建筑設(shè)計(jì)行業(yè)現(xiàn)狀與前景趨勢(shì)報(bào)告

1、建筑設(shè)計(jì)行業(yè)現(xiàn)狀與前景趨勢(shì)報(bào)告目錄1.建筑設(shè)計(jì)行業(yè)現(xiàn)狀41.1建筑設(shè)計(jì)行業(yè)定義及產(chǎn)業(yè)鏈分析41.2建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)規(guī)模分析61.3建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況分析62.建筑設(shè)計(jì)行業(yè)存在的問(wèn)題92.1方案設(shè)計(jì)領(lǐng)域整體創(chuàng)新能力有待提高92.2高端設(shè)計(jì)人才和復(fù)合型人才相對(duì)缺乏92.3行業(yè)服務(wù)無(wú)序化102.4基礎(chǔ)工作薄弱102.5產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)展緩慢102.6供給不足，產(chǎn)業(yè)化程度較低113.建筑設(shè)計(jì)行業(yè)前景趨勢(shì)123.1建筑設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)空間巨大123.2建筑設(shè)計(jì)企業(yè)業(yè)務(wù)模式發(fā)展趨勢(shì)專業(yè)化、全產(chǎn)業(yè)鏈化123.3全過(guò)程工程咨詢133.4政府投資的公共建筑市場(chǎng)133.5新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)133.6建筑設(shè)計(jì)行業(yè)需要不斷轉(zhuǎn)型升級(jí)

2、143.7行業(yè)發(fā)展需突破創(chuàng)新瓶頸144.建筑設(shè)計(jì)行業(yè)政策環(huán)境分析164.1建筑設(shè)計(jì)行業(yè)政策環(huán)境分析164.2建筑設(shè)計(jì)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析164.3建筑設(shè)計(jì)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析164.4建筑設(shè)計(jì)行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析175.建筑設(shè)計(jì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析185.1建筑設(shè)計(jì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析185.1.1對(duì)上游議價(jià)能力分析185.1.2對(duì)下游議價(jià)能力分析185.1.3潛在進(jìn)入者分析195.1.4替代品或替代服務(wù)分析195.2中國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)品牌競(jìng)爭(zhēng)格局分析205.3中國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度分析206.建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)投資分析216.1中國(guó)建筑設(shè)計(jì)技術(shù)投資趨勢(shì)分析216.2中國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)216.3中國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)投資收益2

3、2建筑設(shè)計(jì)行業(yè)現(xiàn)狀建筑設(shè)計(jì)行業(yè)定義及產(chǎn)業(yè)鏈分析建筑設(shè)計(jì)是指建筑物在建造前，由設(shè)計(jì)者對(duì)整個(gè)建設(shè)任務(wù)進(jìn)行分解，事先對(duì)建設(shè)過(guò)程中可能存在的各類問(wèn)題做通盤(pán)設(shè)想，擬好解決辦法與實(shí)施方案，用圖紙和文件形式表達(dá)出來(lái)，作為備料、施工組織和各工種配合協(xié)作的共同依據(jù)。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)是指從事建筑設(shè)計(jì)相關(guān)性質(zhì)的生產(chǎn)、服務(wù)的單位或個(gè)體的組織結(jié)構(gòu)體系的總稱。深刻認(rèn)知建筑設(shè)計(jì)行業(yè)定義，對(duì)預(yù)測(cè)并引導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)前景，指導(dǎo)行業(yè)投資方向至關(guān)重要。在建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程中，建筑設(shè)計(jì)直接參與項(xiàng)目最初決策階段與項(xiàng)目完成驗(yàn)收階段，并以圖紙、交底和指導(dǎo)的方式間接影響項(xiàng)目具體實(shí)施階段，貫穿“建筑產(chǎn)品”從決策、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施、驗(yàn)收、使用和維修的

