北京某綜合高層辦公樓裝修施工方案(共60頁(yè))

1、PAGE PAGE 72- -一、 編 制 依 據(jù)1.1 主要國(guó)家(guji)規(guī)范1.1.1 建筑裝飾裝修(zhungxi)工程驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）1.1.2 民用建筑工程室內(nèi)(sh ni)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）1.1.3 普通混凝土小型空心砌塊（GB8239-1997）1.1.4 框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集（京94SJ19）1.1.5 建筑構(gòu)造通用圖集（88J1-13，88J-X系列）1.2施工圖序號(hào)圖紙類別圖紙編號(hào)頁(yè) 數(shù)備 注1建筑施工圖建施1建施87871.3 其它1.3.1北京市*公司綜合業(yè)務(wù)樓工程總承包施工合同1.3.2 北京市建筑分項(xiàng)工程施工

2、工藝標(biāo)準(zhǔn)1.3.3北京市*公司綜合業(yè)務(wù)樓施工組織設(shè)計(jì)及質(zhì)量計(jì)劃 二、工 程 簡(jiǎn) 介2.1 工程概況 工程總體介紹 表2-1-1序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容工程名稱北京市*公司綜合業(yè)務(wù)樓工程招標(biāo)單位北京市*公司工程建設(shè)部設(shè)計(jì)單位北京*建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位北京*國(guó)際工程咨詢公司監(jiān)督單位北京市質(zhì)量監(jiān)督總站施工合同要求工期計(jì)劃2004年8月25日開工，895日歷天計(jì)劃工期2004年9月26日至2006年5月25日,共606日歷天質(zhì)量目標(biāo)合格質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)確保北京市“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”，“建筑長(zhǎng)城杯”，確?！棒敯嗒?jiǎng)”。工程規(guī)模建筑面積59998m2地下面積17978m2地上面積42020m2建筑高度60m工程地址北京市

3、*區(qū)*口*大街2.2工程設(shè)計(jì)概況(gikung)2.2.1建筑(jinzh)概況： 表2-2-1序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1建筑功能高檔辦公樓與配套設(shè)施2建筑等級(jí)一級(jí)民用建筑，人防等級(jí)：六級(jí)3建筑規(guī)模占地面積15501m2總建筑面積59998m2地上面積42020m2地下面積17978m2層高層 數(shù)高度（m）樓面標(biāo)高(m)地下2、3層4.4-14.500地下1層5.7-5.7001-14層3.915層4.054.6004功能劃分B3層：平戰(zhàn)結(jié)合人防車庫(kù)、風(fēng)機(jī)房、水池；B2層：車庫(kù)、柴油發(fā)電機(jī)房、水泵房等、送風(fēng)機(jī)房等；B1層:變配電室、傳輸機(jī)房、汽車庫(kù)、自行車庫(kù)、空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房等;1、2層：電信博物館、

4、接待廳、消防控制室、智能中心、水景、空調(diào)機(jī)房、內(nèi)部辦公室等;3、4層:報(bào)告廳、辦公室、休息室、資料中心、閱覽室、音像控制中心;5層:健身中心、俱樂(lè)部、辦公室;6-15層:辦公室,其中北樓7層為餐廳,8層為多功能廳.5檐 高66.00m6基礎(chǔ)埋深17.55m7建筑消防耐火等級(jí)一類高層民用建筑。耐火等級(jí)：一級(jí)防火分區(qū)各層均設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)，采用甲級(jí)隔音防火門、甲級(jí)防火門、乙級(jí)防火門及特級(jí)復(fù)合防火卷簾門等 8保溫節(jié)能外窗、幕墻采用框架式鋁合金玻璃幕，屋面保溫為聚苯板9屋面防滑地磚屋面主樓屋面（上人）、人防管理室屋面（不上人）防滑地磚發(fā)泡聚氨酯屋面多功能廳屋面（不上人）10屋面磨光花崗巖面層屋面三層會(huì)

5、議休息區(qū)室外屋面（上人）水泥砂漿屋面樓梯間、電梯機(jī)房、設(shè)備間等局部屋面（不上人）11外墻面玻璃幕墻及鋁板、仿石磚12樓地面細(xì)石混凝土地下三層：汽車庫(kù)、風(fēng)機(jī)房、水泵房、熱交換站、冷凍站、中水站、人防通道、人防室外出口處樓梯間、旱廁、強(qiáng)弱電間；地下二層：汽車庫(kù)、風(fēng)機(jī)房、生活泵房、變配電室夾層、設(shè)備夾層、電纜通道、強(qiáng)弱電間、儲(chǔ)藏間；地下一層：汽車庫(kù)、空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、刀閘室夾層、東西側(cè)自行車庫(kù)、強(qiáng)弱電間、自行車坡道、鋼瓶間、設(shè)備間；各層：污水間、豎井、窗井、機(jī)坑、擴(kuò)散室、設(shè)備間、弱電間、設(shè)備井、空調(diào)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房一層：儲(chǔ)藏間；9-13層：電梯機(jī)房；頂層：水箱間、預(yù)留機(jī)房、電梯機(jī)房鋪地磚地下三層：內(nèi)走

6、道、值班室、衛(wèi)生間；地下二層：值班室及其走道；地下一層：電力值班室、物業(yè)用房及其走道、南北向自行車庫(kù)、員工餐廳、辦公室、值班室、更衣及其走道、加工間、備餐、衛(wèi)生間、淋浴間、盥洗間、汽車庫(kù)出入口處值班室；各層：衛(wèi)生間、開水間、服務(wù)間、垃圾間、1至2軸間辦公室（5、6層除外）、醫(yī)務(wù)室、B至C軸與2至3軸間辦公室、物業(yè)用房、13軸與G至F軸間儲(chǔ)藏間；首層：人防管理室及主樓值班室；7層：大餐廳、休息廳；磨光花崗巖地下三層：樓梯間及前室、電梯廳；地下二層：樓梯間及前室、電梯廳；地下一層：樓梯間及前室、1、2、3號(hào)電梯廳、4號(hào)電梯廳及其前廳；各層：開敞與中庭的走廊、樓梯間及前室、2、4號(hào)電梯廳、1、3號(hào)電

7、梯廳（首層除外）、B至C軸與2至3軸間內(nèi)走道、B至C軸與2至3軸間機(jī)房外走道、物業(yè)用房的內(nèi)走道、1號(hào)電梯廳西側(cè)走廊；首層：刀閘室外部走廊；3層：天橋；4層：天橋、專業(yè)閱覽區(qū)；5層：辦公區(qū)內(nèi)走廊、職工俱樂(lè)部北側(cè)走廊；6層：辦公區(qū)內(nèi)走廊；7層：辦公區(qū)內(nèi)走廊；8層：辦公區(qū)內(nèi)走廊、貴賓區(qū)前廳；913層：辦公區(qū)內(nèi)走廊；14、15層：貴賓咖啡廳自流平地面地下一層：傳輸機(jī)房、操作維護(hù)室、變配電室、柴油發(fā)電機(jī)房；首層：刀閘室、氣表間；抗靜電地板各層：配線間、電視機(jī)房、室內(nèi)分布系統(tǒng)機(jī)房；首層：消防控制室、智能控制中心；鋪地毯5-8層：辦公室、更衣室；913層：辦公室、更衣室、財(cái)務(wù)；13內(nèi)墻面刮耐水膩?zhàn)?、刷耐擦?/p>

8、涂料地下三層：汽車庫(kù)、內(nèi)走道、人防通道及人防室外出口處樓梯間、旱廁、強(qiáng)弱電間、樓梯間及前室（電梯廳除外）、值班室；地下二層：汽車庫(kù)、樓梯間及前室（電梯廳除外）、值班室及其走道、變配電室夾層、設(shè)備夾層、電纜通道、強(qiáng)、弱電間、儲(chǔ)藏間；地下一層：汽車庫(kù)、傳輸機(jī)房、操作維護(hù)室、樓梯間及前室（電梯廳除外）、電力值班室、物業(yè)用房及其走道、南北向自行車庫(kù)、員工餐廳、辦公室、值班室、更衣及其走道、刀閘室夾層、東西側(cè)自行車庫(kù)、強(qiáng)弱電間、自行車坡道、鋼瓶間、設(shè)備間、汽車庫(kù)出入口處值班室、變配電室、柴油發(fā)電機(jī)房；各層：汽車庫(kù)坡道、樓梯間及前室（電梯廳除外）、設(shè)備間、強(qiáng)電間、13軸與G至F軸間儲(chǔ)藏間；首層：儲(chǔ)藏間、刀

