2012-2015合同法司考真題

1、2012-2015合同法司考真題2012-2015合同法司考真題1、 甲公司未取得商鋪預(yù)售許可證，便與李某簽訂了商鋪認(rèn)購(gòu)書，約定李某支付認(rèn)購(gòu)金即可取得商鋪優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，商鋪正式認(rèn)購(gòu)時(shí)甲公司應(yīng)優(yōu)先通知李某選購(gòu)。雙方還約定了認(rèn)購(gòu)面積和房?jī)r(jià)，但對(duì)樓號(hào)、房型未作約定。李某依約支付了認(rèn)購(gòu)金。甲公司取得預(yù)售許可后，未通知李某前來(lái)認(rèn)購(gòu)，將商鋪售罄。關(guān)于商鋪認(rèn)購(gòu)書，下列哪一表述是正確的？（）    A.無(wú)效，因甲公司未取得預(yù)售許可證即對(duì)外銷售     B.不成立，因合同內(nèi)容不完整     C.

2、甲公司未履行通知義務(wù)，構(gòu)成根本違約     D.甲公司須承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任 單選題 【正確答案】 C【答案解析】選項(xiàng)A、B錯(cuò)誤。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第二條規(guī)定，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。選項(xiàng)C正確。本題中甲公司和李某約定了只要李某支付認(rèn)購(gòu)金，就可以取得商鋪優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，但是甲公司取得預(yù)售許可后，沒(méi)有通知李某認(rèn)購(gòu)，導(dǎo)致李某不能購(gòu)得商鋪，即雙方之間的締約目的不能實(shí)現(xiàn)，因此甲公司未履行通知義務(wù)，構(gòu)成根本違約。選項(xiàng)D

3、錯(cuò)誤。本題中，甲公司已經(jīng)將商鋪售罄，在客觀事實(shí)上已經(jīng)不能履行。因此，甲公司無(wú)須承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任。2、 甲與乙教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)就課外輔導(dǎo)達(dá)成協(xié)議，約定甲交費(fèi)5萬(wàn)元，乙保證甲在接受乙的輔導(dǎo)后，高考分?jǐn)?shù)能達(dá)到二本線。若未達(dá)到該目標(biāo)，全額退費(fèi)。結(jié)果甲高考成績(jī)僅達(dá)去年二本線，與今年高考二本線尚差20分。關(guān)于乙的承諾，下列哪一表述是正確的？（）    A.屬于無(wú)效格式條款     B.因顯失公平而可變更     C.因情勢(shì)變更而可變更     D

4、.雖違背教育規(guī)律但屬有效 單選題 【正確答案】 D【答案解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤。合同法第三十九條第二款規(guī)定，格式條款是當(dāng)事人為了充分使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。合同法第四十條規(guī)定，格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。本題中的承諾不屬于無(wú)效的格式條款。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。民通意見第七十二條規(guī)定，一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則的，可以認(rèn)定為顯失公平。本題中乙的承諾顯然不屬于顯失公平。選項(xiàng)C錯(cuò)誤。合同法解釋（二）第二十六條規(guī)定，合同成立以后客觀情

5、況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。本題中乙的承諾也不屬于因情事變更而可以變更的情形。選項(xiàng)D正確。課外輔導(dǎo)達(dá)成協(xié)議雖然內(nèi)容上有悖教育規(guī)律，但仍為有效合同。3、 甲公司對(duì)乙公司負(fù)有交付葡萄酒的合同義務(wù)。丙公司和乙公司約定，由丙公司代甲公司履行，甲公司對(duì)此全不知情。下列哪一表述是正確的？（）    A.雖然甲公司不知情，丙公司的履行仍然有法律效力

6、60;   B.因甲公司不知情，故丙公司代為履行后對(duì)甲公司不得追償代為履行的必要費(fèi)用     C.雖然甲公司不知情，但如丙公司履行有瑕疵的，甲公司需就此對(duì)乙公司承擔(dān)違約責(zé)任     D.雖然甲公司不知情，但如丙公司履行有瑕疵從而承擔(dān)違約責(zé)任的，丙公司可就該違約賠償金向甲公司追償 單選題 【正確答案】 A【答案解析】選項(xiàng)A正確。第三人在經(jīng)得債權(quán)人同意的情況下替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)，債務(wù)人是否知情對(duì)代為清償?shù)男Яτ绊憶](méi)有明確規(guī)定。依照真題觀點(diǎn)，債務(wù)人不知情，第三人履行仍具有法律效力。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。

7、代為清償?shù)男Яχ皇侨绻谌伺c債務(wù)人之間沒(méi)有委托合同也沒(méi)有其他履行上的利害關(guān)系，則第三人可依無(wú)因管理或不當(dāng)?shù)美囊?guī)定向債務(wù)人追償。選項(xiàng)C、D錯(cuò)誤。第三人代為清償?shù)?，在債?quán)人與債務(wù)人之間，債的關(guān)系歸于消滅，債務(wù)人免除義務(wù)。本題中，乙接受了丙的代為清償，甲對(duì)乙的債務(wù)免除，丙的履行有瑕疵的，甲公司無(wú)需承擔(dān)責(zé)任，也不存在丙公司向甲公司追償?shù)膯?wèn)題。4、 甲將其對(duì)乙享有的10萬(wàn)元貨款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，丙再轉(zhuǎn)讓給丁，乙均不知情。乙將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給戊，得到了甲的同意。丁要求乙履行債務(wù)，乙以其不知情為由抗辯。下列哪一表述是正確的？（）    A.甲將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙的行為無(wú)效 &#

8、160;   B.丙將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁的行為無(wú)效     C.乙將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給戊的行為無(wú)效     D.如乙清償10萬(wàn)元債務(wù)，則享有對(duì)戊的求償權(quán) 單選題 【正確答案】 D【答案解析】選項(xiàng)A、B錯(cuò)誤。合同法第八十條第一款規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。第七十九條規(guī)定，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。據(jù)此可知，債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債

