提，并隨同債權(quán)之移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)，債權(quán)消滅擔(dān)保物權(quán)也隨之而消滅，此即擔(dān)保物權(quán)的從屬性。之移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)，債權(quán)消滅擔(dān)保物權(quán)也隨之而消滅，此即擔(dān)保物權(quán)的從屬性。l 不可分性不可分性:l 擔(dān)保物權(quán)以擔(dān)保標(biāo)的物的全部擔(dān)保債權(quán)的各部，以擔(dān)保標(biāo)的物的各部擔(dān)保債擔(dān)保物權(quán)以擔(dān)保標(biāo)的物的全部擔(dān)保債權(quán)的各部，以擔(dān)保標(biāo)的物的各部擔(dān)保債權(quán)的全部。依此特性，受擔(dān)保債權(quán)縱經(jīng)分割，一部清償或消滅，擔(dān)保物權(quán)仍權(quán)的全

4、部。依此特性，受擔(dān)保債權(quán)縱經(jīng)分割，一部清償或消滅，擔(dān)保物權(quán)仍為擔(dān)保各部分的債權(quán)或剩余債權(quán)而存在；擔(dān)保標(biāo)的物縱經(jīng)分割或一部滅失，為擔(dān)保各部分的債權(quán)或剩余債權(quán)而存在；擔(dān)保標(biāo)的物縱經(jīng)分割或一部滅失，各部分擔(dān)保物或余有擔(dān)保物，仍為擔(dān)保全部債權(quán)而存在。各部分擔(dān)保物或余有擔(dān)保物，仍為擔(dān)保全部債權(quán)而存在。 6 6、物上代位性、物上代位性l 因擔(dān)保物權(quán)不是以對標(biāo)的物本身之利用為目的的權(quán)利，因擔(dān)保物權(quán)不是以對標(biāo)的物本身之利用為目的的權(quán)利，而是專以取得標(biāo)的物之交換價值為目的的權(quán)利。故此，而是專以取得標(biāo)的物之交換價值為目的的權(quán)利。故此，擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物變化為其他價值形態(tài)時，擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物變化為其他價值形

5、態(tài)時，擔(dān)保物權(quán)的效力可及于擔(dān)保物的變形物或代替物。效力可及于擔(dān)保物的變形物或代替物。l 標(biāo)的物變化的原因是標(biāo)的物滅失、毀損等，標(biāo)的物之代標(biāo)的物變化的原因是標(biāo)的物滅失、毀損等，標(biāo)的物之代替物包括權(quán)利人因擔(dān)保標(biāo)的物的損害或者滅失而取得之替物包括權(quán)利人因擔(dān)保標(biāo)的物的損害或者滅失而取得之賠償。其他對待給付或者保險給付等，若有代替物存在，賠償。其他對待給付或者保險給付等，若有代替物存在，該擔(dān)保物權(quán)即移存于該代替物之上。該擔(dān)保物權(quán)即移存于該代替物之上。三、擔(dān)保物權(quán)的分類三、擔(dān)保物權(quán)的分類l 1、法定擔(dān)保物權(quán)與意定擔(dān)保物權(quán)、法定擔(dān)保物權(quán)與意定擔(dān)保物權(quán)分類標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保物權(quán)的發(fā)生原因分類標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保物權(quán)的發(fā)生原因l

6、 （1）法定擔(dān)保物權(quán)：是指在一定條件下，因法律的規(guī)定而當(dāng)然）法定擔(dān)保物權(quán)：是指在一定條件下，因法律的規(guī)定而當(dāng)然發(fā)生的擔(dān)保物權(quán)，如留置權(quán)、優(yōu)先權(quán)及法定抵押權(quán)。發(fā)生的擔(dān)保物權(quán)，如留置權(quán)、優(yōu)先權(quán)及法定抵押權(quán)。l （2）意定擔(dān)保物權(quán)：是指基于當(dāng)事人的意思表示而設(shè)定的擔(dān)保）意定擔(dān)保物權(quán)：是指基于當(dāng)事人的意思表示而設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)，普通抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)皆屬之。法定擔(dān)保物權(quán)通常是為擔(dān)保一物權(quán)，普通抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)皆屬之。法定擔(dān)保物權(quán)通常是為擔(dān)保一定之債權(quán)而成立，故具有強烈的從屬性。意定擔(dān)保物權(quán)通常具有定之債權(quán)而成立，故具有強烈的從屬性。意定擔(dān)保物權(quán)通常具有融資媒介的作用，即以擔(dān)保物權(quán)作為獲取融資的手段，因此，又融資媒

7、介的作用，即以擔(dān)保物權(quán)作為獲取融資的手段，因此，又稱為融資性擔(dān)保物權(quán)。稱為融資性擔(dān)保物權(quán)。2、留置性擔(dān)保物權(quán)與優(yōu)先受償性擔(dān)保物權(quán)、留置性擔(dān)保物權(quán)與優(yōu)先受償性擔(dān)保物權(quán)l(xiāng) 分類標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保物權(quán)的效力。分類標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保物權(quán)的效力。l （1）留置性擔(dān)保物權(quán)：債權(quán)人占有債務(wù)人主觀價值較高的財物，間接予債務(wù)）留置性擔(dān)保物權(quán)：債權(quán)人占有債務(wù)人主觀價值較高的財物，間接予債務(wù)人以心理上的壓迫，從而促使其清償債務(wù)的擔(dān)保物權(quán)，以留置權(quán)為典型。人以心理上的壓迫，從而促使其清償債務(wù)的擔(dān)保物權(quán)，以留置權(quán)為典型。l （2）優(yōu)先受償性擔(dān)保物權(quán)：是將擔(dān)保標(biāo)的物的使用價值歸債務(wù)人保留，而債）優(yōu)先受償性擔(dān)保物權(quán)：是將擔(dān)保標(biāo)的物的使用價

8、值歸債務(wù)人保留，而債權(quán)人僅掌握其交換價值，將來即就此而優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)，以抵押權(quán)為代權(quán)人僅掌握其交換價值，將來即就此而優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)，以抵押權(quán)為代表。而質(zhì)權(quán)則兼具留置性與優(yōu)先性。表。而質(zhì)權(quán)則兼具留置性與優(yōu)先性。l 留置性之擔(dān)保物權(quán)，可使標(biāo)的物之利用價值進入冬眠狀態(tài)，于社會經(jīng)濟不利，留置性之擔(dān)保物權(quán)，可使標(biāo)的物之利用價值進入冬眠狀態(tài)，于社會經(jīng)濟不利，故不若優(yōu)先受償性擔(dān)保物權(quán)功用大，優(yōu)先受償性擔(dān)保物權(quán)在近代擔(dān)保制度中故不若優(yōu)先受償性擔(dān)保物權(quán)功用大，優(yōu)先受償性擔(dān)保物權(quán)在近代擔(dān)保制度中已居于王座地位。已居于王座地位。3.動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)、不動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)、權(quán)利動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)、不動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)、權(quán)利擔(dān)保物權(quán)

