某公司建筑裝飾工程投標書

1、第一章 編制說明第一節(jié) 編制依據(jù)1）本工程報標文件； 2）本工程報標圖紙； 3）現(xiàn)場勘測觀感； 4）國家和上海市的有關法律、法規(guī)、法定、標準、規(guī)范等； 5）我公司的內部文件，管理制度； 6）本工程引用的施工規(guī)范 第二節(jié) 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范1）建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范 2）建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范JGJ73-91 3）地面與接面工程施工及驗收規(guī)范GBJ209-83 4）建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范GB50212 5）電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范 6）建筑安裝工程質量檢驗評定標準 7）建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程 8）建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 9）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 第三節(jié)

2、基本承諾我公司在全國各地廣泛承接施工任務，創(chuàng)造了一大批經(jīng)典建筑，所承建的工程在質量、安全、進度、文明施工等方面均得到業(yè)主和當?shù)貦嗤C構的高度贊譽。本工程如由我公司承建,我公司愿負起應有的責任,優(yōu)質、高速、安全、文明地完成本工程的施工任務，現(xiàn)作如下承諾： 一、 工程進度確保達到上海市優(yōu)良工程驗收標準。 我公司對此工程自報施工工期為天，（節(jié)假日也計算工期），實際開工日期都將以業(yè)主的書面開工指令為準。如發(fā)生因我方因素造成的工期延誤，每延誤一天我方愿意接受合同條款規(guī)定的懲罰，如發(fā)生非我方因素造傻墓謚禿螅抵鞫暈曳絞謨腥纖逞踴蠆鉤嚀褰餼靄旆傷叫潭? 二、 工程質量三、 安全生產(chǎn) 在整個施工中杜絕重大傷亡事

3、故；月事故受傷發(fā)生德士刂圃?.5以內。 四、 文明施工按我公司CI戰(zhàn)略布置來管理整個施工現(xiàn)場，創(chuàng)建一流文明工地，確保整體工程的文明達標。 五、 管理人員我公司將派遣國家二級資質項目經(jīng)理出任本工程項目經(jīng)理，同時組建具有豐富施工經(jīng)驗，組織管理能力強的項目班子，代表公司對該工程的各方面進度管理，全面推行項目法施工。同時以完善的后勤保障系統(tǒng)確保該工程按期保質完成。 第四節(jié) 勞動力來源在本工程的施工中，除業(yè)主指定或許可外，我公司將完全使用自由勞動力，絕對不將工程的全部或部分分包給其他施工企業(yè)。我公司現(xiàn)有勞動力隊伍均與我公司長期合作，經(jīng)歷過很多重大工程的考驗，如工程等，經(jīng)驗、技術等方面均屬上乘。為我公司的

4、發(fā)展壯大立下過汗馬功勞，現(xiàn)已與我公司緊密團結成一體。他們都擁有國家有關權威機構頒發(fā)的工種上崗證，特種工程還持有特殊工種操作證書。 本文件是根據(jù)目前的裝飾方案圖編制而成，因圖紙及有關資料的不完善性，故僅為理想狀態(tài)下對本工程的一個初步統(tǒng)籌安排，針對性和指導性與施工現(xiàn)場的要求仍存在差異，隨著施工的展開，本文件將根據(jù)實際情況不斷調整、補充和完善，具體將由項目管理人員進行二次開發(fā)。 第二章 工程概況本工程位于地段、精裝修內容包括：輕鋼龍骨石膏板吊頂、鋁質天花吊頂，墻面石材、磁磚鑲貼、麥哥利木板材墻面、19厚強化玻璃墻、各種石材、板材門及玻璃門（括門套，實木線條）。地面為西班牙米黃花崗石、西施紅花崗石、啡

5、網(wǎng)紋花崗石等鋪貼材料。另有電氣照明設施的敷設及家俱的制作與布置。 第三章 施工現(xiàn)場平面布置第一節(jié) 施工平面布置原則在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地；滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少材料堆放場地；在保證場內交通運輸暢通和滿足施工材料要求的前提下，最大限度地減少場內運輸，特別是減少場內二次搬運。在平面交通上，要盡量避免各工種之間相互干擾；符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術要求和防火規(guī)范。 一、 基礎設施1）施工用水、用電布置 由于本逃扇齜稚孤槌桑巳糠衷詰乩砦恢蒙鮮欠稚模夜窘諉扛鍪危孤諫柚靡惶患杜淶縵洹盟硬悼誑捎胍抵骰蜃艸邪恍探餼觥殖彰饔玫緗捎冒踩繆梗紗優(yōu)淶縵淶淖媒涌諞觥蘼凼玫緇蛘彰饔玫紓捎米

6、玫繢潞徒酉吆小?2）機械設備布置 由于裝飾施工工程不需要大型固定式機械，僅使用掌上型或臺式機械即可滿足施工要求，故機械設備不需專門布置。 3）材料堆場的布置 我公司將材料劃分為三類：此三類分別設置堆場或倉庫，第一類材料為零星、常用、周轉性強的材料，需搭設倉庫進行專業(yè)人員保管；第二類材料為大宗、量大、質材重的材料，如石材、夾板、鋼材等，可設定區(qū)域堆放，最好搭建倉庫；第三類材料為地材，除水泥須注意防水防潮處理外，其他如黃砂等材料可不需覆蓋。 二、 辦公區(qū)和生活區(qū)布置為了保證施工現(xiàn)場的文明整潔，盡量少占用施工作業(yè)面，我公司會遵守業(yè)主或總承包方指定區(qū)域，最好選擇離工地較近的樓層或不影響交通區(qū)域的地方搭

