五險一金培訓內容

1、洋房牌洋房牌主講：盧斌主講：盧斌五險一金政策了解五險一金政策了解洋房牌洋房牌目目 錄錄123456基本養(yǎng)老保險基本養(yǎng)老保險失業(yè)保險失業(yè)保險基本醫(yī)療保險基本醫(yī)療保險工傷保險工傷保險住房公積金住房公積金生育保險生育保險洋房牌洋房牌基本養(yǎng)老保險基本養(yǎng)老保險洋房牌洋房牌基本養(yǎng)老保險基本養(yǎng)老保險養(yǎng)老保險基數(shù)及費率領取養(yǎng)老金條件養(yǎng)老保險享受的待遇養(yǎng)老金計算方法基本養(yǎng)老保險轉移洋房牌洋房牌基本養(yǎng)老保險基本養(yǎng)老保險1、養(yǎng)老保險基數(shù)及費率基本養(yǎng)老保險繳納基數(shù)：員工的全薪（本薪+津貼）注：2013年新洲最低繳納基數(shù)2324.8元，最高繳納基數(shù)11623.74元。基本養(yǎng)老保險繳納費率公司20%個人8%洋房牌洋房牌基

2、本養(yǎng)老保險基本養(yǎng)老保險2、領取養(yǎng)老金條件1）本人達到法定退休年齡并辦理了退休手續(xù)；2）所在單位和個人依法參加基本養(yǎng)老保險并履行繳費義務；3）個人累計繳費時間滿15年。洋房牌洋房牌基本養(yǎng)老保險基本養(yǎng)老保險3、養(yǎng)老保險享受的待遇A、按月領取按規(guī)定計發(fā)的基本養(yǎng)老金，直至死亡。B、享受基本養(yǎng)老金的正常調整待遇。C、死亡待遇： （1）喪葬費：按上年度全省社平工資的3個月計發(fā)（此為退休人員）； （2）一次性撫恤費：按上年度全省社平工資的10個月計發(fā)（此為退休人員）； （3）符合供養(yǎng)條件的直系親屬生活困難補助費，按月發(fā)放，直至供養(yǎng)直系親屬死亡。洋房牌洋房牌基本養(yǎng)老保險基本養(yǎng)老保險4、養(yǎng)老金計算方法基本養(yǎng)老金

3、=基礎養(yǎng)老金+個人賬戶養(yǎng)老金； 退休時的基礎養(yǎng)老金月標準以當?shù)厣夏甓仍趰徛毠ぴ缕骄べY和本人指數(shù)化月平均繳費工資的平均值為基數(shù)，繳費每滿1年發(fā)給1%。 基礎養(yǎng)老金=（本人退休、退職時上年度全市在崗職工月平均工資+本人指數(shù)化月平均繳費工資）/2*繳費年限*1%； 個人賬戶養(yǎng)老金月標準為個人賬戶儲存額除以計發(fā)月數(shù)，計發(fā)月數(shù)根據(jù)職工退休時城鎮(zhèn)人口平均預期壽命、本人退休年齡、利息等因素確定。 指數(shù)化月平均繳費工資為參保人員退休時上年度全市在崗職工月平均工資與本人平均繳費指數(shù)的乘積。洋房牌洋房牌基本養(yǎng)老保險基本養(yǎng)老保險5.1 基本養(yǎng)老保險轉移 參保人員跨省流動就業(yè)轉移基本養(yǎng)老保險關系時，按下列方法計算轉

4、移資金： （一）個人賬戶儲存額：1998年1月1日之前按個人繳費累計本息計算轉移，1998年1月1日后按計入個人賬戶的全部儲存額計算轉移。（二）統(tǒng)籌基金（單位繳費）：以本人1998年1月1日后各年度實際繳費工資為基數(shù)，按12%的總和轉移，參保繳費不足1年的，按實際繳費月數(shù)計算轉移。 參保人員跨省流動就業(yè)，其基本養(yǎng)老保險關系轉移接續(xù)按下列規(guī)定辦理： （一）參保人員返回戶籍所在地（指省、自治區(qū)、直轄市，下同）就業(yè)參保的，戶籍所在地的相關社保經辦機構應為其及時辦理轉移接續(xù)手續(xù)。洋房牌洋房牌基本養(yǎng)老保險基本養(yǎng)老保險5.2 基本養(yǎng)老保險轉移 （二）參保人員未返回戶籍所在地就業(yè)參保的，由新參保地的社保經辦

