宿舍住宿員工管理培訓(xùn)(關(guān)鑫)

1、（一）清潔煉化公司宿舍簡介 公司公司現(xiàn)有現(xiàn)有7 7棟員工工宿舍及棟員工工宿舍及1 1棟夫妻樓，分別為棟夫妻樓，分別為 宿舍樓：宿舍樓：11#-17#11#-17#宿舍樓宿舍樓 夫妻樓：夫妻樓：4#4#夫妻樓夫妻樓 各宿舍各宿舍樓共計有三位樓共計有三位宿舍宿舍管理員，管理員，負(fù)責(zé)整棟宿舍日常秩序的負(fù)責(zé)整棟宿舍日常秩序的管理管理 宿舍管理員上班宿舍管理員上班時間時間：冬季上午：冬季上午9 9：0000至至1313：0000、下午、下午15:3015:30至至19:0019:00 夏季上午夏季上午9 9：0000至至1313：0000、下午、下午16:0016:00至至19:0019:00 公司各級

2、員工住宿標(biāo)準(zhǔn)公司各級員工住宿標(biāo)準(zhǔn) 公司級領(lǐng)導(dǎo)干部：經(jīng)營班子領(lǐng)導(dǎo)干部均在公司級領(lǐng)導(dǎo)干部：經(jīng)營班子領(lǐng)導(dǎo)干部均在17#17#宿舍樓安排領(lǐng)導(dǎo)套間宿舍宿舍樓安排領(lǐng)導(dǎo)套間宿舍 各車間、部門負(fù)責(zé)人及其副職：各級中干領(lǐng)導(dǎo)均在各車間、部門負(fù)責(zé)人及其副職：各級中干領(lǐng)導(dǎo)均在17#17#宿舍樓安排普通套間宿舍宿舍樓安排普通套間宿舍 各單位專業(yè)工程師：各單位專業(yè)工程師： 年齡年齡4545歲專工安排入住歲專工安排入住17#17#宿舍樓普通套間，其他專工宿舍樓普通套間，其他專工 與基層員工一起入住與基層員工一起入住2 2人宿舍標(biāo)準(zhǔn)間人宿舍標(biāo)準(zhǔn)間 基層員工：基層員工：2 2人入住一間標(biāo)準(zhǔn)間，男女（除夫妻外）宿舍樓不可混住人入

3、住一間標(biāo)準(zhǔn)間，男女（除夫妻外）宿舍樓不可混住 夫妻員工：所有申請夫妻員工：所有申請4#4#夫妻樓的員工按評分分配入住，剩余未分配夫妻入住一間夫妻樓的員工按評分分配入住，剩余未分配夫妻入住一間 標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)間間（二）宿舍管理規(guī)定條例重點講解 依據(jù)公司依據(jù)公司宿舍管理制度宿舍管理制度標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。執(zhí)行。一、凡申請住宿的員工必須一、凡申請住宿的員工必須在綜合管理部辦理在綜合管理部辦理入住手續(xù)方可入??；入住時，由入住手續(xù)方可入??；入住時，由員工確認(rèn)宿舍配置物品與員工確認(rèn)宿舍配置物品與“物品配置卡物品配置卡”相符后簽承諾書生效；入住相符后簽承諾書生效；入住后必須隨后必須隨時配合時配合宿舍管理員的檢查宿舍管理

4、員的檢查工作。工作。 說明說明1 1：宿舍配置物品卡便是房內(nèi)住宿人責(zé)任卡，如房內(nèi)資產(chǎn)有調(diào)動或損壞，：宿舍配置物品卡便是房內(nèi)住宿人責(zé)任卡，如房內(nèi)資產(chǎn)有調(diào)動或損壞，須第一時間須第一時間通知綜合管理部后勤團(tuán)隊，后勤團(tuán)隊作通知綜合管理部后勤團(tuán)隊，后勤團(tuán)隊作相關(guān)處理及更改物品配置卡相關(guān)處理及更改物品配置卡內(nèi)容，如無更改，將在內(nèi)容，如無更改，將在每月或員工離職時宿舍每月或員工離職時宿舍資產(chǎn)資產(chǎn)清點工作中清點工作中作遺失或損壞處作遺失或損壞處理，將對房內(nèi)責(zé)任人進(jìn)行賠償處罰。理，將對房內(nèi)責(zé)任人進(jìn)行賠償處罰。 說明說明2 2：凡申請退：凡申請退宿、離職的宿、離職的員工必須員工必須在綜合管理部辦理在綜合管理部辦理