4、全過(guò)程。我國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)在經(jīng)過(guò)短暫的結(jié)構(gòu)調(diào)整后，淘汰掉落后產(chǎn)能、篩選掉不合格企業(yè)，并且隨著居民消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變和消費(fèi)需求的提升，我國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)依舊會(huì)繼續(xù)保持增長(zhǎng)趨勢(shì)，未來(lái)將會(huì)向高品質(zhì)、高質(zhì)量的方向發(fā)展，呈現(xiàn)品種增多、消費(fèi)多元化等新趨勢(shì)。中國(guó)建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)鏈的參與主體不斷豐富，產(chǎn)業(yè)生態(tài)逐漸健壯。我國(guó)建筑業(yè)市場(chǎng)空間巨大;此外，隨著國(guó)家和社會(huì)對(duì)建筑質(zhì)量、節(jié)能環(huán)保的重視，建筑業(yè)逐步轉(zhuǎn)型和升級(jí)，促進(jìn)了裝配式建筑、BIM技術(shù)和綠色建筑等建筑理念和技術(shù)在我國(guó)的普及，工程總承包、全過(guò)程工程咨詢等業(yè)態(tài)和商業(yè)模式也受到各級(jí)政府的鼓勵(lì)和支持。建筑設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的首要環(huán)節(jié)，與建筑業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)，建筑業(yè)廣闊的市場(chǎng)空間和

5、轉(zhuǎn)型升級(jí)的趨勢(shì)，為建筑設(shè)計(jì)行業(yè)及企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的市場(chǎng)機(jī)遇。目前，我國(guó)正處于城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展期，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)城鎮(zhèn)化率仍處于較低水平。城鎮(zhèn)化率的不斷提升，直接推動(dòng)了建筑業(yè)的快速發(fā)展。建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)規(guī)模分析隨著國(guó)家政策的進(jìn)一步利好，越來(lái)越多的需求將會(huì)被釋放，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)將緊密結(jié)合產(chǎn)業(yè)上下游的資源，充分掌握用戶需求變化，極大豐富行業(yè)應(yīng)用場(chǎng)景。通過(guò)產(chǎn)品與服務(wù)質(zhì)量的不斷優(yōu)化升級(jí)，推動(dòng)建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)應(yīng)用的爆發(fā)式增長(zhǎng)。目前，我國(guó)的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展尚處于起步階段。隨著大數(shù)據(jù)的發(fā)展，計(jì)算能力的提升，人工智能近兩年迎來(lái)了新一輪的爆發(fā)。宏觀經(jīng)濟(jì)下行，在出口和消費(fèi)乏力的情況下，基建投資顯得尤為關(guān)鍵?！笆濉?/p>

6、期間建筑設(shè)計(jì)行業(yè)產(chǎn)值復(fù)合增速在15%左右，2019 年建筑設(shè)計(jì)行業(yè)產(chǎn)值達(dá)7500 億元。預(yù)計(jì)2020年行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到8625億元。建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況分析建筑設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況分析主要需要從市場(chǎng)供給分析、市場(chǎng)需求分析、市場(chǎng)價(jià)格分析、市場(chǎng)供需平衡、行業(yè)盈利能力、行業(yè)運(yùn)營(yíng)能力等方面進(jìn)行綜合分析。市場(chǎng)供給分析：建筑設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)供給是指在一定的時(shí)期內(nèi)，一定條件下，在一定的市場(chǎng)范圍內(nèi)可提供給消費(fèi)者的產(chǎn)品或服務(wù)的總量。建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)供給能力分析的時(shí)間也應(yīng)考慮整個(gè)項(xiàng)目壽命期，市場(chǎng)范圍包括國(guó)內(nèi)市場(chǎng)和國(guó)際市場(chǎng)。市場(chǎng)供給分析還可以分為實(shí)際的供給量和潛在的供給量，前者是指在預(yù)測(cè)時(shí)市場(chǎng)上的實(shí)際供給能力。市場(chǎng)需求分析