9、與非特定財產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保物權(quán)與非特定財產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)l(xiāng) 分類標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保物權(quán)標(biāo)的之不同。分類標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保物權(quán)標(biāo)的之不同。l （1）動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)：指以動產(chǎn)為標(biāo)的而成立的擔(dān)保物權(quán)，如動）動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)：指以動產(chǎn)為標(biāo)的而成立的擔(dān)保物權(quán)，如動產(chǎn)抵押權(quán)和動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、動產(chǎn)優(yōu)先權(quán)等；產(chǎn)抵押權(quán)和動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、動產(chǎn)優(yōu)先權(quán)等；l （2）不動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)：指以不動產(chǎn)為標(biāo)的而成立的擔(dān)保物權(quán)，）不動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)：指以不動產(chǎn)為標(biāo)的而成立的擔(dān)保物權(quán)，如不動產(chǎn)抵押權(quán)、不動產(chǎn)優(yōu)先權(quán)；如不動產(chǎn)抵押權(quán)、不動產(chǎn)優(yōu)先權(quán)；l （3）權(quán)利擔(dān)保物權(quán)：指以權(quán)利為標(biāo)的而成立的擔(dān)保物權(quán)，如權(quán)）權(quán)利擔(dān)保物權(quán)：指以權(quán)利為標(biāo)的而成立的擔(dān)保物權(quán)，如權(quán)利質(zhì)權(quán)、權(quán)利抵押權(quán)等；非

10、特定財產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)，指以內(nèi)容不確定利質(zhì)權(quán)、權(quán)利抵押權(quán)等；非特定財產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)，指以內(nèi)容不確定的總財產(chǎn)為標(biāo)的而成立的擔(dān)保物權(quán)，如企業(yè)擔(dān)?；蚋訐?dān)保、一的總財產(chǎn)為標(biāo)的而成立的擔(dān)保物權(quán)，如企業(yè)擔(dān)?；蚋訐?dān)保、一般優(yōu)先權(quán)等。般優(yōu)先權(quán)等。4、定限性擔(dān)保物權(quán)與移轉(zhuǎn)性擔(dān)保物權(quán)、定限性擔(dān)保物權(quán)與移轉(zhuǎn)性擔(dān)保物權(quán)l(xiāng) 分類標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保物權(quán)依構(gòu)造形態(tài)分類標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保物權(quán)依構(gòu)造形態(tài)l （1）定限性擔(dān)保物權(quán)：是以標(biāo)的物設(shè)定具有擔(dān)保作用的定限物）定限性擔(dān)保物權(quán)：是以標(biāo)的物設(shè)定具有擔(dān)保作用的定限物權(quán)為其構(gòu)造形態(tài)的擔(dān)保物權(quán)，所以總是權(quán)為其構(gòu)造形態(tài)的擔(dān)保物權(quán)，所以總是“定限定限”權(quán)利的移轉(zhuǎn)，標(biāo)權(quán)利的移轉(zhuǎn)，標(biāo)的物的所有權(quán)仍存留于設(shè)定人之手

11、，例如，民法上的擔(dān)保物權(quán)均的物的所有權(quán)仍存留于設(shè)定人之手，例如，民法上的擔(dān)保物權(quán)均屬之。屬之。l （2）移轉(zhuǎn)性擔(dān)保物權(quán)：是以標(biāo)的物所有權(quán)或其他標(biāo)的的權(quán)利自）移轉(zhuǎn)性擔(dān)保物權(quán)：是以標(biāo)的物所有權(quán)或其他標(biāo)的的權(quán)利自體，移轉(zhuǎn)于擔(dān)保權(quán)人為其構(gòu)造形態(tài)的擔(dān)保物權(quán)，所以在權(quán)利外形體，移轉(zhuǎn)于擔(dān)保權(quán)人為其構(gòu)造形態(tài)的擔(dān)保物權(quán)，所以在權(quán)利外形上，標(biāo)的物所有權(quán)或其他標(biāo)的之權(quán)利自體移轉(zhuǎn)于擔(dān)保權(quán)人，讓與上，標(biāo)的物所有權(quán)或其他標(biāo)的之權(quán)利自體移轉(zhuǎn)于擔(dān)保權(quán)人，讓與擔(dān)保即為其典型代表。擔(dān)保即為其典型代表。5、占有擔(dān)保物權(quán)與非占有擔(dān)保物權(quán)、占有擔(dān)保物權(quán)與非占有擔(dān)保物權(quán)l(xiāng)分類標(biāo)準(zhǔn)：是否移轉(zhuǎn)擔(dān)保標(biāo)的物之占有。分類標(biāo)準(zhǔn)：是否移轉(zhuǎn)擔(dān)保標(biāo)的物之

12、占有。l占有擔(dān)保物權(quán)：以將標(biāo)的物移轉(zhuǎn)于債權(quán)人占占有擔(dān)保物權(quán)：以將標(biāo)的物移轉(zhuǎn)于債權(quán)人占有為其成立與存續(xù)要件的擔(dān)保物權(quán)，為，如有為其成立與存續(xù)要件的擔(dān)保物權(quán)，為，如留置權(quán)與質(zhì)權(quán)；留置權(quán)與質(zhì)權(quán)；l非占有擔(dān)保物權(quán)：如抵押權(quán)。非占有擔(dān)保物權(quán)：如抵押權(quán)。6、典型擔(dān)保與非典型擔(dān)保、典型擔(dān)保與非典型擔(dān)保l 分類標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保形態(tài)是否為民法典或單行法律所明文規(guī)定。分類標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保形態(tài)是否為民法典或單行法律所明文規(guī)定。l 典型擔(dān)保：以有法律的明文規(guī)定為限，如抵押權(quán)、留置權(quán)與質(zhì)權(quán)，典型擔(dān)保：以有法律的明文規(guī)定為限，如抵押權(quán)、留置權(quán)與質(zhì)權(quán)，但因其制度化、物權(quán)法定等原因，不能完全適合所有的交易過程，但因其制度化、物權(quán)法定等原

