裝配式住宅淺析20170730

1、裝配式建筑淺析 設(shè)計(jì)管理部 2017年7月目錄目錄 一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介二二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述、相關(guān)政策簡(jiǎn)述三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介四、四、與傳統(tǒng)工藝的比較與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察六、經(jīng)典裝配式建筑案例六、經(jīng)典裝配式建筑案例七、結(jié)論七、結(jié)論目錄目錄 一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介二二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述、相關(guān)政策簡(jiǎn)述三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介四、四、與傳統(tǒng)工藝的比較與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察六、經(jīng)典裝配式建筑案例六、經(jīng)典裝配式建筑案例七、結(jié)論七、結(jié)論一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介1

2、 1、預(yù)制裝配式建筑、預(yù)制裝配式建筑將建筑的部分或全部構(gòu)將建筑的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，將構(gòu)件通過輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，將構(gòu)件通過可靠的連接方式組裝而建成可靠的連接方式組裝而建成的建筑，稱為預(yù)制裝配式建的建筑，稱為預(yù)制裝配式建筑。筑。2 2、混凝土預(yù)制構(gòu)件混凝土預(yù)制構(gòu)件（PCPC）是在工廠或工地預(yù)先加工制作建筑物或構(gòu)筑物的混凝土部件。采用混凝土是在工廠或工地預(yù)先加工制作建筑物或構(gòu)筑物的混凝土部件。采用混凝土預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行裝配化施工，具有節(jié)約勞動(dòng)力、克服季節(jié)影響、便于常年施工等預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行裝配化施工，具有節(jié)約勞動(dòng)力、克服季節(jié)影響、便于常年施工等優(yōu)點(diǎn)。推廣施

3、工混凝土預(yù)制構(gòu)件，是實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的重要途徑之一。優(yōu)點(diǎn)。推廣施工混凝土預(yù)制構(gòu)件，是實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的重要途徑之一。一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介2 2、裝配率（又稱、裝配率（又稱PCPC率）率）建筑單體范圍內(nèi)，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率稱建筑單體范圍內(nèi)，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率稱為裝配率。通常按正負(fù)零以上部分核算，國(guó)家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定。為裝配率。通常按正負(fù)零以上部分核算，國(guó)家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定。裝配率指標(biāo)反映建筑的工業(yè)化程度。裝配率越高，工業(yè)化程度越高。裝配率指標(biāo)反映建筑的工業(yè)化程度。裝配率越高，工業(yè)化程度越高。3 3、裝配化率、裝配化率達(dá)到裝配

4、率要求的建筑單體的面積占項(xiàng)目總面積的比率。國(guó)家暫無統(tǒng)一的明達(dá)到裝配率要求的建筑單體的面積占項(xiàng)目總面積的比率。國(guó)家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定，一般由地方政府或建筑主管部門在土地出讓和項(xiàng)目建設(shè)過程中管控。確規(guī)定，一般由地方政府或建筑主管部門在土地出讓和項(xiàng)目建設(shè)過程中管控。 一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介4 4、裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)由預(yù)制混凝土構(gòu)件或部件通由預(yù)制混凝土構(gòu)件或部件通過鋼筋，連接件或施加預(yù)應(yīng)力加過鋼筋，連接件或施加預(yù)應(yīng)力加以連接并現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土而形成以連接并現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土而形成整體的結(jié)構(gòu)。整體的結(jié)構(gòu)。 按當(dāng)前業(yè)內(nèi)成熟的設(shè)計(jì)和施按當(dāng)前業(yè)內(nèi)成熟的設(shè)計(jì)和施工方法，水平構(gòu)件采用疊

5、合式構(gòu)工方法，水平構(gòu)件采用疊合式構(gòu)件，豎向構(gòu)件采用現(xiàn)澆，結(jié)構(gòu)體件，豎向構(gòu)件采用現(xiàn)澆，結(jié)構(gòu)體系視為整體式結(jié)構(gòu)體系，可符合系視為整體式結(jié)構(gòu)體系，可符合抗震要求?？拐鹨?。一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介5 5、預(yù)制保溫墻體、預(yù)制保溫墻體由保溫層、內(nèi)外層混凝土墻板組成的由保溫層、內(nèi)外層混凝土墻板組成的一種夾芯式墻體。該墻體在預(yù)制構(gòu)件廠制一種夾芯式墻體。該墻體在預(yù)制構(gòu)件廠制作生產(chǎn)，然后運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝使作生產(chǎn)，然后運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝使用。用。 6 6、建筑信息模型（、建筑信息模型（BIMBIM） BIM BIM是一種利用數(shù)字技術(shù)表達(dá)建筑項(xiàng)是一種利用數(shù)字技術(shù)表達(dá)建筑項(xiàng)目幾何、物理和功能信息以支