7、：我國(guó)的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)產(chǎn)品及服務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整問(wèn)題不僅僅是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)整，還是對(duì)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)分布結(jié)構(gòu)、區(qū)域分布結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，行業(yè)整合、區(qū)域分布結(jié)構(gòu)的調(diào)整、企業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整都將是行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的一個(gè)重要內(nèi)容。隨著國(guó)家鼓勵(lì)和規(guī)范建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展的政策相繼出臺(tái)，行業(yè)正逐步規(guī)范，全社會(huì)消費(fèi)意識(shí)的不斷提高，眾多機(jī)構(gòu)和社會(huì)資本不斷進(jìn)入建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域，有力的促進(jìn)了該行業(yè)市場(chǎng)的快速發(fā)展，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展前景廣闊。市場(chǎng)價(jià)格分析：在經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢(shì)下,建筑設(shè)計(jì)行業(yè)經(jīng)濟(jì)融入世界市場(chǎng)的廣度和深度越來(lái)越大。與建筑設(shè)計(jì)行業(yè)規(guī)模增長(zhǎng)相對(duì)照,用戶需求也呈穩(wěn)定增長(zhǎng)趨勢(shì)。市場(chǎng)需從實(shí)際情況出發(fā)制定合理的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)價(jià)格,有利于行

8、業(yè)規(guī)模不斷增長(zhǎng)和需求不斷擴(kuò)展,有利于保障行業(yè)正態(tài)良性發(fā)展。從長(zhǎng)遠(yuǎn)的趨勢(shì)看,建筑設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)該維持在較高的合理價(jià)位上。價(jià)格上漲和回落的過(guò)程，主要受人力資源、產(chǎn)品及服務(wù)優(yōu)化、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、出行運(yùn)輸?shù)雀黝愐蛩赜绊?，?dǎo)致建筑設(shè)計(jì)行業(yè)價(jià)格產(chǎn)生一定波動(dòng)，但是供求長(zhǎng)期趨于增長(zhǎng)穩(wěn)定狀態(tài)，長(zhǎng)期向好。市場(chǎng)供需平衡：供求平衡是指消除供求之間的不適應(yīng)、不平衡現(xiàn)象，使供應(yīng)與需求相互適應(yīng)，相對(duì)一致，消除供求差異，實(shí)現(xiàn)供求均衡。實(shí)際上建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的市場(chǎng)供需存在的一定程度的供需失衡，需求端市場(chǎng)有待挖掘，供應(yīng)端產(chǎn)品參差不齊。行業(yè)盈利能力分析：建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的盈利能力主要受到行業(yè)的投資回報(bào)周期、行業(yè)服務(wù)周期、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)程度、用戶粘

9、性等的影響。部分產(chǎn)品和服務(wù)存在投資大,回收慢,競(jìng)爭(zhēng)激烈,用戶粘性不高等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。這些問(wèn)題的存在使得建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的盈利能力有待提高。為了行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的盈利能力急需改善。行業(yè)運(yùn)營(yíng)能力：建筑設(shè)計(jì)行業(yè)進(jìn)入精品化、產(chǎn)業(yè)融合的新時(shí)代，行業(yè)的下半場(chǎng)真正開(kāi)始了，未來(lái)考驗(yàn)的是用戶運(yùn)營(yíng)能力和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)能力。企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)的并非僅僅是產(chǎn)品能力而是更多的在于運(yùn)營(yíng)能力。而嗅覺(jué)靈敏的建筑設(shè)計(jì)企業(yè)早已開(kāi)始轉(zhuǎn)型，立足城市，不斷提升其運(yùn)營(yíng)能力。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)存在的問(wèn)題方案設(shè)計(jì)領(lǐng)域整體創(chuàng)新能力有待提高建筑設(shè)計(jì)，尤其是方案設(shè)計(jì)領(lǐng)域，原創(chuàng)設(shè)計(jì)和方案創(chuàng)新能力是建筑設(shè)計(jì)企業(yè)建立品牌形象、保持核心競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵要素之一。就現(xiàn)階段而

