精品剪力墻結(jié)構(gòu)高層住宅工程施工組織設(shè)計(jì)

1、1武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)目 錄編制依據(jù)- 2 第一章、工程概況- 7 第二章、項(xiàng)目管理目標(biāo)及目標(biāo)分解- 10 第三章、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé) - 13 第四章、物資管理- 22 第五章、施工組織部署- 24 第六章、施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃及設(shè)施布置- 32第七章、 主要工程施工方案及技術(shù)措施 - 36第八章、水電安裝工程施工方案-175 第九章、安全防護(hù)技術(shù)措施- 191 第十章、質(zhì)量保證措施- 196 第十一章、施工過程控制管理- 204 第十二章、施工組織保證措施- 210 第十三章、現(xiàn)場(chǎng)管理方案- 232 第十四章、售后服務(wù)- 237 第

2、十五章、檢驗(yàn)、試驗(yàn)計(jì)劃和實(shí)施- 239 第十六章、糾正和預(yù)防措施- 244 第十七章、附圖、附表- 2452武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)及編制說明編制依據(jù)：1、施工圖紙與相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)單位提供的武漢恒大嘉園 15#、10#樓主體及配套工程施工圖紙。 與建設(shè)單位簽訂的施工合同條款。國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工技術(shù)規(guī)程。中華人民共和國(guó)建筑法、安全生產(chǎn)法、環(huán)境保護(hù)法、節(jié) 約能源法。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。湖北省武漢市相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章和要求。2、主要規(guī)程規(guī)范表 1-3名 稱建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)

3、一標(biāo)準(zhǔn)工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范地下工程防水技術(shù)規(guī)范供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范編 號(hào)GB50068-2014GB50153-2008GB50223-2008GB50007-2011GB50009-2012GB50010-2010GB50011-2010GB50108-2008GB50052-2009GB50057-2010類別國(guó) 家3武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范建筑照

4、明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程建筑樁基技術(shù)規(guī)范鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程建筑樁基檢測(cè)技術(shù)規(guī)范行 業(yè)建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范建筑地基基礎(chǔ)檢測(cè)技術(shù)規(guī)范塊體基礎(chǔ)大體積混凝土施工技術(shù)規(guī)程建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范GB50343-2012GB50116-2013GB5

5、0311-2007GB50034-2013GB50067-2014GB50736-2012GB50016-2014GB50243-2002GB50015-2010GB50084-2001GB50140-20052013 年版 GB50974-2014 JGJ113-2009 JGJ/T235-2011 JGJ3-2010 JGJ94-2008 JGJ107-2010 JGJ106-2014 DB42/242-2014 DB42/269-2003 GB50496-2009 JGJ80-2011 JGJ33-2012 JGJ46-20053.主要圖集4武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、

6、10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)表 1-4名 稱砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造 詳圖框架結(jié)構(gòu)填充小型砌塊墻體構(gòu)造地下建筑防水構(gòu)造砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造中南標(biāo)準(zhǔn)圖集中南標(biāo)準(zhǔn)圖集中南標(biāo)準(zhǔn)圖集中南標(biāo)準(zhǔn)圖集住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)組規(guī)程(湖北)編號(hào)11G101-1302SG61410J30112G614-111ZJ90111ZJ11111ZJ20111ZJ401DB42/T636-2010類別國(guó)家地方4.主要標(biāo)準(zhǔn)表 1-5名 稱建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)建筑施工場(chǎng)界噪聲限值建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)編

7、 號(hào)GB50300-2013GB50164-2011GBT50107-2010GB12523-2011JGJ59-2011JGJ/T139-2001JGJ110-2008類別國(guó)家行業(yè)5.其他5武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)表 1-6名 稱GB/T19001-2015 質(zhì)量管理體系要求和公司質(zhì)量管理手冊(cè)、質(zhì)量管1理程序文件GB/T24001-2015 環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南和公司環(huán)境管理手2冊(cè)、環(huán)境管理程序文件GB/T28001-2011 職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范和公司職業(yè)健康安全3管理手冊(cè)、職業(yè)健康安全管理程序文件建設(shè)部建字2000211 號(hào)

8、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見 4證取樣和送檢的規(guī)定5 中冶集團(tuán)武漢勘查研究院提供的巖土工程勘察報(bào)告序號(hào)6武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)編制說明：本施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)“武漢恒大嘉園 15#住宅樓與綜合樓主體及配套工 程”施工期間組織安排的一個(gè)總體性施工規(guī)劃，是組織工程施工的綱領(lǐng)性文 件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程施工階段進(jìn)行全面科學(xué)、優(yōu)質(zhì)、有效的管 理，以保證工程建設(shè)各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本施工組織設(shè)計(jì)是基于當(dāng)前建設(shè)單位提供的有關(guān)本工程的施工圖紙編制 的，不排除建設(shè)單位今后有可能對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行修改、變更，以及工程建設(shè) 環(huán)境發(fā)生變化。如發(fā)生的工程設(shè)計(jì)

9、修改、變更和工程建設(shè)環(huán)境的變化影響到 施工組織的調(diào)整，將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本施工組織設(shè)計(jì)作相應(yīng)的修改、補(bǔ)充。本施工組織設(shè)計(jì)積極響應(yīng)了建設(shè)單位施工合同中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明 施工、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的管理要求。7武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)第一章 工程概況一項(xiàng)目工程總述本項(xiàng)目航天嘉園二期 DE 地塊，位于武漢市東西湖區(qū)航嘉中路與新城十 路、十一路交匯處；總建筑面積為 118667.8 平方米(不含一期地下室)，地 上總建筑面積為 118331.65 平方米，建筑地面總高度 98.985 米，最高層數(shù) 32 層。建筑防火分類為，一類。根據(jù)施工合同的工期要

10、求，本工程于 2015 年 10 月 30 日開工，至 2017 年 6 月 20 日竣工。具體以甲方開工令為準(zhǔn)。二單位工程樓棟建筑指標(biāo)表高層建筑分類建筑占地面積(m2)總建筑面積(m2)戶數(shù)建筑功能地上總層數(shù)地下總層數(shù)地上建筑高度地下停車位1#樓一類1352.6732983.13092#樓一類1156.4822566.71863#樓一類1207.3114477.7124住宅、商業(yè)、配套32 32 321 2 298.985m 98.985m 98.985m4#樓一類937.9321592.46200住宅25276. 135m5#樓一類782.9924163.12256住宅32197. 135

11、m10#樓1605.792884.7綜合樓2112.55m8武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)耐火等級(jí)一級(jí) 一級(jí) 一級(jí) 一級(jí) 一級(jí) 二級(jí)結(jié)構(gòu)類型剪力墻結(jié)構(gòu) 框架三氣象地質(zhì)水文概況本工程地處湖北省武漢市， 屬于我國(guó)亞熱帶東南季風(fēng)氣候區(qū)，具有夏季炎熱、 冬季寒冷、降水充沛等主要?dú)夂蛱攸c(diǎn)，年平均氣溫15.9攝氏度，極端最高氣溫41.4 攝氏度，極端最低氣溫-18.1攝氏度。多年年平均降水量為1261.2mm，降水多集 中在6月8月，占全年的41%；最大年降水量2107.1mm，最大日降水量332.6mm。 武漢地區(qū)的長(zhǎng)江最高洪水位為29.73米 (吳淞高程

