某商業(yè)綜合體建筑方案文本含cad和模型說明

1、6、結構篇6.1 結構選型部分三層，地上 27 層，高 99M，7抗震，類場地土。采用框剪結構，剪力墻直達室底板，柱、剪力墻、樓板、梁，均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。6.2 基礎做法樁：采用鋼筋混凝土鉆孔灌注樁，支承在層砂土層，室底板采用 2M 厚厚板，多層部份底板可減少板厚，為確保多層與沉降均勻，多層的樁支撐在層暗綠色粘土層上，在南北二裙房間設二道后澆帶，不設沉降縫，后澆帶需待結構到頂，沉降穩(wěn)定后再封閉。6.3 抗震措施按新抗震規(guī)范框架及剪力墻均按二級抗震設計，按 7抗震計算及抗震措施設計。本設計采用：1）建筑鋼筋混凝土技術規(guī)程JGJ-3-20022）建筑抗震設計規(guī)范GB50011-20013）混凝

2、土結構設計規(guī)范GB-50010-20024）市地礎設計規(guī)范DGJ08-11-19997、設備篇7.1 暖通7.1.1 設計依據(jù)1）采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范GBJ19-782）建筑設計防火規(guī)范GBJ16-873）民用建筑設計防火規(guī)范GB50045-954）民用建筑防排煙技術規(guī)程DGJ08-88-20007.1.2設計參數(shù)1）室外設計參數(shù)夏季空調計算干球溫度Tw=34C空調計算濕球溫度Tw=28.2C空調計算日平均溫度Twp=30.4C通風計算濕度T=32C冬季空調計算溫度Tw=4C室外相對濕度風向 NW WNW風速V=3.1m/s大氣壓力1025.1mdar2) 室內設計參數(shù)7.1.3 空調設

3、計參數(shù)房間名稱夏季冬季新風量噪聲級tnC%tnC%m3/h.人dB(A)大堂24-2655-6518-20-050休息廳24-2655-6518-20-304524-2655-6518-20-3040會議室24-2655-6518-20-2045洽談室24-2655-6518-20-3045書店24-2655-6518-20-30451）本工程采用空調系統(tǒng)，空調冷熱源采用風冷熱泵機組，夏季由熱泵機組提供7-12C 冷凍水，冬季由熱泵機組提供 40-45C 空調溫水，空調系統(tǒng)由落地式膨脹定壓。考慮到用戶使用性質的不同，為了便于管理，將辦公 1、辦公 2 及沿街商業(yè)用房分別設計空調系統(tǒng)，熱泵機組均

4、設于相應建筑的屋頂，由建筑做相應處理，避免熱泵機組影響建筑外觀。2）本建筑公共部分如大會議室等大空間部分采用全空氣系統(tǒng)，辦公部分采用新風加風機盤管的空調方式，冬夏兩用。3）空調控制空調供回水總管上設壓差旁路控制，通過壓差控制器檢測系統(tǒng)供回水壓差，實現(xiàn)對電動兩通閥的調節(jié)。風機盤管回水支管上設電動兩通閥，由室內恒溫器控制啟閉。變風量空調器的回水管上設電動兩通閥，由回風溫度控制（新風機由送風溫度控制）作比例調節(jié)。7.1.4 通風設計1）衛(wèi)生間設機械排風系統(tǒng)，將室內污濁氣體排至室外。2）變配電間設獨立的機械送、排風系統(tǒng)，水泵房設機械送、排風系統(tǒng)。3）汽車庫設機械送、排風系統(tǒng)，汽車庫的排風為高空排放。7

5、.2 給排水7.2.1 給水1）用水量估算：最大日約為 300m3/d。2）水源由城市自來水管道自二個不同方向各引入一根給水管，作為建筑物消防和生活給水水源，進水管管徑為 DN250，生活用水管從消防管道水表前接出，總管徑為DN150。3）給水系統(tǒng)層、一、二層用水直接從城市供給；層設生活水池（120m3 分 2 格），生活水泵 2 臺（一用一備） 將生活用水送至屋頂（70m3 分 2 格），供水垂直分區(qū)，采用減壓閥。7.2.2熱水系統(tǒng)1）用水量估算：最大日約為 30m3/d（30）。2）辦公樓內各衛(wèi)生間的洗臉盆均供應生活用熱水；熱水的分區(qū)和給水分區(qū)相同，采用上行下給式，這樣可以取得給水和熱水系

6、統(tǒng)壓力上的平衡，調節(jié)方便。在屋頂機房內設電水加熱器 2 臺，熱水設置回水系統(tǒng)，采用機械循環(huán)，以保證各用水點的水溫。7.2.3消火栓系統(tǒng)1）要求從兩個不同方向引入消防總進水管，管徑 DN250。2）消防水量室外消火栓消防水量：30L/s室內消火栓消防水量：40L/s噴水滅火系統(tǒng)消防用水量：28L/s合計最大消防用水量：98L/s。3）消防主要設置消火栓系統(tǒng)和自動噴淋滅火系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng)之靜壓超過 8kgf/cm2，用減壓閥將系統(tǒng)分為高低兩區(qū)，每為不使消火栓系統(tǒng)個分區(qū)上下成環(huán)。每個消防箱內設置啟動消防泵的按鈕，消火栓的設置確保有兩股充實水柱到達建筑物內任何一點。 自動噴淋滅火系統(tǒng)本大樓設置自動噴淋