9、閘室外部走廊；913層：電梯機(jī)房；頂層：電梯機(jī)房、預(yù)留機(jī)房、走道、水箱間。輕鋼龍骨鋁扣板吸音墻面地下三層：風(fēng)機(jī)房、水泵房、熱交換站、冷凍站、中水站；地下二層：風(fēng)機(jī)房、生活泵房；地下一層：風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房；各層：空調(diào)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房貼面磚墻面地下三層：電梯廳；地下二層：電梯廳地下一層：1、2、3號(hào)電梯廳、加工間、備餐、4號(hào)電梯廳及其前廳。釉面磚墻面地下三層：衛(wèi)生間；地下一層：衛(wèi)生間、淋浴間、盥洗間；各層：衛(wèi)生間、開水間、服務(wù)間、垃圾間。水泥墻裙各層：污水間、豎井、機(jī)坑、窗井、擴(kuò)散室、設(shè)備井。乳膠漆墻面各層：配線間、電視機(jī)房、1至2軸間辦公室（5、6層除外）、醫(yī)務(wù)室、配線間、室內(nèi)分布系統(tǒng)機(jī)房、B至C

10、軸與2至3軸間辦公室及其內(nèi)走廊、B至C軸與2至3軸間機(jī)房外走廊、物業(yè)用房及其內(nèi)走廊；首層：消防控制室、智能控制中心；人防管理室、主樓值班室、刀閘室、氣表間；5-8層：辦公室、更衣室；7層：大餐廳、休息廳；913層：辦公室、更衣室、財(cái)務(wù)。4厚防火復(fù)合鋁板各層：開敞于中庭的走廊；1、3號(hào)電梯廳（首層除外）、1號(hào)電梯廳西側(cè)走廊；三層：天橋；四層：天橋、專業(yè)閱覽區(qū)；5層：辦公區(qū)內(nèi)走廊、職工俱樂(lè)部北側(cè)走廊；6-7層：辦公區(qū)內(nèi)走廊；8層：辦公區(qū)內(nèi)走廊、貴賓區(qū)前廳；913層：辦公區(qū)內(nèi)走廊；14、15層：貴賓咖啡廳?；◢弾r墻面各層：2、4號(hào)電梯廳；4頂棚、吊頂刮耐水膩?zhàn)?、刷耐擦洗涂料地下三層：汽車?kù)、內(nèi)走道、

11、人防通道及人防室外出口處樓梯間、旱廁、強(qiáng)弱電間、樓梯間及前室（電梯廳除外）；地下二層：汽車庫(kù)、樓梯間及前室（電梯廳除外）、變配電室夾層、設(shè)備夾層、電纜通道、強(qiáng)、弱電間、儲(chǔ)藏間；地下一層：汽車庫(kù)、傳輸機(jī)房、操作維護(hù)室、樓梯間及前室（電梯廳除外）、刀閘室夾層、東西側(cè)自行車庫(kù)、強(qiáng)弱電間、自行車坡道、鋼瓶間、設(shè)備間、汽車庫(kù)出入口處值班室、變配電室、柴油發(fā)電機(jī)房；各層：汽車庫(kù)坡道、配線間、電視機(jī)房、樓梯間及前室（電梯廳除外）、1至2軸間辦公室（5、6層除外）、設(shè)備間、強(qiáng)電間、配線間、室內(nèi)分布系統(tǒng)機(jī)房；首層：人防管理室、主樓值班室、刀閘室、氣表間、儲(chǔ)藏間；913層：電梯機(jī)房；頂層：電梯機(jī)房、預(yù)留機(jī)房、走道

12、、水箱間。輕鋼龍骨鋁扣板吸音頂棚地下三層：風(fēng)機(jī)房、水泵房、熱交換站、冷凍站、中水站；地下二層：風(fēng)機(jī)房、生活泵房；地下一層：風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房；各層：空調(diào)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房；環(huán)保吸聲板吊頂?shù)叵氯龑樱弘娞輳d；地下二層：電梯廳；地下一層：1、2、3號(hào)電梯廳、4號(hào)電梯廳及其前室；各層：13軸與G至F軸間儲(chǔ)物間；1號(hào)電梯廳西側(cè)走廊及貫穿電梯廳部位；首層：消防控制室、智能控制中心；5-6層：辦公室、更衣室、辦公區(qū)內(nèi)走廊；7層：辦公室、更衣室、辦公區(qū)內(nèi)走廊、大餐廳、休息廳；8層：辦公室、更衣室、辦公區(qū)內(nèi)走廊、貴賓區(qū)前廳；913層：辦公室、更衣室、辦公區(qū)內(nèi)走廊、財(cái)務(wù)。硅鈣板吊頂?shù)叵氯龑樱褐蛋嗍?；地下二層：值班室及?/p>

13、道；地下一層：電力值班室、物業(yè)用房及其走道、南北向自行車庫(kù)、員工餐廳、辦公室、值班室、更衣及其走道；各層：B至C軸與2至3軸間辦公室及其內(nèi)走廊、B至C軸與2至3軸間機(jī)房外走廊、物業(yè)用房及其內(nèi)走廊；首層：刀閘室外部走廊鋁合金方板吊頂?shù)叵氯龑樱盒l(wèi)生間；地下一層：衛(wèi)生間、淋浴間、盥洗室、加工間、備餐；各層：衛(wèi)生間、開水間、服務(wù)間、垃圾間；刮耐水膩?zhàn)痈鲗樱何鬯g、豎井、機(jī)坑、窗井、擴(kuò)散室、設(shè)備井；4厚防火復(fù)合鋁板吊頂各層：開敞于中庭的走廊；2、4號(hào)電梯廳、1、3號(hào)電梯廳（首層除外）、1號(hào)電梯廳西側(cè)走廊（5、6層除外）；三層：天橋；四層：天橋、專業(yè)閱覽區(qū)；5層：職工俱樂(lè)部北側(cè)走廊；14、15層：貴賓咖啡

14、廳。15踢腳水泥踢腳地面為細(xì)石混凝土、自流平的房間地磚踢腳地面為地磚的房間磨光花崗巖踢腳地面為磨光花崗巖的房間油漆踢腳汽車庫(kù)坡道拉絲不銹鋼踢腳各層：配線間、電視機(jī)房、開敞于中庭的走廊、配線間、室內(nèi)分部系統(tǒng)機(jī)房、1號(hào)電梯廳西側(cè)走廊；首層：消防控制室、智能控制中心；3層：天橋；4層：天橋、專業(yè)閱覽區(qū)；5-13層：辦公室、更衣室、辦公區(qū)內(nèi)走廊、5層職工俱樂(lè)部北側(cè)走廊、8層貴賓區(qū)前廳；14、15層：貴賓咖啡廳16門窗玻璃幕墻、鋁合金窗、鋼質(zhì)防火門、木質(zhì)防火門、卷簾門、防盜門、木門、鋼板夾芯門17建筑防水室內(nèi)防水1.5mm厚水泥基復(fù)合防水涂料地下防水鋼筋砼結(jié)構(gòu)自防水+1.5mm厚高分子卷材屋面防水1.2

15、+1.5mm厚雙層聚氯乙稀卷材防水1.2mm厚高分子卷材+50厚硬泡聚氨酯18回填土室外2:8灰土房心回填級(jí)配砂石2.3 工期(gngq)目標(biāo)計(jì)劃主體工程封頂目標(biāo)(mbio)時(shí)間為：北樓為2005年6月15日,南樓(nn lu)為2005年8月15日；樣板層開始施工時(shí)間為：2005年7月25日。外裝修完成目標(biāo)時(shí)間為2005年11月30日：內(nèi)裝完成目標(biāo)時(shí)間為：2006年5月19日；四方驗(yàn)收完成時(shí)間為：2006年5月25日2.4 管理(gunl)目標(biāo) 2.4.1 質(zhì)量目標(biāo)(mbio)與獎(jiǎng)項(xiàng)： 竣工(jngng)確保北京市建筑長(zhǎng)城杯，確?！棒敯嗒?jiǎng)”2.4.2安全文明施工目標(biāo)：確保不發(fā)生重大傷亡事故，

