重慶某商業(yè)業(yè)態(tài)定位市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃書

1、附件一重慶商業(yè)業(yè)態(tài)定位市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃書根據(jù)重慶置業(yè)有限公司的調(diào)研任務(wù)需求，本次調(diào)研將通過科學(xué)的市場(chǎng)調(diào)查方法，分析和研究重慶項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)定位的可行性方向，并結(jié)合市場(chǎng)運(yùn)作中涉及的主要因素權(quán)衡利弊，最終建議確定最可行和最大利益的定位方向。 據(jù)調(diào)研任務(wù)，本次調(diào)研將分為六個(gè)主要部分：消費(fèi)者意見調(diào)查；消費(fèi)群分類調(diào)查；重慶市/商家意見調(diào)查；重慶市消費(fèi)品批發(fā)市場(chǎng)調(diào)查；步行街商圈調(diào)查；潛在客戶訪談?wù){(diào)查。最后整合所有調(diào)查數(shù)據(jù)和結(jié)果，提出完整的調(diào)查報(bào)告。第一部分：消費(fèi)者意見調(diào)查一、調(diào)查目的：了解該地區(qū)消費(fèi)者消費(fèi)行為習(xí)慣、生活形態(tài)以及對(duì)九龍坡地區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)的態(tài)度，為本項(xiàng)目的商業(yè)業(yè)態(tài)定位提供可參考的依據(jù)。二、調(diào)查內(nèi)容： 1

2、了解該地區(qū)消費(fèi)者背景信息：年齡分布、職業(yè)、收入分布、消費(fèi)能力情況等。 2了解該地區(qū)消費(fèi)者消費(fèi)行為習(xí)慣：購(gòu)物地點(diǎn)偏好、購(gòu)物頻率、消費(fèi)金額、休閑娛樂類消費(fèi)習(xí)慣等。3了解消費(fèi)者對(duì)商圈的態(tài)度：對(duì)現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)的滿意度、未來商業(yè)形式的心理期望、對(duì)購(gòu)物中心的具體建議等。4了解消費(fèi)者媒體接觸習(xí)慣。三、調(diào)查方法：以問卷形式，通過中心地點(diǎn)（定點(diǎn)）攔截和入戶調(diào)查，了解居民消費(fèi)行為與消費(fèi)意愿、以及人口特征。樣本量及訪問形式：攔截問卷（見附一）200份步行街商圈流動(dòng)人群；樣本要求：（1）本地居民；（2）1865歲；（3）男女比例基本平衡質(zhì)控方法：（1）督導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)檢查每一份問卷；（2）部分電話回訪 入戶問卷（見附二）200

3、份（其中兩個(gè)工業(yè)集團(tuán)隨機(jī)入戶140份，其他周邊居民隨機(jī)入戶調(diào)查60份）對(duì)兩個(gè)工業(yè)集團(tuán)和周邊其他居民進(jìn)行入戶調(diào)查。樣本要求：（1）1865歲；（2）6個(gè)月那沒接受過市場(chǎng)調(diào)查質(zhì)控方法：（1）部分電話回訪；（2）抽樣實(shí)地回訪四、預(yù)期調(diào)查結(jié)果： 消費(fèi)者群體人口統(tǒng)計(jì)學(xué)分布情況及消費(fèi)能力； 九龍坡地區(qū)消費(fèi)者消費(fèi)行為習(xí)慣趨向； 九龍坡地區(qū)消費(fèi)者對(duì)本項(xiàng)目的態(tài)度及商業(yè)定位建議。九龍坡地區(qū)消費(fèi)者媒介接觸習(xí)慣。五、調(diào)查日程：前期準(zhǔn)備（自計(jì)劃實(shí)施之日起23日）：制定調(diào)查計(jì)劃、問卷設(shè)計(jì)、取樣、訪問員招募培訓(xùn)、問卷印刷、準(zhǔn)備禮品等；調(diào)查實(shí)施（自調(diào)查實(shí)施之日起34日）：進(jìn)行實(shí)地調(diào)研；后期工作（調(diào)查完成后2日）：數(shù)據(jù)錄入、統(tǒng)

4、計(jì)分析；4調(diào)查報(bào)告撰寫（統(tǒng)計(jì)分析后2日）：完成調(diào)研報(bào)告。六、調(diào)查說明：本部分需當(dāng)?shù)毓九浜险心寂嘤?xùn)訪問員；落實(shí)禮品、問卷印刷以及定點(diǎn)場(chǎng)地安排等工作。第二部分：消費(fèi)群分類調(diào)查一、調(diào)查目的：了解地區(qū)消費(fèi)者群分類現(xiàn)狀，為本項(xiàng)目商業(yè)定位的潛在客戶提供目標(biāo)消費(fèi)群參考。二、主要內(nèi)容：1從總體上調(diào)查各個(gè)階層的情況，主要有：人口數(shù)量（各個(gè)階層在的人口數(shù)、在整個(gè)人群中所占的比例）；性別比例、年齡結(jié)構(gòu)（青、中、老的比例）；職業(yè)構(gòu)成；人口規(guī)模走勢(shì)（現(xiàn)在的增長(zhǎng)或縮減比例、未來幾年的發(fā)展趨勢(shì)）； 2經(jīng)濟(jì)狀況和經(jīng)濟(jì)能力：主要經(jīng)濟(jì)收入來源、收入增長(zhǎng)幅度；消費(fèi)支出比例（食品消費(fèi)、人際交往費(fèi)用、休閑娛樂費(fèi)用以及其他消費(fèi)所占的比

5、例）；可支配收入、年消費(fèi)支出水平、儲(chǔ)蓄余額；消費(fèi)傾向和消費(fèi)能力（汽車擁有量、一次性付清房款的比例等）；3文化和價(jià)值觀念：最高學(xué)歷水平；休閑娛樂方式；人際交往對(duì)象及其特征（如親朋好友、同事、上、下級(jí)等）；比較關(guān)注的問題；三、調(diào)查范圍：主要集中在，可以向周圍輻射3公里左右。四、調(diào)查方法：以文獻(xiàn)搜索和政府資料收集為主，尤其針對(duì)第1、2部分內(nèi)容。如另有特殊需要，可輔以座談、訪談、問卷調(diào)查的形式得到更詳盡的一手?jǐn)?shù)據(jù)資料。五、調(diào)查日程：1自計(jì)劃實(shí)施之日起35日：搜集資料；2資料搜集23日： 分析并撰寫報(bào)告；3如有特殊調(diào)查需求，在盡短的時(shí)間內(nèi)完成數(shù)據(jù)采集到撰寫報(bào)告的全部過程。六、調(diào)查說明： 本部分調(diào)查需當(dāng)?shù)?/p>

