《售樓部監(jiān)理規(guī)劃》word版

1、水岸國際工程售樓部監(jiān)理規(guī)劃 編制 王智勇 審核 湖南方圓工程咨詢監(jiān)理有限公司水岸國際項(xiàng)目監(jiān)理部二零一零年九月目 錄工程概況監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理工作制度監(jiān)理設(shè)施工程概況1、本售樓部為(臨時(shí)建筑）位于小區(qū)（凱樂.水岸國際）的東北角（城市綠化帶內(nèi)）。北臨棲鳳路，東臨陡嶺路；2、本工程總建筑面積533.4m,基底面積為422.4m；3、本工程建筑層數(shù)為2層;局部為1層（2層層高）、建筑高度7.750米；4、本工程結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu),設(shè)計(jì)使用年限為15年,抗震設(shè)防烈度為6度；5、防火設(shè)計(jì)

2、:此建筑為低層民用建筑，耐火等級(jí)為三級(jí)。二、監(jiān)理工作范圍承擔(dān)水岸國際售樓部施工全過程的監(jiān)理服務(wù)。三、監(jiān)理工作內(nèi)容學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙是否與施工現(xiàn)場實(shí)際情況相符；審核施工企業(yè)資質(zhì)、人員資格；審核施工組織設(shè)計(jì)方案；參與施工單位技術(shù)交底；嚴(yán)格工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場報(bào)驗(yàn)和見證取樣送檢制度；嚴(yán)格要求施工單位按設(shè)計(jì)文件、國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工；參與售樓部工程竣工驗(yàn)收。四、監(jiān)理目標(biāo)1、工程質(zhì)量目標(biāo)符合設(shè)計(jì)文件規(guī)定、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)；達(dá)到建設(shè)單位與施工單位簽訂的合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2、工程進(jìn)度目標(biāo)滿足工程施工承包合同約定的工期要求；3、工程成本目標(biāo)公平、公正對完成合同內(nèi)的工程及設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的工程

3、量簽證；嚴(yán)格控制合同變更、設(shè)計(jì)變更；各類經(jīng)濟(jì)簽證必須結(jié)合施工承包合同及約定的定額，杜絕超越合同約定及定額規(guī)定的簽證；4、安全生產(chǎn)目標(biāo)杜絕傷亡事故，控制一般事故頻率；5、協(xié)調(diào)目標(biāo)當(dāng)參與雙方發(fā)生爭議時(shí)及時(shí)與以協(xié)調(diào)，力爭不出現(xiàn)向法院起訴或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的情況。五、監(jiān)理依據(jù) 1、監(jiān)理、施工合同及相關(guān)法律、法規(guī)； 2、售樓部設(shè)計(jì)圖紙； 3、建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； 4、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50003-2001）； 5、配筋砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范ISO96523； 6、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50010-2002）; 7、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。六、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式根據(jù)項(xiàng)目工程特點(diǎn)，制定采用直線式監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)如下

4、：總監(jiān)土建兼安全監(jiān)理工程師土建兼安全監(jiān)理員七、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃 根據(jù)委托監(jiān)理合同約定，水岸國際工程在基坑支護(hù)階段人員配備如下：姓名崗位任職證件號(hào)王志勇總監(jiān)理工程師工程師XS10-S0155蔡 浩土建兼安全監(jiān)理工程師工程師XS10-S0175蔡五四土建兼安全監(jiān)理員監(jiān)理員XY10-S0933八、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1）對工程建設(shè)監(jiān)理合同的實(shí)施負(fù)全面責(zé)任，主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、旁站方案、審批項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。2）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；3）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其

5、工作；4）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和報(bào)告；5）審查承包單位提交的開工報(bào)告、復(fù)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；6）審核、簽署承包單位的申請支付證書和竣工結(jié)算；7）審核并簽署工程暫停令、竣工報(bào)驗(yàn)單；8）審查和處理工程變更；9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12）審核、簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13）主持整理工程項(xiàng)目的資料，負(fù)責(zé)監(jiān)理資

