建筑安裝工程造價與施工組織管理第3章課件

1、第3章 建筑安裝工程費用1主要內(nèi)容3.1 建設(shè)項目費用的構(gòu)成3.2 建筑安裝工程費用的構(gòu)成與計算3.3 建筑安裝工程計價程序2教學(xué)要求熟悉建設(shè)項目投資構(gòu)成掌握建安工程費用構(gòu)成及各構(gòu)成費用的計算方法33.1 建設(shè)項目費用的構(gòu)成3.1.1 我國工程項目的造價構(gòu)成工程造價的相關(guān)概念建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資建筑工程造價建筑安裝工程造價4建筑工程造價各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供電、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費用及其裝設(shè)、油飾工程的費用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費用。設(shè)備基礎(chǔ)、支柱，工作臺，煙囪，水塔，水池，梯子等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金

2、屬結(jié)構(gòu)工程的費用。5建筑工程造價為施工而進行的場地平整、工程和水文地質(zhì)勘察、原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理、環(huán)境綠化、美化等工程的費用。礦井開鑿，井巷延伸，露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠以及防洪等工程的費用。6建筑安裝工程造價建筑安裝工程造價是比較典型的生產(chǎn)領(lǐng)域價格，是建設(shè)項目投資中的建筑安裝工程投資，也是項目造價的組成部分。投資者和承包商之間是完全平等的買方與賣方的商品交換關(guān)系，建筑安裝工程實際造價是買賣雙方共同認可的由市場形成的價格。7我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成靜態(tài)投資動態(tài)投資建設(shè)工程工程造價流動資產(chǎn)投資鋪底流動資金

3、設(shè)備原價總投資建設(shè)投資設(shè)備及工、器具購置費設(shè)備購置費工器具及生產(chǎn)家具購置費設(shè)備運雜費建筑安裝工程費用分部分項費措施項目費規(guī)費稅金工程建設(shè)其他費用預(yù)備費基本預(yù)備費漲價預(yù)備費建設(shè)期利息工程費用固定資產(chǎn)投資其他項目費3.1 建設(shè)項目費用的構(gòu)成3.1.2 世界銀行工程造價的構(gòu)成 項目直接建設(shè)成本主要包括：土地征用費、場外設(shè)施費用、場地費用、工藝設(shè)備費用、設(shè)備安裝費用、管道系統(tǒng)費用、電器設(shè)備費、電器安裝費、儀器儀表費、機械的絕緣油漆費、工藝建筑費、服務(wù)型建筑費用、工廠普通公共設(shè)施費、車輛費、其他當?shù)刭M用等。 93.1 建設(shè)項目費用的構(gòu)成3.1.2 世界銀行工程造價的構(gòu)成 項目直接建設(shè)成本項目間接建設(shè)成本

4、包括：項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政性費用、生產(chǎn)前費用、運費和保險費、地方稅應(yīng)急費建設(shè)成本上升費用10主要內(nèi)容3.1 建設(shè)項目費用的構(gòu)成3.2 建筑安裝工程費用的構(gòu)成與計算3.3 建筑安裝工程計價程序113.2 建筑安裝工程費用的構(gòu)成與計算建標2003206號文件,現(xiàn)已廢止新的文件為建筑安裝工程費用項目組成建標201344號。建筑安裝工程費用項目組成存在兩種劃分方法： 按費用構(gòu)成要素劃分按造價形成劃分 12按費用構(gòu)成要素劃分3.2 建筑安裝工程費用的構(gòu)成與計算3.2.1按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用人工費-勞動者材料費-勞動對象施工機械使用費-勞動工具14人工費指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支

5、付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。15計時工資或計件工資獎金津貼補貼加班加點工資 特殊情況下支付的工資 人工費人工費組成1）計時工資或計件工資 是指按計時工資標準和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。2）獎金 是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。16人工費組成3)津貼補貼 是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。4）加班加點工資 是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工

6、作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資17人工費組成5）特殊情況下支付的工資 是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資。18人工費計算方法一 人工費=（工日消耗量日工資單價）它適用于施工企業(yè)投標報價時自主確定人工費，也是工程造價管理機構(gòu)編制計價定額確定定額人工單價或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。 19人工費計算方法二它適用于施工企業(yè)投標報價時自主確定人工費，也是工程造價管理機構(gòu)編制計價定額確定定額人工單價或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。 人工費=（工