6、持項(xiàng)目生命目幾何、物理和功能信息以支持項(xiàng)目生命周期建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理決策的技術(shù)和方法。周期建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理決策的技術(shù)和方法。一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介目錄目錄 一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介二二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述、相關(guān)政策簡(jiǎn)述三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介四、四、與傳統(tǒng)工藝的比較與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察六、經(jīng)典裝配式建筑案例六、經(jīng)典裝配式建筑案例七、結(jié)論七、結(jié)論國(guó)家級(jí)文件：國(guó)家級(jí)文件：20132013年年1 1月月1 1日，國(guó)務(wù)院辦公廳日，國(guó)務(wù)院辦公廳以以20132013年年1 1號(hào)文的形式，轉(zhuǎn)發(fā)了發(fā)號(hào)文的形式，轉(zhuǎn)發(fā)了發(fā)改委、住建部改委、住建

7、部綠色建筑行動(dòng)方案綠色建筑行動(dòng)方案（國(guó)辦發(fā)（國(guó)辦發(fā)201320131 1號(hào)號(hào) 附件附件1) 1)，文，文件重點(diǎn)要求充分認(rèn)識(shí)開展綠色建筑件重點(diǎn)要求充分認(rèn)識(shí)開展綠色建筑行動(dòng)，并將行動(dòng)，并將“推動(dòng)建筑工業(yè)化推動(dòng)建筑工業(yè)化”被被列為十大重要任務(wù)之一。列為十大重要任務(wù)之一。二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述上海市文件：上海市文件：根據(jù)國(guó)務(wù)院根據(jù)國(guó)務(wù)院綠色建筑行動(dòng)方綠色建筑行動(dòng)方案案等文件要求，上海市政府由楊等文件要求，上海市政府由楊雄市長(zhǎng)牽頭，在雄市長(zhǎng)牽頭，在20132013年年7 7月月8 8日召開日召開了政府常務(wù)會(huì)議，明確了上海推進(jìn)了政府常務(wù)會(huì)議，明確了上海推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作的方向及具體措施，住宅產(chǎn)業(yè)

8、化工作的方向及具體措施，并在并在8 8月月1515日下發(fā)了日下發(fā)了關(guān)于本市進(jìn)關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的若干意一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的若干意見見（滬府辦（滬府辦201352201352號(hào)）號(hào)）二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述上海市文件：上海市文件：為進(jìn)一步加大對(duì)本市建筑為進(jìn)一步加大對(duì)本市建筑節(jié)能工作的推進(jìn)力度，規(guī)范建節(jié)能工作的推進(jìn)力度，規(guī)范建筑節(jié)能扶持資金使用管理，根筑節(jié)能扶持資金使用管理，根據(jù)據(jù)上海市建筑節(jié)能條例上海市建筑節(jié)能條例、上海市節(jié)能減排專項(xiàng)資金管上海市節(jié)能減排專項(xiàng)資金管理辦法理辦法的有關(guān)規(guī)定，的有關(guān)規(guī)定，2012年年8月月6日下發(fā)了日下發(fā)了上海市建筑節(jié)上海市建筑節(jié)能項(xiàng)目專項(xiàng)扶

9、持辦法能項(xiàng)目專項(xiàng)扶持辦法 （滬發(fā)滬發(fā)改環(huán)資（改環(huán)資（2012）088號(hào)號(hào)）二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述上海市文件：上海市文件：根據(jù)國(guó)務(wù)院根據(jù)國(guó)務(wù)院綠色建筑行動(dòng)方綠色建筑行動(dòng)方案案及上海市及上海市關(guān)于本市進(jìn)一步推關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的若干意見進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的若干意見等等文件要求，上海市政府文件要求，上海市政府20142014年年6 6月月1717日下發(fā)了日下發(fā)了上海市綠色建筑發(fā)展上海市綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃（三年行動(dòng)計(jì)劃（2014-20162014-2016）（滬（滬府辦府辦201432201432號(hào)）號(hào)）二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述政策內(nèi)容匯總：政策內(nèi)容匯總：、明確了裝

