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1、二手房購(gòu)房協(xié)議書(無(wú)房產(chǎn)證)二手房購(gòu)房協(xié)議書(無(wú)房產(chǎn)證)3/3二手房購(gòu)房協(xié)議書(無(wú)房產(chǎn)證)購(gòu)房協(xié)議書甲方:乙方:茲有甲方座落于房屋,面積為 平方米,權(quán)屬為 。一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣大寫 元整,¥ 元。本房款一次性付清,(含地下室)。二、由于現(xiàn)實(shí)原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證,乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,將來(lái)可以辦證時(shí),由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后十日內(nèi)幫助乙方辦理,不得拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失,乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),過(guò)戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保
2、管。三、甲方須提供該房購(gòu)房協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份。四、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年月 日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用,如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,貶值,拆遷等),造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān),由乙方享受或承擔(dān)。五、甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清楚,無(wú)任何家庭糾紛,轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用,若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,概由甲方清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任:乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違
3、約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無(wú)兩證,雙方約定甲方收到購(gòu)房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲方雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外,另付違約金 元,乙方反悔,則無(wú)條件搬出,另付違約金 元。七、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證,其平方面積按套計(jì)算,將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差,甲方雙方約定,互不追究,其成交價(jià)不變。八、本合同按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法進(jìn)行,一式叁份,甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附:本合同未盡事宜,雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。甲方: 乙方: 證明人: 身份證號(hào): 身份證號(hào):電話: 電話: 電話:日期: 日期: 日期:溫馨提醒:合同協(xié)議是
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