12、系統(tǒng)) ，最低枯水位為8.87米， 水位升降幅度20.86米。長(zhǎng)江水與兩岸承壓水有密切的水力聯(lián)系， 互補(bǔ)關(guān)系明顯。四工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)結(jié)合施工合同、施工圖紙及對(duì)本工程相關(guān)情況的了解，本工程特點(diǎn)、難 點(diǎn)突出，主要體現(xiàn)如下：1. 本工程面積大，樓層高，且四周均有車庫連接。合同工期427 日歷天， 該工期內(nèi)還包含一個(gè)雨期、冬期，工期較為緊張。2本工程主樓南側(cè)與車庫連接，其地下部分與地下車庫連成一體，所以 主樓施工時(shí)應(yīng)根據(jù)車庫圖紙留設(shè)施工縫。3本工程規(guī)模較大，且同期開工建設(shè)，整個(gè)工期較短，導(dǎo)致各方面的投 入強(qiáng)度將較大，開工前不做好充分的動(dòng)員和準(zhǔn)備，將對(duì)工程進(jìn)度造成不利影 響。4本工程 2#、3#、4

13、#樓為地下兩層，由于基坑較深，抓緊組織施工地下9武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)部分，進(jìn)行室外回填尤為重要。本工程施工中的重點(diǎn)是抓住制約工程進(jìn)展及有可能對(duì)工程保質(zhì)、保期完 工造成不利影響的關(guān)鍵環(huán)節(jié)認(rèn)真細(xì)致的做好事前預(yù)案和過程控制管理，主要 重點(diǎn)有：1著力解決好現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)場(chǎng)地的規(guī)劃安排，避免地下車庫施工時(shí)影響 到加工場(chǎng)地。2本工程的重點(diǎn)是施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)的控制和管理，工期緊，存在的 安全隱患系數(shù)更高。3因相關(guān)配套工程的施工進(jìn)展直接影響和制約著土建及整體工程的施工 進(jìn)展，所以施工中根據(jù)建設(shè)工程合同約定的職能、責(zé)任，積極做好與甲委分 包工程的配合，及

14、對(duì)其的照管。4根據(jù)工程規(guī)模和工期要求，做好相關(guān)人、材、機(jī)、資金等的調(diào)配和供 給，滿足工程施工進(jìn)展所需。10武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)第二章一. 質(zhì)量項(xiàng)目管理目標(biāo)及目標(biāo)分解(一) 管理目標(biāo)目標(biāo)分解為確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，便于施工過程進(jìn)行有效的質(zhì)量管理控制， 對(duì)本工程質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解。成立質(zhì)量管理體系：建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人中 間控制，專職質(zhì)檢員檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)，形成項(xiàng)目經(jīng)理到各施工班組、分 包單位的質(zhì)量管理網(wǎng)。質(zhì)量管理體系對(duì)工程分部(子分部)、分項(xiàng)工序有否 決權(quán)。組 長(zhǎng)： XXX副組長(zhǎng)： XXX成 員： XXX XXX

15、 XXX二安全(一) 管理目標(biāo)堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，加強(qiáng)施工現(xiàn) 場(chǎng)的安全管理，積極創(chuàng)建“安全、和諧”的施工環(huán)境，本工程的安全目標(biāo)為： 全過程無重大安全事故。(二)目標(biāo)分解杜絕人員重大傷害和死亡事故；杜絕基坑坍塌和墜坑事故；杜絕高空墜 落和墜物傷人事故；杜絕模板支撐失穩(wěn)和結(jié)構(gòu)倒坍事故；杜絕架體倒坍事故；杜絕火災(zāi)和中毒事故；杜絕電擊傷害和機(jī)械重大傷害事故；杜絕打架斗毆傷11武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)害事件；重點(diǎn)控制高空墜物傷害或破壞事故；控制輕微傷害事故的發(fā)生。三文明施工本著“抓管理、樹形象”的施工管理思想，施工中狠

16、抓施工現(xiàn)場(chǎng)文明施 工管理，最大限度的控制和減少施工過程對(duì)環(huán)境的不良影響，積極營(yíng)造“文 明有序，環(huán)保安康”的施工環(huán)境。四工期和進(jìn)度根據(jù)施工合同要求，本工程計(jì)劃開竣工日期為：各單位工程工期節(jié)點(diǎn)要求如下表： 單位：日歷天單位工程名 稱一標(biāo)段1#(含底層商 鋪)2#(含底層商 鋪)3#(含底層商 鋪)4#地下室二標(biāo)段5#6#7#8#(含底層商 鋪)9#(含底層商 鋪)幼兒園10#地下室開工至毛 坯竣工驗(yàn)收工期402402402367/402432347432347135120/開工至 外立面完工工期342342342307/3423722873722877590/計(jì)劃開 工日期2016.3.12016

17、.4.12016.4.12016.4.12016.5.302016.2.202016.4.152016.8.252016.8.152016.8.252016.8.252016.1.52016.8.30開工 至銷售形 象進(jìn)度工期112112112127/112142117142117/開工 至0.00 完工工期30303060603060606060153060開工 至 結(jié)構(gòu) 封頂 工期192192192187/1922221672221674560/總 工期402402402367/402432347432347135120/根據(jù)建設(shè)單位部工期和階段性節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃要求，結(jié)合工程實(shí)際，本著 “真

18、誠(chéng)合作、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)”的經(jīng)營(yíng)思想，充分發(fā)揮本企業(yè)善打硬仗的作風(fēng)和多12武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)年的施工經(jīng)驗(yàn)，精心組織、科學(xué)管理、合理安排，在無外部因素干擾的情況 下，確保按建設(shè)單位要求的總工期和各階段節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求按期完成施工任務(wù)。13武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)第三章 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)一 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則根據(jù)工程特點(diǎn)和組織管理要求，按如下原則挑選人員組建項(xiàng)目管理組織 機(jī)構(gòu)：1 業(yè)務(wù)素質(zhì)強(qiáng)，專業(yè)技術(shù)水平高，工作經(jīng)驗(yàn)豐富。2 吃苦耐勞，具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)意識(shí)、組織觀念和奉獻(xiàn)精神。3熟

19、悉掌握工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)各項(xiàng)體系運(yùn)行管 理程序。4 合同意識(shí)，法制意識(shí)強(qiáng)。二項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)配備(一) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表轉(zhuǎn) 下 頁項(xiàng)目組織架構(gòu)表14項(xiàng)目管理架構(gòu)武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)工程名稱：武漢恒大嘉園 DE 地塊 15#樓、 10#樓主體及配套工程承包單位： XXX 有限公司單位名稱姓名職務(wù)身份證 號(hào)碼 社保 帳號(hào) 執(zhí)業(yè) 資格 聯(lián)系 電話主要施工技術(shù)質(zhì)安人員清單企業(yè) 資質(zhì)法人代表特級(jí)XXXXXX 有限公司XXXXXX項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理兼技術(shù)負(fù)責(zé)人工種姓名執(zhí)業(yè)資格社保帳號(hào)身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXX

20、XXXXXXXXX施工員施工員施工員施工員質(zhì)檢員質(zhì)檢員安全員安全員XXX預(yù)算員XXX資料員三項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)、分工1 項(xiàng)目經(jīng)理： 為公司駐本工程的授權(quán)代表，代表公司履行對(duì)本工程的全 面管理和處理與本工程有關(guān)的一切事務(wù)，為本工程施工的第一責(zé)任人。主持項(xiàng)目部全面工作，對(duì)項(xiàng)目施工全面負(fù)責(zé)。帶領(lǐng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)成員貫徹執(zhí)行總公司有關(guān)質(zhì)量、職業(yè)健康、安全、環(huán)境等方面的管理方針、目標(biāo)及分公司、工程處的有關(guān)規(guī)定和文件精神。15武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)參與公司組織的本工程合同評(píng)審，執(zhí)行合同條款，并將合同條款向項(xiàng)目 部相關(guān)人員進(jìn)行傳達(dá)，并組織實(shí)施，確保項(xiàng)

21、目達(dá)到合同要求。建立和完善項(xiàng)目部的組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員的分工和監(jiān)督管 理，并對(duì)各部門和崗位人員的職責(zé)履行情況進(jìn)行檢查和日?？己?，并提出加 強(qiáng)和改進(jìn)意見。組織、主持施工組織設(shè)計(jì)的編制。組織編制“四新”技術(shù)成果在本工程 中的應(yīng)用計(jì)劃，對(duì)應(yīng)用成果組織驗(yàn)收評(píng)價(jià)。負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目生產(chǎn)計(jì)劃，并組織落實(shí)，協(xié)調(diào)各生產(chǎn)單元間的關(guān)系， 負(fù)責(zé)組織召開施工協(xié)調(diào)會(huì)議。督促和組織項(xiàng)目部各職能管理部門進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明施工等方面的 經(jīng)常性檢查、整改。參與公司對(duì)工程專業(yè)分包方、勞務(wù)分包方的評(píng)審。對(duì)工程施工成本進(jìn)行科學(xué)、合理的控制，探索、改進(jìn)管理方法和管理手 段，提高工程效益。組織分部、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定工作，組

22、織項(xiàng)目部相關(guān)人員協(xié)助建設(shè) 單位組織竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)工程竣工后的回訪保修服務(wù)工作，及時(shí)組織人員進(jìn)行定期回訪和對(duì) 建設(shè)單位提出的回訪維修要求給予積極回應(yīng)。2項(xiàng)目副經(jīng)理： 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，主管工程生產(chǎn)進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文 明施工管理以及施工現(xiàn)場(chǎng)的組織協(xié)調(diào)，組織召開項(xiàng)目部例會(huì)。3 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 本項(xiàng)目總工程師，負(fù)責(zé)本工程技術(shù)、質(zhì)量管理工作，協(xié) 助項(xiàng)目經(jīng)理完成施工組織設(shè)計(jì)的編制，負(fù)責(zé)專項(xiàng)技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案的 編制，負(fù)責(zé)施工技術(shù)交底。認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、安全、職業(yè)健康、環(huán)境管理方針和目標(biāo)，并16武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)將其在施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)，以便

23、組織落實(shí)。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工技術(shù)、質(zhì)量管理以及安全技術(shù)指導(dǎo)工作。對(duì)施工中出現(xiàn) 和存在的技術(shù)問題組織制定處理方案，并組織實(shí)施。參與施工組織設(shè)計(jì)編制，負(fù)責(zé)專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施的編制和簽發(fā)； 各工序施工前向各專業(yè)施工員進(jìn)行技術(shù)交底，并進(jìn)行必要的跟蹤指導(dǎo)和檢查 落實(shí)。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)定，按圖紙施工，加強(qiáng)施 工圖、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)資料的管理。認(rèn)真學(xué)習(xí)施工過程中上級(jí)各部門下發(fā)的有關(guān)工程技術(shù)質(zhì)量管理的文件， 并積極向項(xiàng)目部貫徹落實(shí)文件精神。認(rèn)真領(lǐng)會(huì)掌握設(shè)計(jì)意圖，組織內(nèi)部圖紙會(huì)審，將內(nèi)部會(huì)審結(jié)果匯總呈交 監(jiān)理單位，做好圖紙會(huì)審的準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)變更向下簽發(fā)和將設(shè)計(jì)中存在的問題形成技

24、術(shù)聯(lián)系單提 交監(jiān)理機(jī)構(gòu)，催促落實(shí)解決。隨著新技術(shù)、新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)程的出臺(tái)和實(shí)施，及時(shí)組織項(xiàng)目部技術(shù)人員 進(jìn)行學(xué)習(xí)，及時(shí)更新知識(shí)。組織收集質(zhì)量信息，并按不合格品的嚴(yán)重程度分別向有關(guān)部門傳遞。制定項(xiàng)目部需收集的質(zhì)量記錄清單。組織技術(shù)質(zhì)量人員進(jìn)行定期和隨機(jī)工程質(zhì)量檢查，負(fù)責(zé)組織分項(xiàng)、子分 部、分部工程的質(zhì)量檢查驗(yàn)收。協(xié)同項(xiàng)目副經(jīng)理組織召開項(xiàng)目部例會(huì)。組織項(xiàng)目部技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)和專業(yè)課題研究，進(jìn)行技術(shù)成果的收 集整理。負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。17武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)4施工員： 負(fù)責(zé)生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量技術(shù)要求、安全文明管理的具體組織實(shí) 施。

25、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、安全、職業(yè)健康、環(huán)境管理方針和目標(biāo)。工程生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)、質(zhì)量、安全文明管理目標(biāo)的落實(shí)責(zé)任人。協(xié) 助項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、資料員、安全員等做好相關(guān)生產(chǎn)、技 術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工管理工作，對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處理和上報(bào)。認(rèn)真審閱圖紙，弄清設(shè)計(jì)意圖，參加圖紙會(huì)審。依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程進(jìn) 展組織做好測(cè)量、放線工作。負(fù)責(zé)根據(jù)技術(shù)負(fù)責(zé)人交底內(nèi)容向施工班組長(zhǎng)和工人進(jìn)行技術(shù)交底，監(jiān)督 檢查實(shí)施。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工日記的形成。5質(zhì)檢員： 負(fù)責(zé)本工程各工序和各層級(jí)的質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作，并形成真 實(shí)的質(zhì)量檢查記錄。 認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、安全、職業(yè)健康、環(huán)境管理 方針和目標(biāo)。具

26、體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量管理和控制，嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工 程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。組織檢驗(yàn)批的質(zhì)量檢查評(píng)定和隱蔽工程的驗(yàn)收，并對(duì) 檢查形成資料記錄。認(rèn)真熟悉圖紙，參加工程的圖紙會(huì)審，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和提出設(shè)計(jì)圖紙中存在 的問題，并向技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報(bào)。參加項(xiàng)目部各級(jí)技術(shù)交底，并向一線操作人員進(jìn)行細(xì)致的質(zhì)量交底。施 工過程中隨時(shí)跟蹤檢查施工質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)控。參加材料的進(jìn)貨檢驗(yàn)、工序過程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并對(duì)檢驗(yàn)作出標(biāo)識(shí)。對(duì)返工、返修的產(chǎn)品進(jìn)行復(fù)檢。6資料員： 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程資料的收集、保管、整理和送檔。按文件控 制程序的要求負(fù)責(zé)所有文件的收發(fā)和傳遞。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部會(huì)議的記錄整理。18武漢恒大嘉園二期

