工程類承包合同(通用模板)參考

1、工程類承包合同(通用模板)工程類承包合同(通用模板)8/8工程類承包合同(通用模板)承包合同（通用版）甲方： 深圳廣田裝飾工程有限公司內(nèi)蒙古項目部（以下簡稱甲方）乙方： 班組(以下簡稱乙方)甲方指定項目負(fù)責(zé)人： 乙方指定項目負(fù)責(zé)人： 根據(jù)甲方與億利資源金威地產(chǎn)公司 （以下簡稱建設(shè)方）簽訂的位于內(nèi)蒙古烏蘭察布盟集寧市康體中心項目施工合同，工期緊、任務(wù)重的原因，公司決定對該工程的分部分項工程實行企業(yè)內(nèi)部班組承包的辦法組織實施，由乙方承包分部分項工程。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著友好，平等，互信的原則簽定以下內(nèi)容：承包的分部、分項工程名稱及內(nèi)容： （以下簡稱分項工程）承包的方式與承包計費標(biāo)準(zhǔn)：2.1包工包料

2、總價為人民幣：約 元。（大寫：約 元）2.2單純包工用工總價為人民幣：約元。（大寫：約元）2.3單項計價，按實結(jié)算。詳見班組用工單。本工程采用 單價包干 方式計價。2.4 本工程零星用工點工單價為 100 元/天。工期要求：3.1本工程具備施工條件后甲方通知乙方進場施工，按甲方排定的工程進度表執(zhí)行，乙方所承包的工程量約計天完工。如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)由甲方工地項目經(jīng)理 簽證認(rèn)可。甲方根據(jù)總的施工進度計劃表，每月或每周制定月進度計劃或周進度計劃，對乙方每月或每周施工進度進行考核，如無故不能完成甲方下達的施工任務(wù)或影響其它工種的工作，乙方必須承擔(dān)甲方給予的處罰和損失。乙方應(yīng)根據(jù)施工實際情況，

3、現(xiàn)場配備足夠的施工人員。結(jié)合工程進度需要加班的應(yīng)統(tǒng)一由甲方施工現(xiàn)場人員安排，不得無故拒絕，不得有違紀(jì)現(xiàn)象。如甲方安排加班乙方不服從而影響施工進度和質(zhì)量，將視情節(jié)輕重予以每日2001000元的罰款。因違紀(jì)造成甲方的損失，將追究乙方賠償責(zé)任。3.3乙方不得以任何理由停工。在具備施工條件后甲方通知進場，乙方須立即進場施工，否則甲方工地項目經(jīng)理有權(quán)減少乙方的承包范圍，甚至勒令乙方停止施工，終止本合同。四、工程質(zhì)量要求：4.1乙方對分項工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的操作規(guī)程，建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計圖紙要求和消防標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工。確保工程質(zhì)量符合建設(shè)單位要求的施工質(zhì)量

4、驗收標(biāo)準(zhǔn),達到合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)及時報告甲方工地代表。如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，由乙方負(fù)責(zé)賠償不合格部份工程材料，并承擔(dān)返工責(zé)任、費用。因甲方現(xiàn)場指揮問題，造成工程質(zhì)量不合格，甲方需相應(yīng)補償乙方返工造成的損失。返工工程施工不得影響施工總進度。若因乙方施工質(zhì)量問題而使建設(shè)方拒付工程款，由此帶來的一切損失由乙方負(fù)全責(zé)，甲方有權(quán)拒付乙方工程余款，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方將要求乙方賠償由此帶來的經(jīng)濟損失。4.3 隱蔽工程封閉前，必須經(jīng)甲方工地代表檢查，驗收合格簽字后，方可進入下一道工序，在所有工序施工完成后，必須經(jīng)甲方工地代表檢查，驗收合格簽字后，方可進入與各班組進行結(jié)

5、算。4.4 本工程采用工序交接檢制度。乙方在接收或移交本分項工程時,應(yīng)與上一道或下一道工序的班組負(fù)責(zé)人辦理工序交接手續(xù)。在工程工序交接手續(xù)辦理完畢后，上一道工序質(zhì)量問題由下一道工序負(fù)責(zé)。4.5分項工程交付使用后，乙方仍須對分項工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，直至保修期滿。保修期為24個月，保修期內(nèi)因工程施工質(zhì)量問題發(fā)生的保修費用，由乙方負(fù)責(zé)（第三方原因造成的問題不在此條規(guī)定）。4.6 在保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到甲方通知的當(dāng)天派人到現(xiàn)場了解具體維修事宜,并制定完成維修的具體方案和時間，盡快完成維修任務(wù)。若甲方多次通知乙方，乙方均未派人到現(xiàn)場，甲方有權(quán)派其他人員進行維修，所需費用從乙方保修款中扣除。4.7 工程