13、因，不能完全適合所有的交易過程，也就是說，典型擔(dān)保存在不可回避的缺陷或者不足。也就是說，典型擔(dān)保存在不可回避的缺陷或者不足。l 非典型擔(dān)保：在社會交易實踐中自發(fā)產(chǎn)生了若干法律未規(guī)定的、非典型擔(dān)保：在社會交易實踐中自發(fā)產(chǎn)生了若干法律未規(guī)定的、而后逐漸為判例和學(xué)說承認的擔(dān)保形式。如所有權(quán)保留、讓與擔(dān)而后逐漸為判例和學(xué)說承認的擔(dān)保形式。如所有權(quán)保留、讓與擔(dān)保、假登記擔(dān)保等，又稱為不規(guī)則擔(dān)?；蜃儜B(tài)擔(dān)保。保、假登記擔(dān)保等，又稱為不規(guī)則擔(dān)保或變態(tài)擔(dān)保。四、擔(dān)保合同四、擔(dān)保合同l擔(dān)保合同是指擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人之間為了明確相擔(dān)保合同是指擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人之間為了明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是以擔(dān)保債務(wù)互權(quán)

14、利、義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是以擔(dān)保債務(wù)履行為目的的民事合同。履行為目的的民事合同。（一）流質(zhì)契約之禁止（一）流質(zhì)契約之禁止l 流質(zhì)契約是指當(dāng)事人雙方在設(shè)立擔(dān)保物權(quán)時約定，當(dāng)債務(wù)人不履流質(zhì)契約是指當(dāng)事人雙方在設(shè)立擔(dān)保物權(quán)時約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，由債權(quán)人取得擔(dān)保物所有權(quán)的合同。行債務(wù)時，由債權(quán)人取得擔(dān)保物所有權(quán)的合同。l 第第186條抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債條抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。l 第第211條質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)條質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆

15、滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。（二）擔(dān)保合同無效的法律后果（二）擔(dān)保合同無效的法律后果l第第172條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是主債他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效，權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。l擔(dān)保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、擔(dān)保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相債權(quán)人有過錯

16、的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。應(yīng)的民事責(zé)任。五、擔(dān)保物權(quán)的效力五、擔(dān)保物權(quán)的效力l（一）擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍（一）擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍l第第173條擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)條擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。當(dāng)事人另保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。有約定的，按照約定。（二）人的擔(dān)保與物的擔(dān)保并存時的責(zé)任承擔(dān)（二）人的擔(dān)保與物的擔(dān)保并存時的責(zé)任承擔(dān)l 第第176條被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保條被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生

17、當(dāng)事人約定的實的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán)；現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。l1、人的擔(dān)保和

18、物的擔(dān)保并存時的責(zé)任優(yōu)先、人的擔(dān)保和物的擔(dān)保并存時的責(zé)任優(yōu)先l（1）有約定按照約定）有約定按照約定l（2）沒有約定時，取決于物的擔(dān)保的提供）沒有約定時，取決于物的擔(dān)保的提供者是債務(wù)人還是第三人者是債務(wù)人還是第三人2、人得擔(dān)保和物的擔(dān)保并存時的追償、人得擔(dān)保和物的擔(dān)保并存時的追償l針對主債務(wù)人發(fā)生追償針對主債務(wù)人發(fā)生追償l相互間不發(fā)生相互間不發(fā)生3、人得擔(dān)保和物的擔(dān)保并存時、人得擔(dān)保和物的擔(dān)保并存時l債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在其放棄債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在其放棄的范圍內(nèi)免責(zé)。的范圍內(nèi)免責(zé)。（三）擔(dān)保物權(quán)的競存及其處理（三）擔(dān)保物權(quán)的競存及其處理l1、概念、概念l擔(dān)保物權(quán)的競存，是指同一

19、財產(chǎn)上存在數(shù)擔(dān)保物權(quán)的競存，是指同一財產(chǎn)上存在數(shù)項擔(dān)保物權(quán)且其效力相互沖突的現(xiàn)象。項擔(dān)保物權(quán)且其效力相互沖突的現(xiàn)象。 2、構(gòu)成要件、構(gòu)成要件l （1）須有兩項以上無絕對相斥因素的擔(dān)保物權(quán)存在于）須有兩項以上無絕對相斥因素的擔(dān)保物權(quán)存在于同一財產(chǎn)之上的客觀現(xiàn)象。同一財產(chǎn)之上的客觀現(xiàn)象。l （2）數(shù)個擔(dān)保物權(quán)在存續(xù)期間上須有交叉。）數(shù)個擔(dān)保物權(quán)在存續(xù)期間上須有交叉。l （3）競存的數(shù)個擔(dān)保物權(quán)，各因不同的法律事實而成）競存的數(shù)個擔(dān)保物權(quán)，各因不同的法律事實而成立。立。l （4）由不同的法律事實產(chǎn)生的兩項以上擔(dān)保物權(quán)，須）由不同的法律事實產(chǎn)生的兩項以上擔(dān)保物權(quán)，須能構(gòu)成兩個以上彼此獨立的擔(dān)保法律關(guān)系

20、。能構(gòu)成兩個以上彼此獨立的擔(dān)保法律關(guān)系。l （5）競存的數(shù)個擔(dān)保物權(quán)之間，須發(fā)生或可能發(fā)生效）競存的數(shù)個擔(dān)保物權(quán)之間，須發(fā)生或可能發(fā)生效力上的沖突。力上的沖突。六、擔(dān)保物權(quán)的消滅六、擔(dān)保物權(quán)的消滅l第第177條有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：條有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：l（一）主債權(quán)消滅；（一）主債權(quán)消滅；l（二）擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)；（二）擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)；l（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；l（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。第二節(jié)第二節(jié) 抵押權(quán)抵押權(quán)一、抵押權(quán)及其特點一、抵押權(quán)及其特點l 1 1、抵押權(quán)：、抵押權(quán)：l 是指債權(quán)人對于債

21、務(wù)人或第三人提供的，不轉(zhuǎn)移占有而是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人提供的，不轉(zhuǎn)移占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)作為債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的清醒時，可就該財產(chǎn)折價生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的清醒時，可就該財產(chǎn)折價或者就拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利?；蛘呔团馁u、變賣的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2、特點、特點l（1）抵押權(quán)為物權(quán)）抵押權(quán)為物權(quán)l(xiāng)（2）抵押權(quán)為擔(dān)保物權(quán)）抵押權(quán)為擔(dān)保物權(quán)l(xiāng)（3）抵押權(quán)是不移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的擔(dān)保物權(quán)）抵押權(quán)是不移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的擔(dān)保物權(quán)l(xiāng)（4）抵押權(quán)具有從屬性）抵押權(quán)具有從屬性l（5）抵押權(quán)是以抵押財產(chǎn)的價值而優(yōu)先受）抵押權(quán)是

