產(chǎn)業(yè)園集團(tuán)項(xiàng)目公司工程部職能及崗位職責(zé)匯總

1、-PAGE 1. z. - w -項(xiàng)目工程部職能及人員崗位職責(zé)一、工程部職能項(xiàng)目公司工程部的職責(zé)是在公司領(lǐng)導(dǎo)下，代表項(xiàng)目公司行使對(duì)項(xiàng)目建設(shè)生產(chǎn)的全面管理工作，實(shí)行三控制、三管理、兩協(xié)調(diào)”（質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、安全管理、信息管理、部及外部關(guān)系的組織協(xié)調(diào)工作）。二、人員分工記（經(jīng)理）:1、行政上由項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)（項(xiàng)目總經(jīng)理或主管工程的項(xiàng)目副總經(jīng)理），技術(shù)上接受工程總工（或工程總監(jiān)）的指導(dǎo)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)管理工作。按照公司的授權(quán)，通過(guò)采取必要的手段和措施，對(duì)工程實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和合同、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作；其中負(fù)責(zé)編制本部門年度、月度工作計(jì)劃，編寫(xiě)月報(bào)、周報(bào)，按時(shí)上報(bào)公

2、司相關(guān)部門；2、配合公司各部門的服務(wù)工作；3、按照公司審核的月度計(jì)劃與績(jī)效考核制度的規(guī)定，負(fù)責(zé)工程部員工的工作分配及績(jī)效考評(píng)工作；4、負(fù)責(zé)組織編寫(xiě)項(xiàng)目整體工程管理規(guī)劃；5、負(fù)責(zé)審查項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并監(jiān)督執(zhí)行；6、配合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期手續(xù)辦理，負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)三通一平”工作；7、參與對(duì)監(jiān)理、施工等合作單位的考察與選擇；8、參與工程合同條款的起草、審核、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作；9、執(zhí)行集團(tuán)指令和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)，負(fù)責(zé)工程計(jì)劃編制、分解、組織實(shí)施，并督促、檢查執(zhí)行情況；10、督促、檢查施工單位開(kāi)工前的進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，審查施工單位選擇的分包單位資質(zhì)，按合同要求對(duì)施工單位進(jìn)行管理；11、審查施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)和

3、施工進(jìn)度計(jì)劃；12、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工及工程成本控制，按照工程管理制度的要求，組織工程部、監(jiān)理部人員對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行定期檢查；13、檢查工程師對(duì)隱蔽工程檢查驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行情況、監(jiān)督工程師對(duì)重要、關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)行的旁站監(jiān)督；14、協(xié)助調(diào)查和處理重大工程事故；15、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)變更、簽證、工程款支付的審核工作；16、參與基槽、基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收，主持竣工驗(yàn)收，協(xié)助相關(guān)部門竣工備案工作，竣工后工程移交與后期維修服務(wù)工作；17、負(fù)責(zé)與其他部門的溝通配合、協(xié)調(diào)工作；18、組織項(xiàng)目部各種會(huì)議，參加公司相關(guān)會(huì)議，將上級(jí)指示及時(shí)準(zhǔn)確傳達(dá)并貫徹實(shí)施；19、組織并參與圖紙會(huì)審、合同交底及施工組織設(shè)計(jì)(

4、方案)審核工作；20、根據(jù)項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，監(jiān)督月度計(jì)劃的編制、實(shí)施及總結(jié)工作；21、參加監(jiān)理例會(huì)并協(xié)調(diào)各方面關(guān)系；22、遵守公司章程、保守秘密，不做有損公司形象的事情或行為；23、及時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。24、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。25、參加監(jiān)理例會(huì)并協(xié)調(diào)各方面關(guān)系；26、參與各項(xiàng)檢查、重大節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作；強(qiáng)（副經(jīng)理）：1、協(xié)助進(jìn)行土地定界、規(guī)劃放線、驗(yàn)線工作；2、配合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)地塊文勘、地勘和樁基檢測(cè)等工作；3、參加監(jiān)理例會(huì)并協(xié)調(diào)各方面關(guān)系；4、參與各項(xiàng)檢查、重大節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作；5、遵守公司章程、保守秘密，不做有損公司形象的事情或行為；福忠（副經(jīng)理）：1、協(xié)助公