6、公司配合搜集政府報(bào)告、行業(yè)信息等相關(guān)資料，或提供搜集資料渠道。第三部分：重慶市/商家意見調(diào)查一、調(diào)查目的：了解及周圍地區(qū)商家對(duì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式、商業(yè)業(yè)態(tài)的態(tài)度，以尋找并定位本項(xiàng)目潛在招商客戶。二、調(diào)查內(nèi)容：目前經(jīng)營(yíng)狀況： a、店鋪?zhàn)?、買形式：租賃、購(gòu)買 b、經(jīng)營(yíng)面積、品種、檔次、客戶特征 c、價(jià)格：租價(jià)、售價(jià)及承受力 d、營(yíng)業(yè)額及增減情況2、投資經(jīng)營(yíng)者投資、經(jīng)營(yíng)意向及需求：a、投資、經(jīng)營(yíng)店鋪考慮因素、地段評(píng)價(jià)b、對(duì)本項(xiàng)目店鋪的吸引力評(píng)價(jià)、可能的經(jīng)營(yíng)品種c、對(duì)店鋪面積、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)施配套等的要求3、投資、經(jīng)營(yíng)者價(jià)位承受力：a、租金、售價(jià)承受力b、合適的租金、售價(jià)同時(shí)通過對(duì)商家背景資料（性別、年齡、受

7、教育程度、家庭情況、職業(yè)、收入水平等）的分析，確定商業(yè)項(xiàng)目的主要消費(fèi)群體特征。三、調(diào)查方法： 以問卷法（見附三）為主，訪談法（見附四）為輔。問卷調(diào)查，選擇50100戶商家進(jìn)行問卷調(diào)查；并根據(jù)調(diào)查需要在此基礎(chǔ)上選擇1020人進(jìn)行訪談。樣本要求：（1）經(jīng)營(yíng)商品類別均衡；（2）經(jīng)營(yíng)地分布均衡；（3）經(jīng)營(yíng)規(guī)模均衡。質(zhì)控手段：（1）電話回訪；（2）實(shí)地回訪四、調(diào)查日程：1前期準(zhǔn)備（自計(jì)劃實(shí)施之日起23日）：制定調(diào)查計(jì)劃、問卷設(shè)計(jì)、取樣、訪問員招募培訓(xùn)、問卷印刷、準(zhǔn)備禮品等；調(diào)查實(shí)施（自調(diào)查實(shí)施之日起34日）：進(jìn)行實(shí)地調(diào)研；后期工作（調(diào)查完成后2日）：數(shù)據(jù)錄入、統(tǒng)計(jì)分析；4調(diào)查報(bào)告撰寫（統(tǒng)計(jì)分析后2日）：

8、完成調(diào)研報(bào)告。五、調(diào)查說明： 本部分需當(dāng)?shù)毓九浜下鋵?shí)禮品、問卷印刷，聯(lián)絡(luò)當(dāng)?shù)厣碳业裙ぷ鳌５谒牟糠郑褐貞c市消費(fèi)品批發(fā)市場(chǎng)調(diào)查一、調(diào)查目的：作為本項(xiàng)目商業(yè)定位的備選方案之一，全面了解重慶市現(xiàn)有的消費(fèi)品批發(fā)市場(chǎng)，分析競(jìng)爭(zhēng)及參考因素，以明確本項(xiàng)目商業(yè)定位的可行性。二、調(diào)查內(nèi)容：1了解重慶市商業(yè)規(guī)劃方向、經(jīng)濟(jì)特征和發(fā)展趨勢(shì)；對(duì)重慶市現(xiàn)有城市商業(yè)格局和現(xiàn)有商圈進(jìn)行分析；2商場(chǎng)、超市及其它中檔以上店鋪數(shù)量及分布狀況；3經(jīng)營(yíng)面積、檔次4店鋪性質(zhì)：綜合商場(chǎng)、超市、商品連鎖店(服裝、眼鏡等商品連鎖店、商品專賣店、精品店(如電器、服裝、鞋帽等)、正餐、快餐、影樓、美容美發(fā)、書店、藥店、鮮花禮品店、娛樂場(chǎng)所、音像制

9、品店、其它5商鋪主營(yíng)商品類別：服裝、食品、鞋帽、針織面料、床上用品、家用電器、其它三、調(diào)查方法：1文獻(xiàn)收集，政府資料整理，了解重慶市商業(yè)規(guī)劃方向、經(jīng)濟(jì)特征和發(fā)展趨勢(shì)。文獻(xiàn)來源包括統(tǒng)計(jì)資料、政府報(bào)告等；政府資料可咨詢相關(guān)部門如工商局、規(guī)劃局、經(jīng)貿(mào)委等。2實(shí)地考察，調(diào)查重慶消費(fèi)品批發(fā)市場(chǎng)狀況。四、調(diào)查日程：1自計(jì)劃實(shí)施之日起35日：搜集資料；2自計(jì)劃實(shí)施之日起23日：實(shí)地考察；3分析并撰寫報(bào)告 23日；五、調(diào)查說明： 本部分調(diào)查需當(dāng)?shù)毓九浜纤鸭畧?bào)告、行業(yè)信息等相關(guān)資料，或提供搜集資料渠道。同時(shí)為了配合實(shí)地考察，需要公司指派熟悉重慶地區(qū)的工作人員配合調(diào)查。第五部分：步行街商圈調(diào)查一、調(diào)查目的：

10、全面客觀了解步行街商圈的商業(yè)業(yè)態(tài)現(xiàn)狀，分析其對(duì)本項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)定位的可參考依據(jù)以及競(jìng)爭(zhēng)性因素，有利于本項(xiàng)目更準(zhǔn)確的定位。二、調(diào)查內(nèi)容：1、步行街商圈概況：人口、交通及相關(guān)基本信息；商業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及整體經(jīng)營(yíng)狀況；規(guī)劃及發(fā)展趨勢(shì)。2、現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)信息：業(yè)態(tài)名稱、定位、分布、規(guī)模、價(jià)格、經(jīng)營(yíng)狀況等具體信息。3、大型商業(yè)經(jīng)營(yíng)情況：業(yè)態(tài)、營(yíng)業(yè)面積、經(jīng)營(yíng)模式、經(jīng)營(yíng)狀況、消費(fèi)群體等信息。三、調(diào)查方法： 資料搜索和實(shí)地勘查相結(jié)合 文獻(xiàn)資料搜索主要包括商圈概況以及商業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況等不可直接測(cè)量的數(shù)據(jù)，資料來源：統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)、政府報(bào)告、相關(guān)工商部門數(shù)據(jù)、商業(yè)報(bào)告、互聯(lián)網(wǎng)搜索等。 實(shí)地勘查現(xiàn)有的商業(yè)業(yè)態(tài)特別是大型商業(yè)的經(jīng)營(yíng)性

11、質(zhì)、經(jīng)營(yíng)模式、經(jīng)營(yíng)特色或差異、交通及環(huán)境、消費(fèi)者態(tài)度等信息。四、預(yù)期調(diào)查結(jié)果： 1、了解步行街商圈整體情況； 2、分析比較并總結(jié)現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)元素； 3、分析比較步行街商圈各個(gè)商業(yè)元素對(duì)本項(xiàng)目定位的參考依據(jù)和競(jìng)爭(zhēng)因素。五、調(diào)查說明： 本部分調(diào)查需要當(dāng)?shù)毓镜南嚓P(guān)人員配合，尤以提供相關(guān)資料及數(shù)據(jù)為主。第六部分：潛在客戶訪談一、訪談目的：進(jìn)一步了解潛在客戶的商業(yè)需求以及對(duì)本項(xiàng)目的態(tài)度，為本項(xiàng)目準(zhǔn)確定位及招商提供參考依據(jù)。二、訪談內(nèi)容：1、了解潛在客戶（個(gè)體商戶、主力店、大型商業(yè)機(jī)構(gòu)）對(duì)產(chǎn)業(yè)物業(yè)的需求特征；2、說明本項(xiàng)目現(xiàn)況，了解潛在客戶的態(tài)度；3、了解潛在客戶對(duì)行業(yè)消費(fèi)需求特征和趨勢(shì)的判斷。三、訪談