5、機構為其及時辦理轉移接續(xù)手續(xù)。但對男性年滿50周歲和女性年滿40周歲的，應在原參保地繼續(xù)保留基本養(yǎng)老保險關系，同時在新參保地建立臨時基本養(yǎng)老保險繳費賬戶，記錄單位和個人全部繳費。 參保人員再次跨省流動就業(yè)或在新參保地達到待遇領取條件時，將臨時基本養(yǎng)老保險繳費賬戶中的全部繳費本息，轉移歸集到原參保地或待遇領取地。 跨省流動就業(yè)的參保人員達到待遇領取條件時，按下列規(guī)定確定其待遇領取地： （一）基本養(yǎng)老保險關系在戶籍所在地的，由戶籍所在地負責辦理待遇領取手續(xù)，享受基本養(yǎng)老保險待遇。（二）基本養(yǎng)老保險關系不在戶籍所在地，而在其基本養(yǎng)老保險關系所在地累計繳費年限滿10年的，在該地辦洋房牌洋房牌基本養(yǎng)老保

6、險基本養(yǎng)老保險5.3 基本養(yǎng)老保險轉移理待遇領取手續(xù)，享受當?shù)鼗攫B(yǎng)老保險待遇。（三）基本養(yǎng)老保險關系不在戶籍所在地，且在其基本養(yǎng)老保險關系所在地累計繳費年限不滿10年的，將其基本養(yǎng)老保險關系轉回上一個繳費年限滿10年的原參保地辦理待遇領取手續(xù)，享受基本養(yǎng)老保險待遇。（四）基本養(yǎng)老保險關系不在戶籍所在地，且在每個參保地的累計繳費年限均不滿10年的，將其基本養(yǎng)老保險關系及相應資金歸集到戶籍所在地，由戶籍所在地按規(guī)定辦理待遇領取手續(xù)，享受基本養(yǎng)老保險待遇。 洋房牌洋房牌基本醫(yī)療保險基本醫(yī)療保險洋房牌洋房牌基本醫(yī)療保險基本醫(yī)療保險基本醫(yī)療保險繳費費率醫(yī)療保險個人賬戶資金構成 基本醫(yī)療保險個人賬戶資金

7、用途 基本醫(yī)療保險的待遇 洋房牌洋房牌基本醫(yī)療保險基本醫(yī)療保險1、基本醫(yī)療保險費率洋房牌洋房牌基本醫(yī)療保險基本醫(yī)療保險2、醫(yī)療保險個人賬戶資金構成 (1)職工個人繳納的基本醫(yī)療保險費； (2)用人單位繳納的基本醫(yī)療保險費中按規(guī)定劃入的部分； (3)個人賬戶資金的利息； (4)依法納入個人賬戶的其他資金； 用人單位繳納的基本醫(yī)療保險費應當按下列比例劃入個人賬戶： A:A:職工年齡在35歲（含35歲）以下的，按本人繳費基數(shù)的1.1%劃入； B:B:職工年齡在35歲至45歲（含45歲）的，按本人繳費基數(shù)的1.4%劃入； C:C:職工年齡在45歲以上的，按本人繳費基數(shù)的1.7%劃入； D:D:退休人員

8、年齡在70歲（含70歲）以下的，以本人上年度月平均退休費為基數(shù)，按4.8%劃入； E:E:退休人員年齡在70歲以上的，以本人上年度月平均退休費為基數(shù)，按5.1%劃入； 洋房牌洋房牌基本醫(yī)療保險基本醫(yī)療保險3、基本醫(yī)療保險個人賬戶資金用途 支付在定點醫(yī)療機構就醫(yī)、體檢、接種疫苗發(fā)生的各類藥品、診療項目和醫(yī)療服務設施費用，在定點零售藥店購買藥品、食健字號的保健食品、經衛(wèi)生部門批準的消殺類產品、家用醫(yī)療器械及耗材的費用等。 洋房牌洋房牌基本醫(yī)療保險基本醫(yī)療保險4.1 基本醫(yī)療保險的待遇 用人單位及職工繳納基本醫(yī)療保險費1個月后，職工和退休人員開始享受基本醫(yī)療保險待遇； 對職工、退休人員在定點醫(yī)療機構

