上海住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求(共33頁)

1、住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)(xtng)要求2010版DB31/294-20101 范圍(fnwi) 本標準規(guī)定了住宅小區(qū)(xio q)（以下簡稱小區(qū)）安全技術(shù)防范系統(tǒng)的要求，是小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計、施工和驗收的基本依據(jù)。本標準適用于新建的小區(qū)、單幢(多幢)獨立住宅樓、公共租賃房的安全技術(shù)防范系統(tǒng)。已建小區(qū)、住宅樓安全技術(shù)防范系統(tǒng)的改建、擴建應(yīng)參照本標準執(zhí)行。2 規(guī)范性引用文件下列文件中對于本標準的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,僅注日期的版本適用于本標準。凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本標準。GB 12663 防盜報警控制器通用技術(shù)條件GB 20815-

2、2006 視頻安防監(jiān)控數(shù)字錄像設(shè)備GB 50057 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB 50198-1994 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB 50303 建設(shè)電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50343 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB 50348-2004 安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB 50394 入侵報系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB 50395 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB 50396-2007 出入口控制系統(tǒng)(kn zh x tn)工程設(shè)計規(guī)范GB/T 21741 住宅小區(qū)安全(nqun)防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求GA/T 72 樓寓對講系統(tǒng)(xtng)及電控防盜門通用技術(shù)條件GA/T 75 安全防范工程程序與

3、要求GA/T 644 電子巡查系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T 669.1 城市監(jiān)控報警系統(tǒng) 技術(shù)標準 第1部分：通用技術(shù)要求GA/T 678 聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)技術(shù)要求3 術(shù)語與定義GB/T 21741中確立的術(shù)語和定義適用于本標準。4 安全技術(shù)防范系統(tǒng)基本組成小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)由周界報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、室內(nèi)報警系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、實體防護裝置以及小區(qū)監(jiān)控中心組成。其中出入口控制系統(tǒng)由樓寓（可視）對講系統(tǒng)和識讀式門禁控制系統(tǒng)組成。5 系統(tǒng)技術(shù)要求5.1 基本要求5.1.1 安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)與小區(qū)的建設(shè)綜合設(shè)計、同步施工、獨立驗收，同時交付使用。5.1.2 小區(qū)安全技術(shù)防范工

4、程程序應(yīng)符合GA/T75的規(guī)定，安全防范系統(tǒng)的設(shè)計原則、設(shè)計要素、系統(tǒng)傳輸與布線，以及供電、防雷與接地設(shè)計應(yīng)符合GB503482004第3章的相關(guān)規(guī)定。5.1.3 安全技術(shù)防范系統(tǒng)中使用的設(shè)備和產(chǎn)品，應(yīng)符合國家法律法規(guī)、現(xiàn)行強制性標準和安全防范管理的要求，并經(jīng)安全認證、生產(chǎn)登記批準(p zhn)或型式檢驗合格。5.1.4 小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)的設(shè)計宜同本市監(jiān)控報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的建設(shè)相協(xié)調(diào)、配套，作為(zuwi)社會監(jiān)控報警接入資源時，其網(wǎng)絡(luò)接口、性能要求應(yīng)符合GA/T 669.1等相關(guān)標準要求。5.1.5 各系統(tǒng)的設(shè)置、運行、故障等信息(xnx)的保存時間應(yīng)30d。5.1.6 小區(qū)技防設(shè)施基本配置

5、應(yīng)符合表1的規(guī)定。表1 住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)基本配置序號項目設(shè)施安裝區(qū)域或覆蓋范圍配置要求1周界報警系統(tǒng)入侵探測裝置小區(qū)周界(包括圍墻、柵欄、與外界相通的河道等)強制2不設(shè)門衛(wèi)崗?fù)さ某鋈肟趶娭?與住宅相連，且高度在6m以下（含6m），用于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房）頂層平臺強制4與外界相通用于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房），其與小區(qū)相通的窗戶推薦5控制、記錄、顯示裝置監(jiān)控中心強制6視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) 彩色攝像機小區(qū)周界推薦7小區(qū)出入口含與外界相通用于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房），其與小區(qū)相通的出入口強制8地下停車庫出入口（含與小區(qū)地面、住宅樓相通的人行出入口）、地下機動

6、車停車庫內(nèi)主要通道強制9地面機動車集中停放區(qū)強制10別墅區(qū)域機動車主要道路交叉路口強制11小區(qū)主要通道推薦12小區(qū)商鋪、會所與外界相通的出入口推薦13住宅樓出入口4戶住宅（含）以下除外強制14電梯轎廂2戶住宅（含）以下或電梯直接進戶的除外強制15公共租賃房各層樓梯出入口、電梯廳或公共樓道強制16監(jiān)控中心強制17控制、記錄、顯示裝置監(jiān)控中心強制續(xù)表1序號項目設(shè)施安裝區(qū)域或覆蓋范圍配置要求18出入口控制系統(tǒng)樓寓（可視）對講系統(tǒng)管理副機小區(qū)出入口強制19對講分機每戶住宅強制20多層別墅、復(fù)合式住宅的每層樓面強制21監(jiān)控中心推薦22對講主機住宅樓棟出入口強制23地下停車庫與住宅樓相通的出入口推薦24管

7、理主機監(jiān)控中心強制25識讀式門禁控制系統(tǒng)出入口憑證檢驗和控制裝置小區(qū)出入口推薦26地下停車庫與住宅樓相通的出入口強制27住宅樓出入口、電梯推薦28監(jiān)控中心強制29控制、記錄裝置監(jiān)控中心強制30室內(nèi)報警系統(tǒng)入侵探測器裝修房的每戶住宅（含復(fù)合式住宅的每層樓面）強制31毛坯房一、二層住宅，頂層住宅（含復(fù)合式住宅每層樓面）強制32別墅住宅每層樓面（含與住宅相通的私家停車庫）強制33裙房頂層平臺起一、二層住宅強制34水泵房和房屋水箱部位出入口、配電間強制35小區(qū)物業(yè)辦公場所，小區(qū)會所、商鋪推薦36緊急報警（求助）裝置住戶客廳、臥室強制37衛(wèi)生間推薦38小區(qū)物業(yè)辦公場所，小區(qū)會所、商鋪推薦39監(jiān)控中心推薦

