成本規(guī)劃與控制的基本原則培訓(xùn)講義_第1頁(yè)
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1、第3章 成本規(guī)劃與控制的基本原則 任課教師 郭海濱基本要求與基本知識(shí)點(diǎn)掌握全過(guò)程成本管理的概念與要點(diǎn),全壽命周期成本管理的概念與構(gòu)成、可持續(xù)發(fā)展原則的概念與要點(diǎn),系統(tǒng)與系統(tǒng)工程的相關(guān)知識(shí);了解帕累托原則及其在成本計(jì)劃與控制中的應(yīng)用,主動(dòng)控制與被動(dòng)控制之間的區(qū)別與聯(lián)系。7/18/20222青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室本章重點(diǎn)與難點(diǎn)全過(guò)程成本管理的概念與要點(diǎn)全壽命周期成本管理的概念與構(gòu)成可持續(xù)發(fā)展原則的概念與要點(diǎn)系統(tǒng)與系統(tǒng)工程的相關(guān)知識(shí)7/18/20223青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室本章安排3.1 全過(guò)程成本管理原則3.2 全壽命周期成本管理原則3.3 可持續(xù)發(fā)展原則3.4 帕累托法則

2、3.5 主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合原則3.6 工程成本管理的系統(tǒng)性原則7/18/20224青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.1 全過(guò)程成本管理原則3.2 全壽命周期成本管理原則3.3 可持續(xù)發(fā)展原則3.4 帕累托法則3.5 主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合原則3.6 工程成本管理的系統(tǒng)性原則7/18/20225青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.1 全過(guò)程成本管理原則內(nèi)容要點(diǎn):什么是全過(guò)程成本管理設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目成本管理內(nèi)容設(shè)計(jì)對(duì)項(xiàng)目成本的多方面影響優(yōu)化設(shè)計(jì)的重要性7/18/20226青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.1.1 全過(guò)程成本管理的概念概念的提出全過(guò)程成本管理思想是我國(guó)學(xué)者在20世紀(jì)8

3、0年代中期提出的,已經(jīng)成為我國(guó)工程造價(jià)管理的大政方針; 系統(tǒng)的全過(guò)程成本管理理論和方法,仍待研究與完善。 什么是全過(guò)程成本管理? 7/18/20227青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室對(duì)全過(guò)程成本管理的理解 簡(jiǎn)單的、表面的理解: 如下圖工程多次性計(jì)價(jià)示意圖所示,在工程建設(shè)的從投資決策至竣工驗(yàn)收的全過(guò)程均存在工程造價(jià)的計(jì)價(jià)工作,同樣存在工程造價(jià)的控制工作。 工程成本管理是對(duì)于工程項(xiàng)目整個(gè)實(shí)現(xiàn)過(guò)程的全面成本管理。 7/18/20228青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室工程多次性計(jì)價(jià)示意圖 提出項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行可行性研究施工圖設(shè)計(jì)竣工決算竣工驗(yàn)收合同實(shí)施結(jié)算價(jià)合同價(jià)招 標(biāo)技術(shù)設(shè)計(jì)投資估算施工圖預(yù)算修正

4、總概算設(shè)計(jì)總概算初步設(shè)計(jì)7/18/20229青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室深入的理解: 一個(gè)工程項(xiàng)目的全過(guò)程成本是由各個(gè)分過(guò)程和子過(guò)程乃至許多具體活動(dòng)的成本構(gòu)成的。 因此,工程項(xiàng)目全過(guò)程的成本管理必須是基于活動(dòng)與過(guò)程的,必須是按照工程項(xiàng)目過(guò)程與活動(dòng)的組成與分解規(guī)律去實(shí)現(xiàn)對(duì)于項(xiàng)目全過(guò)程的成本管理。7/18/202210青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.1.2 我國(guó)傳統(tǒng)工程成本管理中的問(wèn)題1、基于資源消耗量的成本或造價(jià)確定問(wèn)題 項(xiàng)目成本形成的根本動(dòng)因是一個(gè)項(xiàng)目的具體活動(dòng)或作業(yè),以及具體活動(dòng)的過(guò)程和作業(yè)方法。資源的消耗和占用只是開(kāi)展項(xiàng)目活動(dòng)或作業(yè)的結(jié)果。7/18/202211青島理工大學(xué)管理

5、學(xué)院工程造價(jià)教研室2、基于部門(mén)的成本或造價(jià)確定問(wèn)題 按比例取費(fèi),很難保證間接取費(fèi)比例和其他費(fèi)用的確定方法是科學(xué)的和準(zhǔn)確的。取費(fèi)基數(shù)為資源消耗量確定的部分,對(duì)于降低工程成本的直接費(fèi)極為不利。7/18/202212青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3、工程造價(jià)控制的直接對(duì)象問(wèn)題 造成項(xiàng)目不合理的資源量消耗和部門(mén)花費(fèi)的根本原因是無(wú)效的作業(yè)活動(dòng)和錯(cuò)誤的作業(yè)技術(shù)方法。工程成本控制的直接對(duì)象應(yīng)該是工程項(xiàng)目的作業(yè)活動(dòng)和作業(yè)活動(dòng)的過(guò)程與方法。7/18/202213青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室4、工程造價(jià)控制方法的問(wèn)題對(duì)出現(xiàn)的偏差采取降低消耗與費(fèi)用或調(diào)整預(yù)算進(jìn)行糾偏的方法是一種事后控制為主的方法,不能有效

