2022年停車位租賃協(xié)議書樣本

1、第 PAGE4 頁 共 NUMPAGES4 頁2022年停車位租賃協(xié)議書樣本2022年停車位租賃協(xié)議書樣本 2022年停車位租賃協(xié)議書樣本出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車場一事達成本協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。第一條、租賃場地甲方將坐落于_的停車位租賃給乙方使用，該停車位的面積為_平方米，詳細劃定區(qū)域見附表。第二條、租賃期限租期為_年_月_日至_年_月_日止，共計_日。第三條、租金本車位租金_元整/月，大寫：_.支付方式為_.乙方到期如需續(xù)租，需提前1個月通知甲方。乙方留村租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。第四條、甲方責(zé)任及義務(wù)1、甲

2、方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃場地。2、租賃期間，如甲方確需收回場地，必須提前通知乙方，剩余租金以剩余租期內(nèi)實際天數(shù)計算返還租金，并退還7000元整的押金及7000元整的違約金。3、租賃期間甲方要確保合同的執(zhí)行完整性。第五條、乙方責(zé)任及義務(wù)1、乙方依約交付租金，如延遲交付租金，甲方有權(quán)收回出租場地。2、乙方不得私自改變本合同使用用途。3、乙方無權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租給第三方。4、乙方在合同期未滿自行解除合同，甲方不退還押金。第六條、合同解除1、因地震、自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。2、因政府拆遷和納入城建規(guī)劃的，本合同自然終止。并按實際使用天數(shù)計算租金，剩余租金三日內(nèi)返還乙方

3、。第七條、爭議糾紛解決本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。第八條、附則1、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租人：_承租人：_電話：_電話：_年_月_日 _年_月_日 停車位租賃要注意什么?1.首先明確一點，一般小區(qū)的車位是列入公攤面積計算的，即不歸任何單獨個人所有，而是歸小區(qū)里所有業(yè)主共有。因此，是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的。小區(qū)的地上車位及地下車位只可以出租，由物業(yè)公司進行管理。2.如果是新車位，直接與物業(yè)公司簽訂租憑協(xié)議。一般租賃合同期是10年至20年。物業(yè)公司有詳細的樣式的文件。按流程簽署。3.如果是從其他私人轉(zhuǎn)來的，買方應(yīng)當(dāng)讓出讓方提供當(dāng)初其與物業(yè)公司簽訂的租憑協(xié)議，買方一定要妥善保管好這張協(xié)議與雙方新簽訂的協(xié)議。如果可以，雙方到物業(yè)公司進行轉(zhuǎn)讓登記。4.簽訂的協(xié)議一定要寫清楚車位的具體位置，出讓方要給出車位使用權(quán)的證明。5.簽訂協(xié)議時，一定要注意：根據(jù)合同法，租憑期最高不能超過20年，所以寫協(xié)議時不能寫超過20年的使用權(quán)出讓期。所以寫協(xié)議時，不要寫有超過20年的期限，超出20年的使用權(quán)是不受法律保護的