16、杜絕死亡事故，輕傷率控制在0.5以內(nèi)，創(chuàng)“北京市安全文明樣板工地”。2.4.3環(huán)保目標(biāo)：創(chuàng)建“綠色無(wú)污染工地”；室內(nèi)環(huán)境控制達(dá)標(biāo)。2.4.4成本控制目標(biāo)：充分考慮施工組織設(shè)計(jì)和方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，追求技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合指標(biāo)的最優(yōu)化選擇。站在業(yè)主和公司共同利益的角度，在保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工的前提下降低工程成本。三、施工部署及施工準(zhǔn)備3.1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)3.1.1項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目書記項(xiàng)目總工綜合室財(cái)務(wù)室預(yù)算室材料室工程室技術(shù)室土 建： 水 暖： 電 氣：質(zhì) 檢： 試 驗(yàn)： 測(cè) 量： 資 料：工 長(zhǎng)：安全員：保衛(wèi)、消防：材料員：庫(kù)管員：預(yù)算員：會(huì)計(jì)

17、：出納： 各專業(yè)工程(gngchng)分包商、勞務(wù)企業(yè)各專業(yè)施工(sh gng)班組3.1.2人員(rnyun)分工表 裝修結(jié)構(gòu)階段(jidun)項(xiàng)目部人員分工表序號(hào)姓 名職 務(wù)分 工 情 況1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面工作。2項(xiàng)目書記負(fù)責(zé)項(xiàng)目支部建設(shè)、后勤、工會(huì)及內(nèi)外協(xié)調(diào)工作。3項(xiàng)目總工全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)及質(zhì)量管理及各專業(yè)間的協(xié)調(diào)工作。4工程經(jīng)理全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)、工程進(jìn)度管理工作。5技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)助項(xiàng)目總工全面負(fù)責(zé)日常的技術(shù)、質(zhì)量管理工作。6材料主任全面負(fù)責(zé)材料室的工作。7成本經(jīng)理全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的預(yù)核算工作和成本管理工作 8財(cái)務(wù)主管全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理工作和團(tuán)支部建設(shè)。9水暖主管全面負(fù)責(zé)水暖通工程技

18、術(shù)質(zhì)量管理工作和相關(guān)內(nèi)業(yè)資料。10電氣主管全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目電氣技術(shù)、質(zhì)量工作及現(xiàn)場(chǎng)臨電工作。11土建工長(zhǎng)負(fù)責(zé)南區(qū)工程施工協(xié)調(diào),現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理工作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料。12土建工長(zhǎng)負(fù)責(zé)北區(qū)工程施工協(xié)調(diào),現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理工作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料。13質(zhì)檢員全面負(fù)責(zé)北區(qū)土建工程的施工質(zhì)量管理及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料。14質(zhì)檢員全面負(fù)責(zé)南區(qū)土建工程的施工質(zhì)量管理及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料。15土建工程師協(xié)助做好技術(shù)工作及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、質(zhì)量控制、管理。 16土建技術(shù)員協(xié)助做好技術(shù)管理工作。17土建技術(shù)員協(xié)助做好技術(shù)管理工作。18土建技術(shù)員協(xié)助做技術(shù)管理工作。19土建技術(shù)員協(xié)助做好技術(shù)管理工作。20水暖工程師協(xié)助做好水暖工程的技術(shù)管理工

19、作。21電氣工程師協(xié)助做好電氣工程的技術(shù)管理工作。22電氣質(zhì)檢員全面負(fù)責(zé)電氣工程的施工質(zhì)量管理及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料23綜合室主任全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后勤管理工作。24測(cè)量負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目測(cè)量工作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料。25測(cè)量員負(fù)責(zé)放線工作。26測(cè)量員負(fù)責(zé)放線工作。27安全負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全環(huán)保管理及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料。28公安、消防負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防工作。29資料員負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料管理、收發(fā)文管理及復(fù)印機(jī)的管理30資料員負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料管理、收發(fā)文管理及復(fù)印機(jī)的管理31預(yù)算員協(xié)助成本經(jīng)理做好土建工程的預(yù)算、結(jié)算和成本資料的管理工作。32出 納負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)力保障和財(cái)務(wù)供給33材料員協(xié)助材料主任做好材料的進(jìn)出場(chǎng)、驗(yàn)收

20、和入庫(kù)、發(fā)放工作。34材料員協(xié)助材料主任做好工程材料的進(jìn)場(chǎng)和檢驗(yàn)工作。35材料員協(xié)助材料主任做好材料的進(jìn)出場(chǎng)、驗(yàn)收和入庫(kù)、發(fā)放工作。3.2分包商的管理(gunl)各分包單位與勞務(wù)隊(duì)伍均需接受項(xiàng)目部各管理部門的控制與約束。嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部有關(guān)的分包管理規(guī)定，接受項(xiàng)目部對(duì)施工(sh gng)進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、后勤等各方面的指令。各勞務(wù)與分包單位均需配備自已的管理(gunl)組織機(jī)構(gòu)，配備現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、工程管理及技術(shù)、質(zhì)量管理人員。3.3甲供及分包進(jìn)場(chǎng)(jn chn)計(jì)劃 序號(hào)名稱確定設(shè)備廠家時(shí)間安裝隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)間設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1玻璃幕墻及中廳工程2005年3月15日2005年3月30日2005年4年

21、15日2立體停車設(shè)備及安裝工程2005年10月1日2005年11月1日2005年11月15日3空調(diào)設(shè)備(新風(fēng)機(jī)組分體機(jī)組冷卻塔冷水機(jī)組)2005年7月10日2005年8月1日2005年6月1日4七氟丙烷氣體滅火設(shè)備2005年7月1日2005年10月1日2005年10月1日5水消防系統(tǒng)的消防泵2005年6月10日2005年10月1日2005年10月1日6中水設(shè)備2005年7月10日2005年11月1日2005年11月1日7電梯設(shè)備及安裝2005年8月10日2005年5月10日2005年6月1日8消防報(bào)警設(shè)備及安裝2005年10月10日2005年6月10日2005年10月1日9樓宇自控、入侵探測(cè)系

22、統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、無(wú)線巡更系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)2005年6月10日2005年8月10日2005年10月1日10會(huì)議系統(tǒng)、同聲傳譯系統(tǒng)2005年9月1日2005年10月1日2006年1月1日11有線電視系統(tǒng)、衛(wèi)星電視2005年6月10日2005年8月10日2005年12月1日12微蜂窩覆蓋系統(tǒng)2005年7月1日2005年8月1日2005年12月1日13無(wú)線覆蓋系統(tǒng)2005年7月1日2005年8月1日2005年12月1日3.4施工(sh gng)機(jī)械1、豎直運(yùn)輸(ynsh)機(jī)械：在南樓南側(cè)45軸之間和北樓北側(cè)910軸之間各設(shè)室外雙籠電梯一部。2、水平運(yùn)輸機(jī)械：手推車機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)

23、劃表： 序號(hào)機(jī)械名稱數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間退場(chǎng)時(shí)間1雙籠電梯22005-62005-112電焊機(jī)62005-62006-53手電鋸82005-62006-54電鉆162005-62006-55沖擊鉆82005-62006-56砂漿攪拌機(jī)22005-62006-37云石機(jī)202005-62006-58砂輪切割機(jī)42005-62006-53.5裝修主要(zhyo)材料數(shù)量序號(hào)材料名稱單位數(shù)量備注防滑地磚平米3210.94花崗巖平米9539.38地毯平米10130磨光花崗巖平米3476.054MM防火復(fù)合板平米4747.13吊頂4MM防火復(fù)合板ban板平米4493.03網(wǎng)絡(luò)地板平米10130甲級(jí)玻璃隔斷平米2