8、40 控制、記錄、顯示裝置安裝入侵探測器的住宅強制41多層別墅、復(fù)合式住宅的每層樓面強制42小區(qū)物業(yè)辦公場所，小區(qū)會所、商鋪推薦43監(jiān)控中心強制44電子巡查系統(tǒng)電子巡查鈕 小區(qū)周界，住宅樓周圍，地下停車庫，地面機動車集中停放區(qū)，水箱（池），水泵房、配電間等重要設(shè)備機房區(qū)域強制45 控制、記錄、顯示裝置監(jiān)控中心強制46實體防護裝置電控防盜門住宅樓棟出入口（別墅住宅除外）強制47內(nèi)置式防護柵欄 與小區(qū)外界相通的商鋪、會所（包括裙房）等，其與小區(qū)或住宅樓棟內(nèi)相通的一、二層窗戶強制48住宅樓棟內(nèi)一、二層公共區(qū)域與小區(qū)相通的窗戶強制49與小區(qū)相通的監(jiān)控中心窗戶推薦50與小區(qū)外界相通的監(jiān)控中心窗戶強制5.

9、2 周界報警(bo jng)系統(tǒng)要求5.2.1 系統(tǒng)的前端應(yīng)選用不易(b y)受氣候、環(huán)境影響，誤報率較低的入侵探測裝置。5.2.2 當系統(tǒng)的前端選用無物理阻擋作用的入侵探測(tnc)裝置時，應(yīng)安裝攝像機，通過視頻監(jiān)控與報警的聯(lián)動，對入侵行為進行圖像確認、復(fù)核。系統(tǒng)的聯(lián)動、圖像確認、復(fù)核、記錄等應(yīng)符合5.3的相關(guān)規(guī)定。5.2.3 系統(tǒng)的防區(qū)應(yīng)無盲區(qū)和死角，且應(yīng)24h設(shè)防。5.2.4 系統(tǒng)的防區(qū)劃分，應(yīng)有利于報警時準確定位。各防區(qū)的距離應(yīng)按產(chǎn)品技術(shù)要求設(shè)置，且最大距離應(yīng)70m。5.2.5 實體墻、柵欄圍墻、與住宅相連的裙房頂層平臺，宜在墻或裙房外沿頂端安裝入侵探測裝置。5.2.6 張力式電子(d

10、inz)圍欄入侵探測裝置的系統(tǒng)報警響應(yīng)時間應(yīng)5s，其它類型入侵探測裝置的報警響應(yīng)時間應(yīng)2s。5.2.7 系統(tǒng)報警時，小區(qū)監(jiān)控中心應(yīng)有聲光報警信號。周界報警系統(tǒng)報警主機應(yīng)符合5.5.10的要求，并應(yīng)在模擬顯示屏或電子地圖上準確(zhnqu)標識報警的周界區(qū)域。5.2.8 周界報警系統(tǒng)可與室內(nèi)(sh ni)報警系統(tǒng)共用報警主機。5.2.9 系統(tǒng)的其他要求應(yīng)符合GB50394的規(guī)定。5.3 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)要求5.3.1 攝像機安裝基本要求：a） 出入口、通道應(yīng)安裝固定焦距攝像機；b） 監(jiān)控區(qū)域應(yīng)無盲區(qū)，并應(yīng)避免或減少圖像出現(xiàn)逆光現(xiàn)象；c） 固定攝像機的安裝指向與監(jiān)控目標形成的垂直夾角宜30，與監(jiān)控

11、目標形成的水平夾角宜45；d）攝像機工作時，監(jiān)控范圍內(nèi)的平均照度應(yīng)50Lx，必要時應(yīng)設(shè)置與攝像機指向一致的輔助照明光源；e）攝像機應(yīng)采用穩(wěn)定、牢固的安裝支架，安裝位置應(yīng)不易受外界干擾、損傷，且應(yīng)不影響現(xiàn)場設(shè)備運行和人員正?；顒?；f) 帶有云臺、變焦鏡頭控制的攝像機，在停止(tngzh)云臺、變焦操作2min0.5 min后，應(yīng)自動恢復(fù)至預(yù)置設(shè)定狀態(tài)；g) 室外(sh wi)攝像機應(yīng)采取有效防雷擊保護措施。5.3.2 小區(qū)(xio q)出入口攝像機的安裝應(yīng)符合以下要求：a) 攝像機朝向應(yīng)一致向外；b) 人行道、機動車行道應(yīng)分別安裝攝像機；c) 每條機動車行道應(yīng)至少安裝一臺攝像機。5.3.3 同一

12、建筑物所有與外界相通的出入口（含樓梯出入口）、建筑物內(nèi)同一個層面所有通（樓）道，攝像機的安裝朝向應(yīng)一致。5.3.4 設(shè)于小區(qū)內(nèi)的地下停車庫機動車輛出入口攝像機朝向應(yīng)一致向內(nèi)。5.3.5 電梯轎廂的攝像機應(yīng)安裝在電梯轎廂門體上方一側(cè)的頂部或操作面板上方，且應(yīng)配置樓層顯示器。5.3.6 視頻監(jiān)控圖像24h內(nèi)均應(yīng)符合以下要求：a）小區(qū)周界的視頻圖像應(yīng)清晰顯示人員的體貌行為特征；b) 小區(qū)出入口進出人員的面部有效畫面宜顯示畫面的1/60，并應(yīng)清晰地顯示進出人員面部特征和/或機動車牌號；c) 設(shè)于小區(qū)內(nèi)(q ni)的地下停車庫車輛出入口，應(yīng)清晰地顯示進出的機動車牌號和走進（出）人員的體貌行為特征；d)