7、設建立專用間作為辦公室，施工工人將在施工現(xiàn)場不占交通的公共區(qū)域搭建；工人生活區(qū)，休息區(qū)域。 我公司將嚴格遵守業(yè)主或總承包單位對施工現(xiàn)場進行管理的一切規(guī)章制度。 第四章 施工方案施工方案是指遵守本工程整個裝飾施工階段的綱領性文件，主要從施工準備、施工組織、施工部署、施工流程、勞動力調配和機械設備配備等六大部分進行科學合理的安排。 第一節(jié) 施工準備工作施工準備工作作為重要的前期工作。以合理、迅速目標，因此，我單位若有幸中標，將立即組織有關人員進入現(xiàn)場，展開準備工作，使各項工作順利進行。 一、 現(xiàn)場交接準備組織項目管理人員進行現(xiàn)場踏勘，檢查現(xiàn)場實際情況與圖紙描述是否存在差異，原有安排與現(xiàn)有安排的銜接

8、工作。及時辦妥進場施工的各項手續(xù)。由于本工程是在不影響其他樓層以上施工的情況下進行施工，所以我們必須與業(yè)主、總承包方就具體情況部署施工順序、材料和建筑垃圾的運輸方式等進行充分的協(xié)商、認真聽取各方的意見，最大限度的保證其他樓層面的營業(yè)和施工的順利進行。 二、 技術準備目前圖紙已達到施工圖紙要求，但作為施工單位，要達到既保證工期又保證質量之要求，務必對技術準備予以充分重視。 技術準備工作在進場之日立即著手，其重點一方面是使有關人員仔細閱讀施工圖紙，了解設計意圖及相關細節(jié)，開展圖紙會審、圖紙深化、技術交底等技術準備工作。另一方面是分析工程中所采用的新技術、新材料并搜集相應的新技術，新材料的運用、操作

9、規(guī)范及要求，同時根據(jù)施工需要編制更為詳細的施工作業(yè)指導，以便從施工開始就受控于技術管理，從而確保工程質量。 三、 材料準備工作根據(jù)施工圖紙尺寸和現(xiàn)場尺寸相比較，所計算出各材料的數(shù)量，準備所需的各種材料，在不影響施工用料的原則下，盡量少占施工場地，按照計算出的材料計劃分期、分批組織進場，并作好材料的樣板挑選、審批及其材料保管工作，確保材料符合按要求的質量，最后保證了工程質量。 四、 機具準備工作根據(jù)施工圖紙制定詳細機具計劃，使其按計劃分批進場，以使所有進場設備處于最佳運轉狀態(tài)。 五、 人員準備工作公司勞務部門負責對項目班子人員進行就緒準備，作好開工前有關人員的調動、調整工作，所施工的管理人員將全

10、部就位進行各方面工作的準備；勞務層將根據(jù)現(xiàn)場需要或施工順序的要求分批進場，并在公司內部備足各類專業(yè)的施工操作人員。 第二節(jié) 施工組織施工組織主要分為人員組織、機械組織、材料組織、運輸組織、協(xié)調組織等五部分，這此組織內容的安排是否合理將直接影響整個施工的生產(chǎn)過程能否順利完成，對這五大組織的安排主要有： 一、 人員組織人員組織主要分為二大類：施工管理層及施工勞務層二大類。 施工管理層組織是管理層人員的配備必須全面具有較高的專業(yè)素質，我單位曾多次施工過與本工程類似的建筑，積累了豐富的經(jīng)驗，在施工管理、協(xié)調控制的能力上都有很大的優(yōu)勢，而在施工管理人員組織上更是有廣泛的選擇，在組建本工程項目管理班子時，

11、我單位將選派優(yōu)秀的項目管理班子進駐現(xiàn)場直接參與本工程的建設和管理。在本工程施工管理上將嚴格按項目法組織施工。 施工勞務層是在施工過程中實際操作的人員，是施工質量、進度、安全、文明施工的最直接的保證者，故我司選擇勞務層操作人員的原則為：具有良好的質量、安全意識；具有較高的技術技能，具有良好的思想品德素質；具有較好相類似工程施工經(jīng)驗的人員。根據(jù)本工程工程量及工期要求，勞動層組織由我公司根據(jù)項目部的勞動計劃，在我公司各工地進行平衡，主次調配，同時確保進場人員的隊伍相對穩(wěn)定，并以不影響施工為最基本的原則。 二、 機具組織針對本工程的特點，機具設備將根據(jù)工程需要由我單位物資部根據(jù)項目主管提出的機械設備的

12、需用計劃進行組織調配，同時委派專業(yè)機修人員定期到現(xiàn)場維修和保養(yǎng)，保證這些進入現(xiàn)場的設備在使用過程中完好性。 三、 材料組織我公司自有專業(yè)材料管理人員負責對本工程的材料進行采購和供應，做到貨比三家，從質量上、單價上把關，主要材料在采購前就有關材料的供應廠家、質量、價格等情況做好，經(jīng)過業(yè)主同意，并通過及有關部門的審批后采購進場。 關于主要材料的進場時間，考慮到施工場地相對比較小，及保管的需要，我們將按照施工進度計劃，分階段、分批、分期的組織材料進場。 四、 運輸組織本工程的材料進場運輸，場內垃圾外運，故我公司根據(jù)總承包方的指定地點，投入數(shù)量相符的小型運輸車輛和普工來專門從事材料及建筑垃圾的運輸工作

13、，同時輔以技術工種進行必要的運輸，保證材料運輸滿足施工需求。 五、 協(xié)調組織在工程施工進程中，由于工期緊，安裝、裝飾等將在平面、立體上進行交叉作業(yè)，對工程提出相當特殊的要求。因此，我單位將把協(xié)調工作放在重要位置，協(xié)調各工序的銜接，為大樓的整體施工創(chuàng)造了良好的條件。 第三節(jié) 施工部署由于本工程為各大樓的主要入口，根據(jù)業(yè)主要求，在進行施工當中，盡量減少影響本樓層以上施工的順利進行，并結合施工工序的合理安排和成品保護等需要，將本項目工程分為三個施工段，分別為：A座、B&C座、D座入口大堂精裝，各施工段可為墻面、頂面、地面的施工順序進行有計劃、有組織、有節(jié)奏的進行，這樣既保證了工期，又保證了施工完的成

