2022簡單店面租賃合同協(xié)議書范例多篇

1、第11頁 共11頁2022簡單店面租賃合同協(xié)議書范例多篇【范文閱讀】2022簡單店面租賃合同協(xié)議書范文出租方以下稱甲方：_承租方以下稱乙方：_甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條商鋪地址甲方出租的商鋪坐落于_，建筑面積_平方米。第二條租賃期限租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日。第三條租金及支付1、租金為人民幣_元/年人民幣大寫：_元整。2、支付方式：現(xiàn)金/轉賬支票/銀行匯款，乙方按年_支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調整租金。第四條商鋪用處

2、及保持1、乙方租賃該商鋪用處僅限于_，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承當全部責任。2、乙方不得利用甲方商鋪經營違背國家法律法規(guī)的經營活動。如乙方利用甲方商鋪經營違背國家法律法規(guī)的經營活動，與甲方無關。第五條商鋪修繕及添附1、商鋪交付后，乙方因經營需要欲進展裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進展裝修或修繕，但不得破壞商鋪構架。2、乙方在不破壞商鋪構架的前提下可自行添加設備。3、甲方因特殊原因收回商鋪，須對乙方進展的裝修或修繕支付相應的費用。乙方如欲撤除已裝修或添附局部，不得破壞商鋪原狀及其他設施，否那么應向甲方進展賠償。第六條各項費用的繳納1、水電費：

3、由乙方自行繳納。水表底數(shù)為_噸，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當，直至合同期滿。2、維修費：租賃期間，由于商鋪質量，不包括門窗、水電由甲方負責維修。第七條轉租租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉租。第八條商鋪返還1、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權。如乙方返還商鋪，甲乙雙方應對商鋪和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進展驗收，結清各自應當承當?shù)馁M用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。2、乙方逾期返還商鋪及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價格支付給甲方房租，并說明原因。第九條合同解除1、有以下情形之一的，甲方有權在合同期

4、限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承當全部賠償責任：1乙方遲延支付租金超過_日的，或欠繳各項費用達_元的；2乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借，或擅自改變商鋪用處的。3乙方保管不當或不合理使用導致商鋪及附屬物品損耗。4乙方利用承租房進展任何違背法律活動的行為。2、合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還商鋪、恢復原狀，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。3、違約金缺乏以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額局部。第十條不可抗力假設租賃商鋪因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。第十一條其他1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃商鋪，須于期滿前_

5、日向甲方提出懇求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，經雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_乙方簽字：_年_月_日_年_月_日【范文閱讀】2022簡單店面租賃合同協(xié)議書范文甲方：_乙方：_為更好進步單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城_中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為_平方米的臨街門面租賃給乙方，作_使用。二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止即：_年。三、年租金_萬元

6、整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_元押金不計利息，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內，甲方應提供水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需

7、增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體構造的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。假設甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施包括門窗維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止。十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用處，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提早3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提早3個月書面通知乙方，并獲得乙方同意，如乙方需退還也必須提早3個月書面通知

8、甲方，并獲得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_元，并賠償缺乏局部損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：_乙方法人代表簽字：_年_月_日_年_月_日【范文閱讀】2022簡單店面租賃合同協(xié)議書范文出租方以下稱甲方_。承租方以下稱乙方_。甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在

9、法律的根底上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于_街_號，建筑面積_平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房屋進展違法經營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達_天的，并賠償違約金_元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣_，大寫：_元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付_次，并

10、必須提早_個月時間，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期完畢或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當，直至合同期滿3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使

11、用該房屋進展商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝 、寬帶、有線電視等設備的費用七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提早_個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承當原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、假設出租方在承租方沒有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為甲方違約，負責賠償違約金_元。2、假設乙方在甲方沒有違背本合同的情況下提早解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_元。3、承租方違背合同，擅自將承租房屋轉給別人使用的視為違約，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承當責任。租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決