12、方法：訪談對(duì)象：1020人左右小商戶個(gè)體商戶知名主力店負(fù)責(zé)人大型商業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人商業(yè)物業(yè)專業(yè)人士人數(shù)（人）2323253613經(jīng)營(yíng)/工作經(jīng)驗(yàn)5年5年10年10年10年訪談形式：以座談會(huì)形式進(jìn)行訪談，每場(chǎng)810人，時(shí)間90分鐘/場(chǎng)，共12場(chǎng)。訪談提綱：（見附五）四、預(yù)期結(jié)果：分析比較潛在客戶對(duì)產(chǎn)業(yè)物業(yè)的需求特征主要因素；以潛在客戶的角度分析本項(xiàng)目的利弊，趨利避弊，使產(chǎn)品差異化定位；根據(jù)客戶意見分析本項(xiàng)目招商模式。五、訪談?wù)f明：本部分調(diào)查需要當(dāng)?shù)毓九浜下?lián)系訪談對(duì)象；落實(shí)場(chǎng)地、相關(guān)資源配備等具體實(shí)施細(xì)節(jié)。另外，需重慶置業(yè)有限公司為項(xiàng)目組提供工作室一間（配有可24小時(shí)上網(wǎng)的電腦2臺(tái)）。在完成上述所有調(diào)

13、查內(nèi)容后，我們將根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)和分析結(jié)果撰寫最終的調(diào)查報(bào)告，包括：1分析本項(xiàng)目自身?xiàng)l件，列出可能的定位方向逐一分析利弊、影響、限制以及能否和如何借勢(shì)、補(bǔ)充與協(xié)調(diào)。1.1區(qū)位性質(zhì)與功能特點(diǎn)1.2環(huán)境與公共設(shè)施配套情況1.3交通體系、道路、流量1.4地形及影響1.5規(guī)劃條件1.6周邊現(xiàn)有商業(yè)項(xiàng)目1.7其他1.8 SWOT分析2結(jié)合定位方向分析公司自身情況，找出優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，并提出增強(qiáng)優(yōu)勢(shì)彌補(bǔ)劣勢(shì)的建議。3經(jīng)濟(jì)分析和最終建議。3.1策劃設(shè)計(jì)不同組合的開發(fā)計(jì)劃并逐項(xiàng)進(jìn)行財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、SWOT分析3.2比較后加以調(diào)整綜合，得出定位方向組合建議3.3針對(duì)不同定位組合建議提出前期準(zhǔn)備工作建議 浙江大學(xué)市場(chǎng)

14、與消費(fèi)研究中心重慶項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研組二OO五年七月十二日附一： 問卷編號(hào)_重慶消費(fèi)者意見訪問（攔截）被訪者姓名：_被訪者詳細(xì)地址：_聯(lián)系電話：_ (家) _（辦公室） _(手機(jī))訪問日期：_月_日訪問開始時(shí)間：_ 訪問結(jié)束時(shí)間：_ 訪問長(zhǎng)度：_分鐘訪問員承諾：我清楚本人的訪問質(zhì)量對(duì)研究結(jié)果的影響，保證遵循訪問程序的約束。我保證本問卷所填各項(xiàng)內(nèi)容都是真實(shí)情況的記錄，絕無欺騙行為；若發(fā)現(xiàn)一份問卷有假，本人同意將本人訪問的所有問卷作廢。訪問員簽名： 您好！我是消費(fèi)市場(chǎng)研究的訪問員，我們正在進(jìn)行一項(xiàng)有關(guān)重慶消費(fèi)者的消費(fèi)意向研究，您的看法對(duì)我們的研究非常重要。我們將會(huì)對(duì)您提供的意見和資料嚴(yán)格保密。我們想采訪

15、的是18歲-65歲之間的人，希望得到您的合作！謝謝！甑別問卷：S1 請(qǐng)問您是本地居民嗎？是.1 不是.2 （終止訪問）S2 請(qǐng)問您的年齡是否在1865歲之間？ 是.1 不是 2 （終止訪問）S3 在過去的六個(gè)月里，您有沒有接受過市場(chǎng)調(diào)查人員的訪問？有.1 （終止訪問） 沒有.2主體問卷：1.請(qǐng)問您和您的家庭平時(shí)購(gòu)買下列商品時(shí)，最經(jīng)常去的購(gòu)物場(chǎng)所是：（每列可以選擇1個(gè)或者2個(gè)合適的選項(xiàng)）（1）食品生鮮類（2）洗滌用品（3）化妝護(hù)膚用品（4）服裝鞋帽（5）珠寶飾品類（6）體育用品（7）圖書音像制品（8）家電電 子（9）家具（10）其他大賣場(chǎng)1111111111超級(jí)市場(chǎng)2222222222便利雜貨店

16、3333333333百貨購(gòu)物中心4444444444小商品市場(chǎng)5555555555專業(yè)性賣場(chǎng)6666666666其他請(qǐng)注明77777777772請(qǐng)問您和您的家庭分別去這些購(gòu)物場(chǎng)所的頻率是：（請(qǐng)?jiān)诿苛兄羞x出合適的一項(xiàng)）（1）大賣場(chǎng)（2）超級(jí)市場(chǎng)（3）便利雜貨店（4）百貨購(gòu)物中心（5）小商品市場(chǎng)（6）專業(yè)性賣場(chǎng)（7）其他請(qǐng)注明1次/天或更多111111146次/周222222223次/周33333331次/周444444423次/月55555551次/月6666666從不光顧77777773請(qǐng)問您和您的家庭每次去以下這些購(gòu)物場(chǎng)所的平均花費(fèi)是_元？（請(qǐng)?jiān)诿苛兄羞x出合適的一項(xiàng)）（1）大賣場(chǎng)（2）超級(jí)市

17、場(chǎng)（3）便利雜貨店（4）百貨購(gòu)物中心（5）小商品市場(chǎng)（6）專業(yè)性賣場(chǎng)（7）其他請(qǐng)注明20元以下11111112050元222222250100元3333333100200元4444444200500元55555555001000元666666610005000元77777775000元以上88888884.請(qǐng)問您和您的家庭在選擇購(gòu)物場(chǎng)所時(shí)，最?？紤]的因素有哪些？首先：_；其次：_；再次：_商圈知名度 交通便捷性 商品價(jià)格 購(gòu)物環(huán)境 商場(chǎng)專業(yè)性 是否一站式購(gòu)物 其它_ 5請(qǐng)問您經(jīng)常會(huì)與誰一起去購(gòu)物？ （1）去大賣場(chǎng)、超市、便利店：_ 獨(dú)自一人 與妻子/丈夫 與孩子 與父母 與朋友 與其他人（2）

