司法鑒定資產評估報告

1、司法鑒定資產評估報告資產評估報告是接受委托的資產評估機構在完成評估項目后， 向委托方出具的關于項目評估過程及其結果等基本情況的具有公證性的工作報告，是評估機構履行評估合同的成果，也是評估機構為資產評估項目承擔法律責任的證明文件，以下就是司法鑒定資產評估報告，請看：遼寧華誠信資產評估有限公司關于*省內江市中級人民法院委托司法鑒定的資產評估報告書遼華評報字(xx)第 84-3 號提示：以下內容摘自資產評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產評估報告書全文。一、委托方：四川省內江市中級人民法院二、資產占有方：沈陽北泰電子有限公司、沈陽北泰方向集團有限公司。三、評估目的：為司法鑒定所涉及

2、的資產提供價格參考。四、評估范圍和對象：機器設備。五、評估基準日：xx 年 9 月 30 日。六、評估原則：獨立性、客觀性、公正性、科學性的工作原則以及替代原則、公開市場等國家及行業(yè)規(guī)定的公認原則。七、評估方法：重置成本法。八、評估結論：委估的資產總評估值為 2,637.96 萬元。九、評估報告有效期：xx 年 9 月 30 日起，至xx 年 9 月 29 日止。請閱讀者注意報告書的假設條件及特別事項。評估機構法定代表人：中國注冊資產評估師：*評估有限公司二 0*年十二月五日遼華評報字(xx)第 84-3 號遼寧華誠信資產評估有限公司(以下簡稱本評估機構)接受四川省內江市中級人民法院的委托，根

3、據國家有關資產評估的規(guī)定，本著科學、獨立、公正、客觀的原則，按照公認的資產評估方法，對委估的土地使用權、房屋建筑物進行了評估。本評估機構人員按照必要的評估程序對委托評估的資產在一定范圍內進行了實地查勘與核對、市場調查與詢證，對委估資產在 xx 年 9 月 30 日所表現(xiàn)的市場價值做出了公允反映?，F(xiàn)將資產評估情況及評估結果報告如下：一、委托方機構名稱：四川省內江市中級人民法院。二、資產占有方一單位名稱：沈陽* 住所：沈陽市于*法定代表人：*注冊資本：叁佰玖拾柒萬美元(實繳資本叁佰玖拾柒萬美元)企業(yè)類型：合資經營(臺、港、澳資)經營范圍：設計、制造電子反射蓋、顯示器、電腦(含電腦板卡) 及電腦外部

4、設備;設計、制造、銷售鋰二次電池材料;集團內管理及服務保障、生產醫(yī)療器械產品。二單位名稱：沈陽北泰方向集團有限公司。住所：沈陽市*法定代表人：金*注冊資本：人民幣叁億壹仟肆佰萬元(實繳資本叁億壹仟肆佰萬元)企業(yè)類型：有限責任經營范圍：汽車發(fā)動機零配件、汽車配件、柴油機及內燃機零配件、柴油機發(fā)電機組、農用機具、注塑產品制造(以上項目僅限集團下屬公司經營);電腦、電腦板卡、顯示器及電腦周邊設備、電子產品制造;軟件開發(fā)、網絡服務;硬件開發(fā)、研制、信息咨詢;管理及服務保障。三、評估目的為司法鑒定所涉及的資產提供價格參考。四、評估范圍和對象機器設備。五、評估基準日本項目資產評估基準日為xx 年 9 月

5、30 日。根據本次評估目的和經濟行為的要求，認為選定 xx 年 9 月 30 日為評估基準日比較合適。本次資產評估的取價標準原則上為評估基準日有效的價格標準。六、評估原則根據國家關于資產評估的有關規(guī)定，本公司遵循獨立性、客觀性、公正性、科學性的原則，以及替代性原則、公開市場原則等國家及行業(yè)規(guī)定的公認原則。七、評估依據一行為依據四川省內江市中級人民法院資產評估委托書。二法規(guī)依據國家國有資產管理局 1996 年 23 號文轉發(fā)的資產評估操作規(guī)范意見(試行);財政部財評字 1999 年 91 號文關于印發(fā)的通知;中華人民共和國城市房地產管理法。三產權依據資產占有方提供的原始訂貨合同，原始入帳記錄及發(fā)