9、務(wù)人，但債權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效果不以通知債務(wù)人為要件。本題中，甲將其對(duì)乙的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，丙又轉(zhuǎn)讓給丁，均未通知債務(wù)人乙，但這對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力不發(fā)生影響。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。合同法第八十四條規(guī)定，債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)的效力表現(xiàn)為，原債務(wù)人不再對(duì)所移轉(zhuǎn)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。本題中，乙將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給戊，得到了甲的同意，因此乙將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給戊的行為有效，如果乙清償了10萬(wàn)元的債務(wù)，則享有對(duì)戊的求償權(quán)。5、 乙在甲提存機(jī)構(gòu)辦好提存手續(xù)并通知債權(quán)人丙后，將2臺(tái)專業(yè)相機(jī)、2臺(tái)天文望遠(yuǎn)鏡交甲提存。后乙另行向丙履行了提存之債，要求取回提存物。但甲機(jī)構(gòu)工作人員在檢修自

10、來(lái)水管道時(shí)因操作不當(dāng)引起大水，致乙交存的物品嚴(yán)重毀損。下列哪一選項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（）    A.甲機(jī)構(gòu)構(gòu)成違約行為     B.甲機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任     C.乙有權(quán)主張賠償財(cái)產(chǎn)損失     D.丙有權(quán)主張賠償財(cái)產(chǎn)損失 單選題 【正確答案】 D【答案解析】選項(xiàng)A、B說(shuō)法正確。提存公證規(guī)則第十九條第一款規(guī)定，公證處有保管提存標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)。公證處應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)姆椒ㄍ咨票９芴岽鏄?biāo)的，以防毀損、變質(zhì)或滅失。第二十七條第二款規(guī)定，提存期間，提

11、存物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由提存受領(lǐng)人負(fù)擔(dān)；但因公證處過(guò)錯(cuò)造成毀損、滅失的，公證處負(fù)有賠償責(zé)任。選項(xiàng)C說(shuō)法正確，選項(xiàng)D說(shuō)法錯(cuò)誤。提存后，提存人乙又另行清償了對(duì)債權(quán)人丙所負(fù)的債務(wù)，因此，乙成為提存受領(lǐng)人，有權(quán)主張賠償財(cái)產(chǎn)損失。6、 甲公司在2011年6月1日欠乙公司貨款500萬(wàn)元，屆期無(wú)力清償。2010年12月1日，甲公司向丙公司贈(zèng)送一套價(jià)值50萬(wàn)元的機(jī)器設(shè)備。2011年3月1日，甲公司向丁基金會(huì)捐贈(zèng)50萬(wàn)元現(xiàn)金。2011年12月1日，甲公司向戊希望學(xué)校捐贈(zèng)價(jià)值100萬(wàn)元的電腦。甲公司的3項(xiàng)贈(zèng)與行為均尚未履行。下列哪一選項(xiàng)是正確的？（）    A.乙公司有權(quán)撤

12、銷甲公司對(duì)丙公司的贈(zèng)與     B.乙公司有權(quán)撤銷甲公司對(duì)丁基金會(huì)的捐贈(zèng)     C.乙公司有權(quán)撤銷甲公司對(duì)戊學(xué)校的捐贈(zèng)     D.甲公司有權(quán)撤銷對(duì)戊學(xué)校的捐贈(zèng) 單選題 【正確答案】 C【答案解析】選項(xiàng)A、B錯(cuò)誤。合同法第七十四條第一款規(guī)定，因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。本題中，甲公司對(duì)丙

13、公司贈(zèng)送機(jī)器設(shè)備和向丁基金會(huì)捐贈(zèng)現(xiàn)金，都發(fā)生在甲公司欠乙公司貨款之前，因此沒(méi)有損害到乙公司的債權(quán)，所以乙公司不得撤銷甲公司對(duì)丙公司的贈(zèng)與和對(duì)丁基金會(huì)的捐贈(zèng)。選項(xiàng)C正確。甲公司對(duì)戊希望學(xué)校的捐贈(zèng)發(fā)生在甲公司欠乙公司貨款之后，甲公司的行為損害了乙公司的債權(quán)，乙公司有權(quán)撤銷甲公司對(duì)戊學(xué)校的捐贈(zèng)。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。合同法第一百八十六條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。本題中，甲公司對(duì)戊希望學(xué)校的捐贈(zèng)具有社會(huì)公益性質(zhì)，因此自己不能撤銷。7、 甲用偽造的乙公司公章，以乙公司名義與不知情的丙公司簽訂食用油買賣合

14、同，以次充好，將劣質(zhì)食用油賣給丙公司。合同沒(méi)有約定仲裁條款。關(guān)于該合同，下列哪一表述是正確的？（）    A.如乙公司追認(rèn)，則丙公司有權(quán)通知乙公司撤銷     B.如乙公司追認(rèn)，則丙公司有權(quán)請(qǐng)求法院撤銷     C.無(wú)論乙公司是否追認(rèn)，丙公司均有權(quán)通知乙公司撤銷     D.無(wú)論乙公司是否追認(rèn)，丙公司均有權(quán)要求乙公司履行 單選題 【正確答案】 B【答案解析】本題考核無(wú)權(quán)代理、可撤銷合同。選項(xiàng)A、C錯(cuò)誤。合同法第48條規(guī)定，行為人沒(méi)有代理

15、權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。據(jù)此可知，善意相對(duì)人丙想以通知方式撤銷該合同的，需要在合同被乙公司追認(rèn)之前進(jìn)行。選項(xiàng)B正確。合同法第54條第2款規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。本案中，甲以次充好，將劣質(zhì)食用油賣給丙公司，構(gòu)成欺詐，合同可撤銷，受害人丙公司有權(quán)請(qǐng)求法院對(duì)該合同予

16、以撤銷。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。如果乙公司不追認(rèn)，該合同無(wú)效，丙公司無(wú)權(quán)要求乙公司履行合同。8、 甲與乙訂立房屋租賃合同，約定租期5年。半年后，甲將該出租房屋出售給丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)受侵害為由，請(qǐng)求法院判決甲丙之間的房屋買賣合同無(wú)效。下列哪一表述是正確的？（）    A.甲出售房屋無(wú)須通知乙     B.丙有權(quán)根據(jù)善意取得規(guī)則取得房屋所有權(quán)     C.甲侵害了乙的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但甲丙之間的合同有效     D.甲出售房屋應(yīng)當(dāng)