13、地下停車庫與小區(qū)地面及住宅樓相通的人行出入口、地下非機動車停車庫與地面相通的出入口、住宅樓出入口，以及小區(qū)商鋪、會所與外界相通的出入口，應(yīng)清晰(qngx)地顯示進出人員面部特征；e) 地面機動車集中停放區(qū)、地下機動車停車庫主要通道、別墅區(qū)域機動車主要道路交叉路口、小區(qū)主要通道，應(yīng)清晰顯示過往人員的體貌(tmo)行為特征和機動車的行駛情況；f) 公共租賃房各層樓梯出入口、電梯廳或公共樓道，應(yīng)清晰地顯示過往人員的體貌行為特征。5.3.7 攝像機在標準照度下，視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)圖像質(zhì)量主觀評價GB 50198-1994規(guī)定的評分等級4級的要求。系統(tǒng)顯示水平分辨力宜350 TVL。5.3.8 系統(tǒng)所有功

14、能的控制響應(yīng)時間、圖像信號的傳輸時間不應(yīng)有明顯時延。5.3.9 具備視頻監(jiān)控與報警聯(lián)動的系統(tǒng)，當報警控制器發(fā)出報警信號時，監(jiān)控中心的圖像顯示設(shè)備(shbi)應(yīng)能聯(lián)動切換出與報警區(qū)域相關(guān)的視頻圖像，并全屏顯示。其聯(lián)動響應(yīng)時間應(yīng)2s。5.3.10 視頻圖像應(yīng)有日期、時間、監(jiān)視畫面位置(wi zhi)等的字符疊加顯示功能，字符疊加應(yīng)不影響對圖像的監(jiān)視和記錄回放效果。字符時間與標準時間的誤差應(yīng)在30s以內(nèi)。5.3.11 系統(tǒng)具有16路以上(yshng)的視頻圖像在單屏多畫面顯示的同時，應(yīng)按攝像機總數(shù)1/16（含）的比例另配圖象顯示設(shè)備，對其中重點圖像（例如出入口）進行固定監(jiān)視或切換監(jiān)視。操作員與屏幕之

15、間的距離宜為監(jiān)視設(shè)備屏幕對角線尺寸的36倍。5.3.12 應(yīng)配置數(shù)字錄像設(shè)備，對系統(tǒng)所有攝像機攝取的圖像進行24h記錄。數(shù)字錄像機設(shè)備應(yīng)符合GB 20815-2006標準中、類A級機的要求，圖像信息保存時間和回放應(yīng)同時符合以下要求：a) 以25 frames幀速記錄的圖像保存時間應(yīng)10d；b) 以 2 frames幀速記錄的圖像保存時間應(yīng)30d；c) 圖像記錄應(yīng)在本機播放，或通過(tnggu)其它通用設(shè)備在本地進行聯(lián)機播放。5.3.13 系統(tǒng)由多臺數(shù)字錄像設(shè)備組成并同時運行時，在確保圖像不丟失的前提下，宜配置統(tǒng)一時鐘源對所有(suyu)數(shù)字錄像設(shè)備進行時鐘同步。5.3.14 系統(tǒng)宜采用智能化視

16、頻(shpn)分析處理技術(shù)，具有虛擬警戒、目標檢測、行為分析、視頻遠程診斷、快速圖像檢索等功能。5.3.15 系統(tǒng)終端宜留有上傳圖像信息的標準接口，并公開通信協(xié)議。5.3.16 系統(tǒng)其他要求應(yīng)符合GB50395的規(guī)定。5.4 出入口控制系統(tǒng)要求5.4.1 樓寓（可視）對講系統(tǒng)要求 小區(qū)出入口的管理副機應(yīng)能正確選呼小區(qū)內(nèi)各住戶分機，并應(yīng)聽到回鈴聲。 樓棟出入口和地下機動車、非機動車車庫與住宅樓相通的出入口的對講主機應(yīng)能正確選呼該樓棟內(nèi)任一住戶分機，并應(yīng)聽到回鈴聲。 別墅住宅應(yīng)選(yn xun)用樓寓可視對講系統(tǒng)。且當別墅住宅內(nèi)有多個對講分機時，至少應(yīng)有1個具備可視對講功能。 其他住宅宜選用(xu

17、nyng)樓寓可視對講系統(tǒng)。 樓寓（可視）對講系統(tǒng)的通話語音應(yīng)清晰，圖像能分辨(fnbin)出訪客的面部特征，開鎖功能應(yīng)正常，提示信息應(yīng)可靠、及時、準確。 樓寓可視對講系統(tǒng)的對講分機宜具有訪客圖像的記錄、回放功能，圖像記錄存儲設(shè)備的容量宜4G。 住宅樓單元門的電控防盜門，應(yīng)以鑰匙或識讀式感應(yīng)卡和通過住戶分機遙控等方式開啟。不應(yīng)以樓棟口對講主機數(shù)字密碼按鍵方式開啟電控防盜門。 管理主機應(yīng)能與小區(qū)出入口的管理副機、樓棟口的對講主機及住戶對講分機之間進行雙向選呼和通話。 每臺管理主機管控的住戶數(shù)應(yīng)500，以避免音（視）頻信號堵塞。0 管理主機應(yīng)有訪客信息（訪客呼叫、住戶應(yīng)答等）的記錄和查詢功能，以及

18、異常信息（系統(tǒng)停電、門鎖故障時間、單元電控防盜門開啟狀態(tài)的持續(xù)時間120s等）的聲光顯示、記錄和查詢功能。信息內(nèi)容應(yīng)包括各類事件日期、時間、樓棟門牌號等。5.4.2 識讀式出入口控制系統(tǒng)(kn zh x tn)要求 識讀式出入口控制系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)小區(qū)安全防范管理的需要，按不同的通行對象及其準入級別進行控制與管理，對人員逃生疏散(shsn)口的識別控制應(yīng)符合GB50396-2007第9.0.1條第2款的相關(guān)規(guī)定。 出入口控制器應(yīng)設(shè)置(shzh)在受控門以內(nèi)。5.4.3 小區(qū)出入口、地下機動車停車庫出入口宜安裝防沖撞道閘，并應(yīng)有清晰的警示標志。道閘應(yīng)有防止由于誤操作造成傷人、砸車等事故發(fā)生的安全措施。

