樓地面工程質(zhì)量通病及防治方案匯總[文檔首發(fā)]

1、文檔首發(fā)樓地面工程質(zhì)量通病及防治方案匯總PAGE5樓地面工程質(zhì)量通病及防治方案匯總優(yōu)良文檔首發(fā)通病1：樓地面起砂原由1、水泥沙漿拌和物的水灰比過大，即沙漿的稠度過大，表面強(qiáng)度低，不耐磨。防治方案：嚴(yán)格控制水灰比，水泥沙漿的稠度不該大于3.5MM，并要攪拌平均。原由2、面層壓光的時(shí)間沒有掌握好。水泥沙漿拌和料，有一個(gè)初凝到終凝的凝固過程和硬化過程，假如壓光的時(shí)間過早，水泥顆粒的水化反響剛開始或正在進(jìn)行，凝固體正在漸漸增加，游離的水分還比許多，這時(shí)，雖經(jīng)抹壓，表面還會(huì)出現(xiàn)水光，即壓光后邊層表面的游離水，造成面層沙漿的抗壓強(qiáng)度和抗磨性降低。假如壓光的時(shí)間過遲，水泥沙漿從塑態(tài)進(jìn)入固態(tài)，并形成凝固構(gòu)造，

2、開始有機(jī)械強(qiáng)度，這時(shí)進(jìn)行抹壓，則使水泥凝膠體的凝固構(gòu)造受到損害和破壞，影響沙漿面層的表面強(qiáng)度和抗磨能力，簡(jiǎn)單產(chǎn)生起砂。防治方案：掌握好面層壓光的時(shí)間，水泥沙漿地面的抹壓工作應(yīng)在控制在水泥初凝到終凝之間。面層正常的抹壓工作一般分三次進(jìn)行：第一層應(yīng)在面層鋪設(shè)后進(jìn)行；第二次應(yīng)在水泥初凝后進(jìn)行，一般以上人時(shí)有稍微的腳跡又不顯然的塌陷為宜（初凝為拌合后13h），主假如除去表面的氣泡、孔隙，將表面壓實(shí)、壓平坦；第三次應(yīng)嚴(yán)格掌握在水泥終凝以前，一般以上人時(shí)不出現(xiàn)腳跡，或不顯然的腳跡為宜（拌合后68h），主假如除去第二次抹壓后留下的抹紋和進(jìn)一步閉塞毛細(xì)孔，使表面密實(shí)、圓滑。原由3、保養(yǎng)不妥，水泥沙漿在硬化過程

3、中，水泥的水化作用持續(xù)向水泥顆粒內(nèi)部深入進(jìn)行，隨之水泥強(qiáng)度和表面硬度不停提升，但水泥的水化作用一定在濕潤(rùn)的環(huán)境中才能進(jìn)行，假如水泥地面達(dá)成后，不保養(yǎng)或保養(yǎng)的時(shí)間不夠，在干燥的環(huán)境中會(huì)使水泥沙漿初期脫水而影響強(qiáng)度和耐磨性能。防治方案：一般在一日夜后進(jìn)行灑水保養(yǎng)或用草袋覆蓋后澆水保養(yǎng)。假如灑水過早易起皮，過晚則易產(chǎn)生裂紋或起砂。原由4、面層施工結(jié)束后，在還沒有達(dá)到必定強(qiáng)度的狀況下就過早的行走和使用，或進(jìn)行工種交錯(cuò)施工，造成面層的表面破壞。防治方案：水泥沙漿地面應(yīng)盡量安排在室內(nèi)粉刷竣工后進(jìn)行施工，免得對(duì)面層產(chǎn)生破壞和污染。如一定安排在其余裝修工程以前施工時(shí)，應(yīng)采納有效的保護(hù)舉措。原由5、水泥沙漿地面

4、在低溫下施工時(shí)，門窗洞口等未進(jìn)行封閉，使水泥砂漿或地面面層初期受凍，強(qiáng)度降低，使用簡(jiǎn)單發(fā)生起砂現(xiàn)象防治方案：在低溫環(huán)境條件下施工水泥沙漿地面，應(yīng)封閉好門窗，防備地面初期受凍。水泥沙漿地面施工環(huán)境溫度應(yīng)在5以上。原由6、拌和物的原料不切合要求。水泥沙漿標(biāo)號(hào)低或使用過期、受潮結(jié)塊的水泥，這類水泥活性差，影響地面的強(qiáng)度和耐磨性能；砂子的粒度過細(xì)，拌合時(shí)用水量大，加大水灰比，拌和物的泌水性也加大，造成骨料積淀和析水，降低地面的強(qiáng)度和耐磨性能防治方案：水泥應(yīng)精選初期強(qiáng)度較高、水化熱高和凝固硬化過程中干縮值較小的一般硅酸鹽水泥，標(biāo)號(hào)不該低于325號(hào)，平定性好。過期、受潮結(jié)塊的水泥禁止使用。砂子應(yīng)采用中粗砂

