建筑工程裝飾裝修工程詳細(xì)施工方案（90頁）

1、建筑工程裝飾裝修工程詳細(xì)施工方案總則編制依據(jù)說明編制說明裝飾工程起著美化、改善工作環(huán)境的重要作用，其施工質(zhì)量好壞就直接關(guān)系到整個裝飾工程的使用壽命。我公司在同泰路兩側(cè)及周邊社區(qū)環(huán)境綜合整治工程施工方案時，以全面提高裝修工程質(zhì)量為第一宗旨，現(xiàn)闡述如下：同泰路兩側(cè)及周邊社區(qū)環(huán)境綜合整治工程施工組織設(shè)計，是根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際條件和充分理解設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上編制的，是我公司為高速、安全、文明、低耗承建同泰路兩側(cè)及周邊社區(qū)環(huán)境綜合整治工程，全面實(shí)現(xiàn)甲方要求和設(shè)計圖紙?zhí)岢龅母黜?xiàng)要求做出的慎重承諾。我們將充分發(fā)揮公司優(yōu)勢和成熟先進(jìn)的裝飾工程施工技術(shù)，科學(xué)地組織交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，以一流的項(xiàng)目管理，一流

2、的工程質(zhì)量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服務(wù)水平建設(shè)同泰路兩側(cè)及周邊社區(qū)環(huán)境綜合整治工程。在工程施工過程中嚴(yán)格要求、嚴(yán)格制度、嚴(yán)格管理、嚴(yán)格責(zé)任，真正做到每項(xiàng)工作質(zhì)量達(dá)標(biāo)，每道工序質(zhì)量受控，每個分項(xiàng)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，每項(xiàng)服務(wù)業(yè)主滿意，以過程精品鑄精品工程。我們對工程質(zhì)量有終生責(zé)任，我們有信心，有能力將同泰路兩側(cè)及周邊社區(qū)環(huán)境綜合整治工程做好。我公司對承攬的裝飾工程無論大小、時間長短及造價高低，都采用高于相關(guān)工程項(xiàng)目的工藝方案施工，要求分項(xiàng)工程合格率100%，單位工程合格率100%，單項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率不低于95%；公司在每年竣工項(xiàng)目中，至少有一個經(jīng)建設(shè)部門評審的

3、優(yōu)質(zhì)樣板工程；工程質(zhì)量管理達(dá)到公司質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量保證手冊標(biāo)準(zhǔn)。對于“同泰路兩側(cè)及周邊社區(qū)環(huán)境綜合整治工程”這樣的裝飾工程施工，必須在原有工藝方案不變基礎(chǔ)上著重抓好“認(rèn)真”二個字，同樣的工藝方案不同的工作態(tài)度，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的差別將使最終結(jié)果與預(yù)期的大相徑庭。因此裝飾工程施工堅(jiān)持認(rèn)認(rèn)真真、層層認(rèn)真、事事認(rèn)真三個原則，施工時每一個工序、環(huán)節(jié)，甚至每貼一塊磚、每釘一枚釘、每刷一道漆都要做到百分之百的認(rèn)真操作，結(jié)合各項(xiàng)保證措施和管理制度才能很好完成“同泰路兩側(cè)及周邊社區(qū)環(huán)境綜合整治工程”的施工，達(dá)到客戶滿意。根據(jù)以上要求，我公司組織有關(guān)人員，認(rèn)真會審圖紙，參照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的量化施工標(biāo)準(zhǔn)，制定相應(yīng)的技術(shù)措施及

4、施工方案來編制本施工組織設(shè)計。編制依據(jù)本施工組織設(shè)計適用于同泰路兩側(cè)及周邊社區(qū)環(huán)境綜合整治工程。施工組織設(shè)計在編制中依據(jù)：同泰路兩側(cè)及周邊社區(qū)環(huán)境綜合整治工程施工招標(biāo)文件；同泰路兩側(cè)及周邊社區(qū)環(huán)境綜合整治工程施工圖紙；本公司程序文件及質(zhì)量手冊；結(jié)合本公司的裝飾施工經(jīng)驗(yàn)和資料；現(xiàn)行國家、廣東省、廣州市有關(guān)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的要求和有關(guān)規(guī)定；國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)范；建筑裝飾施裝修工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB-50210-2001；建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB-50300-2001；建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JBJ73-91；建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-87；防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)

5、程GB208-83建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50209-95；民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001；建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50222-95；高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-27-96；室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范PB1838-93；建筑裝飾工程安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ01-26-96；建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）編制指導(dǎo)方針確保工程提前竣工，滿足業(yè)主要求：“重合同，守信譽(yù)”是我公司一貫遵守的經(jīng)營方針。我公司將按本工程規(guī)定的總工期，編排出完善的施工進(jìn)度計劃，確保提前完成工程任務(wù)。執(zhí)行質(zhì)量方針，力爭優(yōu)質(zhì)工程：嚴(yán)格按照合同和工程技術(shù)要求

6、對工程項(xiàng)目進(jìn)行管理，確保工程質(zhì)量按現(xiàn)行國家、廣東省、廣州市有關(guān)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的要求和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收評定，保證達(dá)到合格等級，力爭優(yōu)良工程。發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢，優(yōu)化管理水平：我公司實(shí)力雄厚，在建筑工程上具有很強(qiáng)的實(shí)力，在廣州市各地承接過不少具有較大影響的工程，先后創(chuàng)多個省市樣板工程。我公司安排了經(jīng)驗(yàn)豐富的一級項(xiàng)目經(jīng)理、優(yōu)秀管理人員和高素質(zhì)的工人參加本項(xiàng)目施工，采用先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，優(yōu)化施工管理，充分發(fā)揮我公司在管理水平、設(shè)備和技術(shù)方面的綜合優(yōu)勢完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。工程概況工程概況概述本工程位于xx沿線，該工程建筑性質(zhì)是對原有建筑物的修繕、裝修、清洗及綠化園建； 施工總

7、棟數(shù)47棟（最底一層、最高十層）；裝修概況本工程依照廣州市城市主干道建筑外觀整飾規(guī)劃設(shè)計指引的要求，僅是對沿道路二側(cè)的建筑外立面進(jìn)行整飾。對原有建筑物的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)形式、防火類別、耐火等級、設(shè)計使用年限、屋面防水等級、防雷設(shè)施等等都不做任何改變。給排水概況給水系統(tǒng)1、管材與連接：管道采用PP-R，熱熔接。2、工作壓力0.4Mpa，試驗(yàn)壓力0.6Mpa。排水系統(tǒng)1、管材與連接：采用UPVC排水管道，管件粘接。2、排水管道按以下排水坡度安裝和敷設(shè)：DN50 i3.0 DN75 i2.0 DN100 i1.5DN150 i1.0 DN200 i0.8 DN250 i0.6電氣概況負(fù)荷等級與供電電源

8、本工程照明燈具控制箱外接電源由當(dāng)?shù)毓╇姴块T提供，供電電壓380/220V。配電系統(tǒng)1、照明系統(tǒng)：照明控制設(shè)置3種運(yùn)行方式：手動，智能控制，其中手動主要用于調(diào)試和系統(tǒng)檢修時使用，智能鐘控采用天文時鐘根據(jù)季節(jié)按存蓄的日出日落時間自動設(shè)定控制燈具啟停，是主要的控制方式；遙控，可實(shí)現(xiàn)遙控功能。2、線路敷設(shè)：從開關(guān)控制箱引出的各個回路的電源干線與分支線連接均需要使用接線盒（外露的需用防水其管路敷設(shè)的位置和走向接線盒），安裝位置根據(jù)建筑物的實(shí)際情況，以不影響建筑物美觀為原則，要求線路全部穿PVC難燃線路暗敷或明敷，穿管線的總面積（包括絕緣層）不超過管子內(nèi)截面的40%要求最小導(dǎo)線規(guī)格為銅芯BVV-2.5mm

