庫房施工合同

1、成都華府佰仕廷酒店有限公司庫房施工合同甲 方： 成都華府佰仕廷酒店有限公司 聯(lián)系地址： 成都天府新區(qū)天府大道南段888號(hào)乙 方： 聯(lián)系地址： 本協(xié)議依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公開和誠實(shí)信用的原則，由甲乙雙方共同簽定。甲乙雙方就成都華府佰仕廷酒店有限公司庫房施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。1、 工程概況： 工程名稱：成都華府佰仕廷酒店有限公司庫房工程 工程地點(diǎn)：成都天府新區(qū)天府大道南段888號(hào) 二、承包內(nèi)容及范圍和方式：（一）承包內(nèi)容及范圍（含甲供材料、甲指材料、甲方分包工程）：成都華府佰仕廷酒店有限公司發(fā)電機(jī)房。本工程具體承包范圍及內(nèi)

2、容包括：1包工包料按合同、國家工程規(guī)范、施工圖紙中施工內(nèi)容施工，以及圖紙變更和補(bǔ)充設(shè)計(jì)等所包含的全部?jī)?nèi)容的施工。2所有文明施工及安全措施等工程（費(fèi)用包含在合同報(bào)價(jià)中）。3其他要求乙方履行的任務(wù)和工作，其中包括但：（1）施工材料為空心磚、混泥土標(biāo)準(zhǔn)為C25,沙石水漿標(biāo)準(zhǔn)為m75、鋼筋用14#10#；（2）按設(shè)計(jì)圖紙和工程施工規(guī)范要求進(jìn)行和完成一切有關(guān)測(cè)試和檢驗(yàn)；（3）在施工時(shí)乙方須確保對(duì)工地附近現(xiàn)存之一切建筑物、市政配套、消防通道等提供保護(hù)及維持正常情況；（4）配合甲方分包工程的施工，所有配合費(fèi)用均包含在合同報(bào)價(jià)中，乙方不得以任何理由向甲方或者分包單位另行收取費(fèi)用。（5）臨時(shí)性設(shè)施包括板房（必須

3、采用建設(shè)局規(guī)定的A級(jí)防火板房）等一切工地安全設(shè)施及生活區(qū)場(chǎng)地平整硬化、臨時(shí)用水、臨時(shí)用電等，所有費(fèi)用均包含在合同報(bào)價(jià)中；（6）配合本工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)；乙方需遵守城市有關(guān)當(dāng)局現(xiàn)行的一切相關(guān)規(guī)定的情況下，于施工過程中委托第三方對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)，包括設(shè)計(jì)監(jiān)測(cè)方案、建立監(jiān)測(cè)點(diǎn)、裝設(shè)、定時(shí)測(cè)量結(jié)構(gòu)之沉降及移位，及編制報(bào)告并準(zhǔn)時(shí)送予建設(shè)單位。（7）乙方須對(duì)工程做臨時(shí)圍護(hù)施工，所需配合費(fèi)用均包含在合同報(bào)價(jià)中；（8）為滿足文明施工及環(huán)境保護(hù)相關(guān)的工作及費(fèi)用；（9）配合市政管網(wǎng)接駁等協(xié)調(diào)及照管工作；（10）申報(bào)及完成竣工驗(yàn)收所需的資料及費(fèi)用；（11）其他合同文件要求乙方履行的任務(wù)及工作，包括正確施工所需的一切附

4、帶的次要工程。（二）承包方式：1、按招標(biāo)和施工過程中出具的圖紙、以及圖紙變更及補(bǔ)充設(shè)計(jì)等所包含的全部?jī)?nèi)容的施工，以及為完成上述內(nèi)容而采取的所有施工及安全等各方面的施工措施和附帶工程，實(shí)行總價(jià)包干。乙方包人工、包機(jī)械、包材料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包水電費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)、包稅費(fèi)（包含建安營(yíng)業(yè)稅、國家或地方政府規(guī)定由乙方承擔(dān)的人員的保險(xiǎn)等）、包材料制作、加工、運(yùn)輸、裝卸、成品保護(hù)、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、安裝、驗(yàn)收、維護(hù)、各項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)用等。2、開辦費(fèi)（施工措施費(fèi)、總包管理費(fèi)、分包配合費(fèi)及規(guī)費(fèi)等）包含在總價(jià)中，結(jié)算時(shí)均不得調(diào)整。3）乙方在領(lǐng)取工程款時(shí)必須提供有效增值稅發(fā)票，并按甲方公司要求程序辦理。一、