10、言，內(nèi)資企業(yè)的建筑方案設(shè)計(jì)能力還存在一些亟待解決的問(wèn)題，包括表現(xiàn)形式單一、同質(zhì)化嚴(yán)重、原創(chuàng)設(shè)計(jì)要素體現(xiàn)較少、缺乏內(nèi)涵，對(duì)人與建筑、社會(huì)與建筑如何和諧共生的研究欠缺等。廣大內(nèi)資設(shè)計(jì)企業(yè)創(chuàng)新能力的整體落差，以及建筑師在創(chuàng)新性、前瞻性和科學(xué)化、精細(xì)化上的不足，使得行業(yè)影響深遠(yuǎn)的優(yōu)秀設(shè)計(jì)作品不多、創(chuàng)新成果較少，制約了建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的整體轉(zhuǎn)型升級(jí)。高端設(shè)計(jì)人才和復(fù)合型人才相對(duì)缺乏建筑設(shè)計(jì)行業(yè)屬于典型的技術(shù)與智力密集型行業(yè)；專業(yè)技術(shù)人才的數(shù)量和質(zhì)量，是建筑設(shè)計(jì)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力的直觀體現(xiàn)和重要保證，是成功參與行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)獲取合同訂單的關(guān)鍵因素。隨著建筑設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)大及整體技術(shù)要求的提升，高端復(fù)合型專業(yè)設(shè)計(jì)人才的

11、供需缺口不斷加大，在一定程度上限制了國(guó)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)的發(fā)展。行業(yè)服務(wù)無(wú)序化 建筑設(shè)計(jì)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不成體系。服務(wù)質(zhì)量很大程度上依賴于從業(yè)人員等個(gè)人能力，難以形成規(guī)模化管理與復(fù)制。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)服務(wù)質(zhì)量難以控制，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)。監(jiān)管缺失，嚴(yán)重影響用戶體驗(yàn)?；A(chǔ)工作薄弱建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不完善，行業(yè)相關(guān)技術(shù)積累和基礎(chǔ)設(shè)施都比較薄弱，相關(guān)體系建設(shè)滯后，管理、規(guī)范、產(chǎn)品、監(jiān)測(cè)等能力亟待加強(qiáng)。目前而言，建筑設(shè)計(jì)管理能力還不能適應(yīng)工作需要。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)展緩慢近年來(lái),盡管我國(guó)政府頒布了有利于建筑設(shè)計(jì)的資源環(huán)境稅收政策和消費(fèi)稅的結(jié)構(gòu)調(diào)整政策,但是由于這兩種稅收的作用對(duì)象狹窄,因而對(duì)建筑設(shè)計(jì)主要服務(wù)和產(chǎn)品的生產(chǎn)及推廣使用

12、收效不大。可喜的是,企業(yè)所得稅的兩稅合一,內(nèi)外資企業(yè)同等待遇解決了多年來(lái)我國(guó)內(nèi)外資企業(yè)面臨的兩套稅制問(wèn)題。兩套稅制把大量的稅收優(yōu)惠給與了外資企業(yè),而未能按國(guó)家的宏觀政策導(dǎo)向建立稅收優(yōu)惠。這種稅制安排不僅造成了內(nèi)外資企業(yè)的稅負(fù)不公,而且對(duì)國(guó)家鼓勵(lì)的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展,對(duì)行業(yè)的高效率利用都是極其不利的。此外,我國(guó)的進(jìn)口稅收政策也存在類似的問(wèn)題,亟待解決。供給不足，產(chǎn)業(yè)化程度較低由于基礎(chǔ)設(shè)施匱乏、技術(shù)缺陷且積累不足、產(chǎn)業(yè)制度不規(guī)范等歷史原因，導(dǎo)致建筑設(shè)計(jì)行業(yè)起步較晚。產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)不到位，行業(yè)供給不足，產(chǎn)業(yè)化程度較低等。這導(dǎo)致了用戶需求難以得到及時(shí)的滿足。行業(yè)亟需提高產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化基礎(chǔ)資源配置，