9、2。3、采用TN接地系統(tǒng)，PE線的接地電阻要求不大于4。綠化園建概況本工程的綠化園建主要包括對原有的進(jìn)行修繕，清洗，對周邊環(huán)境進(jìn)行改善，主要為種植灌木、栽植地被、鋪設(shè)路側(cè)石、人行道等。施工現(xiàn)場特點(diǎn)本工程同泰路兩側(cè)及周邊社區(qū)環(huán)境綜合整治工程位于廣州市主干道繁華地段，其最大特點(diǎn)為：施工難度大、工期緊。由于在繁華地段人流量大、房屋緊湊對材料的裝卸堆放極其不便，對腳手架的搭設(shè)、鏟除、飾面工程施工不便。大道周邊原有建筑物復(fù)雜，有住房、商鋪、辦公樓等。飾面修復(fù)工程內(nèi)容及程度不同。部分建筑物原來屬于違章搭建。施工準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備1、熟悉及會審圖紙：根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙和地質(zhì)資料，配備必要的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范、規(guī)程

10、，組織有關(guān)人員熟悉圖紙，提出問題，參加建設(shè)單位組織的圖紙會審，并做好會審記錄。2、原始資料調(diào)查分析：通過對現(xiàn)場周圍情況、建材市場供應(yīng)狀況等項(xiàng)調(diào)查，為施工組織設(shè)計提供依據(jù)。3、根據(jù)施工圖紙，計算工程量，列出各施工階段主要工種、勞動力、主要材料的需用量及主要施工機(jī)械臺班需用量表，為編制工程進(jìn)度計劃提供依據(jù)，再根據(jù)勞動定額編制施工預(yù)算，進(jìn)行兩算對比。4、編制施工組織設(shè)計：在本施工組織設(shè)計的指導(dǎo)下，按設(shè)計要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場環(huán)境及本單位情況，進(jìn)一步細(xì)化編制分部分項(xiàng)工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科學(xué)、合理地編制施工階段的施工組織設(shè)計，做到質(zhì)量優(yōu)、工期短、無重大事故。5、分別作好技術(shù)和安

11、全交底工作，實(shí)行每一棟交底，并將書面交底存檔。6、業(yè)主管理、技術(shù)及協(xié)調(diào)要求及交底和有關(guān)培訓(xùn)。在工程管理、資料制作等諸多方面都必須符合業(yè)主的規(guī)定和要求。故在入場后，首要的工作之一便是接受業(yè)主在管理、技術(shù)及資料等方面的交底，按業(yè)主的要求建立相應(yīng)的管理機(jī)制和資料控制系統(tǒng)，以保證工作更為暢順。由于我公司在施工管理，資料信息制作管理已按ISO9001標(biāo)準(zhǔn)建立了自己的質(zhì)量體系文件，并習(xí)慣于按自己的管理模式運(yùn)作，因此，為適應(yīng)業(yè)主要求，必須對有關(guān)人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)。按招標(biāo)書內(nèi)容，通常接受培訓(xùn)的有技術(shù)組、質(zhì)檢組、計劃統(tǒng)計組、材料組、施工組等有關(guān)人員。培訓(xùn)方式是參加業(yè)主召開的有關(guān)會議，對已形成文件化的管理模式進(jìn)行

12、操作指導(dǎo)，并請業(yè)主有關(guān)人員進(jìn)行考核。對不適應(yīng)業(yè)主管理模式的管理技術(shù)人員堅(jiān)決撤換。另外，應(yīng)事先與業(yè)主明確其提供服務(wù)之具體安排。計劃及資料準(zhǔn)備按業(yè)主的要求在規(guī)定的時間內(nèi)提交下列計劃及資料：1、編制施工進(jìn)度計劃表；2、材料采購及樣品送審送檢計劃；3、資料管理方案；4、特殊分項(xiàng)工程施工工序及施工方法；5、具體施工方案及其它各類計劃資料。與業(yè)主商定后的施工計劃，按照招標(biāo)文件及業(yè)主的其它具體要求，采用先進(jìn)的工程管理軟件，在工程量計算基礎(chǔ)上組織編制，在編制該計劃時同時考慮帶機(jī)電施工的協(xié)調(diào)配合，形成“施工配合計劃表”；材料組根據(jù)“項(xiàng)目質(zhì)量計劃”工程物資需用計劃，編制材料設(shè)備采購計劃，按業(yè)主要求的格式編制。資料

13、員按照公司體系文件及業(yè)主的要求編寫本次工程的資料管理檔案，以確保其成為業(yè)主資料系統(tǒng)的有機(jī)組成部分；施工組織設(shè)計對特殊分項(xiàng)工程進(jìn)行研究、試驗(yàn)，形成文件化的施工工藝及施工方法，同時根據(jù)施工進(jìn)度計劃要求制定出詳細(xì)的具體施工方案。物資及勞動力準(zhǔn)備1、根據(jù)工程規(guī)模，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，遵循合理分工與密切協(xié)作的原則，組織高效率的施工組織班子。2、做好職工入場教育工作，按照開工日期和勞動力需要量計劃，分別組織工人分批進(jìn)場，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火、文明施工和遵紀(jì)守法教育，使職工嚴(yán)格遵守上級頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度。3、對特殊工種進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)，無上崗證者嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場施工。4、根據(jù)施工進(jìn)度計劃，分階段提出

14、材料、機(jī)具需用計劃，安排好進(jìn)場時間。5、選擇合格供應(yīng)商，組織好貨源，把好材料關(guān)。6、材料及設(shè)備樣品（或資料）確認(rèn)。材料組根據(jù)業(yè)主審批的材料采購及樣品送檢計劃，在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)組織有關(guān)的材料和設(shè)備樣品（或資料）交業(yè)主及有關(guān)單位確認(rèn)。材料樣品之規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)將按照業(yè)主的要求制作，一式三份。審批確認(rèn)后的材料樣品（或資料）一份封存，另一份由我公司做采購樣板。施工現(xiàn)場準(zhǔn)備施工平面管理施工現(xiàn)場按廣州市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法和廣州市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定進(jìn)行施工管理。1、平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由主管生產(chǎn)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員實(shí)施，按分片區(qū)包干管理。2、現(xiàn)場利用現(xiàn)有道路通行，所有出入車輛必須清洗

15、干凈。3、每一棟設(shè)現(xiàn)場警衛(wèi)，所有施工人員憑證出入，無關(guān)人員禁止入內(nèi)，警衛(wèi)全天候值班，特別加強(qiáng)夜間巡邏，防止偷盜現(xiàn)場材料，維持良好工作秩序，禁止打架斗毆等行為發(fā)生。4、凡進(jìn)出場的設(shè)備、材料，警衛(wèi)進(jìn)行登記方可進(jìn)出，所有設(shè)備、材料按平面布置圖指定的位置堆放整齊，不得任意堆放或改動。5、施工垃圾處理。現(xiàn)場施工垃圾采用集中堆放，專人管理、統(tǒng)一搬運(yùn)的方法。并由專門班組搬運(yùn)至堆放地點(diǎn)，并及時運(yùn)出場外。施工現(xiàn)場布置施工圍蔽由于該工程是位置屬于廣州城市道路的主干道，全圍蔽施工是不可行，根據(jù)該工程的地理位置特點(diǎn)和現(xiàn)場施工需要，我項(xiàng)目采用局部圍蔽，加強(qiáng)防護(hù)的措施，不足部分按廣州市建委（市政園林20011273號文）

16、要求的標(biāo)準(zhǔn)采用白色彩鋼板圍蔽。施工道路內(nèi)聯(lián)道路，一部份狹窄小巷道車輛無法到達(dá)采有人工搬運(yùn)，每次搬運(yùn)材料完備路面必須清掃干凈，防止污染路面。臨時設(shè)施布置露天臨設(shè)。由于施工現(xiàn)場環(huán)境的原因，本工程項(xiàng)目部、職工生活用房等設(shè)施租用附近區(qū)民房解決。根據(jù)現(xiàn)場施工環(huán)境置材料臨時堆放加工場，并用白色彩鋼板圍蔽對其作充分圍蔽。具體設(shè)置可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況作變通，一切以文明施工為前提，以靈活實(shí)用為原則。污水排放及垃圾處理設(shè)施產(chǎn)生活污水和洗車槽廢水根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況引流至就近的沉淀池處理再排放或直接引流至附近的市政管道；生活垃圾打包集中堆放，當(dāng)天外運(yùn)處。施工用電1、機(jī)具設(shè)備及工作、生活照明所需的用電均接自建設(shè)單位指定的建