17、征得乙的同意 單選題 【正確答案】 C【答案解析】本題考核房屋承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)問(wèn)題。選項(xiàng)A、D錯(cuò)誤。合同法第230條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。據(jù)此可知，甲出售房屋之前應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知承租人乙。另外，甲出售房屋只需要提前通知乙，不需要征得乙的同意。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。甲是房屋的所有權(quán)人，出售自己的房屋，屬于有權(quán)處分，故丙是基于合同取得房屋所有權(quán)而不是根據(jù)善意取得規(guī)則取得房屋所有權(quán)。選項(xiàng)C正確。最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋第21條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存

18、在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。但請(qǐng)求確認(rèn)出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無(wú)效的，人民法院不予支持。9、 甲有件玉器，欲轉(zhuǎn)讓，與乙簽訂合同，約好10日后交貨付款；第二天，丙見該玉器，愿以更高的價(jià)格購(gòu)買，甲遂與丙簽訂合同，丙當(dāng)即支付了80%的價(jià)款，約好3天后交貨；第三天，甲又與丁訂立合同，將該玉器賣給丁，并當(dāng)場(chǎng)交付，但丁僅支付了30%的價(jià)款。后乙、丙均要求甲履行合同，訴至法院。下列哪一表述是正確的？（）    A.應(yīng)認(rèn)定丁取得了玉器的所有權(quán)     B.應(yīng)支持丙要求甲

19、交付玉器的請(qǐng)求     C.應(yīng)支持乙要求甲交付玉器的請(qǐng)求     D.第一份合同有效，第二、三份合同均無(wú)效 單選題 【正確答案】 A【答案解析】本題考核一物多賣、所有權(quán)轉(zhuǎn)移。選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B、C錯(cuò)誤。最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋第9條規(guī)定，出賣人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：（一）先行受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院應(yīng)予支持；（二）均未受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物

20、等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；（三）均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先合同的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。本案中，丁已經(jīng)先行受領(lǐng)了玉器，即享有了玉器的所有權(quán)。正因?yàn)槎∫呀?jīng)取得了玉器的所有權(quán)，乙、丙要求交付的請(qǐng)求將不能獲得支持。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。甲將玉器分別與乙、丙、丁簽訂買賣合同，甲在簽訂合同時(shí)對(duì)玉器均為有權(quán)處分，因此，三份合同均有效。10、 甲乙簽訂一份買賣合同，約定違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?8萬(wàn)元違約金。后甲違約，給乙造成損失15萬(wàn)元。下列哪一表述是正確的？（）    A.甲應(yīng)向乙支付違約金18萬(wàn)元，不再支付其他費(fèi)用或者賠

21、償損失     B.甲應(yīng)向乙賠償損失15萬(wàn)元，不再支付其他費(fèi)用或者賠償損失     C.甲應(yīng)向乙賠償損失15萬(wàn)元并支付違約金18萬(wàn)元，共計(jì)33萬(wàn)元     D.甲應(yīng)向乙賠償損失15萬(wàn)元及其利息 單選題 【正確答案】 A【答案解析】本題考核違約金。合同法第114條第2款規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。據(jù)此可知，合同當(dāng)事人可以在合同中約定違約金，只要不

22、存在過(guò)分高于或低于損失的情況，就應(yīng)當(dāng)按約定執(zhí)行。合同法解釋（二）第29條第2款規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。本案中，雙方約定的違約金為18萬(wàn)，甲違約給乙造成的損失是15萬(wàn)，違約金數(shù)額只超過(guò)損失數(shù)額的20%，不認(rèn)定為“過(guò)分高于造成的損失”，應(yīng)按約定執(zhí)行違約金條款。另外，我國(guó)合同法中的違約金性質(zhì)是補(bǔ)償性的而非懲罰性的，只要違約金能夠彌補(bǔ)守約方的損失，支付違約金之后就無(wú)需賠償損失。11、 甲公司向乙公司轉(zhuǎn)讓了一項(xiàng)技術(shù)秘密。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同履行完畢后，經(jīng)查該技術(shù)秘密是甲公司通過(guò)不正當(dāng)手段從丙公司獲得的，但乙公司對(duì)此

23、并不知情，且支付了合理對(duì)價(jià)。下列哪一表述是正確的？（）    A.技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同有效，但甲公司應(yīng)向丙公司承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任     B.技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效，甲公司和乙公司應(yīng)向丙公司承擔(dān)連帶責(zé)任     C.乙公司可在其取得時(shí)的范圍內(nèi)繼續(xù)使用該技術(shù)秘密，但應(yīng)向丙公司支付合理的使用費(fèi)     D.乙公司有權(quán)要求甲公司返還其支付的對(duì)價(jià)，但不能要求甲公司賠償其因此受到的損失 單選題 【正確答案】 C【答案解析】本題考核技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。選項(xiàng)A錯(cuò)誤。合同法第3

24、29條規(guī)定，非法壟斷技術(shù)、妨礙技術(shù)進(jìn)步或者侵害他人技術(shù)成果的技術(shù)合同無(wú)效。本案中，甲公司轉(zhuǎn)讓給乙公司的技術(shù)秘密，是甲公司通過(guò)不正當(dāng)手段從丙公司獲得的，是對(duì)丙公司技術(shù)成果的侵害，應(yīng)屬無(wú)效合同。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，選項(xiàng)C正確。最高人民法院關(guān)于審理技術(shù)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第12條第1款規(guī)定，根據(jù)合同法第三百二十九條的規(guī)定，侵害他人技術(shù)秘密的技術(shù)合同被確認(rèn)無(wú)效后，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的以外，善意取得該技術(shù)秘密的一方當(dāng)事人可以在其取得時(shí)的范圍內(nèi)繼續(xù)使用該技術(shù)秘密，但應(yīng)當(dāng)向權(quán)利人支付合理的使用費(fèi)并承擔(dān)保密義務(wù)。本案中，乙公司對(duì)甲公司的侵權(quán)行為毫不知情，可以在其取得時(shí)的范圍內(nèi)繼續(xù)使用該技術(shù)秘密，并

