一級建造師--機(jī)電工程管理和實(shí)務(wù)培訓(xùn)精講通關(guān)

1、一級建造師-機(jī)電工程管理和實(shí)務(wù)培訓(xùn)精講通關(guān)1H414060 電梯工程安裝技術(shù)電梯作為重要的建筑特種設(shè)備，總裝配是在施工現(xiàn)場完成的，電梯安裝質(zhì)量對于提高工程的整體質(zhì)量水平至關(guān)重要。電梯有曳引式電梯、強(qiáng)制式電梯、液壓式電梯、自動扶梯、自動人行道等種類，本書以曳引式電梯工程安裝技術(shù)為例。本目重點(diǎn)是：掌握電梯工程的施工程序，了解電梯工程安裝要求。1H414061掌握電梯工程的施工程序電梯屬特種設(shè)備，電梯工程施工應(yīng)符合特種設(shè)備安全監(jiān)察條例的相關(guān)規(guī)定。本條主要知識點(diǎn)是：電梯安裝前應(yīng)履行的手續(xù)，電梯安裝的施工程序，電梯準(zhǔn)用程序。一、電梯安裝前應(yīng)履行的手續(xù)電梯安裝的施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前將擬進(jìn)行安裝的電梯情況書

2、面告知工程所在的直轄市或設(shè)區(qū)的市的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門，告知后即可施工。電梯安裝施工過程中，電梯安裝單位應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)要求，落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，服從建筑施工總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，并訂立合同，明確各自的安全責(zé)任。二、電梯安裝的施工程序電梯安裝工程在高且深的井道內(nèi)作業(yè)，每層在層門安裝前均有較大的門洞，井道內(nèi)有交叉作業(yè)，現(xiàn)場危險(xiǎn)源較多，在施工過程中，根據(jù)施工程序要制定防范施工中安全事故的安全技術(shù)措施。（一）電梯安裝的施工程序1電梯井道土建工程進(jìn)行檢測，以確定其位置尺寸是否符合電梯制造單位所提供的土建布置圖和其他要求。2對層門的預(yù)留孔洞設(shè)置防護(hù)欄桿，機(jī)房通向井道的預(yù)留孔

3、設(shè)置臨時蓋板。 3井道放基準(zhǔn)線后安裝導(dǎo)軌等。4機(jī)房設(shè)備安裝，井道內(nèi)配管配線。5轎廂組裝后安裝層門等相關(guān)附件。 6通電空載試運(yùn)行合格后負(fù)載試運(yùn)行，并檢測各安全裝置動作是否正常準(zhǔn)確。 7整理各項(xiàng)記錄，準(zhǔn)備申報(bào)準(zhǔn)用。 （二）電梯施工安全技術(shù)措施要點(diǎn)1層門洞（預(yù)留孔）靠井道壁外側(cè)設(shè)置堅(jiān)固的欄桿，欄桿的高度不小于，并設(shè)置警示標(biāo)志或告誡性文字，防止經(jīng)層門洞墜落人員及向井道內(nèi)拋擲雜物。2用臨時蓋板封堵機(jī)房預(yù)留孔，并在機(jī)房內(nèi)墻壁上設(shè)有警示標(biāo)語，以示蓋板不能隨便移位，防止頂層有雜物向下跌落。3電梯井道內(nèi)設(shè)腳手架進(jìn)行施工作業(yè)時，腳手架搭設(shè)后應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收合格后方可使用。如腳手架、腳手板是可燃材料構(gòu)成的，要考慮適當(dāng)?shù)姆阑?/p>