5、退宿手續(xù)方算退宿，退宿手續(xù)方算退宿，若無辦理手續(xù)，無論因任何若無辦理手續(xù)，無論因任何原因宿舍內(nèi)損壞資產(chǎn)將從該員工當(dāng)月工資內(nèi)扣除相原因宿舍內(nèi)損壞資產(chǎn)將從該員工當(dāng)月工資內(nèi)扣除相應(yīng)賠償處罰費用應(yīng)賠償處罰費用。 二、住宿員工需服從二、住宿員工需服從配合綜合管理部后勤團(tuán)隊的配合綜合管理部后勤團(tuán)隊的宿舍調(diào)度安排，未經(jīng)允許不得宿舍調(diào)度安排，未經(jīng)允許不得私自調(diào)動房間或床位，否則私自調(diào)動房間或床位，否則，綜合部將，綜合部將給予相應(yīng)給予相應(yīng)的處分的處分或取消住宿資格?；蛉∠∷拶Y格。三、公司在三、公司在宿舍樓內(nèi)宿舍樓內(nèi)張貼的通知、制度等文件資料不得撕毀；每個宿舍必須制張貼的通知、制度等文件資料不得撕毀；每個宿舍必

6、須制定值日表，自覺整理內(nèi)務(wù)，保持宿舍的衛(wèi)生整潔；自覺維護(hù)公用走廊、樓梯、定值日表，自覺整理內(nèi)務(wù)，保持宿舍的衛(wèi)生整潔；自覺維護(hù)公用走廊、樓梯、涼衣區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生；垃圾打包后放置涼衣區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生；垃圾打包后放置于生活區(qū)指定的垃圾船內(nèi)于生活區(qū)指定的垃圾船內(nèi)，嚴(yán)禁從陽臺、，嚴(yán)禁從陽臺、窗戶向外丟垃圾、雜物窗戶向外丟垃圾、雜物，對違反者按公司，對違反者按公司宿舍管理制度宿舍管理制度進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并通進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并通報所在單位，扣除該單位當(dāng)月相關(guān)報所在單位，扣除該單位當(dāng)月相關(guān)KPIKPI考核分值?？己朔种怠?說明說明1 1：宿舍：宿舍管理員、保潔員責(zé)任管理員、保潔員責(zé)任之一，負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)務(wù)衛(wèi)生日常清潔及監(jiān)之一

7、，負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)務(wù)衛(wèi)生日常清潔及監(jiān)督工作督工作，如，如發(fā)現(xiàn)在公共區(qū)域亂丟垃圾、煙頭或其它違紀(jì)惡劣行為，發(fā)整改通知發(fā)現(xiàn)在公共區(qū)域亂丟垃圾、煙頭或其它違紀(jì)惡劣行為，發(fā)整改通知單要求改正，拒不改正者，按規(guī)定進(jìn)行扣款及單要求改正，拒不改正者，按規(guī)定進(jìn)行扣款及向綜合部向綜合部通報通報處理。處理。 說明說明2 2：宿舍管理員每月向公司人力資源部核對公司人員：宿舍管理員每月向公司人力資源部核對公司人員清點表，以便準(zhǔn)確清點表，以便準(zhǔn)確無誤地計算無誤地計算各樓棟住宿人員及離職人員資產(chǎn)損壞賠償費用各樓棟住宿人員及離職人員資產(chǎn)損壞賠償費用。（二）宿舍管理規(guī)定條例重點講解（二）宿舍管理規(guī)定條例重點講解四、愛護(hù)宿舍公共設(shè)