6、防止無(wú)效成本的產(chǎn)生,是被動(dòng)和消極的方法。7/18/202214青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室圖3.1 基于資源消耗的成本管理模式7/18/202215青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室圖3.2 基于活動(dòng)與過(guò)程的成本管理模式7/18/202216青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.1.3 以設(shè)計(jì)為重點(diǎn)的全過(guò)程成本管理重點(diǎn)設(shè)計(jì)階段工程項(xiàng)目成本管理貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程,這一點(diǎn)沒(méi)有疑義,但是必須重點(diǎn)突出。 決策及設(shè)計(jì)階段是影響工程成本最重要的階段,是節(jié)約可能最大的階段,也是成本控制的重點(diǎn)階段;在項(xiàng)目做出決策后,控制項(xiàng)目成本的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。 7/18/202217青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教

7、研室不同階段影響工程成本程度的坐標(biāo)圖7/18/202218青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室專(zhuān)家們指出:在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,影響項(xiàng)目投資的可能性為7595;在技術(shù)設(shè)計(jì)階段,影響項(xiàng)目投資的可能性為3575;在施工圖設(shè)計(jì)階段,影響項(xiàng)目投資的可能性為535;而在項(xiàng)目的施工階段,通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施節(jié)約投資的可能性只有510。 7/18/202219青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室設(shè)計(jì)方案直接影響投資 據(jù)研究分析,設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命周期費(fèi)用的1%以下,但正是這少于1%的費(fèi)用對(duì)投資的影響卻高達(dá)75%以上。 建筑設(shè)計(jì)中,其建筑和結(jié)構(gòu)方案的選擇及建筑材料的選用對(duì)投資有較大影響; 一般而言,在滿(mǎn)足同樣

8、功能的條件下,技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì),可降低工程造價(jià)5%10%,甚至可達(dá)20%。因此才有“筆下一條線(xiàn),投資花千萬(wàn)”的說(shuō)法。 7/18/202220青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室設(shè)計(jì)質(zhì)量間接影響投資 設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)投資也有相當(dāng)?shù)挠绊?。?jù)統(tǒng)計(jì),在工程質(zhì)量事故的眾多原因中,設(shè)計(jì)責(zé)任占到40%以上,居第一位。 不少建筑產(chǎn)品,因?yàn)槿狈?yōu)化設(shè)計(jì),而出現(xiàn)功能不合理,影響正常使用;有的設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量差,專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)之間相互矛盾,造成施工返工、停工等現(xiàn)象,有的造成質(zhì)量缺陷和安全隱患,造成投資的極大浪費(fèi)。 7/18/202221青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室設(shè)計(jì)方案影響經(jīng)常性費(fèi)用 設(shè)計(jì)的好壞不僅影響項(xiàng)目建設(shè)的一次性投資

9、,而且還影響使用階段的經(jīng)常性費(fèi)用,如暖通、照明、保養(yǎng)、維修等。 合理設(shè)計(jì)可使得項(xiàng)目建設(shè)的全壽命費(fèi)用最低。 7/18/202222青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.1 全過(guò)程成本管理原則3.2 全壽命周期成本管理原則3.3 可持續(xù)發(fā)展原則3.4 帕累托法則3.5 主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合原則3.6 工程成本管理的系統(tǒng)性原則7/18/202223青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.2 全壽命周期成本管理原則內(nèi)容要點(diǎn):全壽命周期成本管理概念壽命周期和壽命周期成本的概念和分類(lèi)壽命周期成本管理原則帶來(lái)的觀念變化7/18/202224青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.2.1 全壽命周期成本及其管

10、理的概念全壽命周期成本管理(Life Cycle CostingLCC)主要是由英美的一些造價(jià)工程界的學(xué)者和實(shí)際工作者在70年代末提出的。 全壽命周期成本管理是一種實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目全生命周期總造價(jià)(成本)最小化的方法。 全壽命周期成本管理是工程項(xiàng)目投資決策的一種分析工具,是一種用來(lái)選擇備選方案的數(shù)學(xué)方法(壽命周期評(píng)價(jià)方法LCA)。 全壽命周期成本管理是建筑設(shè)計(jì)的一種指導(dǎo)思想和手段。 7/18/202225青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室工程壽命周期概念建筑產(chǎn)品壽命是個(gè)復(fù)雜的概念。 從理論上說(shuō),建筑產(chǎn)品工程全壽命周期是指工程產(chǎn)品從研究開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、建造、使用和直到報(bào)廢所經(jīng)歷的全部時(shí)間。 從考察的角度

11、不同,建筑產(chǎn)品的壽命可以分為物理壽命、技術(shù)(功能)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命等。 7/18/202226青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室物理壽命是指工程產(chǎn)品從開(kāi)始建設(shè),直到不堪再用而予以報(bào)廢的全部時(shí)間過(guò)程。在現(xiàn)實(shí)中,建筑產(chǎn)品由于各種原因而往往無(wú)法達(dá)到物理壽命的終點(diǎn)。 技術(shù)壽命(功能壽命)指工程產(chǎn)品從開(kāi)始建設(shè)到無(wú)法再發(fā)揮其預(yù)定功能目標(biāo)所經(jīng)歷的時(shí)間,也即建筑工程產(chǎn)品能維持其使用價(jià)值的時(shí)間過(guò)程。 7/18/202227青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室經(jīng)濟(jì)壽命是從經(jīng)濟(jì)角度看設(shè)備最合理的使用期限,具體言之,即產(chǎn)品年平均使用成本最低的年數(shù)。 每年分?jǐn)偟慕ㄔO(shè)成本(下降).VS. 建筑物的維護(hù)費(fèi)用(上升)在兩者相互消