24、467.96防火卷簾樘149鋁合金吸音墻面平米5417.81幕墻窗簾頂1花崗石樓梯平米1468釉面磚墻面平米7823.31電動(dòng)裝置套151吊頂環(huán)保吸聲板平米15673.57地磚平米1437.73鋁扣板吸音板天棚平米2877.18木門樘268磨光花崗巖異型平米654.36輕鋼龍骨石膏板封堵平米2750鄰幕墻玻璃欄桿頂1銫鉀玻璃隔斷平米195.4水池底平米72.96水池壁平米460.7水池頂平米72.96花崗石臺(tái)階面層平米35.4不銹鋼踢腳平米428.46花崗石洗漱臺(tái)平米34.27花崗巖踢腳平米160.4花崗石墻面平米92.55地磚踢腳平米105.98旋轉(zhuǎn)樓梯頂1吊頂硅蓋板平米1445.1衛(wèi)生間鋁

25、合金方板吊頂平米1196.7吊頂鋁合金方板平米935.31防靜電活動(dòng)地板平米806.19汽車坡道鋼化玻璃頂1乳膠漆平米6168.16耐擦洗涂料平米23940.89樓梯欄桿平米390沐浴間隔斷間16小便池隔斷間70廁所隔斷間49防盜門樘5金屬平開窗樘14鋼窗金屬平開窗樘2無(wú)框全玻自由門樘68全玻帶框自由門樘8木質(zhì)防火門（甲級(jí)）樘16木質(zhì)防火門（乙級(jí)）樘138木質(zhì)防火門（甲級(jí)）樘46木質(zhì)防火門（丙級(jí)）樘114鋼質(zhì)甲級(jí)防火隔聲門樘13鋼質(zhì)乙級(jí)防火隔聲門樘2鋼質(zhì)丙級(jí)防火隔聲門樘11鋼板夾心門樘22鋼質(zhì)甲級(jí)防火門樘223.6勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)(jn chn)計(jì)劃勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)(jn chn)時(shí)間為：2005年6月1

26、0日，即初裝修(zhungxi)插入的時(shí)間。預(yù)計(jì)在高峰期間，各工種人數(shù)為：防水工：35人瓦 工：200人水暖工：100人電 工：80人油漆工：100人木 工：180人（精裝修） 高峰(gofng)時(shí)施工總?cè)藬?shù)約：695人3.7技術(shù)(jsh)準(zhǔn)備與專業(yè)協(xié)調(diào)完成施工組織設(shè)計(jì)、分項(xiàng)工程(gngchng)施工方案和主要分項(xiàng)工程技術(shù)交底的編寫。組織好工程所用材料的計(jì)劃編制、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、取樣試驗(yàn)工作。完成分包商、勞務(wù)隊(duì)的進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量教育、安全文明施工教育；作好工人上崗前的技術(shù)交底培訓(xùn)工作。施工前作好裝修控制線的測(cè)量放線工作，要求放出二次結(jié)構(gòu)墻體軸線、墻皮線、墻皮50線、豎向控制軸線、裝修水平控制線、樓梯踏步線和

27、門窗洞口控制線等。本工程為智能化辦公樓，消防噴淋、通風(fēng)空調(diào)、智能樓宇等專業(yè)系統(tǒng)多、管線復(fù)雜，在初裝和精裝的過(guò)程中有大量的穿插作業(yè)需要各專業(yè)互相配合，特別是地下室設(shè)備機(jī)房的土建施工中，需要充分考慮到設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、吊裝、安裝等工序需要的空間尺寸，提前設(shè)計(jì)好設(shè)備進(jìn)場(chǎng)線路和安裝時(shí)間，二次結(jié)構(gòu)施工中預(yù)留設(shè)備安裝通道。各專業(yè)應(yīng)分別編排總進(jìn)度計(jì)劃和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，然后進(jìn)行匯總，安排工序和穿插作業(yè)面、時(shí)間，使整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)按照網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃有序的開展施工。各專業(yè)編制分項(xiàng)工程施工方案，技術(shù)交底，對(duì)較為復(fù)雜的部位進(jìn)行放樣；設(shè)備專業(yè)與土建有關(guān)的部分，如洞口尺寸、高度、水平位置的留置等，需根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃提前一周提交于土建工程師，在土建交底中

28、明確。機(jī)電各專業(yè)派專業(yè)技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)與土建配合。每日召開工程例會(huì)，由項(xiàng)目部工程技術(shù)各專業(yè)、各分包商、各勞務(wù)分包隊(duì)伍的隊(duì)長(zhǎng)和工程技術(shù)人員參加，當(dāng)天工作進(jìn)行總結(jié)，并安排第二天的工作。在施工過(guò)程中，各專業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢的“三檢”制度，工序完畢后及時(shí)報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目質(zhì)檢員和監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。執(zhí)行質(zhì)量與事故可追溯性調(diào)查制度，各單位對(duì)所施工部位進(jìn)行掛牌施工，作好質(zhì)量過(guò)程控制，對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的分包商、施工隊(duì)、班組按項(xiàng)目的創(chuàng)優(yōu)處罰規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的處罰。3.8施工(sh gng)總平面布置裝修階段的現(xiàn)場(chǎng)平面布置要充分考慮到各分包專業(yè)的材料、機(jī)械(jxi)的布置，根據(jù)施工進(jìn)度的展開而實(shí)施動(dòng)態(tài)管理、優(yōu)化管理?？紤]到

29、本工程的特點(diǎn)，地上部分的砌筑抹灰濕作業(yè)量比較小，辦公室地面采用網(wǎng)絡(luò)架空地板(dbn)，垂直運(yùn)輸量不大。故每個(gè)樓各設(shè)一臺(tái)雙籠施工電梯作為垂直運(yùn)輸工具。場(chǎng)地東側(cè)為裝修階段主要材料堆放、加工區(qū)域，初裝階段主要考慮砂、石料及砂漿攪拌機(jī)堆放，玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)材料以及砌筑塊材等原材的堆放。場(chǎng)地的西側(cè)主要為機(jī)電分包單位的材料堆放及加工區(qū)域，裝修階段初期，還要考慮到回填土、級(jí)配砂石的臨時(shí)存放地點(diǎn)。3.9施工程序與順序3.9.1土建施工順序：衛(wèi)生間等有防水要求的房間結(jié)構(gòu)完水電穿樓板豎管完 地面找平層、泛水 防水層 閉水試驗(yàn) 防水保護(hù)層 地磚 二次閉水試驗(yàn) 墻面及頂棚裝修室內(nèi)裝修工程內(nèi)隔墻安裝、砌筑 墻面修理立門

30、窗口 內(nèi)墻抹灰 地面墊層 墻頂刮膩?zhàn)?吊頂 門窗安裝 涂料 水電安裝 油漆五金 清掃竣工屋面工程屋面保溫層 屋面找坡層 屋面找平層 屋面防水層 防水保護(hù)層 外裝工程幕墻埋件預(yù)埋 測(cè)量放線 轉(zhuǎn)接件安裝 豎向龍骨安裝 水平橫梁安裝 擠塑聚苯板安裝 防水板安裝 石材、玻璃安裝附流程表 EMBED AutoCAD.Drawing.15 3.9.2機(jī)電專業(yè)的施工程序在土建結(jié)構(gòu)施工期間，主要工作內(nèi)容是預(yù)留預(yù)埋；在地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收之后，各專業(yè)陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行主干管線的施工；在主干管線施工后期，開始進(jìn)行機(jī)房、豎井等部位的設(shè)備及控制柜的安裝；設(shè)備安裝完畢后進(jìn)入單機(jī)調(diào)試、系統(tǒng)銜接及綜合調(diào)試階段；然后進(jìn)入驗(yàn)收階段。3.9.