7、程工日消耗量日工資單價）它適用于工程造價管理機構(gòu)編制計價定額時確定定額人工費，是施工企業(yè)投標報價的參考依據(jù)。20人工費計算方法二日工資單價是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。最低日工資單價不得低于工程所在地人力資源和社會保障部門所發(fā)布的最低工資標準的：普工1.3倍、一般技工2倍、高級技工3倍。21人工費工程計價定額不可只列一個綜合工日單價，應(yīng)根據(jù)工程項目技術(shù)要求和工種差別適當劃分多種工日人工單價，確保各分部工程人工費的合理構(gòu)成。22修改材料費材料費組成是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備

8、的費用。材料原價運雜費運輸損耗費采購及保管24材料原價（或供應(yīng)價）材料運雜費運輸損耗費采購及保管費材料費也稱“材料價格”是指材料由其來源地（或交貨地）運至工地倉庫堆放場地后的出庫價格。原為檢驗試驗費，現(xiàn)列到“企業(yè)管理費”中。材料費檢驗試驗費材料費計算材料費材料費=（材料消耗量材料單價）材料單價（材料原價運雜費）1+運輸損耗率(%)1+采購保管費率(%)工程設(shè)備費工程設(shè)備費=（工程設(shè)備量工程設(shè)備單價）工程設(shè)備單價=（設(shè)備原價+運雜費）1+采購保管費率（%）26施工機具使用費是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。施工機械使用費儀器儀表使用費27折舊費大修理費經(jīng)常修理費安拆費及場外

9、運費人工費施工機械使用費燃料動力費稅費 第一類費用（不變費用） 第二類費用（可變費用） 屬于分攤性質(zhì) 屬于支出性質(zhì)施工機械使用費折舊費。指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費用大修理費。指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。經(jīng)常修理費。指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。29討論2012造價員考試32.已知某施工機械耐用總臺班為5000臺班，大修間隔臺班為500臺班，一次大修理費為10000元，則該施工機械臺班大修理費為（ ）元/臺班。 A.20 B.18 C.10 D.2302012造價員考試32.已知某施工機械耐用總臺

10、班為5000臺班，大修間隔臺班為500臺班，一次大修理費為10000元，則該施工機械臺班大修理費為（ ）元/臺班。 A.20 B.18 C.10 D.231施工機械使用費安拆費及場外運費。安拆費指施工機械（大型機械除外）在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用32施工機械使用費人工費。指機上司機（司爐）和其他操作人員的人工費燃料動力費。指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等稅費。指施工機械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用

11、稅、保險費及年檢費等33施工機械使用費計算施工機械使用費施工機械使用費=（施工機械臺班消耗量機械臺班單價）機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常修理費+ 臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+ 臺班燃料動力費+臺班車船稅費儀器儀表使用費儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費34企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用1）管理人員工資。2）辦公費3）差旅交通費4）固定資產(chǎn)使用費5）工具用具使用費6）勞動保險和職工福利費35企業(yè)管理費7）勞動保護費8）檢驗試驗費9）工會經(jīng)費10）職工教育經(jīng)費11）財產(chǎn)保險費12）財務(wù)費13）稅金14）其他36企業(yè)管理費組成1）管理人

12、員工資。是指按規(guī)定支付給管理人員的計時工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資等。2）辦公費。是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫）等費用。37企業(yè)管理費組成3）差旅交通費。是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費用。38企業(yè)管理費組成4）固定資產(chǎn)使用費。是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊

13、、大修、維修或租賃費。5）工具用具使用費。是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。39企業(yè)管理費組成6）勞動保險和職工福利費。是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。7）勞動保護費。是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等。40企業(yè)管理費組成8）檢驗試驗費。是指施工企業(yè)按照有關(guān)標準規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所

14、耗用的材料等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設(shè)單位委托檢測機構(gòu)進行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。41企業(yè)管理費組成9）工會經(jīng)費。是指企業(yè)按工會法規(guī)定的全部職工工資總額比例計提的工會經(jīng)費。10）職工教育經(jīng)費。是指按職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認定以及根據(jù)需要對職工進行各類文化教育所發(fā)生的費用。11）財產(chǎn)保險費。是指施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保

15、險費用。42企業(yè)管理費組成12）財務(wù)費。是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費用。13）稅金。是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。14）其他。包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、投標費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。43企業(yè)管理費費率以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)44以人工費為計算基礎(chǔ)適用于施工企業(yè)投標報價時自主確定管理費，是工程造價管理機構(gòu)編制計價定額確定企業(yè)管理費的參考依據(jù)。45企業(yè)管理費率利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。施工企業(yè)可根據(jù)企業(yè)自身需