22、以抵押財產(chǎn)的價值而優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利償?shù)臋?quán)利3、抵押權(quán)的種類、抵押權(quán)的種類l（1）不動產(chǎn)抵押權(quán)）不動產(chǎn)抵押權(quán)l(xiāng)（2）權(quán)利抵押權(quán)，主要是不動產(chǎn)權(quán)利）權(quán)利抵押權(quán)，主要是不動產(chǎn)權(quán)利l（3）動產(chǎn)抵押權(quán)）動產(chǎn)抵押權(quán)二、抵押權(quán)的設(shè)定二、抵押權(quán)的設(shè)定l （一）抵押當(dāng)事人（一）抵押當(dāng)事人l 抵押當(dāng)事人是指抵押合同的雙方當(dāng)事人，包括抵押人和抵押權(quán)人。抵押當(dāng)事人是指抵押合同的雙方當(dāng)事人，包括抵押人和抵押權(quán)人。 l 抵押人是指以自己享有處分權(quán)的財產(chǎn)為自己或者他人債務(wù)提供抵押擔(dān)抵押人是指以自己享有處分權(quán)的財產(chǎn)為自己或者他人債務(wù)提供抵押擔(dān)保的人。保的人。 l 爭議：爭議：l 1、國有企業(yè)的抵押人資格問題、國有企業(yè)的抵押人資

23、格問題l 2、公司的抵押人資格問題、公司的抵押人資格問題l 3、國家機關(guān)和公益法人的抵押資格問題、國家機關(guān)和公益法人的抵押資格問題（二）抵押財產(chǎn)（二）抵押財產(chǎn)l 抵押財產(chǎn)即抵押人提供擔(dān)保用于設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)即抵押人提供擔(dān)保用于設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)。 l 1、抵押財產(chǎn)的條件。、抵押財產(chǎn)的條件。l (1)須是具有獨立交換價值且法律允許轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)。須是具有獨立交換價值且法律允許轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)。l (2)須是權(quán)屬明晰且抵押人有權(quán)處分的財產(chǎn)。須是權(quán)屬明晰且抵押人有權(quán)處分的財產(chǎn)。l 1)處于繼承程序中的遺產(chǎn)。處于繼承程序中的遺產(chǎn)。l 2)對權(quán)屬有爭議的財產(chǎn)。對權(quán)屬有爭議的財產(chǎn)。l 3)處于國家強制力控制

24、下的財產(chǎn)。處于國家強制力控制下的財產(chǎn)。l (3)須是宜于由抵押人占有使用且符合社會公共利益的財產(chǎn)。須是宜于由抵押人占有使用且符合社會公共利益的財產(chǎn)。2、抵押財產(chǎn)的范圍、抵押財產(chǎn)的范圍l物權(quán)法物權(quán)法規(guī)定，可以設(shè)定抵押權(quán)的標(biāo)的物有：規(guī)定，可以設(shè)定抵押權(quán)的標(biāo)的物有：l(1)建筑物和其他土地附著物；建筑物和其他土地附著物；l(2)建設(shè)用地使用權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；l(3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；l(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；l(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；正在建造的建

25、筑物、船舶、航空器；l(6)交通運輸工具；交通運輸工具；l(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。l以下標(biāo)的物不得設(shè)立抵押權(quán)：以下標(biāo)的物不得設(shè)立抵押權(quán)：l(1)土地所有權(quán)；土地所有權(quán)；l(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；l(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；他社會公益設(shè)施；l(4)所有權(quán)

26、、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；l(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；l(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。l對標(biāo)的物的范圍采取正面列舉和反面排除的方法，頗具中國特色。對標(biāo)的物的范圍采取正面列舉和反面排除的方法，頗具中國特色。(三三)抵押合同抵押合同l 1、抵押合同的性質(zhì)、抵押合同的性質(zhì)l 抵押合同的性質(zhì)的爭議源于物權(quán)行為抵押合同的性質(zhì)的爭議源于物權(quán)行為(物權(quán)合同物權(quán)合同)、債權(quán)行為、債權(quán)行為(債權(quán)合同債權(quán)合同)的界分。的界分。l 2、抵押合同的內(nèi)容、抵押合同的內(nèi)容l 抵押合同的內(nèi)容是

27、指抵押權(quán)人和抵押人在訂立抵押合同時，用以確定雙方權(quán)利和義務(wù)抵押合同的內(nèi)容是指抵押權(quán)人和抵押人在訂立抵押合同時，用以確定雙方權(quán)利和義務(wù)的各項條款。的各項條款。l 抵押合同一般包括下列條款：抵押合同一般包括下列條款：l (1)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；l (2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限債務(wù)人履行債務(wù)的期限l (3)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；l (4)擔(dān)保的范圍。擔(dān)保的范圍。 三、抵押權(quán)登記三、抵押權(quán)登記 l （一）抵押權(quán)登記概述（一）抵押權(quán)登記概述 l 1、抵押權(quán)登記。、

28、抵押權(quán)登記。l 又稱抵押登記、抵押財產(chǎn)登記，是指登記機關(guān)根又稱抵押登記、抵押財產(chǎn)登記，是指登記機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定程序，將抵押財產(chǎn)上據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定程序，將抵押財產(chǎn)上設(shè)定的抵押權(quán)及抵押權(quán)變更、終止等記載于特定設(shè)定的抵押權(quán)及抵押權(quán)變更、終止等記載于特定的抵押財產(chǎn)登記簿上的行為。的抵押財產(chǎn)登記簿上的行為。l l2、不動產(chǎn)（權(quán)利）抵押權(quán)登記的功能。、不動產(chǎn)（權(quán)利）抵押權(quán)登記的功能。l（1）創(chuàng)設(shè)抵押權(quán)）創(chuàng)設(shè)抵押權(quán)l(xiāng)（2）確定競存權(quán)利之間的優(yōu)先順位）確定競存權(quán)利之間的優(yōu)先順位l以登記順序確定抵押權(quán)受償?shù)捻樞?。以登記順序確定抵押權(quán)受償?shù)捻樞?。l3.動產(chǎn)抵押權(quán)登記的功能。動產(chǎn)抵押權(quán)登記的功