14、品損壞。 三個施工段均采用平行施工，在各個施工段內均存在重點部位，施工時將以重點部位的進度為主線，各段內的其他部位的施工將依附于重點部位，在重點部分的施工間穿插進行，本工程的重點施工部位是地面瓷磚花崗石鋪設、吊頂乳膠漆、墻面19厚強化玻璃安裝及柱面花崗石的鑲貼，各段內施工原則為：按照工作面劃分。詳細施工順序為：先吊頂，再墻體玻璃安裝，墻柱面石材，墻面板材，后乳膠漆，細木油漆，工序間的相互搭接以節(jié)省施工工期為根本之源。 第四節(jié) 施工流程各施工段的施工流程總體如下： 第五章 施工進度計劃第一節(jié) 施工進度計劃管理為了確保進度計劃的完成，我公司將加強施工進度計劃的管理工作（詳見施工進度計劃表）。 施工

15、進度計劃的控制結果作為我公司對項目的重點考核指針之一，以月度進行檢查，并與經(jīng)濟收入相掛鉤的手段，以確保工期按各節(jié)點要求準時完工或提前完工。同時明確項目經(jīng)理主管并落實月計劃的實施，項目經(jīng)理主管與落實周計劃的實施，各專業(yè)工長主管與落實日計劃的實施。同時項目經(jīng)理還負有對總進度計劃特別是區(qū)域性進度計劃進行控制的職責。 第二節(jié) 完成進度計劃的必要條件總進度計劃的實施與落實，不僅是施工單位一家所能控制和實現(xiàn)的，而是由總承包與分包、施工單位與業(yè)主、施工單位與設計單位緊密配合協(xié)調，共同努力才能得以實施的。為此本方案中將以施工總進度計劃為推算依據(jù)，并請業(yè)主和土建單位按時做好裝飾施工進場前必要的施工手續(xù)。 第六章

16、 主要施工工藝及分項工程施工方案第一節(jié) 吊頂工程施工工藝和施工方案一、 施工流程吊桿制安電線管等隱蔽工程彈線主龍骨安裝調平 本結構造型制安次龍骨安裝調平隱蔽工程驗收封石膏板吊頂調平油漆工程。 二、 施工要點1） 應與安裝工程進行良好的配合，使吊頂內設備定位、美觀合理； 2） 不同的吊頂材料要進行翻樣，吊頂要整齊、美觀； 3）根據(jù)設計標高在四周墻上彈線，彈線應清晰，位置準確，便于查找，其水平允許偏差5mm。 4） 主龍骨吊點間距應按設計系列選擇，中間部分稍起拱，起拱高度不小于于房間縱向跨度的1/2001/300（10）。大面積吊頂應適當起拱，從而保確整體平面水平，也保證了平頂?shù)恼w美觀。 5）

17、吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應增加吊桿，當?shù)鯒U與設備相遇時，應適當調整吊點構造或增設吊桿，必要時加設角鋼結構形式。當主龍骨與主龍骨連接，且在吊桿線附近時，這時也應當增加吊桿（在上人龍骨吊頂），以保證吊頂?shù)钠秸取?6） 連接件要錯位安裝，明龍骨系列應校正縱向龍骨的直線度，直線度應目測或兩端拉線到無明顯彎曲，保證在允許偏差值以內即可。 7） 所有連接件和吊桿系列要經(jīng)過防銹處理。 8） 對裝配式吊頂，其每個方格尺寸符合圖紙及規(guī)范要求。主龍骨與次龍骨安裝都必須兩端拉線進行操作。方格尺寸大小要均勻，易于安裝面板，且固定牢靠。對不上人吊頂，施工過程必須在隱蔽項目完成后進行，不得隨意踩踏主

18、次龍骨，以防龍骨變形，所造成的返工及延誤工期的后果。 9）石膏板前，先將石膏板倒縫，彈自功螺絲線，以便螺絲準而快的固定在龍骨上；封面板板縫要均勻，面板板縫寬度要控制在3mm（5mm以內）以便嵌膩子，貼玻璃纖維接縫帶，再用膩子刮平整。 三、 質量控制標準1） 輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)钠秸葢淮笥?mm。 2） 輕鋼龍骨礦棉板吊頂?shù)钠秸葢淮笥?mm。 3） 輕鋼龍骨吊頂?shù)慕涌p平直和壓條平直不應大于3mm。 4） 輕鋼龍骨吊頂?shù)慕涌p高低不應大于1mm。 5） 輕鋼龍骨吊頂?shù)膲簵l間距不應大于2mm。 第二節(jié) 地坪石材工程施工工藝和施工方案一、 施工流程清理基層 現(xiàn)場放線 彈線做灰餅 地面鋪砂漿 試鋪

19、（石材預編型號、石材驗收、石材拼花）澆漿鋪貼 勾縫養(yǎng)護。 二、 施工要點1） 施工時一般應在墻面抹灰完后進行。 2） 鋪設前應對塊材進行試拼，先對色、拼花、編號、以便于對號入座。 3） 在素砼找平層上，找水平灰餅，彈線找方找中，施工前一天澆水濕潤基層。 4） 彈線后先鋪若干條干線作為基準，起標筋作用。 5） 鋪點前先對石材澆水濕潤，陰干后備用，先做試鋪，在找平層上均勻刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪用20mm-30mm厚1：3干硬性水泥磚灰作粘結層。板塊安放后，用橡皮錘敲擊，既要達到鋪設高度，又要使砂漿粘結層平整密實，待水泥砂漿灰沉降均勻后，從新取起石材，空灰處補上干灰壓實，再均勻澆一道1：10素水泥

