樓至樓施工組織設(shè)計(jì)方案

1、目 錄 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc387933055 1. 編制依據(jù) PAGEREF _Toc387933055 h 3 HYPERLINK l _Toc387933056 1.1編制依據(jù) PAGEREF _Toc387933056 h 3 HYPERLINK l _Toc387933057 2.工程概況 PAGEREF _Toc387933057 h 8 HYPERLINK l _Toc387933058 2.1總體簡(jiǎn)介 PAGEREF _Toc387933058 h 8 HYPERLINK l _Toc387933059 2.2建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 PAGEREF

2、 _Toc387933059 h 8 HYPERLINK l _Toc387933060 2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 PAGEREF _Toc387933060 h 9 HYPERLINK l _Toc387933061 2.4工程承包范圍 PAGEREF _Toc387933061 h 9 HYPERLINK l _Toc387933062 2.5工程特點(diǎn)、施工管理重點(diǎn)、難點(diǎn) PAGEREF _Toc387933062 h 10 HYPERLINK l _Toc387933063 3.施工部署 PAGEREF _Toc387933063 h 12 HYPERLINK l _Toc387933064

3、3.1項(xiàng)目管理體系 PAGEREF _Toc387933064 h 12 HYPERLINK l _Toc387933065 3.2工程項(xiàng)目管理的主要目標(biāo) PAGEREF _Toc387933065 h 17 HYPERLINK l _Toc387933066 3.3施工安排 PAGEREF _Toc387933066 h 17 HYPERLINK l _Toc387933067 3.4施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 PAGEREF _Toc387933067 h 21 HYPERLINK l _Toc387933068 3.5施工機(jī)具、模板 PAGEREF _Toc387933068 h 22 HYPER

4、LINK l _Toc387933069 3.6材料準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc387933069 h 23 HYPERLINK l _Toc387933070 3.7勞動(dòng)力準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc387933070 h 24 HYPERLINK l _Toc387933071 4.總承包及相關(guān)協(xié)調(diào)管理措施 PAGEREF _Toc387933071 h 29 HYPERLINK l _Toc387933072 4.1與業(yè)主的配合 PAGEREF _Toc387933072 h 29 HYPERLINK l _Toc387933073 4.2與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合 PAGEREF _To

5、c387933073 h 29 HYPERLINK l _Toc387933074 4.3與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合 PAGEREF _Toc387933074 h 30 HYPERLINK l _Toc387933075 4.4分包管理 PAGEREF _Toc387933075 h 30 HYPERLINK l _Toc387933076 5.主要分部分項(xiàng)工程施工方案 PAGEREF _Toc387933076 h 34 HYPERLINK l _Toc387933077 5.1技術(shù)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc387933077 h 34 HYPERLINK l _Toc387933078 5

6、.2測(cè)量工程 PAGEREF _Toc387933078 h 37 HYPERLINK l _Toc387933079 5.3護(hù)坡監(jiān)測(cè)及土方回填 PAGEREF _Toc387933079 h 41 HYPERLINK l _Toc387933080 5.4防水工程 PAGEREF _Toc387933080 h 43 HYPERLINK l _Toc387933081 5.5鋼筋工程 PAGEREF _Toc387933081 h 47 HYPERLINK l _Toc387933082 5.6模板工程 PAGEREF _Toc387933082 h 52 HYPERLINK l _Toc3

7、87933083 5.7砼工程 PAGEREF _Toc387933083 h 60 HYPERLINK l _Toc387933084 5.8砌筑工程 PAGEREF _Toc387933084 h 66 HYPERLINK l _Toc387933085 5.9砌體墻面抹灰 PAGEREF _Toc387933085 h 67 HYPERLINK l _Toc387933086 5.10屋面工程施工 PAGEREF _Toc387933086 h 69 HYPERLINK l _Toc387933087 5.11外墻涂料 PAGEREF _Toc387933087 h 71 HYPERLI

8、NK l _Toc387933088 5.12地面工程一定要注意是否有該項(xiàng)工程 PAGEREF _Toc387933088 h 72 HYPERLINK l _Toc387933089 5.16內(nèi)墻面、頂棚涂料工程 PAGEREF _Toc387933089 h 78 HYPERLINK l _Toc387933090 5.17內(nèi)墻磚鑲貼工程 PAGEREF _Toc387933090 h 79 HYPERLINK l _Toc387933091 5.18內(nèi)墻面石材鑲貼工程 PAGEREF _Toc387933091 h 79 HYPERLINK l _Toc387933092 5.19 天棚

9、吊頂 PAGEREF _Toc387933092 h 80 HYPERLINK l _Toc387933093 5.20油漆工程 PAGEREF _Toc387933093 h 83 HYPERLINK l _Toc387933094 5.21扶手安裝工程 PAGEREF _Toc387933094 h 84 HYPERLINK l _Toc387933095 5.22門窗工程 PAGEREF _Toc387933095 h 84 HYPERLINK l _Toc387933096 5.23機(jī)電安裝預(yù)留預(yù)埋 PAGEREF _Toc387933096 h 85 HYPERLINK l _Toc

10、387933097 5.24腳手架工程 PAGEREF _Toc387933097 h 88 HYPERLINK l _Toc387933098 5.25群塔施工 PAGEREF _Toc387933098 h 89 HYPERLINK l _Toc387933099 6.季節(jié)性施工措施 PAGEREF _Toc387933099 h 93 HYPERLINK l _Toc387933100 6.1雨季施工方法 PAGEREF _Toc387933100 h 93 HYPERLINK l _Toc387933101 6.2冬季施工方法 PAGEREF _Toc387933101 h 97 HY

11、PERLINK l _Toc387933102 7.質(zhì)量保證體系及措施 PAGEREF _Toc387933102 h 102 HYPERLINK l _Toc387933103 7.1質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc387933103 h 102 HYPERLINK l _Toc387933104 7.2質(zhì)量控制和保證的指導(dǎo)原則 PAGEREF _Toc387933104 h 102 HYPERLINK l _Toc387933105 7.3建立有效的質(zhì)量管理保證體系 PAGEREF _Toc387933105 h 103 HYPERLINK l _Toc387933106 7.4實(shí)施“過(guò)

12、程精品”工程 PAGEREF _Toc387933106 h 105 HYPERLINK l _Toc387933107 7.5質(zhì)量管理程序 PAGEREF _Toc387933107 h 107 HYPERLINK l _Toc387933108 7.6工程試驗(yàn) PAGEREF _Toc387933108 h 109 HYPERLINK l _Toc387933109 7.7保證工程質(zhì)量的具體措施 PAGEREF _Toc387933109 h 111 HYPERLINK l _Toc387933110 7.8各階段的質(zhì)量控制內(nèi)容 PAGEREF _Toc387933110 h 114 HY