12、長(zhǎng)的變化過(guò)程中,必存在一個(gè)時(shí)點(diǎn)會(huì)使年度總成本最低,我們稱(chēng)該時(shí)點(diǎn)為該建筑的經(jīng)濟(jì)壽命。 7/18/202228青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室工程壽命周期成本 我們通常所說(shuō)工程壽命周期成本,就是指壽命周期的資金成本。工程壽命周期資金成本是指工程項(xiàng)目從項(xiàng)目構(gòu)思到項(xiàng)目建成投入使用直至工程壽命終結(jié)全過(guò)程所發(fā)生的一切可直接體現(xiàn)為資金耗費(fèi)的投入的總和,包括建設(shè)成本和使用成本。7/18/202229青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室建設(shè)成本建設(shè)成本是指建筑產(chǎn)品從籌建到竣工驗(yàn)收為止所投入的全部成本費(fèi)用。7/18/202230青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室使用成本使用成本則是指建筑產(chǎn)品在使用過(guò)程中發(fā)生的各種

13、費(fèi)用,包括各種能耗成本、運(yùn)行費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用和管理成本、改造費(fèi)用、拆除成本等。從其性質(zhì)上說(shuō),這種投入可以是資金的直接投入,也包括資源性投入,如人力資源、自然資源等;從其投入時(shí)間上說(shuō),可以是一次性投入,也可以是分批、連續(xù)投入。7/18/202231青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室廣義的工程壽命周期成本廣義的講,工程壽命周期成本還包括:環(huán)境成本是指工程產(chǎn)品在其全壽命周期內(nèi)對(duì)環(huán)境的潛在和顯性的不利影響。(噪聲,污水等)社會(huì)成本是指工程產(chǎn)品從構(gòu)思、產(chǎn)品建成投入使用直到報(bào)廢的全過(guò)程中對(duì)社會(huì)的不利影響。(占地,事故)7/18/202232青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室這兩者是隱性成本,它不直接表現(xiàn)為量

14、化成本,比資金成本更難以計(jì)量。當(dāng)前大多數(shù)情況下,壽命周期成本仍局限于壽命周期資金成本。7/18/202233青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室壽命周期成本最低原則應(yīng)帶來(lái)人們觀念的變化建立系統(tǒng)節(jié)能的觀念 建立投資回收期的觀念 建立能量效率的觀念 建立一次能源利用率的思想 7/18/202234青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室案例:地板供暖的經(jīng)濟(jì)性分析低溫地板輻射供暖是一種利用建筑物內(nèi)部地面進(jìn)行供暖的系統(tǒng),該系統(tǒng)以整個(gè)地面作散熱面,地板在通過(guò)對(duì)流換熱和加熱周?chē)諝獾耐瑫r(shí),還與人體、家俱及四周?chē)o(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行輻射換熱,從而使他們的表面溫度提高,其輻射換熱量約占總換熱量的50%以上。 7/18/2022

15、35青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室地暖的起源與應(yīng)用低溫地板輻射供暖技術(shù)(地板供暖),從七十年代起,在發(fā)達(dá)國(guó)家得到了廣泛應(yīng)用,不僅被大量應(yīng)用于飯店、商場(chǎng)、展覽館、體育場(chǎng)館等大型公共建筑,而且已普及到住宅,甚至使用在戶(hù)外停車(chē)場(chǎng)、公路坡道化雪、花壇(圃)、草坪、飼養(yǎng)場(chǎng)及農(nóng)業(yè)種植大棚等場(chǎng)所。 7/18/202236青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室圖3.8 地板供暖7/18/202237青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室地板供暖的特點(diǎn)舒適、衛(wèi)生、保健 輻射散熱是最舒適的采暖方式,室內(nèi)地表溫度均勻,室溫由下而上逐漸遞減,給人以腳暖頭涼的良好感覺(jué),熱舒適性好。不易造成污濁空氣對(duì)流,室內(nèi)清潔。 不占用使

16、用面積 室內(nèi)取消了暖氣片及其支管,增加使用面積,便于裝修和布置家俱,節(jié)省暖氣片的裝修費(fèi)用。7/18/202238青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室熱穩(wěn)定性好 由于地面層及混凝土層蓄熱量大,熱穩(wěn)定性好,因此在間歇供暖的條件下,室內(nèi)溫度變化緩慢。 易于實(shí)現(xiàn)按戶(hù)計(jì)量和自動(dòng)溫控 運(yùn)行費(fèi)用低7/18/202239青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室7/18/202240青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室7/18/202241青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室表3.1 地板供暖與各類(lèi)暖氣片投資對(duì)照表7/18/202242青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室圖3.9 采暖方式初始投資及使用費(fèi)對(duì)比7/18/202

17、243青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.1 全過(guò)程成本管理原則3.2 全壽命周期成本管理原則3.3 可持續(xù)發(fā)展原則3.4 帕累托法則3.5 主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合原則3.6 工程成本管理的系統(tǒng)性原則7/18/202244青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.3 可持續(xù)發(fā)展原則內(nèi)容要點(diǎn):可持續(xù)發(fā)展原則簡(jiǎn)介可持續(xù)發(fā)展原則與成本管理設(shè)計(jì)階段、施工階段可持續(xù)發(fā)展技術(shù)及其可能帶來(lái)的成本節(jié)約7/18/202245青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.3.1 可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略可持續(xù)發(fā)展“既滿(mǎn)足當(dāng)代人的需要,又不對(duì)子孫后代滿(mǎn)足其需要的能力構(gòu)成危害的發(fā)展”。(聯(lián)合國(guó)環(huán)境與發(fā)展委員會(huì)我們共同的未來(lái) 1987年

18、4月) 定義的兩個(gè)基本要素:“需要”;對(duì)需要的“限制”。 可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略1992年6月,聯(lián)合國(guó)在里約熱內(nèi)盧召開(kāi)了世界環(huán)境與發(fā)展首腦會(huì)議,通過(guò)了二十一世紀(jì)議程,確定了這一人類(lèi)社會(huì)發(fā)展的新戰(zhàn)略。 7/18/202246青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室基本內(nèi)容: (1)可持續(xù)發(fā)展觀的核心是發(fā)展。 (2)可持續(xù)發(fā)展觀要求人們改變傳統(tǒng)發(fā)展觀,即改變“高投入、高消費(fèi)、高污染”的生產(chǎn)和消費(fèi)模式。 (3)可持續(xù)發(fā)展要以保護(hù)自然為基礎(chǔ),與資源和環(huán)境的承載能力相協(xié)調(diào)。這體現(xiàn)了“對(duì)需要的限制”。 (4)可持續(xù)發(fā)展從倫理角度提出了代際公平、代內(nèi)公平的概念。7/18/202247青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.