5、合同價(jià)款：人民幣7,700.00 （大寫柒仟柒佰圓整）。二、 合同工期：1、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、合同工期：按甲方項(xiàng)目要求 ，合同總工期為10天。2、開工日期： 2016 年 10月 15日，實(shí)際開工日期以合同規(guī)定日期為準(zhǔn)。3、竣工日期： 2016年11 月 25日，實(shí)際開工日期以合同規(guī)定日期為準(zhǔn)。4、中間節(jié)點(diǎn)工期：以甲方項(xiàng)目部的具體要求為準(zhǔn)。5、因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤承包方已充分考慮在內(nèi)，不予順延。6、以上工期按日歷天計(jì)算。 五、進(jìn)度款支付及結(jié)算：1、本工程經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)乙方向甲方提供與合同總價(jià)的相當(dāng)?shù)脑鲋刀惏l(fā)票，甲方支付乙方總價(jià)款的100%共計(jì)7,700.00（大寫柒仟柒佰元整）六、安全

6、文明施工 （一） 安全施工與檢查1、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)；2、 乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。乙方不得要求分包隊(duì)伍違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用；3、 本工程因甲方原因，未能及時(shí)辦理報(bào)建手續(xù)，若受到主管部門處罰，其費(fèi)用與乙方無關(guān)。（二） 安全防護(hù)1、 乙方在施工開始前應(yīng)采取措施，組織安全防護(hù)措施，防護(hù)措施費(fèi)用由乙

7、方承擔(dān)；2、 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程分包隊(duì)伍，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程分包隊(duì)伍認(rèn)可后實(shí)施，由工程分包隊(duì)伍承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。3、 乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶、滅火器、消防栓及其他保護(hù)用品），由乙方提供使用計(jì)劃，自行供應(yīng)，自擔(dān)費(fèi)用。（三） 事故處理1、 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告工程分包隊(duì)伍，同時(shí)按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。2、 乙方和工程分包隊(duì)伍對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。（四） 保險(xiǎn)1、

8、乙方施工開始前，應(yīng)為施工場(chǎng)地內(nèi)的所有人員辦理生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用；2、 運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由乙方辦理或獲得保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用；3、 乙方必須為租賃或提供給分包隊(duì)伍使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用；4、 乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方投保的范圍（內(nèi)容）為： 人身意外傷害保險(xiǎn)。保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方和工程分包隊(duì)伍有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。七、乙方在工程竣工時(shí)向甲方提交本工程竣工圖兩套、技術(shù)資料各兩套，并負(fù)責(zé)整理各指定分包人向乙方提供的竣工圖（2套）、技

9、術(shù)資料（2套），及所有圖紙及資料的電子版。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求，按照國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格工程；若因乙方原因未能達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須按指定方案進(jìn)行返工維修，確保返工后工程能夠達(dá)到國家合格工程標(biāo)準(zhǔn)，乙方還必須承擔(dān)工程總造價(jià)1%-3%的賠償（此項(xiàng)與工期賠償并罰）。同時(shí)，乙方必須確保本工程標(biāo)段在合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限（50年內(nèi)）不發(fā)生影響建筑物使用功能或超出國家規(guī)范允許值的沉陷或塌陷等質(zhì)量問題，否則，由此導(dǎo)致的一切損失及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。九、 保修期：1、裝修土建項(xiàng)目保修期為 一 年，供水、供熱、供電工程項(xiàng)目保修期為 一 年，主體工程等項(xiàng)目按國家規(guī)定執(zhí)行。2、保修期內(nèi)，乙方必須