17、筑臨時電源。施工用電線路采用電纜敷設(shè)，施工區(qū)域均設(shè)置裝有漏電保護(hù)開關(guān)的臨時配電箱。臨時用電應(yīng)采用三相五線制的供電系統(tǒng)。進(jìn)場確定臨時用電方案后，繪制臨時用電系統(tǒng)圖及平面圖。2、臨時施工用電工程實(shí)施依據(jù)現(xiàn)場電源情況查探結(jié)果；建筑施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88；民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/T 16-92；臨時用電系統(tǒng)。3、用電器具特征：動力負(fù)荷電以II類手持式及移動式小型電動工具為主；照明以白熾燈作為臨時施工現(xiàn)場的照明光源。4、臨時施工配電原則（1）采用總配電箱（AL）和分配電箱（AL1-ALn）二級配電。配電系統(tǒng)為TN-S制。專用PE保護(hù)接地線。（2）動力配電采用一機(jī)一閘，并加配自動脫扣

18、漏電保護(hù)開關(guān)。照明由專用回路供電。5、在現(xiàn)場設(shè)置總配電間，并在建筑物各層設(shè)多個配電箱，根據(jù)生產(chǎn)用電和生活用電分別采用電纜線接至各層用電設(shè)施的分配電箱。6、安全技術(shù)措施（1）分配電箱至開關(guān)箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型（BVV）銅芯導(dǎo)線穿PVC保護(hù)架空鋪設(shè)。對地高度不下于2.5M。（2）總箱AL外殼及零線應(yīng)重復(fù)接地（與現(xiàn)有的接地干線網(wǎng)可靠連接），接地電阻應(yīng)不大于4歐姆。（3）分電箱底邊距地1.5M。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。（4）進(jìn)出箱體的電氣線路口必須設(shè)在箱體的下底面。（5）手持式或移動式電動工具電線采用YZ-1000V橡套軟電纜。施工用水施工期間的消防、生活、管道、壓力試驗(yàn)所需的用

19、水均接駁于建設(shè)單位指定的建筑臨時水源。生活區(qū)內(nèi)設(shè)置臨時消防栓或消防水池，可與施工用水合用管網(wǎng)，設(shè)切換裝置，保證滅火水壓。施工部署項(xiàng)目管理目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)文件要求工程質(zhì)量按國家頒發(fā)的建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收評定，達(dá)到合格等級以上。2、根據(jù)工程的實(shí)際情況，結(jié)合我公司的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，本工程質(zhì)量目標(biāo)為：按照國家頒發(fā)的建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。3、我公司將把本工程作為重點(diǎn)工程項(xiàng)目來施工，配備類似工程經(jīng)驗(yàn)豐富的一級建造師，施工經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員和施工班組，投入先進(jìn)的施工機(jī)械和設(shè)備，對工程實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的項(xiàng)目管理，真誠與建設(shè)單位合作，優(yōu)質(zhì)、高速完成本工程。工

20、期目標(biāo)1、本工程具體開工日期以建設(shè)單位及監(jiān)理工程師通知為準(zhǔn)，暫定為2010年2月24日開工，至2010年#月#日完成本工程。2、合理編制施工進(jìn)度計劃及調(diào)度公司資源，精心施工，確保在建設(shè)單位要求的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。安全文明施工目標(biāo)1、實(shí)現(xiàn)“六杜絕”杜絕重大死亡事故，杜絕多人傷亡事故，杜絕重大機(jī)械事故，杜絕重大交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故，杜絕中毒事故，年度輕傷頻率控制在1.8%以下。2、確保達(dá)到“廣州市安全文明樣板工地”，力創(chuàng)“省文明標(biāo)化工地”。施工組織管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)形成本工程分項(xiàng)工程多、工作量大、工期緊。為確保工程質(zhì)量，本工程將實(shí)行項(xiàng)目法管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。我公司將安排施工經(jīng)驗(yàn)豐富

21、的工程技術(shù)人員和管理人員，組成精干、高效的項(xiàng)目部，同時配備指揮得力、效率高、應(yīng)變能力強(qiáng)的項(xiàng)目班子，成立 “同泰路兩側(cè)及周邊社區(qū)環(huán)境綜合整治”工程項(xiàng)目經(jīng)理部”。項(xiàng)目經(jīng)理：戴和平本工程現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)的指揮系統(tǒng)以項(xiàng)目經(jīng)理部決策層、管理層為主。為確保本工程各項(xiàng)管理目標(biāo)和服務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)以及確保本工程施工技術(shù)的先進(jìn)性和可靠性、確保為業(yè)主奉獻(xiàn)出一個優(yōu)質(zhì)精品工程。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：姚智宏項(xiàng)目副經(jīng)理：林漢財施工員：鄧定高劉柳練何永健安全員：彭瑞雯質(zhì)檢員：詹鐵網(wǎng)電工：蘭憲春材料員：富麗園資料員；曾金花各班施工班組項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理1人，項(xiàng)目副經(jīng)理1名、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，施工員3名、安全員1名、質(zhì)安員

22、1名、電工1名、材料員1名，資料員1名，根據(jù)本工程特點(diǎn)和各專業(yè)分工要求在各施工區(qū)成立測量作業(yè)隊(duì)、泥工作業(yè)隊(duì)、木工作業(yè)隊(duì)、門窗作業(yè)隊(duì)、油工作業(yè)隊(duì) 、電氣作業(yè)隊(duì)、給排水作業(yè)隊(duì)、外墻改造作業(yè)隊(duì)、拆除加建作業(yè)隊(duì)等施工專業(yè)隊(duì)。組織機(jī)構(gòu)形式附圖：主要施工及管理人員為優(yōu)質(zhì)按期完成本項(xiàng)目所有工程任務(wù)，我公司將配備各類精兵良將。主要人員構(gòu)成為：其中工程技術(shù)管理人員11人，各類生產(chǎn)能手、技術(shù)工人約300人，其余輔助人員及臨時用工其數(shù)量隨生產(chǎn)需要而定。所配備的人員有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，充分滿足施工的需要，勞動力采取動態(tài)管理，根據(jù)實(shí)際需要從全局作合理統(tǒng)籌，始終做到協(xié)調(diào)、均衡，確保工程需要。項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場管理人員名單如下：

23、序號職務(wù)姓名技術(shù)職稱備注1項(xiàng)目經(jīng)理工程師2項(xiàng)目副經(jīng)理工程師3項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人工程師4施工員助理工程師5施工員助理工程師6施工員助理工程師7安全員助理工程師8質(zhì)安員工程師9電 工/10材料員助理工程師11資料員助理工程師注：投入本工程人員經(jīng)歷等詳細(xì)資料見“輔助資料部分”。組織指揮系統(tǒng)按照組織機(jī)構(gòu)框圖的要求，形成上至項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，下至各部門負(fù)責(zé)人及各作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)人的施工指揮系統(tǒng)。由項(xiàng)目經(jīng)理主持全面工作，生產(chǎn)進(jìn)度、安全質(zhì)量、文明施工管理及各作業(yè)隊(duì)之間的協(xié)調(diào)由項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)，項(xiàng)目總工抓施工技術(shù)和質(zhì)量控制，各部門相互配合各施其責(zé)，做到令行禁止，從而確保各項(xiàng)施工均有序進(jìn)行。項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)