19、3.2 建筑業(yè)與可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略建筑業(yè)的特點(diǎn)建筑業(yè)是典型的立足于資源和能源大量消耗的產(chǎn)業(yè),它的進(jìn)行往往伴隨著較大的環(huán)境污染。 而另一方面建筑業(yè)又是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。7/18/202248青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的意義我國(guó)未來(lái)建筑業(yè),既要大力發(fā)展,以滿(mǎn)足經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展對(duì)建設(shè)的需要,又要注重環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約,推行可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。 在項(xiàng)目建設(shè)中推行可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,對(duì)實(shí)現(xiàn)人口、資源、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)地區(qū)或全球可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。 7/18/202249青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室圖3.10 建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響7/18/202250青島理工大學(xué)管理學(xué)院工

20、程造價(jià)教研室通過(guò)成本計(jì)劃與控制降低資源消耗在建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,注重成本規(guī)劃與控制,能夠有效的降低建設(shè)項(xiàng)目對(duì)各種材料、資源的消耗,從而能夠減少建筑生產(chǎn)以及材料生產(chǎn)、資源開(kāi)發(fā)等對(duì)生態(tài)、環(huán)境所帶來(lái)的破壞與污染,對(duì)資源的浪費(fèi)。 7/18/202251青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.3.3 可持續(xù)發(fā)展思想在工程設(shè)計(jì)中的應(yīng)用全過(guò)程涉及可持續(xù)發(fā)展思想在建筑活動(dòng)中的應(yīng)用,體現(xiàn)在建筑產(chǎn)品決策、設(shè)計(jì)、施工、使用的全過(guò)程中。 設(shè)計(jì)階段最主要工程建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段是可持續(xù)發(fā)展思想最主要和最有效的體現(xiàn)階段。7/18/202252青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室(1)可持續(xù)設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則(1)尊重基地的生態(tài)系

21、統(tǒng)及文化脈絡(luò)。 (2)體現(xiàn)正確的環(huán)境意識(shí)。 (3)采用被動(dòng)式能源策略。(4)盡可能使用可更新的地方建筑材料。(5)避免使用高蘊(yùn)能量、易破壞環(huán)境的建筑材料。 (6)堅(jiān)持“越小越好”,將建設(shè)及運(yùn)行所需要的資源減至最少。 (7)減少建筑過(guò)程中對(duì)環(huán)境的損害。7/18/202253青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室被動(dòng)式太陽(yáng)房7/18/202254青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室7/18/202255青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室(2)可持續(xù)建筑設(shè)計(jì)技術(shù)如: 可持續(xù)的場(chǎng)地規(guī)劃與設(shè)計(jì) 建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 建筑產(chǎn)品(住宅)適應(yīng)性設(shè)計(jì) 太陽(yáng)能在建筑中的利用 節(jié)水設(shè)計(jì) 7/18/202256青島理工大學(xué)管理學(xué)院

22、工程造價(jià)教研室1. 注重可持續(xù)的場(chǎng)地設(shè)計(jì) (1)保存重要的視覺(jué)和生態(tài)特征。 (2)利用太陽(yáng)能和地形條件。(3)盡量減少動(dòng)土和清理場(chǎng)地。 (4)盡量減小道路長(zhǎng)度、建筑基底等的實(shí)際占地面積。7/18/202257青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室(5)減少不滲透表面的比例。 (6)盡量減少對(duì)新的基礎(chǔ)設(shè)施的需求。(7)合理利用風(fēng)的朝向。 (8)盡可能采用重力排水系統(tǒng)。 7/18/202258青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室2. 建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)是可持續(xù)建筑設(shè)計(jì)的主要方面。采用建筑節(jié)能技術(shù),降低建筑能耗,對(duì)于節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境,促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展具有重要的作用。 7/18/202259青島理工

23、大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室建筑節(jié)能設(shè)計(jì)主要包括: 建筑節(jié)能規(guī)劃設(shè)計(jì) 建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì) 供暖系統(tǒng)節(jié)能技術(shù) 照明節(jié)能技術(shù)等7/18/202260青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室(1) 建筑節(jié)能規(guī)劃設(shè)計(jì)選址不宜布置在凹地里,因?yàn)槎纠錃饬髟诎嫉乩镄纬蓪?duì)建筑物的“霜凍”效應(yīng)。位于凹地的底層或半地下層建筑若保持所需要的室內(nèi)溫度所耗能量會(huì)相應(yīng)增加。如下圖所示。例如:7/18/202261青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室圖3.12 建筑物的霜凍效應(yīng)7/18/202262青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室在坡地上布置住宅時(shí),其采光間距因坡度的朝向而異。向陽(yáng)坡住宅間距較小,對(duì)節(jié)能、節(jié)地有利,如下圖。 7

24、/18/202263青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室圖3.13 背陽(yáng)坡日照間距關(guān)系7/18/202264青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室圖3.14 向陽(yáng)坡日照間距關(guān)系7/18/202265青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室組團(tuán)式布局針對(duì)建筑物的布局,應(yīng)注意考慮形成優(yōu)化的微氣候環(huán)境,建立氣候防護(hù)單元;如下圖采用組團(tuán)式布局,形成較封閉完整的庭院空間,避免季風(fēng)干擾,組織內(nèi)部氣流,改善風(fēng)環(huán)境做到節(jié)能。 7/18/202266青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室圖3.15 建筑物的組團(tuán)式布局7/18/202267青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室千禧龍花園7/18/202268青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程