9、住院、門診緊急搶救發(fā)生的符合基本醫(yī)療保險規(guī)定的醫(yī)療費用，按下列規(guī)定支付: 1)醫(yī)療費用在統(tǒng)籌基金起付標準以下的由個人自付； 2)醫(yī)療費用在統(tǒng)籌基金起付標準以上部分，根據(jù)醫(yī)療機構等級，由統(tǒng)籌基金和職工個人按下列比例支付，退休人員個人自付醫(yī)療費用的比例為職工個人自付比例的80%： 1、一級醫(yī)療機構統(tǒng)籌基金支付88%，職工個人自付12%； 2、二級醫(yī)療機構統(tǒng)籌基金支付85%，職工個人自付15%； 3、三級醫(yī)療機構統(tǒng)籌基金支付82%，職工個人自付18%； 洋房牌洋房牌基本醫(yī)療保險基本醫(yī)療保險4.2 基本醫(yī)療保險的待遇 統(tǒng)籌基金在一個年度內最高支付限額，按上年度全市職工平均工資的6倍左右確定。 統(tǒng)籌基金

10、起付標準，按上年度全市職工平均工資的10%左右并結合醫(yī)療機構的不同等級確定；同一年度內2次以上住院的減半。職工、退休人員患部分重癥疾病在門診治療，其符合基本醫(yī)療保險規(guī)定的醫(yī)療費，由統(tǒng)籌基金對職工按80%的比例支付，對退休人員按85%比例支付。 職工、退休人員住院、門診緊急搶救和在門診治療重癥疾病，屬于基本醫(yī)療保險統(tǒng)籌基金支付部分費用的診療項目和基本醫(yī)療保險藥品目錄中乙類藥品的醫(yī)療費用，應當先由個人自付20%，余額再按統(tǒng)籌基金起付標準辦法執(zhí)行； 洋房牌洋房牌基本醫(yī)療保險基本醫(yī)療保險4.3 基本醫(yī)療保險的待遇 1）參保人員在區(qū)內定點醫(yī)院發(fā)生的住院費用，個人只交自付部分，其余部分由區(qū)醫(yī)療保險辦公室按

11、月與定點醫(yī)院結算。 2）住院起付線：首次住院的起付線定為社區(qū)醫(yī)院200元、一級醫(yī)院400元、二級醫(yī)院600元、三級醫(yī)院800元，同一年度內第二次住院，起付標準減半。起付線以下的部分由個人負擔。轉區(qū)外定點醫(yī)院住院，首先自付住院費用的10%，余額部分再按（區(qū)內住院的規(guī)定）下列比例報銷。 乙類藥品自付10%，特殊治療、特殊檢查自付10%。 社區(qū)醫(yī)院、一級醫(yī)院統(tǒng)籌支付92%，個人自付8%；二級醫(yī)院統(tǒng)籌支付89%，個人自付11%；三級醫(yī)院統(tǒng)籌支付86%，個人自付14%。 退休人員個人自付部分社區(qū)醫(yī)院、一級醫(yī)院降低1.6%；二緩醫(yī)院降低2.2%；三級醫(yī)院降低2.8%。 洋房牌洋房牌失業(yè)保險失業(yè)保險洋房牌洋

12、房牌失業(yè)保險失業(yè)保險 失業(yè)保險繳費費率 領取失業(yè)金條件 失業(yè)保險的待遇 停止享受失業(yè)金情形 洋房牌洋房牌失業(yè)保險失業(yè)保險失業(yè)保險繳納費率公司2%個人1%洋房牌洋房牌失業(yè)保險失業(yè)保險 (1)失業(yè)前用人單位和本人已經繳納失業(yè)保險費滿1年的； (2)非因本人意愿中斷就業(yè)的； (3)已經進行失業(yè)登記，并有求職要求的。 其中，非本人意愿中斷就業(yè)的是指下列人員： 1)終止勞動合同的； 2)被用人單位解除勞動合同的； 3)被用人單位開除、除名和辭退的； 4)用人單位以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動的，或者用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的，與用人單位解除勞動合同的； 5)法律