8、施和公用物品，空調(diào)四、愛護(hù)宿舍公共設(shè)施和公用物品，空調(diào)、書桌椅、床、床頭柜、燈泡（管）、書桌椅、床、床頭柜、燈泡（管）、衛(wèi)生間各類五金、衛(wèi)生間各類五金、PVCPVC管道、馬桶及配件、洗臉盆等電器、家具、五金配件人為管道、馬桶及配件、洗臉盆等電器、家具、五金配件人為損壞及下水道堵塞需由本宿舍人員自行損壞及下水道堵塞需由本宿舍人員自行聯(lián)系宿舍管理員解決維修并承擔(dān)聯(lián)系宿舍管理員解決維修并承擔(dān)費用，費用，公共區(qū)域公共區(qū)域的燈的燈及門鎖等，如屬人為損壞及門鎖等，如屬人為損壞的各宿舍按的各宿舍按價賠償，如屬自然損耗，住價賠償，如屬自然損耗，住宿員工須及時宿員工須及時向宿舍管理員提出向宿舍管理員提出維修申請

9、，維修申請，由后勤團(tuán)隊負(fù)責(zé)由后勤團(tuán)隊負(fù)責(zé)安排維修。安排維修。 說明說明1 1：住宿人員：住宿人員向宿舍向宿舍管理員管理員提出故障申請?zhí)岢龉收仙暾埶奚峁芾韱T報宿舍管理員報備故障備故障后勤后勤團(tuán)隊下團(tuán)隊下單單給維修工進(jìn)行給維修工進(jìn)行故障檢測故障檢測 屬人為損壞（如下水道堵塞、搖控器明顯破裂、洗衣機(jī)堵塞、自行屬人為損壞（如下水道堵塞、搖控器明顯破裂、洗衣機(jī)堵塞、自行把門踹把門踹開、砸壞門鎖等），開、砸壞門鎖等），由住宿由住宿人員聯(lián)系維修工或自行進(jìn)行人員聯(lián)系維修工或自行進(jìn)行維修，費用自行承擔(dān)維修，費用自行承擔(dān)。后勤團(tuán)隊協(xié)助后勤團(tuán)隊協(xié)助提供提供維修工聯(lián)系維修工聯(lián)系方式。屬自然損耗，方式。屬自然損耗，由后

10、勤團(tuán)隊負(fù)責(zé)由后勤團(tuán)隊負(fù)責(zé)聯(lián)系聯(lián)系工程部工程部或其他單位進(jìn)行或其他單位進(jìn)行維修，費用由公司承擔(dān)。維修，費用由公司承擔(dān)。 說明說明2 2：因配件不齊或大件維修申請審批流程過長等原因，部份故障維修時：因配件不齊或大件維修申請審批流程過長等原因，部份故障維修時間會延長，各住宿人員需及時間會延長，各住宿人員需及時向后勤團(tuán)隊報向后勤團(tuán)隊報備故障，以免造成大修現(xiàn)象（備故障，以免造成大修現(xiàn)象（如暖如暖氣若氣若長期漏水將長期漏水將引起宿舍內(nèi)資產(chǎn)泡水導(dǎo)致引起宿舍內(nèi)資產(chǎn)泡水導(dǎo)致報廢報廢），需請住宿員工諒解），需請住宿員工諒解。（二）宿舍管理規(guī)定條例重點講解五、宿舍人員應(yīng)和睦相處，互相幫助，嚴(yán)禁大聲喧嘩、吵鬧等影響他

11、人的行為，五、宿舍人員應(yīng)和睦相處，互相幫助，嚴(yán)禁大聲喧嘩、吵鬧等影響他人的行為，晚上晚上2424：0000規(guī)定為宿舍關(guān)燈休息時間，到點后各住宿人員應(yīng)安靜休息，如有特規(guī)定為宿舍關(guān)燈休息時間，到點后各住宿人員應(yīng)安靜休息，如有特殊情況，也應(yīng)將室內(nèi)音量調(diào)低，不得影響他人休息。殊情況，也應(yīng)將室內(nèi)音量調(diào)低，不得影響他人休息。六、節(jié)約水電，離開宿舍須切斷一切電源和水源；嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)存放易燃、易六、節(jié)約水電，離開宿舍須切斷一切電源和水源；嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危害人身安全的物品；嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)亂拉搭電線或使用電爐、電飯爆、有毒等危害人身安全的物品；嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)亂拉搭電線或使用電爐、電飯煲、電熱快等大