24、目總工項(xiàng)目部各職能部門負(fù)責(zé)人職能部門對應(yīng)專業(yè)班組負(fù)責(zé)人相應(yīng)專業(yè)班組項(xiàng)目組織指揮系統(tǒng)圖施工安排施工區(qū)段的劃分原則依據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際條件和工期的要求，為了確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成，合理排定施工順序和流水方向，減少穿插，避免互相制約，使各專業(yè)工種形成一條單線式流水施工線，因此本方案遵循先深后淺、先頂上后地上、先機(jī)電后裝修的原則，按照豎向分區(qū)、平面分段、自上而下采用立體交叉流水施工方法，避免勞動力高低峰，原材料進(jìn)出場不平衡，最大限度利用機(jī)械設(shè)備等手段使工程在宏觀控制下，處在均衡、連續(xù)，有節(jié)奏的施工中。施工分區(qū)本工程按照施工內(nèi)容的區(qū)別擬劃分6個施工區(qū)，各施工區(qū)按不同的工作面分別展開，相同工種按照分部分項(xiàng)工程的

25、施工順序組織分段流水作業(yè)?？傮w施工流程施工程序要在保證工期的前提下，在總體上實(shí)現(xiàn)施工的連續(xù)性和均衡性，講究施工流程和工藝流程，確保施工質(zhì)量，降低工程成本，通常情況下應(yīng)做到：1、統(tǒng)籌安排各類項(xiàng)目施工，做到各工種之間不相互干擾；2、工程量大、施工難度大、工期較長的項(xiàng)目要安排先行；3、按照施工工藝要求，需先期投入施工或起主導(dǎo)作用的工程優(yōu)先進(jìn)行；4、基層部分以及隱蔽工程項(xiàng)目先做，通過規(guī)范的驗(yàn)收后，再進(jìn)行飾面工程；5、基層必須做防火的部位要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行；6、要充分考慮到季節(jié)對工程的影響，尤其是雨季施工，要采取相應(yīng)的防范措施；7、上下工序的交接要分清責(zé)任，不可出現(xiàn)兩不管地帶；8、確保工藝流程的合理

26、性，通常應(yīng)按照先下后上、先里后外的次序進(jìn)行排列；9、注意已完工的成品、半成品保護(hù)，且保護(hù)方法要科學(xué)合理。根據(jù)以上對施工總體部署，以及各分部分項(xiàng)工程的施工工藝以及相互之間的制約關(guān)系，總體施工流程詳見下圖：施工準(zhǔn)備舊裝飾拆除清理腳手架搭設(shè)及圍蔽水電系統(tǒng)管道預(yù)埋新建內(nèi)墻施工建構(gòu)筑物門窗拆除隔墻隔斷制安水電系統(tǒng)管線安裝加建磚外墻砌筑天花吊頂及油漆抹底層和墊層砂漿水電系統(tǒng)設(shè)備安裝門窗工程 墻面貼磚及干掛石墻柱面裝飾塑鋼窗安裝水電系統(tǒng)二次安裝及調(diào)試油漆工程墻面油外墻漆樓地面裝飾水電系統(tǒng)總調(diào)試及試運(yùn)行腳手架拆除收尾工作竣工驗(yàn)收施工工藝流程圖施工進(jìn)度計劃施工工期目標(biāo)1、本工程具體開工日期以建設(shè)單位及監(jiān)理工程師

27、通知為準(zhǔn)，暫定為2010年2月24日開工，至2010年#月#日完成本工程。2、合理編制施工進(jìn)度計劃及調(diào)度公司資源，精心施工，確保在建設(shè)單位要求的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。施工進(jìn)度計劃橫道圖施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)通施工進(jìn)度保證措施建立完善的施工進(jìn)度保證體系工程施工中我司根據(jù)工程施工特點(diǎn)及我公司的實(shí)際情況，合理利用施工資源、充分利用工作面平行作業(yè)、均衡施工，緊抓關(guān)鍵項(xiàng)目工期，在土建工程施工期間及時插入裝飾工程、安裝工程施工。我司對工程進(jìn)行計劃跟蹤與工程進(jìn)度控制，結(jié)合施工過程中的實(shí)際情況，及時調(diào)整完善相關(guān)施工計劃，以確保工程工期目標(biāo)的完成。建立完善的施工進(jìn)度計劃保證體系，是保證工程能按計劃完成的關(guān)鍵，根據(jù)本

28、施工進(jìn)度計劃保證體系，可以掌握施工管理主動權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面。為能使工程施工順利進(jìn)行，我們將制定一系列的技術(shù)保證措施，物資供應(yīng)管理措施，質(zhì)量檢驗(yàn)與控制保證措施等；在各項(xiàng)工作中做到未雨綢繆，將保證本工程順利按計劃完成。施工工期保證措施1、密切與甲方、設(shè)計人員的聯(lián)系，解決施工中存在的問題。盡早將變更定下來，防止生產(chǎn)不必要返工。及時抽料，按計劃安排各種材料進(jìn)場。2、在計劃安排上，以總體進(jìn)度計劃為龍頭，以月進(jìn)度計劃為指導(dǎo)，以周計劃為實(shí)施安排每月的工作，這樣以日促周，以周保月，最終確定總體計劃的實(shí)現(xiàn)。3、根據(jù)設(shè)計要求及工程特點(diǎn)，結(jié)合考慮我公司以往的施工經(jīng)驗(yàn)，具體施工時，擬劃分為六個施工區(qū)充分利用工作面

29、全面施工，各施工區(qū)進(jìn)行平行施工，而各施工區(qū)則可按照分部分項(xiàng)工程的施工順序組織流水作業(yè)。4、將工程項(xiàng)目進(jìn)度施工階段分解，突出控制點(diǎn)。將施工階段按各分部分項(xiàng)工程分解，以總進(jìn)度計劃為依據(jù)，確定各分部分項(xiàng)工程目標(biāo)，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。5、實(shí)行進(jìn)度的事前、事中控制：6、事前控制：編制總施工進(jìn)度計劃和月、旬、周施工計劃，特別是用料、機(jī)械設(shè)備計劃，更力求詳盡，準(zhǔn)確，杜絕因待料而影響正常施工。7、事中控制：四大計劃“上場”，嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)度檢查，做好記錄（用前鋒線即實(shí)際完成線記錄）。并將計劃與實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行比較，從中找出進(jìn)度偏差，分析偏差帶來的影響，進(jìn)行進(jìn)度預(yù)測，從中提出可行的修改措施。重新調(diào)整進(jìn)度計劃，并付諸實(shí)施。

30、8、工程進(jìn)度的控制必須嚴(yán)格按“計劃實(shí)施檢查處理”管理循環(huán)步驟進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)動態(tài)管理。9、定期向建設(shè)方匯報工程實(shí)際進(jìn)度情況，組織定期（每周）和不定期的現(xiàn)場生產(chǎn)協(xié)調(diào)會議，統(tǒng)籌安排，綜合平衡，達(dá)到均衡、連續(xù)性施工。10、組織機(jī)構(gòu)的落實(shí)。推行項(xiàng)目法施工，在施工進(jìn)度上將責(zé)任層層落實(shí)到人，協(xié)調(diào)各有關(guān)單位及施工各方的協(xié)調(diào)配合工作。項(xiàng)目經(jīng)理部成立“施工進(jìn)度控制管理小組”，成員由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部各部門負(fù)責(zé)人、各施工區(qū)負(fù)責(zé)人組成，負(fù)責(zé)本標(biāo)段工程施工進(jìn)度控制制度的制定、落實(shí)并實(shí)施周檢制。小組內(nèi)設(shè)專職施工進(jìn)度督導(dǎo)員，全面負(fù)責(zé)監(jiān)控本標(biāo)段的施工進(jìn)度工作，管理機(jī)構(gòu)具體如下：項(xiàng)目經(jīng)理施工技術(shù)副經(jīng)理施工進(jìn)度控制小組專職施工進(jìn)度控制