13、PERLINK l _Toc387933111 7.9工序活動(dòng)的質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc387933111 h 115 HYPERLINK l _Toc387933112 7.10主要分項(xiàng)的質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc387933112 h 117 HYPERLINK l _Toc387933113 7.11創(chuàng)優(yōu)保證措施 PAGEREF _Toc387933113 h 120 HYPERLINK l _Toc387933114 7.12質(zhì)量控制點(diǎn)的控制措施 PAGEREF _Toc387933114 h 121 HYPERLINK l _Toc387933115 7.13成

14、品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc387933115 h 123 HYPERLINK l _Toc387933116 8.安全、消防、保衛(wèi)管理體系及保證措施 PAGEREF _Toc387933116 h 128 HYPERLINK l _Toc387933117 8.1施工安全目標(biāo)管理 PAGEREF _Toc387933117 h 128 HYPERLINK l _Toc387933118 8.2施工安全保證與監(jiān)督體系 PAGEREF _Toc387933118 h 128 HYPERLINK l _Toc387933119 8.3安全管理制度 PAGEREF _Toc387933119

15、 h 130 HYPERLINK l _Toc387933120 8.4安全生產(chǎn)的保證措施 PAGEREF _Toc387933120 h 132 HYPERLINK l _Toc387933121 8.5消防、保衛(wèi)措施 PAGEREF _Toc387933121 h 137 HYPERLINK l _Toc387933122 9.環(huán)境保護(hù)與文明施工管理體系及保證措施 PAGEREF _Toc387933122 h 139 HYPERLINK l _Toc387933123 9.1管理目標(biāo) PAGEREF _Toc387933123 h 139 HYPERLINK l _Toc38793312

16、4 9.2組織保證 PAGEREF _Toc387933124 h 139 HYPERLINK l _Toc387933125 9.3環(huán)境管理體系 PAGEREF _Toc387933125 h 140 HYPERLINK l _Toc387933126 9.4工作制度 PAGEREF _Toc387933126 h 140 HYPERLINK l _Toc387933127 9.5環(huán)境保護(hù)、文明施工（控制揚(yáng)塵污染）管理措施 PAGEREF _Toc387933127 h 140 HYPERLINK l _Toc387933128 9.6確保正常秩序的措施 PAGEREF _Toc387933

17、128 h 144 HYPERLINK l _Toc387933129 9.7衛(wèi)生防疫措施 PAGEREF _Toc387933129 h 145 HYPERLINK l _Toc387933130 10.保證工期措施 PAGEREF _Toc387933130 h 146 HYPERLINK l _Toc387933131 10.1工期保證組織措施 PAGEREF _Toc387933131 h 146 HYPERLINK l _Toc387933132 10.2工期保證技術(shù)措施 PAGEREF _Toc387933132 h 146 HYPERLINK l _Toc387933133 10

18、.3施工計(jì)劃管理 PAGEREF _Toc387933133 h 147 HYPERLINK l _Toc387933134 10.4工期保證管理措施 PAGEREF _Toc387933134 h 149 HYPERLINK l _Toc387933135 10.5資金、材料對(duì)工期的保證 PAGEREF _Toc387933135 h 150 HYPERLINK l _Toc387933136 10.6總包管理的保障 PAGEREF _Toc387933136 h 150 HYPERLINK l _Toc387933137 10.7良好外圍環(huán)境對(duì)工期的保證 PAGEREF _Toc38793

19、3137 h 151 HYPERLINK l _Toc387933138 11.降低工程造價(jià)措施 PAGEREF _Toc387933138 h 153 HYPERLINK l _Toc387933139 11.1建立項(xiàng)目成本核算體系 PAGEREF _Toc387933139 h 153 HYPERLINK l _Toc387933140 11.2項(xiàng)目管理節(jié)約措施 PAGEREF _Toc387933140 h 153 HYPERLINK l _Toc387933141 11.3施工技術(shù)節(jié)約措施 PAGEREF _Toc387933141 h 154 HYPERLINK l _Toc3879

20、33142 11.4計(jì)算機(jī)應(yīng)用 PAGEREF _Toc387933142 h 1551. 編制依據(jù)1.1編制依據(jù)1.1.1施工合同牡丹江世茂假日山水項(xiàng)目3-2#地塊五期及3-1#地塊廉租房。牡丹江世茂假日山水項(xiàng)目3-2#地塊五期及3-1#地塊廉租房施工圖紙。1.1.3規(guī)程、規(guī)范類別名 稱編 號(hào)國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-2003人民防空工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50134-2004建筑地基與地基工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

21、GB50204-2002屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2001火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-92電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5016892電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5017192建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50

22、25996自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-96給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-97建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2001建筑施工場(chǎng)界噪聲限值GB11523-90建筑施工場(chǎng)界噪聲測(cè)量方法GB11524-90 施工升降機(jī)安全規(guī)則GB10055-1996建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB5019493行業(yè)高層建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002砼泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18

23、-2003普通砼配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程JGJ55-2000砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ98-2000建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003外飾面磚施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ1162000金屬與石幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001滾軋直螺紋鋼筋連接接頭技術(shù)規(guī)程JGJ163-2004建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程JGJ74-2003建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ4688建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ80-91建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-

24、98地方商品砼質(zhì)量管理規(guī)程DBJ01-6-90砼中摻用粉煤灰的技術(shù)規(guī)程DBJ01-10-93建筑工程施工測(cè)量規(guī)程DBJ01-21-95外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-38-2002工程監(jiān)理建設(shè)規(guī)程DBJ01-41-2002建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-42-2000建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-61-2002外墻外保溫技術(shù)規(guī)程（現(xiàn)澆砼模板內(nèi)置保溫板做法）DBJ/T01-66-20021.1.4標(biāo)準(zhǔn)類別名 稱編 號(hào)國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87城市區(qū)城環(huán)境噪聲測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)G

25、B309693行業(yè)采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ132-2001建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999地方高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-27-2003家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-43-2003建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-69-2003建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-83-20031.1.5圖集名 稱編 號(hào)1砼結(jié)構(gòu)平面整體表示方法構(gòu)造詳圖03G101、04G101系列2建筑物抗震構(gòu)造詳圖G329、03G3294木門京95-J615外裝修02J1116防雷接地03D501-37等電位02D501-28防雷92DQ13