19、5.4.4 系統(tǒng)其它要求應(yīng)符合GA/T72、GA/T678、GB50396-2007的規(guī)定。5.5 室內(nèi)報警系統(tǒng)要求5.5.1 入侵探測器的選用和安裝應(yīng)確保對非法入侵行為及時發(fā)出報警響應(yīng)，探測范圍應(yīng)有效覆蓋住宅與外界相通的門、窗等區(qū)域，但同時應(yīng)避免或減少因室內(nèi)人員正常活動而引起誤報的情況發(fā)生。5.5.2 報警防區(qū)的設(shè)置應(yīng)符合以下要求：a) 每戶的每個臥室、客廳（起居室）、書房(shfng)等區(qū)域應(yīng)分別獨立設(shè)置報警防區(qū)；b) 與別墅住宅相通的私家車庫應(yīng)獨立設(shè)置報警(bo jng)防區(qū)；c) 住宅內(nèi)相鄰(xin ln)且同一層面的廚房、衛(wèi)生間等可共用一個報警防區(qū)；d) 緊急報警（求助）裝置可共用一

20、個報警防區(qū)，但串接數(shù)4個；e） 水泵房和房屋水箱部位出入口、配電間、電信機房、燃氣設(shè)備房等重要機房應(yīng)分別獨立設(shè)置報警防區(qū)；f） 防盜報警控制器的防區(qū)數(shù)應(yīng)滿足防區(qū)設(shè)置的需要；g） 防盜報警控制器、操作鍵盤應(yīng)設(shè)置在防區(qū)內(nèi)。5.5.3 住宅內(nèi)入侵探測器報警信號可采用有線或無線方式傳輸。5.5.4 緊急報警信號應(yīng)采用有線方式傳輸。5.5.5 住宅與監(jiān)控中心的報警聯(lián)網(wǎng)信號應(yīng)采用專線方式傳輸。5.5.6 住宅內(nèi)防盜報警控制器應(yīng)能通過操作鍵盤按時間、部位任意設(shè)防和撤防；緊急報警防區(qū)應(yīng)設(shè)置為不可撤防模式；無線入侵探測器應(yīng)有欠壓報警指示功能。5.5.7 防盜報警控制器操作鍵盤宜安裝在便于操作的部位。在滿足基本配

21、置要求的前提下，可以根據(jù)需要增加防盜報警控制器操作鍵盤，并統(tǒng)一控制所有防區(qū)，或分別控制不同防區(qū)。5.5.8 當住宅內(nèi)選用含有樓寓（可視）對講設(shè)備的報警控制器操作鍵盤時，其報警部分應(yīng)符合GB 12663 的要求，樓寓（可視）對講部分應(yīng)符合GA/T 72的要求。設(shè)備和系統(tǒng)傳輸網(wǎng)絡(luò)均應(yīng)采用(ciyng)防止信號干擾影響的物理隔離措施。5.5.9 以毛坯房交付的住宅,除一、二層及頂層住宅外，其它住宅應(yīng)預(yù)留與監(jiān)控中心報警聯(lián)網(wǎng)的信號(xnho)接口。5.5.10 小區(qū)(xio q)監(jiān)控中心報警主機應(yīng)符合以下要求：a）應(yīng)有顯示（聲光報警）、存儲、統(tǒng)計、查詢、屏蔽（旁路）、巡檢和打印輸出各相關(guān)前端防盜報警控制

22、器發(fā)來的信息的功能，信息應(yīng)包括周界防區(qū)、各住戶和相關(guān)用戶的名稱、部位、報警類型（入侵報警、求助、故障、欠壓等）、工作狀態(tài)（布防、撤防、屏蔽、自檢等）所發(fā)生的日期與時間；b）應(yīng)具備支持多路報警接入、處理多處或多種類型報警的功能；c）應(yīng)有密碼操作保護和用戶分級管理功能；d）應(yīng)配置滿足系統(tǒng)連續(xù)工作8h的備用電源；e）無線和總線制入侵報警系統(tǒng)(xtng)報警響應(yīng)時間應(yīng)2s，電話線報警響應(yīng)時間應(yīng)20s；f）應(yīng)留有與屬地區(qū)域安全(nqun)防范報警網(wǎng)絡(luò)的聯(lián)網(wǎng)接口。5.5.11 系統(tǒng)其他(qt)要求應(yīng)符合GB/50394的規(guī)定。5.6 電子巡查系統(tǒng)要求5.6.1 電子巡查系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)符合以下要求：a）在小區(qū)的

23、重要部位及巡查路線上設(shè)置巡查點，巡查鈕或讀卡器設(shè)置應(yīng)牢固；b）巡查路線、時間應(yīng)根據(jù)需要進行設(shè)定和修改；c）能通過電腦查閱、打印各巡查人員的到位時間，具有對巡查時間、地點、人員和順序等數(shù)據(jù)的顯示、歸檔、查詢和打印等功能；d）具有巡查違規(guī)記錄提示。5.6.2 采集器數(shù)量配置數(shù)應(yīng)2。5.6.3 采用在線式巡查系統(tǒng)，應(yīng)對保安人員進行實時監(jiān)督、記錄。5.6.4 當發(fā)生漏巡查或未按規(guī)定時限巡查時，系統(tǒng)終端應(yīng)有報警功能。5.6.5 系統(tǒng)其他要求應(yīng)符合GA/T644的規(guī)定。5.7 監(jiān)控中心要求5.7.1 監(jiān)控中心宜獨立設(shè)置，面積宜20m2。5.7.2 監(jiān)控中心設(shè)在門衛(wèi)值班室內(nèi)的，應(yīng)設(shè)有防盜(fn do)安全門

24、與門衛(wèi)值班室相隔離。5.7.3 監(jiān)控中心(zhngxn)應(yīng)配備有線、無線通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備和消防設(shè)備。5.7.4 監(jiān)控中心(zhngxn)的入侵報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)的終端接口及通信協(xié)議應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準規(guī)定，可與上一級管理系統(tǒng)進行更高一級的集成。5.7.5 監(jiān)控中心室內(nèi)宜設(shè)置空調(diào)設(shè)施，且應(yīng)具有良好的照明和通風環(huán)境。溫度宜為17-27，相對濕度宜為30%65%，照明應(yīng)200Lx。5.7.6 監(jiān)控中心設(shè)備布置應(yīng)符合以下要求：a）各設(shè)備在機房內(nèi)的布置應(yīng)符合“強弱電分排布放、系統(tǒng)設(shè)備各自集中、同類型機架集中”的原則；b）機柜（架）設(shè)備排列與安放應(yīng)便于維護和操作，各系統(tǒng)的設(shè)計裝機容量