29、能。l（1）公示標(biāo)的物上的權(quán)利負擔(dān)（登記對抗）公示標(biāo)的物上的權(quán)利負擔(dān)（登記對抗主義模式）主義模式）l （2）確定競存權(quán)利之間的優(yōu)先順位）確定競存權(quán)利之間的優(yōu)先順位（二）抵押登記的效力（二）抵押登記的效力 l 1、不動產(chǎn)抵押權(quán)和權(quán)利抵押權(quán)采取登記生效主義、不動產(chǎn)抵押權(quán)和權(quán)利抵押權(quán)采取登記生效主義l 物權(quán)法物權(quán)法第第187條規(guī)定：條規(guī)定：“以本法第一百八十條第一款第一以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立?！?l 2

30、、動產(chǎn)抵押權(quán)采取登記對抗主義、動產(chǎn)抵押權(quán)采取登記對抗主義 l 第第188條以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規(guī)定的條以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。人。（三）抵押登記機關(guān)（三）抵押登記機關(guān)l分類：分類：l土地管理部門土地管理部門l房地產(chǎn)管理部門房地產(chǎn)管理部門l運輸工具的登記部門運輸工具的登記部門l抵押人所在地的公證部門抵押人所在地的公證部門（四）抵押登記程序（四）抵押登

31、記程序 l抵押登記的程序是指辦理抵押登記的具體抵押登記的程序是指辦理抵押登記的具體的動態(tài)進程。的動態(tài)進程。l 1、當(dāng)事人申請。、當(dāng)事人申請。 l 2、登記機關(guān)的審查。、登記機關(guān)的審查。l 3、登記機關(guān)的登記。、登記機關(guān)的登記。 四、抵押權(quán)的效力四、抵押權(quán)的效力 l （一）抵押權(quán)的效力范圍（一）抵押權(quán)的效力范圍 l 抵押權(quán)的效力范圍包括抵押權(quán)的效力范圍包括:l （1）抵押權(quán)的擔(dān)保范圍，即哪些債權(quán)屬于抵押擔(dān)保）抵押權(quán)的擔(dān)保范圍，即哪些債權(quán)屬于抵押擔(dān)保 的范圍的范圍;l （2）抵押標(biāo)的物的范圍，即抵押權(quán)的效力及于哪些標(biāo)的物。抵押權(quán)標(biāo)的物的范圍）抵押標(biāo)的物的范圍，即抵押權(quán)的效力及于哪些標(biāo)的物。抵押權(quán)標(biāo)

32、的物的范圍越大，抵押權(quán)足額實現(xiàn)的可能性也就越大，后順位抵押權(quán)人的受償機會也就越多。越大，抵押權(quán)足額實現(xiàn)的可能性也就越大，后順位抵押權(quán)人的受償機會也就越多。l l 1、抵押財產(chǎn)。、抵押財產(chǎn)。l 2、從物、從權(quán)利。、從物、從權(quán)利。l 3、孳息。、孳息。l 4、代位物。、代位物。l 5、添附物。、添附物。 （二）抵押權(quán)對抵押權(quán)人的效力（二）抵押權(quán)對抵押權(quán)人的效力l 1、抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。、抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。l 表現(xiàn)：表現(xiàn)：l （1）抵押權(quán)人的債權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)人受償。）抵押權(quán)人的債權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)人受償。l （2）在抵押人破產(chǎn)時，抵押權(quán)優(yōu)先于一切債權(quán)，抵押權(quán)人享有別除權(quán)。）在抵押人破產(chǎn)時，抵

33、押權(quán)優(yōu)先于一切債權(quán)，抵押權(quán)人享有別除權(quán)。l l 2、抵押權(quán)人的順位權(quán)。、抵押權(quán)人的順位權(quán)。l 物權(quán)法物權(quán)法第第199條條l 同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：列規(guī)定清償：l (一一)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；清償；l (二二)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；l (三三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償?！眑 3、抵

34、押權(quán)人的保全權(quán)。、抵押權(quán)人的保全權(quán)。l 抵押權(quán)人的保全權(quán)，是指抵押權(quán)人為保全其抵押權(quán)而可行使的權(quán)利。抵押權(quán)人的保全權(quán)，是指抵押權(quán)人為保全其抵押權(quán)而可行使的權(quán)利。l （1）抵押財產(chǎn)價值減少防止權(quán)）抵押財產(chǎn)價值減少防止權(quán)l(xiāng) （2）恢復(fù)價值和增擔(dān)保請求權(quán)）恢復(fù)價值和增擔(dān)保請求權(quán)l(xiāng) 我國我國物權(quán)法物權(quán)法第第193條規(guī)定：條規(guī)定：“抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財求抵押人停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價產(chǎn)的價值，

35、或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。”l （3）抵押權(quán)人損害賠償給付請求權(quán)）抵押權(quán)人損害賠償給付請求權(quán)l(xiāng) l 4、抵押權(quán)人的處分權(quán)、抵押權(quán)人的處分權(quán)l(xiāng) 第第194條條 抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)

36、生不利影響。人書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。l （1）抵押權(quán)不得與主債權(quán)分離而予以單獨轉(zhuǎn)讓。）抵押權(quán)不得與主債權(quán)分離而予以單獨轉(zhuǎn)讓。l （2）抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨作為其他債權(quán)的擔(dān)）抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨作為其他債權(quán)的擔(dān)保。保。l （3）抵押權(quán)的拋棄。）抵押權(quán)的拋棄。（三）抵押權(quán)對抵押人的效力（三）抵押權(quán)對抵押人的效力l 1、抵押人對抵押財產(chǎn)的處分權(quán)。、抵押人對抵押財產(chǎn)的處分權(quán)。l 2、抵押人的出抵權(quán)。、抵押人的出抵權(quán)。 l 3、抵押人的出租權(quán)、抵押人的出租權(quán) l 4、抵押人的收益權(quán)。、抵押人的收益權(quán)。l 5、抵押人的追償權(quán)。、抵押人的追償權(quán)。 1、抵押人對抵押財產(chǎn)的處分權(quán)

37、。、抵押人對抵押財產(chǎn)的處分權(quán)。l第第191條條 抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。有，不足部分由債務(wù)人清償。 l抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。消滅抵押權(quán)的除外。 2、抵押人的出抵權(quán)、抵押人的出抵權(quán)l(xiāng) 抵押

38、人的出抵權(quán)即在同一個抵押財產(chǎn)上設(shè)抵押人的出抵權(quán)即在同一個抵押財產(chǎn)上設(shè)定數(shù)個抵押權(quán)，抵押人只能以抵押財產(chǎn)價定數(shù)個抵押權(quán)，抵押人只能以抵押財產(chǎn)價值高出抵押擔(dān)保債權(quán)價值的部分價值再行值高出抵押擔(dān)保債權(quán)價值的部分價值再行出抵。出抵。l抵押權(quán)是一種價值權(quán)，而并非是一種實物抵押權(quán)是一種價值權(quán)，而并非是一種實物權(quán)，它針對的是抵押財產(chǎn)的價值。權(quán)，它針對的是抵押財產(chǎn)的價值。3、抵押人的出租權(quán)、抵押人的出租權(quán) l(1)先押后租先押后租l(2)先租后押先租后押l第第190條訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租條訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押