12、功率電器，一經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)存在以上違規(guī)現(xiàn)象者，將對當(dāng)事人作煲、電熱快等大功率電器，一經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)存在以上違規(guī)現(xiàn)象者，將對當(dāng)事人作相應(yīng)相應(yīng)的處分的處分，造成火災(zāi)等嚴(yán)重事故依法移交公安機(jī)關(guān)處理。，造成火災(zāi)等嚴(yán)重事故依法移交公安機(jī)關(guān)處理。七、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)從事一切違反國家法律的活動和行為，如七、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)從事一切違反國家法律的活動和行為，如：斗毆、：斗毆、賭博、酗賭博、酗酒、吸毒、嫖宿等，違者將給予解雇，情節(jié)嚴(yán)重者依法移交公安機(jī)關(guān)處理。酒、吸毒、嫖宿等，違者將給予解雇，情節(jié)嚴(yán)重者依法移交公安機(jī)關(guān)處理。 說明說明1 1：提倡各員工互相幫助、互相監(jiān)督，如有關(guān)于住宿方面意見，可：提倡各員工互相幫助、互相監(jiān)督，如

13、有關(guān)于住宿方面意見，可與綜與綜合管理部后勤管理人員合管理部后勤管理人員進(jìn)行溝通解決。進(jìn)行溝通解決。（后勤團(tuán)隊負(fù)責(zé)人：關(guān)鑫）（后勤團(tuán)隊負(fù)責(zé)人：關(guān)鑫） 八、禁止外來人員到訪，如有特殊情況，須由部門主管同意后，受訪員工需提八、禁止外來人員到訪，如有特殊情況，須由部門主管同意后，受訪員工需提前前到綜合管理部申請到綜合管理部申請登記，未作登記或辦理相關(guān)手續(xù)私自留宿者給予登記，未作登記或辦理相關(guān)手續(xù)私自留宿者給予警告警告及及考考核，核，另外提供留宿者將承擔(dān)因留宿造成的一切責(zé)任和后果，如再次出現(xiàn)違規(guī)留另外提供留宿者將承擔(dān)因留宿造成的一切責(zé)任和后果，如再次出現(xiàn)違規(guī)留宿情況宿情況，取消住宿資格。，取消住宿資格。

14、 說明說明1 1：來訪者辦理相關(guān)手續(xù)后逗留時間不得超過三天。：來訪者辦理相關(guān)手續(xù)后逗留時間不得超過三天。 說明說明2 2：異性：異性不得留宿，有違紀(jì)不得留宿，有違紀(jì)者將予以考核。者將予以考核。（二）宿舍管理規(guī)定條例重點講解九、調(diào)職、正常離職、被解雇、辭退者辦完手續(xù)接到通知后當(dāng)天九、調(diào)職、正常離職、被解雇、辭退者辦完手續(xù)接到通知后當(dāng)天到綜合管理部到綜合管理部后勤處辦理相關(guān)手續(xù)，且經(jīng)其本單位負(fù)責(zé)人或宿舍后勤處辦理相關(guān)手續(xù)，且經(jīng)其本單位負(fù)責(zé)人或宿舍擔(dān)保人簽名后，擔(dān)保人簽名后，由宿管員檢由宿管員檢查查物品、設(shè)備，經(jīng)核對物品、設(shè)備，經(jīng)核對“宿舍物品宿舍物品配置配置卡卡”無誤后，方可離開，如有損壞或無誤后，方可離開，如有損壞或丟丟失需照失需照價賠償，價賠償，否則綜合管理部可拒絕辦理相關(guān)手續(xù)。否則綜合管理部可拒絕辦理相關(guān)手續(xù)。 說明說明1 1：辦：辦完人事完人事手續(xù)的次日必須搬離員工手續(xù)的次日必須搬離員工宿舍宿舍（二）宿舍管理規(guī)定條