25、應(yīng)留有適當?shù)臄U展冗余，機柜（架）排列和間距應(yīng)符合GB50348-2004中3.13.10、3.13.11的相關(guān)規(guī)定，且安裝的設(shè)備具有良好的通風散熱措施。5.7.7 機房布線應(yīng)符合以下要求：a）便于各類管線的引入；b）管線宜敷設(shè)(fsh)在吊頂內(nèi)、地板下或墻內(nèi)，并應(yīng)采用金屬管、槽防護；c）監(jiān)控中心(zhngxn)設(shè)置在地下室時，管線引入時應(yīng)做防水處理；d）金屬護套電纜引入監(jiān)控(jin kn)中心前，應(yīng)先作接地處理后引入；e）監(jiān)控中心的線纜應(yīng)系統(tǒng)配線整齊，線端應(yīng)壓接線號標識；d）機房內(nèi)宜設(shè)置接地匯流環(huán)或匯集排，接地匯流環(huán)或匯集排應(yīng)采用銅質(zhì)線，其截面積應(yīng)35mm2。5.7.8 監(jiān)控中心其他要求應(yīng)符合

26、GB50348-2004的規(guī)定。5.8 系統(tǒng)管網(wǎng)和配線設(shè)備要求5.8.1 系統(tǒng)管槽、線纜敷設(shè)和設(shè)備安裝，應(yīng)符合GB50303中的相關(guān)規(guī)定。5.8.2 由安防中繼箱/中繼間至各住宅安防控制箱的管線，多層建筑宜采用暗管敷設(shè)，高層建筑宜采用豎向纜線明裝在弱電井內(nèi)、水平纜線暗管敷設(shè)相結(jié)合的方式。5.8.3 中繼箱/中繼間應(yīng)便于維修操作并有防撬的實體防護裝置。5.9 防雷與接地5.9.1 安裝于建筑物外的技防設(shè)施應(yīng)按GB50057的要求設(shè)置避雷保護裝置。5.9.2 安裝于建筑物內(nèi)的技防設(shè)施，其防雷應(yīng)采用等電位連接與共用接地系統(tǒng)的原則(yunz)，并應(yīng)符合GB50343的要求。5.9.3 安全技術(shù)(jsh

27、)防范系統(tǒng)的電源線、信號線經(jīng)過不同防雷區(qū)的界面處，宜安裝電涌保護器，電涌保護器接地端和防雷接地裝置應(yīng)做等電位連接，等電位連接應(yīng)采用銅質(zhì)線，其截面積應(yīng)16mm2。5.9.4 監(jiān)控中心的接地宜采用聯(lián)合接地方式，其接地電阻(dinz)應(yīng)1；采用單獨接地時，其室外接地極應(yīng)遠離本建筑的防雷和電氣接地網(wǎng)，其接地電阻應(yīng)4。5.10 實體防護裝置5.10.1 小區(qū)設(shè)有周界實體防護設(shè)施的，應(yīng)沿小區(qū)周界封閉設(shè)置。周界高度應(yīng)2000mm，上沿宜平直。其建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)為入侵探測裝置安裝達到規(guī)定要求提供必要條件。5.10.2 實體墻應(yīng)采用鋼筋混凝土或磚石構(gòu)筑；柵欄圍墻應(yīng)采用單根直徑20mm、壁厚2mm的鋼管（或單根直徑

28、16mm的鋼棒、單根橫截面8mmX20mm的鋼板）組合制做。豎桿間距應(yīng)150mm，柵欄1000mm以下不應(yīng)有橫撐等可助攀爬的物飾。5.10.3 電控防盜門應(yīng)符合GA/T 72及安全管理的相關(guān)規(guī)定。5.10.4 內(nèi)置式防護柵欄應(yīng)采用單根直徑15mm、壁厚2mm的鋼管（或單根直徑12mm的鋼棒、單根橫截面6mmX16mm的鋼板）組合制做。單個柵欄空間(kngjin)最大面積應(yīng)600mmX100mm。6 系統(tǒng)評審、檢驗、驗收(ynshu)與使用、維護、保養(yǎng)6.1 小區(qū)安全技術(shù)(jsh)防范系統(tǒng)應(yīng)按GA/T75的規(guī)定進行技術(shù)方案評審并合格。經(jīng)修改完善設(shè)計、安裝調(diào)試、試運行、初驗合格后，應(yīng)根據(jù)GB503

29、482004第7章要求進行系統(tǒng)檢測。檢測合格后，應(yīng)根據(jù)GB503482004第8章要求進行系統(tǒng)驗收。6.2 小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)應(yīng)由取得相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔，并建立有效的管理措施，定期進行維護保養(yǎng)工作，及時排除故障，淘汰、更換過期和損壞的設(shè)備器材，保持各系統(tǒng)處于良好的運行狀態(tài)。住宅小區(qū)安全技術(shù)(jsh)防范系統(tǒng)要求(yoqi)上海市地方(dfng)標準DB31/294-2003前言 隨著本市經(jīng)濟和社會的快速發(fā)展,人民生活水平和生活質(zhì)量的不斷提高,對居住的安全需求已成為重要的社會需求之一. 為加強和規(guī)范本市住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)施的建設(shè),切實有效提高住宅安全防范能力,保障居民安全,

30、特制訂本標準.本標準按照標準化工作導(dǎo)則 第1部分:標準的結(jié)構(gòu)和編寫規(guī)則(GB/T1.1-2000)的條文編排和編寫. 本標準,為推薦性條款,其余為強制性條款. 本標準由上海市公安局技術(shù)防范辦公室提出. 本標準起草單位:上海市公安局技術(shù)防范辦公室,上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司,公安部安全防范報警系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗測試中心,上海三盾安全防范系統(tǒng)公司,上海長東科技發(fā)展有限公司,上海精科電子有限公司,上海原子核研究所日環(huán)儀器廠. 本標準主要起草人:彭興寶,周左鷹,楊晟,沈偉斌,陶焱升,毛金芳,劉曉新,陳雷,李金罡,程國平. 本標準由上海市社會公共安全技術(shù)防范標準化技術(shù)委員會歸口. 本標準為首次制訂.