13、、行政法規(guī)另有規(guī)定的。 洋房牌洋房牌失業(yè)保險失業(yè)保險 失業(yè)人員失業(yè)前所在單位和本人按規(guī)定繳納時間滿1年，失業(yè)后發(fā)給3個月的失業(yè)保險金，以后每增加1年繳費時間，增發(fā)2個月的失業(yè)保險金，領取失業(yè)保險金的期限最長24個月。重新就業(yè)后，再次失業(yè)的，繳費時間重新計算，領取失業(yè)保險金的期限與前次失業(yè)應當領取而尚未領取的失業(yè)保險金的期限合并計算，最長不超過24個月。失業(yè)人員在領取失業(yè)保險金期間重新就業(yè)后不滿1年再次失業(yè)的，可繼續(xù)申領其前次失業(yè)應領取而尚未領取的失業(yè)保險金。洋房牌洋房牌失業(yè)保險失業(yè)保險 失業(yè)人員在領取失業(yè)保險金期間有下列情形之一的，停止領取失業(yè)保險金，并同時停止享受其他失業(yè)保險待遇： 1）重新

14、就業(yè)； 2）應征服兵役的； 3）移居境外的； 4）享受基本養(yǎng)老保險待遇的； 5）無正當理由，3次不接受就業(yè)服務機構提供的職業(yè)介紹、職業(yè)指導和職業(yè)培訓服務的; 6）被判刑收監(jiān)執(zhí)行或被勞動教養(yǎng)的； 7）進入全日制中等以上學校學習的； 8）有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的。 洋房牌洋房牌工傷保險工傷保險洋房牌洋房牌工傷保險工傷保險工傷保險繳費費率 工傷認定情形 勞動能力鑒定 工傷保險待遇 洋房牌洋房牌工傷保險工傷保險1、工傷保險繳費費率 工傷保險繳納費率公司1%無需繳納注：注：依據(jù)用人單位工傷保險使用、工傷發(fā)生率、職業(yè)病危害程度等因素，按相應行業(yè)類別的行業(yè)基準費率和浮動檔次，每兩年浮動一次。費率浮動

15、范圍：0.5%-2% 洋房牌洋房牌工傷保險工傷保險2.1 工傷認定情形 工傷認定情形： 1）在工作時間和工作場所內，因工作原因受到事故傷害的； 2）工作時間前后在工作場所內，從事與工作有關的預備性或收尾性工作受到事故傷害的； 3）在工作時間和工作場所內，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的； 4）患職業(yè)病的； 5）因工外出期間，由于工作原因受到傷害或發(fā)生事故下落不明的； 6）在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的； 7）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當認定為工傷的其他情形。洋房牌洋房牌工傷保險工傷保險2.2 工傷認定情形 職工有下列情形之一的，視同工傷： 1）在

16、工作時間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或在48小時之內經搶救無效死亡的； 2）在搶險救災等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的； 3）職工原在軍隊服役，因戰(zhàn)、因公負傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復發(fā)的； 職工有前款1）、2）項情形的，按照有關規(guī)定享受工傷保險待遇；職工有前款第3）項情形的，按有關規(guī)定享受除一次性傷殘補助金外的工傷保險待遇。 職工符合以上工傷或視同工傷情形的，且有以下情形之一的，不得認定工傷或視同工傷： 1）故意犯罪的； 2）醉酒或吸毒的； 3）自殘或自殺的；洋房牌洋房牌工傷保險工傷保險3、勞動能力鑒定 職工發(fā)生工傷，經治療傷情相對穩(wěn)定后存在殘疾、影響勞動能力的，應當

17、進行勞動能力鑒定。 勞動能力鑒定是指勞動功能障礙程度和生活自理障礙程度的等級鑒定。 勞動功能障礙分10個傷殘等級，最重的為1級，最輕的為10級； 生活自理障礙分3個個等級：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。洋房牌洋房牌工傷保險工傷保險4、工傷保險待遇 因工傷發(fā)生的下列費用，按規(guī)定從工傷保險基金中支付： 1）治療工傷的醫(yī)療費用和康復費用； 2）住院伙食補助費； 3）到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī)的交通食宿費； 4）安裝配置傷殘輔助器具所需費用； 5）生活不能自理的，經勞動能力鑒定委員會確認的生活護理費； 6）一次性傷殘補助金和一至四級傷殘職工按月領取的傷殘津貼； 7）終止或解除勞動合同

18、時，應當享受的一次性醫(yī)療補助金； 8）因工死亡的，其遺囑領取的喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和因工死亡補助金； 9）勞動能力鑒定費；10）工傷認定調查費； 11）工傷事故預防費；洋房牌洋房牌生育保險生育保險洋房牌洋房牌生育保險生育保險生育保險繳費費率生育保險待遇享受條件生育保險享受待遇其他規(guī)定洋房牌洋房牌生育保險生育保險1、失業(yè)保險繳費費率 生育保險繳納費率公司0.7%無需繳納洋房牌洋房牌生育保險生育保險2、生育保險待遇享受條件 職工享受生育保險待遇，應當符合國家、省、市計劃生育規(guī)定，且用人單位連續(xù)為其繳費滿6個月以上。 洋房牌洋房牌生育保險生育保險3.1 生育保險享受待遇享受待遇： 1）生育津貼

