竣工預驗收質量評估報告修改版(監(jiān)理)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)XXXXX竣工（預）驗收質量評估報告XXXX監(jiān)理有限公司二零一六年二月灌口電力搶修服務中心竣工（預）驗收質量評估報告總監(jiān)理工程師： 技術負責人： 公司負責人： 目 錄一、工程概況二、監(jiān)理內容、范圍、監(jiān)理過程及監(jiān)理依據(jù)三、監(jiān)理機構組成四、施工合同履行情況五、按圖施工情況、重大設計變更及執(zhí)行情況六、執(zhí)行工程技術標準情況、施工單位是否違反工程建設強制性標準行為七、質量控制資料核查情況八、安全與使用功能資料核查情況九、見證取樣和送檢結果匯總十、單位、分部、分項工程質量情況十一、

2、本工程觀感質量驗收情況十二、工程質量事故報告及處理情況十三、安全生產及文明施工情況十四、各分項、分部工程施工質量情況十五、本工程中間驗收情況十六、本工程質量綜合評定一、工程概況：（1）工程名稱：XXXX（2）工程地點：XXX（3）施工許可證編號：XX（4）工程概況： 本工程位于XX，地上3層，總建筑高度11.40m，占地面積531.84，總建筑面積1494.76，采用獨立基礎。結構采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構建筑抗震設防類別為丙類，建筑安全等級為二級，所在地區(qū)的抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度0.15g，設計地震分組：第一組；場地類別：類；特征周期Tg0.40sec，框架抗震等級為三級。（

3、5）、參建單位：1）、建設單位：XX 2）、設計單位：XX 3）、勘察單位：XX 4）、監(jiān)理單位：XX 5）、施工單位：XX6）、質量監(jiān)督單位:XX二、監(jiān)理內容、范圍、監(jiān)理過程及監(jiān)理依據(jù)： 監(jiān)理內容、范圍：按照監(jiān)理合同、施工合同、國家規(guī)范及設計圖紙對灌口電力搶修服務中心工程招標文件內所有建筑物及其室外工程施工及后期的保修階段進行監(jiān)理，認真履行“四控、二管、一協(xié)調”的任務。監(jiān)理過程：在本工程的施工過程中嚴格按照國家法律法規(guī)、規(guī)范、設計文件及福建省建設廳和廈門市建設與管理局的相關規(guī)定進行監(jiān)督管理，采取巡視、平行檢查及旁站監(jiān)理相結合的方式對施工過程中的人員資質、材料報驗、施工機械運行情況、工序檢驗批

4、等進行追蹤檢查，以工程聯(lián)系單、會議紀要等書面方式提醒施工單位在施工中的難點、重點和問題，做好預防控制工作，發(fā)現(xiàn)施工過程中違反規(guī)范、設計要求及相關規(guī)定的行為及時以監(jiān)理通知單的形式責令施工單位立即整改，并于整改過程中進行追蹤復查、督促整改到位，保證本工程的質量及安全。監(jiān)理依據(jù)：1）、建設工程相關的法律法規(guī)及與本工程項目有關的標準、規(guī)范；2）、項目審批文件、設計文件、技術資料、工程施工合同以及與本建設工程項目相關的合同文件；3）、建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）；4）、福建省地方標準及廈門市現(xiàn)行工程建設管理有關規(guī)定；5）、本工程監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、委托監(jiān)理合同文件； 6）、本公司ISO9

5、001-2008質量管理體系貫標文件。三、監(jiān)理機構組成 ： 序號姓 名專業(yè)技術職稱監(jiān)理職務注 冊 情 況1XX房建工程師總監(jiān)XX2XX房建工程師土建專監(jiān)XX3XX4XX5XX房建助工監(jiān)理員XX四、施工合同履行情況：本工程按照施工合同已完成招投標文件、施工合同、施工圖和設計變更規(guī)定的內容包括地基與基礎、主體、裝飾裝修、屋面、水衛(wèi)、電氣、照明等分部工程施工，具備工程竣工（預）驗收條件。五、施工情況、重大設計變更及執(zhí)行情況：本工程按設計圖紙、圖紙會審紀要及局部設計變更通知進行施工，并已完成施工任務；無重大設計變更；有關的變更手續(xù)齊全、有效，工程質量符合設計及施工規(guī)范要求。六、執(zhí)行工程技術標準情況、施