13、夯實(shí)產(chǎn)品技術(shù)更新迭代能力，解決用戶迫切的需要和痛點(diǎn)。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)前景趨勢(shì)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)空間巨大隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化率的提升、基礎(chǔ)設(shè)施的完善和“一帶一路”倡議的推進(jìn)，我國(guó)建筑業(yè)市場(chǎng)空間巨大;此外，隨著國(guó)家和社會(huì)對(duì)建筑質(zhì)量、節(jié)能環(huán)保的重視，建筑業(yè)逐步轉(zhuǎn)型和升級(jí)，促進(jìn)了裝配式建筑、BIM技術(shù)和綠色建筑等建筑理念和技術(shù)在我國(guó)的普及，工程總承包、全過(guò)程工程咨詢等業(yè)態(tài)和商業(yè)模式也受到各級(jí)政府的鼓勵(lì)和支持。建筑設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的首要環(huán)節(jié)，與建筑業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)，建筑業(yè)廣闊的市場(chǎng)空間和轉(zhuǎn)型升級(jí)的趨勢(shì)，為建筑設(shè)計(jì)行業(yè)及企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的市場(chǎng)機(jī)遇。建筑設(shè)計(jì)企業(yè)業(yè)務(wù)模式發(fā)展趨勢(shì)專業(yè)化、全產(chǎn)業(yè)鏈化我國(guó)建筑業(yè)在過(guò)往發(fā)展中

14、，建筑設(shè)計(jì)在提交設(shè)計(jì)圖紙后不再深度參與后續(xù)的建筑施工過(guò)程，呈現(xiàn)出建筑設(shè)計(jì)和建筑施工割裂的狀態(tài)，帶來(lái)了一系列弊端。傳統(tǒng)生產(chǎn)模式的弊端促進(jìn)了工程總承包和全過(guò)程工程咨詢等新型商業(yè)模式的發(fā)展，工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等全部由工程總承包商負(fù)責(zé)，后者對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)，從而能充分發(fā)揮設(shè)計(jì)主導(dǎo)作用，有利于降低項(xiàng)目成本、縮短建設(shè)周期、保證工程質(zhì)量。建筑業(yè)在設(shè)計(jì)端和施工端融合的趨勢(shì)為設(shè)計(jì)行業(yè)帶來(lái)了新的發(fā)展空間，建筑設(shè)計(jì)企業(yè)可憑借在設(shè)計(jì)、造價(jià)、優(yōu)化等方面的優(yōu)勢(shì)向下游的預(yù)制件生產(chǎn)、施工等領(lǐng)域拓展，從而提高設(shè)計(jì)行業(yè)在建筑業(yè)中的產(chǎn)值比例。全過(guò)程工程咨詢?nèi)^(guò)程工程咨詢不僅能夠提高產(chǎn)業(yè)集約度，還能提

15、高行業(yè)集中度，是建筑業(yè)新興業(yè)態(tài)。2016年5月住建部發(fā)布的關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程總承包發(fā)展的若干意見(jiàn)中提出，建設(shè)單位在選擇建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施方式時(shí)，應(yīng)當(dāng)本著質(zhì)量可靠、效率優(yōu)先的原則，優(yōu)先采用工程總承包模式，政府投資項(xiàng)目和裝配式建筑應(yīng)當(dāng)積極采用工程總承包模式。政府投資的公共建筑市場(chǎng)公共建筑作為體現(xiàn)一個(gè)城市文化的精髓和特征的重要載體，一直以來(lái)代表著建筑設(shè)計(jì)的較高水準(zhǔn)。近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快，政府加大了對(duì)醫(yī)療、教育、體育文化設(shè)施、政府公共機(jī)構(gòu)、公共園林景觀、展覽中心、車站大樓等為代表的城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施投資，既促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，又增強(qiáng)了為城市居民生產(chǎn)生活服務(wù)的