10、配式建筑的裝配率標(biāo)準(zhǔn)，外環(huán)內(nèi)須，外環(huán)外須，住宅外墻采用預(yù)制墻體或疊合墻體50%，并宜采用預(yù)制夾芯保溫墻體。、新建裝配式建筑的建筑面積比例：2014年不少于25%；2015年不少于50%；2016年，外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑。 3、 “實(shí)施裝配式建筑”這一要求將寫入土地出讓合同。 4、 對(duì)實(shí)施了裝配式建筑的項(xiàng)目，在建筑面積的計(jì)算上，給予最大3%的政策優(yōu)惠。 5、除獨(dú)立式、聯(lián)排式住宅外，裝配式商品住宅和公共租賃住房應(yīng)當(dāng)實(shí)施全裝修。二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述政策優(yōu)惠匯總政策優(yōu)惠匯總：1、項(xiàng)目預(yù)制外墻或疊合外墻的預(yù)制部分可不計(jì)入建筑面積，但不超過裝配式住宅0.00

11、以上地面計(jì)容建筑面積的3%。2、預(yù)制裝配率15%及以上的整體裝配式住宅示范項(xiàng)目，可以享受每平方米補(bǔ)貼60元。其中，整體裝配式住宅示范項(xiàng)目，對(duì)預(yù)制裝配率達(dá)到25%及以上的，每平方米補(bǔ)貼100元，單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)貼1000萬元。3、采用預(yù)制構(gòu)件外墻，外墻全部為混凝土墻體，可以免于繳納新型墻體材料專項(xiàng)基金，專項(xiàng)基金繳納標(biāo)準(zhǔn)為10元/平方米。二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述目錄目錄 一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介二二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述、相關(guān)政策簡(jiǎn)述三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介四、四、與傳統(tǒng)工藝的比較與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察六、經(jīng)典裝配式建筑案例六、經(jīng)典裝

12、配式建筑案例七、結(jié)論七、結(jié)論三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介裝配式建筑設(shè)計(jì)施工遵循規(guī)范：裝配式建筑設(shè)計(jì)施工遵循規(guī)范：裝配整體式混凝土住宅體系設(shè)裝配整體式混凝土住宅體系設(shè)計(jì)規(guī)程計(jì)規(guī)程DG/TJ08-2071-2010裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)施工及裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范DGJ08-2117-2012三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介工廠加工裝配構(gòu)件工廠加工裝配構(gòu)件階段工藝介紹：階段工藝介紹：1 1、機(jī)械制作機(jī)械制作PCPC內(nèi)鋼筋籠內(nèi)鋼筋籠工廠加工裝配構(gòu)件工廠加工裝配構(gòu)件階段工藝介紹：階段工藝介紹：2 2、制作不同大小、形狀的制作不同大小、形狀的PCPC鋼模具鋼模具三、施工工藝

13、簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介工廠加工裝配構(gòu)件工廠加工裝配構(gòu)件階段工藝介紹：階段工藝介紹：3 3、放入事先已綁扎好的鋼筋、各類預(yù)埋件放入事先已綁扎好的鋼筋、各類預(yù)埋件三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介工廠加工裝配構(gòu)件工廠加工裝配構(gòu)件階段工藝介紹：階段工藝介紹：4 4、經(jīng)過加工廠、總包、監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收后澆筑混凝土經(jīng)過加工廠、總包、監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收后澆筑混凝土三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介工廠加工裝配構(gòu)件工廠加工裝配構(gòu)件階段工藝介紹：階段工藝介紹：5 5、混凝土蒸汽養(yǎng)護(hù)，蒸汽養(yǎng)護(hù)、混凝土蒸汽養(yǎng)護(hù)，蒸汽養(yǎng)護(hù)6969小時(shí)候，混凝土強(qiáng)度達(dá)到小時(shí)候，混凝土強(qiáng)度達(dá)到70%70%后脫模后脫模三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介工

14、廠加工裝配構(gòu)件工廠加工裝配構(gòu)件階段工藝介紹：階段工藝介紹：6 6、檢查合格后入庫，按工地的進(jìn)度裝車運(yùn)送到工地檢查合格后入庫，按工地的進(jìn)度裝車運(yùn)送到工地三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1 1、安裝外墻板（預(yù)制保溫墻體）、安裝外墻板（預(yù)制保溫墻體）三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：2 2、墻板連接件安裝、板縫處理。、墻板連接件安裝、板縫處理。三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：3 3、疊合梁安裝、疊合梁安裝三、施工工藝

