設計階段的工程造價管理

1、主講：曾丹旦Telmail：建筑工程造價管理建筑工程造價管理2013.93.設計階段的工程造價管理3.1 設計階段工程造價管理的概述設計階段工程造價管理的概述3.2 設計概算設計概算3.3 施工圖預算施工圖預算3.4 設計階段的工程造價控制設計階段的工程造價控制3.5 案例分析案例分析3.1 設計階段工程造價管理的概述設計階段工程造價管理的概述 一、工程設計的含義及其階段劃分一、工程設計的含義及其階段劃分（一）工程設計的含義（一）工程設計的含義 工程設計是指在工程開始施工之前，設計者根據(jù)已批工程設計是指在工程開始施工之前，設計者根據(jù)已批準的設計任務書，為實現(xiàn)擬建項目在

2、技術、經(jīng)濟上的要準的設計任務書，為實現(xiàn)擬建項目在技術、經(jīng)濟上的要求，擬定建筑、安裝及設備制造等所需的規(guī)劃、設計圖、求，擬定建筑、安裝及設備制造等所需的規(guī)劃、設計圖、數(shù)據(jù)等技術性文件的工作。數(shù)據(jù)等技術性文件的工作。3.1 設計階段工程造價管理的概述設計階段工程造價管理的概述 （二）工程設計的階段劃分（二）工程設計的階段劃分 工程設計的階段一般有初步設計、技術設計、施工圖工程設計的階段一般有初步設計、技術設計、施工圖設計三個階段。設計三個階段。 初步設計：研究技術的可靠性和經(jīng)濟的合理性，做出初步設計：研究技術的可靠性和經(jīng)濟的合理性，做出基本技術決定，基本技術決定， 編制總概算，編制總概算， 確定總

3、建設費用和主要技確定總建設費用和主要技術經(jīng)濟指標。術經(jīng)濟指標。 技術設計：對初步設計的重大技術問題進行研究，具技術設計：對初步設計的重大技術問題進行研究，具體確定主要技術問題，編制修正總概算。體確定主要技術問題，編制修正總概算。 施工圖設計：根據(jù)初步設計和技術設計，結合實際，施工圖設計：根據(jù)初步設計和技術設計，結合實際，繪制施工詳圖，編制施工圖預算。繪制施工詳圖，編制施工圖預算。3.1 設計階段工程造價管理的概述設計階段工程造價管理的概述 1、工業(yè)項目設計、工業(yè)項目設計 根據(jù)國家有關文件的規(guī)定，一般工業(yè)項目設計可按初根據(jù)國家有關文件的規(guī)定，一般工業(yè)項目設計可按初步設計和施工圖設計兩個階段進行，

4、稱為步設計和施工圖設計兩個階段進行，稱為“兩階段設計兩階段設計” 對于比較復雜和有一定難度的項目，可按初步設計、對于比較復雜和有一定難度的項目，可按初步設計、技術設計和施工圖設計進行，即技術設計和施工圖設計進行，即“三階段設計三階段設計”。 2、民用項目設計、民用項目設計 一般分為方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段一般分為方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段 比較簡單的，可在方案設計審批后直接進入施工圖設比較簡單的，可在方案設計審批后直接進入施工圖設計。計。3.1 設計階段工程造價管理的概述設計階段工程造價管理的概述 （三）設計階段工程造價管理的程序（三）設計階段工程造價管理的程序 可行

5、性研究可行性研究報告、投資報告、投資估算估算初步初步設計設計初步初步設計設計總概算總概算擴大擴大初步初步設計階段設計階段初步初步設計設計修正總概算修正總概算施工圖施工圖設計設計施工圖施工圖預算預算3.1 設計階段工程造價管理的概述設計階段工程造價管理的概述 二、設計階段工程造價管理的重要意義二、設計階段工程造價管理的重要意義 1、在設計階段控制工程造價效果最顯著、在設計階段控制工程造價效果最顯著 2、在設計階段工程造價管理便于技術與經(jīng)濟相結合、在設計階段工程造價管理便于技術與經(jīng)濟相結合 3、在設計階段控制工程造價使控制工作更主動、在設計階段控制工程造價使控制工作更主動 4、在設計階段工程造價的

6、計價與控制可以提高資金、在設計階段工程造價的計價與控制可以提高資金利用效率利用效率 5、在設計階段工程造價的計價與控制可以提高投資、在設計階段工程造價的計價與控制可以提高投資控制效率控制效率3.2 設計概算設計概算 一、預算定額一、預算定額（一）預算定額的概念（一）預算定額的概念 是指在合理的施工組織設計、正常施工條件下，生是指在合理的施工組織設計、正常施工條件下，生產一個規(guī)定計量單位合格結構件、分項工程所需的人工、產一個規(guī)定計量單位合格結構件、分項工程所需的人工、材料和機械臺班的社會平均消耗量標準。材料和機械臺班的社會平均消耗量標準。3.2 設計概算設計概算 （二）預算定額的用途和作用（二）

7、預算定額的用途和作用 1、是編制施工圖預算、確定建筑安裝工程造價的、是編制施工圖預算、確定建筑安裝工程造價的基礎；基礎； 2、是編制施工組織設計的依據(jù)；、是編制施工組織設計的依據(jù)； 3、是工程結算的依據(jù)；、是工程結算的依據(jù)； 4、是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)；、是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)； 5、是編制概算定額的基礎；、是編制概算定額的基礎； 6、是合理編制招標控制價、投標報價的基礎。、是合理編制招標控制價、投標報價的基礎。 3.2 設計概算設計概算 （三）預算定額的編制程序（三）預算定額的編制程序 準備工作準備工作收集資料收集資料編制定額編制定額報批報批修改定稿修改定稿確定編制原則；

8、確定編制原則；確定定額的項目劃確定定額的項目劃分和工程量計算規(guī)分和工程量計算規(guī)則；則；定額人工、材料、定額人工、材料、機械臺班耗用量的機械臺班耗用量的計算、復核和測算。計算、復核和測算。3.2 設計概算設計概算 （四）（四）預算定額的編制方法預算定額的編制方法 確定預算定額人工、材料、機械臺班消耗指標時，確定預算定額人工、材料、機械臺班消耗指標時，必須先按施工定額的分項逐項計算出消耗指標，然后，必須先按施工定額的分項逐項計算出消耗指標，然后，按預算定額的項目加以綜合。按預算定額的項目加以綜合。 3.2 設計概算設計概算 1 1、預算定額中人工工日消耗量的計算、預算定額中人工工日消耗量的計算 人

