電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)表

1、電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)表序號(hào)校區(qū)使用部門品牌型號(hào)運(yùn)行時(shí)間載重量kg速度m/s層/站用途控制1江南校區(qū)江南校區(qū)田家炳樓1#上海三菱電梯有限公司GPS-22002.1110001.08/8客梯集選2田家炳樓2#上海三菱電梯有限公司GPS-22002.1110001.08/8客梯集選3原物理樓1#遼寧三洋電梯有限公司COTA2011.0910001.08/8客梯集選4原物理樓2#杭州西奧電梯有限公司XO-CONIII2016.0310001.08/8客梯集選5留學(xué)生一公寓哈爾濱市恒通電梯制造有限公司KTJ-PC2002.1110001.06/6客梯集選6留學(xué)生二公寓巨人通力電梯有限公司GPS53K20

2、16.1210001.05/5客梯集選7留學(xué)生三公寓上海三菱電梯有限公司GPS-22002.118001.06/6客梯集選8圖書館黑龍江電梯廠PC-0.52002.1110001.05/5貨梯集選9雙創(chuàng)園杭州西奧電梯有限公司XO-REZOII2018.0510001.05/5客梯集選10藝術(shù)樓1#西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公司9000-KT-16-17-2-XS2017.0913501.7515/15客梯群控11藝術(shù)樓2#西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公司9000-KT-16-17-2-XS2017.0916001.7515/15客梯群控12藝術(shù)樓3#西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公司9000-KT-16-

3、17-2-XS2017.0913501.7515/15客梯群控13藝術(shù)樓4#西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公司9000-KT-16-17-2-XS2017.0913501.7515/15客梯群控14藝術(shù)樓5#西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公司9000-KT-16-17-2-XS2017.0913501.7515/15客梯群控15藝術(shù)樓6#西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公司9000-KT-16-17-2-XS2017.0913501.7516/16客梯集選16藝術(shù)樓7#西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公司9000-KT-13-10-2-XS2017.0913501.06/6客梯集選17藝術(shù)樓8#西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公

4、司9000-HT-10-10-2-XS2017.0913501.003/3貨梯集選18江北校區(qū)社科樓1#沈陽東芝電梯公司TOPS-VR2003.1210001.510/10客梯集選19社科樓2#沈陽東芝電梯公司TOPS-VR2003.1210001.510/10客梯集選20社科樓3#恒通電梯制造有限公司THK-10002002.1010001.07/7客梯集選21社科樓4#恒通電梯制造有限公司THK-10002002.1010001.07/7客梯集選22圖書館恒通電梯制造有限公司THJ-10002003.0910000.636/6貨梯集選23理工2號(hào)樓1#恒通電梯制造有限公司THJ-10002

5、003.1210000.635/5貨梯集選24理工2號(hào)樓2#恒通電梯制造有限公司THJ-10002003.0910000.635/5貨梯集選25理工3號(hào)樓恒通電梯制造有限公司TBJ-10002003.0910000.634/4貨梯集選26校醫(yī)院恒通電梯制造有限公司TBJ-10002003.0910000.634/4貨梯集選電梯維修保養(yǎng)主要項(xiàng)目及維修保養(yǎng)周期1、機(jī)房內(nèi)檢查及保養(yǎng)事項(xiàng)序號(hào)保 養(yǎng) 項(xiàng) 目保 養(yǎng) 內(nèi) 容 及 要 求保養(yǎng)周期1.1機(jī)房的通道，出入口門通道應(yīng)通暢，有效的照明設(shè)施；機(jī)房門應(yīng)有告示牌，出入口鎖緊裝置要良好；機(jī)房內(nèi)應(yīng)清潔衛(wèi)生15 天1.2機(jī)房設(shè)施機(jī)房內(nèi)溫度要維持 5 40 ，天花

6、板或窗戶不應(yīng)漏水；消防器材在有效期內(nèi)15 天1.3滑輪間滑輪間應(yīng)有足夠的固定照明，電源插座；滑輪間入口，急停開關(guān)動(dòng)作可靠；滑輪間地面清潔無油污3個(gè)月1.4手動(dòng)盤車裝置手動(dòng)盤車裝置齊全，標(biāo)識(shí)明確，操作說明清晰詳細(xì)；制動(dòng)器松閘板手應(yīng)掛在制動(dòng)器附近容易接近的墻上1個(gè)月1.5配電盤，控制柜（屏）各開關(guān)裝置及保險(xiǎn)標(biāo)識(shí)明確、工作可靠無異常；接觸器、繼電器等電器元件固定良好、工作可靠無異常；電子板插件固定要良好，表面無積塵，無異味；門鎖及安全回路無短接線；設(shè)置有故障檢測(cè)功能的微機(jī)電梯，需檢查故障記錄并做相應(yīng)處理；布線整齊，線槽蓋板齊全，嚴(yán)密，接地良好15 天各接線端子標(biāo)志和編號(hào)清晰，并緊固，無氧化及接觸不良