31、1 住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求 1 范圍 本標準規(guī)定了住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)的要求,即住宅小區(qū)安全技術(shù)防范工程的實施原則,系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)達到的技術(shù)指標和系統(tǒng)的施工規(guī)范. 本標準適用于本市新建住宅小區(qū)安全技術(shù)防范工程設(shè)計,施工,驗收以及系統(tǒng)配置.本市已建住宅小區(qū)的安全技術(shù)防范工程的改建設(shè)計,施工和驗收,可參照執(zhí)行. 2 規(guī)范性引用文件 下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款.凡是注日期的引用文件其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內(nèi)容)或修訂版均不適用于本標準,然而,鼓勵根據(jù)本標準達成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本.凡是不注日期的引用文件,其最新版本適用于本標準. GB/T

32、7401 彩色圖像質(zhì)量主觀評價方法 GB 10408.1 入侵探測器 第1部分:通用要求 GB 10408.4 入侵探測器 第4部分:主動紅外入侵探測器 GB 10408.5 入侵探測器 第5部分:室內(nèi)用被動紅外入侵探測器 GB 10408.6 微波和被動紅外復(fù)合入侵探測器 GB 12663 防盜報警控制器通用技術(shù)條件 GB 15209 磁開關(guān)入侵探測器 GB 50057 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB 50198 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GA/T 72 樓寓對講電控防盜門通用技術(shù)條件 GA/T 269 黑白可視對講系統(tǒng) GA 308 安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則 GA/T 368 入侵報警系統(tǒng)技

33、術(shù)要求 DB31/295 安全技術(shù)防范監(jiān)控用硬盤錄像機通用技術(shù)要求 3 術(shù)語與定義 GB/T 7401,GB 10408.1,GB 10408.4,GB 10408.5,GB 10408.6,GB 12663,GB 15209,GB 50198,GA/T 72,GA/T 269,GA/T 368已確立的以及下列定義與術(shù)語適用于本標準. 3.1 安全技術(shù)防范 運用科學(xué)技術(shù)手段和相關(guān)設(shè)備,預(yù)防和制止違法犯罪及治安事件,維護社會公共安全的活動,簡稱技防. 3.2 電視監(jiān)控系統(tǒng) 由圖像采集,傳輸,顯示,記錄及控制設(shè)備組成用來監(jiān)視設(shè)定區(qū)域內(nèi)發(fā)生的情況并進行錄像的系統(tǒng). 3.3 住宅小區(qū) 又稱居住小區(qū),指

34、被居住區(qū)級道路或自然分界線圍合,并與居住人口規(guī)模相對應(yīng),配套有能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居民生活聚居地. 4 要求 4.1 總則 4.1.1 住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)置周界報警系統(tǒng),電視監(jiān)控系統(tǒng),樓寓對講系統(tǒng),住戶防盜報警系統(tǒng)(緊急報警或求助裝置),電子巡更系統(tǒng),以及安全技術(shù)防范系統(tǒng)中心控制室(以下簡稱中心控制室). 4.1.2 住宅小區(qū)技防設(shè)施基本配置應(yīng)符合表1的規(guī)定. 4.1.3 安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)與住宅的建設(shè)同設(shè)計,同施工,同交付使用. 4.1.4 安全技術(shù)防范系統(tǒng)和產(chǎn)品,應(yīng)符合國家標準,行業(yè)標準,地方標準,以及公安管理部門的有關(guān)規(guī)定. 4.1.5 安全技術(shù)防范系統(tǒng)的設(shè)計和施工

35、應(yīng)有嚴格的質(zhì)量控制,并達到規(guī)定的驗收標準. 4.1.6 安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)選用適度超前,先進,可靠,優(yōu)化集成的技術(shù)和設(shè)備. 表1 住宅小區(qū)技防設(shè)施基本配置序號項目安裝區(qū)域或覆蓋范圍配置要求1周界報警系統(tǒng)小區(qū)的圍墻或柵欄強制2電視監(jiān)控系統(tǒng)小區(qū)出入口強制3樓棟出入口或電梯廳推薦4停車場（庫）出入口強制5主要通道、周界推薦6電梯轎廂寧日推薦7樓寓對講（可視）系統(tǒng)小區(qū)出入口、樓棟口與用戶之間強制8電子巡更系統(tǒng)小區(qū)周界、主要設(shè)施、主要通道強制9緊急報警（求助）裝置住戶的客廳、臥室強制10住戶報警系統(tǒng)住戶的門、窗等部位強制11安全技術(shù)防范中心控制室（值班室）小區(qū)或大樓內(nèi)強制12報警信息的自動搜索與記錄中心

36、控制室強制13報警顯示強制14監(jiān)控和錄像強制15與區(qū)域報警中心聯(lián)網(wǎng)強制16有線、無線專用通訊工具強制17來源：( HYPERLINK /s/blog_5d5e078c0100c1kg.html /s/blog_5d5e078c0100c1kg.html) - 住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求_guopinwan_6lase_新浪博客 供電和接地強制4.2 系統(tǒng)(xtng)設(shè)計和施工 4.2.1 周界報警系統(tǒng) 住宅小區(qū)圍墻(wiqing),柵欄,河道等封閉屏障處應(yīng)安裝周界報警系統(tǒng). 周界報警系統(tǒng)應(yīng)具備以下基本要求: a) 周界報警系統(tǒng)設(shè)防應(yīng)全面,無盲區(qū)和死角. b) 防區(qū)劃分應(yīng)有利于報警時準確定位.