27、 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、安全、職業(yè)健康、環(huán)境管理方針和目標(biāo)。按當(dāng)?shù)貦n案管理部門要求收集、整理好工程技術(shù)檔案資料，做到準(zhǔn)確、 完整。負(fù)責(zé)收集工程原始資料、砂漿、砼及構(gòu)件的抽驗(yàn)、復(fù)查記錄。參加工程圖紙會(huì)審，做好設(shè)計(jì)變更的登記、傳遞工作，真實(shí)、全面的收 集分部、分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收記錄和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人做好技術(shù)、質(zhì)量信息的收集整理工作。工程竣工后，及時(shí)收集整理好工程竣工資料，編制竣工圖，確保資料、 圖紙齊全、準(zhǔn)確，并按規(guī)定裝訂整理、及時(shí)送檔。D安全員： 全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工安全管理工作、日常安全生產(chǎn)監(jiān)督檢 查。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全

28、面安全管理，主要負(fù)責(zé)安全內(nèi)業(yè)、職工安全教育、安全培 訓(xùn)和安全交底，組織安全檢查。認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、安全、職業(yè)健康、 環(huán)境管理方針和目標(biāo)。協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人編制本工程的安全技術(shù)方案和各種應(yīng)急處置預(yù)案。負(fù)責(zé)檢查安全措施的落實(shí)，及時(shí)糾正施工中存在的不安全行為和不安全 隱患。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理和副經(jīng)理組織定期和不定期的安全檢查。負(fù)責(zé)對(duì)工人的安全培訓(xùn)和安全教育以及專業(yè)安全技術(shù)交底。發(fā)生安全事故時(shí)，積極組織救護(hù)和處理，并及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告。8預(yù)算員： 負(fù)責(zé)編制本工程的預(yù)決算，參與工程實(shí)施性成本計(jì)劃和成本 目標(biāo)的編制，協(xié)助項(xiàng)目進(jìn)行工程核算。認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、安全、職業(yè)健康、環(huán)境管理方針和目標(biāo)。 參加本工程

29、的合同評(píng)審。貫徹執(zhí)行國(guó)家或地方預(yù)算定額、施工定額和有關(guān)現(xiàn)行規(guī)定。參加圖紙會(huì)19武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)審。認(rèn)真了解工程的施工條件，方法以及前后工序情況，以施工圖和施工 組織設(shè)計(jì)為依據(jù)編制施工預(yù)算和決算。積極做好工程的預(yù)算，做好工程工料分析，為施工生產(chǎn)中的成本管理提 供依據(jù)和參考。根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)提供下一階段的材料需求計(jì)劃。負(fù)責(zé)按建設(shè)單位要求的時(shí)間編制階段性已完工程量預(yù)算書。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部向上級(jí)單位產(chǎn)值報(bào)表的編制。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部各工序施工定額的測(cè)算參與工程各階段成本的核算和控制。9 計(jì)量員： 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的計(jì)量工作管理和計(jì)量設(shè)備的管理。認(rèn)真貫徹執(zhí)行公

30、司的質(zhì)量、安全、職業(yè)健康、環(huán)境管理方針和目標(biāo)。負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的計(jì)量操作人員進(jìn)行指導(dǎo)和培訓(xùn)。每項(xiàng)初次計(jì)量時(shí)進(jìn)行示 范指導(dǎo)，并做好設(shè)備的調(diào)試和計(jì)量交底。負(fù)責(zé)計(jì)量過程中的跟蹤檢查指導(dǎo)，避免計(jì)量偏差。按監(jiān)視和測(cè)量裝置控制程序，負(fù)責(zé) A 類計(jì)量檢測(cè)設(shè)備的定期送檢， B 類 計(jì)量檢測(cè)設(shè)備的檢測(cè)。10試驗(yàn)員： 負(fù)責(zé)本工程原材料、構(gòu)配件以及與本工程有關(guān)的所有檢驗(yàn)、 試驗(yàn)工作。認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、安全、職業(yè)健康、環(huán)境管理方針和目標(biāo)。嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行關(guān)于材料檢(試)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法和技術(shù)規(guī)定要求，負(fù)責(zé) 項(xiàng)目原材料、砂漿、砼及構(gòu)、配件抽驗(yàn)、復(fù)檢工作。并將檢驗(yàn)信息向有關(guān)部 門傳遞，有質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報(bào)。按工

31、程進(jìn)展及時(shí)向有關(guān)部門申請(qǐng)結(jié)構(gòu)性能和安全性能的檢測(cè)。做好施工現(xiàn)場(chǎng)自行試驗(yàn)、檢驗(yàn)項(xiàng)目的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作。負(fù)責(zé)砂、石含水率的測(cè)定，根據(jù)混凝土和砂漿的試驗(yàn)室配合比，及時(shí)調(diào)20武漢恒大嘉園二期 EE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)整施工配合比，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后及時(shí)發(fā)布實(shí)施。收集整理檢驗(yàn)和試驗(yàn)報(bào)告單，及時(shí)傳遞給資料員保存。 11設(shè)備管理員： 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各種機(jī)械設(shè)備和特種設(shè)備操作人員的管理。 認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、安全、職業(yè)健康、環(huán)境管理方針和目標(biāo)。開工時(shí)，負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員進(jìn)行機(jī)械設(shè)備安裝，配合有關(guān)部門對(duì)機(jī)械設(shè) 備進(jìn)行驗(yàn)收，掛牌，并對(duì)項(xiàng)目上的施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行登記注冊(cè)管理。對(duì)機(jī)械設(shè)備

32、的使用人和操作人進(jìn)行使用前操作技能的培訓(xùn)和安全防護(hù)知 識(shí)的學(xué)習(xí)，并在使用過程中進(jìn)行檢查指導(dǎo)。檢查督促機(jī)修人員和操作人員對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行日常性維護(hù)、保養(yǎng)。根據(jù)機(jī)械設(shè)備的出廠說明制定機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并組織機(jī)修人 員和操作人員對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)。做好機(jī)械設(shè)備的安全性能、運(yùn)行情況、附屬防護(hù)設(shè)施進(jìn)行日常檢查，并 做好記錄，對(duì)不正常情況要及時(shí)處理。參加項(xiàng)目部機(jī)械設(shè)備事故的處理，在 24 小時(shí)內(nèi)寫出有關(guān)書面調(diào)查報(bào)告。12材料員： 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目自購(gòu)材料的市場(chǎng)調(diào)查采購(gòu)，與建設(shè)單位協(xié)調(diào)甲 供材料的供應(yīng)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、安全、職業(yè)健康、環(huán)境管理方針和目標(biāo)。根據(jù)生產(chǎn)進(jìn)度安排和材料采購(gòu)計(jì)劃的要求，

33、及時(shí)保質(zhì)、保量采購(gòu)所需材 料。對(duì)建設(shè)單位提供的材料按進(jìn)度要求及時(shí)聯(lián)系，及時(shí)按需進(jìn)場(chǎng)。對(duì)所采購(gòu) 材料的質(zhì)量進(jìn)行控制，并負(fù)責(zé)。根據(jù)項(xiàng)目部要求，進(jìn)行市場(chǎng)材料信息的收集和匯總整理，提供供項(xiàng)目部 參考。對(duì)建設(shè)單位供應(yīng)的物資主動(dòng)聯(lián)系，根據(jù)工程進(jìn)度要求和材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃按 期組織進(jìn)場(chǎng)，并協(xié)助項(xiàng)目保管員對(duì)顧客提供的物質(zhì)進(jìn)行驗(yàn)收。21武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)材料員采購(gòu)物資要負(fù)責(zé)督促貨主或廠家提供樣品及材料品質(zhì)合格證等， 并負(fù)責(zé)按樣品提貨，不合格品負(fù)責(zé)退貨。22武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)第四章 物資管理一. 物資