15、簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：4 4、內(nèi)墻板安裝。、內(nèi)墻板安裝。三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：5 5、柱、剪力墻鋼筋綁扎。、柱、剪力墻鋼筋綁扎。建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：6 6、電梯井道內(nèi)模板安裝。、電梯井道內(nèi)模板安裝。三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：7 7、剪力墻、柱模板安裝。、剪力墻、柱模板安裝。 建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：8 8

16、、墻、柱澆筑混凝土。、墻、柱澆筑混凝土。三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：9 9、墻柱模板拆除、樓板支撐搭設(shè)、安裝疊合式樓板。、墻柱模板拆除、樓板支撐搭設(shè)、安裝疊合式樓板。建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1010、吊裝樓梯梯段。、吊裝樓梯梯段。三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1111、工作面安裝安全防護(hù)措施。、工作面安裝安全防護(hù)措施。三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1212、樓板拼縫處抗裂鋼

17、筋安裝。、樓板拼縫處抗裂鋼筋安裝。三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1313、樓板內(nèi)預(yù)埋管線安裝、面層鋼筋綁扎。、樓板內(nèi)預(yù)埋管線安裝、面層鋼筋綁扎。三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1414、樓板混凝土澆筑。、樓板混凝土澆筑。三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1515、進(jìn)入上一層結(jié)構(gòu)施工，拆除欄桿，吊裝外墻板。、進(jìn)入上一層結(jié)構(gòu)施工，拆除欄桿，吊裝外墻板。三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介目錄目錄 一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介二二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述、

18、相關(guān)政策簡(jiǎn)述三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介四、四、與傳統(tǒng)工藝的比較與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察六、經(jīng)典裝配式建筑案例六、經(jīng)典裝配式建筑案例七、結(jié)論七、結(jié)論技術(shù)體系技術(shù)體系工業(yè)化技術(shù)體系工業(yè)化技術(shù)體系傳統(tǒng)建筑體系傳統(tǒng)建筑體系品質(zhì)高一般工業(yè)化方式的材質(zhì)與PC結(jié)構(gòu)在防水、防火、隔音、抗?jié)B、抗震、防裂方面能做到更好，確保產(chǎn)品出廠品質(zhì)。傳統(tǒng)方式對(duì)工藝質(zhì)量的管控較難，工人素質(zhì)不一，手工作業(yè)品質(zhì)監(jiān)控難度高，容易出現(xiàn)滲水、開裂、空鼓等質(zhì)量通病。工期快中等大部分構(gòu)件部品在工廠流水線完成，不受天氣影響。施工進(jìn)度5天一層，水電安裝與主體裝修同步，進(jìn)度大大提前。整體交付時(shí)

19、間一般比傳統(tǒng)快30%-50%。較成熟的施工隊(duì)可以達(dá)到一次結(jié)構(gòu)工程5天一層，但還需要砌磚、抹灰等二次結(jié)構(gòu)。成本先高后低中等標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一采購(gòu)，大于10萬平方米的建筑體量后，價(jià)格基本與傳統(tǒng)方式持平。規(guī)劃設(shè)計(jì)反復(fù)、材料選型采購(gòu)不一；項(xiàng)目成本測(cè)算差距大，目標(biāo)成本難以準(zhǔn)確制定；施工過程設(shè)計(jì)變化多，簽證過多，過程成本控制難度大。節(jié)能環(huán)保優(yōu)差工地干凈整潔，節(jié)水80%，節(jié)能70%，節(jié)時(shí)70%，節(jié)材20%，節(jié)地20%。安全事故基本無。浪費(fèi)資源，材料耗費(fèi)量大，揚(yáng)塵起灰，建筑垃圾多，噪音大、污水多、安全事故多發(fā)。四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較大可控1、質(zhì)量解決傳統(tǒng)建筑方式普遍存在的滲漏、不隔音、不隔

20、熱、精度差等 “質(zhì)量通病”；2、進(jìn)度施工周期是傳統(tǒng)建筑方式的1/3左右，高層建筑含精裝修可在一年以內(nèi)全部完成；3、成本時(shí)間短，用人少，綜合成本降低，真正可控。綠色施工 實(shí)現(xiàn)了建筑全流程完全可控3四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較綠色施工 改變傳統(tǒng)建筑業(yè)落后的生產(chǎn)方式 大變革 1、手工機(jī)械 2、工地工廠 3、施工總裝 4、農(nóng)民工產(chǎn)業(yè)工人 5、技術(shù)工人操作工人5四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較真正實(shí)現(xiàn)“五節(jié)一環(huán)?！惫?jié)能 70%節(jié)水 80% 節(jié)材 20%節(jié)地 20%節(jié)時(shí) 70%低碳環(huán)保四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較施工用人量大幅減少，不用搭設(shè)外腳手架，降低安全隱患低碳環(huán)保的生產(chǎn)建造方式，