10、及時(shí)處理甲方提出的質(zhì)量問題，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方自甲方通知送達(dá)之日起 2 日內(nèi)，應(yīng)無條件予以維修完畢。否則，甲方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工、維修，一切費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，超出保修金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。十、 違約責(zé)任： 1、甲方按本合同約定參加隱蔽工程驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)，乙方可進(jìn)行下道工序，但如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔(dān)違約責(zé)任。若事后甲方提出復(fù)查，復(fù)查合格時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，復(fù)查結(jié)果不合格時(shí)，復(fù)查及返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2、甲方因自身原因未能按本合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，由甲方承擔(dān)工程保管及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。3、本工程質(zhì)量達(dá)不到 合同約定條件 的，乙方應(yīng)按合同總造價(jià)的5-

11、10向甲方支付違約金；4、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個(gè)工作日以上的，甲方有權(quán)解除合同，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的實(shí)際損失。5、乙方擅自中途更換工程主要負(fù)責(zé)人，或乙方現(xiàn)場(chǎng)代表不配合甲方工作或不能勝任工作的，甲方有權(quán)要求乙方更換相應(yīng)人員，乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起五日內(nèi)更換。否則，甲方有權(quán)要求停工，由此造成的工期延誤的違約責(zé)任及甲方的損失由乙方承擔(dān)。6、乙方施工須遵守甲方對(duì)工程管理的規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。7、乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時(shí)，所產(chǎn)生的對(duì)乙方人員或第三人的損害

12、由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償；由此造成的甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。8、甲方根據(jù)合同約定解除合同的，乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方解除合同書面通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成且質(zhì)量符合本合同約定的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量，或經(jīng)簽證不合格的工程量不得再要求結(jié)算。甲方在上述期限過后有權(quán)安排新的施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。9、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按工程預(yù)算總價(jià)款的20向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。10、乙方與甲方工作人員串通、虛構(gòu)事實(shí)或使用其他方式虛報(bào)簽證

13、工程量的，乙方應(yīng)當(dāng)返還因虛報(bào)所獲得的工程款，并按虛報(bào)工程款數(shù)額的2倍向甲方賠償違約金。11、乙方應(yīng)向甲方賠償?shù)倪`約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。十一、 轉(zhuǎn)讓條款：合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十二、 雙方責(zé)任：1甲方責(zé)任1.1派駐 為甲方駐工地代表，代表甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問題，并參與工程的初驗(yàn)、驗(yàn)收工作，如涉及現(xiàn)場(chǎng)變更（含設(shè)計(jì)變更，臨時(shí)變更）及簽證（涉及金額增加或減少）均需按公司相應(yīng)文件執(zhí)行，否則視為無效，如現(xiàn)場(chǎng)代表變更須及時(shí)通知乙方。

14、1.2開工前3天組織乙方及其他有關(guān)單位完成全部圖紙會(huì)審工作。1.3開工前3天向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)情況交底及有關(guān)技術(shù)交底。1.4 審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度總計(jì)劃及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,并在收到施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度總計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃后5個(gè)日歷天內(nèi)提出審核意見。逾期未提出審核意見即視為同意乙方的計(jì)劃。1.5按本合同約定及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收并按第七條支付工程款。1.6 甲方更換甲方代表應(yīng)提前3個(gè)日歷天以書面形式通知乙方。1.7本合同簽訂后5個(gè)日歷天內(nèi)，向乙方提供書面的甲方和監(jiān)理的組織架構(gòu)及授權(quán)書。1.8開工前5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供承包范圍內(nèi)所需的正式圖紙3套。1.9甲方在收到乙方提交的補(bǔ)充深化設(shè)計(jì)方案、安裝