16、求并結(jié)合建筑市場實際自主確定，列入報價中。利潤的計算因計算基礎(chǔ)的不同而不同。利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目中。46利潤工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中利潤時，應(yīng)以定額人工費或（定額人工費+定額機械費）作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，并結(jié)合建筑市場實際確定，以單位（單項）工程測算。利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。47利潤以人工費為計算基礎(chǔ)：裝飾工程、土方工程 -利潤=人工費合計利潤率（%)以人工費+機械費為計算基礎(chǔ)：設(shè)備安裝工程利潤=（人工費+機械費）利潤率（%）48某省建設(shè)工程計價依據(jù)建設(shè)工程費用定額（現(xiàn)行）中“企業(yè)管理費費率 ”和“利潤率

17、” 規(guī)費 是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。社會保險費。包括：養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費。住房公積金工程排污費50規(guī)費計算社會保險費和住房公積金社會保險費和住房公積金應(yīng)以定額人工費為計算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費率計算。社會保險費和住房公積金=（工程定額人工費社會保險費和住房公積金費率）51規(guī)費計算工程排污費工程排污費等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標準繳納，按實計取列入。52某省建設(shè)工程計價依據(jù)建設(shè)工程費用定額（現(xiàn)行）中“規(guī)費”的組成及費率 工程項目各

18、類 工 程計算基礎(chǔ)計費人工費+人工費價差 養(yǎng)老保險費20 醫(yī)療保險費7.5失業(yè)保險費2工傷保險費1生育保險費0.6 住房公積金8 工程排污費按實際發(fā)生計算 合 計 規(guī)費計取標準 單位：%計 算 基 礎(chǔ)工料機費（建筑、機械土石方）人工費（安裝、人工土石方/裝飾）1、社會保障費 其中（1）養(yǎng)老保險費3.2521.67/16.25（2）失業(yè)保險費0.161.07/0.80（3）醫(yī)療保險費0.986.53/4.902、住房公積金0.815.40/4.053、危險作業(yè)意外傷害保險0.100.66/0.504、工程排污費0.050.33/0.2514小計5.3535.66/26.755、工程定額測定費0.

19、206、上級（行業(yè)）管理費0.50（清單）/0.6（定額）說明：1、表中工程定額測定費系數(shù)為非住宅工程系數(shù)；住宅工程系數(shù)為0.14；一項工程既有住宅建設(shè)又有非住宅建設(shè)，分別按不同標準計算。2、工程定額測定費、上級（行業(yè)）管理費不論建筑、裝飾、安裝工程均以“工料機費”為計費基礎(chǔ)，具體計算方法按計費程序規(guī)定。3.上級（行業(yè)）管理費中系數(shù)0.5適用于清單計價，系數(shù)0.6適用于定額計價。稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加以及地方教育附加。增值稅城市維護建設(shè)稅教育費附加地方教育附加55增值稅增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附

20、加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔(dān)，有增值才征稅沒增值不征稅。56增值稅（新增）我國于2016年5月全面推行增值稅改增值稅試點，旨在為相應(yīng)的企業(yè)減輕納稅負擔(dān)，激發(fā)經(jīng)濟活力。隨著該項計費方式出臺，稅金的計取方法也有了很大改變，尤其體現(xiàn)在增值稅計算方面。計稅方法，包括一般計稅方法和簡易計稅方法。一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用一般計稅方法計稅。小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用簡易計稅方法計稅。57一般計稅方法一般計稅方法的銷售額不包括銷項稅額，納稅人采用銷售額和銷項稅額合并定價方法的，按照下列公式計算銷售額： 銷售額=含稅銷售額(1+稅率)營改增后的增值稅稅率表詳見附錄A。5859一般計稅

21、方法一般計稅方法的應(yīng)納稅額，是指當期銷項稅額抵扣當期進項稅額后的余額。應(yīng)納稅額計算： 應(yīng)納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額銷項稅額：納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為按照銷售額和增值稅稅率計算并收取的增值稅額。計算公式： 銷項稅額=銷售額稅率60案例某建筑安裝工程有限公司，適用一般計稅方法，在某建筑安裝工程項目中合同金額為1110萬元，其中采購建筑材料支付585萬元，支付設(shè)計、監(jiān)理、勘探等服務(wù)106萬元，都取得了增值稅專用發(fā)票，需計算該公司應(yīng)繳納的增值稅。61分析：原營業(yè)稅應(yīng)繳納的稅額=11103%=33.3（萬元）營改增后的計算公式：納稅人應(yīng)納增值稅額=銷項稅額-進項稅額1-進項稅額2納稅人采用銷售額和銷項