18、去百貨店、購(gòu)物中心、小商品市場(chǎng)、專業(yè)性賣場(chǎng)：_ 獨(dú)自一人 與妻子/丈夫 與孩子 與父母 與朋友 與其他人6.請(qǐng)問您和您的家庭在購(gòu)物時(shí)平均每次一般會(huì)花多長(zhǎng)時(shí)間_30分鐘以內(nèi) 30分鐘60分鐘 60120分鐘 120分鐘以上7.在下列重慶市主城區(qū)商業(yè)中心中，您和您的家庭最常去的一處是：_ 解放碑 沙坪壩 觀音橋 南坪8.請(qǐng)問您和您的家庭是否經(jīng)常在外地購(gòu)物？_從來不到外地購(gòu)物 偶爾去一次 平均十多天去一次 平均一個(gè)月去一次平均兩三個(gè)月去一次9.請(qǐng)問您和您的家庭在外出購(gòu)物時(shí)，最經(jīng)常用哪種交通工具：_公交車 出租車 自駕車 摩托車 自行車 步行10.請(qǐng)問您和您的家庭在外出購(gòu)物時(shí)，路上交通時(shí)間為_時(shí)可以接

19、受？15分鐘以內(nèi) 1530分鐘 3060分鐘 60分鐘以上11.請(qǐng)問您認(rèn)為在購(gòu)物中心內(nèi)應(yīng)有哪些店鋪？(1)_ (2)_ (3)_ (4)_（5）_超市 男女裝專賣店、童裝店、鞋店 家具、家電專營(yíng) 書店、音像店 KTV 珠寶店 眼鏡、鐘表、禮品店 證券公司 快餐 藥店 游樂場(chǎng) 咖啡廳、茶餐廳 電信服務(wù)廳 健身房 影劇院 美容美發(fā) 其它12. 請(qǐng)問您和您的家庭業(yè)余時(shí)間經(jīng)常參與哪些休閑娛樂活動(dòng)？請(qǐng)選出您最經(jīng)常參加的3種：(1)_ (2)_ (3)_聚餐 健身 KTV、跳舞 看電影 美容 逛書店 看展覽、演出 參與社團(tuán)活動(dòng) 參加培訓(xùn) 旅行、郊游 其它_13. 請(qǐng)問您和您的家庭每個(gè)月用于休閑娛樂的消費(fèi)大

20、約是多少_200元以下 200500元 500700元 7001000元 1000元以上14. 請(qǐng)問您和您的家庭在外就餐時(shí)，去的最多的地方是_中餐飯館、餐廳 西餐廳 西式快餐 中式快餐 高檔酒樓 15.請(qǐng)問您和您的家庭每個(gè)月用于在外就餐的消費(fèi)大約多少？_200元以下 200500元 500700元 7001000元 1000元以上16.請(qǐng)問您全家去年總消費(fèi)額是多少（包括購(gòu)物、娛樂、餐飲等）_2萬以下 25萬 58萬 810萬 10萬以上17.您經(jīng)常通過何種方式來獲得購(gòu)物信息？（不超過3種）信息獲取途徑如選擇1、2、3請(qǐng)注明具體的名稱報(bào)紙1電視2廣播3宣傳車4車廂廣告5朋友告知6其他718.您對(duì)

21、商圈的整體印象如何？_ 很好商業(yè)氛圍濃厚、商業(yè)結(jié)構(gòu)合理、消費(fèi)水平高、發(fā)展前景很好 較好有一定商業(yè)氛圍、商業(yè)結(jié)構(gòu)基本平衡、有一定發(fā)展前景 一般區(qū)域性商業(yè)中心，無法與解放碑相比 較差商業(yè)氛圍較差，商業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，消費(fèi)力水平有限 很差沒有商業(yè)氛圍，沒有發(fā)展前景19就目前商圈現(xiàn)有的商業(yè)配套而言，能否滿足您的日常生活購(gòu)物需要？ 足夠滿足日常生活所有需要 可以滿足日常生活大多數(shù)需要 可以保證日常生活一般需要 無法滿足日常生活大多數(shù)需要 無法保證日常生活基本需要20.您認(rèn)為近階段商圈最應(yīng)增加的商業(yè)形態(tài)是？首先：_ 其次：_ 再次：_ 大賣場(chǎng) 大型百貨/購(gòu)物中心 專業(yè)性賣場(chǎng) 大型批發(fā)市場(chǎng) 知名連鎖飯店/酒店

22、專業(yè)健身、休閑、娛樂中心 其他_21.請(qǐng)說出您喜歡的地區(qū)的三家店名您最喜歡的商店/超市: 1._ 2._ 3._您最喜歡的餐廳飯店： 1._ 2._ 3._您最喜歡的休閑娛樂場(chǎng)所：1._ 2._ 3._22.如果在步行街附近成立大型購(gòu)物中心，您和您的家庭會(huì)光顧嗎？ 如果不會(huì)，請(qǐng)告訴我為什么？ 光顧概率原因一定會(huì)1可能會(huì)2不知道3可能不會(huì)4一定不會(huì)523請(qǐng)問您對(duì)該地區(qū)成立大型購(gòu)物中心后的購(gòu)物環(huán)境、營(yíng)業(yè)時(shí)間、服務(wù)及其他方面有何建議和意見？_24.在過去半年里，您大約每天花多長(zhǎng)時(shí)間收看電視節(jié)目呢？（單選）大約半小時(shí)或以下-1大約1小時(shí)-2大約1個(gè)半小時(shí)-3大約2小時(shí)-4大約2個(gè)半小時(shí)-5大約3小時(shí)-

23、6大約3個(gè)半小時(shí)-7大約4個(gè)小時(shí)-8大約5小時(shí)-9大約6小時(shí)-10大約7小時(shí)-11大約8個(gè)小時(shí)或以上-12記不清-1325.請(qǐng)問，您經(jīng)常收看哪些類型的電視節(jié)目呢？追問還有嗎？還有呢？（多選）新聞（國(guó)際）-1經(jīng)濟(jì)報(bào)道- 13新聞（國(guó)內(nèi)）-2綜藝節(jié)目（歌舞、晚會(huì)）-14熱點(diǎn)追蹤報(bào)道-3戲劇/戲曲-15連續(xù)劇 （內(nèi)地）-4專題片/記錄片-16 （港臺(tái)）- 5社教/科技節(jié)目-17 （外國(guó)）-6天氣預(yù)報(bào)-18電影（內(nèi)地）- 7醫(yī)療保健-19 （港臺(tái)）-8風(fēng)景民俗-20 （外國(guó)）-9旅游休閑-21音樂節(jié)目/MTV-10電視購(gòu)物-22體育節(jié)目-11廣告-23卡通片/少兒節(jié)目-12電視征婚-2426.請(qǐng)問，您