25、向權(quán)利人丙公司支付合理的使用費(fèi)并承擔(dān)保密義務(wù)。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。合同法第58條規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本案中，合同無(wú)效是由于甲公司的過(guò)錯(cuò)造成的，與乙公司無(wú)關(guān)，因此乙公司不僅有權(quán)要求甲公司返還其支付的對(duì)價(jià)，而且可以要求甲公司賠償其因此受到的損失。12、 甲公司未取得商鋪預(yù)售許可證，便與李某簽訂了商鋪認(rèn)購(gòu)書，約定李某支付認(rèn)購(gòu)金即可取得商鋪優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，商鋪正式認(rèn)購(gòu)時(shí)甲公司應(yīng)優(yōu)先通知李某選購(gòu)。雙方還約定了認(rèn)購(gòu)面積和房?jī)r(jià)，但對(duì)樓號(hào)、房型未作約定。李某

26、依約支付了認(rèn)購(gòu)金。甲公司取得預(yù)售許可后，未通知李某前來(lái)認(rèn)購(gòu)，將商鋪售罄。關(guān)于商鋪認(rèn)購(gòu)書，下列哪一表述是正確的？（）    A.無(wú)效，因甲公司未取得預(yù)售許可證即對(duì)外銷售     B.不成立，因合同內(nèi)容不完整     C.甲公司未履行通知義務(wù)，構(gòu)成根本違約     D.甲公司須承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任 單選題 【正確答案】 C【答案解析】選項(xiàng)A、B錯(cuò)誤。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第二條規(guī)定，出賣人未取得商

27、品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。選項(xiàng)C正確。本題中甲公司和李某約定了只要李某支付認(rèn)購(gòu)金，就可以取得商鋪優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，但是甲公司取得預(yù)售許可后，沒(méi)有通知李某認(rèn)購(gòu)，導(dǎo)致李某不能購(gòu)得商鋪，即雙方之間的締約目的不能實(shí)現(xiàn)，因此甲公司未履行通知義務(wù)，構(gòu)成根本違約。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。本題中，甲公司已經(jīng)將商鋪售罄，在客觀事實(shí)上已經(jīng)不能履行。因此，甲公司無(wú)須承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任。13、 甲與乙教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)就課外輔導(dǎo)達(dá)成協(xié)議，約定甲交費(fèi)5萬(wàn)元，乙保證甲在接受乙的輔導(dǎo)后，高考分?jǐn)?shù)能達(dá)到二本線。若未達(dá)到該目標(biāo)，全額退費(fèi)。結(jié)果甲高考成績(jī)僅達(dá)去年

28、二本線，與今年高考二本線尚差20分。關(guān)于乙的承諾，下列哪一表述是正確的？（）    A.屬于無(wú)效格式條款     B.因顯失公平而可變更     C.因情勢(shì)變更而可變更     D.雖違背教育規(guī)律但屬有效 單選題 【正確答案】 D【答案解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤。合同法第三十九條第二款規(guī)定，格式條款是當(dāng)事人為了充分使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。合同法第四十條規(guī)定，格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條

29、款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。本題中的承諾不屬于無(wú)效的格式條款。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。民通意見第七十二條規(guī)定，一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則的，可以認(rèn)定為顯失公平。本題中乙的承諾顯然不屬于顯失公平。選項(xiàng)C錯(cuò)誤。合同法解釋（二）第二十六條規(guī)定，合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。本題中乙的承諾也

30、不屬于因情事變更而可以變更的情形。選項(xiàng)D正確。課外輔導(dǎo)達(dá)成協(xié)議雖然內(nèi)容上有悖教育規(guī)律，但仍為有效合同。14、 甲公司對(duì)乙公司負(fù)有交付葡萄酒的合同義務(wù)。丙公司和乙公司約定，由丙公司代甲公司履行，甲公司對(duì)此全不知情。下列哪一表述是正確的？（）    A.雖然甲公司不知情，丙公司的履行仍然有法律效力     B.因甲公司不知情，故丙公司代為履行后對(duì)甲公司不得追償代為履行的必要費(fèi)用     C.雖然甲公司不知情，但如丙公司履行有瑕疵的，甲公司需就此對(duì)乙公司承擔(dān)違約責(zé)任  &

31、#160;  D.雖然甲公司不知情，但如丙公司履行有瑕疵從而承擔(dān)違約責(zé)任的，丙公司可就該違約賠償金向甲公司追償 單選題 【正確答案】 A【答案解析】選項(xiàng)A正確。第三人在經(jīng)得債權(quán)人同意的情況下替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)，債務(wù)人是否知情對(duì)代為清償?shù)男Яτ绊憶](méi)有明確規(guī)定。依照真題觀點(diǎn)，債務(wù)人不知情，第三人履行仍具有法律效力。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。代為清償?shù)男Яχ皇侨绻谌伺c債務(wù)人之間沒(méi)有委托合同也沒(méi)有其他履行上的利害關(guān)系，則第三人可依無(wú)因管理或不當(dāng)?shù)美囊?guī)定向債務(wù)人追償。選項(xiàng)C、D錯(cuò)誤。第三人代為清償?shù)模趥鶛?quán)人與債務(wù)人之間，債的關(guān)系歸于消滅，債務(wù)人免除義務(wù)。本題中，乙接受了丙的代為清償，甲對(duì)乙

32、的債務(wù)免除，丙的履行有瑕疵的，甲公司無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。也不存在丙公司向甲公司追償?shù)膯?wèn)題。15、 甲將其對(duì)乙享有的10萬(wàn)元貨款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，丙再轉(zhuǎn)讓給丁，乙均不知情。乙將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給戊，得到了甲的同意。丁要求乙履行債務(wù)，乙以其不知情為由抗辯。下列哪一表述是正確的？（）    A.甲將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙的行為無(wú)效     B.丙將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁的行為無(wú)效     C.乙將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給戊的行為無(wú)效     D.如乙清償10萬(wàn)元債務(wù)，則享有對(duì)戊的求償權(quán) 單選題