9、工的工日數(shù)確定方法有以勞動定額為基礎確定和以現(xiàn)場人工的工日數(shù)確定方法有以勞動定額為基礎確定和以現(xiàn)場觀察測定資料為基礎兩種方法。預算定額中的人工工日消耗量觀察測定資料為基礎兩種方法。預算定額中的人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產合格產品所需要消耗的人工工日是指在正常施工條件下，生產合格產品所需要消耗的人工工日數(shù)量。數(shù)量。 人工工日消耗量人工工日消耗量= =基本用工基本用工+ +其他用工其他用工 基本用工基本用工=（綜合取定的工程量（綜合取定的工程量+ +勞動定額）勞動定額） 其他用工其他用工= =超運距用工超運距用工+ +輔助用工輔助用工+ +人工幅度差人工幅度差 超運距超運距= =預算定

10、額取定運距預算定額取定運距- -勞動定額已包括的運距勞動定額已包括的運距 超運距用工超運距用工=（超運距材料數(shù)量（超運距材料數(shù)量時間定額）時間定額） 輔助用工輔助用工=（材料加工數(shù)量（材料加工數(shù)量相應的加工勞動定額）相應的加工勞動定額）人工幅度差人工幅度差=（基本用工（基本用工+輔助用工輔助用工+超運距用工）超運距用工）人工幅度人工幅度 差系數(shù)差系數(shù)3.2 設計概算設計概算 2 2、預算定額中材料消耗量的計算、預算定額中材料消耗量的計算 材料損耗量指正常條件下不可避免的材料損耗、現(xiàn)場材料損耗量指正常條件下不可避免的材料損耗、現(xiàn)場內材料運輸及施工操作過程中的損耗等。內材料運輸及施工操作過程中的損

11、耗等。 材料消耗量材料消耗量= =材料凈用量材料凈用量+ +損耗量損耗量 材料消耗量材料消耗量= =材料凈用量材料凈用量（1+1+損耗率）損耗率）3.2 設計概算設計概算 3 3、預算定額中機械臺班消耗量的計算、預算定額中機械臺班消耗量的計算 在正常施工條件下，生產單位合格產品必須消耗的在正常施工條件下，生產單位合格產品必須消耗的某種型號施工機械的臺班數(shù)量。某種型號施工機械的臺班數(shù)量。 （1 1）根據(jù)施工定額確定機械臺班消耗量的計算。）根據(jù)施工定額確定機械臺班消耗量的計算。 （2 2）以現(xiàn)場測定資料為基礎確定機械臺班消耗量。）以現(xiàn)場測定資料為基礎確定機械臺班消耗量。3.2 設計概算設計概算 二

12、、概算定額二、概算定額（一）概算定額的概念（一）概算定額的概念 指在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分指在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和機項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準，又稱擴大結構定額。其編制一般分械臺班的數(shù)量標準，又稱擴大結構定額。其編制一般分為準備階段、編制初稿階段和審查定稿階段。為準備階段、編制初稿階段和審查定稿階段。3.2 設計概算設計概算 （二）概算定額與預算定額的比較（二）概算定額與預算定額的比較 項目項目概算定額概算定額預算定額預算定額相同之處相同之處主要內容一致，表達的主要方式一致

13、，以主要內容一致，表達的主要方式一致，以建（構）筑物各個結構部分和分部分項工建（構）筑物各個結構部分和分部分項工程為單位表示，編制方法基本一致程為單位表示，編制方法基本一致不不同同之之處處項目劃分和項目劃分和綜合程度不綜合程度不同同單位擴大分項工程或單位擴大分項工程或擴大結構構件擴大結構構件單位分項工程或結單位分項工程或結構構件構構件用途不同用途不同用于設計概算用于設計概算用于施工圖預算用于施工圖預算3.2 設計概算設計概算 三、工程單價三、工程單價（一）工程單價的含義（一）工程單價的含義 是指單位建筑安裝產品的不完全價格，通常指建筑是指單位建筑安裝產品的不完全價格，通常指建筑安裝工程的預算單

14、價和概算單價。全費用單價是指建筑安裝工程的預算單價和概算單價。全費用單價是指建筑安裝產品的綜合單價。安裝產品的綜合單價。3.2 設計概算設計概算 （二）工程單價的種類（二）工程單價的種類 按適用對象劃分按適用對象劃分建筑工程單價建筑工程單價安裝工程單價安裝工程單價按用途劃分按用途劃分預算單價預算單價概算單價概算單價按適用范圍劃分按適用范圍劃分地區(qū)單價地區(qū)單價個別單價個別單價按編制依據(jù)劃分按編制依據(jù)劃分定額單價定額單價補充單價補充單價按綜合程度劃分按綜合程度劃分工料單價工料單價綜合單價綜合單價分部分項工程單價分部分項工程單價3.2 設計概算設計概算 （三）工程單價的編制方法（三）工程單價的編制方

15、法 1 1、分部分項工程直接工程費單價、分部分項工程直接工程費單價 2 2、分部分項工程全費用單價、分部分項工程全費用單價 分部分項工程全費用單價分部分項工程全費用單價 = =分部分項工程直接工程費單價分部分項工程直接工程費單價 （1+1+間接費率）（間接費率）（1+1+利潤率）（利潤率）（1+1+稅率）稅率） 3.2 設計概算設計概算 四、設計概算的基本概念四、設計概算的基本概念（一）設計概算的含義（一）設計概算的含義 在投資估算的控制下由設計單位根據(jù)初步設計或擴在投資估算的控制下由設計單位根據(jù)初步設計或擴大初步設計的圖紙及說明，利用國家或地區(qū)頒發(fā)的概算大初步設計的圖紙及說明，利用國家或地區(qū)