24、最喜歡看哪個(gè)電視臺(tái)的節(jié)目？（請(qǐng)回答一個(gè)）（如回答沒有收看，則跳問27） 27a.請(qǐng)問您最喜歡聽哪個(gè)電臺(tái)的節(jié)目？（請(qǐng)回答一個(gè)）（如回答沒有收聽，則跳問28） 27b.請(qǐng)問您最喜歡聽哪一類的廣播節(jié)目？（單選）新聞-1音樂-2文藝-3談話-4信息-5科普-6其他-728a.請(qǐng)問您最?？吹膱?bào)紙是哪一種？（請(qǐng)回答一個(gè)）（如回答不看報(bào)，則跳問29） 28b.請(qǐng)問您最主要看什么版面？（單選）國(guó)際新聞-1國(guó)內(nèi)新聞-2經(jīng)濟(jì)報(bào)道-3軍事/國(guó)防-4體育報(bào)道-5社會(huì)新聞-6科技教育-7天氣預(yù)報(bào)-8股市/金融-9影視娛樂休閑-10文學(xué)藝術(shù)-11電視/廣播節(jié)目預(yù)告-12行業(yè)信息-13養(yǎng)生與保健-14家庭與生活-1528c

25、.您在閱讀報(bào)紙時(shí)，通常會(huì)不會(huì)看整版的廣告或夾報(bào)廣告？是否29a在過去半年里，您是否使用過互聯(lián)網(wǎng)？是-1否-2 跳問至3029b.您平均每周用于上網(wǎng)的時(shí)間有多少呢？2小時(shí)以下-12-5小時(shí)-25-10小時(shí)-310-15小時(shí)-415-20小時(shí)-520小時(shí)或以上-629c.您在互聯(lián)網(wǎng)上,主要從事下列哪些活動(dòng)呢?收發(fā)E-mail-1閱讀新聞-2查詢各類信息-3使用BBS電子公告欄-4網(wǎng)上聊天/交友-5網(wǎng)上游戲/娛樂-6網(wǎng)上尋呼機(jī)-7參與線教育或培訓(xùn)-8制作個(gè)人主頁空間-9軟件上傳或下載-10網(wǎng)上購(gòu)物或商務(wù)服務(wù)-11網(wǎng)絡(luò)電話-12其它 -1330.在所有媒體中，對(duì)您影響最大的媒體是 ？31.這家媒體是哪

26、家（電視臺(tái)、雜志、報(bào)紙、廣播電臺(tái)、其它媒體）？ 32.在所有媒體中，您接觸最頻繁的媒體是 ？33.這家媒體是哪家（電視臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、廣播電臺(tái)、其它媒體）？30313233電視臺(tái)網(wǎng)絡(luò)報(bào)紙廣播電臺(tái)其它媒體最后，想問一些有關(guān)您個(gè)人的情況，這只是為了分類和數(shù)據(jù)分析之用，我們會(huì)將您的情況嚴(yán)格保密。請(qǐng)您放心填寫！1.請(qǐng)問您的性別_ 男 女2.請(qǐng)問您的年齡_ 1825歲 2630歲 3135歲 3640歲4145歲 4650歲 5155歲 5660歲 6165歲3.請(qǐng)問您的學(xué)歷是_ 初中及以下 高中 中專、高職 大專 本科及以上4.請(qǐng)問您的家庭情況是_ 單身 夫婦無小孩 夫婦有小孩同住兒女不與父母同住 獨(dú)

27、身老人 三代同堂 其它_5.請(qǐng)問您的職業(yè)_ 教師 醫(yī)生 上班族 家庭主婦 公司管理階層 公務(wù)員 個(gè)體經(jīng)營(yíng)者 學(xué)生 其他（請(qǐng)注明） 6.請(qǐng)問您家庭每月稅前總收入大約是多少_1500元以下 15003000元 30005000元 5000-8000元 8000-10000元 1000015000元 15000元以上再次感謝您對(duì)我們工作的支持！謝謝！附二： 問卷編號(hào)_重慶消費(fèi)者意見訪問（入戶）被訪者姓名：_被訪者詳細(xì)地址：_聯(lián)系電話：_ (家) _（辦公室） _(手機(jī))訪問日期：_月_日訪問開始時(shí)間：_ 訪問結(jié)束時(shí)間：_ 訪問長(zhǎng)度：_分鐘訪問員承諾：我清楚本人的訪問質(zhì)量對(duì)研究結(jié)果的影響，保證遵循訪問

28、程序的約束。我保證本問卷所填各項(xiàng)內(nèi)容都是真實(shí)情況的記錄，絕無欺騙行為；若發(fā)現(xiàn)一份問卷有假，本人同意將本人訪問的所有問卷作廢。訪問員簽名： 您好！我是消費(fèi)市場(chǎng)研究的訪問員，我們正在進(jìn)行一項(xiàng)有關(guān)重慶消費(fèi)者的消費(fèi)意向研究，您的看法對(duì)我們的研究非常重要。我們將會(huì)對(duì)您提供的意見和資料嚴(yán)格保密。我們想采訪的是18歲-65歲之間的人，希望得到您的合作！謝謝！甑別問卷：S1 請(qǐng)問您是本地居民嗎？是.1 不是.2 （終止訪問）S2 請(qǐng)問您的年齡是否在1865歲之間？ 是.1 不是 2 （終止訪問）S3 在過去的六個(gè)月里，您有沒有接受過市場(chǎng)調(diào)查人員的訪問？有.1 （終止訪問） 沒有.2主體問卷：1.請(qǐng)問您和您的家

29、庭平時(shí)購(gòu)買下列商品時(shí)，最經(jīng)常去的購(gòu)物場(chǎng)所是：（每列可以選擇1個(gè)或者2個(gè)合適的選項(xiàng)）（1）食品生鮮類（2）洗滌用品（3）化妝護(hù)膚用品（4）服裝鞋帽（5）珠寶飾品類（6）體育用品（7）圖書音像制品（8）家電電 子（9）家具（10）其他大賣場(chǎng)1111111111超級(jí)市場(chǎng)2222222222便利雜貨店3333333333百貨購(gòu)物中心4444444444小商品市場(chǎng)5555555555專業(yè)性賣場(chǎng)6666666666其他請(qǐng)注明77777777772請(qǐng)問您和您的家庭分別去這些購(gòu)物場(chǎng)所的頻率是：（請(qǐng)?jiān)诿苛兄羞x出合適的一項(xiàng)）（1）大賣場(chǎng)（2）超級(jí)市場(chǎng)（3）便利雜貨店（4）百貨購(gòu)物中心（5）小商品市場(chǎng)（6）專業(yè)性賣

30、場(chǎng)（7）其他請(qǐng)注明1次/天或更多111111146次/周222222223次/周33333331次/周444444423次/月55555551次/月6666666從不光顧77777773請(qǐng)問您和您的家庭每次去以下這些購(gòu)物場(chǎng)所的平均花費(fèi)是_元？（請(qǐng)?jiān)诿苛兄羞x出合適的一項(xiàng)）（1）大賣場(chǎng)（2）超級(jí)市場(chǎng)（3）便利雜貨店（4）百貨購(gòu)物中心（5）小商品市場(chǎng)（6）專業(yè)性賣場(chǎng)（7）其他請(qǐng)注明20元以下11111112050元222222250100元3333333100200元4444444200500元55555555001000元666666610005000元77777775000元以上88888884