15、施工方案后三個(gè)工作日內(nèi)完成審核。1.10向乙方提供施工場(chǎng)地，開工前保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ǎ_工后由施工單位自行負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電，水電管線安裝均由施工單位自行解決（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。2 乙方責(zé)任:2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同要求的開工時(shí)間開工。 2.2乙方派駐 為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面工作。甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的項(xiàng)目經(jīng)理，并在甲方通知后7日內(nèi)完成交接工作； 2.3 乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境等進(jìn)行了考察，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的形狀、進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的手段有充分的了解，乙方不得以不了解上述情況為由，要求甲方予以延期或增加費(fèi)用。2.4施工圖紙會(huì)審后，乙方根據(jù)本工程的有關(guān)圖紙、資料

16、，并結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，在5個(gè)日歷天內(nèi)向甲方提供整個(gè)工程的施工組織設(shè)計(jì)。甲方工程師應(yīng)在收到該施工組織設(shè)計(jì)5個(gè)日歷天內(nèi)提出審批意見。乙方應(yīng)按審批意見進(jìn)行修改調(diào)整。施工組織設(shè)計(jì)工程師審批確認(rèn)后乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。2.5 自行負(fù)責(zé)修建施工范圍內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施，解決施工人員的食宿問題，搭建的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)服從甲方和施工總承包的整體安排。2.6甲方提供水電施工水電接駁點(diǎn)，費(fèi)用按實(shí)際用量 由乙方承擔(dān)。2.7 做好施工資料的記錄和整理，按工程實(shí)際進(jìn)度同步向工程師報(bào)送已完工程資料。2.8 嚴(yán)格按施工圖、施工規(guī)范及甲方的指令進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按期竣工和交付。2.9 乙方應(yīng)加強(qiáng)自身及其施工范圍內(nèi)所有施工單位的安全管

17、理，與所有施工單位共同采取切實(shí)可行的防范措施，負(fù)責(zé)購買乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員（含臨時(shí)工）的人身意外傷害險(xiǎn)。因乙方造成的安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.10施工過程中所產(chǎn)生的垃圾等，乙方應(yīng)及時(shí)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)或運(yùn)至甲方指定地。否則甲方有權(quán)雇用第三方完成，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，該費(fèi)用在同期工程款中雙倍扣除。2.11 施工過程中由乙方完成、配合本合同的事項(xiàng)，乙方應(yīng)按本合同規(guī)定積極完成或配合，否則甲方有權(quán)雇用第三方完成該事項(xiàng)，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該費(fèi)用在同期工程款中扣除。2.12 乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作和施工方法的適用性、穩(wěn)定性、安全性全面負(fù)責(zé)。因工程師不適當(dāng)指令及甲方分包單位施工不當(dāng)造成的責(zé)任除外。2.13負(fù)

18、責(zé)移交前的現(xiàn)場(chǎng)成品、半成品保護(hù)（甲方分包的工程除外）。因乙方保護(hù)不力時(shí)，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)無償修復(fù)。2.14 工程完工后5個(gè)日歷天內(nèi)乙方及時(shí)清理完畢現(xiàn)場(chǎng)垃圾，拆除現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施，并負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清，施工人員全部撤離，否則，按每天20元/平方米向甲方交付場(chǎng)地占用費(fèi),如甲方雇用第三方清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.15在甲方按本合同約定按時(shí)支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)保證所屬材料供應(yīng)商、分包商等在出現(xiàn)糾紛時(shí)，不得到政府部門投訴甲方或到甲方公司鬧事，如有發(fā)生，每次需向甲方支付五萬元違約金。3 場(chǎng)內(nèi)人員管理和技術(shù)保證3.1 乙方應(yīng)為施工并完成工程及維修缺陷向現(xiàn)場(chǎng)提供本行業(yè)中技術(shù)熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員及工程管理人員。3.2乙方的施工人員應(yīng)有相應(yīng)的施工資格或執(zhí)業(yè)資格證明文件，保證在本合同履行過程中施工的工人必須滿足本工程施工進(jìn)度的需要。十三、爭(zhēng)議的解決方法1 本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友