39、財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。不得對抗已登記的抵押權(quán)。l4、抵押人的收益權(quán)、抵押人的收益權(quán)l(xiāng)5、抵押人的追償權(quán)、抵押人的追償權(quán)五、抵押權(quán)的實現(xiàn)五、抵押權(quán)的實現(xiàn) （一）抵押權(quán)實現(xiàn)的條件（一）抵押權(quán)實現(xiàn)的條件 l 1、須抵押權(quán)有效存在。、須抵押權(quán)有效存在。l 2、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。l （二）抵押權(quán)實現(xiàn)的途徑（二）抵押權(quán)實現(xiàn)的途徑 l 1、公力救濟途徑。、公力救濟途徑。 l 2、自力救濟途徑。、自力救濟途徑。l （三）抵押權(quán)實現(xiàn)的方式（三）抵押權(quán)實現(xiàn)的方

40、式 l 折價、拍賣、變賣等三種方式。折價、拍賣、變賣等三種方式。 l 第第195條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。 l 抵押權(quán)人與抵押人未就抵

41、押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。 l 抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。 l (四四)對房地產(chǎn)抵押后土地上新增房屋，抵對房地產(chǎn)抵押后土地上新增房屋，抵押權(quán)實現(xiàn)時的處理新增房屋，為房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)時的處理新增房屋，為房地產(chǎn)抵押土地上又新增建的房屋，不在房地產(chǎn)抵押土地上又新增建的房屋，不在房地產(chǎn)抵押登記范圍，不屬抵押財產(chǎn)，不為抵押權(quán)押登記范圍，不屬抵押財產(chǎn)，不為抵押權(quán)效力所及，抵押權(quán)人無權(quán)就新增房屋優(yōu)先效力所及，抵押權(quán)人無權(quán)

42、就新增房屋優(yōu)先受償。受償。 l (五五)不動產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立時的不動產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立時的“房隨地走房隨地走”、“地隨房走地隨房走”規(guī)規(guī)則則l l 以房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)一同抵以房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)一同抵押，不得僅抵押地上建筑物。我國押，不得僅抵押地上建筑物。我國物權(quán)法物權(quán)法第第182條中規(guī)定：條中規(guī)定：以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押權(quán)一并抵押抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。的財產(chǎn)視為一并抵押?！钡诘?83條規(guī)定：條規(guī)

43、定：“鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。” 六、最高額抵押權(quán)的特別規(guī)定六、最高額抵押權(quán)的特別規(guī)定 l（一）最高額抵押權(quán)的概念和特征（一）最高額抵押權(quán)的概念和特征 l 1.最高額抵押權(quán)的界定。最高額抵押權(quán)的界定。l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對于一定為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對于一定 期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)，債務(wù)期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者

44、發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形的，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度押權(quán)的情形的，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。l該該“一定范圍一定范圍”受到受到“最高債權(quán)額限度最高債權(quán)額限度”、“一一定期間定期間”、“連續(xù)發(fā)生連續(xù)發(fā)生”等三方面的限制。等三方面的限制。 2、最高額抵押權(quán)的特征、最高額抵押權(quán)的特征l最高額抵押權(quán)是一種特殊抵押權(quán)，當(dāng)然具最高額抵押權(quán)是一種特殊抵押權(quán)，當(dāng)然具有別異于一般抵押權(quán)的特質(zhì)。有別異于一般抵押權(quán)的特質(zhì)。l（1）最高抵押權(quán)的從屬性較為緩和。）最高抵押權(quán)的從屬性較為緩和。l（2）最高額抵押權(quán)具有特

45、定性。）最高額抵押權(quán)具有特定性。l（3）最高額抵押權(quán)須預(yù)定最高債權(quán)限額。）最高額抵押權(quán)須預(yù)定最高債權(quán)限額。l（4）最高額抵押權(quán)的實現(xiàn)以對債權(quán)進行決）最高額抵押權(quán)的實現(xiàn)以對債權(quán)進行決算為必要。算為必要。 l（二）最高額抵押權(quán)的設(shè)定（二）最高額抵押權(quán)的設(shè)定 l 1、最高額抵押合同。、最高額抵押合同。l 2、最高額抵押權(quán)設(shè)定登記。、最高額抵押權(quán)設(shè)定登記。 l （三）最高額抵押權(quán)的效力（三）最高額抵押權(quán)的效力 l 1、最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的范圍。、最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的范圍。 l 2、最高額抵押合同條款的變更。、最高額抵押合同條款的變更。l 3、最高額抵押權(quán)的處分。、最高額抵押權(quán)的處分。 l （四）最

46、高額抵押權(quán)的確定（四）最高額抵押權(quán)的確定 l 最高額抵押權(quán)的確定，也稱最高額抵押權(quán)的原本的確定或擔(dān)保最高額抵押權(quán)的確定，也稱最高額抵押權(quán)的原本的確定或擔(dān)保債權(quán)的確定，債權(quán)的確定， 是指最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的一定范圍內(nèi)的不特定是指最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的一定范圍內(nèi)的不特定債權(quán)，由于一定事由的發(fā)生而變?yōu)榫唧w、特定。最高額抵押權(quán)的債權(quán)，由于一定事由的發(fā)生而變?yōu)榫唧w、特定。最高額抵押權(quán)的確定有利于確定最高額抵押權(quán)人的優(yōu)先受償范圍，保護利害關(guān)系確定有利于確定最高額抵押權(quán)人的優(yōu)先受償范圍，保護利害關(guān)系人的利益。人的利益。l 最高額抵押權(quán)的確定事由主要以下幾類最高額抵押權(quán)的確定事由主要以下幾類: l （1）債權(quán)確

