[青島]多層+高層辦公產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)文本2020

1、 青島膠州機(jī)場(chǎng)臨空區(qū)產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)SITE總用地面積： 191236容積率：1.5限高：33mProject Background用地分析產(chǎn)業(yè)大道航空大道站 前 大 道 碧溝河濱 河 景 觀 帶通往機(jī)場(chǎng)通往機(jī)場(chǎng)Project Background項(xiàng)目定位規(guī)劃定位區(qū)域性國際航空樞紐 高端臨空產(chǎn)業(yè)基地 自由貿(mào)易臨空新區(qū) 現(xiàn)代化生態(tài)智慧空港城 主導(dǎo)職能1.區(qū)域性國際航空樞紐，青島都市區(qū)綜合性門戶 2.山東半島重要的先進(jìn)制造業(yè)基地 3.與青島國際大都市區(qū)和國際航空樞紐相匹配的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地 輔助職能4.生態(tài)宜居住區(qū)5.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)Design Idea設(shè)計(jì)理念項(xiàng)目性質(zhì)為依托新機(jī)場(chǎng)建設(shè)的城市新區(qū)

2、，衛(wèi)星城。當(dāng)一開始建設(shè)城市的時(shí)候，應(yīng)盡可能的去設(shè)計(jì)生活場(chǎng)景與場(chǎng)所。這里不僅僅是一個(gè)高端商務(wù)辦公區(qū)，而是一個(gè)自由活躍的多功能社區(qū)。農(nóng)田荒地基 地機(jī) 場(chǎng)衛(wèi) 星 城Design Idea設(shè)計(jì)理念新型的鄰里關(guān)系，親和、開放、公共利益最大化留出更多公共空間和開放綠地，讓員工走出房子，進(jìn)行交流，創(chuàng)造一個(gè)有活力的商務(wù)辦公區(qū)。軸線的節(jié)點(diǎn)不設(shè)置建筑單體，將其打開做為開放的公共綠地，結(jié)合公共功能建筑成為公共空間節(jié)點(diǎn)。建筑圍合的空間是公共開敞的，人可以隨意穿行，將常見的私人院落歸還給公眾。外部公共空間則包括以交通為主要功能的“街”與“巷”和位于園區(qū)功能節(jié)點(diǎn)的廣場(chǎng)。過長的視線通廊中，需要有一個(gè)視覺中心。Concept

3、 Design方案生成Step 1 Step 2 Step 3 原始井子格規(guī)劃確定園區(qū)主入口，置入功能塊，規(guī)劃對(duì)景建筑打破方正規(guī)劃，通過夾角，形成園區(qū)公共空間總部辦公總部辦公培訓(xùn)基地培訓(xùn)基地培訓(xùn)基地培訓(xùn)基地展示中心星級(jí)酒店人才社區(qū)Concept Design方案生成Step 4Step 5 Step 6 圍繞中心綠化，形成組團(tuán)內(nèi)部景觀內(nèi)部景觀內(nèi)外滲透，形成多個(gè)環(huán)形公共景觀活動(dòng)場(chǎng)地細(xì)化建筑形體與景觀，圍繞整體肌理，打造公共節(jié)點(diǎn)Concept Design總平面圖Concept Design業(yè)態(tài)構(gòu)成總部辦公高端航空人才社區(qū)機(jī)務(wù)培訓(xùn)中心航空綜合培訓(xùn)中心安檢培訓(xùn)中心地勤培訓(xùn)中心高端航空商務(wù)酒店展示中心

4、碧 溝 河Concept Design鳥瞰圖Concept Design節(jié)點(diǎn)意向分析微地形景觀活動(dòng)場(chǎng)地沙地活動(dòng)廣場(chǎng)景觀沙龍空間多功能活動(dòng)場(chǎng)地草坪活動(dòng)場(chǎng)地休閑商業(yè)廣場(chǎng)藝術(shù)空間演藝廣場(chǎng)青少年拓展基地都市農(nóng)業(yè)園區(qū)Concept Design夜景鳥瞰圖Concept Design航空綜合培訓(xùn)中心效果圖Concept Design航空綜合培訓(xùn)中心效果圖Concept Design航空綜合培訓(xùn)中心效果圖Concept Design航空綜合培訓(xùn)中心效果圖Concept Design機(jī)務(wù)維修培訓(xùn)中心效果圖Concept Design創(chuàng)客中心效果圖Concept Design高端人才社區(qū)效果圖Concept Design高