5、司領(lǐng)導(dǎo)編制、制定、下達(dá)設(shè)計(jì)、工程委托書(shū)、總承包合同或設(shè)計(jì)合同、施工、監(jiān)理承發(fā)包合同等；參加本項(xiàng)目合作單位的考察、招標(biāo)投標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作；對(duì)各項(xiàng)勘探工作跟蹤管理并為設(shè)計(jì)部門及時(shí)提供勘察報(bào)告；2、負(fù)責(zé)做好與公司進(jìn)行工程的交接工作以及后期維護(hù)、服務(wù)工作；3、配合發(fā)展局部門，為完成銷售任務(wù)提供服務(wù)和支持；4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體工程管理規(guī)劃的編寫(xiě)。5、接受工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，并協(xié)助完成與外部協(xié)調(diào)；6、及時(shí)熟悉本專業(yè)圖紙及相關(guān)施工合同，參與圖紙會(huì)審、合同交底及施工組織設(shè)計(jì)(方案)的審核工作；7、參加監(jiān)理例會(huì)并協(xié)調(diào)各方面關(guān)系；8、參與各項(xiàng)檢查、重大節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作；9、參加監(jiān)理例會(huì)并協(xié)調(diào)各方面關(guān)系；10、遵守公司

6、章程、保守秘密，不做有損公司形象的事情或行為；宇（草湖現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)）：1、配合設(shè)計(jì)部門，提供并復(fù)核各項(xiàng)設(shè)計(jì)所需數(shù)據(jù)及基礎(chǔ)資料；2、負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理、施工單位管理規(guī)定、管控措施制定。3、負(fù)責(zé)工程計(jì)劃制定與分解。4、審查建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì)或方案；5、負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃”并報(bào)經(jīng)理審批后執(zhí)行，根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和公司工期要求審核專業(yè)監(jiān)理細(xì)則”并監(jiān)督執(zhí)行；6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程的質(zhì)量控制、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按圖紙要求和國(guó)家規(guī)進(jìn)行施工，及時(shí)處理施工過(guò)程出現(xiàn)的問(wèn)題；負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)各參建單位的工作；負(fù)責(zé)檢查、督促監(jiān)理工作；7、負(fù)責(zé)單位工程原材料、成品的質(zhì)量核查及進(jìn)場(chǎng)材料的復(fù)檢試驗(yàn)；8、負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程、隱蔽工程的驗(yàn)收及簽證；

7、組織施工重大節(jié)點(diǎn)或?qū)ｍ?xiàng)工程的驗(yàn)收；9、 及時(shí)向總工上報(bào)質(zhì)量安全事故，提供原始資料，負(fù)責(zé)處理一般的質(zhì)量問(wèn)題和施工質(zhì)量缺陷，參與處理施工質(zhì)量事故；10、參加單位工程、分項(xiàng)工程竣工初驗(yàn)，代表項(xiàng)目公司主持竣工驗(yàn)收，辦理工程項(xiàng)目交付使用的移交手續(xù)，負(fù)責(zé)督促施工單位做好保修期工作；11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程施工過(guò)程的進(jìn)度控制、計(jì)劃調(diào)整和落實(shí)，審查單位工程（或單項(xiàng)工程）施工總進(jìn)度計(jì)劃和分階段進(jìn)度計(jì)劃；12、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位每月報(bào)送的施工形象進(jìn)度進(jìn)行審核，報(bào)預(yù)算部審核已完工程量，向財(cái)務(wù)部申報(bào)資金計(jì)劃；13、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更進(jìn)行跟蹤、協(xié)調(diào)，參加圖紙會(huì)審；14、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙外的現(xiàn)場(chǎng)簽證，嚴(yán)格控制工程成本；15、協(xié)助

8、公司其他部門處理與建設(shè)工程有關(guān)的政府部門的協(xié)調(diào)工作，跟蹤需要開(kāi)發(fā)部協(xié)助的事項(xiàng)，如圖紙審查、面積測(cè)繪、規(guī)劃驗(yàn)收、人防專項(xiàng)審查、消防專項(xiàng)審查等；16、復(fù)核建筑物定位、軸線定位及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高測(cè)定、土方平衡工作；17、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更、技術(shù)核定、工程款支付等的審核及實(shí)施工作；18、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部及各相關(guān)施工單位的監(jiān)督管理及協(xié)調(diào)工作；19、巡視并檢查現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)土建工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理工作及與其他專業(yè)的協(xié)調(diào)與配合；20、協(xié)助公司其他部門配合完成公司各項(xiàng)工作；21、負(fù)責(zé)土建工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明、成本控制，材料考察及進(jìn)場(chǎng)材料的檢查、驗(yàn)收及監(jiān)督見(jiàn)證取樣工作的實(shí)施；22、協(xié)助資料員完成本專業(yè)相關(guān)資料的檢查

