附件陜西省住房保障工作考核評價(jià)體系表

1、- 6 - - 7 -附件：陜西省住房保障工作考核評價(jià)體系表陜西省住房保障工作考核評價(jià)體系表填報(bào)單位：（公章） 評價(jià)類別序號評價(jià)指標(biāo)分值 （權(quán)重）進(jìn)展情況得分任務(wù)數(shù)（套數(shù)）實(shí)際 完成完成率政策落實(shí)（12分）1中省政策落實(shí)情況22目標(biāo)任務(wù)落實(shí)情況23保障性安居工程建設(shè)資金籌集、使用，土地供應(yīng)計(jì)劃執(zhí)行等情況44保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施開工情況4棚戶區(qū)改造（28分）5棚戶區(qū)改造開工情況86棚戶區(qū)改造基本建成情況47棚改貨幣化安置情況68棚改融資情況89棚改貨幣化安置獎(jiǎng)勵(lì)資金落實(shí)情況2公租房分配入?。?8分）10公租房基本建成情況511公租房分配入住情況2013年以前公租房分配入住82014年公租房

2、分配入住812城市低保家庭實(shí)物保障情況413新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼完成情況3后續(xù)管理 （10分）14“和諧社區(qū)幸福家園”創(chuàng)建及社會(huì)化物業(yè)落實(shí)情況715信息平臺的建設(shè)、使用和維護(hù)情況3督查檢查 （12分）16審計(jì)、督查發(fā)現(xiàn)問題整改情況417工程質(zhì)量情況418掛牌督辦項(xiàng)目進(jìn)展情況4貸款資金使用及償還情況（10分）19已獲得貸款資金使用情況620保障房公司及貸款資金到期還款情況4 備注:得分=分值（權(quán)重）完成率；完成率=（實(shí)際完成任務(wù)總數(shù)）100%。每項(xiàng)的滿分為得分上限?？己酥笜?biāo)說明1.中省政策落實(shí)情況。考核內(nèi)容為對國家和省委省政府決定的年度住房保障工作政策規(guī)定及重大事項(xiàng)的落實(shí)情況，準(zhǔn)入條件是否按中省要求

3、及時(shí)調(diào)整，保障性安居工程重大項(xiàng)目庫月調(diào)度情況，滿分為2分。2.目標(biāo)任務(wù)落實(shí)情況?？己藘?nèi)容為省政府與各市政府簽訂的年度住房保障目標(biāo)任務(wù)是否及時(shí)落實(shí)到具體項(xiàng)目，滿分為2分。按照實(shí)際落實(shí)到項(xiàng)目的目標(biāo)任務(wù)套數(shù)占與省政府簽訂的目標(biāo)任務(wù)套數(shù)比例乘以分值得分，每調(diào)整或變更一次項(xiàng)目，扣0.1分，多次變更項(xiàng)目累計(jì)扣分。3.保障性安居工程建設(shè)資金籌集、使用，土地供應(yīng)計(jì)劃執(zhí)行等情況?？己藘?nèi)容為能否按照中省關(guān)于資金籌集、稅費(fèi)減免等要求，籌措資金、專戶使用，無挪用等違規(guī)行為；用地方面注意考核土地供應(yīng)計(jì)劃執(zhí)行、供地政策落實(shí)及土地利用強(qiáng)度和節(jié)約用地情況，滿分為4分，對用地政策不落實(shí)供應(yīng)計(jì)劃不執(zhí)行，不能集約用地等情況，根據(jù)情