22、稅額合并定價方法。銷項稅額=1110(1+11%)11%=110（萬元）（查附錄A得到建筑安裝的稅率為11%）62分析：進項稅額1=585(1+17%)17%=85（萬元）（查附錄A得到銷售貨物的稅率為17%）進項稅額2=106(1+6%)6%=6（萬元）（查附錄A得到技術(shù)服務(wù)的稅率為6%）納稅人應(yīng)納增值稅額=110-85-6=19（萬元）可見，實施營改增后，納稅人所納增值稅額比原營業(yè)稅額減少了33.3-19=14.3萬元。63簡易計稅辦法簡易計稅方法的應(yīng)納稅額，是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額，不得抵扣進項稅額。銷售額為不含稅銷售額，征收率為3%。采取簡易計稅方法計算應(yīng)納稅額時，不

23、得抵扣進項稅額。64簡易計稅辦法應(yīng)納稅額計算公式： 應(yīng)納稅額=銷售額征收率納稅人采用銷售額和應(yīng)納稅額合并定價方法的，按下列公式計算銷售額： 銷售額=含稅銷售額(1+征收率)65案例某試點小規(guī)模納稅人取得含稅合同金額為103萬元，計算該納稅人應(yīng)繳納的增值稅。分析：原營業(yè)稅應(yīng)納稅額=1033%=3.09(萬元) 營改增后，小規(guī)模納稅人按照簡易計稅辦法執(zhí)行。 計算時應(yīng)先扣除稅額，即： 不含稅銷售額=103(1+3%)=100（萬元） 增值稅應(yīng)納稅額=1003%=3（萬元） 實施營改增后，納稅人所納增值稅額比原營業(yè)稅額減少了3.09-3=0.09萬元。66城市維護建設(shè)稅城市維護建設(shè)稅金主要用來保證城市

24、的公用事業(yè)和公共設(shè)施的維護和建設(shè)。國務(wù)院規(guī)定，凡繳納產(chǎn)品稅、增值稅、增值稅的單位和個人，都應(yīng)按規(guī)定繳納城市維護建設(shè)稅。城市維護建設(shè)稅是一種由稅務(wù)部門代收的地方性稅金，它分別與產(chǎn)品稅、增值稅同時繳納。67城市維護建設(shè)稅城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅按工程所在地分為:市區(qū)：稅率為增值稅的7縣鎮(zhèn)：稅率為增值稅的5農(nóng)村：稅率為增值稅的168教育費附加同增值稅、城市維護建設(shè)稅一樣，對繳納產(chǎn)品稅、增值稅、增值稅的單位和個人與增值稅等同時征收或主動繳納教育費附加稅。教育費附加稅也是由稅務(wù)部門代地方征收的一種稅金。教育費附加按應(yīng)納增值稅額乘以3確定。69地方教育附加地方教育附加是指各省、自治區(qū)、直轄根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為實施“

25、科教興省”戰(zhàn)略，增加地方教育的資金投入，促進本各省、自治區(qū)、直轄教育事業(yè)發(fā)展，開征的一項地方政府性基金。該收入主要用于各地方的教育經(jīng)費的投入補充。地方教育附加為應(yīng)納增值稅額乘以2確定。703.2 建筑安裝工程費用的構(gòu)成與計算3.2.2按工程造價形成劃分建筑安裝工程費用分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金71按工程造價形成劃分分部分項工程費專業(yè)工程是指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。分部分項工程是指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范對各專業(yè)工程劃分的項目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土

26、石方工程、地基處理邊坡支護工程、樁基工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程、門窗工程、屋面及防水工程、保溫隔熱防腐工程、幕墻工程、其他裝飾工程、拆除工程等。73分部分項工程費各類專業(yè)工程的分部分項工程劃分見現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范。74清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013框架1本計價規(guī)范（正文部分） 條文（各專業(yè)通用）共10本9本計算規(guī)范 房屋建筑與裝飾工程 工程量計算規(guī)范 仿古建筑工程工程量計算規(guī)范 通用安裝工程工程量計算規(guī)范 工程工程量計算規(guī)范1 總則目錄2 術(shù)語分部分項工程措施項目項目編碼項目特征工程實體項目3 一般規(guī)定4 分部分項工程5