16、頒發(fā)的概算指標、概算定額、預算定額、設備材料預算價格等資料，指標、概算定額、預算定額、設備材料預算價格等資料，按照設計要求，概略地計算建筑物或構筑物造價的文件。按照設計要求，概略地計算建筑物或構筑物造價的文件。 設計概算是初步設計文件的重要組成部分。設計概算是初步設計文件的重要組成部分。 兩階段設計兩階段設計 三階段設計三階段設計 報請審批初步設計和技術報請審批初步設計和技術設計設計3.2 設計概算設計概算 （二）設計概算的作用（二）設計概算的作用 1 1、是編制建設項目投資計劃，確定和控制建設項目、是編制建設項目投資計劃，確定和控制建設項目投資的依據(jù)；投資的依據(jù)； 2 2、是簽訂建設工程合同

17、和貸款合同的依據(jù)；、是簽訂建設工程合同和貸款合同的依據(jù)； 3 3、是控制施工圖設計和施工圖預算的依據(jù)；、是控制施工圖設計和施工圖預算的依據(jù)； 4 4、是衡量設計方案技術經(jīng)濟合理性和選擇最佳設計、是衡量設計方案技術經(jīng)濟合理性和選擇最佳設計方案的依據(jù)；方案的依據(jù)； 5 5、是考核建設項目投資效果的依據(jù)。、是考核建設項目投資效果的依據(jù)。 3.2 設計概算設計概算 （三）設計概算的內容（三）設計概算的內容 單項工程單項工程概算概算建設工程總建設工程總概算概算 單位工單位工程概程概算算 單位工程概算是確定各單位工程建設費用的文件，單位工程概算是確定各單位工程建設費用的文件，是編制單項工程綜合概算的依據(jù)，

18、按工作性質可分是編制單項工程綜合概算的依據(jù)，按工作性質可分為建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。為建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。單項工程概算是確定一個單項工程所需建設費用的單項工程概算是確定一個單項工程所需建設費用的文件，是由單項工程中各單位工程概算匯總編制而文件，是由單項工程中各單位工程概算匯總編制而成的，是建設項目總概算的組成部分。成的，是建設項目總概算的組成部分。建設項目總概算是確定整個建設項目從籌建到竣工建設項目總概算是確定整個建設項目從籌建到竣工驗收所需全部費用的文件，是由各單項工程綜合概驗收所需全部費用的文件，是由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費、建設

19、期貸款算、工程建設其他費用概算、預備費、建設期貸款利息和固定資產投資方向調節(jié)稅概算匯總編制而成利息和固定資產投資方向調節(jié)稅概算匯總編制而成。3.2 設計概算設計概算 建設項目總概算建設項目總概算工程建設其他費用工程建設其他費用概算概算預備費、建設期貸款利息、投資方向調節(jié)預備費、建設期貸款利息、投資方向調節(jié)稅概算稅概算生產或經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算生產或經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算單項工程綜合概算單項工程綜合概算各單位建筑工程概算各單位建筑工程概算各單位設備及各單位設備及安裝工程概算安裝工程概算3.2 設計概算設計概算 五、設計概算的編制五、設計概算的編制（一）設計概算的編制原則（一）設計概算的

20、編制原則 嚴格執(zhí)行國家的建設方針和經(jīng)嚴格執(zhí)行國家的建設方針和經(jīng)濟政策的原則濟政策的原則要完整、準確地反映設計內容要完整、準確地反映設計內容的原則的原則要堅持結合擬建工程的實際，要堅持結合擬建工程的實際，反映工程所在地當時價格水平反映工程所在地當時價格水平的原則的原則編編 制制 原原 則則3.2 設計概算設計概算 （二）設計概算編制的依據(jù)（二）設計概算編制的依據(jù) 編制依據(jù)是編制項目概算所需要的基礎資料。不同的編制依據(jù)是編制項目概算所需要的基礎資料。不同的項目，概算編制依據(jù)是不同的。項目，概算編制依據(jù)是不同的。 1、國家、行業(yè)和地方政府發(fā)布的有關政策、法律等、國家、行業(yè)和地方政府發(fā)布的有關政策、法

21、律等 2、批準的建設項目的設計任務書、投資估算等、批準的建設項目的設計任務書、投資估算等 3、項目設計的概算定額、預算定額、取費標準等、項目設計的概算定額、預算定額、取費標準等 4、能滿足編制設計概算的設計圖紙、文字說明、能滿足編制設計概算的設計圖紙、文字說明 5、相關人工、材料、機械臺班、設備等價格、相關人工、材料、機械臺班、設備等價格 6、類似工程概算及技術經(jīng)濟指標等、類似工程概算及技術經(jīng)濟指標等 3.2 設計概算設計概算 7、項目所在地區(qū)有關的氣候等自然條件和施工條件、項目所在地區(qū)有關的氣候等自然條件和施工條件 8、資金籌措方式、資金籌措方式 9、建設單位提供的有關工程造價的其他資料、建

22、設單位提供的有關工程造價的其他資料 10、有關合同、協(xié)議等其他資料、有關合同、協(xié)議等其他資料 3.2 設計概算設計概算 （三）設計概算的編制方法（三）設計概算的編制方法 單位工程的設計概算單位工程的設計概算單項工程綜合概算單項工程綜合概算建設項目總概算建設項目總概算3.2 設計概算設計概算 1、單位工程概算的編制方法、單位工程概算的編制方法 單位工程概算書是計算一個獨立建筑物或構筑物（即單位工程概算書是計算一個獨立建筑物或構筑物（即單項工程）中每個專業(yè)工程所需要工程費用的文件，可單項工程）中每個專業(yè)工程所需要工程費用的文件，可以分為建筑工程概算書和設備及安裝工程概算書。還包以分為建筑工程概算書

23、和設備及安裝工程概算書。還包括建筑（安裝）工程直接工程費計算表，建筑（安裝）括建筑（安裝）工程直接工程費計算表，建筑（安裝）工程人工、材料、機械臺班差價表，建筑（安裝）工程工程人工、材料、機械臺班差價表，建筑（安裝）工程費用構成表。費用構成表。 3.2 設計概算設計概算 （1）概算定額法）概算定額法 又叫擴大單價法或擴大結構定額法，是采用概算定額又叫擴大單價法或擴大結構定額法，是采用概算定額編制建筑工程概算的一種方法。首先根據(jù)初步設計圖紙編制建筑工程概算的一種方法。首先根據(jù)初步設計圖紙資料和概算定額的項目劃分計算出工程量，然后套用概資料和概算定額的項目劃分計算出工程量，然后套用概算定額單價，計