31、督導(dǎo)員分區(qū)專職施工進(jìn)度控制督導(dǎo)各施工班組11、實(shí)行獎罰措施。為調(diào)動項(xiàng)目內(nèi)全體員工的積極性，對各工期控制點(diǎn)制定獎罰措施，將工程的施工進(jìn)度的獎罰與工程質(zhì)量、安全、文明施工及各方協(xié)調(diào)配合的施工情況掛鉤，以帶動整個工程的健康發(fā)展，按期完成。12、選擇性能優(yōu)良的施工機(jī)具。選擇性能優(yōu)良、先進(jìn)的機(jī)具，合理布置，盡量縮短水平及垂直運(yùn)輸，加快施工進(jìn)度。同時加強(qiáng)其管理，保證各設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)良好。采用輕便、靈巧、使用功能多樣的多功能門式架作模板支頂，模板拼裝盡量簡單合理、裝拆方便，以提高工效，減輕工人勞動強(qiáng)度。13、做好各類物資的供應(yīng)：（1）根據(jù)工程控制計劃要求，進(jìn)行工料分析，相應(yīng)編制勞動進(jìn)行場計劃，材料進(jìn)場計劃，機(jī)械設(shè)

32、備使用計劃，以保證各種資源能滿足工程計劃周期內(nèi)的需要。（2）物資材料計劃應(yīng)明確材料的數(shù)量、規(guī)格和進(jìn)場時間，現(xiàn)場材料儲備應(yīng)有一定的庫存量，以保證工程提前或節(jié)假日運(yùn)輸困難時，工程對物質(zhì)材料的需要，確保現(xiàn)場施工正常進(jìn)行。（3）勞動力進(jìn)場要保證質(zhì)量。除保證數(shù)量外，施工人員的技術(shù)素質(zhì)是一個重要因素。工人進(jìn)場前必須嚴(yán)格進(jìn)行培訓(xùn)和考核。（4）按計劃進(jìn)場的機(jī)具，進(jìn)場前必須進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)工作，保證所有機(jī)具進(jìn)場后能夠投入正常的使用。14、嚴(yán)格計劃管理（1）按照總工期要求，確定工期目標(biāo)控制點(diǎn)，抓住關(guān)鍵線路的工序和工期目標(biāo)控制點(diǎn)，編制切實(shí)可行的月、旬計劃，確?？刂朴媱澋穆鋵?shí)。（2）對互相穿插的項(xiàng)目、明確場地交

33、接時間，爭取工序提前插入，縮短作業(yè)時間。（3）公司各部門通過現(xiàn)場檢查、生產(chǎn)會議、項(xiàng)目經(jīng)理部通過每天的班前會和每周的現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，跟蹤、檢查計劃和實(shí)施情況，及時反饋信息，采取相應(yīng)措施，調(diào)整實(shí)施進(jìn)度計劃，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。16、搞好質(zhì)量管理。嚴(yán)格按照質(zhì)量要求，執(zhí)行施工程序，保證各分項(xiàng)工程質(zhì)量一次成活，避免返工，耗費(fèi)工時。17、做好交通維持工作。加強(qiáng)與當(dāng)?shù)卮逭嘘P(guān)部門的聯(lián)系，共同做好施工現(xiàn)場的交通維護(hù)工作，避免因交通等因素影響施工進(jìn)度。18、雨季施工措施。本工程位于多雨的華南廣州地區(qū)，區(qū)域全年雨季長，雨量充沛。司在編制施工組織設(shè)計時，已經(jīng)考慮了雨季對施工進(jìn)度的影響。我們將采取特別的措施防止雨

34、季的影響。（1）施工期間，準(zhǔn)備足夠的寬幅彩條布，作為雨天的履蓋用料。（2）聯(lián)系氣象預(yù)報部門，定購月、周、日的天氣預(yù)報資料。把天氣預(yù)報資料貼上施工現(xiàn)場辦公室，使施工人員對天氣情況心中有數(shù)，并根據(jù)情況調(diào)整施工進(jìn)度計劃，減少雨季的影響。（3）做好分項(xiàng)工程的雨季施工保證措施。a、合理安排施工計劃，以降低雨季影響施工進(jìn)度的程度。b、根據(jù)制度經(jīng)常檢查潛水泵等排水設(shè)備，確保排水順暢。做好場地臨時排水設(shè)施，避免場地積水，并將低洼處先填平。c、經(jīng)常全面的檢查施工現(xiàn)場各項(xiàng)用電設(shè)備是否做好防雨措施，保證雨季施工時各項(xiàng)設(shè)備的正常用電。各項(xiàng)需用量計劃主要勞動力計劃以項(xiàng)目經(jīng)理為首組織施工生產(chǎn)，在項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)下，組成由

35、專業(yè)技術(shù)工種組成的各施工隊(duì)組，施工隊(duì)組設(shè)隊(duì)長，全面負(fù)責(zé)隊(duì)組的生產(chǎn)工作，各生產(chǎn)班組長率領(lǐng)工人直接完成施工任務(wù)，施工隊(duì)長、班組長均不脫產(chǎn)，為直接生產(chǎn)工人，特殊工種由持有效證書的專業(yè)技術(shù)工人組成。勞動力用量計劃表序號工 種 名 稱計劃總用工數(shù)需用人數(shù)及時間2010年2月24日2010年#月#3日，計劃工期#個日歷天，約#個工程月第1個#天第2個#天第3個#天第4個#天1技術(shù)管理人員11101111102架子工1001009520603拆除工45154540204泥水工40204030155安裝工30203020156木工20102015107裝飾工60206045108油漆工60156045259門

36、窗工1261212610雜工402040402011合計(人)418236413278191資金使用計劃根據(jù)施工進(jìn)度計劃，本項(xiàng)目的資金需用計劃及柱狀圖如下：資金使用計劃表施工時間2010年2月24日2010年#月#日，計劃工期#個日歷天，約#個工程月第1個#天第2個#天第3個#天第4個#天第4個#天占總價比例35%25%15%20%5%累計資金量35%60%75%95%100%說明：本資金計劃根據(jù)本方案的施工進(jìn)度計劃計算。本資金計劃僅作為我司資金準(zhǔn)備的計劃，不作為我司對業(yè)主要求的資金支付計劃，業(yè)主資金支付方式根據(jù)招標(biāo)文件相應(yīng)的合同條款確定。主要施工機(jī)械及設(shè)備計劃工程質(zhì)量的好壞、進(jìn)度的保證很大程

37、度與施工機(jī)械的先進(jìn)性有關(guān)。對于本工程的施工，我公司將結(jié)合實(shí)際情況和各工種、工序的需要，合理的配備先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備及挑選專業(yè)水平較高的技術(shù)操作人員，最大限度地體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性和機(jī)械設(shè)備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而來保證工程質(zhì)量和裝飾效果。 我公司在本建筑外觀整飾工程的施工中，配備機(jī)械設(shè)備時將遵循以下原則：1、貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和改良機(jī)具相結(jié)合的方針，重點(diǎn)配備中、小型機(jī)械和手持動力工具。2、充分發(fā)揮現(xiàn)場所有機(jī)械設(shè)備的能力，根據(jù)具體變化的需要，合理調(diào)整裝備結(jié)構(gòu)。3、優(yōu)先配備本工程施工必須的、保證質(zhì)量與進(jìn)度的、代替勞動強(qiáng)度大的、作業(yè)條件差的配套的機(jī)械設(shè)備。4、按本工程體系、專業(yè)施工和工程實(shí)物

38、量等多層次結(jié)構(gòu)進(jìn)行配備，并注意不同的要求，配備不同類型、不同標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械設(shè)備，以保證質(zhì)量為原則，努力降低施工成本。5、另外，在配備機(jī)械設(shè)備時，我公司科學(xué)綜合考慮了以下因素：a、技術(shù)先進(jìn)性。機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能優(yōu)越、生產(chǎn)率高。b、使用可靠性。機(jī)械設(shè)備在使用過程中能穩(wěn)定地保持其應(yīng)有的技術(shù)性能，安全可靠的運(yùn)行。c、便于維修。機(jī)械設(shè)備要便于檢查、維護(hù)和修理。d、運(yùn)行安全性。機(jī)械設(shè)備在使用過程中具對施工安全的保障性能。e、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠性。機(jī)械設(shè)備在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上，達(dá)到最低費(fèi)用。f、適應(yīng)性。機(jī)械設(shè)備能適應(yīng)不同工作條件，并具一定多用的性能。g、其他方面。成套性、節(jié)能性、環(huán)保性、靈活性等。主要施工機(jī)械設(shè)