20、漿，鋪上石材，用橡皮錘敲平，控制好石材之間縫隙為1mm，且縫隙平直不彎曲，石材表面平整度在0.3mm以內。 6） 鋪設干硬后，再用篩過的細砂掃縫密實，面層用干布擦干凈。 7） 板材鋪設24小時后，應澆水養(yǎng)護1-2次，養(yǎng)護期為7天。 三、 質量控制標準1）石材表面平整度不大于0.3mm。 2）石材表面標高誤差在不大于0.3mm。 3）石材色差不均勻，不允許出現(xiàn)上銹，泛堿現(xiàn)象。 第三節(jié) 地坪磁磚工程施工工藝和施工方案一、 施工流程基層清理現(xiàn)場放線彈線做灰餅澆水掃漿預選磁磚鋪貼磁磚（鋪1：3水泥砂漿）勻縫養(yǎng)護。 二、 地面分層做法首先要將原有瓷磚及砂漿塵埃、污垢除干凈，決不能存有松散砂漿留在地面。

21、1）12-15mm厚1：3水泥砂漿分層打底找平，刷一層防水膜，如此道工序未做，則要提前進行。 2）刷水泥漿一遍。 3）10-20mm厚1：1水泥砂漿粘結層分層抹平。 4）鋪貼磁磚完后，勾縫保養(yǎng)。 三、 施工要點1）磁磚鋪貼前，有防水要求的須防水涂膜做好后開始，鋪貼過程中禁止破壞防水涂膜。 2）磁磚鋪貼前，提前2小時浸水濕潤，以備代用。 3）磁磚表面平整、整潔、顏色一致，接縫均勻，不能有缺棱、掉角及顯著的光澤受損。 4）有坡度房間要求按設計坡度進行找坡，不能有倒水現(xiàn)象，養(yǎng)護期間防踩踏。 四、 操作要點1）基層處理：將樓地面上的砂漿、堆積物、油漬等清理干凈。 2）預選磁磚：鋪貼前，逐箱打開檢查并比

22、較色澤，深淺顏色應分開存放，然后確定鋪貼房間，以免在同一間房上的顏色不勻。 3）排磚、分格和彈線：按照設計圖紙排版要根據(jù)門窗洞口、坡度角線的位置，進行分格、彈線。 4）鋪貼：磁磚宜采摻2%107膠水的水泥砂漿鋪貼，一般從里向外進行，磚高低差值應控制在規(guī)范之內。 5）整間房鋪貼完后，粘結層終凝后開始擦縫，要求將水泥漿完全擦入縫中，保證縫隙密實飽滿、平滑。 五、 質量控制標準1）地磚在鋪貼前應經(jīng)過挑選，色差控制在允許范圍內。 2）地磚的縫隙大小均勻，誤差應不大于0.3mm。 3）地磚地面的平整度應在不大于0.2mm。 4）地磚地面縫隙高差不應大于0.2mm 。 第四節(jié) 木材面油漆工程施工工藝和施工

23、方案一、 施工流程基層清理潤油粉 批膩子打磨膩子層刷涂底漆刷面漆。 二、 施工要點根據(jù)某種油漆材料而定，滿足規(guī)范要求 三、 施工質量1）木材面油漆應平整，不粗糙，表面應無顆粒等。 2）漆膜應有一定的厚度。 3）油漆顏色一致，不得有較大的色差，且無明顯釘眼出現(xiàn)（站在1.5m外觀看） 4）漏刷、脫皮、斑跡、流墜、皺皮等現(xiàn)象都不應發(fā)生。 第五節(jié) 頂棚乳膠漆工程施工工藝和施工方案一、 施工流程基層清理釘帽防銹處理批膩子打磨膩子層刷涂底漆刷涂面漆 二、 作業(yè)條件1）地坪墊層施工完畢，預留洞口穿管完畢，且塢邦完畢并檢查驗收合格后； 2）頂棚抹灰層無積物，很干燥。 三、 施工要點1）清理：清除頂棚面的灰層，

24、污垢等附差物； 2）應先做樣板并經(jīng)鑒定合格后，才可開展大面積的施工； 3）批膩子：作法為一底二度，先批一道白水泥摻107膠（或中南膠水）、纖維素、熟膠粉、水調好的膩子，滿刮到位，膩子干后（一般為2至3天），然后滿刮第二遍膩子，用粗砂皮打磨一遍，再用細砂皮打磨一遍，磨平后，再用軟刷子，將表面灰層刷凈，最后再修補局部不平之處。 4）面漆：底漆二遍后再涂刷面漆。 四、 質量控制標準1）基層要求平整，無高低起伏現(xiàn)象。 2）不允許有掉粉、起皮、漏刷、透底、反堿、 咬色、流墜、疙瘩、起鼓和砂眼等現(xiàn)象不應出現(xiàn)。 3）裝飾分色線平直偏差值不應大于1mm。 4）門窗、玻璃、燈具等應潔凈。 第六節(jié) 墻面、柱面石材

25、工程施工工藝和施工方案。一、 施工流程基層處理綁扎鋼筋網(wǎng)片彈蚊姘寤枷摺幢嗪擰昕住拊洹蟛恍飧炙浚蟯浚滄啊偈憊潭植愎嘟斗臁褰喟迕?。? 二、 施工要點三、 質量控制標準（略） 1）可許有板縫不平、板面紋理不順、色澤不勻、開裂、空鼓脫落等不良現(xiàn)象的出現(xiàn)。 2）板縫接縫允許偏差不應大于2mm。 第七章 工程質量保證措施為了保證全面完成計劃任務，必須對施工質量、進度等方面實行全面控制，在施工過程中要作日常和定期檢查，要遵守設計規(guī)定的工藝，嚴格按圖施工，務必遵守操作規(guī)程和施工組織規(guī)定的施工順序，材料的儲存與發(fā)放必須符合質量管理的規(guī)定，嚴格控制裝飾材料成品與半成品的檢驗與保護，嚴格按規(guī)范要求，認真進行關鍵項