4、措施。4井道內(nèi)作業(yè)人員要熟知高空作業(yè)的各項(xiàng)規(guī)定，并在作業(yè)中認(rèn)真執(zhí)行。 三、電梯準(zhǔn)用程序1電梯安裝單位自檢試運(yùn)行結(jié)束后，整理記錄，并向制造單位提供，由制造單位負(fù)責(zé)進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試。根據(jù)特種設(shè)備安全監(jiān)察條例的規(guī)定，電梯制造單位對電梯的質(zhì)量以及安全運(yùn)行涉承的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，電梯安裝結(jié)束后，電梯制造單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試，并對校驗(yàn)和調(diào)試的結(jié)果負(fù)責(zé)。2校驗(yàn)和調(diào)試符合要求后，向經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)要求監(jiān)督檢驗(yàn)，檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯不得交付使用。3監(jiān)督檢驗(yàn)合格，電梯可以交付使用。獲得準(zhǔn)用許可后，按規(guī)定

5、辦理交工驗(yàn)收手續(xù)。1H414062 了解電梯工程安裝要求電梯工程安裝質(zhì)量的好壞是電梯能否正常、安全、可靠地投入運(yùn)行的重要保證，本條主要知識點(diǎn)是：電梯的分類，電梯的主要參數(shù)，電梯的基本構(gòu)成，電梯的安裝要求。一、電梯的分類根據(jù)電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸22008規(guī)定，電梯分類如下：（一）類為運(yùn)送乘客而設(shè)計(jì)的電梯。（二）類主要為運(yùn)送乘客，同時也可運(yùn)送貨物而設(shè)計(jì)的電梯。（三）類為運(yùn)送病床（包括病人）及醫(yī)療設(shè)備而設(shè)計(jì)的電梯.（四）類主要為運(yùn)輸通常由人伴隨的貨物而設(shè)計(jì)的電梯。（五）類雜物電梯。（六）類為適應(yīng)交通流量和頻繁使用而特別設(shè)計(jì)的電梯，如速度為以及更高速度的電梯。二、電梯的主要參數(shù)電梯

6、的主參數(shù)包括額定載重量和額定速度。（一）額定載重量是指電梯正常運(yùn)行的允許載重量，單位為kg。電梯的額定載重量主要有以下幾種：320，400，450，600，630，750，800，1000，1050，1150，1275，1350，1600，1800，2000，2500。 （二）額定速度是指電梯設(shè)計(jì)所規(guī)定的轎廂運(yùn)行速度，單位為m/s。電梯的額定速度常見的有以下幾種：，。速度常用于電力驅(qū)動電梯，速度常用于液壓電梯。三、電梯的基本構(gòu)成從空間占位看，電梯一般由機(jī)房、井道、轎廂、層站四大部位組成。從系統(tǒng)功能分，電梯通常由曳引系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、轎廂系統(tǒng)、門系統(tǒng)、重量平衡系統(tǒng)、驅(qū)動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全保護(hù)系統(tǒng)

7、八大系統(tǒng)構(gòu)成。四、電梯的安裝要求（一）設(shè)備驗(yàn)收電梯制造單位應(yīng)提供以下的電梯制造資料（出廠隨機(jī)文件）：1制造許可證明文件，其范圍能夠覆蓋所提供電梯的相應(yīng)參數(shù)。2電梯整機(jī)型式試驗(yàn)合格證書或報(bào)告書，其內(nèi)容能夠覆蓋所提供電梯的相應(yīng)參數(shù)。 3產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，注有制造許可證明文件編號、該電梯的產(chǎn)品出廠編號、主要技術(shù)參數(shù)，以及門鎖裝置、限速器、安全鉗、緩沖器、含有電子元件的安全電路（如果有）、轎廂上行超速保護(hù)裝置、驅(qū)動主機(jī)、控制柜等安全保護(hù)裝置和主要部件的型號和編號等內(nèi)容，并且有電梯整機(jī)制造單位的公章或檢驗(yàn)合格章以及出廠日期。4門鎖裝置、限速器、安全鉗、緩沖器、含有電子元件的安全電路（如果有）、轎廂上行超