26、9給排水管道安裝支架與吊架S16111人防門構(gòu)造圖集JSJT1.1.6法規(guī)類別名 稱編 號(hào)國(guó)家中華人民共和國(guó)建筑法（京）新登字035號(hào)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第353號(hào)塔式起重機(jī)拆裝管理暫行規(guī)定建建199786號(hào)中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第253號(hào)城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備使用監(jiān)督管理規(guī)定建設(shè)部164號(hào)文建筑施工附著升降腳手架管理暫行規(guī)定建設(shè)部230號(hào)中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工

27、程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定的通知京建質(zhì)2000578號(hào)1.1.7其它類 別名 稱編 號(hào)企業(yè)質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理手冊(cè)、程序文件及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)技術(shù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目管理等制度參考資料類型近似的工程施工經(jīng)驗(yàn)資料2.工程概況2.1總體簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱牡丹江世茂假日山水項(xiàng)目3-2#地塊五期及3-1#地塊廉租房2工程地址場(chǎng)地位于牡丹江市地明街北、北山體育場(chǎng)東側(cè)3建設(shè)單位牡丹江世茂新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4設(shè)計(jì)單位遼寧大建筑設(shè)計(jì)有限公司5監(jiān)理單位6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格,達(dá)到牡丹市優(yōu)良工程2.2建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1建筑規(guī)模建筑面積99300.45平方米層數(shù)及功能23層，公建和住

28、宅層高地下2923平方米地上96377.45平方米2建筑高度建筑總高（m）78室內(nèi)地坪標(biāo)高絕對(duì)標(biāo)高246.3米3建筑類別一類高層4耐火等級(jí)一級(jí)抗震設(shè)防烈度62.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)2建筑物地基地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：乙級(jí)。3基礎(chǔ)埋深4.8米4環(huán)境類別建筑場(chǎng)地類別為II類；5抗震設(shè)防四級(jí)、三級(jí)6結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)7耐火等級(jí)一級(jí)8鋼筋類別及形式類別HPB300級(jí)、HRB335級(jí)、HRB400級(jí)連接形式綁扎、焊接2.4工程承包范圍2.4.1概述2.4.2工程內(nèi)容（見(jiàn)下表）0.000以下工程(1)清運(yùn)以及打釬拍底、驗(yàn)槽工程；(2)土石方回填工程；(3)結(jié)構(gòu)工程；(4)地下室墊層、

29、底板、頂板、外墻及四周之防水工程（包括地下室外墻保護(hù)墻）；(5)機(jī)電預(yù)留工程（不包括砌塊墻部分）；(6)防雷接地工程；(7)地下室屋面及防水工程（包括找平層、疏水層、防水層及保護(hù)層）；(8)地下室裝修工程：防火門及其它門（包括人防門）（連門框、油漆及小五金）供應(yīng)及安裝工程 防火卷簾門供應(yīng)及安裝工程； 門小五金供應(yīng)及安裝工程； 木作工程； 金屬工程； 墻面、地面、頂棚裝修工程； 油漆工程(8)內(nèi)隔墻工程。0.000以上工程(1)結(jié)構(gòu)工程；(2)外墻砌塊墻工程；(3)內(nèi)隔墻工程；(4)外墻保溫工程；(5)屋面工程（包括找平層、防水層、保溫層、保護(hù)層及面層）；(6)金屬工程（含電梯井道內(nèi)工字鋼梁等）

30、；(7)除外墻玻璃、石材幕墻及鋁合金窗、玻璃欄板、雨篷、天幕、玻璃隔斷及玻璃門、鋁飾面板之外的外墻裝修工程；(8)室內(nèi)單元粗裝修工程： 臥室、起居室等之地面找平層、墻面及頂棚底層； 廚房之地面找平層、墻面底層； 衛(wèi)生間之地面找坡層及防潮層、防水層連防水保護(hù)層、墻面底層、墻面防水層連防水保護(hù)層； 陽(yáng)臺(tái)之地面找坡層、防水層、防水保護(hù)層、墻面及頂棚底層； 風(fēng)道工程；毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)部分：總承包商負(fù)責(zé)裝修工程直至完成所需交房之完成面；(9)公共部分裝修工程： 公共樓梯間及設(shè)備機(jī)房之地面底層及面層、墻面及頂棚裝修底層及面層，包括樓梯欄桿及扶手； 電梯廳及公共走道地面、墻面及頂棚底層；砼中機(jī)電預(yù)埋管工程及防

31、雷接地工程。業(yè)主分包工程的配合、照管(1)土石方、護(hù)坡、降水工程；(2)機(jī)電供應(yīng)及安裝分包工程；(3)外門窗工程；(4)電梯設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程；(5)戶內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程； (6)櫥柜連廚房設(shè)備設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程；(7)戶式空調(diào)供應(yīng)及安裝分包工程；(8)消防、報(bào)警及聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程；(9)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程；(10)室外景觀分包工程；(11)衛(wèi)生潔具供應(yīng)分包工程；(12)入戶門（連門框、油漆、小五金）供應(yīng)及安裝分包工程；(13)防火門（連門框、油漆、小五金）供應(yīng)及安裝分包工程。2.5工程特點(diǎn)、施工管理重點(diǎn)、難點(diǎn)2.5.1總承包管理本工程實(shí)施總

32、承包管理，將有眾多的專業(yè)承包商進(jìn)行交叉施工，如何履行總包責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，站在工程全局的角度對(duì)各專業(yè)承包商進(jìn)行通盤策劃、高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效的控制，是我們?cè)诒竟こ讨兄匾推D巨的任務(wù)。項(xiàng)目部必須根據(jù)公司的總承包管理手冊(cè)，結(jié)合項(xiàng)目的具體情況制定本項(xiàng)目的總承包管理實(shí)施細(xì)則，報(bào)公司總部批準(zhǔn)后認(rèn)真執(zhí)行。特殊的場(chǎng)地條件(1)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，材料機(jī)具不易安排。地下室施工階段現(xiàn)場(chǎng)幾乎沒(méi)有任何場(chǎng)地，所有材料必須隨到隨用，機(jī)具、模板使用周轉(zhuǎn)基本不能離開(kāi)作業(yè)面。(2)周邊居民影響。本工程位于牡丹江市地明街北、北山體育場(chǎng)東側(cè)南側(cè)為居民生活區(qū)，施工時(shí)需特別注意環(huán)保降噪，防止發(fā)生擾民現(xiàn)象。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高為達(dá)到牡丹