6、工單位是否違反工程建設強制性標準行為 ：本工程在施工過程中按照以下工程技術標準規(guī)范施工：1、GB503002001建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準：2、GB502022002建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范3、GB502042002混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范4、GB502032002砌體工程施工質量驗收規(guī)范5、GB502072002屋面工程施工質量驗收規(guī)范6、GB502092002建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范7、GB502102002建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范8、GB502422002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范9、GB503032002建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范10、JGJ

7、1262000外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程11、GB/T50328-2001建設工程文件歸檔整理規(guī)范12、GB50303-2002建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范；13、GB-91 電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準；14、GBJ303-88 建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準；15、02D501-2 等電位聯(lián)結安裝；16、GB50057-94 建筑物防雷設計規(guī)范；17、DBJT08-75-96防雷接地安裝；18、GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范；19、01R409 管道穿墻、屋面防水套管；20、GB50055-93 通用用電設備配電設計規(guī)范；21、JGJ46-88

8、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范；并在施工過程中未發(fā)現(xiàn)違反工程建設強制性標準的行為。七、質量控制資料核查情況：在施工過程中，對原材料、成品、半成品進行檢查驗收，并按有關規(guī)定見證取樣、見證送檢，未經檢驗或檢驗不合格的產品不允許使用在工程上。工程質量控制資料符合設計及施工規(guī)范要求，資料齊全有效。具體核查情況如下：序號項目資料名稱核查情況1建筑與結構圖紙會審、設計變更、洽商記錄齊全2工程定位測量、放線記錄符合要求3原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告符合要求4施工試驗報告及見證檢測報告符合要求5隱蔽工程驗收記錄符合要求6施工記錄符合要求7預制構件、預拌混凝土合格證符合要求8地基基礎、主體結構檢驗抽樣檢測

9、資料符合要求9檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄符合要求1給排水圖紙會審、設計變更、洽商記錄齊全2材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告符合要求3管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄符合要求4隱蔽工程驗收記錄符合要求5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄符合要求6施工記錄符合要求7分項、分部工程質量驗收記錄符合要求1建筑電氣圖紙會審、設計變更、洽商記錄齊全2材料、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告符合要求3接地、絕緣電阻測試記錄符合要求4隱蔽工程驗收記錄符合要求5施工記錄符合要求6檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄符合要求1建筑節(jié)能門窗節(jié)能符合要求2屋面節(jié)能符合要求3外墻保溫符合要求八

10、、安全與使用功能資料核查情況：1、淋（蓄）水試驗：1）、屋面經24小時以上蓄水試驗后檢查，均無滲漏現(xiàn)象。2）、各樓層衛(wèi)生間經24小時以上蓄水試驗后檢查，均無滲漏現(xiàn)象。3）、本工程已嚴格按廈門市監(jiān)督站發(fā)布2008第87號檔內容對大面積外墻進行淋水試驗，均無滲漏現(xiàn)象。2、建筑物沉降觀測情況：本工程沉降觀測點按設計要求進行設置，共設8個沉降觀測點，共測5次，最大沉降量4mm，最小沉降量3 mm，未發(fā)現(xiàn)明顯的沉降現(xiàn)象，符合設計及規(guī)范要求。3、砼結構實體強度回彈情況：經業(yè)主、監(jiān)理、施工單位及廈門市建筑工程檢測中心人員按回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程（DBJ13-71-2008）的要求對主體結構進行強度