31、.請(qǐng)問您和您的家庭在選擇購(gòu)物場(chǎng)所時(shí)，最常考慮的因素有哪些？首先：_；其次：_；再次：_商圈知名度 交通便捷性 商品價(jià)格 購(gòu)物環(huán)境 商場(chǎng)專業(yè)性 是否一站式購(gòu)物 其它_ 5請(qǐng)問您經(jīng)常會(huì)與誰一起去購(gòu)物？ （1）去大賣場(chǎng)、超市、便利店：_ 獨(dú)自一人 與妻子/丈夫 與孩子 與父母 與朋友 與其他人（2）去百貨店、購(gòu)物中心、小商品市場(chǎng)、專業(yè)性賣場(chǎng)：_ 獨(dú)自一人 與妻子/丈夫 與孩子 與父母 與朋友 與其他人6.請(qǐng)問您和您的家庭在購(gòu)物時(shí)平均每次一般會(huì)花多長(zhǎng)時(shí)間_30分鐘以內(nèi) 30分鐘60分鐘 60120分鐘 120分鐘以上7.在下列重慶市主城區(qū)商業(yè)中心中，您和您的家庭最常去的一處是：_ 解放碑 沙坪壩 觀音

32、橋 南坪8.請(qǐng)問您和您的家庭是否經(jīng)常在外地購(gòu)物？_從來不到外地購(gòu)物 偶爾去一次 平均十多天去一次 平均一個(gè)月去一次平均兩三個(gè)月去一次9.請(qǐng)問您和您的家庭在外出購(gòu)物時(shí)，最經(jīng)常用哪種交通工具：_公交車 出租車 自駕車 摩托車 自行車 步行10.請(qǐng)問您和您的家庭在外出購(gòu)物時(shí)，路上交通時(shí)間為_時(shí)可以接受？15分鐘以內(nèi) 1530分鐘 3060分鐘 60分鐘以上11.請(qǐng)問您認(rèn)為在購(gòu)物中心內(nèi)應(yīng)有哪些店鋪？(1)_ (2)_ (3)_ (4)_（5）_超市 男女裝專賣店、童裝店、鞋店 家具、家電專營(yíng) 書店、音像店 KTV 珠寶店 眼鏡、鐘表、禮品店 證券公司 快餐 藥店 游樂場(chǎng) 咖啡廳、茶餐廳 電信服務(wù)廳 健

33、身房 影劇院 美容美發(fā) 其它12. 請(qǐng)問您和您的家庭業(yè)余時(shí)間經(jīng)常參與哪些休閑娛樂活動(dòng)？請(qǐng)選出您最經(jīng)常參加的3種：(1)_ (2)_ (3)_聚餐 健身 KTV、跳舞 看電影 美容 逛書店 看展覽、演出 參與社團(tuán)活動(dòng) 參加培訓(xùn) 旅行、郊游 其它_13. 請(qǐng)問您和您的家庭每個(gè)月用于休閑娛樂的消費(fèi)大約是多少_200元以下 200500元 500700元 7001000元 1000元以上14. 請(qǐng)問您和您的家庭在外就餐時(shí)，去的最多的地方是_中餐飯館、餐廳 西餐廳 西式快餐 中式快餐 高檔酒樓 15.請(qǐng)問您和您的家庭每個(gè)月用于在外就餐的消費(fèi)大約多少？_200元以下 200500元 500700元 700

34、1000元 1000元以上16.請(qǐng)問您全家去年總消費(fèi)額是多少（包括購(gòu)物、娛樂、餐飲等）_2萬以下 25萬 58萬 810萬 10萬以上17.您經(jīng)常通過何種方式來獲得購(gòu)物信息？（不超過3種）信息獲取途徑如選擇1、2、3請(qǐng)注明具體的名稱報(bào)紙1電視2廣播3宣傳車4車廂廣告5朋友告知6其他718.您對(duì)商圈的整體印象如何？_ 很好商業(yè)氛圍濃厚、商業(yè)結(jié)構(gòu)合理、消費(fèi)水平高、發(fā)展前景很好 較好有一定商業(yè)氛圍、商業(yè)結(jié)構(gòu)基本平衡、有一定發(fā)展前景 一般區(qū)域性商業(yè)中心，無法與解放碑相比 較差商業(yè)氛圍較差，商業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，消費(fèi)力水平有限 很差沒有商業(yè)氛圍，沒有發(fā)展前景19就目前商圈現(xiàn)有的商業(yè)配套而言，能否滿足您的日常生

35、活購(gòu)物需要？ 足夠滿足日常生活所有需要 可以滿足日常生活大多數(shù)需要 可以保證日常生活一般需要 無法滿足日常生活大多數(shù)需要 無法保證日常生活基本需要20.您認(rèn)為近階段商圈最應(yīng)增加的商業(yè)形態(tài)是？首先：_ 其次：_ 再次：_ 大賣場(chǎng) 大型百貨/購(gòu)物中心 專業(yè)性賣場(chǎng) 大型批發(fā)市場(chǎng) 知名連鎖飯店/酒店 專業(yè)健身、休閑、娛樂中心 其他_21.請(qǐng)說出您喜歡的地區(qū)的三家店名您最喜歡的商店/超市: 1._ 2._ 3._您最喜歡的餐廳飯店： 1._ 2._ 3._您最喜歡的休閑娛樂場(chǎng)所：1._ 2._ 3._22.如果在步行街附近成立大型購(gòu)物中心，您和您的家庭會(huì)光顧嗎？ 如果不會(huì)，請(qǐng)告訴我為什么？ 光顧概率原因

36、一定會(huì)1可能會(huì)2不知道3可能不會(huì)4一定不會(huì)523請(qǐng)問您對(duì)該地區(qū)成立大型購(gòu)物中心后的購(gòu)物環(huán)境、營(yíng)業(yè)時(shí)間、服務(wù)及其他方面有何建議和意見？24a. 在過去半年里，通常周一至周四，您是在什么時(shí)間段收看電視節(jié)目的呢？（多選）（如回答沒有收看，則跳問25a）24b.在過去半年里，通常周一至周四，您大約每天花多長(zhǎng)時(shí)間收看電視節(jié)目呢？（單選）25a.在過去半年里，通常周五至周日您是在什么時(shí)間段收看電視節(jié)目呢？（多選）25b.在過去半年里，通常周五至周日您大約花多長(zhǎng)時(shí)間收看電視節(jié)目呢？（單選） 訪問員注意：在該時(shí)間段內(nèi)，至少收看5分鐘以上，才做記錄24a25a24a25a周一至周四周末周一至周四周末06：00-

37、06：2916：30-16：5906：30-06：5917：00-17：2907：00-07：2917：30-17：5907：30-07：5918：00-18：2908：00-08：2918：30-18：5908：30-08：5919：00-19：2909：00-09：2919：30-19：5909：30-09：5920：00-20：2910：00-10：2920：30-20：5910：30-10：5921：00-21：2911：00-11：2921：30-21：5911：30-11：5922：00-22：2912：00-12：2922：30-22：5912：30-12：5923：00-23：

38、2913：00-13：2923：29-23：5913：30-13：5924：00-00：5914：00-14：2901：00-01：5914：30-14：5902：00-05：5915：00-15：29記不清15：30-15：59沒有收看16：00-16：29 24b 25b周一至周四 周末大約半小時(shí)或以下-1-1大約1小時(shí)-2-2大約1個(gè)半小時(shí)-3-3大約2小時(shí)-4-4大約2個(gè)半小時(shí)-5-5大約3小時(shí)-6-6大約3個(gè)半小時(shí)-7-7大約4個(gè)小時(shí)-8-8大約5小時(shí)-9-9大約6小時(shí)-10-10大約7小時(shí)-11-11大約8個(gè)小時(shí)或以上-12-12記不清-13-1326.請(qǐng)問，您經(jīng)常收看哪些類型的電