7、；清潔衛(wèi)生良好1個(gè)月各電氣部件的工作狀態(tài)及檢測(cè)點(diǎn)的工作參數(shù)符合產(chǎn)品說明要求3個(gè)月斷錯(cuò)相保護(hù)功能正常；動(dòng)力和控制回路的電氣絕緣符合標(biāo)準(zhǔn)要求12個(gè)月1.6曳引機(jī)減速箱表面無積塵及油污，油漆無剝落；箱體密封可靠，漏油無異常；運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)無異常響聲及振動(dòng)；傳動(dòng)部件嚙合狀態(tài)良好，無異常溫升15 天油位正常，無雜質(zhì)，按廠家要求定期更換1個(gè)月1.7曳引輪曳引輪繩槽無嚴(yán)重油垢，磨損無異常；正常運(yùn)行時(shí)曳引輪與鋼絲繩之間無嚴(yán)重滑移現(xiàn)象；曳引輪線槽磨損嚴(yán)重時(shí)，需滿足曳引條件要求，并確認(rèn)更換或監(jiān)控使用；所設(shè)置的防止機(jī)械傷害的安全裝置固定可靠，警告標(biāo)識(shí)清晰；所設(shè)置的防止鋼絲繩脫離裝置應(yīng)穩(wěn)固1個(gè)月曳引輪在各負(fù)荷狀態(tài)下的垂直度

8、偏差不大于 2mm12個(gè)月序號(hào)保 養(yǎng) 項(xiàng) 目保 養(yǎng) 內(nèi) 容 及 要 求保養(yǎng)周期1.8曳引機(jī)軸承應(yīng)無異常發(fā)熱、無異常聲音15 天按潤滑要求定期加注6個(gè)月1.9制動(dòng)器制動(dòng)器動(dòng)作靈活、各部件齊全并可靠固定、所設(shè)置的電氣觸點(diǎn)接觸良好；制動(dòng)輪光潔、無異常劃痕，運(yùn)行時(shí)無異響；制動(dòng)器線圈表面無異常發(fā)熱、電氣接線可靠；制動(dòng)器機(jī)械機(jī)構(gòu)各相關(guān)尺寸按產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求調(diào)整正確；制動(dòng)器閘瓦工作可靠、磨損無異常，接近使用期限時(shí)應(yīng)更換15 天制動(dòng)器解體清理、各運(yùn)動(dòng)部件選用規(guī)定潤滑劑；解體清理裝配完畢的制動(dòng)器性能應(yīng)滿足相關(guān)制動(dòng)要求12個(gè)月1.10導(dǎo)向輪復(fù)繞輪旋轉(zhuǎn)順暢、無異常聲響；繩槽無嚴(yán)重油垢，磨損無異常；所設(shè)置的防止機(jī)械傷害的

9、安全裝置固定可靠，警告標(biāo)識(shí)清晰1個(gè)月1.11電機(jī)工作無異常發(fā)熱和異常聲響、表面清潔衛(wèi)生15 天定子線圈應(yīng)清潔、無積塵3個(gè)月電機(jī)的接線端子固定可靠、接觸良好，無明顯氧化及銹蝕6個(gè)月1.12編碼器 / 測(cè)速電機(jī)固定可靠、清潔衛(wèi)生、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無異常聲響15 天接線端固定可靠、接觸良好6個(gè)月1.13選層器所設(shè)置的傳動(dòng)鋼帶受力均勻無扭曲，無裂痕或破損現(xiàn)象15 天固定 / 運(yùn)動(dòng)各觸點(diǎn)位置固定可靠、表面清潔、磨損值在允許范圍內(nèi)；電氣接線標(biāo)志清晰、接觸良好、無明顯氧化1個(gè)月1.14限速器和安全鉗各運(yùn)動(dòng)部件轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、無異常聲響，鉛封或漆封標(biāo)記齊全，無移動(dòng)痕跡15 天鋼絲繩及繩槽無嚴(yán)重油垢，磨損無異常；所設(shè)置的電

10、氣開關(guān)及觸點(diǎn)工作可靠，接線良好1個(gè)月限速器、安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)可靠；限速器可靠固定、垂直度偏差不大于 0.5mm12個(gè)月定期現(xiàn)場檢測(cè)限速器各動(dòng)作速度符合銘牌及標(biāo)準(zhǔn)要求24個(gè)月1.15曳引機(jī)減震裝置限位擋塊及緩沖橡膠齊全并固定可靠；橡膠表面無裂痕、老化現(xiàn)象6個(gè)月1.16停電自動(dòng) 救援裝置所使用的蓄電池接線端子無明顯的氧化腐蝕1個(gè)月定期檢查其功能正常。如需停電檢修，應(yīng)采取措施，防止誤動(dòng)作15 天2、轎廂和對(duì)重檢查及保養(yǎng)事項(xiàng)序號(hào)保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容及要求保養(yǎng)周期2.1轎內(nèi)標(biāo)示牌轎內(nèi)應(yīng)有標(biāo)明額定載重量、人數(shù)和制造單位的銘牌；電梯使用守則、緊急情況時(shí)聯(lián)絡(luò)電話；電梯注冊(cè)登記標(biāo)志15 天2.2轎廂壁、天花板 及地板