33、江市結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標(biāo)，本工程的核心任務(wù)是在施工中通過(guò)嚴(yán)格的程序控制和過(guò)程控制，實(shí)現(xiàn) “過(guò)程精品”，在工期緊張的前提下達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，把本工程建造成一流的建筑精品。工程的季節(jié)性施工影響本工程整體施工將按以下幾個(gè)階段進(jìn)行控制：A、地下室砼結(jié)構(gòu)階段；B、主體結(jié)構(gòu)階段；C、二次結(jié)構(gòu)、初裝修階段；以上各階段將按施工順序流水施工，由于各階段施工的工程量都比較大，總工期內(nèi)逢一個(gè)冬期、兩個(gè)雨期。其中，基礎(chǔ)施工、二次結(jié)構(gòu)、裝修經(jīng)歷雨期施工；裝修工程施工經(jīng)過(guò)雨期和冬期施工； 工程的工期要求本工程包含總建筑面積達(dá)99300.45m2，工期緊迫，土建、安裝項(xiàng)目多，交叉施工項(xiàng)目多。如何通過(guò)人、財(cái)、物力的投入和有力的保證措施，

34、進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施，有效的控制工期，使工程按照業(yè)主的要求按時(shí)完成是本工程施工組織中十分重要的內(nèi)容。工程的技術(shù)難點(diǎn)2.5.6.1整體設(shè)計(jì)具有高層住宅建筑特有的功能性和復(fù)雜性，在施工全過(guò)程，必須要以一流工程策劃，一流的施工組織、管理和協(xié)調(diào)，一流的控制和實(shí)施以及一流的服務(wù)，滿足設(shè)計(jì)所要求功能的環(huán)保、節(jié)能型綠色建筑。2.5.6.2基礎(chǔ)底板面積較大，后澆帶設(shè)置縱橫交錯(cuò)，應(yīng)采取有效的措施保證避免鋼筋銹蝕與加強(qiáng)砼后期灌注的質(zhì)量控制，其中后澆帶砼施工對(duì)后期施工工序安排影響較大。2.5.6.3施工工序多，時(shí)間跨度大，需投入大量人、機(jī)、物以保證施工質(zhì)量。需重點(diǎn)加強(qiáng)工期進(jìn)度控制，以便早日達(dá)

35、到外檐對(duì)外亮相。2.5.6.4由于業(yè)主要求精裝修盡早進(jìn)場(chǎng)，必須統(tǒng)一安排，確保主體結(jié)構(gòu)盡快完成。3.施工部署3.1項(xiàng)目管理體系3.1.1組織機(jī)構(gòu)我公司十分重視本工程，并將本工程列為公司重點(diǎn)工程，為保證工期及質(zhì)量的要求，我公司將選派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)并多次取得牡丹江市結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”領(lǐng)導(dǎo)班子進(jìn)行施工。該項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)施工的工程曾多次獲北京市結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”、“牡丹江安全文明工地”等稱號(hào)。施工過(guò)程中將嚴(yán)格按照質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全體系文件的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。同時(shí)從全公司范圍內(nèi)保證該工程項(xiàng)目的所有人力資源、物資、資金等要求得以實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目經(jīng)理部的組織管理網(wǎng)絡(luò)和項(xiàng)目部主要管理人員見(jiàn)下頁(yè)圖表

36、所示：* 后勤保障部*物資供應(yīng)部*合約部*安全設(shè)備部*技術(shù)質(zhì)量部*施工計(jì)劃部*項(xiàng)目書(shū)記*項(xiàng)目總工*項(xiàng)目副經(jīng)理*項(xiàng)目經(jīng)理：* 3.1.2現(xiàn)場(chǎng)管理體制建立原則直接委派質(zhì)量總監(jiān)常駐項(xiàng)目對(duì)本工程進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤管理，從組織上，選派素質(zhì)高、參與過(guò)同類工程施工、且創(chuàng)過(guò)牡丹江市“長(zhǎng)城杯”工程和“牡丹江文明安全工地”的人員組成該座領(lǐng)導(dǎo)班子和配備作風(fēng)好、技術(shù)精。從質(zhì)量管理制度上，作為通過(guò)IS09000系列認(rèn)證的企業(yè)，已經(jīng)對(duì)質(zhì)量控制的各要素(項(xiàng)目班子組織、原材料采購(gòu)、施工過(guò)程、竣工后回訪服務(wù)等)形成了一套成熟、完整的質(zhì)量管理制度。因此，項(xiàng)目根據(jù)IS09000系列標(biāo)準(zhǔn)和程序文件，結(jié)合本工程特點(diǎn)，編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、創(chuàng)

37、優(yōu)計(jì)劃。按照過(guò)程精品、動(dòng)態(tài)管理、節(jié)點(diǎn)考核、嚴(yán)格獎(jiǎng)罰的原則，確保每個(gè)分項(xiàng)工程達(dá)到優(yōu)良，以過(guò)程精品確保精品工程。使用經(jīng)濟(jì)手段與行政管理手段結(jié)合的方法，一方面運(yùn)用經(jīng)濟(jì)合同約束和明確工程各方面的責(zé)任，建立現(xiàn)代的項(xiàng)目管理體系；另一方面運(yùn)用現(xiàn)有的行政管理體系，下達(dá)強(qiáng)制性指標(biāo)、強(qiáng)制性命令，為工程順利施工排除障礙、創(chuàng)造條件。3.1.3施工部署原則加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工組織領(lǐng)導(dǎo)工作，建立項(xiàng)目經(jīng)理部權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工，總包與分包各方面的關(guān)系，以適應(yīng)多變的客觀條件，保證施工生產(chǎn)按預(yù)定的要求進(jìn)展。全面貫徹公司的管理方針，調(diào)集優(yōu)秀的管理人員，發(fā)揮自身隊(duì)伍優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)項(xiàng)目管理體系的運(yùn)作。同時(shí)，優(yōu)先采用先進(jìn)技術(shù)、材

38、料、工藝和設(shè)備，以節(jié)約成本、提高工效、保證質(zhì)量。通過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量管理和全新的場(chǎng)容形象，確保施工管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目部按照公司、監(jiān)理、建設(shè)單位、工程總監(jiān)的要求，編制該工程綜合進(jìn)度計(jì)劃。并以總計(jì)劃為依據(jù)，編制分部、分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃。以三級(jí)計(jì)劃為龍頭組織全現(xiàn)場(chǎng)的有序施工。3.1.4職責(zé)與分工G座主要管理人員職責(zé)見(jiàn)下頁(yè)表：序號(hào)人員主 要 職 能1項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程全面負(fù)責(zé)，施工中堅(jiān)持質(zhì)量第一的方針，做好均衡生產(chǎn)和工長(zhǎng)管理，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)管理制度和質(zhì)量控制程序，定期召開(kāi)管理例會(huì)，開(kāi)展職工教育活動(dòng)。2項(xiàng)目副經(jīng)理合理安排生產(chǎn)，配置資源，召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，保證施工進(jìn)度和工程質(zhì)量達(dá)到計(jì)劃要求。切實(shí)抓好安全生產(chǎn)、