25、造價(jià)教研室7/18/202269青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室針對(duì)建筑物形態(tài),從節(jié)能角度考慮,需要要求: 體型系數(shù)小,一般需要小于0.3; 體型系數(shù)是指建筑物與室外大氣接觸的外表面積與其所包圍的體積的比值。在建筑物各部分維護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和窗墻面積比不變的條件下,建筑物單位建筑面積耗熱量指標(biāo)隨體型系數(shù)直線(xiàn)上升。低層和少單元住宅對(duì)節(jié)能不利。如下圖所示。7/18/202270青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室圖3.16 多層和高層住宅建筑熱量指標(biāo)隨體型系數(shù)的變化(北京地區(qū))7/18/202271青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室冬季日照輻射得熱多,盡量增大南向得熱面積; 對(duì)避寒風(fēng)有利。 建筑物的

26、平面形式,深度、長(zhǎng)度、高度等,影響到風(fēng)流、風(fēng)速,風(fēng)壓等,從而影響到建筑物的能耗。 建筑物越長(zhǎng)、越高、進(jìn)深越小,其背風(fēng)面產(chǎn)生的渦流區(qū)越大,流場(chǎng)越紊亂,對(duì)減少風(fēng)速、風(fēng)壓有利,利于節(jié)能。7/18/202272青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室(2) 維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)采用新型墻體材料,保溫隔熱材料、新型門(mén)窗等綠色建材。 新型墻體材料,是較之傳統(tǒng)墻體材料粘土磚,鋼筋混凝土等而言的。 保溫隔熱材料,包括范圍廣泛,如各類(lèi)巖棉制品、玻璃棉制品、礦渣棉制品、聚苯乙烯泡沫塑料、膨脹珍珠巖制品等。 7/18/202273青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室如:塑鋼門(mén)窗:保溫隔熱性能好、美觀耐用、使用維護(hù)費(fèi)用低。石膏板

27、:運(yùn)用于墻體保溫。玻璃棉材料:運(yùn)用于保溫隔熱。7/18/202274青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室塑鋼門(mén)窗圖7/18/202275青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室圖3.17 石膏板運(yùn)用于墻體保溫7/18/202276青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室玻璃棉材料圖 7/18/202277青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室如:綠色高性能混凝土的應(yīng)用 高性能混凝土是20世紀(jì)90年代才提出的一種全新概念的混凝土。 傳統(tǒng)的混凝土設(shè)計(jì)思路是以強(qiáng)度為主導(dǎo);高性能混凝土在滿(mǎn)足強(qiáng)度不斷提高的條件下,同等改善混凝土的工作性能、體積穩(wěn)定性、抗凍融耐久性、在惡劣環(huán)境中使用壽命長(zhǎng)等性能。 7/18/202278青

28、島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室綠色高性能混凝土應(yīng)具有下列特點(diǎn): 1)礦物外加劑盡量少用水泥熟料,代之以工業(yè)廢渣為主,以減少大量產(chǎn)生的溫室氣體CO2對(duì)大氣的污染,降低資源與能源消耗。 2)盡量多用工業(yè)廢料,以減少污染,保持混凝土工業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。粉煤灰、礦渣、舊混凝土渣、粘土渣。7/18/202279青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3)發(fā)揮高性能混凝土的優(yōu)勢(shì),減少建筑物水泥和混凝土的用量,以減少結(jié)構(gòu)尺寸,減輕建筑物自重,提高耐久性,使材料和工程充分發(fā)揮其功能。 4)擴(kuò)大綠色高性能混凝土使用范圍,用以替代其他對(duì)環(huán)境造成不良影響的材料。7/18/202280青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室采用

29、新型保溫隔熱技術(shù) 如:新型外墻、屋面、門(mén)窗保溫技術(shù)等。 該類(lèi)技術(shù)主要是通過(guò)降低項(xiàng)目的日常使用費(fèi)用,從而降低項(xiàng)目的壽命周期成本。除采用新型節(jié)能材料以外,采用雙層窗亦是提高窗戶(hù)保溫隔熱性能,降低日常使用費(fèi)用的有效手段。7/18/202281青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室圖3.19 雙層窗的保溫性能與雙層窗之間的空氣間隙距離有關(guān)7/18/202282青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3. 住宅適應(yīng)性設(shè)計(jì) 什么是住宅適應(yīng)性設(shè)計(jì)? 人的居住需求是多樣的,居住需求也在不斷變化。能夠滿(mǎn)足多樣和變化需求的居住空間和結(jié)構(gòu)性能就叫住宅的適應(yīng)性。 在住宅設(shè)計(jì)中創(chuàng)造這種適應(yīng)性的過(guò)程是住宅適應(yīng)性設(shè)計(jì)。 7/18/2

30、02283青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室住宅適應(yīng)性設(shè)計(jì)的意義 1)提高住宅適應(yīng)性可以滿(mǎn)足住戶(hù)因長(zhǎng)期居住在同一住宅中所產(chǎn)生的變化需求; 2)住宅適應(yīng)性是住宅標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、建造與多樣化的住戶(hù)需求相結(jié)合的需要; 3)是適應(yīng)在居住面積相對(duì)較小條件下,用較經(jīng)濟(jì)的手段提高生活質(zhì)量的需要; 4)是可持續(xù)性住宅設(shè)計(jì)的要求,對(duì)于提高住宅耐久性,節(jié)約資源具有重要意義。7/18/202284青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室住宅的功能老化和物理老化 人們對(duì)住宅功能的要求不斷變化提高,導(dǎo)致大量的住宅還沒(méi)有到壽命期,就已不能再適應(yīng)住戶(hù)的要求,使用戶(hù)對(duì)住宅的滿(mǎn)意程度逐漸降低,有的甚至不得不拆除重建,這就是功能老化,它將