31、3土建裝飾與安裝(nzhung)的配合程序二次砌筑與粗裝修階段：土建專業(yè)要將機(jī)房、豎井等部位的工作內(nèi)容放在首要位置，盡早完成，按照機(jī)電專業(yè)要求完成該部位的墻體砌筑、抹灰、刮白，完成設(shè)備基礎(chǔ)的澆筑、地面的及洞口的處理，完成門窗的封閉，確保機(jī)電專業(yè)及早進(jìn)入機(jī)房施工。機(jī)電專業(yè)要隨土建的二次砌筑和粗裝修安排施工工序，完成穿墻及墻內(nèi)部位的施工，做好墻洞部位的處理和配合，避免(bmin)對(duì)墻體及墻面剔鑿而給施工質(zhì)量帶來(lái)的影響。精裝修階段：在吊頂之前，裝修專業(yè)要與機(jī)電專業(yè)共同確定吊頂?shù)钠矫?pngmin)布置，確定好吊頂平面中燈具、噴頭、風(fēng)口、檢修口、揚(yáng)聲器、煙感探頭、溫感探頭等的布置，達(dá)到美觀、合理的要求

32、，確定好安裝時(shí)各專業(yè)之間的合理工序，保證施工質(zhì)量。 四、主要分項(xiàng)工程施工方法、施工工藝及質(zhì)量要求4.1砌筑工程4.1.1 設(shè)計(jì)概況本工程200和250厚內(nèi)隔墻均采用陶?？招拇u砌筑。4.1.2施工準(zhǔn)備主要材料、機(jī)具：砌塊：陶粒空心磚，強(qiáng)度MU2.5，容重10KN/m3，出具完備的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告。材料觀感顆粒均勻，無(wú)明顯缺棱掉角及疏松現(xiàn)象。水泥：PO.32.5普通硅酸鹽水泥,使用前分批對(duì)強(qiáng)度、安定性進(jìn)行檢查；砂：中砂，配制砂漿標(biāo)號(hào)M5，含泥量不大于5%，并且使用前過(guò)5mm篩。主要機(jī)具：托線板、小白線、皮數(shù)桿、卷尺、水平尺、方尺、水桶、皮灰斗等。作業(yè)條件：彈好軸線、墻身線、門窗洞口位置線、墻邊

33、50線等，并標(biāo)識(shí)清楚，驗(yàn)收合格。項(xiàng)目試驗(yàn)室做好砂漿試配，準(zhǔn)備好砂漿試模。4.1.3陶?？招拇u施工流程 基層(jcng)處理 測(cè)量(cling)放線 構(gòu)造(guzo)柱鋼筋 砌塊潤(rùn)濕 制備砂漿砌塊排列砌 筑構(gòu)造柱混凝土檢查驗(yàn)收基層處理：地下3層完成室內(nèi)房心土回填，配筋墊層施工完畢。其余層地面清掃干凈。依據(jù)建筑1m線進(jìn)行檢查找平，如果偏差較大，用細(xì)石混凝土按標(biāo)高找平。測(cè)量放線：由項(xiàng)目測(cè)量班牽頭，各隊(duì)配合，將墻體軸線、墻邊線、門窗洞口線、墻皮50線、建筑標(biāo)高1m線等測(cè)放完畢，標(biāo)識(shí)清楚。不得有缺、漏項(xiàng)，符合圖紙及洽商要求。構(gòu)造柱、拉接鋼筋：砌筑之前應(yīng)將構(gòu)造柱鋼筋按設(shè)計(jì)要求綁扎完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格。墻體長(zhǎng)度

34、大于4m必須設(shè)構(gòu)造柱。構(gòu)造柱鋼筋主體預(yù)留，上口預(yù)埋鋼板，變更或錯(cuò)位的部位采用植筋。沿墻高在兩側(cè)墻體、框架柱或構(gòu)造柱上每40cm設(shè)26拉結(jié)筋一道，長(zhǎng)度70cm，鋼筋與結(jié)構(gòu)采用植筋的方法連接。砌塊濕潤(rùn)：在砌筑的前2天將砌塊澆水濕潤(rùn)，但不得使用含水率過(guò)大甚至達(dá)到飽和的砌塊施工。制備砂漿：砌筑砂漿按照試驗(yàn)室出具的配合比，采用砂漿攪拌機(jī)機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不應(yīng)少于1.5min。砂漿取樣：每一工作班每臺(tái)攪拌機(jī)取樣不得少于一組；每一樓層的每一分項(xiàng)取樣不得少于一組；每一樓層或每250m3砌體中同強(qiáng)度和品種的砂漿取樣不得少于一組；砌筑：砌塊在構(gòu)造柱部位必須留馬牙槎，要求平直通順，且沿墻高度方向間隔40cm預(yù)埋6鋼

35、筋2根，每邊各深入墻內(nèi)1m，末端加90度彎勾。墻體高度大于4m時(shí)，在墻中設(shè)貫通配筋帶，高度60mm，配筋28，分布筋6500;門窗洞口上方設(shè)貫通配筋帶，高度60mm，配筋28，分布筋6500;遇洞口上方增至120mm高，增加112，箍筋6200；門洞口做10cm混凝土抱框，配筋212，拉鉤6200。在砌筑墻頂放置一根6通長(zhǎng)筋,每隔1米在頂棚打射釘，與通長(zhǎng)筋點(diǎn)焊，留50mm 以上空隙用細(xì)石混凝土填實(shí)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1軸線位移5經(jīng)緯儀或拉線尺量檢查2垂直度52m托線板檢查3表面平整度82m靠尺、塞尺檢查4水平灰縫平直度10拉10m線，尺量檢查5門窗洞口寬度5尺量檢查高度

36、15 -5應(yīng)注意(zh y)的質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)禁使用過(guò)期水泥或砂漿，計(jì)量要準(zhǔn)確，攪拌(jiobn)時(shí)間要保證。砂漿試塊的制作、養(yǎng)護(hù)、試壓應(yīng)符合規(guī)定。砂漿應(yīng)隨攪拌隨用，不得浪費(fèi)。墻體頂端陰角部位注意保證順直、方正，以免偏差過(guò)大影響后續(xù)(hux)施工質(zhì)量。構(gòu)造柱部位留馬牙槎應(yīng)符合規(guī)范要求，如無(wú)法保證可從構(gòu)造柱開始排磚將小磚、半磚趕在墻體中部。當(dāng)門、窗洞口尺寸大于1200mm，洞口過(guò)梁按照結(jié)構(gòu)施工總說(shuō)明取用。門窗洞口結(jié)構(gòu)尺寸應(yīng)比設(shè)計(jì)尺寸每邊各寬5cm，留足夠的安裝空隙。安全事項(xiàng)及成品保護(hù)：雖然施工現(xiàn)場(chǎng)在室內(nèi)，但工作臺(tái)上的施工人員提前做好安全措施，防止摔倒、墜落。作業(yè)高度超過(guò)兩米，必須搭設(shè)穩(wěn)固的施工腳手架

37、，作業(yè)人員佩帶安全帽和安全帶。暖衛(wèi)、電氣管線及預(yù)埋件應(yīng)注意保護(hù)，防止碰撞損壞。預(yù)埋的拉結(jié)筋應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，不得踩倒、彎折。氧氣、乙炔使用前開具動(dòng)火證。手推車應(yīng)平穩(wěn)行駛，防止碰撞墻體成品。4.2抹灰工程4.2.1施工準(zhǔn)備：主要材料和機(jī)具：水泥：325號(hào)普通硅酸鹽水泥，為保證顏色一致應(yīng)采用同一批號(hào)的產(chǎn)品。砂：平均0.35-0.5mm的中砂，顆粒清潔。其他(qt)摻合料：混凝土界面處理劑的摻量應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品相關(guān)(xinggun)檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品說(shuō)明書的規(guī)定。施工用水泥砂子(sh z)在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌，并采用公司統(tǒng)一定制計(jì)量斗進(jìn)行計(jì)量，水采用城市管網(wǎng)自來(lái)水。主要機(jī)具： 砂漿攪拌機(jī)、5mm及2mm孔徑的篩子、鋼

38、絲刷、鐵抹子等作業(yè)條件：墻體表面灰塵、污垢和油漬等清理干凈，并澆水潤(rùn)濕。收口前，應(yīng)檢查墻體連接是否牢固，連接處的縫隙用13水泥砂漿分層嵌塞密實(shí)，若縫隙較大（超過(guò)50mm）時(shí)，應(yīng)采用細(xì)石砼加筋處理。4.2.2施工部位：各砌筑墻面4.2.3施工流程：結(jié)構(gòu)處理墻面清理澆水潤(rùn)濕吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋彈灰層控制線基層處理抹底層砂漿抹罩面灰養(yǎng)護(hù)4.2.4施工工藝：用10%火堿水清理混凝土墻面后用清水沖洗干凈后用1：1水泥砂漿（內(nèi)摻界面劑）活成糊狀用掃把甩在墻上，硬化后以手指掰不動(dòng)為好。吊垂直、套方找規(guī)矩：分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直、套方抹灰餅（5cm2見方）。墻面刷一層素水泥漿并緊跟抹1：3水