33、 【正確答案】 D【答案解析】選項(xiàng)A、B錯(cuò)誤。合同法第八十條第一款規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。第七十九條規(guī)定，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。據(jù)此可知，債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，但債權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效果不以通知債務(wù)人為要件。本題中，甲將其對(duì)乙的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，丙又轉(zhuǎn)讓給丁，均未通知債務(wù)人乙，但這對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力不發(fā)生影響。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。合同法第八十四條規(guī)定，債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。

34、免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)的效力表現(xiàn)為，原債務(wù)人不再對(duì)所移轉(zhuǎn)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。本題中，乙將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給戊，得到了甲的同意，因此乙將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給戊的行為有效，如果乙清償了10萬(wàn)元的債務(wù)，則享有對(duì)戊的求償權(quán)。16、 乙在甲提存機(jī)構(gòu)辦好提存手續(xù)并通知債權(quán)人丙后，將2臺(tái)專業(yè)相機(jī)、2臺(tái)天文望遠(yuǎn)鏡交甲提存。后乙另行向丙履行了提存之債，要求取回提存物。但甲機(jī)構(gòu)工作人員在檢修自來(lái)水管道時(shí)因操作不當(dāng)引起大水，致乙交存的物品嚴(yán)重毀損。下列哪一選項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（）    A.甲機(jī)構(gòu)構(gòu)成違約行為     B.甲機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任   &#

35、160; C.乙有權(quán)主張賠償財(cái)產(chǎn)損失     D.丙有權(quán)主張賠償財(cái)產(chǎn)損失 單選題 【正確答案】 D【答案解析】選項(xiàng)A、B說(shuō)法正確。提存公證規(guī)則第十九條第一款規(guī)定，公證處有保管提存標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)。公證處應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)姆椒ㄍ咨票９芴岽鏄?biāo)的，以防毀損、變質(zhì)或滅失。第二十七條第二款規(guī)定，提存期間，提存物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由提存受領(lǐng)人負(fù)擔(dān)；但因公證處過(guò)錯(cuò)造成毀損、滅失的，公證處負(fù)有賠償責(zé)任。選項(xiàng)C說(shuō)法正確，選項(xiàng)D說(shuō)法錯(cuò)誤。提存后，提存人乙又另行清償了對(duì)債權(quán)人丙所負(fù)的債務(wù)，因此，乙成為提存受領(lǐng)人，有權(quán)主張賠償財(cái)產(chǎn)損失。17、 甲公司在2011年6月1日

36、欠乙公司貨款500萬(wàn)元，屆期無(wú)力清償。2010年12月1日，甲公司向丙公司贈(zèng)送一套價(jià)值50萬(wàn)元的機(jī)器設(shè)備。2011年3月1日，甲公司向丁基金會(huì)捐贈(zèng)50萬(wàn)元現(xiàn)金。2011年12月1日，甲公司向戊希望學(xué)校捐贈(zèng)價(jià)值100萬(wàn)元的電腦。甲公司的3項(xiàng)贈(zèng)與行為均尚未履行。下列哪一選項(xiàng)是正確的？（）    A.乙公司有權(quán)撤銷甲公司對(duì)丙公司的贈(zèng)與     B.乙公司有權(quán)撤銷甲公司對(duì)丁基金會(huì)的捐贈(zèng)     C.乙公司有權(quán)撤銷甲公司對(duì)戊學(xué)校的捐贈(zèng)     D

37、.甲公司有權(quán)撤銷對(duì)戊學(xué)校的捐贈(zèng) 單選題 【正確答案】 C【答案解析】選項(xiàng)A、B錯(cuò)誤。合同法第七十四條第一款規(guī)定，因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。本題中，甲公司對(duì)丙公司贈(zèng)送機(jī)器設(shè)備和向丁基金會(huì)捐贈(zèng)現(xiàn)金，都發(fā)生在甲公司欠乙公司貨款之前，因此沒(méi)有損害到乙公司的債權(quán)，所以乙公司不得撤銷甲公司對(duì)丙公司的贈(zèng)與和對(duì)丁基金會(huì)的捐贈(zèng)。選項(xiàng)C正確。甲公司對(duì)戊希望學(xué)校的捐贈(zèng)發(fā)生在甲公司欠乙公司貨款之后，甲公司的行為損害了乙公司的債權(quán)

38、，乙公司有權(quán)撤銷甲公司對(duì)戊學(xué)校的捐贈(zèng)。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。合同法第一百八十六條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。本題中，甲公司對(duì)戊希望學(xué)校的捐贈(zèng)具有社會(huì)公益性質(zhì)，因此自己不能撤銷。18、 張某與李某共有一臺(tái)機(jī)器，各占50%份額。雙方共同將機(jī)器轉(zhuǎn)賣獲得10萬(wàn)元，約定張某和李某分別享有6萬(wàn)元和4萬(wàn)元。同時(shí)約定該10萬(wàn)元暫存李某賬戶，由其在3個(gè)月后返還給張某6萬(wàn)元。后該賬戶全部款項(xiàng)均被李某債權(quán)人王某申請(qǐng)法院查封并執(zhí)行，致李某不能按期返還張某款項(xiàng)。下列哪一表述是正確的？（）   

39、; A.李某構(gòu)成違約，張某可請(qǐng)求李某返還5萬(wàn)元     B.李某構(gòu)成違約，張某可請(qǐng)求李某返還6萬(wàn)元     C.李某構(gòu)成侵權(quán)，張某可請(qǐng)求李某返還5萬(wàn)元     D.李某構(gòu)成侵權(quán)，張某可請(qǐng)求李某返還6萬(wàn)元 單選題 【正確答案】 B【答案解析】本案中，張某與李某約定“對(duì)機(jī)器轉(zhuǎn)賣所得款張某分6萬(wàn)，李某分4萬(wàn)”，該約定未違反意思自治原則，合法有效。因此，張某可請(qǐng)求李某返還6萬(wàn)元。合同法第一百二十一條規(guī)定，當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方