8、速保護(hù)裝置、驅(qū)動主機(jī)、控制柜等安全保護(hù)裝置和主要部件的型式試驗(yàn)合格證，以及限速器和漸進(jìn)安全鉗的調(diào)試證書。5機(jī)房或者機(jī)器設(shè)備間及井道布置圖，其頂層高度、底坑深度、樓層間距、井道內(nèi)防護(hù)、安全距離、井道下方人可以進(jìn)入空間等應(yīng)滿足安全要求。6電氣原理圖，包括動力電路和連接電氣安全裝置的電路。7安裝使用維護(hù)說明書，包括安裝、使用、日常維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急救援等方面操作說明的內(nèi)容。上述文件如為復(fù)印件，則必須經(jīng)電梯整機(jī)制造單位加蓋公章或者檢驗(yàn)合格章；對于進(jìn)口電梯，則應(yīng)當(dāng)加蓋國內(nèi)代理商的公章。（二）安裝單位提供的安裝資料1安裝許可證和安裝告知書，許可證范圍能夠覆蓋所施工電梯的相應(yīng)參數(shù)。 2審批手續(xù)齊全的施工方案。3

9、施工現(xiàn)場作業(yè)人員持有的特種設(shè)備作業(yè)證。4施工過程記錄和自檢報(bào)告，要求其檢查和試驗(yàn)項(xiàng)目齊全、內(nèi)容完整。5變更設(shè)計(jì)證明文件（如安裝中變更設(shè)計(jì)時），能說明由使用單位提出、經(jīng)整機(jī)制造單位同意的程序。6安裝質(zhì)量證明文件，包括電梯安裝合同編號、安裝單位安裝許可證編號、產(chǎn)品出廠編號、主要技術(shù)參數(shù)等內(nèi)容，并且有安裝單位公章或者檢驗(yàn)合格章以及竣工日期。上述文件如為復(fù)印件則必須經(jīng)安裝單位加蓋公章或者檢驗(yàn)合格章。 （三）電梯井道、機(jī)房要求電梯安裝前，建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）、土建施工單位、電梯安裝單位應(yīng)共同對電梯井道和機(jī)房進(jìn)行檢查，對電梯可安裝條件的確認(rèn)，應(yīng)符合有關(guān)施工規(guī)范的規(guī)定：1機(jī)房內(nèi)部、井道結(jié)構(gòu)及布置必須符合電

10、梯土建布置圖的要求。 2主電源開關(guān)必須符合下列規(guī)定：（1）主電源開關(guān)應(yīng)能夠切斷電梯正常使用情況下最大電流；（2）該開關(guān)應(yīng)能從機(jī)房入口處方便地接近。 3井道必須符合下列規(guī)定及要求：（1）電梯安裝之前，所有層門預(yù)留孔必須設(shè)有高度不小于1200mm的安全保護(hù)圍封（安全防護(hù)門），并應(yīng)保證有足夠的強(qiáng)度，保護(hù)圍封下部應(yīng)有高度不小于100mm的踢腳板，并應(yīng)采用左或右開啟方式，不能向上開啟。（2）當(dāng)相鄰兩層門地坎間的距離大于11m時，其間必須設(shè)置井道安全門，井道安全門嚴(yán)禁向井道內(nèi)開啟，且必須裝有安全門處于關(guān)閉時電梯才能運(yùn)行的電氣安全裝置。當(dāng)相鄰轎廂間有相互救援用轎廂安全門時，可不執(zhí)行本規(guī)定。（3）當(dāng)?shù)卓拥酌嫦?/p>

11、有人員能到達(dá)的空間存在時，且對重（或平衡重）上未設(shè)有安全鉗裝置時，對重緩沖器必須能安裝在（或平衡重運(yùn)行區(qū)域的下邊）一直延伸到堅(jiān)固地面上的實(shí)心樁墩上。（4）井道最小凈空尺寸應(yīng)和土建布置圖要求的一致，允許偏差應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的要求。（5）井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置永久性電氣照明，井道照明電壓宜采用36V安全電壓，井道內(nèi)照度不得小于50lx，井道最高點(diǎn)和最低點(diǎn)內(nèi)應(yīng)各裝一盞燈，中間的燈間距離不超過7m，并分別在機(jī)房和底坑各設(shè)置一控制開關(guān)。（6）底坑內(nèi)應(yīng)有良好的防滲水、防漏水措施，底坑內(nèi)不得有積水。轎廂緩沖器支座下的底坑地面應(yīng)能承受滿載轎廂靜載4倍的作用力。當(dāng)?shù)卓拥酌嫦掠腥藛T能到達(dá)的空間存在，且對重（或平衡重）上未設(shè)有