6、整體完成后，先由乙方組織自查、自檢，填寫自查、自檢單，自查后申請項目部檢查、驗收。如果，乙方不按甲方的要求檢查，自行整改，項目部提出整改，仍未整改的，甲方有權(quán)進行處罰5005000元。五、現(xiàn)場管理：5.1乙方必須遵守國家的法律法規(guī)，遵紀(jì)守法，按規(guī)定須辦理暫住證，協(xié)助公司辦理進場人員人身意外險。并按當(dāng)?shù)丶追焦芾聿块T的有關(guān)規(guī)定施工。5.2乙方應(yīng)服從甲方及工程項目部的統(tǒng)一管理、調(diào)度，如不愿服從甲方及工程項目部的規(guī)章制度，甲方有權(quán)對乙方違反規(guī)章制度進行經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)勒令乙方停止施工，終止本合同。由此造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。5.3乙方全面負(fù)責(zé)分項工程的施工、技術(shù)、材料（如采用2.1承包

7、方式時）、機具，勞力（包括辦理外來用工及配備特殊工種持證上崗的各種證件），安全、保衛(wèi)、產(chǎn)品、半成品保護等管理。如發(fā)現(xiàn)把工程變相轉(zhuǎn)包給其他施工隊伍，甲方有權(quán)根據(jù)情況收回工程項目，且由此造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)。5.4 乙方全面負(fù)責(zé)該工程施工范圍內(nèi)的垃圾清理，并且，做到工完場清，工完材料堆放整齊，工具、設(shè)備回倉，成品保護完整。5.5 乙方全面負(fù)責(zé)該施工范圍內(nèi)的臨時用電設(shè)備、線路、照明設(shè)施、并且，照明設(shè)施符合使用規(guī)范。如果，經(jīng)檢查不符合臨時用電規(guī)范，造成停電、停工或造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)。5.6 乙方負(fù)責(zé)施工人員的安全帽、工作服（由公司提供），必須按規(guī)定穿戴。公司提供工作服，由乙方向項目部申請

8、，使用完成后，由乙方清洗干凈，按申請的數(shù)量交回項目部，如果造成丟失或損失，由乙方向項目部賠償60元一件。六、材料管理：乙方應(yīng)提前兩天開出材料單給甲方，開料時需提供材料品牌、規(guī)格、型號及詳細(xì)實際使用數(shù)量，并且，還需提供詳細(xì)的施工材料排版圖，經(jīng)甲方審核后，并提出相應(yīng)的材料等級、到貨使用時間，甲方按時提供。施工中，交給乙方的材料，乙方應(yīng)妥善保管。若出現(xiàn)損壞、遺失材料造成浪費等現(xiàn)象，乙方必須負(fù)責(zé)賠償按材料采購價及運費計算。施工時產(chǎn)生的邊角料必須加以合理利用。結(jié)算時，材料損耗不得超過定額規(guī)定，超過部分由乙方負(fù)責(zé)雙倍賠償。施工面的材料保管由乙方負(fù)責(zé)。甲方材料乙方不得私自占為已有或挪作他用。若發(fā)現(xiàn)按材料原價

9、值10倍罰款。材料由公司采購到達現(xiàn)場，由班組組織卸貨、搬運到使用地點。七、安全管理：7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，堅決執(zhí)行各級政府主管部門、甲方對安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，購置安全保護用品，保證安全生產(chǎn)防護設(shè)施完備，經(jīng)常對工人進行安全交底，認(rèn)真進行用電、消防及高層施工安全生產(chǎn)意識教育，確保施工安全。7.2如因乙方施工不當(dāng)造成他人人身傷害、財產(chǎn)損失，責(zé)任及所需費用由乙方負(fù)責(zé)。7.3對違章作業(yè)、違反安全生產(chǎn)責(zé)任制，給分項工程留下安全隱患，或因設(shè)備、機具安全防護設(shè)施缺陷造成的事故，將予乙方行政處分及3005000元的經(jīng)濟處罰，罰金交甲方統(tǒng)一收存，作為安全生產(chǎn)基金專項開支。7.4乙方不

10、得在工地居住，不得在工地使用明火。7.5乙方即本分項工程的安全責(zé)任人，全面對分項工程的施工安全負(fù)全部責(zé)任。由乙方指定二名工人分別兼任該項工程安全員、質(zhì)檢員，具體負(fù)責(zé)落實公司有關(guān)安全及質(zhì)檢要求。甲方有權(quán)對不遵守安全生產(chǎn)規(guī)定的施工生產(chǎn)人員實行經(jīng)濟和行政制裁，直至辭退。7.6 乙方負(fù)責(zé)施工人員的施工安全，造成施工安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、付款方式：8.1乙方進場施工一個月后,甲方根據(jù)乙方一個月施工工人出勤數(shù)按每人每天 40 元給乙方發(fā)放生活費。（每月發(fā)放的生活費在次月進度款中扣除）8.2 次月甲方根據(jù)乙方完成的工程總量支付進度款。(每月5日發(fā)放工人生活費, 每月10日報周期進度量，每月20日