47、定期間屆滿。）債權(quán)確定期間屆滿。 （2）新的債權(quán)不可能發(fā)生。）新的債權(quán)不可能發(fā)生。l （3）抵押財產(chǎn)被查封、扣押。）抵押財產(chǎn)被查封、扣押。 （4）債務(wù)人、抵押人被宣告破）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。（產(chǎn)或者被撤銷。（5）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。l 最高額抵押權(quán)確定后，一般認為發(fā)生下列效力最高額抵押權(quán)確定后，一般認為發(fā)生下列效力: l （1）最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)橐话愕盅簷?quán)。（）最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)橐话愕盅簷?quán)。（2）被擔(dān)保債權(quán)的原本）被擔(dān)保債權(quán)的原本（即主債權(quán)）確定。（即主債權(quán)）確定。（3）利息等的處理。）利息等的處理。 七、浮動抵押權(quán)的特別規(guī)定七、浮動抵押權(quán)

48、的特別規(guī)定l （一）浮動抵押制度及其確立（一）浮動抵押制度及其確立 l 根據(jù)我國根據(jù)我國物權(quán)法物權(quán)法第第181條的規(guī)定，浮動抵押條的規(guī)定，浮動抵押權(quán)是指企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以現(xiàn)權(quán)是指企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以現(xiàn)有及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵有及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 （二）浮動抵押權(quán)的設(shè)定（二）浮動抵押權(quán)的設(shè)定 1、浮動抵押權(quán)的主

49、體。、浮動抵押權(quán)的主體。2、浮動抵押財產(chǎn)的范圍。、浮動抵押財產(chǎn)的范圍。 3、浮動抵押合同。、浮動抵押合同。 4、浮動抵押權(quán)的登記。、浮動抵押權(quán)的登記。l 經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。l 物權(quán)法物權(quán)法第第189條規(guī)定，

50、企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者條規(guī)定，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者設(shè)立浮動抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的工商行政管理部門辦設(shè)立浮動抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。意第三人。 （三）浮動抵押權(quán)的效力（三）浮動抵押權(quán)的效力 l 浮動抵押權(quán)的效力大體與動產(chǎn)抵押權(quán)的效力相同，最大的差別在浮動抵押權(quán)的效力大體與動產(chǎn)抵押權(quán)的效力相同，最大的差別在于浮動抵押權(quán)有一個效力休眠期。于浮動抵押權(quán)有一個效力休眠期。l 浮動抵押的休眠，也稱浮動抵押的效力休眠，是指在抵押財產(chǎn)確

51、浮動抵押的休眠，也稱浮動抵押的效力休眠，是指在抵押財產(chǎn)確定之前，抵押權(quán)人沒有支配具體抵押財產(chǎn)的權(quán)利，或不產(chǎn)生禁止定之前，抵押權(quán)人沒有支配具體抵押財產(chǎn)的權(quán)利，或不產(chǎn)生禁止抵押人在正常經(jīng)營范圍內(nèi)處分抵押財產(chǎn)的權(quán)利，除非在抵押合同抵押人在正常經(jīng)營范圍內(nèi)處分抵押財產(chǎn)的權(quán)利，除非在抵押合同中對某些財產(chǎn)或處分行為作相反的規(guī)定。中對某些財產(chǎn)或處分行為作相反的規(guī)定。 （四）浮動抵押財產(chǎn)的確定（四）浮動抵押財產(chǎn)的確定 l浮動抵押最大的制度價值在于，賦予抵押人對抵浮動抵押最大的制度價值在于，賦予抵押人對抵押財產(chǎn)的自由處分權(quán)，使抵押人既能獲得來自于押財產(chǎn)的自由處分權(quán)，使抵押人既能獲得來自于債權(quán)人的資金支持，又能使自

52、己的正常經(jīng)營免受債權(quán)人的資金支持，又能使自己的正常經(jīng)營免受不利影響。不利影響。 l 浮動抵押權(quán)設(shè)定后，因抵押人可對抵押物自由浮動抵押權(quán)設(shè)定后，因抵押人可對抵押物自由處分，抵押物具有不特定性，其形態(tài)變動不居，處分，抵押物具有不特定性，其形態(tài)變動不居，價值飄浮不定。價值飄浮不定。l浮動抵押財產(chǎn)的確定的實質(zhì)是抵押人對抵押財產(chǎn)浮動抵押財產(chǎn)的確定的實質(zhì)是抵押人對抵押財產(chǎn)的經(jīng)營處分權(quán)的終止。的經(jīng)營處分權(quán)的終止。l l根據(jù)我國根據(jù)我國物權(quán)法物權(quán)法第第196條的規(guī)定，浮動抵押條的規(guī)定，浮動抵押財產(chǎn)確定的情形有以下四種：財產(chǎn)確定的情形有以下四種：l 1、債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實現(xiàn)、債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實現(xiàn)l

53、2、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷l 3、發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形、發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形l 4、發(fā)生嚴(yán)重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形、發(fā)生嚴(yán)重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形第三節(jié)第三節(jié) 質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)l(xiāng)一、質(zhì)權(quán)及其性質(zhì)一、質(zhì)權(quán)及其性質(zhì)l1、概念、概念l質(zhì)權(quán)，是指債務(wù)人或者第三人將出質(zhì)的財產(chǎn)或者質(zhì)權(quán)，是指債務(wù)人或者第三人將出質(zhì)的財產(chǎn)或者權(quán)利交債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人權(quán)利交債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時，債權(quán)人以該財產(chǎn)或權(quán)利折價或拍賣、變賣形時，債權(quán)人以該財產(chǎn)或權(quán)利折價

54、或拍賣、變賣所得價款受償?shù)臋?quán)利。所得價款受償?shù)臋?quán)利。l質(zhì)權(quán)的性質(zhì)：物權(quán)，他物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)。質(zhì)權(quán)的性質(zhì)：物權(quán)，他物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)。2、質(zhì)權(quán)的特征、質(zhì)權(quán)的特征l （1）質(zhì)權(quán)以占有為公示方法。）質(zhì)權(quán)以占有為公示方法。l 物權(quán)法物權(quán)法不僅在第不僅在第212條中明確規(guī)定，動產(chǎn)質(zhì)權(quán)以條中明確規(guī)定，動產(chǎn)質(zhì)權(quán)以出質(zhì)人將質(zhì)押財產(chǎn)移交于質(zhì)權(quán)人占有為條件，而且在出質(zhì)人將質(zhì)押財產(chǎn)移交于質(zhì)權(quán)人占有為條件，而且在第第224條中明確規(guī)定，有價證券質(zhì)權(quán)，其條中明確規(guī)定，有價證券質(zhì)權(quán)，其“質(zhì)權(quán)自權(quán)質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立”。l （2）質(zhì)權(quán)的標(biāo)的為動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利，但不包括不動）質(zhì)權(quán)的標(biāo)的為動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利