11、轎內(nèi)應(yīng)清潔（須與業(yè)主明確責(zé)任）；不應(yīng)存在嚴(yán)重的變形、磨損、生銹、腐蝕；如轎廂重新裝修，不應(yīng)使用易燃材料，且需檢查及調(diào)整平衡系數(shù)15 天2.3轎內(nèi)操縱箱及顯示器按鈕，開關(guān)無明顯的老化，損傷，標(biāo)記清晰，功能正常；所設(shè)置的轎內(nèi)檢修盒面板鎖有效，檢修盒內(nèi)各開關(guān)功能正常；顯示器表面無破損，顯示狀態(tài)正確無誤15 天2.4轎廂照明和通風(fēng)裝置轎廂內(nèi)照明和通風(fēng)裝置工作應(yīng)正常，轎內(nèi)地板的照明度要在50Lx 以上15 天應(yīng)定期檢查及清潔轎廂風(fēng)扇，風(fēng)扇的軸承應(yīng)定期注油潤滑3個(gè)月2.5轎廂門、地坎、護(hù)腳板不應(yīng)存在嚴(yán)重的變形、磨損、生銹、腐蝕；轎廂地坎及上坎清潔無積塵；轎門門滑塊齊全，無脫落15 天護(hù)腳板符合標(biāo)準(zhǔn)要求并固

12、定可靠；阻止關(guān)門所需的力不應(yīng)大于 150N；門扇與門扇，門扇與門框、地坎之間的間隙符合標(biāo)準(zhǔn)要求；轎門門滑塊、轎門門掛輪、門掛板偏心輪檢查磨損及間隙調(diào)整；不應(yīng)出現(xiàn)因轎門滑塊磨損而產(chǎn)生噪音3個(gè)月2.6轎門開關(guān)開關(guān)安裝應(yīng)緊固、無松動(dòng)；開關(guān)動(dòng)作位置應(yīng)適當(dāng)，開關(guān)動(dòng)作時(shí)電梯不能啟動(dòng)或停止運(yùn)行；如兩扇轎門不是直接連接，副門鎖也應(yīng)正常動(dòng)作15 天2.7門機(jī)系統(tǒng)各部件固定可靠、運(yùn)動(dòng)機(jī)構(gòu)傳動(dòng)靈活、潤滑良好；開關(guān)門順暢，無異響及卡阻；開、關(guān)門裝置的傳動(dòng)鏈、帶不應(yīng)松馳和過度磨損；所設(shè)置的光電安全觸板清潔無積塵，發(fā)射接收準(zhǔn)確無誤動(dòng)作1個(gè)月接線端子標(biāo)記清晰、固定可靠、接觸良好，無明顯氧化及銹蝕；機(jī)械安全觸板相關(guān)尺寸調(diào)整符

13、合產(chǎn)品要求；安全裝置動(dòng)作應(yīng)迅速可靠；安全裝置動(dòng)作時(shí)轎門應(yīng)反向開門，運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)；開關(guān)門位置、速度傳感裝置工作正常3個(gè)月2.8轎廂地坎、轎門邊緣與井道壁之間的距離不能超越規(guī)定尺寸 150mm12個(gè)月轎廂地坎與廳門地坎間隙、轎廂地坎與廳門門鎖輪間隙檢查符合標(biāo)準(zhǔn)6個(gè)月如裝有井道壁防護(hù)網(wǎng)或防護(hù)板，防護(hù)網(wǎng)（板）不應(yīng)松脫或損壞3個(gè)月序號(hào)保 養(yǎng) 項(xiàng) 目保 養(yǎng) 內(nèi) 容 及 要 求保養(yǎng)周期2.9緊急出口（安全窗、安全門、檢修門、活板 門）出口門（窗）開、關(guān)順暢，鎖緊裝置可靠有效并符合標(biāo)準(zhǔn)要求；出口門（窗）應(yīng)附帶開關(guān)，打開出口時(shí)電梯停止；出口門（窗）強(qiáng)度足夠，不應(yīng)破損15 天2.10轎門機(jī)械鎖裝置應(yīng)符合相關(guān)的動(dòng)作條件，動(dòng)作應(yīng)靈活、可靠；如依靠電磁裝置動(dòng)作，電磁裝置動(dòng)作正常，溫升不應(yīng)過高1個(gè)月2.11應(yīng)急照明、警鈴和電話停電后應(yīng)急照明裝置應(yīng)正常，并保證應(yīng)急照明至少能持續(xù) 1 小時(shí)；報(bào)警裝置、通話裝置的按鈕標(biāo)記清晰、功能正常；外部的警鈴及電話等設(shè)置在管理員常駐的消防中心或值班室；為方便緊急救援、檢修，機(jī)房與轎廂間應(yīng)設(shè)置電話聯(lián)絡(luò)裝置；設(shè)置在轎內(nèi)的緊急聯(lián)絡(luò)裝置要使用方