27、 措施項目附錄A附錄B措施項目6 附錄附錄A 土石方工程 （0101）附錄B 地基處理與邊坡支護工程 附錄C 樁基工程附錄D 砌筑工程 附錄E 混凝土及鋼筋混凝土工程附錄F 金屬結(jié)構(gòu)工程附錄G 木結(jié)構(gòu)工程附錄H 門窗工程附錄I 屋面及防水工程附錄J 防腐隔熱、保溫工程 （0110）附錄K 樓地面裝飾工程附錄L 墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程附錄M 天棚工程附錄N 油漆、涂料、裱糊工程附錄O 其他裝飾工程附錄P 拆除工程附錄Q 措施項目房屋建筑與裝飾工程通用安裝工程附錄A 機械設(shè)備安裝工程 （0301）附錄B 熱力設(shè)備安裝工程 附錄C 靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu) 制作安裝工程附錄D 電氣設(shè)備安裝工程

28、附錄E 建筑智能化工程附錄F 自動化控制儀表安裝工程附錄G 通風(fēng)空調(diào)工程附錄H 工業(yè)管道工程附錄I 消防工程 （0309）附錄J 給排水、采暖、燃氣工程附錄K 通信設(shè)備及線路工程附錄L 刷油、防腐蝕、絕熱工程附錄M 措施項目分部分項工程費計算分部分項工程費=（分部分項工程量綜合單價）其中綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍的風(fēng)險費用。81措施項目費是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。措施項目及其包含的內(nèi)容詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計算規(guī)范。 82非工程實體項目措施項目費1）安全文明施工費環(huán)境保

29、護費文明施工費安全施工費臨時設(shè)施費83措施項目費2）夜間施工增加費。是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。3）二次搬運費。是指因施工場地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運輸不能到達堆放地點，必須進行二次或多次搬運所發(fā)生的費用。84措施項目費4）冬雨季施工增加費。是指在冬季或雨季施工需增加的臨時設(shè)施、防滑、排除雨雪，人工及施工機械效率降低等費用。5）已完工程及設(shè)備保護費。是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備采取的必要保護措施所發(fā)生的費用。85措施項目費6）工程定位復(fù)測費。是指工程施工過程中進行全部施工測量放線和復(fù)測工作的費用。7）特殊地區(qū)施工

30、增加費。是指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費用。86措施項目費8）大型機械設(shè)備進出場及安拆費。是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。9）腳手架工程費。是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用以及腳手架購置費的攤銷（或租賃）費用。87措施項目費計算國家計量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計量的措施項目，其計算公式為： 措施項目費=（措施項目工程量綜合單價）國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項目計算方法如下：88措施項目費

31、計算 安全文明施工費安全文明施工費=計算基數(shù)安全文明施工費費率（%）計算基數(shù)應(yīng)為定額基價（定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費）、定額人工費或（定額人工費+定額機械費），其費率由工程造價管理機構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點綜合確定。89措施項目費計算 夜間施工增加費夜間施工增加費=計算基數(shù)夜間施工增加費費率（%） 二次搬運費二次搬運費=計算基數(shù)二次搬運費費率（%）90措施項目費計算冬雨季施工增加費 冬雨季施工增加費=計算基數(shù)冬雨季施工增加 費費率（%）已完工程設(shè)備保護費 已完工程及設(shè)備保護費=計算基數(shù)已完工程及設(shè)備保護費費率（%）91其他項目費暫列金額。是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在

32、工程合同價款中的一筆款項。計日工。指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。總承包服務(wù)費。是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。92其他項目費計算暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。計日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價?？偝邪?wù)費由建設(shè)單位在招標控制價中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計價規(guī)定編制，施工企業(yè)投標時自主報價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行。93大樓

33、施工時對周圍環(huán)境的保護，有利于減少灰塵外揚 工地內(nèi)設(shè)有的污水生化處理器，而且加以定期檢查 環(huán)境保護費=直接工程費環(huán)境保護費費率 環(huán)境保護費費率= 環(huán)境保護費安全施工費 =直接工程費文明施工費費率 安全施工費費率= 安全施工費文明施工費=直接工程費文明施工費費率 文明施工費費率= 文明施工費臨時設(shè)施費=（周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費） （1+其他臨時設(shè)施所占比例） 臨時設(shè)施費夜間施工費是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用 夜間施工費= 夜間施工費二次搬運費= 直接工程費二次搬運費費率 二次搬運費費率= 二次搬運費冬雨季施工增加費冬雨季施工增加費= 直接工程費冬雨季施工增加費費率冬雨季施工增加費費率=比例直接工程費占總造價的全年建安產(chǎn)值年平均冬雨季施工增加費開支額*排水費=排水機械臺班費排水周期+排水使用材料費、人工費 施工排水費施工降水費降水費