19、； 2）護理假津貼； 3）生育醫(yī)療費用； 4）計劃生育手術醫(yī)療費用； 女職工生育或流（引）產，在下列產假時間內享受生育津貼： 1）正常生育的，產假為98天；難產的，增加15天；多胞胎生育的，每多生育1個嬰兒增加15天；符合計劃生育晚育正常的，增加30天。 2）妊娠不滿12周流產的，產假為30天；妊娠滿12周不滿28周流（引）產的，產假為45天；妊娠滿28周以上引產的，產假為90天。 男職工配偶生育，符合計劃生育晚育政策并領取獨生子女父母光榮證的，享受10天的護理假津貼。 洋房牌洋房牌生育保險生育保險3.2 生育保險享受待遇 生育津貼日支付標準，按女職工生育或流（引）產上月用人單位為其繳納生育保

20、險費的基數(shù)除以30日計算。男職工護理假津貼日支付標準，按照其配偶生育的上一個月用人單位為其繳納生育保險費的基數(shù)除以30日計算。 生育醫(yī)療費包括女職工因懷孕、分娩和流（引）產所發(fā)生的醫(yī)療檢查費、接生費、手術費、住院費、藥品費、產后訪視費。醫(yī)療費用支付標準如下： 1）門診產前檢查醫(yī)療費用實行限額結算，標準為700元，其中，首次產檢費用定額為185元，增加torch和染色體篩查常規(guī)檢查項目。2）分娩和流（引）產醫(yī)療費用按照醫(yī)療機構不同等級實行定額結算，具體標準如下： 洋房牌洋房牌生育保險生育保險3.3 生育保險享受待遇 醫(yī)院等級結算項目 結算標準 一級醫(yī)院 二級醫(yī)院 三級醫(yī)院 順產 1300元 15

21、00元 1800元 助娩產 1600元 2000元 2500元 剖宮產 2600元 3100元 3900元 人工引產 1100元 1350元 1700元 人工流產 門診 290元 330元 400元 住院 600元 740元 900元 洋房牌洋房牌生育保險生育保險3.4 生育保險享受待遇 3）產后訪視費用實行限額結算，單次限額標準為15元/人次，累計限額30元。生育保險醫(yī)療服務執(zhí)行武漢市基本醫(yī)療保險的藥品目錄、診療項目、醫(yī)療服務設施范圍和支付標準的規(guī)定以及有關增補的規(guī)定，其中，B類診療項目和乙類藥品不再設個人支付比例，直接納入生育保險醫(yī)療費用結算。 計劃生育手術醫(yī)療費用包括按因計劃生育規(guī)定實施

22、放置（取出）宮內節(jié)育器、皮下埋植（取出）術、流（引）產、絕育及復通手術所發(fā)生的醫(yī)療費用。計劃生育手術費實行限額結算，具體項目和標準如下： 1）放置宮內節(jié)育器80元，取出75元； 2）皮下埋植術100元，取出55元； 3）輸卵管結扎術1500元； 4）輸精管結扎術500元； 5）輸卵管復通術3000元； 6）輸精管復通術2000元。 洋房牌洋房牌生育保險生育保險4、其他規(guī)定 社會保險經辦機構按照本辦法規(guī)定標準撥付給用人單位的職工生育津貼、護理假津貼，用人單位必須用于職工在生育、產假、護理假期間內應當享受的工資及福利待遇。撥付的費用低于職工本人工資、福利標準的，其差額由職工所在單位補足；高于職工本

23、人工資、福利標準的，其結余歸入職工所在單位的職工福利費。 洋房牌洋房牌住房公積金住房公積金洋房牌洋房牌住房公積金住房公積金住房公積金繳費費率 1住房公積金提取條件2住房公積金貸款3 3洋房牌洋房牌住房公積金住房公積金1 1、住房公積金繳費費率、住房公積金繳費費率公積金費率公積金費率公司繳納8%個人繳納8%注：注：2013年度武漢地區(qū)中心城區(qū)在崗職工的住房公積金最低計繳基數(shù)不得低于1100元,新城區(qū)不得低于900元 洋房牌洋房牌住房公積金住房公積金2.1 2.1 住房公積金提取條件住房公積金提取條件 職工及配偶有下列住房消費情形之一，且未申請住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）的，可以提取本人