39、泥砂漿，每遍厚度5-7mm，待前一層灰干至6、7成時(shí)可進(jìn)行下一層施工，分層抹至灰餅厚度并且用刮杠刮平找直。面層為1：2.5水泥砂漿，厚度5-8mm。施工時(shí)先用水將墻面濕潤(rùn)并薄刮一層素水泥漿，隨后緊跟抹面層砂漿，木抹子搓毛，鐵抹子溜光、壓實(shí)。養(yǎng)護(hù)。4.2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：JGJ73-91保證項(xiàng)目：材料的品種、質(zhì)量必須(bx)首先滿足要求，抹灰各層間不得有脫皮現(xiàn)象，不空、不裂?；?jbn)項(xiàng)目：表面光滑、潔凈，顏色均勻，無(wú)抹紋，線角平直方正、方正、清晰美觀。孔洞、電盒尺寸準(zhǔn)確(zhnqu)、方正、整齊、光滑，管道厚抹灰平整。序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法中級(jí)高級(jí)（本工程采用）1立面垂直5

40、3用2m托線板檢查2表面平整42用2m靠尺、塞尺檢查3陰陽(yáng)角垂直42用2m托線板檢查4陰陽(yáng)角方正42用20cm方尺及塞尺檢查4.2.6應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題：空鼓、開裂：基層清理不干凈、甩毛之后缺乏養(yǎng)護(hù)、基層過(guò)干未濕潤(rùn)就抹灰均可導(dǎo)致空鼓和開裂的發(fā)生，故該分項(xiàng)的重點(diǎn)在各工序的控制上。頂棚部位陰角線條不順直：由于該部位過(guò)高不易施工，應(yīng)要求施工隊(duì)務(wù)必搭設(shè)操作平臺(tái)保證陰角方正和順直，以免影響后續(xù)施工任務(wù)的施工質(zhì)量。面層接槎不平、顏色不一致：水泥應(yīng)使用同一品種、批號(hào)的進(jìn)場(chǎng)的水泥；施工前基層應(yīng)經(jīng)過(guò)濕潤(rùn)，便于操作，以免壓活困難造成顏色不均。另外接槎也影響觀感，應(yīng)將接槎留在不顯眼的地方。在墻、梁混凝土與砌塊交接處釘

41、400寬鋼板網(wǎng)，以免在不同材料接縫部位的開裂。4.2.7安全注意事項(xiàng)：雖然施工現(xiàn)場(chǎng)在室內(nèi)，但工作臺(tái)上的施工人員必須注意施工安全，以免摔倒、墜落。不得在非垃圾堆放場(chǎng)所傾倒垃圾，以免落物傷人。4.2.8成品保護(hù)：搭設(shè)、拆除操作平臺(tái)時(shí)應(yīng)小心，防止損壞已經(jīng)抹好的水泥墻面。抹灰施工之前要經(jīng)過(guò)水、電、土建各部門技術(shù)人員的交接檢手續(xù)，以免成品墻面的水、電二次施工造成破壞，這也是直接保證成品質(zhì)量的方法。施工完畢后及時(shí)清理落地(lu d)灰，以免砂漿接觸墻面并硬化影響面層質(zhì)量。4.3輕鋼龍骨(lngg)水泥復(fù)合板隔墻4.3.1材料(cilio)要求：本工程衛(wèi)生間局部和豎井局部采用100系列輕鋼龍骨水泥復(fù)合板。天

42、地龍骨、加強(qiáng)龍骨、豎向龍骨、橫撐龍骨、射釘、木螺絲及粘結(jié)嵌縫料、水泥復(fù)合板規(guī)格應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證或試驗(yàn)單。4.3.2施工工藝:工藝流程：豎龍骨分檔安裝天地龍骨骨骨隔墻放線豎龍骨安裝施工縫處理安橫卡龍骨水泥復(fù)合板面層安裝門洞框龍骨安裝：施工時(shí)先安裝隔墻的天地龍骨，天地龍骨的固定采用射釘固定于頂板及地壟上，射釘?shù)拈g距為不大于400mm。安裝完天地龍骨后根據(jù)門洞口的位置及埃特板的規(guī)格（一般為1200mm），豎龍骨按400mm間距確定，以門洞邊開始排檔。安裝豎龍骨時(shí)上下兩端插入天地龍骨，采用拉鉚釘固定?？繅埞遣捎蒙溽敾蚰韭萁z與墻柱固定，間距為不大于400mm。由于本工程的層高大于3

43、m，需要在豎龍骨間加設(shè)橫向卡檔龍骨，采用拉鉚釘固定。龍骨做法見下圖：罩面板的安裝：封板前首先確定龍骨是否按照要求施工，然后再確定是否有相應(yīng)的管線預(yù)埋，檢查確定后方可封板。封板時(shí)首先從門洞邊開始，沒有門洞的從墻體的一邊開始。水泥復(fù)合板的固定采用自攻釘固定，板邊釘?shù)拈g距為150mm，板中間的間距為150mm，螺絲距石膏板邊緣的距離為12mm，水泥復(fù)合板封板時(shí)先封好一面板，然后再填入袋裝防火巖棉，經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格后，再封另一面的水泥復(fù)合板，施工做法同另一面。但要求兩面的板接縫位置錯(cuò)開，即接縫不能落于同一根豎向龍骨上，門口上板為刀把板。接縫(ji fn)處理：本工程的接縫按平縫進(jìn)行考慮。首先用膩?zhàn)拥秾⑶?/p>

44、縫膩?zhàn)樱ㄌ貏e注意嵌縫膩?zhàn)佑眉內(nèi)槟z拌和(bn hu)）嵌入水泥復(fù)合板的接縫內(nèi)，嵌實(shí)，但不能污染板面。接縫的蓋縫條采用廠家專用的蓋縫膠帶。待蓋口條粘結(jié)完后，再橫向粘貼加強(qiáng)微孔牛皮紙帶，然后刮一層粘結(jié)膩?zhàn)?。蓋口條每邊的粘結(jié)寬度不小于50mm。4.3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：序號(hào)項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢 驗(yàn) 方 法1輕鋼龍骨龍骨垂直3用2米托線板檢查2龍骨間距3尺量檢查3龍骨平直22m靠尺檢查4罩面板表面平整32m靠尺檢查5立面垂直42米托線板檢查6接縫平直3拉線檢查7接縫高低1塞尺檢查4.3.4常見(chn jin)的質(zhì)量問(wèn)題及防治：墻體板面裂縫：主要是豎向龍骨上下沒有預(yù)留伸縫縫，超長(zhǎng)的（12m以上）墻體未做控

45、制變形縫，造成墻面變形，隔墻周邊應(yīng)預(yù)留3mm的空隙，以減少因溫度和濕度影響而產(chǎn)生的變形縫和裂縫。墻體罩面板不平：主要是由于豎龍骨安裝時(shí)橫向錯(cuò)位，另外是由于板的厚度誤差太大。水泥復(fù)合板墻有松動(dòng)現(xiàn)象：主要原因是由于未按照施工要求處理，釘距、位置、連接方法不符合要求4.4門窗安裝工程4.4.1鋁合金窗施工材料要求：本工程(gngchng)地下室采用鋁合金窗。鋁合金門窗框的規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)(shj)，五金配件齊全，并有產(chǎn)品的出廠合格證。鋁合金門窗進(jìn)場(chǎng)時(shí)，對(duì)其尺寸、高度、強(qiáng)度、氣密性、水密性、開閉力、隔聲性、隔熱性、導(dǎo)向輪耐久性等各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行綜合檢查，合格后才允許使用。門窗玻璃必須(bx)有產(chǎn)品的合格