34、需用量計(jì)劃編制物資需用量計(jì)劃由項(xiàng)目部預(yù)算員依據(jù)工程合同、施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì) 要、設(shè)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)、投標(biāo)預(yù)算書、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行編制，經(jīng)項(xiàng)目 經(jīng)理審批，在每月 25 日前上報(bào)分公司材料設(shè)備部，以便公司進(jìn)行資金統(tǒng)籌， 進(jìn)行采購(gòu)計(jì)劃安排。二物資采購(gòu)1 、項(xiàng)目部物資采購(gòu)應(yīng)根據(jù)物資需用量計(jì)劃收集相關(guān)材料的經(jīng)銷商信息， 對(duì)相關(guān)的物資供應(yīng)商進(jìn)行調(diào)查，并填寫 “物資供應(yīng)商調(diào)查表”，同時(shí)會(huì)同項(xiàng)目 經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員對(duì)其調(diào)查結(jié)果進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，必要時(shí)可邀請(qǐng)業(yè) 主參加，物資供應(yīng)商評(píng)價(jià)合格后，由項(xiàng)目部物資采購(gòu)部門建立物資合格供應(yīng) 商名單，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后，按合約中要求，對(duì)有關(guān)產(chǎn)品資質(zhì)證明、準(zhǔn)用證、 合格證

35、等由監(jiān)理/建設(shè)單位審核，批準(zhǔn)后報(bào)資料員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案，對(duì)于 一般物資由項(xiàng)目經(jīng)理確定物資供應(yīng)商，由項(xiàng)目部物資采購(gòu)部門組織實(shí)施。2、物資采購(gòu)計(jì)劃的編制由項(xiàng)目部物資采購(gòu)部門根據(jù)物資需要量計(jì)劃進(jìn)行 編制，經(jīng)項(xiàng)目部有關(guān)人員進(jìn)行審核，項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)。3、重要和特殊物資的采購(gòu)應(yīng)先簽訂物資采購(gòu)合同，物資采購(gòu)合同的簽訂 由項(xiàng)目部與供應(yīng)商簽訂，一般物資由項(xiàng)目部采購(gòu)員向供應(yīng)商索取有關(guān)相應(yīng)質(zhì) 量保證憑證。4、項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)供應(yīng)商的生產(chǎn)過程和供應(yīng)質(zhì)量、服務(wù)交貨能力、方式時(shí) 間等進(jìn)行控制，并根據(jù)供應(yīng)商相應(yīng)能力填寫 “物資供應(yīng)商評(píng)價(jià)表”。三物資的驗(yàn)證物資進(jìn)場(chǎng)時(shí)由項(xiàng)目保管員、質(zhì)檢員會(huì)同采購(gòu)員對(duì)物資的供貨數(shù)量、質(zhì)量、23武漢恒

36、大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)規(guī)格型號(hào)、供貨時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)證。進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)供應(yīng)商提供的手續(xù)：合格證、準(zhǔn) 用證、檢驗(yàn)報(bào)告等并隨同材料向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，合格后方可使用于工程之中。四物資的檢驗(yàn)和試驗(yàn)根據(jù)國(guó)家和湖北省的有關(guān)要求，本項(xiàng)目部以下材料均需進(jìn)行檢測(cè)：鋼材、 水泥、砂石、混凝土、防水卷材、鋼筋焊件、砌筑材料、安全密目網(wǎng)、安全 立網(wǎng)、綁繩、相關(guān)的電氣、水暖材料等。所有原材料的檢測(cè)按質(zhì)量保證手冊(cè) 的送試要求進(jìn)行送試。物資復(fù)驗(yàn)后的復(fù)試報(bào)告由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后交資 料員進(jìn)行歸檔保存，并及時(shí)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)，同意使用后方可用于該工程。五物資的標(biāo)識(shí)和追溯1、項(xiàng)目部的保管員對(duì)

37、工程物資進(jìn)行標(biāo)識(shí)， 物資標(biāo)識(shí)中應(yīng)列出物資的名稱、 規(guī)格、型號(hào)、進(jìn)場(chǎng)時(shí)期、數(shù)量和檢驗(yàn)狀態(tài)，切實(shí)保護(hù)好物資的標(biāo)識(shí)，當(dāng)發(fā)現(xiàn) 標(biāo)識(shí)模糊不清或損壞時(shí)由保管員負(fù)責(zé)對(duì)物資重新進(jìn)行驗(yàn)證和標(biāo)識(shí)。2 、本項(xiàng)目部對(duì)如下材料進(jìn)行可追溯管理：鋼材、水泥、防水材料、砂石、 電氣材料、水暖配件等，有追溯要求的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)必須具有唯一性。本工程通 過以下程序進(jìn)行物資的追溯：物資進(jìn)場(chǎng)登記 物資入庫登記物資標(biāo)識(shí)物 資領(lǐng)用登記。六不合格物資的控制1、對(duì)于抽樣試驗(yàn)不合格的物資由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織人員進(jìn)行評(píng)審確定 不合格物資的處理方案， 并填寫 “不合格物資處理記錄表”，并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部、 監(jiān)理部。2、不合格物資由項(xiàng)目部材料部門負(fù)責(zé)處理，監(jiān)

38、理方作為見證，一律以退 貨、退場(chǎng)方式進(jìn)行，對(duì)重新進(jìn)場(chǎng)的物資必須進(jìn)行重新檢定。24武漢恒大嘉園二期 EE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)第五章一. 施工方式和部署施工組織部署根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)模大、工期緊的客觀情況，結(jié)合各單位工程的平面分布， 本項(xiàng)目采用分區(qū)組織施工的方案，各施工區(qū)間進(jìn)行平行施工，施工區(qū)內(nèi)各單 位工程區(qū)別具體情況分別采用平行和分段流水施工作業(yè)方案。相鄰工序在各 施工段(作業(yè)面)上盡可能進(jìn)行平行搭接施工。地下部分施工重點(diǎn)是地下室結(jié)構(gòu)部分，部分樓座為地下兩層，該部分的 施工節(jié)點(diǎn)工期較緊，勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)資料的供給要優(yōu)先滿足 重點(diǎn)項(xiàng)目的施工生產(chǎn)需要。地上部

39、分施工時(shí)的各單位工程均以伸縮縫分兩個(gè)施工段，平行向上施工， 相鄰工序在各層上相繼投入平行搭接開展施工，以縮短工序間的間隔。主體填充墻體砌筑、裝飾裝修分部施工均緊隨各單位工程主體結(jié)構(gòu)施工 進(jìn)展平行搭接逐層向上進(jìn)行 。各施工面在不影響前道工序施工，且施工作業(yè) 面滿足多工序平行搭接施工要求的前提下，組織各相鄰工序在同一施工段上 平行搭接作業(yè)，以縮短同一施工段上相鄰工序的間隔，從而縮短施工延續(xù)時(shí) 間。二施工程序和施工流程本工程遵循建筑安裝工程常規(guī)施工程序組織施工。施工程序大體原則為 “先地下后地上；先主體后圍護(hù)；先結(jié)構(gòu)后裝修”。為縮短工期，圍護(hù)結(jié)構(gòu) 施工緊隨主體結(jié)構(gòu)施工平行搭接進(jìn)行；裝飾裝修施工與主體