21、每百平米減少5噸建筑垃圾安全環(huán)保綠色施工 完全踐行綠色低碳的建筑理念管理先進(jìn)，工期縮短：管理先進(jìn)，工期縮短：建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式建造階段資源消耗對(duì)比：建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式建造階段資源消耗對(duì)比：（以（以3030層精裝住宅為例）層精裝住宅為例）四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較建造方式建造方式工業(yè)化建筑方式工業(yè)化建筑方式傳統(tǒng)建筑方式傳統(tǒng)建筑方式主體工程5天一層，所有部品與構(gòu)件均在工廠制造，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化。精細(xì)化組裝。5個(gè)月內(nèi)完工。最快5天一層，受天氣影響，搭腳手架，隱患大，手工作業(yè)，品質(zhì)難保障，進(jìn)度難控制。至少6個(gè)月。內(nèi)外裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配式工業(yè)施工，主體完成后再加2個(gè)半月至少需3-5個(gè)月

22、景觀與外場(chǎng)管線完成0以下部分即可進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)留出施工通道及場(chǎng)地主體完成后進(jìn)場(chǎng)施工水電安裝與主體及裝修同步至少需2-3個(gè)月從動(dòng)工到交付最快10個(gè)月至少需要24-30個(gè)月結(jié)構(gòu)形式結(jié)構(gòu)形式工業(yè)化項(xiàng)目工業(yè)化項(xiàng)目傳統(tǒng)施工項(xiàng)目傳統(tǒng)施工項(xiàng)目相對(duì)傳統(tǒng)方式降低相對(duì)傳統(tǒng)方式降低單層框架結(jié)構(gòu)（2-5層）1200-14001300持平小高層（8-15層）900-10001200-1300約23%高層（15-30層）1100-13001400-1600約19%建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式建造綜合建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式建造綜合單方造價(jià)對(duì)比表單方造價(jià)對(duì)比表注：基礎(chǔ)注：基礎(chǔ)0 0以上部分，含外裝涂料以上部分，含外裝涂料四、與傳

23、統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目工業(yè)化項(xiàng)目工業(yè)化項(xiàng)目傳統(tǒng)施工項(xiàng)目傳統(tǒng)施工項(xiàng)目相對(duì)傳統(tǒng)方式降低相對(duì)傳統(tǒng)方式降低每平米能耗（千克標(biāo)準(zhǔn)煤/）約1519.11約20%每平方米水耗（m/）0.531.4363%每平米木模板量（m/）0.0020.01587%每平米產(chǎn)生垃圾量（m/）0.0020.02291%建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式建造建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式建造階段資源消耗對(duì)比圖階段資源消耗對(duì)比圖注：數(shù)據(jù)來源注：數(shù)據(jù)來源深圳建筑科學(xué)研究院所監(jiān)測(cè)深圳建筑科學(xué)研究院所監(jiān)測(cè)四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)施工取消腳手架，取消了室內(nèi)、外墻抹灰工序，鋼與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)

24、：現(xiàn)場(chǎng)施工取消腳手架，取消了室內(nèi)、外墻抹灰工序，鋼筋由工廠統(tǒng)一配送，樓板底模取消，墻體塑料模板取代傳統(tǒng)木模板，現(xiàn)場(chǎng)建筑垃筋由工廠統(tǒng)一配送，樓板底模取消，墻體塑料模板取代傳統(tǒng)木模板，現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾可大幅減少?；纱蠓鶞p少。裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)： PC PC構(gòu)件在工廠預(yù)制，構(gòu)件運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)后通過大型起重構(gòu)件在工廠預(yù)制，構(gòu)件運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)后通過大型起重機(jī)械吊裝就位。操作工人只需進(jìn)行扶板就位，臨時(shí)固定等工作，大幅降低操作工人勞機(jī)械吊裝就位。操作工人只需進(jìn)行扶板就位，臨時(shí)固定等工作，大幅降低操作工人勞動(dòng)強(qiáng)度。動(dòng)強(qiáng)度。裝配式 傳統(tǒng)式四