24、算匯總后，再計取有關費用，便可得出算定額單價，計算匯總后，再計取有關費用，便可得出單位工程概算造價。單位工程概算造價。 3.2 設計概算設計概算 概算定額法編制設計概算的步驟：概算定額法編制設計概算的步驟： 1）列出單位工程中分項工程或擴大分項工程的項目名稱，）列出單位工程中分項工程或擴大分項工程的項目名稱，并計算其工程量；并計算其工程量； 2）確定各分部分項工程項目的概算定額單價；）確定各分部分項工程項目的概算定額單價； 3）計算分部分項工程的直接工程費，合計得到單位工程直）計算分部分項工程的直接工程費，合計得到單位工程直接工程費綜合；接工程費綜合； 4） 按照有關規(guī)定標準計算措施費，合計得

25、到單位工程直接按照有關規(guī)定標準計算措施費，合計得到單位工程直接費；費； 5）按照一定的取費標準和計算基礎計算間接費、利潤和稅）按照一定的取費標準和計算基礎計算間接費、利潤和稅金；金； 6）計算單位工程概算造價；）計算單位工程概算造價； 7）計算單位建筑工程經(jīng)濟技術指標。）計算單位建筑工程經(jīng)濟技術指標。3.2 設計概算設計概算 適用情況適用情況 概算定額法適用于初步設計達到一定深度，建筑結構概算定額法適用于初步設計達到一定深度，建筑結構比較明確，能按照設計的平面、立面、剖面圖計算出樓比較明確，能按照設計的平面、立面、剖面圖計算出樓地面、墻身、門窗等分部工程項目的工程量的情況。地面、墻身、門窗等分

26、部工程項目的工程量的情況。 這種方法編制出的概算精度較高。但由于我國初步設這種方法編制出的概算精度較高。但由于我國初步設計文件編制依據(jù)深度規(guī)范沒有要求達到這個深度，故初計文件編制依據(jù)深度規(guī)范沒有要求達到這個深度，故初步設計概算采用概算定額法編制是比較困難的。步設計概算采用概算定額法編制是比較困難的。 概算定額法適用于施工圖概算。概算定額法適用于施工圖概算。案例：案例： 某公司擬建一座某公司擬建一座8000m2辦公樓，下表已給出各分部工程的辦公樓，下表已給出各分部工程的擴大單價和工程量，編制出該辦公樓土建工程設計概算造價和擴大單價和工程量，編制出該辦公樓土建工程設計概算造價和單方造價。按有關規(guī)定

27、標準計算得到措施費為單方造價。按有關規(guī)定標準計算得到措施費為638000元，各項元，各項費率分別為：間接費費率為費率分別為：間接費費率為5%，利潤率為，利潤率為7%，綜合稅率為，綜合稅率為3.413%（以直接費為計算基礎）。（以直接費為計算基礎）。分部工程名稱分部工程名稱 工程量工程量 擴大單價擴大單價/ /元元基礎工程/10m3 165 2800混凝土及鋼筋混凝土/10m3 160 7500砌筑工程/10m3 275 3600地面工程/100m2 40 1100樓面工程/100m2 90 1800卷材屋面/100m2 40 4000門窗工程/100m2 38 56003.2 設計概算設計概算

28、 （2）概算指標法）概算指標法 是采用直接工程費指標，用擬建的廠房、住宅的建筑是采用直接工程費指標，用擬建的廠房、住宅的建筑面積（或體積）乘以技術條件相同或基本工程的概算指面積（或體積）乘以技術條件相同或基本工程的概算指標，得出直接工程費，然后按規(guī)定計算出措施費、直接標，得出直接工程費，然后按規(guī)定計算出措施費、直接費、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法。費、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法。 其使用的范圍是初步設計深度不夠，不能準確地計算其使用的范圍是初步設計深度不夠，不能準確地計算出工程量，但工程設計技術比較成熟而又有類似工程概出工程量，但工程設計技術比較成熟而又有類似工程概算指標

29、可以利用。主要使用初步設計階段的建筑工程土算指標可以利用。主要使用初步設計階段的建筑工程土建、給排水、暖通、電氣等設計概算的編制，計算出的建、給排水、暖通、電氣等設計概算的編制，計算出的費用精確度不高，往往起到控制性作用。費用精確度不高，往往起到控制性作用。 3.2 設計概算設計概算 概算指標的調整概算指標的調整 由于擬建工程往往與類似工程的概算指標的技術條件由于擬建工程往往與類似工程的概算指標的技術條件不同，而且概算指標編制年份的設備、材料、人工等價不同，而且概算指標編制年份的設備、材料、人工等價格與擬建工程當時當?shù)氐膬r格也會不一樣，因此，為了格與擬建工程當時當?shù)氐膬r格也會不一樣，因此，為了

30、提高精確度，必須對其進行調整。提高精確度，必須對其進行調整。 1 1）設計對象的結構特征與概算指標有局部差異）設計對象的結構特征與概算指標有局部差異 結構變化修正概算指標結構變化修正概算指標=J+Q=J+Q1 1P P1 1-Q-Q1 1P P1 1 2 2）設備、人工、材料、機械臺班費用的調整）設備、人工、材料、機械臺班費用的調整3.2 設計概算設計概算 2 2）設備、人工、材料、機械臺班費用的調整）設備、人工、材料、機械臺班費用的調整設備、人工、材料、機械修正概算費用設備、人工、材料、機械修正概算費用 =原概算指標的設備、人工、材料機械費用原概算指標的設備、人工、材料機械費用 +（換入設備

31、、人工材料、機械消耗量（換入設備、人工材料、機械消耗量擬建地區(qū)擬建地區(qū)相應單價）相應單價） -（換出設備、人工、材料機械消耗量（換出設備、人工、材料機械消耗量原概算指原概算指標設備、人工、材料機械單價）標設備、人工、材料機械單價）3.2 設計概算設計概算 （3）類似工程預算法）類似工程預算法 是利用技術條件與設計對象相類似的已完工程或在建是利用技術條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。 適用范圍是擬建工程初步設計與已完工程或在建工程適用范圍是擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類似而又沒有概算