40、和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。本案中，李某因第三人的原因?qū)е逻`約，應(yīng)當(dāng)向張某承擔(dān)違約責(zé)任，而非侵權(quán)。19、 甲公司通知乙公司將其對(duì)乙公司的10萬(wàn)元債權(quán)出質(zhì)給了丙銀行，擔(dān)保其9萬(wàn)元貸款。出質(zhì)前，乙公司對(duì)甲公司享有2萬(wàn)元到期債權(quán)。如乙公司提出抗辯，關(guān)于丙銀行可向乙公司行使質(zhì)權(quán)的最大數(shù)額，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（）    A.10萬(wàn)元     B.9萬(wàn)元     C.8萬(wàn)元     D.7萬(wàn)元 單選題 【正確答案】 C【答

41、案解析】合同法第九十九條第一款規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。本案中，甲對(duì)于乙享有10萬(wàn)的債權(quán)，同時(shí)乙對(duì)甲也享有2萬(wàn)元的債權(quán)并且已經(jīng)到期，而且兩者都是普通的金錢債務(wù)，因此，乙可以向甲主張抵銷。甲將債權(quán)出質(zhì)于丙，應(yīng)當(dāng)參照適用債權(quán)讓與的規(guī)定。合同法第八十五條規(guī)定，債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。合同法第八十三條規(guī)定，債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。因此，乙可以向質(zhì)權(quán)

42、人丙主張2萬(wàn)元的抵銷權(quán)，如果乙主張，則丙主張的質(zhì)權(quán)最大數(shù)額就是8萬(wàn)元。20、 方某為送湯某生日禮物，特向余某定做一件玉器。訂貨單上，方某指示余某將玉器交給湯某，并將訂貨情況告知湯某。玉器制好后，余某委托朱某將玉器交給湯某，朱某不慎將玉器碰壞。下列哪一表述是正確的？（）    A.湯某有權(quán)要求余某承擔(dān)違約責(zé)任     B.湯某有權(quán)要求朱某承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任     C.方某有權(quán)要求朱某承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任     D.方某有權(quán)要求余某承擔(dān)違約責(zé)任 單選

43、題 【正確答案】 D【答案解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。合同法第六十四條規(guī)定，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。本題中，方某與余某之間存在合同關(guān)系，而湯某與余某之間不存在合同關(guān)系，根據(jù)合同的相對(duì)性，方某有權(quán)要求余某承擔(dān)違約責(zé)任，而湯某無(wú)權(quán)要求余某承擔(dān)違約責(zé)任。選項(xiàng)B、C錯(cuò)誤。合同法第一百七十四條規(guī)定，法律對(duì)其他有償合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定。對(duì)于承攬合同而言，參照買賣合同關(guān)于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的規(guī)定，定作標(biāo)的物的所有權(quán)，在交付之前屬于承攬人，尚未轉(zhuǎn)移給定作人或者定作人指示的人。玉器還未

44、交付給湯某，湯某對(duì)玉器不享有所有權(quán)。因此，朱某對(duì)湯某不構(gòu)成侵權(quán)。同理，方某對(duì)該玉器也不享有所有權(quán)，無(wú)權(quán)要求朱某承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。21、 甲公司向乙公司購(gòu)買小轎車，約定7月1日預(yù)付10萬(wàn)元，10月1日預(yù)付20萬(wàn)元，12月1日乙公司交車時(shí)付清尾款。甲公司按時(shí)預(yù)付第一筆款。乙公司于9月30日發(fā)函稱因原材料價(jià)格上漲，需提高小轎車價(jià)格。甲公司于10月1日拒絕，等待乙公司答復(fù)未果后于10月3日向乙公司匯去20萬(wàn)元。乙公司當(dāng)即拒收，并稱甲公司遲延付款構(gòu)成違約，要求解除合同，甲公司則要求乙公司繼續(xù)履行。下列哪一表述是正確的？（）    A.甲公司不構(gòu)成違約  &#

45、160;  B.乙公司有權(quán)解除合同     C.乙公司可行使先履行抗辯權(quán)     D.乙公司可要求提高合同價(jià)格 單選題 【正確答案】 A【答案解析】選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。合同法第六十八條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。該法第六十九條規(guī)定，當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止

46、履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。本題中，甲應(yīng)預(yù)付前兩筆款項(xiàng)，然后乙交貨，甲的履行順序在先，但在第二筆款支付前，乙單方要求提價(jià)，甲有理由相信若自己拒絕，乙完全可能不向甲履行，因此，甲可以行使不安抗辯權(quán)暫時(shí)中止第二筆款項(xiàng)的支付，對(duì)于遲延支付第二筆貨款不構(gòu)成違約。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。合同法第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)

47、，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。據(jù)此可知，乙公司不具備解除合同的法定條件。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。合同法第五十四條第一、二款規(guī)定，下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。該法第八條第一款規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。本題中，原材料上漲屬于正

48、常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，不屬于法定的合同變更事由，乙公司不能以此為由要求變更合同價(jià)格。22、 胡某于2006年3月10日向李某借款100萬(wàn)元，期限3年。2009年3月30日，雙方商議再借100萬(wàn)元，期限3年。兩筆借款均先后由王某保證，未約定保證方式和保證期間。李某未向胡某和王某催討。胡某僅于2010年2月歸還借款100萬(wàn)元。關(guān)于胡某歸還的100萬(wàn)元，下列哪一表述是正確的？（）    A.因2006年的借款已到期，故歸還的是該筆借款     B.因2006年的借款無(wú)擔(dān)保，故歸還的是該筆借款    

49、 C.因2006年和2009年的借款數(shù)額相同，故按比例歸還該兩筆借款     D.因2006年和2009年的借款均有擔(dān)保，故按比例歸還該兩筆借款 單選題 【正確答案】 A【答案解析】合同法解釋（二）第二十條規(guī)定，債務(wù)人的給付不足以清償其對(duì)同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)；幾項(xiàng)債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對(duì)債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保數(shù)額最少的債務(wù)；擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充；到期時(shí)間相同的，按比例抵充。但是，債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。本題中