46、證。玻璃膠的選用與現(xiàn)鋁合金相匹配，并有出廠合格證。橡膠壓條、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。作業(yè)條件：結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收合格；按圖紙尺寸彈好窗中線，并彈好室內(nèi)建筑標(biāo)高線，校核門窗洞口位置及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求。施工工藝：工藝流程：施工放線 材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn) 就位和臨時(shí)固定門窗固定 窗扇固定 門窗四周嵌縫固定 清理、安裝五金 鋁合金門窗安裝時(shí)，先安裝門窗框。固定鐵件及框背面應(yīng)刷防腐漆，防止產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng)。固定件每邊不少于3個(gè)，對(duì)跨度較大的門窗，頂部應(yīng)加設(shè)固定件。節(jié)點(diǎn)如右圖示。門窗框安裝時(shí)，根據(jù)找好的規(guī)矩及時(shí)將其吊直找平，同時(shí)檢查其安裝位置是否正確，無(wú)問(wèn)題后，用木楔臨時(shí)固定，然后用射釘槍將鐵腳與墻體固定牢固?？蚺c結(jié)構(gòu)之

47、間應(yīng)采用發(fā)泡膠填塞縫隙。鋁合門框安裝：門框安裝并找好垂直度及幾何尺寸后，用射釘槍或自攻螺絲將門框與墻上預(yù)埋件固定，采用發(fā)泡膠將門框與墻體四周的縫隙填實(shí)。門扇地彈簧的安裝：根據(jù)地彈簧安裝位置，提前剔洞，將地彈簧放入坑內(nèi)，用水泥砂漿固定。地彈簧安裝應(yīng)注意地彈簧座的上皮與室內(nèi)地面齊平。地彈簧的轉(zhuǎn)軸要與門框橫料的定位銷軸心線一致。鋁合金門扇安裝：門框扇連接是用鋁角碼的固定(gdng)方法；內(nèi)外裝修基本完成(wn chng)后，開始安裝門窗扇及五金配件，避免因先安裝、裝修對(duì)其造成污染。內(nèi)外裝修時(shí)應(yīng)注意對(duì)鋁合金門窗框的成品保護(hù)，防止水泥砂漿對(duì)鋁合金框的污染。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安裝位置、開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求，安

48、裝必須牢固，鋁合金門窗的固定采用塑料脹管，防止其它金屬(jnsh)與鋁合金窗發(fā)生電化學(xué)反應(yīng)，平開門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開關(guān)靈活；開啟角度為90。1.5.，關(guān)閉時(shí)間在610S之內(nèi)。項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法門窗框?qū)蔷€差2000mm2000mm23用鋼卷尺檢查，量里角平開窗窗扇與框搭接寬度差1用深度尺或鋼板尺檢查同樘門窗相鄰扇的橫端角度高度差2用拉線和鋼板尺檢查推拉窗門窗扇開啟力扇面積1.5m240N用100N彈簧稱鉤住拉用處，試驗(yàn)5次扇面積1.5m260N門窗扇與框或相鄰扇立邊平行度門窗扇與框相鄰立邊平行度2用1m鋼板尺檢查成品保護(hù)：鋁合金門窗存放時(shí)下部墊方木，碼放整齊。門窗保護(hù)膜安裝時(shí)要完好，

49、特別是門框安裝后要及時(shí)用木板條保護(hù)好，防止碰撞破壞。鋁合金門窗保護(hù)膜應(yīng)在交工前支除，不能用鏟刀鏟除，防止表面劃傷。鋁合金表面如有膠狀物時(shí)，應(yīng)使用棉紗蘸專用溶劑擦拭干凈，如發(fā)現(xiàn)局部劃擦，由專人用專用的染色液進(jìn)行修補(bǔ)。4.4.2 木門安裝材料要求:進(jìn)場(chǎng)前核對(duì)木門型號(hào)，檢查數(shù)量及加工質(zhì)量和出場(chǎng)合格證。木材含水率不得超過(guò)12%。防腐劑，木螺絲、合葉、拉手、門鎖等小五金。作業(yè)條件：結(jié)構(gòu)、砌筑等工程(gngchng)經(jīng)驗(yàn)收合格，室內(nèi)+1m水平線已彈好。大芯板和扇安裝(nzhung)前檢查有無(wú)竄角、翹扭、彎曲、劈裂等。大芯板進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)(jsh)組織將靠墻一面涂刷防腐涂料，其它面涂刷清油，注意檢查排氣孔。門框

50、安裝在抹灰之前，門扇安裝在地面完成并達(dá)到強(qiáng)度后進(jìn)行。操作工藝：工藝流程：檢查材料及洞口尺寸 彈線找直 臨時(shí)固定 確定門框裁口標(biāo)高 固定鐵腳 縫隙砂漿塞縫 確定小五金位置 確定門扇掃地縫 安裝小五金 成品保護(hù)檢查所用材料的規(guī)格、尺寸、外形和平整度是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，檢查洞口尺寸是否滿足安裝要求，及時(shí)進(jìn)行修理。根據(jù)門的安裝位置及開啟方向在墻上彈出門窗框位置線，并考慮抹灰層厚度。以建筑1m線為依據(jù)，用木楔子將門框臨時(shí)固定在門洞內(nèi)，利用在墻上的建筑1m線拉線找直、找平，用水平尺將平線引入洞內(nèi)確定標(biāo)高，再用線墜校正吊直。門框固定豎向上、中、下取三點(diǎn)（上、下取1/10框高），保證門框上口低于梁底標(biāo)高1

51、0mm，門框中心軸線與墻體中心線統(tǒng)一。門框大芯板與混凝土結(jié)構(gòu)墻固定：除用鐵皮射釘外還須用沉頭木螺絲加固；門框與陶?？招钠鰤K墻安裝：用射釘固定在預(yù)埋的木楔子上。有貼臉的門窗立框時(shí)，應(yīng)與抹灰面齊平；門框就位固定后，用1：3水泥砂漿填塞門框與墻體之間的縫隙。在砂漿凝固前不得取出木楔子。確定門扇的開啟方向及安裝位置；檢查門的高度（門框兩側(cè)）和寬度（量上、中、下三點(diǎn)）等尺寸是否與圖示尺寸符合，并在扇的相應(yīng)部位定點(diǎn)畫線。門扇先用木楔子臨時(shí)固定，調(diào)整水平度、垂直度達(dá)到要求后安裝活頁(yè)。掃地縫為5mm。門扇的安裝：檢查門口尺寸是否正確，邊角是否方正，檢查門口高度及寬度，并在扇的相應(yīng)部位定點(diǎn)劃線。將門扇靠在框上劃

52、出相應(yīng)的修刨后的門扇尺寸線，如扇大，將大出的尺寸刨去，第一次修刨后的門扇應(yīng)能以塞入口內(nèi)為宜，塞好后用木稧頂住臨時(shí)固定，按門扇與口邊縫尺寸合適，畫第二次修刨線，標(biāo)出合葉頁(yè)的位置（距門扇的上、下端各1/10，且避開上、下冒頭）。同時(shí)口、扇安裝的平整。合頁(yè)槽剔好后，即安裝上、下合頁(yè)，安裝時(shí)先擰一個(gè)螺絲，后關(guān)上門檢查縫隙是否合適，口與扇是否平整，無(wú)問(wèn)題后方可將螺絲全部擰上擰緊。安裝(nzhung)對(duì)開扇：應(yīng)將門扇的寬度用尺量好再確定(qudng)中間對(duì)口縫的裁口深度。如采用企口榫時(shí)，對(duì)口縫的裁口深度及裁口方向應(yīng)滿足裝鎖的要求，然后對(duì)四周修刨到準(zhǔn)確位置。小五金安裝(nzhung)：墻面膩?zhàn)邮┕ね戤吅筮M(jìn)行

53、，按設(shè)計(jì)圖紙要求，不得遺漏，注意門鎖、碰珠、拉手等位置。活頁(yè)安裝時(shí)注意正反。五金安裝不得遺漏，門鎖、拉手距地高1M。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差留縫寬度（MM）檢驗(yàn)方法1框的正側(cè)面垂直度3用1M托線板2框的對(duì)角線長(zhǎng)度差2尺量檢察3框與扇接觸處高低差2用直尺4框與扇間留縫寬度1.52.5用稧行塞尺檢查5框與扇上縫留縫寬度11.5用稧行塞尺檢查6門扇與地面留縫寬度10-12用稧行塞尺檢查常見的質(zhì)量問(wèn)題及防治：門窗洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)：安裝門窗框后四周的縫隙過(guò)大或過(guò)小，預(yù)留門窗洞口尺寸不準(zhǔn)。一般情況下安裝門窗框上皮應(yīng)低于門窗過(guò)梁1015mm.門框安裝不牢：沒有按要求打木螺絲或打的數(shù)量過(guò)少。合頁(yè)不平：螺絲