32、指標可以采用。的設計相類似而又沒有概算指標可以采用。 3.2 設計概算設計概算 類似工程預算法的調整類似工程預算法的調整 1 1）類似工程造價資料有具體的人工、材料、機械臺班）類似工程造價資料有具體的人工、材料、機械臺班的用量時，可按類似工程預算造價資料中的各項用量乘的用量時，可按類似工程預算造價資料中的各項用量乘以擬建工程所在地的各項單價，計算出直接工程費，再以擬建工程所在地的各項單價，計算出直接工程費，再乘以當?shù)氐木C合費率，即可得到所需的造價指標。乘以當?shù)氐木C合費率，即可得到所需的造價指標。 2 2）類似工程造價資料只有人工、材料、機械臺班）類似工程造價資料只有人工、材料、機械臺班費用和措

33、施費、間接費時，費用和措施費、間接費時， D=AKD=AK K=a%k K=a%k1 1+b%k+b%k2 2+c%k+c%k3 3+d%k+d%k4 4+e%k+e%k5 5案例：案例： 某擬建教學樓，建筑面積為某擬建教學樓，建筑面積為6000m2，試用類似工程預算法，試用類似工程預算法編制概算，已知類似工程施工圖預算的有關數(shù)據(jù)為：類似工程編制概算，已知類似工程施工圖預算的有關數(shù)據(jù)為：類似工程的建筑面積為的建筑面積為3200m2，預算成本為，預算成本為1638000元。類似工程各種元。類似工程各種費用占預算造價的百分比為：人工費費用占預算造價的百分比為：人工費12%，材料費，材料費55%，機

34、械，機械費費8%，措施費，措施費9%，間接費，間接費10%，其他費，其他費6%。差異系數(shù)分別。差異系數(shù)分別為：為：k1=1.05，k2=1.04，k3=0.98，k4=1.02，k5=0.97，k6=1.03.2 設計概算設計概算 （4）設備購置費概算法）設備購置費概算法 是根據(jù)初步設計的設備清單計算出設備原價，并匯總是根據(jù)初步設計的設備清單計算出設備原價，并匯總求出設備總原價，然后按有關規(guī)定的設備運雜費乘以設求出設備總原價，然后按有關規(guī)定的設備運雜費乘以設備總原價，兩項相加即為設備購置費概算。備總原價，兩項相加即為設備購置費概算。 3.2 設計概算設計概算 （5）預算單價法）預算單價法 當初

35、步設計較深，有詳細的設備清單時，可直接按安當初步設計較深，有詳細的設備清單時，可直接按安裝工程預算定額單價編制安裝工程概算，概算編制程序裝工程預算定額單價編制安裝工程概算，概算編制程序基本同于安裝工程施工圖預算?；就诎惭b工程施工圖預算。 這種方法具有計算較具體，精確性較高的優(yōu)點。這種方法具有計算較具體，精確性較高的優(yōu)點。 其具體操作與建筑工程概算相類似。其具體操作與建筑工程概算相類似。 3.2 設計概算設計概算 （6）擴大單價法）擴大單價法 當初步設計深度不夠，設備清單不完備，只有主體設當初步設計深度不夠，設備清單不完備，只有主體設備或僅有成套設備質量時，可采用主體設備、成套設備備或僅有成

36、套設備質量時，可采用主體設備、成套設備的綜合擴大安裝單價來編制概算。的綜合擴大安裝單價來編制概算。 其具體操作與建筑工程概算相類似。其具體操作與建筑工程概算相類似。 3.2 設計概算設計概算 （7）設備價值百分比法）設備價值百分比法 又叫安裝設備百分比法。當初步設計深度不夠，只又叫安裝設備百分比法。當初步設計深度不夠，只有設備出廠價而無詳細規(guī)格、質量時，安裝費可按占設有設備出廠價而無詳細規(guī)格、質量時，安裝費可按占設備費的百分比計算。其百分比值（即安裝費率）由相關備費的百分比計算。其百分比值（即安裝費率）由相關管理部門制定或由設計單位根據(jù)已完類似工程確定。管理部門制定或由設計單位根據(jù)已完類似工程

37、確定。 該法常用于價格波動不大的定型產品和通用設備產該法常用于價格波動不大的定型產品和通用設備產品。品。 設備安裝費設備安裝費= =設備原價設備原價安裝費率安裝費率 3.2 設計概算設計概算 （8）綜合噸位指標法）綜合噸位指標法 當初步設計提供的設備清單有規(guī)格和設備質量時，當初步設計提供的設備清單有規(guī)格和設備質量時，可采用綜合噸位指標編制概算，其綜合噸位指標由相關可采用綜合噸位指標編制概算，其綜合噸位指標由相關主管部門或由設計院根據(jù)已完類似工程資料確定。主管部門或由設計院根據(jù)已完類似工程資料確定。 該法常用于設備價格波動較大的非標準設備和引進該法常用于設備價格波動較大的非標準設備和引進設備的安

38、裝工程概算。設備的安裝工程概算。 設備安裝費設備安裝費= =設備噸重設備噸重每噸設備安裝費指標（元每噸設備安裝費指標（元/t/t） 3.2 設計概算設計概算 2、單項工程綜合概算的編制方法、單項工程綜合概算的編制方法 單位工程綜合概算是確定單項工程建設費用的綜合性單位工程綜合概算是確定單項工程建設費用的綜合性文件，由該單項工程各專業(yè)單位工程概算匯總而成的，文件，由該單項工程各專業(yè)單位工程概算匯總而成的，是建設項目總概算的組成部分。是建設項目總概算的組成部分。 單項工程綜合概算文件一般包括編制說明、綜合概算單項工程綜合概算文件一般包括編制說明、綜合概算表兩大部分。表兩大部分。 當建設項目只有一個

39、單項工程時，綜合概算文件還應當建設項目只有一個單項工程時，綜合概算文件還應包括工程建設其他費用、建設期貸款利息、預備費和固包括工程建設其他費用、建設期貸款利息、預備費和固定資產投資方向調節(jié)稅等費用。定資產投資方向調節(jié)稅等費用。 3.2 設計概算設計概算 3、建設項目總概算的編制方法、建設項目總概算的編制方法 建設項目總概算是確定整個建設項目從立項到竣工交建設項目總概算是確定整個建設項目從立項到竣工交付使用所預計花費的全部費用的文件。付使用所預計花費的全部費用的文件。 由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用、建設期由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用、建設期貸款利息、預備費、固定資產投資方向調