50、，胡某先后向李某兩次借款，借款數(shù)額均為100萬(wàn)，且均有擔(dān)保。2010年2月，胡某向李某歸還100萬(wàn)元時(shí)，第一筆借款已經(jīng)到期，第二筆借款尚未到期，因此，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充2006年的100萬(wàn)借務(wù)。23、 孫某與李某簽訂房屋租賃合同，李某承租后與陳某簽訂了轉(zhuǎn)租合同，孫某表示同意。但是，孫某在與李某簽訂租賃合同之前，已經(jīng)把該房租給了王某并已交付。李某、陳某、王某均要求繼續(xù)租賃該房屋。下列哪一表述是正確的？（）    A.李某有權(quán)要求王某搬離房屋     B.陳某有權(quán)要求王某搬離房屋    

51、0;C.李某有權(quán)解除合同，要求孫某承擔(dān)賠償責(zé)任     D.陳某有權(quán)解除合同，要求孫某承擔(dān)賠償責(zé)任 單選題 【正確答案】 C【答案解析】選項(xiàng)A、B錯(cuò)誤。最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋第六條規(guī)定，出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：（一）已經(jīng)合法占有租賃房屋的；（二）已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；（三）合同成立在先的。不能取得租賃房屋的承租人請(qǐng)求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關(guān)規(guī)定處理。本題中，王某與孫某簽訂租賃合同在先，且其已經(jīng)合

52、法占有租賃房屋。因此，王某應(yīng)作為優(yōu)先順位的合同履行人，李某、陳某無(wú)權(quán)要求王某搬離房屋。選項(xiàng)C正確。合同法第九十四條第（四）項(xiàng)規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。本題中，因?qū)O某違約導(dǎo)致李某的租房合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，李某有權(quán)解除合同，并要求孫某承擔(dān)賠償責(zé)任。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。本題中，陳某與孫某之間不存在合同關(guān)系，根據(jù)合同的相對(duì)性，陳某不能要求孫某承擔(dān)賠償責(zé)任。但陳某與李某之間存在轉(zhuǎn)租合同關(guān)系，陳某有權(quán)解除其與李某之間的轉(zhuǎn)租合同，并要求李某承擔(dān)賠償責(zé)任。24、 甲乙為夫妻，共有一套房屋登記在甲名下。乙瞞著甲向丙借款100萬(wàn)元供個(gè)人使用，并將房屋抵押給丙

53、。在簽訂抵押合同和辦理抵押登記時(shí)乙冒用甲的名字簽字?，F(xiàn)甲主張借款和抵押均無(wú)效。下列哪一表述是正確的？（）    A.抵押合同無(wú)效     B.借款合同無(wú)效     C.甲對(duì)100萬(wàn)元借款應(yīng)負(fù)連帶還款義務(wù)     D.甲可請(qǐng)求撤銷丙的抵押權(quán) 單選題 【正確答案】 D【答案解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤。合同法第四十八條第一款規(guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)

54、任。據(jù)此可知，無(wú)權(quán)代理的合同效力待定。本案中，乙與丙在簽訂抵押合同和辦理抵押登記時(shí)，乙均是“冒用”甲的名字簽字，而非以乙自己的名字簽字。乙的行為不是無(wú)權(quán)處分，而是無(wú)權(quán)代理。因此，該抵押合同效力待定，而非無(wú)效。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方,他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。本案中，乙、丙之間的借款合同有效。選項(xiàng)C錯(cuò)誤。乙瞞著甲向丙借款100萬(wàn)元供個(gè)人使用，應(yīng)按夫妻一方個(gè)人債務(wù)處理，甲對(duì)該100萬(wàn)元借款不負(fù)連帶還款義務(wù)。選項(xiàng)D正確。因乙的行為不是無(wú)權(quán)處分行為，而是無(wú)權(quán)代理行為，丙也就不能善意取得。因此，甲可請(qǐng)求撤銷丙的抵押權(quán)?！咎崾尽勘绢}有

55、爭(zhēng)議，乙雖為無(wú)權(quán)代理，但有可能構(gòu)成表見代理。若構(gòu)成表見代理的話，抵押合同有效。另外，我們通常說(shuō)“撤銷”，一般指的是撤銷某個(gè)法律行為，還不曾聽說(shuō)過(guò)撤銷一個(gè)物權(quán)的說(shuō)法。25、 甲將房屋租給乙，在租賃期內(nèi)未通知乙就把房屋出賣并過(guò)戶給不知情的丙。乙得知后勸丙退出該交易，丙拒絕。關(guān)于乙可以采取的民事救濟(jì)措施，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（）    A.請(qǐng)求解除租賃合同，因甲出賣房屋未通知乙，構(gòu)成重大違約     B.請(qǐng)求法院確認(rèn)買賣合同無(wú)效     C.主張由丙承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，因丙侵犯了乙的優(yōu)

56、先購(gòu)買權(quán)     D.主張由甲承擔(dān)賠償責(zé)任，因甲出賣房屋未通知乙而侵犯了乙的優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 單選題 【正確答案】 D【答案解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤。合同法第二百二十九條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。據(jù)此可知，甲出賣房屋并不影響租賃合同的效力，即便未通知乙，就租賃合同本身來(lái)講，并不構(gòu)成違約，更不構(gòu)成重大違約。選項(xiàng)B、C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋第二十一條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法

57、院應(yīng)予支持。但請(qǐng)求確認(rèn)出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無(wú)效的，人民法院不予支持。26、 甲、乙兩公司簽訂協(xié)議，約定甲公司向乙公司采購(gòu)面包券。雙方交割完畢，面包券上載明“不記名、不掛失，憑券提貨”。甲公司將面包券轉(zhuǎn)讓給張某，后張某因未付款等原因被判處合同詐騙罪。面包券全部流入市場(chǎng)。關(guān)于協(xié)議和面包券的法律性質(zhì)，下列哪一表述是正確的？（）    A.面包券是一種物權(quán)憑證     B.甲公司有權(quán)解除與乙公司的協(xié)議     C.如甲公司通知乙公司停止兌付面包券，乙公司應(yīng)停止兌付