31、會(huì)造成能源與資源的巨大浪費(fèi),加大我國(guó)住宅供給與需求之間的矛盾。 物理老化是指材料、構(gòu)件等的老化、失效。 住宅功能老化的速度通常大大快于物理老化。如下圖:7/18/202285青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室圖3.20 一個(gè)典型的房屋的價(jià)值降低過(guò)程 7/18/202286青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室住宅適應(yīng)性設(shè)計(jì)原則 原則1適應(yīng)性住宅設(shè)計(jì)的基本方法是中立、可變、多向聯(lián)系和可增長(zhǎng); 原則2適應(yīng)性住宅設(shè)計(jì)要與住宅的設(shè)計(jì)、建造、居住使用和改造維修等四個(gè)階段中的具體需求結(jié)合起來(lái); 原則3適應(yīng)性住宅設(shè)計(jì)要以簡(jiǎn)單和實(shí)用為目標(biāo),并和現(xiàn)有技術(shù)和管理水平相配套。7/18/202287青島理工大學(xué)管理學(xué)院工

32、程造價(jià)教研室住宅適應(yīng)性設(shè)計(jì)主要內(nèi)容 結(jié)構(gòu)的適應(yīng)性(抗災(zāi)能力)住宅套型變化的適應(yīng)性(套一變套二)內(nèi)外空間的適應(yīng)性(陽(yáng)臺(tái)封裝處理) 7/18/202288青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.3.4 可持續(xù)發(fā)展思想在工程施工中的應(yīng)用在建設(shè)項(xiàng)目建造過(guò)程中,采取一些措施,既有利于可持續(xù)發(fā)展,又可為承包商節(jié)約。如: 通過(guò)監(jiān)測(cè)耗水量,在有可能的情況下重新利用雨水或施工廢水,降低水費(fèi); 減少施工現(xiàn)場(chǎng)的破壞、土石方的搬運(yùn)和人工系統(tǒng)的安裝,降低現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi);7/18/202289青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室通過(guò)施工和拆除廢料的重新利用,降低廢料的處理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi); 通過(guò)更仔細(xì)的采購(gòu)以及資源和材料的重新利用,降

33、低材料費(fèi); 通過(guò)建筑物拆除時(shí)回收的可重新利用的材料的銷(xiāo)售,也可有一定的收入。7/18/202290青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.1 全過(guò)程成本管理原則3.2 全壽命周期成本管理原則3.3 可持續(xù)發(fā)展原則3.4 帕累托法則3.5 主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合原則3.6 工程成本管理的系統(tǒng)性原則7/18/202291青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.4 帕雷托法則內(nèi)容要點(diǎn):帕雷托法則(二八法則)的思想帕雷托法則的應(yīng)用生活中的表現(xiàn)工程管理中的應(yīng)用7/18/202292青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室起源帕累托法則是意大利統(tǒng)計(jì)學(xué)家帕累托(Pareto)在研究社會(huì)財(cái)富的分配過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的一個(gè)規(guī)律

34、。他的研究表明社會(huì)中20%的人所占有的財(cái)富占到社會(huì)總財(cái)富的80%;而80%的人占有的財(cái)富只占到社會(huì)財(cái)富的20%。 7/18/202293青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室這一規(guī)律后來(lái)被證明在很多方面都存在。這一規(guī)律也被稱(chēng)為80/20法則、 二八定律、不平衡原則等,被認(rèn)為是無(wú)處不在和不可不知的法則。 內(nèi)容這一法則認(rèn)為:在原因和結(jié)果、投入和產(chǎn)出、以及努力和酬勞之間,本來(lái)就不平衡。因此,主張以一個(gè)最小的誘因、投入和努力,通??梢缘玫酱蟮慕Y(jié)果、產(chǎn)出或酬勞。 7/18/202294青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室如:引起某一質(zhì)量問(wèn)題的原因可能有很多,但關(guān)鍵的原因可能只有1-2個(gè); 又如:對(duì)每個(gè)建筑產(chǎn)品

35、來(lái)說(shuō),其成本也不是均勻的分配在每個(gè)分項(xiàng)工程上的。據(jù)統(tǒng)計(jì),有大約占全部分項(xiàng)工程數(shù)目10%20%左右的一些主要分項(xiàng)工程,其成本要占建筑產(chǎn)品總成本的60%80%(稱(chēng)為A類(lèi)分項(xiàng)工程);還有60%80%的分項(xiàng)工程的成本僅占總成本的10%20%(稱(chēng)為C類(lèi)分項(xiàng)工程);其它一些分項(xiàng)工程其數(shù)目與成本所占的百分比均很小(稱(chēng)為B類(lèi)分項(xiàng)工程)。如下圖所示: 7/18/202295青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室圖3.22 ABC分類(lèi)圖7/18/202296青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室這一規(guī)律可概括為“關(guān)鍵的少數(shù)、次要的多數(shù)” 。 因此,在成本計(jì)劃與控制中利用帕累托分配律,就是將各成本控制單元按其成本大小順序排

