26【文件】漢中高端住宅市場問卷調(diào)查分析2017版

1、漢中高端住宅市場問卷調(diào)查分析PAGE PAGE 漢中高端住宅市場問卷調(diào)查分析調(diào)查時間：2017年元月調(diào)查人數(shù)：101人調(diào)查方式：通過家在漢中微信平臺進行調(diào)查，全部為單項選擇。調(diào)查對象：家在漢中讀者以當(dāng)?shù)睾屯獾氐臐h中人為主，職業(yè)以個體戶、企業(yè)主、公務(wù)員、白領(lǐng)居多，年齡段以3555歲為主。1、你的終極居住方式是？在城里買棟別墅19%在城郊買棟別墅 32%在鄉(xiāng)村“買”塊地自己修棟別墅（鄉(xiāng)村土地為集體所有不能“買”） 24%在鄉(xiāng)村交通便捷的地方買個“小屋”閑時“小住”22%點評：想在城里買別墅的較少，這表明每個人都有一個“歸隱夢”，但真正實現(xiàn)起來很難。2、你喜歡“5+2”生活方式（5天住城里，雙休住鄉(xiāng)

2、村別墅）嗎？喜歡 82%不喜歡18%點評：符合“八二原理”，82%的人雖然喜歡，同樣實現(xiàn)起來同樣有難度。3、你是否愿意你和家人不在時有人幫你打理你的別墅或“小屋”？愿意67%不愿意32%點評：這表明大部分人是能接受產(chǎn)權(quán)式酒店的“返租式銷售”的。4、你前往第二居所居住，能接受的最長路途時間為？半小時左右 40%1小時左右 42%2小時左右 12%更長時間3%點評：82%的人不愿超過1小時，時間越長越不接受。5、你喜歡的建筑及裝修風(fēng)格要求是？現(xiàn)代式16%傳統(tǒng)中式19%現(xiàn)代中式 21%古典歐式 5%簡約歐式26%混搭8%點評：40%的人還是有中式情結(jié)的。6、“豪宅”的硬指標(biāo)很多，你最在意最不容忽視的

3、硬指標(biāo)是？私家庭園 74%大型露臺 13%挑高客廳 2%帶衣帽間、衛(wèi)生間的大主臥 8%地下室 0%保姆室0%點評：最具吸引力的還是私家庭園。此問題設(shè)計為多選更合理，設(shè)計為單選后，出現(xiàn)了兩個選項沒人選。7、你認為“豪宅小區(qū)”中必須有的配套設(shè)施是？健身房 29%游泳館 32%室外慢跑道 17%醫(yī)護機構(gòu)19%點評：對游泳館的認可度相對高，這可能因游泳對人健身效果好所致，另外也有漢中游泳館遠少于健身房的原因。8、你認為在漢中購買“豪宅”五年后會不會升值？會較大幅升值 14%會小幅升值 54%和銀行利率比基本沒升值 18%收益不如銀行利率，會虧損11%點評：大部人受訪者的認識較理性。9、你認為西成高鐵開通后，外地人會來漢中購買“毫宅”嗎？有，很多 18%有，較少 72%基本沒有8%點評：大部分受訪者的認識較理性。10、你認為漢中哪個地方最適合開發(fā)豪宅？漢臺區(qū)老城區(qū) 7%漢臺區(qū)興元湖片區(qū) 34%大河坎 29%佛坪（設(shè)有高鐵站） 5%洋縣（設(shè)有高鐵站） 7%寧強（設(shè)有高鐵站） 6%留壩（寶漢