24、及配偶個人住房公積金賬戶內的存儲余額（不含百元以下金額）：1、購買首套自住住房、未全額付清購房款的，提取住房公積金的辦理手續(xù)。職工購買首套自住住房尚未全額付清購房款的（不含二手房、外地購房），可以轉賬的方式提取本人及配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。注：（1）此項轉賬提取的有效時間，以簽訂購房合同或購房協(xié)議之日起6個月內或至購房合同或購房協(xié)議上約定的最后付款日期止，辦理轉賬提取1次。（2）職工及配偶如轉賬提取金額未超過購房總價的，在首次轉賬提取滿3年后，可選擇憑兩證辦理提取或償還商 洋房牌洋房牌住房公積金住房公積金2.2 2.2 住房公積金提取條件住房公積金提取條件業(yè)貸款辦理提取，兩種方式任選

25、一種，提取方式確定后，不得進行調整。 2、購買首套自住住房、已全額付清購房款的，提取住房公積金的辦理手續(xù)。購買一手房購買一手房職工以自有資金全額付清首套自住住房購房款的，可憑購房相關要件，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價。購買二手房購買二手房職工購買首套自住住房為二手房的，可憑過戶后的購房相關要件，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過完稅契稅發(fā)票上計稅房價的總價。注：（1）職工及配偶購買首套自住住房，且房屋所有權證上登記時間在2014年1月1日以后的，可每3年辦理洋房牌洋房牌住房公積金住房公積金2.3 2.3 住房公積金提取條件住房公積金提取條件1次提取，累計提取的

26、總金額不得超過購房總價。 （2）房屋所有權證上登記時間在2010年3月8日2013年12月31日期間，職工或配偶任何一方已在武漢住房公積金信息管理系統(tǒng)登記購房提取信息的，或職工及配偶未辦理購房提取登記的，仍可每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價的70。 （3）在2010年3月8日2013年12月31日期間，職工或配偶任何一方已在武漢住房公積金信息管理系統(tǒng)登記過購房轉賬提取信息，且職工及配偶轉賬提取金額未超過購房總價70的，在首次轉賬提取滿3年后，可憑購房相關要件每3年辦理一次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價的70。 （4）首次選擇憑兩證辦理提取的，再次辦理時不能選擇償還商

27、業(yè)貸款方式提取。洋房牌洋房牌住房公積金住房公積金2.4 2.4 住房公積金提取條件住房公積金提取條件3、購買改善性住房，提取住房公積金的辦理手續(xù)。購買一手房購買一手房職工及配偶購買改善性住房為一手房的，可憑購房相關要件，每3年辦理1次提取。購買二手房購買二手房職工及配偶購買改善性住房為二手房的，可憑過戶后的購房相關要件，每3年辦理1次提取。注：（1）職工或配偶在2014年1月1日以后購買改善性住房，可憑兩證每3年辦理1次提取，累計提取的總金額為：（ 140平房米-職工家庭首套住房面積）第二套住房購房單價，且不超過改善性住房購房總價。（2）職工及配偶購買改善性住房辦理提取的，應到管理中心及其分支

28、機構進行資格認定；經認定符合條件，方可辦理提取審核手續(xù)。洋房牌洋房牌住房公積金住房公積金2.5 2.5 住房公積金提取條件住房公積金提取條件（3）職工及配偶在享受“首套住房”提取政策的同時，又購買了一套符合“改善性住房”提取政策的住房，應先辦理“首套住房”的提取，待提取額度達到政策規(guī)定的限額后，再辦理“改善性住房”提取。 4、購買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的，提取住房公積金的辦理手續(xù)。在貸款發(fā)放并正常還款6個月后，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額，每年辦理轉賬沖貸1次（轉入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶），職工及配偶每次提取的總金額不得超過商業(yè)貸款剩余金額，直至商業(yè)貸款余額結清。 5、建造、翻修、大修具有產權自住住房的，提取住房公積金的辦理手續(xù)。 洋房牌洋房牌住房公積金住房公積金2.6 2.6 住房公積金提取條件住房公積金提取條件 6、通過市場租賃方式依