6、料向公司歸檔；14）組織對承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查；15）對項(xiàng)目監(jiān)理人員進(jìn)行考核；16）做好總監(jiān)日記。2、專業(yè)監(jiān)理工程師崗位責(zé)任制1）負(fù)責(zé)編織制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示；7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作情況做好監(jiān)理日記；8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與

7、編寫監(jiān)理月報(bào)；9）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)情況認(rèn)為有必要時(shí)對場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。3、監(jiān)理員崗位職責(zé)1) 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。2) 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并作好檢查記錄。3) 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。4 ) 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。5) 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向

8、專業(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。6)做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。4、資料員崗位職責(zé)1) 在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，對工程建設(shè)項(xiàng)目所有往來工程文件、函件進(jìn)行收發(fā)登記，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類、整理和歸檔。2) 對承包單位投入工程項(xiàng)目的主要材料、設(shè)備、成品，半成品、構(gòu)配件、試塊、試件進(jìn)行登記建立臺(tái)帳，按有關(guān)規(guī)定實(shí)施見證取樣送檢。3) 依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB503192000）“施工階段監(jiān)理資料的管理”規(guī)定，負(fù)責(zé)施工階段工程資料、監(jiān)理資料的收集、整理和歸案工作。4) 監(jiān)理資料必須及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類有序。 5) 完成領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作。九、監(jiān)理工作程序（見圖1于文尾）十、監(jiān)理工作方法及措施（一）質(zhì)量控制措施（1

9、）組織措施各專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)控制本專業(yè)的工程施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)并采取相應(yīng)措施解決。建立質(zhì)量控制管理制度,針對存在的質(zhì)量問題，組織施工單位現(xiàn)場管理人員，不定期召開質(zhì)量專題會(huì)議, 現(xiàn)場解決存在的質(zhì)量問題。對影響質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)所存在的干擾和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析,采取相應(yīng)對策解決。對已完工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的及時(shí)給予簽認(rèn)。（2）技術(shù)措施審核施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案中技術(shù)措施是否符合設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求、技術(shù)是否可靠，施工是否可行。合理采用新技術(shù)、新工藝和新材料，縮短工藝技術(shù)間歇時(shí)間。采用先進(jìn)的施工機(jī)械，減輕施工人員勞動(dòng)強(qiáng)度，提高效率。嚴(yán)格事前、事中和事后質(zhì)量控制，防患于未然。（二）、質(zhì)量控制方法建

10、立健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，完善監(jiān)理工程師質(zhì)量控制職責(zé)和分工，強(qiáng)化質(zhì)量控制監(jiān)理制度，落實(shí)質(zhì)量控制責(zé)任。在施工中嚴(yán)格執(zhí)行事前、事中和事后的質(zhì)量控制，事前控制為主，嚴(yán)把工序驗(yàn)收關(guān)。 事前控制主要包括：熟悉設(shè)計(jì)圖紙了解設(shè)計(jì)意圖；審查分包單位資質(zhì)，審查施工管理人員資格和特殊工種（電工、焊工、架子工等外）持證上崗情況；審查施工單位質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系；認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案并提出審批意見；檢查開工條件，簽發(fā)開工報(bào)告。對測量放線成果、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核；設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，對可能發(fā)生的質(zhì)量問題及質(zhì)量通病，事先采取預(yù)防措施，提前控制，防患于未然。 事中控制主要包括：對進(jìn)場主要工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件

11、、成品，半成品、試塊、試件進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，審查產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣送檢，嚴(yán)禁先用后檢；加強(qiáng)施工過程現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求施工方整改，并對其整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查，合格后方準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工；關(guān)健部位、關(guān)健工序、技術(shù)復(fù)雜、難度較大的分部、分項(xiàng)工程要實(shí)施旁站監(jiān)理；要求施工方按規(guī)定履行自檢、交接檢、專職檢，檢查合格后報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行驗(yàn)收，對技術(shù)素質(zhì)低、責(zé)任心差的施工管理人員建議更換或調(diào)換崗位。 事后控制主要包括：堅(jiān)持對隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求施工方整改，整改不合格不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工；單位工程完工后