40、結(jié)構(gòu)、主體圍護(hù) 結(jié)構(gòu)施工平行搭接進(jìn)行；室外工程與室內(nèi)工程施工平行進(jìn)行。本工程總體施工順序?yàn)椋?10#樓5#樓 1#樓2#樓3#樓4#樓，車庫與主樓穿插施工，25武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)2#樓地下室臨時(shí)腳手架拆除后便開始施工 B A 區(qū)段車庫C D 區(qū)段車庫。(車庫分區(qū)見附圖)主要分項(xiàng)施工流程為：基坑開挖定位放線邊坡支護(hù)基坑清槽(深 挖電梯基坑、集水坑、下掛梁、下掛承臺(tái)) 樁頭處理(樁鋼筋調(diào)直、管莊 填芯) 基礎(chǔ)墊層施工(磚胎膜砌筑，磚胎膜外墻回填土) 樁頭剔鑿、鑿 毛、修補(bǔ)處理 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工地下室結(jié)構(gòu)施工地上結(jié)構(gòu)施工結(jié)構(gòu)圍護(hù) 施工室內(nèi)外裝飾

41、裝修及屋面工程施工室外工程及零星項(xiàng)目施工初驗(yàn) 整改維修竣工驗(yàn)收交付(其中安裝分項(xiàng)工程配合土建同步施工)。主體結(jié) 構(gòu)拆模并滿足 28 天強(qiáng)度后，即自下而上逐層進(jìn)行主體填充墻和裝飾裝修部分 的平行搭接施工。三分部工程中子分部和分項(xiàng)工程的施工順序1、地基基礎(chǔ)及地下室施工階段：基坑開挖定位放線邊坡支護(hù)、擋土 墻砌筑基坑清槽基礎(chǔ)墊層施工磚模砌筑底板防水層及保護(hù)層施工 基礎(chǔ)底板鋼筋混凝土施工地下室側(cè)壁、柱墻結(jié)構(gòu)施工地下室頂板結(jié)構(gòu)施 工地下室側(cè)壁防水施工地下室側(cè)壁防水層保護(hù)層施工地下室頂板防水 層保護(hù)層施工基坑回填土2主體結(jié)構(gòu)施工階段結(jié)合工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和工期要求，主體結(jié)構(gòu)施工采用梁、板、墻整體支模- 整體澆注

42、混凝土施工方案。剪力墻鋼筋連接、綁扎剪力墻模板支設(shè)梁底模板支設(shè)梁鋼筋綁扎 樓層梁側(cè)模板、樓板模板支設(shè)樓板鋼筋綁扎墻、樓層梁、板砼澆筑 砼養(yǎng)護(hù)填充墻砌筑(包含地下室部分填充墻砌筑) 主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、驗(yàn)收。26武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)從充分利用施工空間，縮短工期考慮，主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，主體填充墻砌 筑緊跟主體水平結(jié)構(gòu)拆模與主體結(jié)構(gòu)施工平行搭接自下而上進(jìn)行(砌筑時(shí)， 承重的水平結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度須滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度)。3裝飾裝修施工階段裝飾、裝修階段各工序的施工順序，遵循“先濕作業(yè)后干作業(yè)，先粗作 業(yè)后細(xì)作業(yè)，先整體后細(xì)部”的施工原則，靈活安排。施工時(shí)在滿足成

43、品保 護(hù)要求或采取有效的保護(hù)措施的情況下，盡可能安排各工序間進(jìn)行有序的立 體交叉、平行搭接作業(yè)，應(yīng)避免過多的水平交叉，以防相互干擾破壞。合理 安排裝飾裝修階段的某些分項(xiàng)工程(如窗框安裝)與主體結(jié)構(gòu)圍護(hù)施工平行 搭接進(jìn)行。四施工時(shí)間和施工班組的安排1、考慮本工程工期較緊張，為確保在合同約定工期內(nèi)完成約定的施工任 務(wù)，針對(duì)制約工程進(jìn)度的主要施工過程，在外部條件許可的情況下，充分利 用一切可利用的施工時(shí)間，進(jìn)行晝夜連續(xù)施工，直至完成該工序的作業(yè)任務(wù)， 以縮短關(guān)健工序的施工工期。同時(shí)根據(jù)進(jìn)度控制計(jì)劃要求，充分利用作業(yè)平 面和空間，合理的安排勞動(dòng)力。2、根據(jù)各施工過程工程量及施工程序制約關(guān)系，地下部分的

44、清基槽、基 礎(chǔ)底板施工、鋼筋綁扎、模板支設(shè)、砼澆筑、裝飾裝修階段的內(nèi)墻抹灰、外 墻保溫及乳膠漆施工、樓地面工程為制約整個(gè)工程進(jìn)度的主要施工過程，各 施工階段須根據(jù)具體特點(diǎn)，積極合理組織晝夜連續(xù)施工。3、根據(jù)施工組織和管理的要求，各施工作業(yè)面內(nèi)專業(yè)性較強(qiáng)的工序分別 組織相對(duì)獨(dú)立的專業(yè)班組進(jìn)行施工，為滿足制約工程進(jìn)度的主要施工過程進(jìn)27武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)行晝夜連續(xù)施工的要求，各主要工序的施工班組均根據(jù)需要組織兩個(gè)技術(shù)水 平和生產(chǎn)力相當(dāng)?shù)陌嘟M，進(jìn)行輪班作業(yè)。對(duì)于施工延續(xù)時(shí)間較短或與其他施 工過程不存在同時(shí)施工矛盾的施工過程(如混凝土澆注)與

45、其它相關(guān)施工過 程合并進(jìn)行勞動(dòng)力組織調(diào)度。五施工進(jìn)度計(jì)劃安排針對(duì)建設(shè)單位合同要求的工期目標(biāo)，進(jìn)行精心組織、科學(xué)管理、合理安 排施工生產(chǎn)，狠抓各關(guān)鍵環(huán)節(jié)的進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)，采取一切有效的措施提高施 工進(jìn)度和勞動(dòng)生產(chǎn)率。按總進(jìn)度計(jì)劃抓住關(guān)鍵施工過程，分階段進(jìn)行進(jìn)度控制。根據(jù)建設(shè)單位階段性節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求，在建設(shè)單位完成基坑挖土，具備我 單位施工條件的前提下，我單位確保在規(guī)定的工期內(nèi)完成本工程各項(xiàng)施工。詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃安排見“施工進(jìn)度計(jì)劃表”(附后)。六主要工序采取的關(guān)鍵性方案概述(一) 基坑挖土(土壤類別：黏土)基坑挖土整體開挖部分由建設(shè)單位指定的土方工程公司進(jìn)行開挖，采用 履帶式反鏟挖土機(jī)進(jìn)行機(jī)械開挖，

46、挖出的土方由挖土單位汽車運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)排放， 基底清槽與承臺(tái)頂標(biāo)高以下部分土由我單位安排人員清土，具體施工步驟如 下：主樓主要是樁間土，預(yù)留300mm 進(jìn)行人工清槽，便于樁頭破碎；下掛承 臺(tái)與下掛基礎(chǔ)梁均進(jìn)行人工挖土、清槽。(二)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)部分1. 鋼筋分項(xiàng)鋼筋均在現(xiàn)場(chǎng)加工制作。鋼筋連接：參照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)。有特殊要求或遇具體情況時(shí)，可經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)28武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)人批準(zhǔn)后對(duì)連接方式進(jìn)行變更。2. 混凝土主體結(jié)構(gòu)混凝土全部委托專業(yè)混凝土生產(chǎn)公司供應(yīng)預(yù)拌泵送商品混凝 土。3. 模板基礎(chǔ)底板、下掛基礎(chǔ)梁、下掛承臺(tái)、集水坑、電梯井等均采用磚砌擋土