16、功能。新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)隨著國(guó)家加大經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，各地政府積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，帶動(dòng)了各種新型工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、文化創(chuàng)意園區(qū)、電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，上述園區(qū)設(shè)計(jì)涵蓋園區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、市政工程設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)等多個(gè)領(lǐng)域，將成為建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的一個(gè)新領(lǐng)域，也成為行業(yè)新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)需要不斷轉(zhuǎn)型升級(jí)伴隨我國(guó)社會(huì)對(duì)資源集約、環(huán)境友好的追求，裝配式建筑、 BIM 技術(shù)、綠色建筑、工程總承包和全過(guò)程工程咨詢等新型建筑理念、技術(shù)和業(yè)態(tài)已逐漸成為我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展方向，建筑行業(yè)的設(shè)計(jì)理念、技術(shù)手段、商業(yè)模式以及組織結(jié)構(gòu)也隨之進(jìn)行轉(zhuǎn)型和升級(jí)。我國(guó)建筑設(shè)計(jì)及其相關(guān)行業(yè)總體利潤(rùn)率水平相對(duì)較高，但設(shè)計(jì)收費(fèi)占建筑

17、產(chǎn)值的比率遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家， 原因在于我國(guó)建筑業(yè)一直處于粗放式的快速發(fā)展通道，對(duì)設(shè)計(jì)的品質(zhì)、品味和質(zhì)量要求較低，建筑設(shè)計(jì)前瞻性和引導(dǎo)作用未能充分發(fā)揮。隨著我國(guó)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)以及新型業(yè)態(tài)的發(fā)展，建筑設(shè)計(jì)將發(fā)揮愈發(fā)重要的作用，設(shè)計(jì)費(fèi)率有望提升。行業(yè)發(fā)展需突破創(chuàng)新瓶頸建筑設(shè)計(jì)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)是智慧與生態(tài)將成為新標(biāo)準(zhǔn)和新亮點(diǎn)。這種趨勢(shì)可以從三個(gè)層面上來(lái)看，一是客戶的要求，從業(yè)人員對(duì)建筑設(shè)計(jì)的要求越來(lái)越高，對(duì)服務(wù)要求越來(lái)越精細(xì)化；二是政府的管理目標(biāo)，原來(lái)只是為企業(yè)做好行業(yè)鋪墊就行了，現(xiàn)在不行了，除了高品質(zhì)的基礎(chǔ)設(shè)施載體，還需要對(duì)行業(yè)規(guī)范、行業(yè)前景、行業(yè)趨勢(shì)等方面有明確的方向指導(dǎo)，管理要求在不斷提高；三是投

18、資人的期望值，低端技術(shù)的產(chǎn)品價(jià)值現(xiàn)在很難提高，所以很多企業(yè)都在進(jìn)行騰籠換鳥(niǎo)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)升級(jí)來(lái)提高品質(zhì)，來(lái)提高價(jià)值。因此建筑設(shè)計(jì)需要不斷的提高自身的創(chuàng)新能力，突破行業(yè)瓶頸，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)政策環(huán)境分析建筑設(shè)計(jì)行業(yè)政策環(huán)境分析國(guó)家從大的政策方向上對(duì)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)做了一些綱領(lǐng)性的指導(dǎo)，合理的解讀能夠?yàn)樾袠I(yè)做了好的發(fā)展指引。國(guó)家層面更加重視，花費(fèi)更多的人力、物力、財(cái)力來(lái)解決該行業(yè)存在的問(wèn)題。社會(huì)層面更加重視，因此有利于為政策制定做社會(huì)層面的驅(qū)動(dòng)。各城市層面更加重視，各個(gè)城市競(jìng)相調(diào)研并引進(jìn)新概念與制定新政策。國(guó)際上更加重視，積極開(kāi)拓創(chuàng)新。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析21世紀(jì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)煥發(fā)出勃勃生機(jī)，保