39、視節(jié)目呢？追問還有嗎？還有呢？（多選）新聞（國(guó)際）-1經(jīng)濟(jì)報(bào)道- 13新聞（國(guó)內(nèi)）-2綜藝節(jié)目（歌舞、晚會(huì)）-14熱點(diǎn)追蹤報(bào)道-3戲劇/戲曲-15連續(xù)劇 （內(nèi)地）-4專題片/記錄片-16 （港臺(tái)）- 5社教/科技節(jié)目-17 （外國(guó)）-6天氣預(yù)報(bào)-18電影（內(nèi)地）- 7醫(yī)療保健-19 （港臺(tái)）-8風(fēng)景民俗-20 （外國(guó)）-9旅游休閑-21音樂節(jié)目/MTV-10電視購(gòu)物-22體育節(jié)目-11廣告-23卡通片/少兒節(jié)目-12電視征婚-2427.請(qǐng)問，您最喜歡看哪個(gè)電視臺(tái)的節(jié)目？（請(qǐng)回答一個(gè)）（如回答沒有收看，則跳問28） 28a.請(qǐng)問您最喜歡聽哪個(gè)電臺(tái)的節(jié)目？（請(qǐng)回答一個(gè)）（如回答沒有收聽，則跳問29

40、） 28b.請(qǐng)問您最喜歡聽哪一類的廣播節(jié)目？（單選）新聞-1音樂-2文藝-3談話-4信息-5科普-6其他-729a.請(qǐng)問您最?？吹膱?bào)紙是哪一種？（請(qǐng)回答一個(gè)）（如回答不看報(bào)，則跳問30） 29b.請(qǐng)問您最主要看什么版面？（單選）國(guó)際新聞-1國(guó)內(nèi)新聞-2經(jīng)濟(jì)報(bào)道-3軍事/國(guó)防-4體育報(bào)道-5社會(huì)新聞-6科技教育-7天氣預(yù)報(bào)-8股市/金融-9影視娛樂休閑-10文學(xué)藝術(shù)-11電視/廣播節(jié)目預(yù)告-12行業(yè)信息-13養(yǎng)生與保健-14家庭與生活-1529c.您在閱讀報(bào)紙時(shí)，通常會(huì)不會(huì)看整版的廣告或夾報(bào)廣告？是否30a在過去半年里，您是否使用過互聯(lián)網(wǎng)？是-1否-2 跳問至3130b.您平均每周用于上網(wǎng)的時(shí)間

41、有多少呢？2小時(shí)以下-12-5小時(shí)-25-10小時(shí)-310-15小時(shí)-415-20小時(shí)-520小時(shí)或以上-630c.您在互聯(lián)網(wǎng)上,主要從事下列哪些活動(dòng)呢?收發(fā)E-mail-1閱讀新聞-2查詢各類信息-3使用BBS電子公告欄-4網(wǎng)上聊天/交友-5網(wǎng)上游戲/娛樂-6網(wǎng)上尋呼機(jī)-7參與線教育或培訓(xùn)-8制作個(gè)人主頁空間-9軟件上傳或下載-10網(wǎng)上購(gòu)物或商務(wù)服務(wù)-11網(wǎng)絡(luò)電話-12其它 -1331.在所有媒體中，對(duì)您影響最大的媒體是 ？32.這家媒體是哪家（電視臺(tái)、雜志、報(bào)紙、廣播電臺(tái)、其它媒體）？ 33.在所有媒體中，您接觸最頻繁的媒體是 ？34.這家媒體是哪家（電視臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、廣播電臺(tái)、其它媒體

42、）？31323334電視臺(tái)網(wǎng)絡(luò)報(bào)紙廣播電臺(tái)其它媒體最后，想問一些有關(guān)您個(gè)人的情況，這只是為了分類和數(shù)據(jù)分析之用，我們會(huì)將您的情況嚴(yán)格保密。1.請(qǐng)問您的性別_ 男 女2.請(qǐng)問您的年齡_ 1825歲 2630歲 3135歲 3640歲4145歲 4650歲 5155歲 5660歲 6165歲3.請(qǐng)問您的學(xué)歷是_ 初中及以下 高中 中專、高職 大專 本科及以上4.請(qǐng)問您的家庭情況是_ 單身 夫婦無小孩 夫婦有小孩同住兒女不與父母同住 獨(dú)身老人 三代同堂 其它_5.請(qǐng)問您的職業(yè)_ 教師 醫(yī)生 上班族 家庭主婦 公司管理階層 公務(wù)員 個(gè)體經(jīng)營(yíng)者 學(xué)生 其他（請(qǐng)注明） 6.請(qǐng)問您家庭每月稅前總收入大約是多

43、少_1500元以下 15003000元 30005000元 5000-8000元 8000-10000元 1000015000元 15000元以上 再次感謝您對(duì)我們工作的支持！謝謝！附三： 問卷編號(hào)_商家商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)查問卷店主姓名：_ 商鋪名稱： _ 商鋪詳細(xì)地址： _聯(lián)系電話： _（宅）_(傳呼) _（店）_（手機(jī)）訪問日期： 月 日訪問開始時(shí)間： 結(jié)束時(shí)間： 訪問長(zhǎng)度： 分鐘訪問員承諾：我清楚本人的訪問質(zhì)量對(duì)研究結(jié)果的影響，保證遵循訪問程序的約束。我保證本問卷所填各項(xiàng)內(nèi)容都是真實(shí)情況的記錄，絕無欺騙行為；若發(fā)現(xiàn)一份問卷有假，本人同意將本人訪問的所有問卷作廢。訪問員簽名： 您好！我是消費(fèi)市場(chǎng)研

44、究的訪問員，我們正在進(jìn)行一項(xiàng)有關(guān)市場(chǎng)的消費(fèi)研究，而不是為了向您推銷什么。您的商鋪是我們隨機(jī)挑選出來的，因此您的意見對(duì)于我們來說非常重要。我們將會(huì)對(duì)您提供的意見和資料嚴(yán)格保密。希望得到您的合作！謝謝！甑別問卷：S1 請(qǐng)問您是這家店的店主嗎？是.1 不是.2 （終止訪問）S2 在過去的六個(gè)月里，您有沒有接受過市場(chǎng)調(diào)查人員的訪問？有.1 （終止訪問） 沒有.2主體問卷：A、目前經(jīng)營(yíng)狀況1. 請(qǐng)問您目前經(jīng)營(yíng)什么商品？日用百貨 小家電 服裝鞋帽 建材（裝飾材料） 糧油食品 兒童用品（包括玩具） 水果婦女用品 家具 工藝美術(shù)品 其它（請(qǐng)注明） 2. 您目前這家店的經(jīng)營(yíng)方式是？專業(yè)超市 單一店鋪經(jīng)營(yíng) 多門店