4、節(jié)進(jìn)行扣分。每發(fā)生一起違規(guī)情況扣0.1分，年終累計(jì)。4、保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施開工情況?？己藘?nèi)容為對已下達(dá)計(jì)劃的公租房和棚戶區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目開工情況進(jìn)行考核，滿分4分，按比例得分，經(jīng)核查屬虛報(bào)開工的項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目扣0.2分，扣分無下限。5.棚戶區(qū)改造開工情況?？己藘?nèi)容為棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)的開工情況，對項(xiàng)目開工的統(tǒng)計(jì)口徑按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步明確城鎮(zhèn)保障性安居工程開工統(tǒng)計(jì)口徑有關(guān)事項(xiàng)的通知（建辦保函20151153號），實(shí)際進(jìn)入基礎(chǔ)施工的項(xiàng)目套數(shù)與目標(biāo)任務(wù)的比例進(jìn)行考核，滿分8分。6.棚戶區(qū)改造基本建成情況?？己藘?nèi)容為棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)的基本建成情況，對項(xiàng)目基本建成的統(tǒng)計(jì)口

5、徑按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于城鎮(zhèn)保障性安居工程開工統(tǒng)計(jì)口徑有關(guān)問題的通知（建辦保函201130號）規(guī)定實(shí)際進(jìn)入竣工但未驗(yàn)收項(xiàng)目套數(shù)與目標(biāo)任務(wù)的比例進(jìn)行考核，滿分4分，經(jīng)核查屬虛報(bào)基本建成的項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目扣0.1分，扣分無下限。 7.棚改貨幣化安置情況。考核內(nèi)容為各市區(qū)簽訂棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)的貨幣化安置率。任務(wù)基數(shù)為各市區(qū)棚戶區(qū)簽訂目標(biāo)任務(wù)數(shù)的50%，按照實(shí)際貨幣化安置數(shù)占任務(wù)基數(shù)的比例乘以分值得分，滿分為6分。 8.棚改融資情況?？己藘?nèi)容為本年度國開行和農(nóng)發(fā)行授信情況，滿分8分，其中：本年度已授信占新開工棚改項(xiàng)目基數(shù)的比例乘以分值得分，滿分為2分；本年度已簽訂貸款合同占新開工棚改項(xiàng)目貸款授信

6、總數(shù)的比例乘以分值得分，滿分為3分；實(shí)際發(fā)放情況，即統(tǒng)計(jì)期對本年度已開工項(xiàng)目發(fā)放貸款占合同簽訂比例乘以分值得分，滿分為3分。 9.貨幣化安置獎(jiǎng)勵(lì)資金落實(shí)情況。考核內(nèi)容總分2分，其中：本年度省級棚改貨幣化安置獎(jiǎng)勵(lì)撥付所占比例，滿分為0.5分；市、縣、區(qū)政府是否安排棚改貨幣化安置獎(jiǎng)勵(lì)資金，安排得分，未安排不得分，滿分為1.5分。10. 公租房基本建成?？己藘?nèi)容按各年度完成情況占任務(wù)基數(shù)比例，再根據(jù)各年度權(quán)重計(jì)算綜合得分，總分為5分，其中：各市2014年以前（含2014年）公租房全部達(dá)到基本建成和竣工，每少1個(gè)百分點(diǎn)扣0.1分，扣分無下限；2015年以前開工的公租房，80%達(dá)到基本建成，滿分為1.5

7、分。11.公租房分配入住情況?？己藘?nèi)容滿分為16分，其中：2013年以前開工的公租房項(xiàng)目，滿分為8分，分配入住按比例進(jìn)行計(jì)分，分配入住達(dá)到90%得滿分；2014年以前開工的公租房項(xiàng)目，滿分為8分，分配入住按比例計(jì)分，分配入住達(dá)到85%得滿分。12.城市低保家庭保障情況。考核內(nèi)容為低保住房困難家庭實(shí)物配租情況，滿分4分。根據(jù)2016年民政部門公布的低保戶的住房困難家庭作為任務(wù)基數(shù)，每月通過省住房保障信息平臺提取各市低保家庭實(shí)物配租情況，按照已保障情況占目標(biāo)任務(wù)的比例乘以分值得分，每低一個(gè)百分點(diǎn)扣0.5分，扣完為止。13. 新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼戶數(shù)。考核內(nèi)容為本年度新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼戶數(shù)的實(shí)際發(fā)放情況，