39、文明施工。根據(jù)施工需要，審定上報(bào)的勞動(dòng)力計(jì)劃，保證工程按時(shí)交付使用。協(xié)調(diào)土建、機(jī)電、業(yè)主指定分包、獨(dú)立專項(xiàng)承包工程、指定材料供應(yīng)商之間關(guān)系，以及與政府各職能部門的聯(lián)系，確保工程有序進(jìn)行。3項(xiàng)目總工負(fù)責(zé)本工程技術(shù)及質(zhì)量管理檢驗(yàn)工作，領(lǐng)導(dǎo)編制單項(xiàng)施工方案，技術(shù)工藝交底以控制工序質(zhì)量，領(lǐng)導(dǎo)工程的質(zhì)量檢查工作，及樣板驗(yàn)收確定工作，及試驗(yàn)測(cè)量計(jì)量工作，大力采用新材料、新工藝提高工程質(zhì)量；負(fù)責(zé)與有關(guān)單位的工作協(xié)調(diào)，深化設(shè)計(jì)。4項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)工程各項(xiàng)技術(shù)文件資料的質(zhì)量，對(duì)于技術(shù)設(shè)計(jì)變更要有依據(jù)及可行性并對(duì)執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。制定關(guān)鍵工序方案，并負(fù)責(zé)檢查執(zhí)行落實(shí)情況，參加并指導(dǎo)QC小組活動(dòng)。5質(zhì)量檢查員嚴(yán)格按圖紙、

40、規(guī)范、工藝操作規(guī)范檢驗(yàn)工程質(zhì)量，判定工程合格或不合格，不合格及時(shí)反映總工程師以確定返工，重新驗(yàn)收，對(duì)因錯(cuò)、漏檢造成質(zhì)問(wèn)題負(fù)責(zé)，監(jiān)督施工過(guò)程中質(zhì)量控制情況，嚴(yán)格執(zhí)行隱預(yù)檢，督促檢查三檢制的執(zhí)行情況，并配合需公司檢查項(xiàng)目，工程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通報(bào)公司，參加QC小組活動(dòng)。6安全員強(qiáng)化安全一票否決的意識(shí)，認(rèn)真貫徹國(guó)家、北京和公司的相關(guān)安全制度，堅(jiān)持以人為本、安全第一、預(yù)防為主的方針。7施工員要強(qiáng)化質(zhì)量第一的意識(shí)，在貫徹生產(chǎn)進(jìn)度同時(shí)貫徹質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，管理本工序質(zhì)量及檢查操作質(zhì)量。嚴(yán)格控制材料計(jì)量，組織好三檢制。8資料員負(fù)責(zé)資料的收集整理編目裝訂，并負(fù)責(zé)及時(shí)向監(jiān)理承發(fā)包部等有關(guān)部門提供各種資料。9試驗(yàn)員嚴(yán)格按工

41、藝及試驗(yàn)規(guī)程進(jìn)行材料及施工試驗(yàn)項(xiàng)目，并及時(shí)把結(jié)果報(bào)告有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)。因未執(zhí)行規(guī)定造成質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并做好試驗(yàn)單的保管。10材料人員對(duì)所采購(gòu)的材料、成品、半成品構(gòu)件負(fù)質(zhì)量責(zé)任。進(jìn)場(chǎng)材料器材必須為合格材料，配合技術(shù)部門做好現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試工作，并負(fù)責(zé)做好材料保管工作。11班組長(zhǎng)加強(qiáng)班組質(zhì)量教育，樹(shù)立質(zhì)量第一的意識(shí)，開(kāi)展QC小組活動(dòng)。組織班組工人嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，開(kāi)展工序質(zhì)量管理活動(dòng)，組織班組人員認(rèn)真執(zhí)行工程和質(zhì)量控制程序。12班 組質(zhì)量員對(duì)班組實(shí)行質(zhì)量管理，監(jiān)督檢查按操作規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)并對(duì)班組人員進(jìn)行質(zhì)量考核，協(xié)助開(kāi)展QC小組活動(dòng)。3.2工程項(xiàng)目管理的主要目標(biāo)3.2.1質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)牡丹江市“結(jié)構(gòu)

42、長(zhǎng)城杯”。3.2.2工期目標(biāo)本工程計(jì)劃開(kāi)工日期2014年5月25日，竣工日期為：；2015年8月31日，計(jì)劃施工工期為463日歷天。3.2.3工程成本造價(jià)控制目標(biāo)從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型、分包商的選擇、現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)過(guò)程和程序控制，追求“過(guò)程精品”，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，盡最大能力減少和節(jié)省工程成本。 3.2.4安全目標(biāo)杜絕死亡/重傷事故、火災(zāi)事故和人員中毒等事件的發(fā)生，輕傷頻率控制在0.7以內(nèi)。3.2.5環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo) 本工程爭(zhēng)創(chuàng) “牡丹江文明安全工地”。3.3施工安排3.3.1總體安排用流水段的劃分總施工順序上，按照

43、先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)；先主體、后裝修；先土建、后專業(yè)、結(jié)構(gòu)施工中提前穿插裝修的施工原則（以隔墻砌筑、安裝和地面基層施工為主），統(tǒng)籌組織施工。根據(jù)后澆帶的位置和本工程結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，結(jié)合控制關(guān)鍵工序進(jìn)度，工程量均衡，勞動(dòng)力、材料、機(jī)具優(yōu)化配置等因素，地下部分各區(qū)由伸縮縫從底板開(kāi)始分割劃分區(qū)段，具體分區(qū)圖見(jiàn)下圖:本工程施工量大、為保證該工程盡快投入使用，總工期安排487天，工期比較緊張?；谏鲜鎏攸c(diǎn)，我們?cè)谑┕ぐ才派霞纫鞯秸w全局控制協(xié)調(diào)，又要做到精心安排流水作業(yè)施工。做到局部服從整體要求，平面作業(yè)施工與立體作業(yè)施工兼顧考慮，工程質(zhì)量、安全施工、工程進(jìn)度全面均衡考慮，勞動(dòng)力、機(jī)械、模板架木

