店鋪整體轉讓協(xié)議

1、第5頁 共5頁店鋪整體轉讓協(xié)議店鋪整體轉讓協(xié)議轉讓方(甲方)：受讓方(乙方)：經(jīng)轉讓方、受讓方（以下簡稱甲方、乙方）友好協(xié)商，針對店鋪場地轉讓事宜，達成以下協(xié)議：一、轉讓標的：位于街(路)號原為甲方獨家租用的店面（租用面積為一樓平方米，二樓面積為平方米）全部轉讓給乙方經(jīng)營使用，甲方租用之店鋪內現(xiàn)有裝修、裝飾、營業(yè)設備、自有存貨等物品同時轉讓予乙方。二、轉讓價格及要求：1、上述轉讓標的內的所有裝修硬件、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等以及全部營業(yè)設備轉讓予乙方，甲方目前的自有存貨等物品同時轉讓予乙方（上述兩部分均需附上具體數(shù)量與價格清單）。2、轉讓價格共計人民幣元整。（小寫：）3、上述標的所有商鋪

2、的租賃權，由甲方轉讓給乙方，并由甲方負責房東與乙方辦理租賃手續(xù)，與乙方另行訂立租約，甲方須保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。4、店鋪轉讓給乙方后，店鋪的水電費及其他各項費用由乙方定期繳付。5、甲方應該協(xié)助乙方辦理上述標的的所有經(jīng)營證照及場地租賃合同等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。三、特約事項：1、乙方接手標的之日前的該店鋪所有一切債權、債務、尚未支付的貨款以及工資、水電費用等一切費用均由甲方負責，并且甲方應保證上述款項不影響乙方接手后的經(jīng)營，若有影響后果由甲方負責；乙方接手后的一切經(jīng)營行為及生產(chǎn) .fdcew. 的債權、債務等一切款項由乙方負責。2、商鋪的

3、租賃押金及水電押金等款項，原有押金單據(jù)作廢，甲方協(xié)助乙方重新與房東訂立押金單據(jù)，乙方須在新的押金單據(jù)訂立后三日內支付給甲方相應金額。3、基于雙方相互合作共同發(fā)展的目的，甲方在乙方接手商鋪經(jīng)營后，須為乙方進入市場、熟悉市場提供幫助。四、付款方式：乙方在年月日之前付給甲方轉讓款人民幣元，甲方應在日內完成租約的改立以及相關手續(xù)；乙方在甲方上述手續(xù)完成后三日內將剩余的轉讓款人民幣元付給甲方。五、違約責任任何一方違反本契約所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約，如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收，若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還給乙方。若有其它損害，乙方仍可要求賠償。六、保密一方對因

4、本次轉讓協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向其他方泄露。七、補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改和補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。八、協(xié)議附件1、本協(xié)議附件包括但不限于：各方面簽署的與履行本協(xié)議有關的修改、補充、變更協(xié)議；物品清單；單方的營業(yè)執(zhí)照復印件、乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件及相關的各種法律文件。2、任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。九、不可抗力任何一方因由不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將時間情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。十、爭議的解決本協(xié)議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商為達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、后繼立法法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對協(xié)議不應構成影響。各方面應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，并必須采取書面形式。十二、