5、，含泥量不大于3。通病2：水泥踢腳板空鼓、裂痕原由1、抹水泥沙漿面層前，基層不澆水潤(rùn)濕，一般水泥踢腳板面層較薄，假如基層表面過于干燥，水泥沙漿中的水分很快被基層吸走，造成沙漿失水過快，影響沙漿強(qiáng)度的增加與基層間的粘結(jié)力，易造成空鼓、裂痕。防治方案：一定將基層的表面清理潔凈，并在抹面的前一天應(yīng)充足的澆水潤(rùn)濕。原由2、用白灰沙漿或混淆沙漿打底，因?yàn)槠渑c面層水泥沙漿材質(zhì)性能不一樣，抹面后易造成裂痕、空鼓。防治方案：禁止用白灰沙漿和混淆沙漿打底粉刷。原由3、內(nèi)墻罩面的紙筋灰抹到了踢腳板的部位，抹踢腳板時(shí)不注意清理，將水泥沙漿直接抹在紙筋灰層上，產(chǎn)生裂痕、空鼓。防治方案：抹內(nèi)墻罩面紙筋灰的高度應(yīng)加以控制

6、，不要抹在踢腳板的部位上，假如有時(shí)，應(yīng)仔細(xì)加以清理潔凈后，再抹水泥沙漿踢腳板面層。通病3：帶有地漏的地面倒泛水原由1、露臺(tái)、外走廊、衛(wèi)生間、盥洗室等地面一般比室內(nèi)陸面低2050MM，但有時(shí)設(shè)計(jì)同樣平，施工中又未依據(jù)相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行施工，造成地面積水。防治方案：一定控制露臺(tái)、外走廊、浴室、衛(wèi)生間、盥洗室等地面的標(biāo)高，應(yīng)比室內(nèi)陸面低2050MM。原由2、地面標(biāo)高抄平彈線不正確，施工中對(duì)有地漏的地面未依據(jù)規(guī)定要求的泛水坡度沖筋、刮平。防治方案：施工中應(yīng)第一保證地面基層標(biāo)高、泛水坡度的正確性。做地眼前，應(yīng)以地漏處的標(biāo)高為基準(zhǔn)，順地漏方向做放射性的沖筋，找好坡度，用尺刮平。原由3、地漏安裝過高，形成其周圍

7、積水。防治方案：安裝地漏時(shí)與土建親密配合，并應(yīng)注意調(diào)整標(biāo)高。地漏應(yīng)相對(duì)地面低510MM，地漏處做成盤子形。通病4：樓地面空鼓原由：墊層表面清理不潔凈，過于干燥或澆水潤(rùn)濕不夠，水泥漿聯(lián)合層涂刷不平均或涂刷時(shí)間過長(zhǎng)，風(fēng)干結(jié)硬，面層與基層粘結(jié)不牢而產(chǎn)生空鼓。防治方案：水泥沙漿在鋪設(shè)前，應(yīng)仔細(xì)清理基層表面的垃圾、積灰和污染物，并沖刷潔凈：基層表面應(yīng)粗拙，過于圓滑處要進(jìn)行辦理鑿毛；要充足澆水濕潤(rùn)；基層表面涂刷水泥漿，水灰比應(yīng)控制在0.40.5之間，并做到隨刷隨鋪設(shè)水泥沙漿。通病5：企口木地板鋪后出現(xiàn)顯然高低不平。原由：現(xiàn)場(chǎng)追蹤檢查不到位，施工人員沒有質(zhì)量要求造成地板鋪設(shè)后出現(xiàn)不平現(xiàn)象。防治方案：先期策劃放線仔細(xì)落實(shí)，做好交底。擱柵高度要依據(jù)水平線調(diào)整平齊。通病6：實(shí)木地板走動(dòng)時(shí)有響動(dòng)。原由：實(shí)木地板鋪設(shè)時(shí)先打木塞，而后把木楞用釘子固定在木塞上，使用一段時(shí)間以后出現(xiàn)松動(dòng)，在使用時(shí)出現(xiàn)響動(dòng)。防治方案：先打好木塞，利用聚氨脂膠固定木楞，而后用釘子固定。通病7：地漏設(shè)置不規(guī)范。原由：地漏地點(diǎn)及排磚未進(jìn)行提早策劃防治方案：提早策劃好地漏地點(diǎn)并進(jìn)行排磚策劃結(jié)語：任何一個(gè)人，都要一定養(yǎng)成自學(xué)的習(xí)慣，即便是今日在學(xué)校的學(xué)生，也要養(yǎng)成自學(xué)的習(xí)慣，因?yàn)樵缤砜傄唛_學(xué)校的！自學(xué)，就是一種獨(dú)立學(xué)習(xí)，獨(dú)立思慮的能力。行路，仍是要靠