12、組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收不合格不進(jìn)行竣工驗(yàn)收；對工程中存在的質(zhì)量缺陷應(yīng)按規(guī)定的程序進(jìn)行處理，處理完畢后應(yīng)當(dāng)報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行驗(yàn)收。嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)制度，對進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備抽樣檢查， 砼試塊隨機(jī)取樣，留置數(shù)量滿足規(guī)范要求。按施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，凡不符合要求的應(yīng)返工重做。運(yùn)用工程支付手段控制工程質(zhì)量，未經(jīng)驗(yàn)收合格的工程不予計(jì)量。主要設(shè)備須經(jīng)專業(yè)檢測，性能參數(shù)達(dá)到樣本或說明書標(biāo)準(zhǔn)，才能進(jìn)入安裝。工序控制：嚴(yán)把每道工序質(zhì)量關(guān)，前道工序驗(yàn)收合格后，才準(zhǔn)進(jìn)入后道工序施工。堅(jiān)持隱蔽工程驗(yàn)收，先驗(yàn)收后隱蔽，擅自隱蔽者，應(yīng)剝離檢查。裝飾工程：工序繁多，要多檢查多分析，盡量減少返工。行使質(zhì)

13、量監(jiān)督權(quán)，必要時(shí)下達(dá)工程暫停令。出現(xiàn)下列情況之一者，總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改：A、未經(jīng)檢驗(yàn)進(jìn)行下道工序作業(yè)者；B、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施繼續(xù)作業(yè)者。C、擅自使用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；B、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙要求者；E、擅自將工程轉(zhuǎn)包者；F、沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。（三）控制質(zhì)量原則堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則，在處理進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資四大目標(biāo)的關(guān)系時(shí)，堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，在工程建設(shè)中自始至終把“質(zhì)量第一”作為工程建設(shè)監(jiān)理的基本原則。堅(jiān)持以人為核心的原則，工程質(zhì)量控制中，要以為人核心，重點(diǎn)控制人的素質(zhì)和人的行為，充分發(fā)揮人的積極性和創(chuàng)

14、造性，以人的工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量。堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則，事先對影響質(zhì)量的各種因素進(jìn)行分析，采取可行措施，不要等出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)再行處理，造成不必要的損失。堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則，建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)價(jià)建筑產(chǎn)品質(zhì)量的尺度，工程質(zhì)量是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)通過必要的檢驗(yàn)和檢測以判定工程產(chǎn)品質(zhì)量是否合格，對不符合質(zhì)量驗(yàn)收準(zhǔn)標(biāo)的，應(yīng)判定為不合格，要求施工單位必須返工處理。堅(jiān)持科學(xué)，公正的職業(yè)道德規(guī)范。尊重科學(xué)，尊重事實(shí)以數(shù)據(jù)為依據(jù)，客觀公正地進(jìn)行處理質(zhì)量問題，堅(jiān)持原則，遵紀(jì)守法，秉公監(jiān)理。（四）工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)事先要審批和確定檢驗(yàn)批劃分方案，按檢驗(yàn)批劃分方案進(jìn)行檢驗(yàn)批檢查和驗(yàn)收。應(yīng)當(dāng)把

15、檢驗(yàn)批質(zhì)量控制作為工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)，只有檢驗(yàn)批質(zhì)量控制達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量才有保障。監(jiān)理工作制度1、設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審制度；施工圖紙會(huì)審是一項(xiàng)重要的施工準(zhǔn)備工作，是建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位了解設(shè)計(jì)意圖和要點(diǎn)、統(tǒng)一認(rèn)識(shí)而進(jìn)行的一項(xiàng)工作，各方均應(yīng)予以重視。監(jiān)理工程師收到設(shè)計(jì)圖紙文件后，在開會(huì)前會(huì)同施工方及設(shè)計(jì)單位復(fù)查，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏。監(jiān)理工程師協(xié)助建設(shè)單位組織施工圖紙的技術(shù)交底，（設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施），并根據(jù)討論決定的事項(xiàng)做出書面紀(jì)要交各方會(huì)簽、監(jiān)督施工單位執(zhí)行。 2、開工報(bào)告審批制度審批施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、施工單位質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系等。