40、節(jié)稅和經(jīng)營性貸款利息、預備費、固定資產投資方向調節(jié)稅和經(jīng)營性項目的鋪底流動資金概算所組成，按照主管部門規(guī)定的項目的鋪底流動資金概算所組成，按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格進行編制而成的。統(tǒng)一表格進行編制而成的。 3.2 設計概算設計概算 設計總概算文件一般包括編制說明、總概算表、各單設計總概算文件一般包括編制說明、總概算表、各單項工程綜合概算書、工程建設其他費用概算表、主要建項工程綜合概算書、工程建設其他費用概算表、主要建筑安裝材料匯總表。筑安裝材料匯總表。 3.2 設計概算設計概算 六、設計概算的審查六、設計概算的審查 （一）設計概算審查的意義（一）設計概算審查的意義 1、有利于合理確定和有效控制

41、工程造價。、有利于合理確定和有效控制工程造價。 2、有利于核定建設項目投資規(guī)模，使建設項目總投、有利于核定建設項目投資規(guī)模，使建設項目總投資力求做到準確、完整，防止任意擴大投資規(guī)?；虺霈F(xiàn)資力求做到準確、完整，防止任意擴大投資規(guī)?；虺霈F(xiàn)漏項，縮小概算與預算之間的差距。漏項，縮小概算與預算之間的差距。 3、有助于促進概算編制人員嚴格執(zhí)行國家有關概算、有助于促進概算編制人員嚴格執(zhí)行國家有關概算的編制規(guī)定和費用標準，提高概算的編制質量。的編制規(guī)定和費用標準，提高概算的編制質量。 4、有助于促進設計的技術先進性與經(jīng)濟合理性統(tǒng)一、有助于促進設計的技術先進性與經(jīng)濟合理性統(tǒng)一3.2 設計概算設計概算 （二）設

42、計概算審查的內容（二）設計概算審查的內容 1、審查設計概算的編制范圍、審查設計概算的編制范圍 2、審查設計概算的編制依據(jù)、審查設計概算的編制依據(jù) 3、審查設計概算的編制深度、審查設計概算的編制深度 4、審查綜合概算、總概算的編制內容、審查綜合概算、總概算的編制內容 5、審查技術經(jīng)濟指標、審查技術經(jīng)濟指標 6、審查建筑安裝工程概算的編制內容、審查建筑安裝工程概算的編制內容 7、審查設備及安裝工程概算的編制內容、審查設備及安裝工程概算的編制內容3.2 設計概算設計概算 （三）設計概算審查的方法（三）設計概算審查的方法對比分析法對比分析法建設規(guī)模、標準與立項批文對比建設規(guī)模、標準與立項批文對比工程量

43、與設計圖紙對比工程量與設計圖紙對比范圍、內容、編制方法、取費標準與規(guī)定對比范圍、內容、編制方法、取費標準與規(guī)定對比查詢核實法查詢核實法對一些關鍵設備和設施、重要裝置、引進的工對一些關鍵設備和設施、重要裝置、引進的工程圖紙不全、難以核算的較大投資進行多方查程圖紙不全、難以核算的較大投資進行多方查詢核對，逐項加以糾正。詢核對，逐項加以糾正。聯(lián)合會審法聯(lián)合會審法通過業(yè)主、審批單位、設計單位、各有關專家通過業(yè)主、審批單位、設計單位、各有關專家組成的聯(lián)合審查組，組織召開聯(lián)合審查會，審組成的聯(lián)合審查組，組織召開聯(lián)合審查會，審查設計概算出現(xiàn)的問題和偏差，經(jīng)過充分協(xié)商，查設計概算出現(xiàn)的問題和偏差，經(jīng)過充分協(xié)商

44、，提出審查意見的一種方法。提出審查意見的一種方法。設計概算審查方法設計概算審查方法3.3 施工圖預算施工圖預算 一、施工圖預算的基本概念一、施工圖預算的基本概念 （一）施工圖預算的含義（一）施工圖預算的含義 是在施工圖設計完成后工程開工前，根據(jù)已批準的是在施工圖設計完成后工程開工前，根據(jù)已批準的施工圖紙、現(xiàn)行的預算定額、費用定額和地區(qū)人工、材施工圖紙、現(xiàn)行的預算定額、費用定額和地區(qū)人工、材料、設備與機械臺班等資源價格，在施工方案或施工組料、設備與機械臺班等資源價格，在施工方案或施工組織設計已大致確定的前提下，按照規(guī)定的計算程序計算織設計已大致確定的前提下，按照規(guī)定的計算程序計算直接工程費、措施

45、費，并計取間接費、利潤、稅金等費直接工程費、措施費，并計取間接費、利潤、稅金等費用，確定單位工程造價的技術經(jīng)濟文件。用，確定單位工程造價的技術經(jīng)濟文件。3.3 施工圖預算施工圖預算 施工圖預算價格既可以是按照政府統(tǒng)一規(guī)定的預算施工圖預算價格既可以是按照政府統(tǒng)一規(guī)定的預算單價、取費標準、計價程序計算而得到的屬于計劃或預單價、取費標準、計價程序計算而得到的屬于計劃或預期性質的施工圖預算價格，也可以是通過招標投標法定期性質的施工圖預算價格，也可以是通過招標投標法定程序后施工企業(yè)根據(jù)自身的實力即企業(yè)定額、資源市場程序后施工企業(yè)根據(jù)自身的實力即企業(yè)定額、資源市場單價以及市場供求及競爭狀況計算得到的反映市

46、場性質單價以及市場供求及競爭狀況計算得到的反映市場性質的施工圖預算價格。的施工圖預算價格。3.3 施工圖預算施工圖預算 （二）施工圖預算的作用（二）施工圖預算的作用 1、對投資方來說，是控制造價及資金合理使用的依、對投資方來說，是控制造價及資金合理使用的依據(jù)，是確定工程招標控制價的依據(jù)，也是撥付工程款及據(jù)，是確定工程招標控制價的依據(jù)，也是撥付工程款及辦理工程結算的依據(jù)。辦理工程結算的依據(jù)。 2、對施工企業(yè)來說，是施工單位投標報價的參考，、對施工企業(yè)來說，是施工單位投標報價的參考，是安排調配施工力量、組織材料供應等的依據(jù)，是編制是安排調配施工力量、組織材料供應等的依據(jù)，是編制進度計劃、統(tǒng)計完成工