11、回彈，回彈強度推算值均大于設計強度等級，報告詳XJJD/砼回彈/(2015)第323、575號。4、板厚結構實體檢測及結構實體鋼筋保護層厚度情況：1）板厚結構實體檢測采用隨機鉆孔測量方式進行量測，共抽查18個部位，實測結果均符合設計要求。2）結構實體鋼筋保護層厚度驗收記錄2份，結構實體鋼筋保護層厚度采用儀器檢測檢測，結果均符合規(guī)范要求，報告詳XJJD/鋼筋保護層（2015）第243、427號。5、建筑物垂直度、標高、全高測量情況：本工程建筑物垂直度設置4個點，標高設置4個點、全高測量各設置3個點進行測量，結果偏差值都在規(guī)范允許范圍內，符合設計及規(guī)范要求。6、鋁合金門窗：鋁合金門窗有出廠檢驗報告

12、及合格證。7、室內回填土：按要求進行分層夯實，壓實后抽樣檢測，結果回填土壓實系數(shù)符合設計要求。8、節(jié)能：1）、屋面保溫層厚度實測，偏差均在規(guī)范允許的（0至+3mm）之間，滿足設計及施工驗收規(guī)范要求。2）、外門窗、鋁合金門窗有出廠檢驗報告及合格證。3）、墻體采用加氣混凝土砌塊自保溫，檢測報告1份，符合設計及施工驗收規(guī)范要求。9、給排水：1）、排水管道隱蔽前均有做通水、通球、灌水試驗，管件接頭均無滲漏，符合規(guī)范要求；2）、給水管道試壓均符合質量驗收規(guī)范要求。10、建筑電氣：1）、電線線路各回路絕緣測試，最大值400M，最小值200 M，符合設計及規(guī)范要求；2）、按照規(guī)范要求對建筑物防雷進行防雷檢測

13、，避雷接地電阻測試值為最大值0.25，符合設計值1.0 要求。九、見證取樣和送檢結果匯總：本工程的主要原材料進場均進行復核、核對合格證及檢驗報告，并按照有關規(guī)定進行見證取樣、送檢，見證取樣率達100%，見證送檢率均大于30%；檢測單位為廈門市建筑工程檢測中心。原材料見證取樣、送檢情況如下表：產品或項目總檢驗批次見證送檢批次檢驗結果鋼 筋22符合規(guī)范要求鋼筋焊接接頭44符合規(guī)范要求機械連接接頭44符合規(guī)范要求水 泥11符合規(guī)范要求砂11符合規(guī)范要 求蒸壓加氣混凝土砌塊11符合規(guī)范要求砂漿配合比11符合規(guī)范要求混凝土試塊1110符合規(guī)范要求砂漿試塊33符合規(guī)范要求化學植筋（現(xiàn)場拉拔）11符合規(guī)范要

14、求混凝土抗壓回彈22符合規(guī)范要求鋼筋混凝土保護層厚度22符合規(guī)范要求防水涂料11符合規(guī)范要求防水卷材11符合規(guī)范要求室內回填土土樣擊實11符合規(guī)范要求環(huán)刀檢測11符合規(guī)范要求砼及砂漿強度評定情況：本工程砼采用廈門美益集團有限公司提供的商品砼，所用原材料及配合比試驗資料齊全。本工程基礎、主體結構砼設計強度等級：基礎墊層混凝土強度等級為C15，獨立基礎混凝土強度等級為C30，基礎梁、短柱、框架梁、板強度等級為C25?；A部 位強度等 級留置組數(shù)統(tǒng)計結果基礎墊層C15標 養(yǎng)1符合要求獨立基礎C30標 養(yǎng)1符合要求C30同養(yǎng)1符合要求基礎梁及短柱C25標 養(yǎng)1符合要求C25同養(yǎng)1符合要求主體結構 施工