55、，但不包括不動產(chǎn)。產(chǎn)。l （3）質(zhì)權(quán)具有留置效力，并就標(biāo)的物直接支配以實）質(zhì)權(quán)具有留置效力，并就標(biāo)的物直接支配以實現(xiàn)質(zhì)權(quán)?，F(xiàn)質(zhì)權(quán)。二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)l(xiāng)（一）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的當(dāng)事人（一）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的當(dāng)事人l 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)，是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移動產(chǎn)質(zhì)權(quán)，是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為 債權(quán)的擔(dān)保。債債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人依法以該動產(chǎn)折價或務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人依法以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。l當(dāng)事人：質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人當(dāng)事人：質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人 （二）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的標(biāo)

56、的物（二）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物l1、積極條件、積極條件l第一，須是特定化的動產(chǎn)。第一，須是特定化的動產(chǎn)。l實務(wù)研究：貨幣可否為質(zhì)押財產(chǎn)實務(wù)研究：貨幣可否為質(zhì)押財產(chǎn)l第二，須是有交換價值的動產(chǎn)。第二，須是有交換價值的動產(chǎn)。l第三，須有可讓與性。第三，須有可讓與性。l2、消極條件、消極條件l我國我國物權(quán)法物權(quán)法第第209條規(guī)定：條規(guī)定：“法律、行政法法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)不得出質(zhì)。規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)不得出質(zhì)。” 理論探討：動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得理論探討：動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得l 物權(quán)法物權(quán)法和和擔(dān)保法司法解釋擔(dān)保法司法解釋對此采肯定態(tài)度。其中對此采肯定態(tài)度。其中擔(dān)保擔(dān)保法司法解釋法司法解釋第第84條規(guī)定：

57、條規(guī)定：“出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因有的動產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。此給動產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任?！眑 構(gòu)成要件：構(gòu)成要件：l （1）須以設(shè)定質(zhì)權(quán)為目的。）須以設(shè)定質(zhì)權(quán)為目的。l （2）須出質(zhì)人無處分質(zhì)押財產(chǎn)的權(quán)利。）須出質(zhì)人無處分質(zhì)押財產(chǎn)的權(quán)利。l （3）須質(zhì)權(quán)人已占有該質(zhì)押財產(chǎn)。）須質(zhì)權(quán)人已占有該質(zhì)押財產(chǎn)。l （4）須質(zhì)權(quán)人受讓動產(chǎn)質(zhì)押財產(chǎn)時的占有為善意，而不知出質(zhì)）須質(zhì)權(quán)人受讓動產(chǎn)質(zhì)押財產(chǎn)時的占有為善意，而不知

58、出質(zhì)人無處分權(quán)。人無處分權(quán)。（三）轉(zhuǎn)質(zhì)（三）轉(zhuǎn)質(zhì) l 轉(zhuǎn)質(zhì)，是指在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，質(zhì)權(quán)人以自己的責(zé)任或者轉(zhuǎn)質(zhì)，是指在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，質(zhì)權(quán)人以自己的責(zé)任或者經(jīng)出質(zhì)人同意，為擔(dān)保自己的或者他人的債務(wù)，將出質(zhì)經(jīng)出質(zhì)人同意，為擔(dān)保自己的或者他人的債務(wù)，將出質(zhì)人提供的質(zhì)押財產(chǎn)交付給自己或者新的債權(quán)人占有，從人提供的質(zhì)押財產(chǎn)交付給自己或者新的債權(quán)人占有，從而設(shè)定一個新的質(zhì)權(quán)的行為。而設(shè)定一個新的質(zhì)權(quán)的行為。l 該行為基于兩個債權(quán)債務(wù)關(guān)系，形成了一個質(zhì)押財產(chǎn)上該行為基于兩個債權(quán)債務(wù)關(guān)系，形成了一個質(zhì)押財產(chǎn)上的兩個質(zhì)權(quán)并存。轉(zhuǎn)質(zhì)的實質(zhì)是質(zhì)押財產(chǎn)的轉(zhuǎn)占有，在的兩個質(zhì)權(quán)并存。轉(zhuǎn)質(zhì)的實質(zhì)是質(zhì)押財產(chǎn)的轉(zhuǎn)占有，在質(zhì)押財產(chǎn)上

59、再次設(shè)定質(zhì)權(quán)。轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)是指債權(quán)人為供自己質(zhì)押財產(chǎn)上再次設(shè)定質(zhì)權(quán)。轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)是指債權(quán)人為供自己或他人債務(wù)的擔(dān)保而將質(zhì)物再度設(shè)定新質(zhì)權(quán)給第三人的或他人債務(wù)的擔(dān)保而將質(zhì)物再度設(shè)定新質(zhì)權(quán)給第三人的權(quán)利。權(quán)利。l根據(jù)是否經(jīng)出質(zhì)人同意，質(zhì)物的轉(zhuǎn)質(zhì)可以分為承根據(jù)是否經(jīng)出質(zhì)人同意，質(zhì)物的轉(zhuǎn)質(zhì)可以分為承諾轉(zhuǎn)質(zhì)和責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)。諾轉(zhuǎn)質(zhì)和責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)。l1、承諾轉(zhuǎn)質(zhì)是指質(zhì)權(quán)人經(jīng)出質(zhì)人許可，為擔(dān)保、承諾轉(zhuǎn)質(zhì)是指質(zhì)權(quán)人經(jīng)出質(zhì)人許可，為擔(dān)保自己或者他人的債務(wù)，以其占有的質(zhì)押財產(chǎn)為第自己或者他人的債務(wù)，以其占有的質(zhì)押財產(chǎn)為第三人再設(shè)定較自己質(zhì)權(quán)有優(yōu)先效力的新質(zhì)權(quán)。三人再設(shè)定較自己質(zhì)權(quán)有優(yōu)先效力的新質(zhì)權(quán)。l2、責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)是指質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)過

60、程中，不、責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)是指質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)過程中，不經(jīng)出質(zhì)人同意而將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于第三人，并由質(zhì)權(quán)經(jīng)出質(zhì)人同意而將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于第三人，并由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。人承擔(dān)責(zé)任。理論探討：轉(zhuǎn)質(zhì)的效力理論探討：轉(zhuǎn)質(zhì)的效力第第217條質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意條質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)向出質(zhì)轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)向出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。人承擔(dān)賠償責(zé)任。l明確責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)的法律效力：明確責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)的法律效力：l責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)的效力基本上涉及三方當(dāng)事人，即出質(zhì)責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)的效力基本上涉及三方當(dāng)事人，即出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人人、質(zhì)權(quán)人(即轉(zhuǎn)質(zhì)人即轉(zhuǎn)質(zhì)人)和轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)人。和轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)人。l