25、、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：門窗洞預(yù)留尺寸在工廠已完成，尺寸偏差完全可控。室與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：門窗洞預(yù)留尺寸在工廠已完成，尺寸偏差完全可控。室內(nèi)門需預(yù)留的木磚、混凝土塊在工廠也完成，定位精確，現(xiàn)場(chǎng)安裝簡(jiǎn)單，安裝質(zhì)內(nèi)門需預(yù)留的木磚、混凝土塊在工廠也完成，定位精確，現(xiàn)場(chǎng)安裝簡(jiǎn)單，安裝質(zhì)量易保證。量易保證。裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：保溫板夾在兩層混凝土板之間，且每塊與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：保溫板夾在兩層混凝土板之間，且每塊墻板之間有效墻板之間有效的的防火分隔，可以達(dá)到系統(tǒng)防火防火分隔，可以達(dá)到系統(tǒng)防火A A級(jí)，避免大面積火災(zāi)

26、隱患。且保溫效果好，保溫級(jí)，避免大面積火災(zāi)隱患。且保溫效果好，保溫層耐久性好，外墻為混凝土結(jié)構(gòu)，防水抗?jié)B效果好。層耐久性好，外墻為混凝土結(jié)構(gòu)，防水抗?jié)B效果好。裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：取消了內(nèi)外粉刷，墻面均為混凝土墻面，有效避免開裂，與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：取消了內(nèi)外粉刷，墻面均為混凝土墻面，有效避免開裂，空鼓、裂縫等墻體質(zhì)量通病，同時(shí)平整度良好，可預(yù)先涂刷涂料或施工外飾面層空鼓、裂縫等墻體質(zhì)量通病，同時(shí)平整度良好，可預(yù)先涂刷涂料或施工外飾面層或采用藝術(shù)混凝土作為飾面層，避免外飾面施工過程中的交叉污損風(fēng)險(xiǎn)?；虿捎盟囆g(shù)混凝土作為飾面層，避免外飾面施工過

27、程中的交叉污損風(fēng)險(xiǎn)。裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：大部分混凝土預(yù)制構(gòu)件在與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：大部分混凝土預(yù)制構(gòu)件在PCPC工廠內(nèi)生產(chǎn)完成，現(xiàn)場(chǎng)僅工廠內(nèi)生產(chǎn)完成，現(xiàn)場(chǎng)僅是組裝，受天氣影響小，不會(huì)因惡劣氣候影響工期。是組裝，受天氣影響小，不會(huì)因惡劣氣候影響工期。裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：管線工廠內(nèi)預(yù)埋到位，現(xiàn)場(chǎng)無需后開槽，與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：管線工廠內(nèi)預(yù)埋到位，現(xiàn)場(chǎng)無需后開槽，部品化全裝修部品化全裝修成品房成品房裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式

28、對(duì)比有待改進(jìn)處：與傳統(tǒng)方式對(duì)比有待改進(jìn)處：1 1、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)認(rèn)可度小，研究起步晚，技術(shù)有待成熟；、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)認(rèn)可度小，研究起步晚，技術(shù)有待成熟；2 2、裝配式建筑專業(yè)工廠少，容易價(jià)格壟斷，成本居高、裝配式建筑專業(yè)工廠少，容易價(jià)格壟斷，成本居高不下；不下；3 3、傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)院無足夠的專業(yè)人員進(jìn)行該設(shè)計(jì)，需、傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)院無足夠的專業(yè)人員進(jìn)行該設(shè)計(jì)，需專業(yè)廠家進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，方案階段即需介入；專業(yè)廠家進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，方案階段即需介入；4 4、大部分配件需在工廠內(nèi)完成，由工廠運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，若、大部分配件需在工廠內(nèi)完成，由工廠運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，若距離過長(zhǎng)，增加了時(shí)間成本及路費(fèi)；距離過長(zhǎng)，增加了時(shí)間成本及路費(fèi)；5 5、規(guī)