6、票;資產占有方提供的設備臺賬。四取價依據20*年中國機電產品參數及價格信息數據庫;最新資產評估常用數據與參數手冊(第一版);慧通資訊網、網上三好街等電子網站;中國人民銀行 20*年 9 月 30 日銀行貸款利率;中國銀行 20*年 9 月 30 日外匯牌價;評估人員現(xiàn)場勘察、詢價記錄及評估經驗數據。八、評估方法本次評估采用重置成本法。九、評估過程本次評估起止時間為：xx 年 11 月 4 日xx 年 12 月 5 日，分為接受委托、資產清查、評定估算、評估匯總、提交報告等五個過程。一接受委托與委托方對評估目的、評估范圍、評估基準日、雙方權利與義務等事項進行協(xié)商;了解估價對象的具體情況，擬定評估

7、方案。二資產清查對估價對象進行清查。三評定估算根據資產清查評估明細表的內容到現(xiàn)場進行實物核實和勘測;開展市場調研、詢價工作;針對具體對象或特點，采用與之相匹配的評估方法和計算公式，對資產價值進行評定估算。四評估匯總根據資產的初步評估結果，并對評估結論進行分析,撰寫評估報 告書與評估說明,經評估機構內部三級復核后,就是否存在疏忽、遺漏、錯誤之處，向資產占有方交換意見。五提交報告調整評估結果及結論,出具評估報告。十、評估結論委估的資產總評估值為 26,379,604.51 元，具體詳見評估明細表。十一、特別事項特別事項是指在已確定評估結果的前提下，評估人員揭示在評估過程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評估結論，但

8、非評估人員職業(yè)水平和能力所能評定估算的有關事項。本次評估無特別事項。十二、期后事項期后事項是評估基準日至評估報告提出日期之間發(fā)生的重大事項。若在評估基準日后、報告書有效期內資產數量發(fā)生變化，應根據原評估方法對資產額進行相應調整;若資產價格標準發(fā)生變化，對資產評估價值產生明顯影響時，資產占有方應及時聘請評估機構重新確定評估價值。本次評估無期后事項。十三、法律效力一根據現(xiàn)行有關規(guī)定，本次評估結論的有效使用期限為一年， 即自xx 年 9 月 30 日起，至 xx 年 9 月 29 日止。當評估目的在評估基準日起一年內遼實現(xiàn)時，還需結合基準日后的期后事項的調整。超過一年，需要重新評估。二本評估報告只能

9、用于載明的評估目的使用和送交財產主管機關審查，因使用不當造成的后果與簽字注冊資產評估師及其所在評估機構無關;報告未經資產占有方許可本評估機構承諾不向他人提供或公開。十四、有效的其他條件本次評估結果是反映評估對象在本次評估目的的特定條件下， 根據公開市場原則確定的現(xiàn)行快速變現(xiàn)價格，沒有考慮特殊的交易方式可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產價格的影響。如果當前述評估目的等條件以及評估中遵循的持續(xù)經營原則等其他 情況發(fā)生變化時，評估結果失效。十五、其他需要說明的問題一本報告是在獨立、公正、客觀、科學的原則下做出的，本評估機構及參加評估人員與資產占有方之間無任何利害關系，評估人員在評估過程中恪守職業(yè)規(guī)范。二根據相關法律法規(guī)及資產占有方承諾函，本報告所涉及的有關法律證明文件以及相關數據資料由資產占有方提供，其真實性、可靠性由資產占有方負責，若因提供資料失實，導致資產評估報告結果失實，資產占有方應承擔相應的法律責任;如因評估機構運用技術不當，出現(xiàn)評估技術