44、等合理安排調(diào)度使用，按施工區(qū)域分階段、分部位進(jìn)行施工安排。3.3.2施工安排原則3.3.2.1在時(shí)間上的部署原則根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，6月10日前要完成場(chǎng)地測(cè)量定位、場(chǎng)地硬化、搭臨設(shè)施的施工，合同的校對(duì)。地下室基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、地下防水、肥槽回填，由于工程量巨大，一次性投入較多，對(duì)后續(xù)地上工程施工影響明顯，計(jì)劃在6月30日前完成基礎(chǔ)墊層、防水、防水保護(hù)層施工，至7月20前完成地下所有結(jié)構(gòu)。主體結(jié)構(gòu)施工流水緊密，材料周轉(zhuǎn)量大，按計(jì)劃10月20施工完畢，利用氣候較好的有利條件盡量減少周轉(zhuǎn)材料的投入，并取得最好的施工質(zhì)量；二次結(jié)構(gòu)、地面墻面基層等大面積濕作業(yè)工序充分利用2006年北京地區(qū)8月份至10月底相對(duì)

45、較好的氣候條件抓緊施工， 3.3.2.2在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮為了貫徹空間站滿，時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及、留有余地的原則，保證工程按計(jì)劃完成，需要采用主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的安裝、裝修插入施工，需在基礎(chǔ)工程驗(yàn)收結(jié)束后，將主體結(jié)構(gòu)分次驗(yàn)收。3.3.2.3在資源上的部署原則(1)塔吊部署本工程合同范圍為墊層及其以上土建及砼內(nèi)的預(yù)埋等工程，土方、護(hù)坡、降水工作已經(jīng)完成，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的土質(zhì)情況、場(chǎng)地情況、塔機(jī)覆蓋范圍、塔機(jī)附著等影響立塔的因素，在基礎(chǔ)底板施工前就將塔吊安裝起來(lái)，塔吊型號(hào)為波坦MC110A臂長(zhǎng)（55m）。塔吊均在

46、底板施工前進(jìn)場(chǎng)，塔吊基礎(chǔ)直接設(shè)在天然地基上，上表面與地下室底板表面平。(2)其它大型施工機(jī)械的部署底板砼施工時(shí)采用汽車輸送泵進(jìn)行澆筑，結(jié)構(gòu)施工時(shí)，設(shè)置2臺(tái)HBT-60C型砼輸送泵配以布料桿澆筑。塔吊待主體結(jié)構(gòu)施工完畢后拆除，裝修階段樓內(nèi)材料的垂直運(yùn)輸主要依靠外梯提供。根據(jù)裝修工程量的大小、現(xiàn)場(chǎng)砂漿攪拌機(jī)位置、水平運(yùn)輸是否便利、附著樓座的高低等決定因素，確定采用9臺(tái)雙籠外梯的型號(hào)為SCD200-200。3.3.3各階段施工部署3.3.3.1基礎(chǔ)施工階段安排(1)流水線及流水段的劃分流水段的合理劃分是保證結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量和進(jìn)度以及高效進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)組織管理的前提條件。通過(guò)流水施工，能夠確保各工種勞動(dòng)力（

47、鋼筋工、砼工、模板工、架子工等）的連續(xù)流水作業(yè)；材料（鋼筋、砼、模板、架料）的合理流水供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備（塔吊、砼輸送泵等）等高效合理使用，而且便于現(xiàn)場(chǎng)組織、管理和調(diào)度，加快工程進(jìn)度，有效控制工程質(zhì)量。(2)現(xiàn)場(chǎng)部署：由于本工程施工工期長(zhǎng)，并且經(jīng)過(guò)冬、雨季施工，所以現(xiàn)場(chǎng)所有地面均采用砼進(jìn)行硬化處理，并沿現(xiàn)場(chǎng)道路邊設(shè)置排水溝，雨水、生產(chǎn)廢水經(jīng)沉淀處理后集中排入場(chǎng)外市政管溝?；A(chǔ)施工材料的垂直及水平運(yùn)輸采用塔吊，9臺(tái)塔吊覆蓋現(xiàn)場(chǎng)所有施工區(qū)域，型號(hào)、臂長(zhǎng)如前所述。塔吊的使用由安全設(shè)備部集中管理，施工時(shí)由生產(chǎn)部門牽頭，組成專門塔吊指揮小組，協(xié)調(diào)各施工區(qū)對(duì)塔吊的使用。塔吊布置以各施工區(qū)樓座施工使用為主。由于

48、塔基砼強(qiáng)度增長(zhǎng)的時(shí)間要求，立塔組臂均在底板鋼筋施工前進(jìn)行。立塔之前由項(xiàng)目部先行提供立塔方案，并嚴(yán)格按方案執(zhí)行。塔吊回轉(zhuǎn)半徑不及處，人工倒運(yùn)。鑒于現(xiàn)場(chǎng)較大，考慮到材料倒運(yùn)的效率，在本階段部分材料可以由塔吊力運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)部區(qū)域。該施工階段內(nèi)，底板砼分施工區(qū)澆筑，地泵為主要澆筑工具，豎向結(jié)構(gòu)、頂板分流水段澆筑，以布料桿為主要澆筑工具。本工程基礎(chǔ)施工結(jié)構(gòu)外皮與槽邊之間留有操作面，地下室外墻防水采用外防外貼法施工?；A(chǔ)施工采用單立桿雙排落地外腳手架，腳手架內(nèi)側(cè)水平大橫桿與結(jié)構(gòu)面之間預(yù)留30cm左右操作空間；該腳手架隨結(jié)構(gòu)搭建，作為結(jié)構(gòu)施工操作平臺(tái)及外圍安全圍護(hù)，結(jié)構(gòu)施工結(jié)束后可作為外墻防水卷材施工的平

49、臺(tái)，防水施工結(jié)束后可拆除，為肥槽回填作準(zhǔn)備?；A(chǔ)施工工期緊張，場(chǎng)地狹小，對(duì)整個(gè)工程的順利進(jìn)行影響重大。施工期間要合理的組織施工，精心安排，盡量做到材料隨到隨用。為保存部分現(xiàn)場(chǎng)常用小件材料、工具，計(jì)劃在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部設(shè)置少量材料倉(cāng)庫(kù)。本工程基礎(chǔ)施工階段所有結(jié)構(gòu)墻柱采用P60系列小鋼模、結(jié)構(gòu)梁、頂板采用18mm厚木夾板，框架柱采用木模。本工程鋼筋使用量大，加工質(zhì)量要求高，為便于鋼筋的加工使用，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置1個(gè)鋼筋加工區(qū)和鋼筋料場(chǎng)，盡可能滿足現(xiàn)場(chǎng)使用的要求?，F(xiàn)場(chǎng)材料碼放做到分類碼放整齊，責(zé)任到位，掛牌管理；場(chǎng)外模板加工區(qū)設(shè)在與施工現(xiàn)場(chǎng)交通便利的地區(qū)，所有料具管理應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)同標(biāo)準(zhǔn)。尤其本工程鋼筋種類規(guī)格多，嚴(yán)格