9、及收集整理工作；23、參加監(jiān)理例會(huì)并協(xié)調(diào)各方面關(guān)系；24、參與各項(xiàng)檢查、重大節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作；25、參加監(jiān)理例會(huì)并協(xié)調(diào)各方面關(guān)系；26、巡視并檢查現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)安裝工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理工作及與其他專業(yè)的協(xié)調(diào)與配合；27、協(xié)助工程部經(jīng)理與公司其他部門配合完成公司各項(xiàng)工作；28、及時(shí)與土建工程師溝通并處理需要專業(yè)配合的工作，協(xié)助資料員完成本專業(yè)相關(guān)資料的檢查及收集整理工作；29、施工用水、用電抄表及水、電費(fèi)的分?jǐn)倕f(xié)調(diào)工作；馬正強(qiáng)（資料員）：1、接受工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，并協(xié)助完成各項(xiàng)工作；2、記錄并整理會(huì)議紀(jì)要，各項(xiàng)收文、發(fā)文，圖紙及變更、合同等資料的及時(shí)發(fā)放及存檔工作，并建立詳實(shí)的臺(tái)帳記錄，定期匯總并

10、向部門經(jīng)理匯報(bào)；3、負(fù)責(zé)檢查各相關(guān)單位報(bào)送資料的完整性、真實(shí)性、規(guī)性；4、審核各單位付款審批、簽證及變更審查等審批流程的辦理并及時(shí)向工程部經(jīng)理反饋；5、參與重大節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收工作；6、竣工驗(yàn)收后及時(shí)配合其他部門完成竣工備案工作；7、負(fù)責(zé)各專業(yè)工程師施工日記的收集歸檔工作；8、遵守公司章程、保守秘密，不做有損公司形象的事情或行為；9、負(fù)責(zé)工程部辦公用品的發(fā)放。配合公司辦公室定期對(duì)工程部固定資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)，建立并管理工程各項(xiàng)臺(tái)帳。10、參加監(jiān)理例會(huì)并協(xié)調(diào)各方面關(guān)系；11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作等。二、人員分工表部工程管理部任務(wù)分工表項(xiàng)目全壽命周期工作任務(wù) 工程管理部人員決策階段項(xiàng)目建議書(shū)籌劃與編制記可行性

11、研究報(bào)告籌劃與編制強(qiáng)項(xiàng)目審批階段辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證相關(guān)事宜強(qiáng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證相關(guān)事宜強(qiáng)辦理國(guó)有土地使用證相關(guān)事宜強(qiáng)辦理建設(shè)工程開(kāi)工證相關(guān)事宜記辦理商品房預(yù)售許可證相關(guān)事宜記設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段編寫(xiě)設(shè)計(jì)要求文件、設(shè)計(jì)任務(wù)計(jì)劃書(shū)記設(shè)計(jì)階段組織設(shè)計(jì)方案比選或設(shè)計(jì)招標(biāo)福忠設(shè)計(jì)委托合同商簽記與設(shè)計(jì)單位對(duì)于項(xiàng)目事宜的協(xié)調(diào)工作福忠、宇施工主要材料和設(shè)備的選型、清單審核福忠、宇審核工程估算、概算、施工圖預(yù)算記設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記、福忠、宇監(jiān)督控制設(shè)計(jì)進(jìn)度情況記設(shè)計(jì)文件的批報(bào)工作記招標(biāo)階段擬定建設(shè)工程施工招標(biāo)方案及條件記、福忠辦理施工招標(biāo)的申報(bào)工作記、福忠編制施工招標(biāo)文件記、福忠組織建設(shè)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)

12、記、福忠施工合同商簽記、福忠材料設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)制定施工材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和資金需求計(jì)劃記材料和設(shè)備相關(guān)條件的分析比選記確定供貨單位，簽訂供貨合同記施工前準(zhǔn)備階段施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)審核記施工方質(zhì)量保證體系和安全技術(shù)措施的檢查宇組織設(shè)計(jì)方對(duì)施工方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底福忠、宇施工階段建設(shè)工程項(xiàng)目投資控制記建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制福忠建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制宇工程項(xiàng)目施工安全管理宇企業(yè)及相關(guān)項(xiàng)目信息處理、管理宇與施工方、設(shè)計(jì)方、供貨方、監(jiān)理單位等的組織和協(xié)調(diào)福忠、宇施工突發(fā)情況或重大事故應(yīng)急措施處理記、福忠、宇審核設(shè)計(jì)變更（重大變更）記、福忠、宇竣工驗(yàn)收階段組織協(xié)調(diào)工程預(yù)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收記、福忠、宇竣工資料工