15、部位砼強度留置組數(shù)統(tǒng) 計 結 果框架柱、梁板C25標 養(yǎng)8符合要求同條件8砂漿配合比情況：主體砌體采用Mb5.0混合砂漿，砂漿配合比報告1份。砂漿試塊：砌體砂漿試塊共3組，見證取樣率100%，見證送檢3組，見證送檢率100%，試塊經評定合格。十、單位、分部、分項工程質量情況：序號分部工程子分部工程分項工程檢驗批驗收批次驗收結論1地基與基礎土方工程土方開挖1合格土方回填1混凝土基礎模板4鋼筋2混凝土6現(xiàn)澆結構2地下防水卷材防水層/涂料防水層/細部構造/防水混凝土/砌體基礎磚砌體/2主體結構混凝土結構鋼筋12合格模板6混凝土12現(xiàn)澆結構6砌體結構填充墻砌體33裝飾裝修地面水泥砂漿找平層1磚面層1抹

16、灰一般抹灰6飾面磚飾面磚粘貼3門窗金屬門窗安裝3門窗玻璃安裝3木門安裝/特種門安裝1涂飾水性涂料涂飾3細部護欄和扶手制作與安裝34建筑屋面基礎與保護找平層1合格保護層1防水與密封卷材防水層1細部構造細部構造1保溫與隔熱現(xiàn)澆泡沫混凝土保溫層15建筑給水與排水室內給水系統(tǒng)室內給水管道及配件安裝2合格室內消火栓系統(tǒng)安裝/給水設備安裝/室內排水系統(tǒng)室內排水管道及配件安裝3合格雨水管道及配件安裝1衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具給水配件安裝1合格衛(wèi)生器具排水管道安裝16建筑電氣電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝/合 格低壓電氣動力設備試驗和試運行/低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構檢查

17、接線/電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設/電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝1合格電線導管、電纜導管和線槽敷設6電線、電纜穿管和線槽敷線3電纜頭制作、接線和線路絕緣測試3普通燈具安裝3電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設/專用燈具安裝1開關、插座、風扇安裝3建筑物照明通電試運行1防雷及接地安裝接地裝置安裝1合格避雷引下線和變配電室接地干線敷設1建筑物等電位聯(lián)接1接閃器安裝17建筑節(jié)能屋面節(jié)能工程/合格門窗節(jié)能工程/墻體節(jié)能工程/以上各分部、子分部及分項檢驗批，其主控項目全部合格，一般項目滿足規(guī)范要求十一、本工程觀感質量驗收情況：本工程外墻面平整，各大角方正順直；室內墻面、天

18、棚平整、陰陽角方正順直；給排水管道橫平豎直；電氣配電箱（盒）、開關、插座安裝位置準確，表面平整方正。各分部工程觀感質量均符合GB50300-2001標準要求。十二、工程質量事故報告及處理情況： 在本工程的施工過程中無出現(xiàn)質量事故。十三、安全生產及文明施工情況： 在本工程的施工過程中安全生產正常，無安全傷亡事故，文明施工情況一般。十四、各分項、分部工程施工質量情況：（一）地基基槽：地基驗槽于2015年4月20日通過驗收，同意隱蔽，評定為合格。（二）地基與基礎分部工程：地基與基礎分部于2015年5月 27日通過驗收，評定合格。（三）主體結構分部工程：主體結構分部于2015年10月19日通過驗收，評

19、定合格。（四）裝飾裝修工程：內墻均采用水泥砂漿粉刷及涂料，外墻均采用馬賽克外墻磚；樓地面裝飾：?；卮u樓地面 ；樓梯欄桿扶手及落地窗護欄：樓梯欄桿扶手及落地窗護欄為焊接不銹鋼鋼管欄桿；門窗工程：為鋁合金門窗、鋼制烤漆門及特種門。（五）、建筑屋面工程：屋面防水級別為級，一道防水設防，防水層選用卷材，屋面保溫層采用100mm厚泡沫混凝土。（六）、安裝分部工程： 1、雨水、排水系統(tǒng)：經灌水、通球等試驗、暢通無阻； 2、防雷接地系統(tǒng)：等電位、防雷、接地焊接牢固、安全可靠； 3、照明系統(tǒng)：經測試，符合規(guī)范要求；（八）、節(jié)能工程： 、節(jié)能墻體：加氣混凝土砌塊自保溫。 、節(jié)能屋面：采用100mm厚泡沫混凝土。、節(jié)能門窗：外門窗選用非隔