39、備計劃表序號名稱規(guī)格單位數(shù)量1運(yùn)輸汽車HQ3092臺52高壓水泵B-36XA臺83砂漿攪拌機(jī)Q250L臺64交流電焊機(jī)BX2-500臺45手提電焊機(jī)BX1-200臺86電動圓盤鋸M3Y-250臺67木工修邊機(jī)1606臺68臺式電鋸MJ106臺69壓刨M(fèi)B206臺410電箱380V臺211電箱220V臺812沖擊鉆TE10-14臺1013手槍鉆10mm把1014切割機(jī)355臺1015云石機(jī)110臺816電改錐把1017涂料噴槍把1018鋁合金刮杠3m根1019門型腳手架600*1200*1800榀20020拉鉚槍把621電錘HR2510臺1222沖擊機(jī)Z1-C2-27臺1223無齒鋸Z1HQ25

40、0臺1024手電鉆J1Z10臺2025空氣壓縮機(jī)ZX-0.3/8臺826射釘槍SDT-A301臺1627砂輪機(jī)S2S-150臺828橡膠錘臺2029開孔器臺830手提壓刨9GH1020-82臺831膠槍臺832云石鋸BOSCH臺833平面研磨機(jī)SSO-93臺1234砂布帶磨光機(jī)GP09-180臺1235水平尺1200mm把1036水平尺600MM把1037發(fā)電機(jī)150kw臺2主要材料進(jìn)場計劃材料要求1、施工使用的材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后才能用于工程，對業(yè)主已指定的材料，必須按業(yè)主指定的廠家、型號、規(guī)格提供。對材料改變或代用必須經(jīng)業(yè)主同意并發(fā)正式書面通知及業(yè)主派駐代表簽證后，方

41、可用于工程。2、材料的選用應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。主要材料進(jìn)場計劃工程項(xiàng)目的材料供應(yīng)對整個工程施工過程舉足輕重，直接影響到施工工期、質(zhì)量和成本。本工程的供應(yīng)目標(biāo)主要是及時、保質(zhì)、齊備供應(yīng)和節(jié)約采購費(fèi)用，本工程下述特點(diǎn)使其材料供應(yīng)各種的重要性更為突出：工期緊；材料供應(yīng)量大，類型多；對材料的要求質(zhì)量較高；現(xiàn)場狹窄，材料存儲能力小，通道不通暢，倒運(yùn)困難。根據(jù)以上特點(diǎn)，我們采取相應(yīng)對策：對材料考慮進(jìn)貨周期，在總體材料計劃提出后立即購買；針對材料供應(yīng)量大，現(xiàn)場存儲能力小的特點(diǎn)對大批量材料馬上組織貨源，根據(jù)施工進(jìn)度分批進(jìn)場。進(jìn)場后盡快輸送到各作業(yè)層。對常用小批量材料可臨時采購，以

42、保證相對平衡的材料儲備，既不過多儲備以免造成材料積壓，資金占用，倉庫面積浪費(fèi)；又不過少儲備，以免造成停工待料，延誤工期。主要材料進(jìn)場檢驗(yàn)嚴(yán)格按公司質(zhì)量體系文件的要求控制進(jìn)場的工程材料，所有進(jìn)場材料要進(jìn)行材料質(zhì)檢，并有相關(guān)的質(zhì)量記錄。對國家有強(qiáng)制性要求的送第三方檢查材料要按要求送檢，并做到來一批檢一批、不漏檢。同時，對材料質(zhì)檢工作要抽查，進(jìn)行二次檢驗(yàn)，以驗(yàn)證質(zhì)檢人員的工作效果。對質(zhì)檢工作配備充分的設(shè)備、儀器資源，儀器設(shè)備先要按規(guī)定要求核準(zhǔn)。送甲方、監(jiān)理審批的材料，尺寸要能反映材料的真實(shí)情況，并能在往后的采購得到的材料。主要的施工程序及交叉施工措施主要分項(xiàng)工程施工順序根據(jù)本工程的特點(diǎn)，主要施工任務(wù)

43、可分為三大項(xiàng)，其施工作業(yè)程序?yàn)椋?、外墻整飾施工順序?yàn)椋耗_手架搭設(shè)及圍蔽鏟除建筑物飾面及有空鼓部分的批蕩刷108建筑膠素水泥漿一遍全面滿掛鋼絲網(wǎng)批干混普通防水砂漿墻面貼磚（墻面油外墻漆）腳手架拆除驗(yàn)收2、外墻清洗施工順序?yàn)椋含F(xiàn)場清理用清潔劑刷原外墻的污漬再用水洗刷干凈清潔收尾驗(yàn)收。3、水電安裝工程施工順序?yàn)椋焊鲗I(yè)系統(tǒng)管道預(yù)埋電氣、給排水系統(tǒng)管線安裝電氣、給排水系統(tǒng)管線設(shè)備安裝電氣、給排水系統(tǒng)二次安裝及調(diào)試電氣、給排水系統(tǒng)聯(lián)動總調(diào)試及試運(yùn)行各專業(yè)分項(xiàng)驗(yàn)收施工準(zhǔn)備主材配料、選料基層找平放線定位施工技術(shù)交底現(xiàn)場清潔面層油漆裝飾面板制定固定骨架墻面工程施工工藝流程圖基層清洗找平彈線定位施工技術(shù)交底施

44、工準(zhǔn)備面層清洗嵌縫主材配料選料砂漿配比砧找平面板施工現(xiàn)場清潔成品保護(hù)地面工程施工工藝流程圖交叉施工原則及措施裝修期間，各工序穿插多，相互牽制大，施工之前一定要確定各工序交叉順序，繪制工序流程圖。施工中各工序要相互協(xié)調(diào)配合，做好工序交接和成品保護(hù)，以使工程順利進(jìn)行，以免出現(xiàn)誤工、返工現(xiàn)象。裝修與水電安裝之間的交叉施工裝修與水電通風(fēng)安裝之間的交叉施工，向來是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，裝修工作與水電安裝交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約、相互破壞的不利局面。土建與水電的交叉問題是一切交叉中的重點(diǎn)，必須重點(diǎn)解決，解決此矛盾的原則：（1）水電暖安裝進(jìn)度必須服從總控進(jìn)度計劃，選擇合理的穿插

45、時機(jī)，要在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個工程形成一盤棋。（2）明確責(zé)任，做好交接手續(xù)。（3）建立固定的協(xié)調(diào)制度。（4）一切從大局出發(fā)，互諒互讓，裝修要為水電安裝創(chuàng)造條件，水電通風(fēng)安裝要注意對成品及半成品的保護(hù)，裝修也要注意對水電暖專業(yè)成品的完善保護(hù)。裝修各工序的交叉施工裝修各工序相互影響和交叉污染是施工中難以調(diào)和的矛盾，由于各工種交叉頻繁，對于成品和半成品，通常容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，這樣勢必影響工程進(jìn)展和質(zhì)量，增加額外費(fèi)用，因此必須采取切實(shí)可行的成品保護(hù)措施：（1）設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作（2）制定合理的施工順序：制定每個部位的施工工序流程，將裝修、水、電等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出一個部位

46、的工序流程表，各專業(yè)工序均按此流程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違反施工程序的作法。（3）做好工序標(biāo)識工作：在施工過程中對受污染、破壞的成品、半成品標(biāo)識“正在施工，注意保護(hù)”的標(biāo)牌。（4）采取護(hù)、包、蓋、封保護(hù)對成品和半成品采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，對成品和半成品進(jìn)行保護(hù)，并由專門負(fù)責(zé)人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的情況，要及時恢復(fù)。（5）制定處罰措施，明確責(zé)任，對破壞成品的要按章進(jìn)行處罰。（6）工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時簽字確認(rèn)，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任，成品保護(hù)專人對成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)