8、滿分為3分，包括本年度新增又轉(zhuǎn)入實(shí)物配租的戶數(shù)，按實(shí)際發(fā)放補(bǔ)貼新增戶數(shù)占目標(biāo)任務(wù)的比例乘以分值計(jì)算得分，實(shí)際新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼戶數(shù)為通過全省住房保障信息平臺錄入的戶數(shù)。 14. “和諧社區(qū)幸福家園”創(chuàng)建及社會(huì)化物業(yè)落實(shí)情況?？己藘?nèi)容為各市區(qū)“和諧社區(qū)幸福家園”的創(chuàng)建情況，滿分為7分，根據(jù)我省保障性住房小區(qū)“和諧社區(qū)幸福家園”創(chuàng)建目標(biāo)，今年年底將全省達(dá)到50%以上的保障房成為“和諧社區(qū)幸福家園”，根據(jù)各市區(qū)入住項(xiàng)目情況，設(shè)定任務(wù)數(shù)，按比例得分。15. 信息平臺建設(shè)、使用和維護(hù)情況?？己藘?nèi)容為保障對象的申請、審核等工作過程的規(guī)范化管理情況以及住房保障信息平臺的建設(shè)維護(hù)管理情況，滿分為3分。及時(shí)調(diào)整保

9、障標(biāo)準(zhǔn)、動(dòng)態(tài)管理輪候?qū)ο蟮牡?.5分；嚴(yán)格履行“三級審核三次公示”等規(guī)定程序的得0.5分；開通信息外網(wǎng)可供用戶進(jìn)行查詢的得0.5分；按要求對信息系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)的得0.5分；按要求正常使用信息并在平臺進(jìn)行工作的得1分，以信息系統(tǒng)工作平臺中顯示的結(jié)果為依據(jù)。16.審計(jì)、督查等發(fā)現(xiàn)問題整改情況?？己藘?nèi)容為年度審計(jì)和督查發(fā)現(xiàn)問題后，各市區(qū)是否及時(shí)整改，審計(jì)發(fā)現(xiàn)問題公告發(fā)出后，對市區(qū)的考核實(shí)行銷號制，根據(jù)問題的嚴(yán)重程度、特別是涉及資金挪用、套取或公租房空置等重點(diǎn)按比例設(shè)置扣分權(quán)重，滿分4分，扣完為止。17.工程質(zhì)量情況?？己藘?nèi)容為保障性安居工程是否全程納入工程質(zhì)量監(jiān)督，滿分為4分，按實(shí)際納入質(zhì)量監(jiān)督的

10、套數(shù)與目標(biāo)任務(wù)的比例乘以分值計(jì)算得分。此項(xiàng)指標(biāo)設(shè)置有扣分項(xiàng)，在全國質(zhì)量大檢查中被下發(fā)整改通知或發(fā)生重大質(zhì)量安全事故的，扣4分。在全省質(zhì)量大檢查中被點(diǎn)名或通報(bào)的每1次扣0.5分，扣完為止。以省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳每季度下發(fā)的全省保障性安居工程施工質(zhì)量及安全生產(chǎn)督查情況的通報(bào)為準(zhǔn)。18.掛牌督辦項(xiàng)目進(jìn)展情況?？己藘?nèi)容為各市區(qū)對省廳確定的掛牌督辦項(xiàng)目是否進(jìn)行部署安排并設(shè)置摘牌時(shí)限，未設(shè)置時(shí)限的市區(qū)扣1分；對掛牌項(xiàng)目按比例設(shè)置分值，滿分4分，具體公式：摘牌項(xiàng)目套數(shù)掛牌套數(shù)4，即為當(dāng)月摘牌考核得分。 19.已獲得貸款資金使用情況。考核內(nèi)容為截至上年底，已獲得國開行和農(nóng)發(fā)行貸款資金的實(shí)際使用情況。當(dāng)月貸款資金的使用與貸款總額之比乘以設(shè)置分值即為當(dāng)月考核得分，滿分6分。20.省保障房公司及貸款資金到