店面租賃新合同

1、第 PAGE10 頁 共 NUMPAGES10 頁店面租賃新合同店面租賃合同受轉(zhuǎn)租方乙方_身份證號碼：_聯(lián)絡(luò)方式：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于_區(qū)/縣_路_弄新村_號_室的_公有居住/非公有居住房屋已書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋_全部/局部即_號_室以下簡稱該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。2、該房屋的共用或合同部位的

2、使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收根據(jù)。二、租賃用處1、甲方已向乙方出示該房屋_租賃合同登記備案證明/租用公房賃證編號_該房屋的用處為_，乙方承諾按_租賃合同登記備案證明/租用公房憑證所載明的用處使用該房屋。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定獲得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用處。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_個月。自_年_月

3、_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_幣_元，月租金總計為_幣_元。大寫：_萬_千_百_拾_元_角整該房屋租金_年/月內(nèi)不變。自第_年/月起，雙方可協(xié)商對租金進展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_甲/乙雙方在補充條款中約定。2、乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的_%支

4、付違約金。3、乙方支付租金的方式如下：_. 五、其它費用1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費用由_甲方/乙方承當(dāng)。其它有關(guān)費用，均由_甲方/乙方承當(dāng)。2、乙方負責(zé)支付的一述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間：_. 六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承當(dāng)。2、乙方應(yīng)合理使用并保護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方

5、拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當(dāng)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進展檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提早_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的那么應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前方可進展。七、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方

6、應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_幣_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并互相結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人或與別人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的

7、，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但以下情況除外：一該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提早收回的； 二該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的。三該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； 四甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的.一方，應(yīng)向另一方按月租金_倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部。十、其它約定事項甲方簽字_乙方簽字_年-月-日年-月-日 ?店面租賃合同篇2 ?甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、

8、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：. 二、租期從年月日起至年月日三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹 f 貳千元押金120_0不計利息，合同期滿押金退回。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體構(gòu)造的前提下，可進展裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設(shè)撤除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理辦理。六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用處，租期屆滿

9、或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提早 3 個月與甲方協(xié)商。八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否那么因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承當(dāng)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章年月日 ?店面租賃合同篇3 ?甲方：乙方：為更好進步門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方

10、米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從二 O 一二年四月一日起至二 O 一二年十二月三十一日止(即：壹年)。三、月租金五千陸百元整(5600 元)，乙方于每月 10 日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600 元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承當(dāng)任何責(zé)任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(120_0)(不計利息)，合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體構(gòu)造的前提下，可進展裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設(shè)撤除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，

11、甲方應(yīng)提供水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用處，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需 p甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日 ? 合同的重要性合同是現(xiàn)實經(jīng)濟生活中最根本、最常見、也最重要的交易形式。理論中很多企業(yè)在合同簽訂中風(fēng)險防范意識和才能較低，內(nèi)部合同管理制度也存在破綻，發(fā)生合同糾紛的幾率居高不下。其實，在商業(yè)活動中，從合同會談、起草、審閱、簽署到履行的全過程中，都離不開專業(yè)律師的保駕護航。一企業(yè)合同管理的現(xiàn)狀 1、合同法制觀念淡薄，風(fēng)險意識差； 2、合同簽訂行為不標(biāo)準(zhǔn)，約定不明確； 3、合同簽訂與合同執(zhí)行脫節(jié)； 4、合同履行監(jiān)控制度不完善； 5、合同執(zhí)行過程中，無視變更管理、糾紛管理。二合同管理的意義和重要性 1、控制經(jīng)營風(fēng)險； 2、推動經(jīng)營管理程度，減少經(jīng)濟損失； 3、保證經(jīng)濟效益； 4、提升企業(yè)形象。三合同管理的內(nèi)容 1、合同會談。律師參與合同會談，可以第