26、目和隱蔽工程檢查與保護及驗收工作。 本工程將嚴格按規(guī)范化極強的質量體系文件（即ISO9001系列）進行操作，以貫徹和實施ISO9001族標準，加強項目質量管理，規(guī)范管理工作程序，提高工程質量，從而達到我司提出的質量目標。工程質量將主要圍繞工程質量目標、施工質量保證體系、施工質量控制措施、成品保護措施、工程回訪和維修服務措施及全面質量管理等六個方面進行闡述，而這六個方面的關系是相輔相成的。 第一節(jié) 工程施工質量目標本工程的施工質量上，我司制定如下目標：確保達到上海市優(yōu)良的驗收標準。 第二節(jié) 施工質量保證體系施工質量保證體系是確保工程施工質量的管理要素，而整個質量保證體系又可分為施工質量管理體系、

27、施工質量控制體系兩大部分。 第三節(jié) 施工質量管理體系施工質量管理體系是整個施工質量加以控制的關鍵，而本工程質量的優(yōu)劣是對項目班子質量管理能力的最直接的評價，同樣質量管理體系設置的科學性對質量管理工作開展起到?jīng)Q定性的作用。 一、 施工質量管理組織施工質量管理組織是確保工程質量的保證，其設置的合理、完善與否將直接關系到整個質量保證體系能否順利地運轉及操作，在本工程中，我們將以以下的組織機構來全面進行質量的管理及控制。 二、 質量管理職責 施工質量管理組織體系中最重要的是質量管理職穡霸鵜魅罰蚩稍鶉蔚轎唬閿詮芾懟?1）項目經(jīng)理的質量職責： 項目經(jīng)理作為項目的最高領導者，應對整個工程的質量全面負責，并在

28、保證質量的前提下，平衡進度計劃。督促項目所有管理人員樹立質量第一的觀念，確保質量保證計劃的實施與落實。 2）質檢人員的質量職責 質檢人員作為項目對工程質量進行全面檢查的主要人員，應具有足夠的施工經(jīng)驗和吃苦耐勞的精神，在質量檢查過程中有一定的預見性，提供準確而齊備的檢查資料，對出現(xiàn)的質量隱患及時發(fā)出整改通知單，并監(jiān)督整改以達到相應的質量要求，對已成型的質量問題有獨立的處理能力。 3）施工工長的質量職責 施工工長作為施工現(xiàn)場的直接指揮者，首先其自身應樹立質量第一的觀念，并在施工過程中隨時對作業(yè)班組進行質量檢查，隨時指出作業(yè)班組的不規(guī)范操作和質量達不到要求的施工內容，并督促整改。施工工長亦是各分項施

29、工方案、作業(yè)指導書的主要編制者，并應做好技術交底工作。 三、 施工質量管理體系施工質量管理體系的設置及運轉均要圍繞質量管理職責、質量控制來進行的，只有在職責明確、控制嚴格的前提下，才能使質量管理體系落到實處。本工程在管理過程中，將對這兩個方面進行嚴格的控制。 第四節(jié) 施工質量控制體系質量保證體系是運用科學的管理模式，以質量為中心所制定的保證質量達到要求的循環(huán)系統(tǒng)，質量保證體系的設置可使施工過程中有法可依，但關鍵是在于運轉正常，只有正常運轉的質保體系，才能真正達到控制質量的目的。而質量保證體系的正常運作必須以質量控制體系來予以實現(xiàn)。 一、 施工質量控制體系的設置施工質量控制體系是按科學的程序運轉

30、，它是通過計劃、實施、檢查、處理四個階段把經(jīng)營和生產(chǎn)過程的質量有機地聯(lián)系起來，而形成一個高效的體系來保證施工質量達到工程質量的保證。 首先，以我們提出的質量目標為依據(jù)，編制相應的分項工程質量目標計劃，這個目標計劃應使在項目參與管理的全體人員均熟悉了解，做到心中有數(shù)。 其次，在目標計劃制定后，各施工現(xiàn)場管理人員應編制相應的工作標準予以施工班組實施，在實施過程中進行方式、方法的調整，以使工作標準完善。 再次，在實施過程中，無論是施工工長還是質檢人員均要加強檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)問題并及時解決，以使所有質量問題解決于施工之中，并同時對這些問題進行匯總，形成書面材料，以保證在今后或下次施工時不出現(xiàn)類似問題

31、。 最后，在實施完成后，對成型的建筑產(chǎn)品進行全面檢查，以發(fā)現(xiàn)問題、追查原因，對不同產(chǎn)生原因進行不同的處理方式，從人、物、方法、工藝、工序等方面進行討論，并產(chǎn)生改進意見，再根據(jù)這些改進意見而使施工工序進入下次循環(huán)。 二、 施工質量控制體系運轉的保證1）項目領導班子成員應充分重視施工質量控制體系的運轉正常，支持有關部門人員開展圍繞質保體系的各項活動。 2）配備強有力的質量檢查管理人員，作為質保體系中的中堅力量。 3）提供必要的資金，添置必要的設備，以確保體系運轉的物質基礎。 4）制定強有利的措施、制度，以保證質保體系的運轉。 5）每周召開一次質量分析會，使在質保體系運轉過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行處理和解