50、控制材料出入管理將成為我項(xiàng)目部材料管理的重點(diǎn)?，F(xiàn)場(chǎng)圍檔本工程采用標(biāo)準(zhǔn)定型壓型鋼板圍檔；安全通道按照企業(yè)形象要求統(tǒng)一制作，做到標(biāo)識(shí)明確、美觀大方。所有運(yùn)土車輛必須按照北京市相關(guān)規(guī)定采取封閉措施，防止揚(yáng)塵?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)生活垃圾與生產(chǎn)垃圾分別存放管理，所有污水排放均要經(jīng)過(guò)三級(jí)隔油沉淀才進(jìn)入市政管網(wǎng)，定時(shí)清理化糞池以保證環(huán)境清潔。所有鋼筋、木工加工均設(shè)置專用封閉加工棚，發(fā)電機(jī)、固定砼泵搭設(shè)專用隔音棚以降低噪音污染。(3)工程部署各流水線基礎(chǔ)部分按后澆帶劃分流水段分別依次澆筑柱子、地下墻體、頂板，按施工流水段劃分進(jìn)行流水作業(yè)。地下部分結(jié)構(gòu)施工完畢后，立即進(jìn)行地下外墻卷材防水施工、肥槽回填土工作。鋼筋全部采用場(chǎng)

51、內(nèi)加工，各個(gè)施工區(qū)的鋼筋由施工計(jì)劃部統(tǒng)一進(jìn)行加工管理。砼采用預(yù)拌砼，其中底板砼澆注時(shí)，按后澆帶劃分成獨(dú)立塊進(jìn)行澆注。屆時(shí)，根據(jù)底板砼施工期間大氣環(huán)境溫度、對(duì)預(yù)拌砼供應(yīng)提出預(yù)拌砼技術(shù)指標(biāo)、運(yùn)輸罐車車次要求組織施工，以滿足底板砼的澆筑要求。3.3.3.2主體結(jié)構(gòu)施工階段(1)施工區(qū)、流水段劃分見(jiàn)上(2)施工機(jī)具的選擇垂直、水平運(yùn)輸：延續(xù)基礎(chǔ)施工階段的塔吊布置。每幢各布置一臺(tái)HBT60C砼泵，可以滿足工程的應(yīng)用。 (3)模板體系本階段主體結(jié)構(gòu)墻體模板采用定型大鋼模板；梁、頂板模板采用15mm厚木夾板，100100木方作主龍骨，50100木方作次龍骨,支頂采用碗扣架結(jié)合快拆體系；樓梯踏步采用定型鋼模，

52、門洞口采用定型木模，其余部位采用15mm厚膠合板。(4)現(xiàn)場(chǎng)部署：為了便于施工，結(jié)構(gòu)施工期間所有鋼筋均在現(xiàn)場(chǎng)加工，鋼筋調(diào)直采用調(diào)直機(jī)進(jìn)行。為保證鋼筋加工質(zhì)量，達(dá)到“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目部將配備專門管理人員及技術(shù)工人負(fù)責(zé)鋼筋加工。鋼筋調(diào)直、斷料、彎曲、接頭套絲均分區(qū)管理。主體結(jié)構(gòu)施工階段模板木工加工量變小，所有木工加工均在木工車間加工。模板碼放均位于塔吊覆蓋范圍內(nèi)。模板碼放區(qū)在地下一層頂板處需要加固。設(shè)置專用腳手管圍擋，并懸掛醒目安全標(biāo)志?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)一間專用消防泵房，消防泵房由施工變壓器直接引出電源，每個(gè)泵房?jī)?nèi)設(shè)1臺(tái)消防水泵和不小于16m3的蓄水箱，消防水主干管直徑100mm。 (5)工期部署高層

53、標(biāo)準(zhǔn)層計(jì)劃每5天完成1層，計(jì)劃*完成樓座主體結(jié)構(gòu)施工。3.3.3.3裝修工程階段： (1)施工區(qū)與流水段劃分施工區(qū)劃分與主體結(jié)構(gòu)施工相同，工序搭接按層次施工并驗(yàn)收。(2)工期安排本工程預(yù)計(jì)在*插入地下室二次結(jié)構(gòu)施工, *前主要完成十五層以下地面、墻面基層等大項(xiàng)濕作業(yè)。到*精裝修，*樓*精裝修全部完成?？照{(diào)、通風(fēng)等設(shè)備安裝于*插入施工，*前完成大部分管道、橋架安裝。外線、室外工程施工于*開(kāi)始進(jìn)行施工，*完成；設(shè)備于*以前調(diào)試完畢，*備案。 (3)施工現(xiàn)場(chǎng)部署主體結(jié)構(gòu)1-12層在*結(jié)構(gòu)完成,驗(yàn)收通過(guò)后即插入二次結(jié)構(gòu)施工，外梯應(yīng)在*進(jìn)場(chǎng)安裝并驗(yàn)收完畢。結(jié)構(gòu)施工完畢，并將屋面保溫、找坡層施工材料運(yùn)至屋

54、面，塔吊拆除。 (4)工序安排按施工驗(yàn)收段劃分，每一驗(yàn)收段內(nèi)裝修濕作業(yè)自上而下進(jìn)行。計(jì)劃*插入樣板層施工，達(dá)到甲方要求后再進(jìn)行大面積裝修。水電、消防、電梯、防水等均安排專業(yè)隊(duì)伍隨施工進(jìn)度插入施工。3.4施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置3.4.1場(chǎng)地布置原則我公司根據(jù)本工程的特點(diǎn)以及施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的實(shí)際情況，結(jié)合本工程施工總體施工方案與部署，在對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致研究的基礎(chǔ)上，對(duì)本工程各施工階段的平面情況進(jìn)行了精心仔細(xì)的布置。施工平面布置緊湊合理，盡量減少施工用地。保證現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)。采用裝配式施工設(shè)施，減少搬遷損失，提高施工設(shè)施安裝速度。施工設(shè)施布置滿足方便生產(chǎn)、有利于生活、安全防