19、持著強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭，成為世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快的國(guó)家，并且我們有理由相信這種增長(zhǎng)勢(shì)頭仍將長(zhǎng)期保持。作為一、二、三產(chǎn)業(yè)都有關(guān)聯(lián)度的建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)較快發(fā)展是保證建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與前提，但作為典型的行業(yè)，剛性的需求原則以及明顯的弱周期性特點(diǎn)決定了建筑設(shè)計(jì)行業(yè)對(duì)宏觀調(diào)控具有一定的防御性，因此行業(yè)受國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的影響相對(duì)較小。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析隨著社會(huì)環(huán)境的持續(xù)變化，建筑設(shè)計(jì)業(yè)將面臨更快的發(fā)展；同時(shí)，也預(yù)示著新的機(jī)遇的到來(lái)。我國(guó)擁有龐大市場(chǎng)的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)具有消費(fèi)潛力。我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為迅猛，消費(fèi)者可支配的收入不斷增加，對(duì)建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)品的多樣化、個(gè)性化消費(fèi)趨勢(shì)日漸明顯。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)技術(shù)

20、環(huán)境分析中國(guó)的科技發(fā)展戰(zhàn)略開(kāi)始發(fā)生轉(zhuǎn)變。國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”規(guī)劃與科技部隨后制訂的科技發(fā)展規(guī)劃和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃明確提出了實(shí)現(xiàn)技術(shù)跨越式發(fā)展的總體目標(biāo)，強(qiáng)調(diào)要在“促進(jìn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級(jí)”和“提高科技持續(xù)創(chuàng)新能力”兩個(gè)層面進(jìn)行戰(zhàn)略部署，在進(jìn)一步發(fā)揮勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)比較優(yōu)勢(shì)的同時(shí)逐步形成中國(guó)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)的群體優(yōu)勢(shì)和新的比較優(yōu)勢(shì)。完善、發(fā)達(dá)的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)能夠降低企業(yè)的決策成本和生產(chǎn)成本，提高企業(yè)運(yùn)作效率。良好的技術(shù)環(huán)境為建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展提供了強(qiáng)有力的保障。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析目前，我國(guó)建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域主要有獨(dú)角獸為首的初創(chuàng)公司，上市公司和互聯(lián)網(wǎng)巨頭三個(gè)大陣營(yíng)。三方陣營(yíng)不斷加碼布局建筑設(shè)計(jì)相關(guān)行業(yè)，推出了一系列

21、針對(duì)不同應(yīng)用場(chǎng)景的建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)品。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的良性競(jìng)爭(zhēng)很好的促進(jìn)了行業(yè)需求、技術(shù)、產(chǎn)品與服務(wù)的發(fā)展，促進(jìn)服務(wù)水平不斷優(yōu)化，服務(wù)與技術(shù)能力不斷創(chuàng)新。為用戶提供了更為優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析對(duì)上游議價(jià)能力分析建筑設(shè)計(jì)作為產(chǎn)業(yè)的增量市場(chǎng)，依附于傳統(tǒng)行業(yè)，其上下游和傳統(tǒng)行業(yè)相似。上游主要有基礎(chǔ)原料、零件設(shè)備、基礎(chǔ)服務(wù)等服務(wù)商組成。上游細(xì)分市場(chǎng)眾多，除了設(shè)備，上游市場(chǎng)產(chǎn)品和服務(wù)基本無(wú)差異性，主要競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)在于成本控制能力和成本轉(zhuǎn)嫁能力。行業(yè)現(xiàn)狀以企業(yè)間價(jià)格戰(zhàn)，小型企業(yè)低標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行為主。 激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)使得價(jià)格接近成本，建筑設(shè)計(jì)企業(yè)對(duì)上游端有較強(qiáng)議價(jià)能力。對(duì)下游議價(jià)能力分析建筑設(shè)計(jì)行業(yè)下游主要有