32、決。 6）開展全面質量管理活動，使本工程的施工質量達到一個新的高度。 三、 施工質量控制體系的落實施工質量控制體系主要圍繞人、機、物、環(huán)、法五大要素進行的，任何一個環(huán)節(jié)出了差錯，則勢必使施工的質量達不到相應的要求，故在質量保證計劃中，對這一施工過程中的五大要素的質量保證措施必須予以明確的落實。 1）人的因素 施工中人的因素是關鍵，無論是從管理層到勞務層，其素質責任心等的好壞將直接影響到本工程的施工質量。故對于人的因素，其質量保證措施主要從：人員培訓、人員管理、人員評定來保證人員的素質。 在進場前，我們將對所有的施工管理人員及施工勞務人員進行各種必要的培訓，關鍵的崗位必須持有效的上崗證書才能上崗

33、。在管理層積極推廣計算機的廣泛應用，加強現(xiàn)代信息化的推廣；在勞務層，對一些重要崗位，必須進行再培訓，以達到最高的要求。 在施工中，我們既要加強人員的管理工作，又要加強人員的評定工作，人員的管理及評定工作應針對項目的全體管理層及勞務層，實施層層管理、層層評定的方式進行。進行這兩項工作其目的在于使進駐現(xiàn)場的任何人員在任何時候均能保持最佳狀態(tài)，以確保本工程能順利完成。 2）機的因素 進入現(xiàn)代的施工管理，機械化程度的提高為工程更快、更好地完成創(chuàng)造了有利條件，但機械對施工質量的影響亦越來越大，故必須確保機械處于最佳狀態(tài)，在施工機械進場前必須對進場機械進行一次全面的保養(yǎng)，使施工機械在投入使用前就已達到最佳

34、狀態(tài)，而在施工中，要使施工機械處于最佳狀態(tài)就必須對其進行良好的養(yǎng)護、檢修。在施工過程中所有的施工機械在任何施工階段均能處于最佳狀態(tài)。 3）物的因素 材料是組成本工程的最基本單位，亦是保證外觀質量的最基本單位，故材料采用的優(yōu)劣將直接影響本工程的內在及外觀質量。物的因素是最基本因素，為確保物的質量，我們必須從施工用材、周轉用材等進行綜合地落實。 4）環(huán)與法的因素 環(huán)是指施工工序流程，而法則是指施工的方法，在本工程施工建設中必須利用合理的施工流程，先進的施工方法，才能更好、更快地完成本工程的建設任務。 第五節(jié) 施工質量控制措施施工質量控制措施是施工質量控制體系的具體落實。其主要是對施工各階段及施工中

35、的各控制要素進行質量上的控制，從而達到施工質量目標的要求。 一、 施工階段性的質量控制措施施工階段性的質量控制措施主要分為三個階段，并通過這三階段來對本工程各分部分項工程的施工進行有效的階段性質量控制。施工階段性的質量控制措施詳見施工階段性質量控制措施圖附圖6-4。 1）事前控制階段 事前控制是在正式施工活動開始前進行的質量控制，事前控制是先導。事前控制，主要是建立完善的質量保證體系，質量管理體系，編制質量保證計劃，制定現(xiàn)場的各種管理制度，完善計量及質量檢測技術和手段。對工程項目施工所需的原材料、半成品、構配件進行質量檢查和控制，并編制相應的檢驗計劃。 進行設計交底，圖紙會審等工作，并根據(jù)本工

36、程特點確定施工流程、工藝及方法。對本工程將要采用的新技術、新工藝、新材料均要審核其技術審定書及運用范圍。 2）事中控制階段 事中控制是指在施工過程中進行的質量控制，主要有： 完善工序質量控制，把影響工序質量的因素都納入管理范圍。及檢查和審核質量統(tǒng)計分析資料和質量控制表抓住影響質量的關鍵問題進行處理和解決。 嚴格工序間交換檢查，作好各項隱蔽驗收工作，加強交檢制度的落實，對達不到質量要求的前道工序決不交給下道工序施工，直至質量符合要求為止。 3）事后控制階段 事后控制是指對施工過的產(chǎn)品進行質量控制，是彌補。按規(guī)定的質量評定標準和辦法，對完成的部分進行檢查驗收。整理所有的技術資料，并編目、建檔。在保

37、修階段，對本工程進行維修。二、 各施工要素的質量控制措施1. 施工計劃的質量控制在編制施工總進度計劃、階段性進度計劃、月施工進度計劃等控制計劃時，充分考慮人、財、物及任務量的平衡，熟悉施工工藝，了解施工流程，合理安排施工工序和施工計劃，合理配備各施工段上的操作人員，合理調撥原材料及各周轉材料、施工機械，合理安排各工序的輪流作息時間，樹立安全、質量第一的觀念，在確保工程安全及質量的前提下，充分發(fā)揮人的主觀能動性，把工期抓上去。 2. 施工技術的質量控制措施施工技術的先進性、科學性、合理性決定了施工質量的優(yōu)劣。發(fā)放圖紙后，內業(yè)技術人員會同施工工長先對圖紙進行深化、熟悉、了解，提出施工圖中的問題、難

38、點、錯誤，并在圖紙會審及設計交底時予以解決。同時，根據(jù)設計圖紙的要求，對在施工過程中質量難以控制，或要采取相應的技術措施、新的施工工藝才能達到保證質量目的的內容進行摘錄，并組織有關人員進行深入研究，編制相應的作業(yè)指導書，從而在技術上對此類問題進行質量上的保證，并在實施過程中予以改造進。 施工工長在熟悉圖紙、施工方案或作業(yè)指導書的前提下，合理地安排施工工序、勞動力，并向操作人員做好相應的技術交底工作，落實質量保證計劃、質量目標計劃，特別是對一些施工難點、特殊點，更應落實至班組每一個人，而且應應讓他們了解每次交底的施工流程、施工進度、圖紙要求、質量控制標準，以便操作人員心中有數(shù)，從而保證操作中按要