12、安全鉗裝置時，對重緩沖器必須能安裝在一直延伸到堅(jiān)固地面上的實(shí)心樁墩上。（7）每層樓面應(yīng)有最終完成地面基準(zhǔn)標(biāo)識，對多臺并列和相對列的電梯應(yīng)提供層門口裝飾基準(zhǔn)標(biāo)識。 4機(jī)房應(yīng)符合下列規(guī)定及要求：（1）機(jī)房應(yīng)有良好的防滲水、防漏水措施。機(jī)房門窗應(yīng)裝配齊全并應(yīng)防雨、防盜，機(jī)房門應(yīng)為外開防火門。（2）機(jī)房內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)置永久性電氣照明，地板表面的照度不應(yīng)低于200lx。在機(jī)房內(nèi)靠近入口處的適當(dāng)高度處設(shè)有一個開關(guān)，控制機(jī)房照明。機(jī)房內(nèi)應(yīng)至少設(shè)置一個2PPE型電源插座。應(yīng)當(dāng)在主開關(guān)旁設(shè)置控制井道照明、轎廂照明和插座電路電源的開關(guān)。檢驗(yàn)機(jī)房的溫度、濕度、電壓、環(huán)境空氣條件等應(yīng)當(dāng)符合電梯設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。（四）電梯驅(qū)動

13、主機(jī)、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)、轎廂、對重（平衡重）、安全部件等部件安裝要求。1電梯各部件的安裝要求應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50310的有關(guān)要求。2電梯驅(qū)動主機(jī)安裝時，緊急操作裝置動作必須正常?？刹鹦兜难b置必須置于驅(qū)動主機(jī)附近易接近處，緊急救援操作說明必須貼于緊急操作時易見處。3導(dǎo)軌安裝位置必須符合土建布置圖要求，導(dǎo)軌支架在井道壁上的安裝應(yīng)固定可靠。其預(yù)埋件、錨固件應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。導(dǎo)軌安裝的偏差應(yīng)符合技術(shù)文件和規(guī)范的要求。4門系統(tǒng)安裝時，層門強(qiáng)迫關(guān)門裝置必須動作正常，層門鎖鉤必須動作靈活，在證實(shí)鎖緊的電氣安全裝置動作之前，鎖緊元件的最小嚙合長度為7mm。5限速器動作速度整定封

14、記必須完好，且無拆動痕跡。當(dāng)安全鉗可調(diào)節(jié)時，整定封記應(yīng)完好，且無拆動痕跡。6鋼絲繩的繩頭組合必須安全可靠，且每個繩頭組合必須安裝防螺母松動和脫落的裝置。（五）電梯電氣裝置安裝要求1所有電氣設(shè)備及線管、線槽的外露可以導(dǎo)電部分應(yīng)當(dāng)與保護(hù)線（PE）可靠連接。接地支線應(yīng)分別直接接至接地干線的接線柱上，不得互相連接后再接地。2導(dǎo)體之間和導(dǎo)體對地之間的絕緣電阻必須符合有關(guān)規(guī)定。（六）電梯驗(yàn)收應(yīng)具備的條件1機(jī)房或者機(jī)器設(shè)備間的空氣溫度保持在540之間；機(jī)房內(nèi)應(yīng)通風(fēng)，井道頂部的通風(fēng)口面積至少為井道截面積的1，從建筑物其他部分抽出的污染氣體，不得排入機(jī)房內(nèi)。環(huán)境空氣中沒有腐蝕性和易燃性氣體及導(dǎo)電塵埃；應(yīng)保護(hù)諸如