47、任。關(guān)鍵施工方法與技術(shù)措施腳手架搭設(shè)概況本工程外墻面鏟除批蕩、后續(xù)外墻貼面、門窗安裝及均須搭設(shè)外墻腳手架。需要搭設(shè)外腳手架的建筑物約47棟，層高多數(shù)為46層多層建筑物與710層低高層建筑物，部分為13層的底層建筑物，高度從550m。按這些建筑物的立面特征及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，外腳手架擬采用傳統(tǒng)著地式的雙排單立桿扣件式鋼管腳手架，外腳手架沿建筑外圍搭設(shè)。腳手架的離墻距離應(yīng)滿足建筑物外墻裝飾的需要，故腳手架的離墻距離為0.20米。腳手架外滿鋪?zhàn)枞夹桶踩W(wǎng)，建筑物的上落籠口和主要出入口均搭設(shè)安全平臺鋼管采用外徑48mm，壁厚3.5mm的高頻焊接鋼管。所有通道口均須采用滿堂紅裝修腳手架，并按白云區(qū)建設(shè)局與安監(jiān)站

48、要求搭設(shè)。腳手架的搭設(shè)1、建筑施工用的扣件式鋼管腳手架搭設(shè)的基本要求是：橫平豎直，整齊清晰，圖形一致，平豎通順，連接牢固，受荷安全，有安全操作空間，不變形，不搖晃。2、扣件式鋼管腳手架搭設(shè)的施工順序如下：首步腳手架的步高為2000mm，離底部200mm處設(shè)置一首大、小橫桿（此道大、小橫桿稱為地桿或地龍），以保持腳手架底部的整體性。底部的立柱應(yīng)間隔交叉用不同長度的鋼管，將相鄰立柱的對接接頭位于不同高度上，使立柱受荷的薄弱截面錯開。腳手架搭設(shè)時先立立柱，立柱架設(shè)先立里側(cè)立柱，后立外側(cè)立柱，立立柱時要臨時固定。臨時固定方法可與建筑物結(jié)構(gòu)臨時連接，也可設(shè)臨時斜撐。架設(shè)腳手架時，切勿單獨(dú)一人操作，要防止

49、腳手架倒塌傷人。立柱立好后，即架設(shè)大、小橫桿，當(dāng)?shù)谝徊降拇?、小橫桿架設(shè)完畢后，即在其上鋪設(shè)腳手板，做好固定件，以方便操作者上去架設(shè)第二步腳手架。同時，在立柱的外側(cè)的規(guī)定位置及時設(shè)置剪刀撐，以防止腳手架縱向傾倒。剪刀撐的設(shè)置應(yīng)與腳手架的向上架設(shè)同步進(jìn)行。3、腳手架的小橫桿，上下步應(yīng)交叉設(shè)置于立柱的不同側(cè)面，使立柱在受荷時偏心減少。4、立柱接桿、扶手接長應(yīng)用對接扣件，不宜采用旋轉(zhuǎn)扣件。剪刀撐的縱向接長應(yīng)采用旋轉(zhuǎn)扣件。剪刀撐和斜撐與立桿和大橫桿的連接應(yīng)采用旋轉(zhuǎn)扣件。剪刀撐的縱向接長應(yīng)采用旋轉(zhuǎn)扣件，不宜采用對接扣件。所有扣件的緊固是否符合要求，可用力矩板手實(shí)測，要求達(dá)到40-70N.m，過小則扣件容易

50、滑移，過大則會引起扣件的鑄鐵件斷裂。在安裝扣件時，所有扣件的開口必須向外，這樣可以防止閉口縫的螺栓鉤掛操作者的衣褲，影響操作和造成傷亡事故。5、在搭設(shè)腳手架時，每完成一步都要及時校正立柱的垂直度和大、小橫桿的標(biāo)高和水平度，使腳手架的步距、橫距、縱距上下始終保持一致。6、施工用腳手架在搭設(shè)進(jìn)度，一般應(yīng)高出施工面一步，使在操作面的施工人員有可靠的安全圍護(hù)，又保證腳手架在搭設(shè)中的穩(wěn)定。如果因此而影響垂直運(yùn)輸設(shè)備向操作面運(yùn)輸物料時，可允許在高出操作面的腳手架上留12個缺口，使物料能運(yùn)入，但開的缺口不宜過大，過大的缺口就推動安全圍護(hù)的作用。7、建筑施工用腳手架原則上不允許開口，即不允許從上到下斷開，要使

51、腳手架在平面上沒建筑外沿四周連通。8、由于建筑物流水施工的要求或其他原因，使施工用腳手架不能四周同時向上搭設(shè)，而要保持一定差距時，不要有過大的差距。當(dāng)有差距時，在高低腳手架連接處，高處腳手架斷口的端頭，要采取臨時安全加固和封閉措施。9、在搭設(shè)腳手架時，同時要做好腳手架的接地，接地用的地極一般可用三根L505的角鋼，L=1500mm，埋入地下，再用-404扁鋼引出與腳手架連接。10、建筑施工用腳手架，隨著結(jié)構(gòu)進(jìn)度分段搭設(shè)，在每段腳手架搭設(shè)完畢后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并辦妥驗(yàn)收手續(xù)方可使用。11、外腳手架與建筑物結(jié)構(gòu)作可靠連接，保證腳手架的穩(wěn)定性和垂直度。12、建筑物出入口處腳手架的構(gòu)造，要根據(jù)出入

52、口的寬度和高度進(jìn)行設(shè)計，宜采用平行弦桁架結(jié)構(gòu)形式，一般在開口處的兩邊要采用雙立柱，懸空立柱下端要增設(shè)安全扣件，此處的連接要加密，每步都設(shè)置。安全防護(hù)廊的搭設(shè)1、安全防護(hù)廊的搭設(shè)必須符合扣件鋼管腳手架安全技術(shù)要求進(jìn)行，架體必須采用合格的鋼管，嚴(yán)禁鋼竹混搭，并用連墻件與建筑物排柵可靠連接，棚面應(yīng)鋪設(shè)大于9mm厚的夾板等抗沖擊材料，且滿鋪無縫隙。2、安全防護(hù)廊必須搭設(shè)頂部能夠防止穿透的雙層防護(hù)柵，腳手板采用抗沖擊（如竹片），頂層腳手板跨度大于或等于3m的需設(shè)中立桿或斜支撐。3、架體主要受力桿件必須是合格的鋼管，總局不得超過2m，橫向水平桿間距不大于2m，外側(cè)縱向水平桿離地高度約2m，縱向掃地桿就低靠

53、地設(shè)置。4、若在安全防護(hù)廊內(nèi)設(shè)置臨時材料庫時，必須在人行道路有適當(dāng)?shù)膶挾惹倚枰?jīng)過建設(shè)單位與監(jiān)理方同意，臨時材料庫的圍蔽要采用裝配式雙面乳白色彩鋼夾心圍板。5、安全防護(hù)廊的外立桿2.5m高內(nèi)油漆成0.5m高的紅白相間的花色立桿，且兩端盡頭及拐彎處懸掛紅色警示標(biāo)志，設(shè)置臨時材料庫的防護(hù)走廊應(yīng)加設(shè)照明燈，晚上需用開啟照明及警示燈。6、安全防護(hù)廊或腳手架占用單車道或機(jī)動車道時，應(yīng)辦理相關(guān)占道手續(xù)，并用水碼設(shè)置凈空為1.2m的臨時通道。7、因場地限制未能按上述要求搭設(shè)的，需要經(jīng)過建設(shè)單位與監(jiān)理方共同協(xié)商再作適當(dāng)調(diào)整，現(xiàn)場確定搭設(shè)要求并做好記錄存檔。8、安全防護(hù)廊搭設(shè)要求可見示意圖。搭設(shè)與拆除技術(shù)要求（