7、滅火系統(tǒng)，濕式閥設在水泵房內，每層設水流指示器和閥。4）消火栓給水系統(tǒng)和自動噴淋滅火給水系統(tǒng)各設兩臺加壓泵（一用一備），設在地下三層水泵房內，直接從城市吸水，均設置足夠數(shù)量的水泵接合器。7.2.4排水1） 室內采用污、廢水分流制，建筑內污水排入層污水處理裝置，用接觸氧化法進行二級生化處理，達標后排入城市，污泥經(jīng)濃縮后由槽車定期運出；污水處理設備處理能力 15 t/h，廢氣高空排放。2） 消防電梯集水坑及室車庫集水坑排水由潛水泵加壓后排入室外雨水管網(wǎng)。3） 雨水按降雨強度公式設計，重現(xiàn)期頻率 1 年，降雨強度 121mm/h，雨水接入城市雨水。7.2.5其它1）生活、消防、噴淋泵采用減振基礎，進

8、出水管上設撓性接頭和消聲止回閥。2）在建筑物各層適當處設置必要數(shù)量提滅火器。3）生活污水處理系統(tǒng)為設備，全自動運行。7.3 電氣部分7.3.1 設計范圍工程供配電、照明、消防、防雷、接地、BA、弱電等設計。7.3.2 供電設計1）供電電源辦公樓由供電部門提供10KV(以上,電壓由供電部門確定);以電纜埋地敷設方式進入大樓變配電站后向三臺 10/0.4KV 變壓器供電， 容量為2x1250KVA、1x800KVA；高量，變壓后以低壓 380/220V 三相五線向用戶供電；供電的負荷等級為二級；變壓器高壓斷路器采用直流 220V 操作, 變壓器的保護采用反時限過電流方式；消防等重要用電回路采電源供

9、電，末端自切；采用低壓側電容補償，功率不低于 0.9。2）負荷計算總裝機容量為 3570 KW，計算負荷為 2920 KW3）配電系統(tǒng)配出回路采用塑殼斷路器；照明、空調、插座分回路設計; 插座回路設漏電保護開關；建筑物空調部分采用電纜在垂直配電管弄內采用放射式向各層配電;照明部分采用母線轉接電纜至每層設樓層配電間,各層分設配電箱；參考電業(yè)部門管理要求。4）照明設計一般照明本工程室內外燈具采用高光效氣體放電燈配高質量電子整流器，功能因數(shù)COS0.85各辦公樓照明可二次裝修定；或與 BA 照明控制系統(tǒng)通盤考慮。事故照明事故照明設在消防中心、配電間、安全出口、疏散樓梯等公共場所。由雙電源自切箱配至各

10、層應急照明箱，在關鍵之處指示燈均有鎳鎘電池后備。房間名稱照度 lx廁所，樓梯，走道50節(jié)能燈機房，配電間，泵房100-150熒光燈辦公，會議400-500節(jié)能燈，熒光燈多功能廳，大堂200-300節(jié)能燈，金鹵燈車庫50熒光燈用電設備組設備容量計算容量消防電源120暖通1600給排水照明640弱電5030動力用電800650電梯120100小計35702920光源及燈具選擇優(yōu)先采用先進節(jié)能型燈具,按工藝要求宜采用白熾燈。5）線路敷設本工程采用放射式和樹干式相結合的形式。樓內照明、插座、空調配電采用密集式母線樹干式供電。重要的負荷，如消防泵、噴淋泵、消防中心、網(wǎng)絡機房電源、電梯電源采用放射式供電，

11、由一層總配電室經(jīng)電纜橋架或穿管敷設到各用電點；干線電纜采用交聯(lián)電力電纜在橋架或線槽內敷設；一般設備及照明燈具采用BV 導線穿線槽,或PVC敷或暗敷至各用電點；重要負荷采用阻燃導線穿管敷設。6）建筑物防雷本工程采用保護接地，工作接地，防雷接地三位合一的聯(lián)合接地系統(tǒng)，各種類型的接地線由二層內的接地排放射性放出，其共同接地電阻要求1 歐姆；屋面采用 25x4 鍍鋅扁鋼避雷帶，利用柱內兩根以上不小于10 主筋作引，以底板的鋼筋作接地極，從道層起，每三層利用結構圈梁水平鋼筋與引焊接成均壓環(huán)，從距地 10 米高度起，在每個樓層的結構圈梁內敷設一第 25X4 鍍鋅扁鋼與引下線焊成一環(huán)型水平避雷帶，以防止側向