39、求施工，杜絕質量問題的出現(xiàn)。 在本工程施工過程中將采用三級交底模式進行技術交底。 第一級為項目經(jīng)理根據(jù)經(jīng)審批后的施工組織設計、施工方案、作業(yè)指導書，對工程的施工流程、進度安排、質量要求以及主要施工工藝等向項目全體施工管理人員，特別是施工工長、質檢人員進行交底；第二級施工工長向班、組長進行分項專業(yè)工種的技術交底；第三級為班、組長向班組操作人員交底。 在本工程中，將對以下的技術保證進行重點控制： 1）施工前各種放線圖、測量記錄； 2）原材料的材質證明、合格證、復試報告； 3）各工序質量標準； 3. 施工操作人員的質量控制措施施工操作人員是工程質量的直接責任者，故對施工操作人員自身的素質以及對他們的

40、管理均要有嚴格的要求，在對操作人員加強質量意識的同時，加強操作管理，以確保操作過程的質量要求。 首先，對每個進入本項目施工的人員蟠锏揭歡募際醯燃叮哂邢嚶牟僮骷寄埽厥夤直匭氤種細凇悅扛黿睦投鋅己耍保謔薪鋅疾歟圓緩細竦氖嗽奔峋鐾順。員僮髡弒舊砭哂瀉細竦募際跛刂省?其次，加強對每個施工人員的質量意識教育，提高他們的質量意識，自覺按操作規(guī)程進行操作，在質量控制上加強其自覺性。 再次，施工管理人員，特別是工長及質檢人員，應隨時對操作人員所施工的內容、過程進行檢查，在現(xiàn)場為他們解決施工難點，進行質量標準的測試，隨時指出達不到質量要求及標準的部位，并要求操作者整改。 最后，在施工中各工序要堅持自檢、互檢、專

41、業(yè)檢查制度，在整個施工過程中，采取工前有交底，過程有檢查，工后有驗收的一條龍操作管理方式，以確保工程質量。 三、 施工材料的質量控制措施施工材料的質量，將會直接影響到整個工程的質量。為保證材料質量，要求材料部門嚴格按有關文件、規(guī)定及相關質量體系文件進行操作管理。對采購的原材料、構（配）件、半成品等，均要建立完善的驗收及送檢制度，做到四驗、三把關。即驗規(guī)格、驗品種、驗數(shù)量、驗質量、材料驗收人員把關，技術、質量、實驗人員把關，操作人員把關。杜絕不合格材料進入現(xiàn)場，更不允許不合格材料用于施工，以保證用于本工程上的各種材料均是合格、優(yōu)質的材料。 在材料進常時，一定要求供貨商隨貨提供產(chǎn)品的出廠合格證或質

42、保書。 四、 施工中計量管理的保證措施計量管理是企業(yè)管理的基礎工作，項目要想提高管理水平，適應社會主義市場經(jīng)濟，提高施工質量，降低物耗、能耗就必須加強計量管理工作。 1）按ISO9001標準要求建立計量確認體系，根據(jù)本項目的實際情況，規(guī)范各個部門有關人員職責。 2）認真執(zhí)行國家有關計量工作的法令、法規(guī)及上級有關計量規(guī)定，認真執(zhí)行本企業(yè)計量管理制度及計量程序文件。 3）建立項目計量臺帳，做好計量季報表的上報工作并保存好原始資料。 4）根據(jù)項目實際施工情況編制計量網(wǎng)絡圖，并根據(jù)網(wǎng)絡圖及施工生產(chǎn)的實際需要提出需配計量器具配備計劃。 5）監(jiān)督、檢查施工過程及質量檢驗過程中，按技術監(jiān)督部門規(guī)定的制度進行

43、定期檢定，不使用超周期及不合格的計量器具。 6）每月按時采集水、電消耗量檢測數(shù)，認真填寫原始記錄。每次抄表數(shù)須以實際抄表數(shù)為準，不得估算。 7）認真做好各種物料進出場的原始記錄及計量檢測項目。 第八章 安全施工保證措施第一節(jié) 安全生產(chǎn)目標計劃安全是建筑施工中永恒的主題，在工程施工過程中，我們的宗旨是：安全-質量-進度-經(jīng)濟效益，只有在確保工程施工安全的前提下，才有質量、文明施工、進度、經(jīng)濟效益。沒有安全，一切都無從談起。 本工程安全生產(chǎn)目標：杜絕死亡及重傷事故，月安全事故頻率控制在1.5之內。 第二節(jié) 安全生產(chǎn)責任制在本工程施工過程中，我們將運用科學的管理手段和模式，以安全為中心，建立以保證安

44、全生產(chǎn)為目的安全生產(chǎn)體系。安全生產(chǎn)體系將由安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)責任制度及安全生產(chǎn)網(wǎng)絡管理組成。 一、 安全生產(chǎn)責任制根據(jù)本工程管理人員規(guī)模，擬指定以項目經(jīng)理為主，項目主任工程師為輔，各級工長及班、組長為主要執(zhí)行者，保衛(wèi)、安全員為主要監(jiān)督者，醫(yī)務人員為保障者的安全生產(chǎn)責任制。各自的具體職責如下： 1）項目經(jīng)理：全面負責施工現(xiàn)場的安全措施、安全生產(chǎn)等，保證施工現(xiàn)場的安全； 2）安全負責人：督促施工全過程的安全生產(chǎn)，糾正違章作業(yè)，配合有關部門排除施工不安全因素，安排項目內安全活動及安全教育的開展；監(jiān)督勞防用品的發(fā)放和使用； 3）機電負責人：保證所使用的各類機械的安全使用，監(jiān)督機械操作人員保證遵章