54、1）、腳手架搭設(shè)要求外腳手架搭設(shè)的基本要求是：橫平豎直、整齊清晰、圖形一致、平豎通順、連接牢固，受荷安全、有安全操作空間、不變形、不搖晃。立桿：立桿基礎(chǔ)必須平整、堅(jiān)固，周邊設(shè)置有效的排水措施；縱橫掃地桿應(yīng)設(shè)在距地面約20厘米處；相鄰立桿的對接扣件不得在同一高度內(nèi)；立桿高度應(yīng)高出建筑物頂部1.0米，高出坡屋頂1.5米。水平桿：本工程腳手架設(shè)計步距都1.8米；縱向水平桿應(yīng)設(shè)在立桿內(nèi)側(cè)，長度不少于3跨，連接采用對接時，對接扣件應(yīng)交錯布置，2根相鄰的縱向水平桿接頭應(yīng)沿水平方向錯開50厘米以上；橫向水平桿，用直角扣件扣接，嚴(yán)禁拆除；橫向水平靠墻一端至外墻裝飾面的距離不宜大于10厘米。連墻件：必須采用剛性

55、連墻件與建筑物可靠連接，嚴(yán)禁使用僅有拉筋的柔性連墻件；連墻件設(shè)置“2步3縱”應(yīng)設(shè)1道，垂直距離不應(yīng)大于層高，且不應(yīng)大于4米，連墻件水平連接，不應(yīng)采用斜接；腳手架高度超過40米且有風(fēng)渦流作用時應(yīng)采取抗上翻流作用的連墻措施。剪刀撐：每道剪刀撐寬度不應(yīng)少于4跨，且不少于6米，斜桿與地面的傾斜角在4560度之間；斜桿連接應(yīng)采用搭接，搭接長度應(yīng)不少于1.0米，用3個旋轉(zhuǎn)扣件固定。安全網(wǎng)：鋼管腳手架的外側(cè)立面必須滿鋪密目式阻燃安全網(wǎng)；必須在二層樓面與建筑物之間設(shè)“兜底網(wǎng)”，結(jié)構(gòu)施工層樓面以及每隔2層，排柵與主體結(jié)構(gòu)之間張掛安全平網(wǎng)防護(hù)。不得使用安全網(wǎng)代替安全網(wǎng)。踢腳板：在外腳手架各層平橋、斜道、平臺的外立

56、桿內(nèi)側(cè)、安全網(wǎng)外面設(shè)擋腳板，擋腳板外側(cè)以紅、白相間油漆表識，擋腳板高度不少于18厘米，板厚不少于1厘米。（2）卸料平臺搭設(shè)要求卸料平臺必須獨(dú)立搭設(shè)，編制專項(xiàng)安全技術(shù)方案并方案經(jīng)設(shè)計計算，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師審批同意。搭設(shè)必須嚴(yán)格按方案施工，必須滿足設(shè)計要求。卸料平臺支撐系統(tǒng)嚴(yán)禁腳手架連接。使用前必須懸掛荷載標(biāo)牌。（3）腳手架拆除要求拆除前必須全面檢查腳手架的扣件、連墻件支撐體系是否牢固，發(fā)現(xiàn)存在傾斜隱患的，必須先加固、后拆除。拆除作業(yè)必須由上而下逐層拆除，嚴(yán)禁上下同時作業(yè)，連墻件必須隨腳手架同時拆除。鋼管及構(gòu)配件嚴(yán)禁拋擲地面，拆下鋼管及材料應(yīng)及時轉(zhuǎn)運(yùn)堆放。安全管理措施（1）安全管理鋼管腳手

57、架搭設(shè)、拆除施工單位要有專業(yè)資質(zhì)，施工前要做好安全技術(shù)交底，所有操作人員應(yīng)持證上崗。搭設(shè)、拆除施工作業(yè)時，高空作業(yè)人員必須戴好安全帽和安全帶，地面設(shè)警戒線，并派專人值班，專職安全管理人員和監(jiān)理工程師必須在現(xiàn)場指揮，嚴(yán)禁外徑48厘米與51厘米的鋼管混合使用。搭設(shè)完畢要辦理驗(yàn)收手續(xù)，未經(jīng)驗(yàn)收合格不得投入使用。鋼管腳手架和卸料平臺在使用過程中，施工單位必須定期派人檢查維修，遇六級以上的大風(fēng)或臺風(fēng)應(yīng)停工加固，確保架體完好。（2）安全措施1、腳手架每隔二層應(yīng)掛設(shè)滿鋪安全網(wǎng)，且拉結(jié)牢固。2、施工現(xiàn)場主要通道口上方也應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)棚。3、要經(jīng)常清除堆積在腳手架上雜物，防止物落傷人。4、一般電線不得直接捆扎在

58、鋼管架上，必須捆扎時應(yīng)加木枋（板）墊，并裝上街碼瓷瓶隔離。5、腳手架搭設(shè)后，必須經(jīng)施工負(fù)責(zé)人、工長、棚工班長，共同檢查驗(yàn)收，合格后才能使用。6、搭拆腳手架的專業(yè)技術(shù)工人，必須經(jīng)過體格檢查，合格后持證上崗操作，同時必須戴安全帽，穿防滑鞋、掛工具袋。懸空危險作業(yè)地方還必須配戴安全帶，扣好安全鉤，嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè)。7、搭拆腳手架要設(shè)置警戒線，各通道口要封閉，并掛設(shè)危險標(biāo)志和護(hù)欄，指派專人執(zhí)勤值班。8、腳手架本身必須具備足夠的承載能力，在施工荷載下不變形，不傾斜、不搖晃，同時腳手架的地基也必須有足夠承載能力，以確保架子不致發(fā)生不均勻沉陷或傾斜。9、在充分估計施工中可能發(fā)生的不利荷載，設(shè)計中要明確控制荷

59、載。建筑物修繕概述1、本工程修繕施工主要包括：原外墻面鏟除、原建筑物外墻清洗、拆除原建筑門窗以及其他構(gòu)造物拆除等。2、拆除工程施工嚴(yán)格遵守建筑物拆除工程施工安全生產(chǎn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)場施工安全操作規(guī)程，拆除施工前，我司嚴(yán)格安制定拆除施工方案，并對全體作業(yè)人員進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底，技術(shù)負(fù)責(zé)人要到現(xiàn)場指導(dǎo)施工。3、拆除施工前向作業(yè)人員提供安全防護(hù)用具，工人上崗前，進(jìn)行安全知識教育和拆除技術(shù)培訓(xùn)。4、遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場采取措施，防止或減少粉塵、廢氣、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人和環(huán)境的危害和污染。5、遵守安全操作規(guī)程，不得違章指揮、違章作業(yè)。6、建立防火管理責(zé)任制度，配

60、備符合規(guī)范的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。修繕施工1、根據(jù)建筑物及現(xiàn)場實(shí)際情況，本工程宜安排用人工方法進(jìn)行拆除。2、劃定危險區(qū)域并設(shè)置遮擋圍欄進(jìn)行封閉施工，圍欄應(yīng)做到清潔整齊、堅(jiān)實(shí)牢固；在進(jìn)出口處要做好危險警示標(biāo)志。3、工程施工對毗鄰建筑物、構(gòu)筑物、樹木和環(huán)境可能造成破壞的，建設(shè)單位、施工單位必須制定應(yīng)急救援預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施。4、拆除施工應(yīng)當(dāng)遵照施工方案，自上而下進(jìn)行，禁止數(shù)層同時拆除。拆除作業(yè)工人，應(yīng)站在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，拆除某部分時要防止其他部分發(fā)生坍塌。5、外墻面采用人工鏟除批蕩，施工時首先搭設(shè)雙排雙桿腳手架，雙層密目網(wǎng)進(jìn)行封閉，杜絕碎渣外濺傷及行人、車輛。在人流、