22、企事業(yè)單位、消費(fèi)業(yè)主等組成的甲方。下游企業(yè)占有更多社會(huì)資本，對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)影響力更大。企業(yè)自身體量也更大，行業(yè)現(xiàn)狀區(qū)域性競(jìng)爭(zhēng)明顯，不同區(qū)域往往有較大規(guī)模的地產(chǎn)企業(yè)。建筑設(shè)計(jì)企業(yè)面對(duì)下游業(yè)主，議價(jià)能力往往更弱，并且面臨費(fèi)用墊付，應(yīng)收賬款損失的問(wèn)題。潛在進(jìn)入者分析建筑設(shè)計(jì)行業(yè)潛在進(jìn)入者可能是一個(gè)新辦的企業(yè)，也可能是一個(gè)采用多角化經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的原從事其它行業(yè)的企業(yè)，潛在進(jìn)入者會(huì)帶來(lái)新的生產(chǎn)能力，并要求取得一定的市場(chǎng)份額。潛在進(jìn)入者對(duì)本行業(yè)的威脅取決于本行業(yè)的進(jìn)入壁壘以及進(jìn)入新行業(yè)后原有企業(yè)反應(yīng)的強(qiáng)烈程度。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)潛在進(jìn)入者是影響行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度和盈利性的又一要素。主要表現(xiàn)為三方面直接影響：一是建筑設(shè)計(jì)行業(yè)會(huì)

23、因潛在進(jìn)入者的實(shí)際進(jìn)入而增加行業(yè)有效資本量；二是建筑設(shè)計(jì)行業(yè)會(huì)因潛在進(jìn)入者的實(shí)際進(jìn)入而對(duì)下游市場(chǎng)需求量進(jìn)行爭(zhēng)奪和分流；三是建筑設(shè)計(jì)行業(yè)會(huì)因潛在進(jìn)入者的實(shí)際進(jìn)入而對(duì)上游資源進(jìn)行爭(zhēng)奪和分流。替代品或替代服務(wù)分析建筑設(shè)計(jì)行業(yè)替代品或者替代服務(wù)主要考量一下三個(gè)因素：1）替代品或者替代服務(wù)在價(jià)格上是否有吸引力；2）替代品或者替代服務(wù)在質(zhì)量，性能和其他一些重要的特性方面的滿意程度；3）購(gòu)買者轉(zhuǎn)換成本的高低。中國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)品牌競(jìng)爭(zhēng)格局分析中國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度分析（1）中國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況目前，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)中企業(yè)數(shù)量不多，且各自應(yīng)用于不同的細(xì)分領(lǐng)域，相互之間競(jìng)爭(zhēng)壓力較小。（2）中國(guó)建筑設(shè)計(jì)行

24、業(yè)上游議價(jià)能力分析建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的主要原材料包括電子元器件、線材、電腦配件、建筑設(shè)計(jì)材料等，該類產(chǎn)品多為通用、標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，供應(yīng)商眾多，競(jìng)爭(zhēng)充分，因此，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)對(duì)上游議價(jià)能力較強(qiáng)。（3）中國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)下游議價(jià)能力分析建筑設(shè)計(jì)行業(yè)下游應(yīng)用主體包括個(gè)人、企業(yè)和政府機(jī)構(gòu)，應(yīng)用領(lǐng)域包括金融、安防、教育、交通、社交娛樂(lè)、社保等，由于下游用戶數(shù)量多，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)對(duì)下游議價(jià)能力較強(qiáng)。（4）中國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)新進(jìn)入者威脅分析新進(jìn)入者在給行業(yè)帶來(lái)新生產(chǎn)能力、新資源的同時(shí)，將希望在已被現(xiàn)有企業(yè)瓜分完畢的市場(chǎng)中贏得一席之地，這就有可能會(huì)與現(xiàn)有企業(yè)發(fā)生原材料與市場(chǎng)份額的競(jìng)爭(zhēng)，最終導(dǎo)致行業(yè)中現(xiàn)有企業(yè)盈利水平降低。（5）