55、火、環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)要求。3.4.2場(chǎng)地具體布置施工場(chǎng)地基本平整，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置勞務(wù)辦公室二間，總包辦公室的位置見(jiàn)總平面圖。辦公區(qū)生活垃圾可臨時(shí)存放于環(huán)保垃圾桶內(nèi)，以利集中處理。根據(jù)環(huán)保要求，場(chǎng)區(qū)內(nèi)所有材料堆放場(chǎng)地均采用砼硬化面層以防揚(yáng)塵、油污及材料堆放場(chǎng)地基下沉，砂石料場(chǎng)在使用時(shí)采取密目安全網(wǎng)覆蓋措施防止揚(yáng)塵；噪聲較大的木工加工棚、鋼筋加工棚均采用隔聲聚苯板、防火草簾封閉處理，最大限度避免噪聲擾民?，F(xiàn)場(chǎng)工人流動(dòng)廁所設(shè)在北環(huán)路北側(cè)。定時(shí)請(qǐng)環(huán)保部門清理。3.5施工機(jī)具、模板3.5.1大型機(jī)具選擇3.5.1.1塔吊：在施工期間立1臺(tái)塔式起重機(jī)(臂長(zhǎng)56m)。根據(jù)施工部署、現(xiàn)場(chǎng)情況、建筑物尺寸，及施工所

56、需臺(tái)班，本工程配備3臺(tái)塔式起重機(jī)能滿足施工需要，未覆蓋的部分工作面結(jié)合人工水平搬運(yùn)。3.5.1.2砼泵：根據(jù)檐高、砼泵送量、砼輸送距離等因素。底板施工時(shí)配備2臺(tái)HBT60C砼泵，其它階段配備3臺(tái)HBT60C砼泵，通過(guò)砼輸送泵將砼送至現(xiàn)場(chǎng)操作面，布料桿配合下料。3.5.1.3外梯：進(jìn)入裝修時(shí)配備9臺(tái)外梯，載重量為1.5噸/臺(tái)，可以滿足人員上下、裝修施工運(yùn)輸?shù)男枰?.5.2擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表投入的主要施工機(jī)械設(shè)備詳見(jiàn)5.4各階段施工用電量計(jì)算表。其中大型機(jī)械選擇一覽表：序號(hào)大型機(jī)械規(guī)格數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間退場(chǎng)時(shí)間1塔式起重機(jī)波坦MC110A3臺(tái)2013年5月1日2007年3月31日2砼輸送泵HB

57、T60C3臺(tái)2013年5月1日2007年3月31日3雙籠電梯SCD200/2003臺(tái)2013年10月1日2007年5月31日3.5.3機(jī)具、腳手架、模板準(zhǔn)備3.5.3.1機(jī)具準(zhǔn)備：要按計(jì)劃及時(shí)地組織各種施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)。施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)前，必須經(jīng)過(guò)全面檢修，試運(yùn)行無(wú)誤時(shí)方可投入使用。3.5.3.2腳手架：施工中需要搭設(shè)鋼管腳手架，要及時(shí)準(zhǔn)確的計(jì)算出數(shù)量，并按時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)。3.5.3.3模板：施工前排出大模板、定型模平面布置圖，并按圖進(jìn)行編號(hào)。大鋼模、定型模、穿墻螺栓、多層板、龍骨、鋼支撐計(jì)算出準(zhǔn)確數(shù)量。按計(jì)算數(shù)量及時(shí)委托加工并按施工部位分階段組織進(jìn)場(chǎng)。大模板進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行核對(duì)、驗(yàn)收，并進(jìn)行試組裝。按平面布置

58、拼裝完準(zhǔn)確無(wú)誤后，在模板上進(jìn)行編號(hào)，編號(hào)字跡要醒目。3.6材料準(zhǔn)備管理原則材料調(diào)節(jié)和及時(shí)供應(yīng)是確保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素。根據(jù)ISO9002要求，對(duì)長(zhǎng)期為我公司供貨的單位已進(jìn)行了評(píng)審，建立了合格的分供方檔案，工程中所采用的主要材料、半成品、設(shè)備等的采購(gòu)均在合格分供方中選擇，為材料的質(zhì)量提供保障。公司相關(guān)部門還將根據(jù)工程施工進(jìn)度和需要，在本公司范圍內(nèi)合理調(diào)配模板、架子管等周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)。確保工程的進(jìn)度。各階段材料供應(yīng)管理根據(jù)工程的進(jìn)度和形象部位，由公司材料科組織相關(guān)的供應(yīng)方對(duì)工程進(jìn)行及時(shí)的供應(yīng)。構(gòu)件、門窗等成品在進(jìn)場(chǎng)前，材料部門應(yīng)會(huì)同有關(guān)人員去廠家進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可組織進(jìn)場(chǎng)。原材料

59、和半成品進(jìn)場(chǎng)時(shí)要進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，不合格的要堅(jiān)決退回，要做好進(jìn)場(chǎng)材料的復(fù)驗(yàn)工作。主要設(shè)備材料、構(gòu)件用量計(jì)劃表如下：序號(hào)材料名稱單位數(shù)量1鋼 筋t50002水 泥t37503砼砌塊m340004砂 子t80006砼m333500 7防水卷材m2150008防水涂料m25400 9外墻保溫m211700010地磚m22300施工用料計(jì)劃序號(hào)材料名稱規(guī)格單位數(shù)量1膠合板9151830張120002碗扣式腳手架1.2m根1000032.1m根1000040.9m根35005架子管483.5t2006方木100100m3280750100m33508腳手板400050塊1000 以上主要材料計(jì)劃，由于施工現(xiàn)

60、場(chǎng)場(chǎng)地的局限性，需分批組織進(jìn)場(chǎng)。3.7勞動(dòng)力準(zhǔn)備實(shí)現(xiàn)全員的培訓(xùn)教育，不僅包括管理層的培訓(xùn)教育，尤其是對(duì)施工作業(yè)層的培訓(xùn)教育，使全員樹(shù)立牢固的質(zhì)量意識(shí)、安全意識(shí)、環(huán)境保護(hù)和文明施工的意識(shí)、成品保護(hù)的意識(shí)以及相互合作相互協(xié)調(diào)的意識(shí)，強(qiáng)化施工管理和技術(shù)水平。3.7.1管理人員培訓(xùn)施工前組織管理人員熟悉圖紙，學(xué)習(xí)相關(guān)規(guī)范、圖集等，以提高管理人員對(duì)該工程的正確認(rèn)識(shí)。定期組織管理人員旁看、旁聽(tīng)公司內(nèi)部及外部長(zhǎng)城杯工程及魯班獎(jiǎng)工程的檢查、評(píng)審（并攝像，以便回來(lái)學(xué)習(xí)），以便提高管理人員的質(zhì)量、技術(shù)意識(shí)；組織管理人員聽(tīng)取有關(guān)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯、竣工長(zhǎng)城杯等方面有關(guān)創(chuàng)優(yōu)的技術(shù)講座。3.7.2特殊工種人員培訓(xùn)每周利用周一安