29、模低于、規(guī)模低于1010萬的建安成本高于傳統(tǒng)工藝；萬的建安成本高于傳統(tǒng)工藝；四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對(duì)比有待改進(jìn)處：與傳統(tǒng)方式對(duì)比有待改進(jìn)處： 6 6、預(yù)制板由業(yè)主后開槽裝修難度較大，管線需工廠預(yù)埋到位，適合精裝，或者、預(yù)制板由業(yè)主后開槽裝修難度較大，管線需工廠預(yù)埋到位，適合精裝，或者減少裝配率，內(nèi)墻采用砌塊填充墻，現(xiàn)場(chǎng)施工；減少裝配率，內(nèi)墻采用砌塊填充墻，現(xiàn)場(chǎng)施工；樓板內(nèi)預(yù)埋管線安裝、面層鋼筋綁扎樓板內(nèi)預(yù)埋管線安裝、面層鋼筋綁扎四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對(duì)比有待改進(jìn)處：與傳統(tǒng)方式對(duì)比有待改進(jìn)處： 7 7、工廠生產(chǎn)、工廠生產(chǎn)PCPC裝配構(gòu)件，現(xiàn)場(chǎng)組裝，

30、如遇趕工期，施工可靠性降低；裝配構(gòu)件，現(xiàn)場(chǎng)組裝，如遇趕工期，施工可靠性降低；四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對(duì)比有待改進(jìn)處：與傳統(tǒng)方式對(duì)比有待改進(jìn)處：8 8、建筑風(fēng)格受限，適用于外立面簡(jiǎn)單明快，戶型重復(fù)率高的中低端住宅及現(xiàn)、建筑風(fēng)格受限，適用于外立面簡(jiǎn)單明快，戶型重復(fù)率高的中低端住宅及現(xiàn)代風(fēng)格的別墅等；代風(fēng)格的別墅等；目錄目錄 一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介二二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述、相關(guān)政策簡(jiǎn)述三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介四、四、與傳統(tǒng)工藝的比較與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察六、經(jīng)典裝配式建筑案例六、經(jīng)典裝配式建筑案例七、結(jié)論七、結(jié)論五、

31、五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察工廠考察工廠考察五、五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察工廠考察工廠考察五、五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察工廠考察工廠考察五、五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察工廠考察工廠考察五、五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察工廠考察工廠考察五、五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察工廠考察工廠考察五、五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察工廠考察工廠考察五、五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察施工現(xiàn)場(chǎng)考察施工現(xiàn)場(chǎng)考察五、五、裝配式工廠及

32、施工現(xiàn)場(chǎng)考察裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察施工現(xiàn)場(chǎng)考察施工現(xiàn)場(chǎng)考察五、五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察施工現(xiàn)場(chǎng)考察施工現(xiàn)場(chǎng)考察五、五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察施工現(xiàn)場(chǎng)考察施工現(xiàn)場(chǎng)考察五、五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察施工現(xiàn)場(chǎng)考察施工現(xiàn)場(chǎng)考察五、五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察施工現(xiàn)場(chǎng)考察施工現(xiàn)場(chǎng)考察五、五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察目錄目錄 一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介二二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述、相關(guān)政策簡(jiǎn)述三、施工工藝簡(jiǎn)介三、施工工藝簡(jiǎn)介四、四、與傳統(tǒng)工藝的比較與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施

33、工現(xiàn)場(chǎng)考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)考察六、經(jīng)典裝配式建筑案例六、經(jīng)典裝配式建筑案例七、結(jié)論七、結(jié)論項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱： 帝國(guó)大廈帝國(guó)大廈項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目地點(diǎn)： 曼哈頓曼哈頓第五大道第五大道350350號(hào)號(hào)項(xiàng)目性質(zhì)：項(xiàng)目性質(zhì)： 辦公辦公設(shè)計(jì)師：設(shè)計(jì)師： ShreeveShreeve, Lamb, and Harmon, Lamb, and Harmon建筑公司建筑公司 建設(shè)日期建設(shè)日期: 1930-1931: 1930-1931（410410天）天）預(yù)制件種類預(yù)制件種類 : PC : PC樓板樓板/PC/PC樓梯樓梯/PC/PC幕墻幕墻項(xiàng)目描述：項(xiàng)目描述： 建成于西方經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)期，成為建成于西方經(jīng)

34、濟(jì)危機(jī)時(shí)期，成為美國(guó)經(jīng)濟(jì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的象征，如今仍然和復(fù)蘇的象征，如今仍然和自由女神像自由女神像一起成為紐約永遠(yuǎn)的標(biāo)志。曾為世界第一高大樓和紐約市的一起成為紐約永遠(yuǎn)的標(biāo)志。曾為世界第一高大樓和紐約市的標(biāo)志性建筑標(biāo)志性建筑。 是是世界七大奇跡世界七大奇跡之一之一 美國(guó)美國(guó)/U.S.A/U.S.AEmpire State Building / /酒店酒店六、六、經(jīng)典裝配式建筑案例經(jīng)典裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱： AquaTower AquaTower項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目地點(diǎn)： 芝加哥芝加哥項(xiàng)目性質(zhì)：項(xiàng)目性質(zhì)： 酒店、辦公酒店、辦公設(shè)計(jì)師：設(shè)計(jì)師： Studio Gang Studio Gang建設(shè)