37、 c) 應(yīng)能在中心控制室通過顯示屏,報警控制器或電子地圖準確地識別報警區(qū)域. d) 中心報警控制主機收到警情時能同時發(fā)出聲光報警信號,并具有記錄,儲存,打印功能. f) 報警響應(yīng)時間不大于2s. 周界報警系統(tǒng)前端設(shè)備宜選用主動紅外入侵探測器. 主動紅外入侵探測器安裝應(yīng)符合以下要求: a) 入侵探測器的探測距離以100m以內(nèi)為宜.周界入侵探測器在安裝時,應(yīng)充分考慮氣候(qhu)對有效探測距離的影響,實際使用距離不超過制造廠規(guī)定探測距離的70%. b) 入侵探測器應(yīng)采用交叉安裝的方式,即在同一處安裝兩只指向相反的發(fā)射裝置或接收裝置,并使兩裝置交叉間距不小于0.3m. c) 入侵探測器安裝在圍墻,柵

38、欄上端時,最下一道光軸與圍墻,柵欄頂端的間距應(yīng)為150mm10mm.安裝在側(cè)面時,應(yīng)安裝在圍墻,柵欄外側(cè)的上端,且入侵探測器與圍墻,柵欄外側(cè)的間距應(yīng)為175mm25mm. 4.2.2 電視監(jiān)控系統(tǒng) 住宅小區(qū)主要出入口,停車場(庫)出入口應(yīng)安裝電視監(jiān)控系統(tǒng). 住宅小區(qū)的周界,主要通道,住宅樓出入口或電梯轎廂內(nèi)宜安裝電視監(jiān)控系統(tǒng). 室外應(yīng)選用動態(tài)范圍大,具有低照度功能的攝像機和自動光圈鏡頭,大范圍監(jiān)控宜選用帶有電動云臺和變焦鏡頭的攝像機,并配置室外防護罩. 中心控制室應(yīng)配置圖像顯示,記錄裝置. 系統(tǒng)應(yīng)能自動,手動切換圖像,遙控云臺及鏡頭. 系統(tǒng)應(yīng)具有時間,日期的顯示,記錄功能. 住宅小區(qū)周界安裝電

39、視監(jiān)控系統(tǒng)的,系統(tǒng)應(yīng)具有報警聯(lián)動功能,當周界入侵探測器發(fā)出報警信號時,報警區(qū)域的電視監(jiān)控圖像(夜間與周界照明燈聯(lián)動)應(yīng)能立即自動顯示在中心控制室的監(jiān)視器上. 電梯轎廂內(nèi)安裝攝像機的,應(yīng)安裝在電梯門的左上方或右上方的廂頂部.系統(tǒng)應(yīng)配置電梯樓層顯示器. 磁帶錄像機應(yīng)設(shè)定為SP,LP或EP工作方式.硬盤錄像機應(yīng)進行每秒不小于12幀的圖像記錄.記錄保存時間不少于7天. 0 在攝像機的標準照度情況下電視監(jiān)控系統(tǒng)圖像信號的技術(shù)指標應(yīng)符合表2的規(guī)定.采用硬盤錄像機時應(yīng)符合DB31/295的規(guī)定. 表2 系統(tǒng)圖像信號的技術(shù)指標項目指標值復(fù)合視頻信號幅度（10.3）Vp-p黑白電視水平清晰度400TVL彩色電視

40、水平清晰度270TVL黑白電視灰度登記8級信噪比37Db1 電視監(jiān)控系統(tǒng)的圖像質(zhì)量(zhling)要求:在攝像機正常工作條件下按GB/T 7401的規(guī)定評價圖像質(zhì)量,評分等級采用五級損傷制(見表3),圖像質(zhì)量應(yīng)不低于4級要求.表3 五級損傷(snshng)制評分圖像等級圖像質(zhì)量損傷的主觀評價5不覺察4可覺察，但并不令人討厭3有明顯覺察，令人感到討厭2較嚴重，令人相當討厭1極嚴重，不能觀看2 住宅小區(qū)出入口設(shè)置的電視監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能清楚地顯示人員的面部特征及出入車輛的車牌號碼. 3 電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計,安裝的其他要求應(yīng)符合GB 50198的有關(guān)規(guī)定. 4.2.3 樓寓對講系統(tǒng) 住宅樓棟口應(yīng)安裝樓寓對講

41、電控防盜門.住宅小區(qū)的出入口,樓棟口應(yīng)安裝樓寓對講主機.在住宅內(nèi)應(yīng)安裝樓寓對講分機. 樓寓對講(可視)系統(tǒng)應(yīng)具備如下功能: a) 主機能正確選呼任一對講分機,并能聽到回鈴聲. b) 主機選呼后,能實現(xiàn)住宅小區(qū)出入口與住戶,樓棟口與住戶間對講或可視對講,語音(圖像)清晰. c) 對講分機能實現(xiàn)電控開鎖. d) 對講主機可使用密碼,鑰匙或感應(yīng)卡等方式開啟樓寓對講電控防盜門鎖. 帶有住戶報警功能的樓寓對講(可視)系統(tǒng),其報警功能應(yīng)符合住戶報警系統(tǒng)和中心報警控制主機的基本要求. 樓寓對講系統(tǒng)和樓寓可視對講系統(tǒng)的其他技術(shù)要求應(yīng)符合GA/T72,GA/T269有關(guān)規(guī)定. 4.2.4 住戶報警系統(tǒng) 住戶報警

42、系統(tǒng)由入侵探測器,緊急報警(求助)裝置,防盜報警控制器,中心報警控制主機和傳輸網(wǎng)絡(luò)組成.當住宅內(nèi)安裝的各類入侵探測器探測到警情,緊急報警(求助)裝置被啟動,出現(xiàn)故障時,中心報警控制主機應(yīng)準確顯示報警或故障發(fā)生的地址,防區(qū),日期,時間及類型等信息. 住宅內(nèi)應(yīng)安裝緊急報警(救助)裝置;多層,高層住宅樓的一,二層住宅應(yīng)安裝入侵探測器. 其它層面住宅的陽臺,窗戶以及(yj)所有住宅通向公共走道的門,窗等部位宜安裝入侵探測器. 防盜報警控制器應(yīng)能接收入侵探測器和緊急報警(求助)裝置發(fā)出的報警及故障信號,具有按時間,部位任意布防和撤防,外出與進入延遲的編程和設(shè)置(shzh),以及自檢,防破壞,聲光報警(報

