購(gòu)買(mǎi)回遷房買(mǎi)賣(mài)合同格式

1、購(gòu)買(mǎi)回遷房買(mǎi)賣(mài)合同格式賣(mài)方：身份證號(hào)碼：買(mǎi)方：身份證號(hào)碼：買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：賣(mài)方是坐落于的房屋產(chǎn)權(quán)人。賣(mài)方自愿將房屋及房屋享有的權(quán)力出售給買(mǎi)方，出售價(jià)款為：_;第二條：房屋建筑面積為平方米，房屋性質(zhì)為平房地區(qū)騰退拆遷安置回遷房，房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，房屋未出租(注：房屋能變更為國(guó)家承認(rèn)的大產(chǎn)權(quán)房，可辦理產(chǎn)權(quán)證。辦理時(shí)間目前尚未有明確的期限,此情況買(mǎi)方已認(rèn)可)，買(mǎi)方同意按房屋現(xiàn)有情況購(gòu)買(mǎi)該房屋。第三條：買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)的義務(wù)：第一款：買(mǎi)方在驗(yàn)房后，于本合同簽訂當(dāng)日將全部房款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)給賣(mài)方，賣(mài)方在收到銀行打印對(duì)賬單后，將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)原件交給買(mǎi)方，本合同簽訂且房款已到賣(mài)方

2、賬戶后，坐落于房屋歸買(mǎi)方所有.第二款：自賣(mài)方將房屋交付買(mǎi)方之時(shí)起，如果出現(xiàn)違法、違紀(jì)、違規(guī)行為以及安全事故同時(shí)包括房屋市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)或其他人力不可為的因素造成的損壞，應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)。第三款：當(dāng)國(guó)家或拆遷單位出臺(tái)關(guān)于此房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)的文件或政策時(shí)，賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，但不承擔(dān)任何費(fèi)用。在賣(mài)方取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)，如因政府政策變化或其它原因?qū)е沦u(mài)方不能過(guò)戶給買(mǎi)方時(shí)，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方過(guò)戶給買(mǎi)方指定符合政策的第三方,如賣(mài)方遲延或不能履行此義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)房款二倍的違約責(zé)任。(注：必須是在符合國(guó)家法律法規(guī)和國(guó)家政策情況下)第四條：違約責(zé)任第一款：買(mǎi)賣(mài)雙方不得以由于房屋市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)造成本合同的房屋升

3、值或貶值終止此合同，如違約應(yīng)承擔(dān)房款一倍的違約責(zé)任。第二款：買(mǎi)方在此合同簽訂時(shí)，已詳知此房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，屬自愿購(gòu)買(mǎi)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)性質(zhì)延遲改變、房屋價(jià)格變化等問(wèn)題，買(mǎi)方不得以上述理由終止此合同。第三款：買(mǎi)方、賣(mài)方在本合同簽字生效后，不得以任何理由廢止此合同，否則視同買(mǎi)方、賣(mài)方違約。買(mǎi)方、賣(mài)方有權(quán)通過(guò)相關(guān)法律渠道申訴，并自違約之日起按每日_元(伍仟元整)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。第四款：買(mǎi)賣(mài)雙方認(rèn)可本合同所述內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示，買(mǎi)賣(mài)雙方任何自然人對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)相互承擔(dān)連帶責(zé)任，買(mǎi)賣(mài)雙方中任何人均不得在本合同簽訂之后毀約，不得主張合同無(wú)效、部分無(wú)效或變更合同。第五條：本合同一式兩份，雙方各持一份。第六條

4、：本合同自雙方簽字后，本合同生效。第七條：本合同生效后，此房屋辦理過(guò)戶發(fā)生的任何費(fèi)用與賣(mài)方無(wú)關(guān)，均由買(mǎi)方承擔(dān)。第八條：補(bǔ)充條款：律師姓名：身份證號(hào)碼：_ 電話：_律師簽字：賣(mài)方姓名：身份證號(hào)碼：_ 電話：_賣(mài)方簽字：買(mǎi)方姓名：身份證號(hào)碼：_ 電話：_買(mǎi)方簽字：_年_月_日購(gòu)買(mǎi)回遷房買(mǎi)賣(mài)合同格式（二）賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方承諾并自愿將坐落于省市區(qū)小區(qū)棟室，建筑面積為(平方米)，使用面積(平方米)自有回遷樓房，出售給

5、乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_%的違約金。二、上述房屋包括附屬設(shè)施，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)(人民幣)：元/平方米;總價(jià)：_。三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至_年_月_日，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫(xiě)：(小寫(xiě)：)，甲方同時(shí)將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方。雙方應(yīng)當(dāng)為對(duì)方出具相應(yīng)的憑證。乙方在_年_月_日前向甲方支付(第二次)房款萬(wàn)元，剩余房款萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：戶名：開(kāi)戶行：_ 賬號(hào)：_四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押、擔(dān)?；蚱渌魏涡问降乃?xiàng)權(quán)利。且無(wú)其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