47、 墻(磚代模)；柱墻采用漆面清水夾心板、輕鋼龍骨組合模板，輕鋼龍骨背 楞；所有梁板均采用鋼支撐，頂板采用鋼主、次龍骨,搭設(shè)盤銷式滿堂腳手架； 模板拼縫處均采用進(jìn)口拋光木方；樓梯踏步采用鋼模板。地下室側(cè)壁和有防 水要求的墻體模板加固夾具采用一次性止水螺栓；其它部位的模板加固夾具 均采用穿墻套管通絲螺栓加固。模板支設(shè)方式：0.00 以下部分，考慮模板拆除倒運(yùn)存在較大困難，該 部分梁、板模板與墻模板同時(shí)支設(shè)施工，0.000 以上部分，梁、板模板支設(shè) 緊隨墻模板支設(shè)進(jìn)行，混凝土同步整體澆注，提高混凝土澆注施工效率和混 凝土成型質(zhì)量水平。(三)腳手架外腳手架： 正負(fù)零以下采用落地腳手架， 正負(fù)零以上全部

48、采用 16#工字鋼 懸挑式腳手架。安全通道布置在一層，安全通道采用獨(dú)立式鋼管斜道，高6 米，寬 4 米。每個(gè)單元均設(shè)置一個(gè)卸料平臺(tái)。樓體內(nèi)部施工腳手架均采用盤銷式滿堂鋼管腳手架。七主要機(jī)械設(shè)備的配置29武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)工程規(guī)模和工期要求，每棟住宅樓工程分別設(shè)置 1 臺(tái) TC5610 型塔吊， 基礎(chǔ)回填后，每棟住宅樓分別設(shè)置 1 部雙籠施工電梯?；炷敛捎妙A(yù)攪拌泵送商品混凝土， 混凝土輸送我單位自備三臺(tái)(HBT80) 混凝土輸送泵。 鋼筋加工機(jī)械、焊接機(jī)械及其它所需小型機(jī)械均按工程需要 配置。詳細(xì)機(jī)械設(shè)備配備情況見下表：額定功率(

49、KW/臺(tái))4532.514-3333333.52.52.51.250.753100 80m3/h用于施工部位主樓主樓主體、 裝修鋼筋加工鋼筋加工鋼筋加工鋼筋加工模板模板裝修結(jié)構(gòu)混凝土澆注水電安裝水電安裝水電安裝回填土混凝土主體、裝修機(jī)械或 設(shè)備名稱塔吊雙籠電梯電弧焊機(jī)鋼筋彎曲機(jī)鋼筋切斷機(jī)鋼筋切割機(jī)直螺紋套絲 機(jī)木工電鋸木工電刨振搗器臺(tái)式鉆床套絲機(jī)液壓彎管機(jī)蛙式打夯機(jī)砼輸送泵氣割焊國(guó)別產(chǎn)地江蘇南通江蘇連云港濟(jì)南衡水衡水衡水衡水中國(guó)河北中國(guó)鄭州濟(jì)南濟(jì)南濟(jì)南濟(jì)南濟(jì)南濟(jì)南濟(jì)南型號(hào)規(guī)格TC5610 型SCD200200BX3-630GW6-40GD3-50MQ442插入式ZQ4125JHZ-1250YS

50、-5-1HBT-80數(shù)量6612121212121212459991236 套制造 年份2010201520152014201420142014201420142015201520152015201320122015序 號(hào)12345678910111213141516生產(chǎn)能力備注八勞動(dòng)力計(jì)劃及組織措施(一) 勞動(dòng)力來源30武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)本工程勞動(dòng)力來源主要是湖北省與江蘇省籍人員。(二)勞動(dòng)力人數(shù)和工種配置勞動(dòng)力人數(shù)及工種的配置根據(jù)工程規(guī)模和進(jìn)度要求結(jié)合施工組織要求合 理配置，全力保證施工進(jìn)度和工期要求。施工中根據(jù)各階段勞動(dòng)力和工種

51、的 實(shí)際需求適時(shí)調(diào)整，與其它項(xiàng)目部間進(jìn)行勞動(dòng)力和工種統(tǒng)籌調(diào)劑，避免各工 種間勞動(dòng)力不平衡和勞力資源的浪費(fèi)。每一棟樓各施工階段的勞動(dòng)力需求計(jì)劃及專業(yè)配置詳見“勞動(dòng)力計(jì)劃” 表。勞動(dòng)力計(jì)劃表單位: 人按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況地基基礎(chǔ)50802030/4主體結(jié)構(gòu)40504070/6裝飾裝修12/20606備注熟練技術(shù)工熟練技術(shù)工熟練技術(shù)工專業(yè)抹灰(干粉砂漿)具有電弧焊、渣壓力焊和閃光對(duì) 焊技術(shù)，土建水電一體工種鋼筋工木工混凝土工瓦工抹灰工電焊工31武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)具有安裝電工上崗證的熟練 技術(shù)工熟練技術(shù)工具有高空作業(yè)能力操作技工具有架

52、子工上崗證包含各工種所需普工不包含商砼公司自帶攪拌機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)等安裝電工水暖工外墻保溫、 涂料 油漆工防水工架子工普工機(jī)修工現(xiàn)場(chǎng)電工砼泵送工塔吊司機(jī)雙籠電梯司機(jī)指揮信號(hào)工其它機(jī)械操作 工404060204580222234101713/2520902232/4203218/30802232342032武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)第六章 施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃及設(shè)施布置現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃和設(shè)施布置包括：生活區(qū)、辦公區(qū)的規(guī)劃布置；施工用電線路 和配電設(shè)備；施工用給排水管線和設(shè)施布置；現(xiàn)場(chǎng)大門、圍墻布置；大型機(jī) 械設(shè)備的布置；鋼筋、模板加工場(chǎng)地布置；材料倉(cāng)庫和堆場(chǎng)的布

53、置等等。施工現(xiàn)場(chǎng)和臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)在開工日期前二十天進(jìn)場(chǎng)開始施工，并于開 工日期前完成。一. 生活區(qū)、辦公區(qū)規(guī)劃(一) 生活區(qū)生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)分開設(shè)置，封閉管理。生活區(qū)需滿足現(xiàn)場(chǎng)施工人員居住、飲食、洗漱等基本生活需要。(二)辦公區(qū)辦公區(qū)以滿足施工單位組織管理施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)正常運(yùn)行所需辦 公場(chǎng)所需求，有經(jīng)理室、辦公室、會(huì)議室等。具體詳見附圖(現(xiàn)場(chǎng)平面布置 圖)(三)現(xiàn)場(chǎng)大門在場(chǎng)區(qū)的西側(cè)，靠甲方提供的施工道路設(shè)一場(chǎng)區(qū)大門，為大型車輛和主 要材料進(jìn)出場(chǎng)通道，辦公區(qū)區(qū)前設(shè)置“七牌兩圖”具體位置見“施工現(xiàn)場(chǎng)總 平面布置圖”。(四)現(xiàn)場(chǎng)道路、施工作業(yè)區(qū)規(guī)劃根據(jù)各階段場(chǎng)地條件逐步完成現(xiàn)場(chǎng)道路的規(guī)劃