15、電機(jī)、設(shè)備以及電纜等，使它們盡可能不受灰塵、有害氣體和潮氣的損害。2電源輸入電壓波動在額定電壓值7的范圍內(nèi)。3電梯檢驗(yàn)現(xiàn)場（主要指機(jī)房或機(jī)器設(shè)備間、井道、轎頂、底坑）清潔，沒有與電梯工作無關(guān)的物品和設(shè)備。4對井道進(jìn)行了必要的封閉。 （七）電梯驗(yàn)收的要求1電梯的安全部件的試驗(yàn)必須符合技術(shù)文件和有關(guān)規(guī)范的要求。2每層層門必須能夠用三角鑰匙正常開啟；當(dāng)一個層門或轎門（在多扇門中任何一扇門）非正常打開時，電梯嚴(yán)禁啟動或繼續(xù)運(yùn)行。3曳引機(jī)曳引能力符合規(guī)定。4電梯運(yùn)行試驗(yàn)合格，按規(guī)定每小時運(yùn)行次數(shù)（每天不少于8小時）檢驗(yàn)可靠程度。 5電梯的噪聲、平層準(zhǔn)確度、運(yùn)行速度等檢驗(yàn)符合規(guī)范要求。 6電梯的觀感質(zhì)量檢

16、查應(yīng)符合規(guī)定。案例：背景資料：某機(jī)電總承包公司通過投標(biāo)承接，一棟超高層辦公樓的機(jī)電安裝工程?？偝邪局袠?biāo)后，業(yè)主向總承包公司提出超出招標(biāo)文件中主要合同條款的附加條件，井以此作為簽訂合同的前提。附加條件包括：增加凈化空調(diào)系統(tǒng)工程：將原計(jì)劃總工期20個月改為18個月。 總承包公司與業(yè)主簽訂合同后，征得業(yè)主同意，將其中的幾項(xiàng)分部一程分包給了幾家具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。為了防止分包單位延誤工程進(jìn)度，合同條款有如下內(nèi)容： “如果分包單位落后于分包合同規(guī)定的工程進(jìn)度，總承包公司可以指示分包單位采取必要的措施來加快工程進(jìn)度。對由于分包單位的延誤所產(chǎn)生的誤期損失，總承包公司可以從已完工作所商定的進(jìn)度款中

17、扣除部分金額作為對分包單位的罰款處理”。消防工程完工后，總承包公司向建設(shè)單位和公安消防機(jī)構(gòu)提出申請，要求對竣工工程進(jìn)行消防驗(yàn)收，征得公安消防機(jī)構(gòu)同意后，建設(shè)單位組織監(jiān)理、總承包公司和分包單位共同參加現(xiàn)場檢查和現(xiàn)場驗(yàn)收。電梯安裝中接受了當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)察機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)控，安裝結(jié)束經(jīng)自檢后，由總承包公司調(diào)試，最后由建設(shè)單位將檢驗(yàn)和調(diào)試的結(jié)果告知國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)，要求監(jiān)督檢查。 問題： 1業(yè)主與總承包公司簽訂合同時哪些做法違反法律規(guī)定？法律依據(jù)是什么？ 業(yè)主與總承包公司簽訂合同時提出了超出招標(biāo)文件中主合同條款的附加條件（1分），要求總承包公司在合同價不變的條件下增加工程量，

18、工期提前（1分），這種做法違反有關(guān)法律規(guī)定。法律依據(jù)是招標(biāo)投標(biāo)法（2分）第59條規(guī)定“招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的（1分），或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責(zé)令改正；可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上至千分之十以下的罰款”。2總承包公司與分包單位訂立的合同中有哪些不利于總承包公司的條款？指出并說明。首先，“承包單位可以指示分包商采取必要的措施來加快進(jìn)度”（1分）對總承包公司不利，因?yàn)榉职鼏挝豢梢該?jù)此條款采取增加人員、加班加點(diǎn)或其他必要措施保證合同進(jìn)度，但因此會向總承包公司提出額外的費(fèi)用補(bǔ)償要求（1分）。其次對于分包單位的誤期損失，總承包公司扣除部分費(fèi)用作為處