45、操作，并對用電機械進行周期性安全檢查； 4）勞資負責人：保證進場施工人員的安全技術素質，控制加班加點，保證勞逸結合； 5）消防負責人：保證防火設備的齊全、合格，消滅火災隱患，對每天動火區(qū)域記錄在冊，開具動火證，組織建立現(xiàn)場消防隊和日常消防工作； 6）施工工長：負責上級安排的安全工作的實施，進行施工前安全交底工作，監(jiān)督并參與班組的安全學習。 7）醫(yī)務人員：即使診治各種疾病，保證施工人員的身體健康，對突發(fā)性安全事故，采取一定的應急措施； 8）其它部門：財務部門保證用于安全生產(chǎn)上的經(jīng)費；后勤、行政部門保證工人的基本生活條件，保證工人健康；材料部門應采購各種的用于安全生產(chǎn)及勞防的產(chǎn)品和材料。 二、 安

46、全生產(chǎn)制度根據(jù)上海市及有關文件規(guī)定，結合本工程的實際情況制定關于安全教育、安全檢查、安全交底、安全活動等四項制度，要求所有進入本施工現(xiàn)場的人員以班組為單位進行檢查，同時在中標后，將另行制定本工程安全生產(chǎn)獎罰條例以確保制度及各項措施的落實。 第三節(jié) 安全生產(chǎn)的施工措施1）在施工現(xiàn)場，做好安全三寶及四口防護工作，現(xiàn)場設安全防護欄桿，防止刺傷、摔傷、物體打擊、機電傷害，高空墜落等事故發(fā)生，不得拆除搬移和取消。 2）加強安全生產(chǎn)、防火教育，嚴格遵守安全操作規(guī)程和規(guī)章制度。分期分項做好安全交底工作。 3）班前自覺檢查架子是否牢固，登梯腳手桿是否穩(wěn)固，機具運轉是否正常，任何人不得從架子、登梯上拋對象工具，

47、以免傷人。 4）施工用電線路，機具裝設在安全位置，線路順直，機具擺放整齊清潔，電器閘門形狀有箱有鎖，箱內空氣形狀，熔斷等齊全。手持電動工具裝置漏電保護器。 5）現(xiàn)場嚴禁明火，進入現(xiàn)場不得吸煙。在易粉燃作業(yè)場所和材料庫場，油漆庫房等地方，配備足夠的消防滅火設施，現(xiàn)場動火要申請批準手續(xù)。 6）專業(yè)工長在施工交底的同時，要進行書面安全技術交底，貫徹安全操作規(guī)程，對施工中不能發(fā)生安全問題的環(huán)節(jié)進行預測，提出預防措施。 7）高空、立體交叉作業(yè)、有安全防范措施。 8）安全帽要經(jīng)過有關部門檢查合格后方可使用（應有質保單）必須正確使用安全帽，扣好帽帶，不準使用缺帶及破損的安全帽。 第九章 文明衛(wèi)生保證措施文明

48、施工是一個建筑施工企業(yè)形象最直接的反映，在本工程施工過程中，我司將嚴格按照上海市有關施工現(xiàn)場標準化管理規(guī)定的內容及相關文件規(guī)定，對現(xiàn)場文明施工進行布置及管理，按照CI形象手冊策劃、建立起我司良好的形象。建立現(xiàn)場文明施工管理小組，加強材料、半成品、機械設備的堆放、管線布置和場內運輸?shù)裙ぷ鞯膮f(xié)調與控制，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時解決。現(xiàn)場實行區(qū)域管理，規(guī)定職責范圍，工長、班組長分別為管轄片區(qū)操作層及操作點的負責人，定期組織檢查評比，制定獎罰制度，切實落實執(zhí)行文明施工細則及獎罰制度。對于文明施工管理詳見文明施工管理組織計劃附圖6-10。 工程施工過程中，制成品、工序產(chǎn)品及已完分部分項工程作為后序工程的作業(yè)面，

49、其質量的保護必將整個工程的質量和現(xiàn)場文明施工，因此，必須加強現(xiàn)場成品保護。 第一節(jié) 成品保護措施一、 制成品保護1）制成品應分類、分規(guī)格按方案指定位置堆放整齊、平直，下墊木枋；疊層堆放時，上、下均放墊木，水平位置上、下一致，防止變形損壞；側向堆放除墊木枋外，應加撐腳，防止傾覆。 2）制成品堆放應做好防霉、防污染、防銹蝕措施，成品上不得堆放其它對象。 3）成品運輸應做到車廂清潔、干燥，裝車高度、長度符合規(guī)定，堆放科學、合理，超長構件成品應配置超長架進行運輸，裝卸車做到輕裝輕卸、捆扎牢固，防止運輸及裝卸散落、損壞。 二、 砌體成品保護1）做好預留、預埋工作，門、窗框、管道等預埋工作應同砌體砌筑有機

50、配合。 2）砌體完成后應及時清理干凈，保護外觀質量。 三、 樓、地面成品保護1）樓地面應設置保護欄桿，到成品達到規(guī)定強度后方能拆除，建筑垃圾及多余材料應及時清理干凈。 2）樓地面上嚴禁堆放帶有棱角的硬材料及易污染的油、酸、油漆、水泥等物料。 3）下道工序進場施工時，應對施工范圍樓、地面進行覆蓋保護，操作架的鋼管應設墊板，鋼管、扶手、擋板等硬物應輕放，不得撞擊樓地面。 四、 交工前的成品保護措施1）為確保工程質量美觀，達到用戶滿意，項目經(jīng)理部應組織專職人員負責成品質量保護，值班巡查，進行成品保護工作。 2）成品保護值班人員按項目領導指定的保護區(qū)域進行值班保護， 3）成品保護專職人員應做好成品保護范圍內的所有成品檢查保護工作，并做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求，并向項目經(jīng)理匯報，采取相應措施。 4）在工程未辦理竣