16、當(dāng)施工單位主要施工準(zhǔn)備工作完成時(shí)，施工單位應(yīng)提出工程開工報(bào)告，監(jiān)理工程師核實(shí)后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令，工程方可開工。3、材料構(gòu)配件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度 施工單位應(yīng)對進(jìn)場材料、構(gòu)配件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告填寫報(bào)審表，送監(jiān)理工程師審核，予以確認(rèn)，規(guī)定要復(fù)檢的材料和對有疑問的主要材料進(jìn)行抽樣檢查。未經(jīng)認(rèn)可的材料不得在工程上使用，也不得先用后檢、邊用邊檢。4、隱蔽工程檢查驗(yàn)收制度工程隱蔽前，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格將資料報(bào)監(jiān)理部，監(jiān)理工程師到現(xiàn)場檢查，合格予以確認(rèn)，同意進(jìn)行下道工序施工。擅自隱蔽者，監(jiān)理工程師有權(quán)要求施工單位剝離后檢查。5、對施工過程進(jìn)行巡視和旁站制度 監(jiān)理人員應(yīng)對施工過

17、程巡視檢查，消除質(zhì)量死角。對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，對巡視、旁站監(jiān)理中發(fā)現(xiàn)的問題，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求施工方整改，整改后復(fù)查，并做好旁站監(jiān)理記錄。6、工程質(zhì)量檢查制度當(dāng)監(jiān)理工程師在工程檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)填寫監(jiān)理工程師通知單限期整改。如施工單位不及時(shí)整改，情節(jié)嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出工程局部暫停令，指令部分工程或全部工程暫停施工，待施工單位改正后，報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)，合格后簽發(fā)復(fù)工指令。分頂工程完工后，施工單位自檢合格后填寫工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗(yàn)后簽認(rèn)，分部工程必須是在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格基礎(chǔ)上，由總監(jiān)理工程師組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，合格后分別

18、由驗(yàn)收單位人員簽字確認(rèn)。監(jiān)理工程師要求施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，還要運(yùn)用監(jiān)理指令文件要求施工單位執(zhí)行。7、工程竣工初驗(yàn)制度單位工程施工完畢后，施工單位自檢合格填寫單位工程報(bào)驗(yàn)申請表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，總監(jiān)理工程師組織竣工初驗(yàn)。8、竣工驗(yàn)收制度竣工驗(yàn)收的依據(jù)：批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范及合同文件。施工單位按規(guī)定編寫和提交驗(yàn)收交工文件，工程資料不齊全、不真實(shí)、不正確不能驗(yàn)收。項(xiàng)目監(jiān)理部審核工程技術(shù)資料，對工程實(shí)體進(jìn)行檢查，確認(rèn)資料完整、工程實(shí)體質(zhì)量合格，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，報(bào)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。9、監(jiān)理例會(huì)制度 例會(huì)召開周期由建設(shè)單位、施工方、項(xiàng)目監(jiān)理部共同商量確定，參加方有建設(shè)單位、施工方、項(xiàng)目監(jiān)理部相關(guān)人員，必要時(shí)設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)等有關(guān)部門參加。10、監(jiān)理日志與監(jiān)理月報(bào)制度監(jiān)理人員必需逐日填寫監(jiān)理日志，記錄當(dāng)天的監(jiān)理工作情況。項(xiàng)目監(jiān)理部每月25日30日編制監(jiān)理月報(bào)，記錄當(dāng)月的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等監(jiān)理工作情況，月報(bào)應(yīng)及時(shí)呈報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理公司。11、監(jiān)理收文與發(fā)文制度 eq oac(,1)所有外來文件用專用表格進(jìn)行登記，并及時(shí)送