54、松動(dòng)，螺帽斜露，缺少螺絲。門框扇翹曲：對(duì)翹曲超過(guò)3MM的，須經(jīng)過(guò)處理后使用。扇下墜：主要原因合頁(yè)松動(dòng)。成品保護(hù)：門框安裝后為防止污染及碰壞，在安裝完畢后采用美紋紙膠帶包好后，對(duì)于走車的門洞口采用木板條保護(hù)。門窗進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)妥善保管并入庫(kù)存放，地面要求墊起至少10cm,按使用先后順序碼放整齊?；蚣皶r(shí)入樓，嚴(yán)禁在露天堆放。并且要采用立放的方式，嚴(yán)禁采用傾斜堆放的方式。五金安裝完成后，要派專人看護(hù)，防止五金表面破壞或損壞。4.4.3 防火門施工(sh gng)材料(cilio)要求:防火門：進(jìn)場(chǎng)前核對(duì)型號(hào)，檢查數(shù)量(shling)及加工質(zhì)量和出場(chǎng)合格證。合葉、拉手、門鎖等小五金齊全。作業(yè)條件：結(jié)構(gòu)工程符

55、合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，室內(nèi)+100平線已彈好。門框安裝在抹灰之前，門扇安裝在地面完成并達(dá)到強(qiáng)度后進(jìn)行。施工工藝：工藝流程：劃好門安裝位置線及標(biāo)高運(yùn)門口扇立鋼質(zhì)防火門按建筑100mm線進(jìn)行復(fù)核安裝標(biāo)高，按中線復(fù)核安裝位置焊接固定堵洞、收口裝配件裝玻璃刷油漆劃線找規(guī)矩：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙門的位置、尺寸、標(biāo)高，分別找出各層防火門的安裝位置線；鋼門運(yùn)至安裝地點(diǎn)，靠墊牢固，防止碰撞傷人，將固定鐵腳與預(yù)埋件對(duì)正，找正對(duì)直，并用木楔臨時(shí)固定；鋼門立好后，必須進(jìn)行位置及標(biāo)高的檢查，符合要求后，上框鐵腳與鐵件焊接牢固，并用1：3干硬性水泥砂漿堵塞密實(shí)，灑水養(yǎng)護(hù)；待堵孔砂漿凝固后，用1：3水泥砂漿將門框邊縫塞實(shí)，保證防火門位

56、置固定；鋼門油漆在安裝前刷好防銹漆和頭道調(diào)和漆，安裝完成后在與室內(nèi)木門一起刷兩道調(diào)和漆。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：允 許 偏 差 項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門框兩邊對(duì)角線6尺量2門框正側(cè)面垂直度31m托線板3門框水平度31m水平尺和楔型尺4門內(nèi)扇與地面間留縫值4-8楔型塞尺成品保護(hù)：鋁合鋼門在運(yùn)輸時(shí)必須輕拿輕放，并采取保護(hù)措施，避免擠壓、磕碰，防止損壞；抹灰時(shí)，殘留在門框上的砂漿必須及時(shí)清理干凈；嚴(yán)禁(ynjn)以鋼門的樘料作為腳手架的支點(diǎn)；嚴(yán)禁將腳手架的拉桿(lgn)固定在樘上拆架子時(shí)，注意(zh y)將開啟的門關(guān)上后再落架子。4.5內(nèi)墻飾面工程4.5.1貼面磚墻面1).施工條件：彈線、基層處理完畢

57、。1.2預(yù)留孔洞堵塞完畢。2).施工順序：基層處理吊垂直、套方找規(guī)矩貼灰餅底層找補(bǔ)彈線、分格排磚浸磚鑲貼面磚鋪磚面磚勾縫、檫縫。3).施工工藝：a在清理干凈的找平層上，依照室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)水平線，找出地面標(biāo)高，按貼磚的面積計(jì)算縱橫的皮數(shù)，用水平尺找平，并彈出面磚的水平和垂直控制線。b鋪貼面磚時(shí)，應(yīng)先貼若干廢面磚作為標(biāo)志塊，上下用托線板掛直，作為粘貼厚度的依據(jù)，橫向每隔1.5m左右做一個(gè)標(biāo)志塊，用拉線校正平整度。c按地面水平線嵌上一根八字靠尺，并用水平尺校正，作為第一行面磚鋪貼的依據(jù)，鋪貼時(shí)，面磚的下口坐在八字靠尺或直尺上，確保其橫平豎直。d鑲貼面磚從陽(yáng)角處開始，由上往上進(jìn)行，鋪貼用12(體積比)水泥砂

58、漿，貼于墻面的面磚應(yīng)用力按壓，并用鏟刀木柄輕輕敲擊，使面磚緊密粘于墻面，再用靠尺按標(biāo)志塊將其校正平直，鋪貼完完整行后，再用長(zhǎng)靠尺橫向校正一次。e如墻面留有孔洞，應(yīng)將面磚按孔洞尺寸與位置用鉛筆劃好，然后將面磚用切磚刀裁切，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。f鋪貼完后進(jìn)行質(zhì)量檢查，用清水將面磚表面擦洗干凈，接縫處用于面磚相同顏色的白水泥漿擦嵌密實(shí)，并將面磚表面擦干凈。項(xiàng)目允許偏差（MM）檢驗(yàn)方法立面垂直3用2M托線板檢查表面平整2用2M靠尺及楔形塞尺檢查接縫平直2拉5M通線檢查接縫高低1用短鋼板尺和塞尺檢查陰陽(yáng)角方正2用20CM方尺及楔形塞尺檢查4.5.2乳膠漆墻面(qin min)1)、材料(cilio

59、)要求：乳膠漆要有出廠證明及環(huán)保質(zhì)量(zhling)檢測(cè)。2)、作業(yè)條件：基層干燥，含水率不大于8%；門窗玻璃安裝完畢，濕作業(yè)的地面施工完畢，管道試壓完畢；施工前做好樣板間并檢驗(yàn)合格；與門窗框、吊頂?shù)扰c其交接的部位粘貼美紋紙膠帶做好成品防護(hù)。3)、施工工藝：工藝流程：基層處理刮第一遍膩?zhàn)庸蔚诙槟佔(zhàn)幽佔(zhàn)哟蚰ニ⒌谝槐槠崴⒌诙槠釅γ嫘拚鶎犹幚硗戤吅?，第一遍膩?zhàn)佑霉伟鍣M向滿刮，接頭不得留槎，每刮一次的收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將表面的浮膩?zhàn)忧鍜吒蓛艉笤儇Q向滿刮，干燥后再磨平及清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)?，將墻面刮平刮光，再進(jìn)行磨光，不能有遺漏或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?。然后就可以進(jìn)行下一道工序施工。

60、涂料涂刷時(shí)要先刷頂棚后刷墻面，墻面施工時(shí)要先上后下，乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止漆刷不開，干燥后用砂紙磨光并清掃干凈。第二遍操作同第一遍，使用前充分?jǐn)嚢?，漆膜干燥后用?xì)砂紙將墻面突起打磨掉。最后一遍同前面的操作。4)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：允許偏差項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢 查 方 法立面垂直52m托線板檢查表面平整42m靠尺和楔形塞尺檢查陰陽(yáng)角垂直42m托線板檢查陰陽(yáng)角方正420cm方尺和楔形塞尺檢查5)、成品保護(hù)：施工前應(yīng)將不覆蓋的門窗及墻面保護(hù)遮擋好；膩?zhàn)蛹巴苛鲜┕r(shí)，地面要求隨施工部位的變化及時(shí)鋪設(shè)彩條布或塑料布，防止污染地面；完成后及時(shí)用木板將口、角保護(hù)好，防止碰撞損壞；拆架子(ji