12、雷擊，并將金屬欄桿及金屬門窗等較大的金屬物體與防雷裝置連接。7）接地系統(tǒng)采用 TN-S 制，從變電所開始，N 線和 PE 線嚴格分開；單獨的 PE 線作為接地線,所有設備的金屬外殼與 PE 線可靠連接；本工程設總等電位連接，所有進入建筑的金屬管均和底層接地排焊接在變電所設總接地排，在強，弱電豎井設接地干線。電梯機房等設接地線，規(guī)格為40 x4 熱鍍鋅扁鋼。8） BA 系統(tǒng)根據(jù)甲方要求而定。9） 弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)包括通訊,網(wǎng)絡綜合布線系統(tǒng),保安等系統(tǒng)；網(wǎng)絡綜合布線系統(tǒng)：為滿足現(xiàn)公自動化的要求, 本次設計采用綜合布線系統(tǒng), 將音通訊系統(tǒng)與計算機網(wǎng)絡數(shù)據(jù)系統(tǒng)實行布線,樓內設網(wǎng)絡設備機房，每層設網(wǎng)絡配

13、線間.由網(wǎng)絡配線間樓層配線架引至各工作區(qū)終端的線纜采用用大對數(shù)數(shù)據(jù)線纜和光纖.以保證網(wǎng)絡寬帶進出;留有發(fā)展在樓內設置有線電視接收裝置，在相關場所設置有線電視終端；保安系統(tǒng)：在樓內的一些重要場所設置機，在消防控制中心設監(jiān)視器，整個大樓的保安情況。10）問題當?shù)赜嘘P變配電站容量的批示(暫缺)；BA 系統(tǒng)待定。采空8、消防篇8.1 暖通1）空調通風風管均用不燃型材料制作，空調風管及水管的保溫材料均選用不燃或難燃材料。2）空調通風風管進出機房或穿越防火分區(qū)時，均設防火閥（70關閉）。3）排煙風機設 280C 關閉的排煙防火閥。4）汽車庫設機械排煙系統(tǒng)。5）對不符合自然防煙條件的樓梯間及前室，設置正壓送

14、風系統(tǒng)。對不符合自然排煙條件的內走道及房間設機械排煙系統(tǒng)。8.2 給排水8.2.1 要求從兩個不同方向引入消防總進水管，管徑 DN250。8.2.2 消防水量室外消火栓消防水量：30L/s室內消火栓消防水量：40L/s噴水滅火系統(tǒng)消防用水量：28L/s合計最大消防用水量：98L/s。8.2.3 消防主要設置消火栓系統(tǒng)和自動噴淋滅火系統(tǒng)1）消火栓系統(tǒng)2，用減為不使消火栓系統(tǒng)之靜壓超過 8kgf/將系統(tǒng)分為高低兩區(qū)，每個分區(qū)上下成環(huán)。每個消防箱內設置啟動消防泵的按鈕，消火栓的設置確保有兩股充實水柱到達建筑物內任何一點。2）自動噴淋滅火系統(tǒng)本大樓設置自動噴淋滅火系統(tǒng)，濕式閥設在水泵房內，每層設水流指

15、示器和閥。8.2.4 消火栓給水系統(tǒng)和自動噴淋滅火給水系統(tǒng)各設兩臺加壓泵（一用一備），設在三層水泵房內，直接從城市吸水，均設置足夠數(shù)量的水泵接合器。壓閥cm8.3 電氣部分按消防規(guī)范規(guī)定進行設計;設火災和消防聯(lián)動系統(tǒng)。在大樓底層設消防控制中心，大樓內按不同的場所分別設置感溫探測器感煙探測器、水流指示器、消火栓按鈕、手動按鈕等火災探測裝置，遇到火災時，消防中心即可顯示部位，通過緊急廣播，警鈴等發(fā)出信號和疏散通知，所有客梯降至首層，并斷開有關樓層的非消防電源，聯(lián)動消防泵、噴淋泵、防火卷簾門、正壓送風機、排煙風機等消防設施投入使用。9、環(huán)保篇9.1暖通1）由于空調系統(tǒng)的冷熱源采用熱泵機組，以電能為空

16、調的動力，避免了采用鍋爐房供暖而帶來的排煙污染。2）熱泵機組、空調箱、循環(huán)水泵及通風機等均采用高效低噪音節(jié)能產(chǎn)品。熱泵、通風機、水泵等設備均與其管道采用柔性連接，以降低噪音和振動。3）送風管和回風管均做消聲處理，以滿足房間噪音要求。4）熱泵、通風機、水泵均做隔振基礎，吊裝式空調器及風機均做減振吊架。9.2給排水1）生活、消防、噴淋泵采用減振基礎，進出水管上設撓性接頭和消聲止回閥。2）室內采用污、廢水分流制，建筑內污水排入層污水處理裝置，用接觸氧化法進行二級生化處理，達標后排入城市，污泥經(jīng)濃縮后由槽車定期運出；污水處理設備處理能力 15 t/h，廢氣高空排放。11、投資估算11.1 總體費用 400 萬元11.2 單體估算 5000 元/m2包括打樁、建筑、結構、給排水、消防、噴淋、空