36、列,選擇前面10%20%的A類(lèi)作為重點(diǎn)進(jìn)行控制的對(duì)象。B類(lèi)作為一般控制的對(duì)象,C類(lèi)則不作為選擇的對(duì)象。 常被用于選擇價(jià)值分析對(duì)象,成本控制對(duì)象的選擇,質(zhì)量問(wèn)題原因的分析等方面。對(duì)比:因果分析法(魚(yú)刺圖)。 7/18/202297青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.1 全過(guò)程成本管理原則3.2 全壽命周期成本管理原則3.3 可持續(xù)發(fā)展原則3.4 帕累托法則3.5 主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合原則3.6 工程成本管理的系統(tǒng)性原則7/18/202298青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.5 主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合的原則內(nèi)容要點(diǎn):什么是主動(dòng)控制(前饋式控制)什么是被動(dòng)控制(反饋式控制)主動(dòng)控制與被動(dòng)

37、控制的結(jié)合7/18/202299青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室主動(dòng)控制 所謂主動(dòng)控制就是預(yù)先分析目標(biāo)偏離的可能性,并擬訂和采取各項(xiàng)預(yù)防性措施,以使計(jì)劃目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。 立足于事先主動(dòng)的采取決策措施,以盡可能的減少甚至避免偏離。 主動(dòng)控制是前饋式控制、 事前控制。 設(shè)計(jì)階段的成本計(jì)劃與控制充分體現(xiàn)了主動(dòng)性。 7/18/2022100青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室主動(dòng)控制的措施 如何分析和預(yù)測(cè)目標(biāo)偏離的可能?采取哪些預(yù)防措施來(lái)防止目標(biāo)偏離?以下辦法均能起到重要作用。 (1)調(diào)查分析外部環(huán)境條件,確定有利不利因素; (2)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn); 7/18/2022101青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室(

38、3)科學(xué)制定計(jì)劃,分析計(jì)劃可行性。 (4)使組織工作與目標(biāo)和計(jì)劃高度一致。 (5)制定必要的備用方案。 (6)計(jì)劃應(yīng)有適當(dāng)?shù)乃沙诙取?(7)加強(qiáng)信息工作,為預(yù)測(cè)未來(lái)狀況提供信息。 7/18/2022102青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室被動(dòng)控制 傳統(tǒng)的控制是建立在糾偏基礎(chǔ)上的被動(dòng)控制 。被動(dòng)控制是從計(jì)劃的實(shí)際輸出中發(fā)現(xiàn)偏差,及時(shí)糾偏的控制方法, 被動(dòng)控制是反饋式控制方式。 立足于“調(diào)查分析決策”基礎(chǔ)之上的“偏離糾偏再偏離再糾偏”的控制方法。 被動(dòng)控制體現(xiàn)了控制中的檢查反饋原則和補(bǔ)救原則。 7/18/2022103青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室圖3.25 被動(dòng)控制的主要程序7/18/202

39、2104青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室圖3.26 反饋過(guò)程圖7/18/2022105青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室被動(dòng)控制與主動(dòng)控制的關(guān)系 被動(dòng)控制與主動(dòng)控制對(duì)造價(jià)控制而言缺一不可。 被動(dòng)控制與主動(dòng)控制應(yīng)有效、緊密的結(jié)合在一起,如圖所示: 7/18/2022106青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室圖3.27 主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合7/18/2022107青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.1 全過(guò)程成本管理原則3.2 全壽命周期成本管理原則3.3 可持續(xù)發(fā)展原則3.4 帕累托法則3.5 主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合原則3.6 工程成本管理的系統(tǒng)性原則7/18/2022108青島理工大學(xué)

40、管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3.6 工程成本管理系統(tǒng)性原則內(nèi)容要點(diǎn):系統(tǒng)的概念系統(tǒng)工程基本觀點(diǎn)建筑業(yè)系統(tǒng)工程和項(xiàng)目管理系統(tǒng)造價(jià)管理系統(tǒng)都江堰工程7/18/2022109青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室工程成本管理是系統(tǒng)工程工程成本管理是一項(xiàng)涉及工程建設(shè)的方方面面,與工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資目標(biāo)密切相關(guān)的一項(xiàng)工作。 按照系統(tǒng)的觀點(diǎn),工程成本管理必然是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,應(yīng)該遵循系統(tǒng)及系統(tǒng)工程的原則。 7/18/2022110青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室什么是系統(tǒng)?系統(tǒng)是“相互作用的諸要素的綜合體”(馮貝塔朗菲,1937)。 系統(tǒng)是由相互作用和相互依賴(lài)的若干組成部分結(jié)合而成的,具有特定功能的有機(jī)整體

41、,而且這個(gè)整體又是它從屬的更大的系統(tǒng)的組成部分。(錢(qián)學(xué)森) 7/18/2022111青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室系統(tǒng)的基本特征(1)整體性 (2)相關(guān)性 (3)目的性 (4)環(huán)境適應(yīng)性 7/18/2022112青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室什么是系統(tǒng)工程?系統(tǒng)工程是組織管理系統(tǒng)的規(guī)劃、研究、設(shè)計(jì)、制造、試驗(yàn)和使用的科學(xué)方法,是一種對(duì)所有系統(tǒng)都具有普遍意義的科學(xué)方法。(錢(qián)學(xué)森) 7/18/2022113青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室所謂科學(xué)的方法就是從整體觀念出發(fā),通盤(pán)籌劃,合理安排整體中的每一個(gè)局部,以求得整體的最優(yōu)規(guī)劃、最優(yōu)管理和最優(yōu)控制,使每個(gè)局部都服從一個(gè)整體目標(biāo),做到人盡