11、根據(jù)工程款審批情況發(fā)放進度款)8.4月進度款付至乙方當(dāng)月完成工程量的 85 %，待工程結(jié)束經(jīng)建設(shè)單位驗收合格后付至總工程款的 90%，等公司與建設(shè)單位決算審計收回尾款后付至總工程款的 5 %，留 5 %作為保修金。待保修期滿確認(rèn)無質(zhì)量問題后30日內(nèi)一次性結(jié)清保修款。8.5采用2.1承包方式時，乙方需向甲方提供正式發(fā)票。（本工程適用/不適用）8.6乙方有義務(wù)協(xié)助甲方向建設(shè)方追討工程款，甲方根據(jù)所追討到的工程款數(shù)額按比例分配給乙方，未協(xié)助甲方追討工程款的班組無權(quán)分配。8.7乙方負(fù)責(zé)保管甲方開據(jù)的付款證明資料，如有遺失相關(guān)資料乙方將無權(quán)查閱甲方資料。付款證明資料依據(jù)甲方的底單計算相關(guān)的費用。九、其他

12、：9.1乙方需參加由項目部組織的優(yōu)秀班組和配合欠妥班組評選活動。待工程結(jié)束后，由項目部管理人員及各項目班組長采用無記名投票方式，評選出優(yōu)秀班組和配合欠妥班組。若乙方被評為優(yōu)秀班組，公司將給乙方項目總造價 2 %的作為獎勵，同時結(jié)清本項目的剩余款項（留保修款）。同樣若乙方被評為配合欠妥班組，公司將給本班組總造價 3 %的懲罰，乙方本項目工程結(jié)算款將推遲支付。9.2乙方不得以任何方式直接向建設(shè)單位索要工程款，或向建設(shè)單位透露有關(guān)甲方公司內(nèi)部情況。若出現(xiàn)以上情況甲方有權(quán)全額扣減乙方工資，甚至逐出工地，永不再用。9.3乙方每天收工后應(yīng)清理作業(yè)面衛(wèi)生，同時將當(dāng)天加工的廢物集中堆放在甲方指定地點。每個班組

13、單項施工結(jié)束時，必須將本工種所生產(chǎn)的垃圾清運到甲方指定堆放點，做好工作面及產(chǎn)品的衛(wèi)生清潔工作。9.4班組負(fù)責(zé)人應(yīng)加強工人對成品、半成品保護工作，不光要保護好自身工程的成品，同時也要保護好其它施工班組的成品、半成品；做到“不破壞自身產(chǎn)品、不破壞人家產(chǎn)品、不被人家破壞自己的產(chǎn)品”。因非人為原因造成成品、半成品損壞，責(zé)任人應(yīng)負(fù)責(zé)成品、半成品的復(fù)原工作。嚴(yán)禁蓄意破壞自己及其它班組的成品，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將予以嚴(yán)厲處罰，情節(jié)嚴(yán)懲的將移交公安、司法部門處理。9.5乙方食宿自理，生活用水電費由甲方負(fù)擔(dān)。9.6乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一管理和檢查監(jiān)督，維護甲方公司信譽；合同簽定后，乙方不得借故價格高低、施工困難等原因而中

14、途終止合同，否則已完成的工程量的工程款將不給予結(jié)算，并追究其法律責(zé)任等。如確因乙方施工質(zhì)量與進度達不到甲方要求，甲方有權(quán)終止合同。9.7所有進場施工的工人，甲方現(xiàn)場管理人員都有直接的指揮權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)，同時有權(quán)鑒定其工作素質(zhì)、技術(shù)水平、工作效率。一旦發(fā)現(xiàn)其技術(shù)不符合施工要求、責(zé)任心不強、手工粗、紀(jì)律差、不服從指揮等，甲方有權(quán)要求其立即離開現(xiàn)場，乙方必須無條件接受。對于施工管理人員下達的施工任務(wù)，特別是一些非正常的施工任務(wù)又必須在指定時間內(nèi)完成的工作，乙方必須無條件接受并要按要求完成，否則按違反合同處理；9.8乙方必須自始至終留在施工現(xiàn)場直接指揮自己的施工班組作業(yè)，不得隨意離開，否則造成工作

15、上的失誤，后果自負(fù)。乙方未經(jīng)甲方同意項目不得轉(zhuǎn)包，否則完成的工程款項不予結(jié)算。9.9施工場內(nèi)各樓層間運輸均由乙方自行安排解決，甲方負(fù)責(zé)材料到樓層進倉入庫、乙方按需領(lǐng)料，余料應(yīng)及時辦理退料手續(xù)，避免丟失。若因乙方的原因造成材料損失乙方應(yīng)照價賠償損失。9.10在施工過程中，建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方經(jīng)常對乙方的工作內(nèi)容進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、進度、安全、文明等方面存在問題，有權(quán)提出整改，并按甲方有關(guān)規(guī)定進行處罰。9.11乙方向甲方申請月進度款必須同時提供施工作業(yè)人員工資花名冊并簽字認(rèn)可。9.12本合同未盡事宜可簽補充合同。“補充合同”、“協(xié)議”、“紀(jì)要”等均可作為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式