43、警時住宅內(nèi)應(yīng)有警笛或報警聲)等功能. 防盜報警控制器與中心報警控制主機應(yīng)通過專線或其他方式聯(lián)網(wǎng). 緊急報警(求助)裝置應(yīng)安裝在客廳和臥室內(nèi)隱蔽,便于操作的部位;被啟動后能立即發(fā)出緊急報警(求助)信號.緊急報警(求助)裝置應(yīng)有防誤觸發(fā)措施,觸發(fā)報警后能自鎖,復(fù)位需采用人工操作方式. 入侵探測器的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定: a) 壁掛式被動(bidng)紅外入侵探測器,安裝高度距地面應(yīng)在2.2m左右或按產(chǎn)品技術(shù)說明書規(guī)定安裝.視場中心軸與可能入侵的方向成90 角左右,入侵探測器與墻壁的傾角應(yīng)視防護區(qū)域覆蓋范圍確定. b) 壁掛式微波-被動紅外入侵探測器,安裝高度為2.2m左右或按產(chǎn)品技術(shù)說明書規(guī)定安裝.

44、視場中心軸與可能入侵的方向成45角左右,入侵探測器與墻壁的傾角應(yīng)視防護區(qū)域覆蓋范圍確定. c) 吸頂式入侵探測器,一般安裝在需要防護部位的上方且水平安裝. d) 入侵探測器的視窗不應(yīng)正對強光源或陽光直射的方向. e) 入侵探測器的附近及視場內(nèi)不應(yīng)有溫度快速變化的熱源,如暖氣,火爐,電加熱器,空調(diào)出風口等. f) 入侵探測器的防護區(qū)內(nèi)不應(yīng)有障礙物. g) 磁開關(guān)入侵探測器應(yīng)安裝在門,窗開合處(干簧管安裝在門,窗框上,磁鐵安裝在門,窗扇上,兩者間應(yīng)對準),間距應(yīng)保證能可靠工作. 住戶報警系統(tǒng)的其他技術(shù)要求應(yīng)符合GB 10408.1,GB 10408.5,GB 10408.6的有關(guān)規(guī)定. 4.2.5

45、 電子巡更系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng)根據(jù)住宅小區(qū)安全防范的需要在小區(qū)重要部位設(shè)置巡更點,設(shè)定保安人員巡更路線. 電子巡更系統(tǒng)應(yīng)具有如下功能: a) 可在小區(qū)重要部位及巡更路線上安裝巡更站點. b) 實現(xiàn)巡更路線,時間的設(shè)定和修改. c) 中心控制室應(yīng)能查閱,打印各巡更人員的到位時間,應(yīng)具有對巡更時間,地點,人員和順序等數(shù)據(jù)的顯示,歸檔,查詢和打印等功能. d) 巡更違規(guī)記錄提示. 4.2.6 中心控制室 中心控制室應(yīng)配置中心報警控制主機,能監(jiān)視和記錄入網(wǎng)用戶向中心發(fā)送的各種信息.該中心能實施對監(jiān)控目標的監(jiān)視,監(jiān)控圖像的切換,云臺及鏡頭的控制,并進行錄像. 中心控制室應(yīng)配置能與報警同步的終端圖形顯示裝置

46、,能實時顯示發(fā)生警情的區(qū)域,日期,時間及報警類型等信息. 中心控制室的防雷要求應(yīng)符合GB 50057的要求并應(yīng)采用一點接地的方式.采用聯(lián)合接地時,接地電阻1,單獨接地時接地電阻4. 中心控制室應(yīng)安裝與區(qū)域報警中心聯(lián)網(wǎng)的緊急報警裝置,以及配備有線電話和無線對講機. 從電纜橋架或預(yù)埋管道進入控制室的電纜和電線應(yīng)配線整齊,線端應(yīng)壓接線號標識. 中心報警控制主機應(yīng)具有如下功能: a) 應(yīng)有編程和聯(lián)網(wǎng)功能. b) 應(yīng)具有顯示,存儲住戶報警控制器發(fā)送的報警,布撤防,求助,故障,自檢,以及聲光報警,打印,統(tǒng)計,巡檢,查詢和記錄報警發(fā)生的地址,日期,時間,報警類型等各種信息的功能. c) 應(yīng)有密碼操作保護功能

47、. d) 至少能存儲30天的報警信息. e) 緊急報警和入侵報警同時發(fā)生時,應(yīng)符合GB 12663的要求. f) 應(yīng)配置備用電源.備用電源應(yīng)滿足正常工作24h的需要. 4.2.7 管線敷設(shè)要求 住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)的管線敷設(shè)應(yīng)做到安全合理,先進,可靠.管線敷設(shè)應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一設(shè)計,統(tǒng)一施工. 住宅小區(qū)安全技術(shù)防范的布線宜設(shè)計成獨立的系統(tǒng). 4.2.8 驗收 住宅小區(qū)的安全技術(shù)防范系統(tǒng)竣工后應(yīng)進行(jnxng)技術(shù)檢測,并按照GA 308的規(guī)定進行驗收. 4.2.9 維護(wih)保養(yǎng) 住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)保持良好的運行狀態(tài),定期進行(jnxng)設(shè)備的檢測,更換,維護保養(yǎng). 住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)(xtng)要求補充規(guī)定滬公技防（2007）003號一、 視頻(shpn)安防監(jiān)控系統(tǒng)1、住宅小區(qū)應(yīng)安裝彩色攝像機，攝像機的安裝應(yīng)減少或避免圖像出現(xiàn)逆光，攝像機監(jiān)視范圍內(nèi)的環(huán)境昭度應(yīng)滿足圖像清晰的要求，需要時應(yīng)設(shè)置燈光予以補償。2、住宅小區(qū)出入口的人行通道、車行通道應(yīng)分別安裝攝像機，車行通道應(yīng)每根車道安裝1臺攝像機，出入口攝像機的監(jiān)視方向應(yīng)一致向外。3、每幢住宅樓樓棟出入口、地下車庫通向住宅樓的出入口、自行車停車庫出入口應(yīng)安裝攝像機。4、地下車庫的主要車道應(yīng)安裝攝像機，監(jiān)視范圍不應(yīng)有盲區(qū)。5、獨立別墅區(qū)域的小區(qū)主要通道應(yīng)安裝攝像機，