35、日期建設(shè)日期: 1994-1999: 1994-1999預(yù)制件種類預(yù)制件種類: PC: PC樓板樓板/PC/PC樓梯樓梯/PC/PC外墻外墻/PC/PC陽臺(tái)陽臺(tái)項(xiàng)目描述：項(xiàng)目描述：這座建筑的靈感來自于石灰?guī)r層，外觀由玻璃幕墻和水波型的這座建筑的靈感來自于石灰?guī)r層，外觀由玻璃幕墻和水波型的陽臺(tái)組成，真是名副其實(shí)的陽臺(tái)組成，真是名副其實(shí)的“水之塔水之塔”。此建筑曾榮獲多種獎(jiǎng)項(xiàng)，波浪形。此建筑曾榮獲多種獎(jiǎng)項(xiàng)，波浪形的外觀標(biāo)示著摩天樓的新概念。的外觀標(biāo)示著摩天樓的新概念。美國(guó)美國(guó)/U.S.A/U.S.AAquaTower/AquaTower/酒店酒店六、六、經(jīng)典裝配式建筑案例經(jīng)典裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱

36、：項(xiàng)目名稱： 悉尼歌劇院（悉尼歌劇院（Sydney Opera HouseSydney Opera House）項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目地點(diǎn)： 澳大利亞新南威爾士州的首府悉尼市貝尼朗岬角澳大利亞新南威爾士州的首府悉尼市貝尼朗岬角項(xiàng)目性質(zhì)：項(xiàng)目性質(zhì)： 劇院劇院設(shè)計(jì)師：設(shè)計(jì)師： 約恩約恩伍重（伍重（JornJorn UtzonUtzon）丹麥丹麥 建設(shè)日期建設(shè)日期: 1959-1973: 1959-1973預(yù)制件種類預(yù)制件種類: PC: PC樓板樓板/ /鋼構(gòu)梁柱鋼構(gòu)梁柱/ /幕墻幕墻預(yù)制件數(shù)量預(yù)制件數(shù)量: 2194: 2194塊每塊重塊每塊重15.315.3噸的彎曲形混凝土預(yù)制件噸的彎曲形混凝土預(yù)制件項(xiàng)目

37、描述：項(xiàng)目描述： 這座綜合性的藝術(shù)中心，在現(xiàn)代建筑史上被認(rèn)為是巨型這座綜合性的藝術(shù)中心，在現(xiàn)代建筑史上被認(rèn)為是巨型雕塑式的典型作品，也是澳大利亞的象征性標(biāo)志雕塑式的典型作品，也是澳大利亞的象征性標(biāo)志- -悉尼歌劇院，被聯(lián)悉尼歌劇院，被聯(lián)合國(guó)教科文組織列入世界文化遺產(chǎn)名錄合國(guó)教科文組織列入世界文化遺產(chǎn)名錄 澳大利亞澳大利亞/Australia/AustraliaSydney Opera House Sydney Opera House 六、六、經(jīng)典裝配式建筑案例經(jīng)典裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱： 阿拉伯塔酒店，又稱迪拜帆船酒店阿拉伯塔酒店，又稱迪拜帆船酒店項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目地點(diǎn)： 中東地區(qū)阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)的迪拜市中東地區(qū)阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)的迪拜市項(xiàng)目性質(zhì)：項(xiàng)目性質(zhì)： 酒店酒店設(shè)計(jì)師：設(shè)計(jì)師： 英國(guó)設(shè)計(jì)師英國(guó)設(shè)計(jì)師 w.a.atkinaw.a.atkina建設(shè)日期建設(shè)日期: 1994-1999: 1994-1999預(yù)制件種類預(yù)制件種類: PC: PC樓板樓板/PC/PC樓梯樓梯/PC/PC外墻外墻/ /項(xiàng)目描述：項(xiàng)目描述： 全世界最豪華的酒店。帆船（全世界最豪華的酒店。帆船（ BurjAlBurjAl-Arab-Arab）酒店，翻譯成漢語又稱）酒店，翻譯成漢語又稱“阿阿拉伯