47、作量的審核，是控制工程成本，進度計劃、統(tǒng)計完成工作量的審核，是控制工程成本，進行經(jīng)濟核算的依據(jù)。進行經(jīng)濟核算的依據(jù)。 3、對工程造價管理部門來說，是監(jiān)督檢查執(zhí)行定額、對工程造價管理部門來說，是監(jiān)督檢查執(zhí)行定額標準、合理確定工程造價、測算造價指數(shù)及審定工程招標準、合理確定工程造價、測算造價指數(shù)及審定工程招標控制價的依據(jù)。標控制價的依據(jù)。3.3 施工圖預算施工圖預算 （三）施工圖預算的內容（三）施工圖預算的內容 施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設項施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設項目總預算。首先根據(jù)施工圖設計文件、現(xiàn)行預算定額、目總預算。首先根據(jù)施工圖設計文件、現(xiàn)行預算定額、

48、單位估價表、費用定額以及預算價格資料，以一定方法單位估價表、費用定額以及預算價格資料，以一定方法編制單位工程的施工圖預算，然后匯總各單位工程施工編制單位工程的施工圖預算，然后匯總各單位工程施工圖預算，成為單項工程施工圖預算，最后匯總單位工程圖預算，成為單項工程施工圖預算，最后匯總單位工程施工圖預算，形成建設項目建筑安裝工程的總預算。施工圖預算，形成建設項目建筑安裝工程的總預算。3.3 施工圖預算施工圖預算 （四）施工圖預算編制的兩種計價模式（四）施工圖預算編制的兩種計價模式 1、傳統(tǒng)定額計價模式、傳統(tǒng)定額計價模式 2、工程量清單計價模式、工程量清單計價模式3.3 施工圖預算施工圖預算 二、施工

49、圖預算的編制二、施工圖預算的編制 （一）施工圖預算的編制依據(jù)（一）施工圖預算的編制依據(jù) 是在施工圖設計完成后工程開工前，根據(jù)已批準的是在施工圖設計完成后工程開工前，根據(jù)已批準的施工圖紙、現(xiàn)行的預算定額、費用定額和地區(qū)人工、材施工圖紙、現(xiàn)行的預算定額、費用定額和地區(qū)人工、材料、設備與機械臺班等資源價格，在施工方案或施工組料、設備與機械臺班等資源價格，在施工方案或施工組織設計已大致確定的前提下，按照規(guī)定的計算程序計算織設計已大致確定的前提下，按照規(guī)定的計算程序計算直接工程費、措施費，并計取間接費、利潤、稅金等費直接工程費、措施費，并計取間接費、利潤、稅金等費用，確定單位工程造價的技術經(jīng)濟文件。用，

50、確定單位工程造價的技術經(jīng)濟文件。3.3 施工圖預算施工圖預算 一般參考依據(jù)有：一般參考依據(jù)有：1、國家、行業(yè)和地方政府有關工程建設和造價管理的法律、國家、行業(yè)和地方政府有關工程建設和造價管理的法律、法規(guī)和相關規(guī)定；法規(guī)和相關規(guī)定；2、經(jīng)過批準和會審的施工圖設計文件和有關標準圖集；、經(jīng)過批準和會審的施工圖設計文件和有關標準圖集；3、施工組織設計或施工方案；、施工組織設計或施工方案；4、建筑工程和安裝工程預算定額、費用定額、企業(yè)定額及有、建筑工程和安裝工程預算定額、費用定額、企業(yè)定額及有關取費標準等；關取費標準等；5、相關人工、材料、機械臺班、設備等價格；、相關人工、材料、機械臺班、設備等價格；6

51、、經(jīng)批準的擬建項目的概算文件；、經(jīng)批準的擬建項目的概算文件；7、工程承包合同、招標文件；、工程承包合同、招標文件；8、建設場地中的自然條件和施工條件；、建設場地中的自然條件和施工條件；9、預算工作手冊和有關參考資料。、預算工作手冊和有關參考資料。3.3 施工圖預算施工圖預算 （二）施工圖預算的編制方法（二）施工圖預算的編制方法 施工圖預算的編制方法按分項工程單價的綜合程度施工圖預算的編制方法按分項工程單價的綜合程度來分，可采用工料單價法和綜合單價法，其中工料單價來分，可采用工料單價法和綜合單價法，其中工料單價法是傳統(tǒng)的定額計價模式下的施工圖預算編制方法，而法是傳統(tǒng)的定額計價模式下的施工圖預算編

52、制方法，而綜合單價法是適應市場經(jīng)濟條件下的工程量清單計價模綜合單價法是適應市場經(jīng)濟條件下的工程量清單計價模式下的施工圖預算編制方法。式下的施工圖預算編制方法。 按計算程序的不同，可分為單價法和實物法。按計算程序的不同，可分為單價法和實物法。3.3 施工圖預算施工圖預算 1、工料單價法、工料單價法 是根據(jù)建筑安裝工程施工圖和建筑安裝工程預算定額是根據(jù)建筑安裝工程施工圖和建筑安裝工程預算定額（或單位估價表），按分部分項工程的順序，先計算出（或單位估價表），按分部分項工程的順序，先計算出單位工程的各分項工程量，然后再乘以對應的定額基礎，單位工程的各分項工程量，然后再乘以對應的定額基礎，求出各分項工程

53、直接工程費。求出各分項工程直接工程費。 將各分部分項工程直接工程費匯總為單位工程直接工將各分部分項工程直接工程費匯總為單位工程直接工程費，單位工程的直接工程費匯總后另加措施費、間接程費，單位工程的直接工程費匯總后另加措施費、間接費、差價（包括人工、機械、材料）、利潤、稅金生成費、差價（包括人工、機械、材料）、利潤、稅金生成單位工程施工圖預算。單位工程施工圖預算。3.3 施工圖預算施工圖預算 工料單價法編制施工圖預算的基本步驟：工料單價法編制施工圖預算的基本步驟： （1）熟悉圖紙和預算定額）熟悉圖紙和預算定額 （2）了解施工組織設計和施工現(xiàn)場情況）了解施工組織設計和施工現(xiàn)場情況 （3）劃分工程項