45、連鎖經(jīng)營(yíng) 專賣店 其他（請(qǐng)注明）3. 您目前這家店的經(jīng)營(yíng)（以上面的經(jīng)營(yíng)方式）年限是？1年以內(nèi) 1-3年 3-5年 5年以上4. 您這家店鋪的經(jīng)營(yíng)面積是？20平方米以下 30-50平方米 50-70平方米 70-90平方米 90-110平方米 110平方米以上 其他（請(qǐng)注明） 5. 您這家店鋪的租用、購(gòu)買形式屬于？租賃 購(gòu)買 其他（請(qǐng)注明） 6. 您選擇在該市場(chǎng)做買賣的原因是：（最多可選三項(xiàng)）（1）_（2）_ （3）_ 人流多（人氣旺） 地段好 交通方便 距家近 市場(chǎng)服務(wù)好 配套設(shè)施齊全 經(jīng)營(yíng)環(huán)境好（物理環(huán)境） 物業(yè)管理好市場(chǎng)形象好 工商稅收政策優(yōu)惠廣告媒介的宣傳 親朋好友介紹 其它（請(qǐng)注明）

46、7. 您的店鋪月租金是： 元/月，每平方米租金是： 元/天8. 您的店鋪購(gòu)買于 年，當(dāng)時(shí)的售價(jià)是 萬元，目前這個(gè)店鋪的市價(jià)是 萬元9. 您的店鋪，每月平均營(yíng)業(yè)額大約為 元10. 您認(rèn)為，目前這家店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況如何？ 非常好 比教好 一般 不太好 很差B、投資、經(jīng)營(yíng)意向及需求1. 您認(rèn)為哪些商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目更適合投資？大型購(gòu)物休閑中心 綜合商業(yè)中心 特色街區(qū) 酒店式公寓其他（請(qǐng)注明）2. 您認(rèn)為優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)該處于哪些區(qū)域？首選 其次 再次 市級(jí)商圈 區(qū)域中心 臨街鋪面 其他（請(qǐng)注明）3. 您認(rèn)為商鋪的經(jīng)營(yíng)模式中，以下哪種更適合投資？ 整體規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng) 獨(dú)立鋪面、自主經(jīng)營(yíng) 以“品牌店為主，獨(dú)

47、立鋪面為輔”其他（請(qǐng)注明）4. 您認(rèn)為日人流量多少的區(qū)域才最適合商鋪經(jīng)營(yíng)？ 20萬人以上 1020萬人 110萬人 其他（請(qǐng)注明）5. 您認(rèn)為在整個(gè)商業(yè)鋪面集中區(qū)應(yīng)該提供哪些物業(yè)服務(wù)：（最多可選三項(xiàng)）首先_ 其次_ 再次_ 免費(fèi)中介服務(wù) 一站式商務(wù)服務(wù) 統(tǒng)一廣告宣傳 合理規(guī)劃購(gòu)物休憩區(qū) 餐飲配送服務(wù) 其他（請(qǐng)注明） 6. 您認(rèn)為九龍坡/附近的商鋪總體經(jīng)營(yíng)狀況如何？ 好 較好 一般 較差 差7. 一年內(nèi)，您會(huì)考慮購(gòu)買/租用另一家商鋪嗎？ 有可能 不一定 不可能 未來兩至五年內(nèi)呢？ 有可能 不一定 不可能 請(qǐng)?zhí)罝部分8. 如果購(gòu)買/租用商鋪，您希望商鋪所在地塊屬于 ？商業(yè)街、步行街商鋪 商貿(mào)城、

48、專業(yè)市場(chǎng)商鋪 商廈、購(gòu)物中心商鋪 社區(qū)商鋪辦公樓 產(chǎn)權(quán)酒店、旅游度假物業(yè) 工業(yè)園區(qū)、倉庫 其他（請(qǐng)注明）_9. 如果購(gòu)買/租用商鋪，您最看重的因素是：（1）首要因素_（2）次要因素_（3）再次因素_ 開發(fā)商實(shí)力 商鋪規(guī)劃 物業(yè)管理 人氣 地段 商鋪價(jià)格交通設(shè)施 發(fā)展?jié)摿?投資回報(bào)率其他（請(qǐng)注明） 10. 如果購(gòu)買/租用商鋪，影響您決策的會(huì)有哪些因素？ （1）首要因素_（2）次要因素_（3）再次因素_ 個(gè)人經(jīng)驗(yàn) 實(shí)地考察 家人、朋友、同事意見 媒體廣告 開發(fā)商活動(dòng)和售樓部推介 其他（請(qǐng)注明） 11. 您是否會(huì)在九龍坡/附近購(gòu)買/租用商鋪？如果不會(huì)，請(qǐng)告訴我為什么？ 購(gòu)買/租用可能性原因一定會(huì)1可

49、能會(huì)2不知道3可能不會(huì) 請(qǐng)?zhí)罝部分 4一定不會(huì) 請(qǐng)?zhí)罝部分 5 12. 如果在九龍坡/附近購(gòu)買/租用商鋪，您會(huì)選擇的面積是？20平方米以下 30-50平方米 50-70平方米70-90平方米 90-110平方米 110平方米以上13. 如果在九龍坡/附近購(gòu)買/租用商鋪，您認(rèn)為商鋪的開間面積應(yīng)該多大？3米以下 3-5米 5-7米 7-9米 9-11米 11平米以上 其他（請(qǐng)注明） 14. 如果在九龍坡/附近購(gòu)買/租用商鋪，您認(rèn)為商鋪的縱深應(yīng)該多少米？5米以下 5-7米 7-9米9-11米 11米以上 其他（請(qǐng)注明） 15. 如果在九龍坡/附近購(gòu)買/租用商鋪，您對(duì)商鋪戶型的要求怎樣？獨(dú)立商鋪

50、自由分割式16. 如果在九龍坡/附近購(gòu)買/租用商鋪，您對(duì)裝修的要求怎樣？ 清水商鋪，自己出錢裝修 精裝商鋪，拿到鋪?zhàn)泳涂梢蚤_張 無所謂 其他（請(qǐng)注明） 17. 如果在九龍坡/附近購(gòu)買/租用商鋪，您希望商鋪物業(yè)采用哪種制冷方式？中央空調(diào) 分戶式中央空調(diào) 業(yè)主自定18. 如果在九龍坡/附近購(gòu)買/租用商鋪，您計(jì)劃如何經(jīng)營(yíng)？自己打理 請(qǐng)人代為經(jīng)營(yíng) 出租 投資（轉(zhuǎn)售） 其他（請(qǐng)注明） 19. 一般來說，您是通過哪些渠道獲取商鋪的相關(guān)信息呢？（可多選） （1）首要渠道_ (2)次要渠道_ (3)再次渠道_報(bào)紙廣告(請(qǐng)注明報(bào)紙名稱) 電視廣告(請(qǐng)注明電視臺(tái)名稱) 廣播廣告(請(qǐng)注明電臺(tái)名稱) 互聯(lián)網(wǎng)(請(qǐng)注明網(wǎng)站名稱) 戶外廣告家人、朋友、同事等介紹其他（請(qǐng)注明） C、投資、經(jīng)營(yíng)者價(jià)位承受力1. 您認(rèn)為九龍坡/附近的商鋪每平米售價(jià)多少比較合適？ 5000元以下 5000-7000元 7000-9000元9000-11000元 11000-13000元 13000-15000元15000-17000元 17000-20000元 20000元以上2. 您可以承受九龍