42、其才,物盡其用,以便發(fā)揮整體的優(yōu)勢(shì),力求避免資源的損失和浪費(fèi)。7/18/2022114青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室系統(tǒng)工程是一門(mén)多門(mén)類(lèi)的科學(xué)技術(shù)方法;是綜合地、創(chuàng)造性地應(yīng)用多種學(xué)科知識(shí)和技術(shù)方法來(lái)解決不同專(zhuān)業(yè)實(shí)踐中的系統(tǒng)問(wèn)題的有效的組織管理方法。 7/18/2022115青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室應(yīng)加以廣泛應(yīng)用因此,在現(xiàn)代工程項(xiàng)目的建設(shè)中,各類(lèi)工程技術(shù)、管理人員學(xué)習(xí)和應(yīng)用系統(tǒng)工程的原理、程序、方法,妥善解決工程建設(shè)中存在的諸多復(fù)雜的工程技術(shù)問(wèn)題、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題、管理問(wèn)題、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展問(wèn)題等,是提高工程建設(shè)水平的有效手段。7/18/2022116青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室系統(tǒng)工程

43、的基本觀點(diǎn) (1)全局性(整體性)觀點(diǎn) 系統(tǒng)工程認(rèn)為“整體大于部分簡(jiǎn)單之和”,強(qiáng)調(diào)必須整體、全面地思考和分析問(wèn)題,一切從全局(整體)出發(fā)。 7/18/2022117青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室(2)關(guān)聯(lián)性觀點(diǎn) 由于系統(tǒng)的各個(gè)部分是相互作用相互依賴(lài)的,因此系統(tǒng)工程強(qiáng)調(diào)必須很好描述系統(tǒng)各個(gè)部分的結(jié)構(gòu)關(guān)系,使系統(tǒng)諸要素均處于良好的協(xié)調(diào)工作狀態(tài)。7/18/2022118青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室(3) 最優(yōu)性(滿(mǎn)意性)觀點(diǎn) 處理任何事情都期望在多種方案中選優(yōu)求好,這是人類(lèi)生活中的一個(gè)重要通則,系統(tǒng)工程也不例外。 7/18/2022119青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室(4)實(shí)踐性觀點(diǎn)

44、系統(tǒng)工程作為一門(mén)工程技術(shù),是用來(lái)改造客觀世界的,是面向?qū)嵺`的。 7/18/2022120青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室(5)綜合性觀點(diǎn) 系統(tǒng)問(wèn)題一般都涉及面較廣,需要綜合應(yīng)用諸如數(shù)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、運(yùn)籌學(xué)、控制論、心理學(xué)、社會(huì)學(xué)等多方面學(xué)科的知識(shí)。系統(tǒng)工程研究非常強(qiáng)調(diào)組織各方面人員協(xié)調(diào)工作的方式。 7/18/2022121青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室建筑系統(tǒng)工程 建筑系統(tǒng)工程是整個(gè)系統(tǒng)工程學(xué)科的一個(gè)分支,或者說(shuō),它是系統(tǒng)工程的理論和方法在建筑業(yè)中的應(yīng)用。7/18/2022122青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室建筑業(yè)本身是一個(gè)大系統(tǒng),包括眾多的子系統(tǒng),如: 1)宏觀管理系統(tǒng)工程:建筑業(yè)的發(fā)

45、展戰(zhàn)略、經(jīng)濟(jì)政策、管理體制、行業(yè)管理等。 2)區(qū)域規(guī)劃系統(tǒng)工程:區(qū)域城鎮(zhèn)布局和發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域資源最優(yōu)利用、區(qū)域投資規(guī)劃、城市規(guī)劃等。7/18/2022123青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室3)城市基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)工程:城市公共交通、能源、通信、公用設(shè)施、生活服務(wù)等系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理等。4)環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)工程:城市布局、園林綠化、城市美學(xué)、城市生態(tài)、環(huán)境評(píng)價(jià)等方面。 7/18/2022124青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室5)企業(yè)系統(tǒng)工程:市場(chǎng)預(yù)測(cè)、新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、組織均衡生產(chǎn)、生產(chǎn)管理系統(tǒng)、計(jì)劃管理系統(tǒng)、全面質(zhì)量管理、成本核算系統(tǒng)、財(cái)務(wù)分析、組織理論等。6)工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)工程:工程項(xiàng)目的

46、總體設(shè)計(jì)、可行性論證、工程進(jìn)度管理、工程質(zhì)量管理、工程成本管理等。7/18/2022125青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)觀點(diǎn) 任何一個(gè)系統(tǒng)都屬于一個(gè)特定的大系統(tǒng),也會(huì)包含一定數(shù)量的子系統(tǒng)。 工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)工程是建筑系統(tǒng)工程中的一個(gè)子系統(tǒng),同時(shí)也包括了工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、可行性研究論證、工程進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、工程造價(jià)管理等多個(gè)更小的子系統(tǒng)。 這些系統(tǒng)既具有各自的研究?jī)?nèi)容,也相互關(guān)聯(lián)交織在一起。 7/18/2022126青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室典型案例宋皇宮修復(fù)工程典型案例都江堰工程典型案例7/18/2022127青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室案例一:宋皇宮修復(fù)工程

47、宋代皇宮經(jīng)歷大火毀壞,進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)過(guò)程:(1)挖溝土造磚(2)溝水運(yùn)(3)棄物填溝避免:外地造磚遠(yuǎn),陸路運(yùn)輸難,棄物處理繁。7/18/2022128青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室7/18/2022129青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室案例二:都江堰工程7/18/2022130青島理工大學(xué)管理學(xué)院工程造價(jià)教研室都江堰是秦國(guó)蜀郡守李冰為治理岷江水患率眾修建的大型水利工程,迄今已有2200多年的歷史,是世界上最古老而又充滿(mǎn)生機(jī)的生態(tài)工程。所含三大工程巧妙地利用了天然地勢(shì)和彎道水流規(guī)律,協(xié)調(diào)運(yùn)行,有效地解決了引水灌溉,泄洪排沙的問(wèn)題,孕育了沃野千里,號(hào)為陸海的“天府之國(guó)”成都平原。7/18/2022131青島理工

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