54、目和計算工程量）劃分工程項目和計算工程量 （4）套單價，計算定額直接費）套單價，計算定額直接費 （5）工料分析）工料分析 （6）工料價差調整）工料價差調整 （7）按費用定額取費）按費用定額取費 （8）計算匯總工程造價）計算匯總工程造價 圖紙是編制施工圖預算的基本依據(jù)，只有對設計圖圖紙是編制施工圖預算的基本依據(jù)，只有對設計圖紙較全面詳細地了解之后，才能結合預算定額項目劃分，紙較全面詳細地了解之后，才能結合預算定額項目劃分，正確而全面地分析該工程中各分部分項的工程項目，才正確而全面地分析該工程中各分部分項的工程項目，才可能有步驟地按照既定的工程項目計算其工程量并正確可能有步驟地按照既定的工程項目計

55、算其工程量并正確地計算出工程造價。地計算出工程造價。 預算定額是編制施工圖預算的主要依據(jù)，要對其適預算定額是編制施工圖預算的主要依據(jù)，要對其適用范圍、工程量計算規(guī)則及定額系數(shù)等充分了解，才能用范圍、工程量計算規(guī)則及定額系數(shù)等充分了解，才能結合施工圖圖紙，迅速而準確地確定其相應的工程項目結合施工圖圖紙，迅速而準確地確定其相應的工程項目和工程量計算。和工程量計算。 編制施工圖預算前，應全面了解現(xiàn)場的地質條件、施編制施工圖預算前，應全面了解現(xiàn)場的地質條件、施工條件、施工方法、技術規(guī)范要求、技術組織措施、施工條件、施工方法、技術規(guī)范要求、技術組織措施、施工設備、材料供應等情況，并通過探勘施工現(xiàn)場補充有

56、工設備、材料供應等情況，并通過探勘施工現(xiàn)場補充有關資料，這樣才能正確計算工程量和正確套用或確定某關資料，這樣才能正確計算工程量和正確套用或確定某些分項工程的基價，因此了解施工組織設計和施工現(xiàn)場些分項工程的基價，因此了解施工組織設計和施工現(xiàn)場情況對于正確計算工程造價，提高施工圖預算質量，具情況對于正確計算工程造價，提高施工圖預算質量，具有重要意義。有重要意義。 劃分的工程項目必須和定額規(guī)定的項目一致，這樣才劃分的工程項目必須和定額規(guī)定的項目一致，這樣才能正確地套用定額。能正確地套用定額。 不能重復列項計算，也不能漏項少算。不能重復列項計算，也不能漏項少算。 計算工程量要嚴格按照工程量計算規(guī)則的規(guī)

57、定進行計計算工程量要嚴格按照工程量計算規(guī)則的規(guī)定進行計算，特別注意應該扣除和不應該扣除、應該增加和不應算，特別注意應該扣除和不應該扣除、應該增加和不應該增加的相關規(guī)定。該增加的相關規(guī)定。 工程量全部計算完以后，要對工程項目和工程量進行工程量全部計算完以后，要對工程項目和工程量進行整理，即合并同類項和按序排列，為套用定額、計算直整理，即合并同類項和按序排列，為套用定額、計算直接工程費和進行工料分析打下基礎。接工程費和進行工料分析打下基礎。 劃分的工程項目必須和定額規(guī)定的項目一致，這樣才劃分的工程項目必須和定額規(guī)定的項目一致，這樣才能正確地套用定額。能正確地套用定額。 不能重復列項計算，也不能漏項

58、少算。不能重復列項計算，也不能漏項少算。 計算工程量要嚴格按照工程量計算規(guī)則的規(guī)定進行計計算工程量要嚴格按照工程量計算規(guī)則的規(guī)定進行計算，特別注意應該扣除和不應該扣除、應該增加和不應算，特別注意應該扣除和不應該扣除、應該增加和不應該增加的相關規(guī)定。該增加的相關規(guī)定。 工程量全部計算完以后，要對工程項目和工程量進行工程量全部計算完以后，要對工程項目和工程量進行整理，即合并同類項和按序排列，為套用定額、計算直整理，即合并同類項和按序排列，為套用定額、計算直接工程費和進行工料分析打下基礎。接工程費和進行工料分析打下基礎。 按照定額分項工程的排列順序，在表格中逐項填寫按照定額分項工程的排列順序，在表格

59、中逐項填寫分項工程項目名稱、工程量、計量單位、定額編號及預分項工程項目名稱、工程量、計量單位、定額編號及預算單價等，并將單價乘以工程量得出合價，將結果填入算單價等，并將單價乘以工程量得出合價，將結果填入合價欄。合價欄。 在選用預算單價時，要特別注意定額子目的換算和在選用預算單價時，要特別注意定額子目的換算和補充。補充。 工料分析是指在計算工程量和編制預算表之后，對工料分析是指在計算工程量和編制預算表之后，對單位工程所需用的人工工日數(shù)、接卸臺班及各種材料需單位工程所需用的人工工日數(shù)、接卸臺班及各種材料需要量進行的分析計算。要量進行的分析計算。 工料分析是計算人工、機械和材料差價的重要準備工料分析

60、是計算人工、機械和材料差價的重要準備工作。工作。 工料分析的方法是從定額項目表中分部將各分項工工料分析的方法是從定額項目表中分部將各分項工程消耗的每項材料和人工的定額消耗量查出，然后分別程消耗的每項材料和人工的定額消耗量查出，然后分別乘以該工程項目的工程量，得到分項工程工料消耗量，乘以該工程項目的工程量，得到分項工程工料消耗量，最后將各分項工程工料消耗量加以匯總，得出單位工程最后將各分項工程工料消耗量加以匯總，得出單位工程人工、材料的消耗量。人工、材料的消耗量。 在市場經(jīng)濟條件下，人工、材料和機械臺班等施工在市場經(jīng)濟條件下，人工、材料和機械臺班等施工資源的單價是隨市場而變化的，而且他們是影響工