54、建設(shè)。生活區(qū)全部進(jìn)行路面、場(chǎng)地硬化，澆筑120mm 厚 C20 混凝土面層，施工33武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)道路均澆筑 250 厚 C25 混凝土面層。具體位置詳見“施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖”。二施工用電規(guī)劃(一)現(xiàn)場(chǎng)配電方案根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)備所需總需容易較大的實(shí)際情況，本工程采用獨(dú)立配電 方案。獨(dú)立變壓器容量滿足總需電容量的要求?，F(xiàn)場(chǎng)配電采用 TN-S 接零保護(hù)系統(tǒng)，采用配電柜-分配電箱-開關(guān)箱的三級(jí) 配電二級(jí)漏保護(hù)系統(tǒng)模式。配電柜至箱變采用 3185+270 五芯銅電纜， 分箱至各用電設(shè)備根據(jù)用電 設(shè)備功率分別配置相應(yīng)規(guī)格的五芯銅電纜。(二)線

55、路規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)施工用電線路采用埋地布線模式。干線沿圍墻、圍擋邊緣布置。除 生活區(qū)、 辦公區(qū)照明使用 BV 線纜外， 其它動(dòng)力、 照明線路均采用三相五芯電 纜。生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)分別設(shè)置獨(dú)立的一級(jí)總配電箱，下設(shè)分配電箱。 生產(chǎn)區(qū)各單位工程分開設(shè)置二級(jí)總配電箱，下設(shè)分配電箱。按照施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-2005 的要求進(jìn)行施工現(xiàn) 場(chǎng)用電線路的規(guī)劃、布置。配電線路的布置詳見“施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖”。三施工給、排水規(guī)劃(一) 給水本工程現(xiàn)場(chǎng)施工用水包括施工用水量、施工機(jī)械用水量、施工現(xiàn)場(chǎng)生活34武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)用水量、生活區(qū)

56、生活用水量、消防用水量。本工程施工用水量主要為混凝土 養(yǎng)護(hù)、砌塊及裝修材料等需要先澆水潤(rùn)濕。施工機(jī)械用水量主要為混凝土輸 送泵、現(xiàn)場(chǎng)車輛出場(chǎng)沖洗等。施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量主要為飲水、洗涮。1. 施工用水量(1)現(xiàn)場(chǎng)施工用水量q1=1. 15 【(29000/200)2400】2【1.5/(83600)】 =10.42L/s (2)施工機(jī)械用水量q2=1. 156300【2/(83600)】=0. 14L/s(3)施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量q3=(430401.5)(283600)=0.45 L/s(4)生活區(qū)生活用水量q4=(550602.5)(243600)=0.95 L/s(5)消防用水量： 15 L

57、/s(6)總用水量因?yàn)?q1+ q2+ q3+ =10.42+0. 14+0.45+0.95=11.96 L/s q5所以 Q= q5=15 L/s(二)水源選擇水源選用建設(shè)單位提供的城市自來水管網(wǎng)(工地東北角)。建設(shè)單位需 保證水源管網(wǎng)接駁口的水流量滿足現(xiàn)場(chǎng)總用水量的要求。(三)管線規(guī)劃場(chǎng)區(qū)總管線主管選用 DN80mmPPR 管，生活區(qū)、辦公區(qū)主管線選用 DN51mmPPR 管；生產(chǎn)區(qū)主管線采用DN75mmPPR 管，消防管線與生產(chǎn)區(qū)主35武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)管線共用。生產(chǎn)、生活用水末端均采用DN25mm 支管，消防管線用水末端為 D

58、N51mm 焊接鋼管。所有主干管均采用地下暗埋管線，管線埋入地下不少于 500mm。生活區(qū)、辦公區(qū)主管線沿每一個(gè)食堂、淋浴洗漱室、廁所、衛(wèi)生間布置， 各用水節(jié)點(diǎn)設(shè)三通用 DN25mm 支管連接至用水部位。生產(chǎn)區(qū)主管線沿各單位工程混凝土養(yǎng)護(hù)用水點(diǎn)、大門洗車點(diǎn)、木工作業(yè) 場(chǎng)、消火栓設(shè)置點(diǎn)等用水點(diǎn)布置，各施工用水節(jié)點(diǎn)設(shè)三通用DN25mm 支管連 接至用水部位，消防用水節(jié)點(diǎn)設(shè) DN51mm 消防用水閥門。消防用水節(jié)點(diǎn)處安裝消火栓，現(xiàn)場(chǎng)消火栓的設(shè)置間距不大于120m，每個(gè) 單位工程以及木工作業(yè)場(chǎng)、宿舍、廚房等防火重點(diǎn)部位必須設(shè)置。各單位工程主體結(jié)構(gòu)隨層消防管線與樓層混凝土養(yǎng)護(hù)管線共用，每個(gè)單 位工程設(shè)一

59、個(gè) 5m3 的儲(chǔ)水池，儲(chǔ)水池處設(shè)加壓水泵通過DN51mm 豎向消防管 線向各單位工程上加壓送水，每層各設(shè)一個(gè) DN40mm 消防用水閥門和一個(gè) DN25mm 養(yǎng)護(hù)用水閥門。樓層消防水閥處設(shè)消火栓。管路的布置詳見“施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖”。(四)排水生活區(qū)、辦公區(qū)采用有組織暗溝排水；生產(chǎn)區(qū)場(chǎng)區(qū)坡度排水和明溝排水。(四)施工機(jī)械設(shè)備布置本工程每一個(gè)單位工程布置 1 臺(tái)塔吊， 1 臺(tái)雙籠電梯等大型機(jī)械。 具體布 置位置詳見“施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖”。36武漢恒大嘉園二期 DE 地塊 15#住宅樓、 10#樓及配套工程 施工組織設(shè)計(jì)第七章 主要分部、分項(xiàng)工程(施工過程)施工方案及技術(shù)措施一. 施工測(cè)量1 、測(cè)

60、量?jī)x器的選用： FTS532N 全站儀， FDTL2CL 激光經(jīng)偉儀， NAL224 水準(zhǔn)儀， 50m 鋼卷尺， 1kg、5kg 線墜。2、水準(zhǔn)測(cè)量(1)水準(zhǔn)控制點(diǎn)的引測(cè)：以建設(shè)單位和城建規(guī)劃部門提供的水準(zhǔn)點(diǎn)為引 測(cè)依據(jù)點(diǎn)(K1 點(diǎn)，絕對(duì)高程 20.32 米)，用NAL224 水準(zhǔn)儀向施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)引 測(cè)，在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置固定的水準(zhǔn)點(diǎn)，根據(jù)本工程現(xiàn)場(chǎng)規(guī)模，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)東 西兩側(cè)各設(shè)置一個(gè)固定水準(zhǔn)點(diǎn)。為避免儀器自身誤差對(duì)測(cè)量精度的影響，引 測(cè)時(shí)應(yīng)盡可能保持前、后視距相近。水準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置完畢后，進(jìn)行回測(cè)與原水準(zhǔn) 測(cè)量路線形成閉合路線，以檢驗(yàn)測(cè)量誤差，如有誤差則重新進(jìn)行測(cè)量，找出 原因，直至校核準(zhǔn)確，方可對(duì)水