58、60;   D.如某顧客以合理價(jià)格從張某處受讓面包券，該顧客有權(quán)請(qǐng)求乙公司兌付 單選題 【正確答案】 D【答案解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤。有價(jià)證券分為兩種：物權(quán)憑證和債權(quán)憑證。物權(quán)憑證，是指證明物權(quán)人擁有物權(quán)的證明、單據(jù)、證書等書面形式的具象。常見的物權(quán)憑證包括：房產(chǎn)證、土地證、提單（空運(yùn)提單不是物權(quán)憑證，不可轉(zhuǎn)讓）、宅基地證等。而面包券是一種債權(quán)憑證，而非物權(quán)憑證。面包券的特征符合商業(yè)預(yù)付卡的性質(zhì)，屬于單用途商業(yè)預(yù)付卡。關(guān)于商業(yè)預(yù)付卡的法律性質(zhì)，雖然持卡人可以向發(fā)卡機(jī)構(gòu)及其加盟商戶獲取與現(xiàn)金券、卡金額相等的商品或服務(wù)，但持卡人所能提取的貨物的品種、規(guī)格、數(shù)量、提貨地點(diǎn)及提

59、貨時(shí)間都是不確定的，且任何持券人都可以依據(jù)相同的券對(duì)種類物主張相同的權(quán)利，這種權(quán)利是依據(jù)發(fā)券人所承諾的以約定的商品或者服務(wù)進(jìn)行償付的一種合同關(guān)系。在這種合同關(guān)系下，持券人實(shí)際上就是該合同所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債權(quán)人，而所持的券，即是一種債權(quán)憑證。因此，面包券是一種債權(quán)憑證，而非物權(quán)憑證。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。甲、乙兩公司之間關(guān)于采購(gòu)面包券的協(xié)議已經(jīng)履行完畢，且張某的詐騙行為與乙公司無(wú)關(guān)。因此，甲公司無(wú)權(quán)解除與乙公司的協(xié)議。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。根據(jù)合同法第八十條第一款的規(guī)定，債權(quán)轉(zhuǎn)讓須通知債務(wù)人才對(duì)債務(wù)人發(fā)生法律效力。但也存在例外，如證券化的債權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)需通知債務(wù)人，即本案中的持券人轉(zhuǎn)讓面包券時(shí)無(wú)需通

60、知債務(wù)人乙公司即產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓的效力。因此，如果顧客以合理價(jià)格從張某處受讓面包券，該顧客有權(quán)請(qǐng)求乙公司兌付。另外，乙公司對(duì)涉案面包券無(wú)停止兌付的協(xié)助義務(wù)。27、 方某、李某、劉某和張某簽訂借款合同，約定：“方某向李某借款100萬(wàn)元，劉某提供房屋抵押，張某提供保證?！背钅惩馄渌硕己灹俗?。劉某先把房本交給了李某，承諾過(guò)幾天再作抵押登記。李某交付100萬(wàn)元后，方某到期未還款。下列哪一選項(xiàng)是正確的？（）    A.借款合同不成立     B.方某應(yīng)返還不當(dāng)?shù)美?    C.張某應(yīng)承擔(dān)保

61、證責(zé)任     D.劉某無(wú)義務(wù)辦理房屋抵押登記 單選題 【正確答案】 C【答案解析】本題中共包括三個(gè)合同：借款合同、保證合同和抵押合同。解題的關(guān)鍵是判斷上述三個(gè)合同是否成立并生效。選項(xiàng)A錯(cuò)誤。合同法第二百一十條規(guī)定，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。據(jù)此可知，自然人之間的借款合同是實(shí)踐性合同，該合同自貸款人提供借款時(shí)成立、生效。本案中，李某雖未在借款合同上簽字，但其實(shí)際向方某交付了100萬(wàn)元借款。因此，方某、李某、劉某、張某之間的借款合同成立并生效。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。方某與李某之間存在合法有效的借款合同，其獲得100萬(wàn)元借款是依據(jù)合同的約定，不構(gòu)成

62、不當(dāng)?shù)美?。方某到期未償還借款，除應(yīng)按照合同的約定向李某返還借款外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，而不是返還不當(dāng)?shù)美?。選項(xiàng)C正確。擔(dān)保法解釋第二十二條第一款規(guī)定，第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。本案中，保證條款附于借款合同之中，李某雖未在借款合同上簽字，但也未對(duì)張某的書面保證提出異議，視為保證合同成立。因此，張某應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。擔(dān)保法第三十八條規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。合同法第三十六條規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。本案中，抵押條

63、款附于借款合同之中，李某雖未在借款合同上簽字，但劉某事后將房本交給了李某，并承諾過(guò)幾天再作抵押登記，李某對(duì)此也已接受，則該抵押合同成立。擔(dān)保法解釋第五十六條第二款規(guī)定，法律規(guī)定登記生效的抵押合同簽訂后，抵押人違背誠(chéng)實(shí)信用原則拒絕辦理抵押登記致使債權(quán)人受到損失的，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。據(jù)此可知，劉某有義務(wù)根據(jù)抵押合同的約定為李某辦理房屋抵押登記手續(xù)。28、 甲公司與沒(méi)有建筑施工資質(zhì)的某施工隊(duì)簽訂合作施工協(xié)議，由甲公司投標(biāo)乙公司的辦公樓建筑工程，施工隊(duì)承建并向甲公司交納管理費(fèi)。中標(biāo)后，甲公司與乙公司簽訂建筑施工合同。工程由施工隊(duì)負(fù)責(zé)施工。辦公樓竣工驗(yàn)收合格交付給乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未

64、支付。下列哪一選項(xiàng)是正確的？（）    A.合作施工協(xié)議有效     B.建筑施工合同屬于效力待定     C.施工隊(duì)有權(quán)向甲公司主張工程款     D.甲公司有權(quán)拒絕支付剩余工程款 單選題 【正確答案】 C【答案解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤。合同法第二百七十二條第二款規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋第四條規(guī)定，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。本案中，甲公司與施工隊(duì)簽訂的合作施工協(xié)議實(shí)質(zhì)上屬于承包人非法轉(zhuǎn)包的情況，該協(xié)議無(wú)效。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。甲公司依法向乙公司投標(biāo)，中標(biāo)后依法與乙公司簽訂建筑施工合同，該合同合法有效。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋第二十六條規(guī)定，實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