物流園區(qū)規(guī)劃建設(shè)講義ppt課件

1、物流園區(qū)規(guī)劃建立講義2021年本科認識實習 物流園區(qū)規(guī)劃案例四 物流園區(qū)概述一 物流園區(qū)功能引見二 物流園區(qū)規(guī)劃建立三內(nèi)容提要一、物流園區(qū)概述1、物流園區(qū)概念1物流園區(qū)又稱為物流基地2是多家專業(yè)從事物流效力的企業(yè)和物流密集型工商企業(yè)在空間上集中規(guī)劃的場所3是一個大型配送中心或多個配送中心的集聚地物流園區(qū)=場所+設(shè)備+效力一、物流園區(qū)概述 2、物流園區(qū)性質(zhì)1它是一種社會公共根底設(shè)備2它是地域的空間規(guī)劃與綜合效力功能交融在一同的物流節(jié)點或物流平臺3它是有效整合物流資源、實施物流現(xiàn)代化作業(yè)、建立一體化運輸體系、實現(xiàn)設(shè)備共享與高度信息化的物流市場載體一、物流園區(qū)概述3、物流園區(qū)的特點1現(xiàn)代化先進的物流

2、設(shè)備設(shè)備，先進的管理信息系統(tǒng)，訓(xùn)練有素的物流操作人員，先進科學的運作管理方式2多功能它是具有以物流與供應(yīng)鏈管理為中心的，倉儲、運輸、配送、裝卸搬運、流通加工、信息處置、分銷效力、金融、后勤等各種功能于一體的物流業(yè)務(wù)集中地一、物流園區(qū)概述3社會化物流園區(qū)不是只為某個企業(yè)而是面向社會為無數(shù)企業(yè)提供物流效力的場所，是第三方物流企業(yè)集結(jié)的場所4大規(guī)模它是多種物流設(shè)備、設(shè)備和假設(shè)干物流企業(yè)與相關(guān)企業(yè)在空間上集中分布的場地，具有規(guī)模大的特點一、物流園區(qū)概述4、物流園區(qū)的作用1整合現(xiàn)有資源，引入現(xiàn)代市場運作機制2帶動產(chǎn)業(yè)鏈的開展。物流園區(qū)的一個重要功能是集聚效應(yīng)，經(jīng)過集聚擴展了企業(yè)的商圈，添加了買賣的時機3

3、發(fā)明良好的投資環(huán)境 4改善城市環(huán)境 物流園區(qū)規(guī)劃案例四 物流園區(qū)概述一 物流園區(qū)功能引見二 物流園區(qū)規(guī)劃建立三內(nèi)容提要二、物流園區(qū)功能引見1、物流園區(qū)主要功能1貨物集散功能2貨物中轉(zhuǎn)功能3配送功能4流通加工功能5口岸功能6商品檢驗7物流信息效力8物流咨詢培訓(xùn)9商品展現(xiàn)的商流功能10電子商務(wù)、電子買賣平臺的輔助功能11其它物流園區(qū)還可以提供保安、銀行、郵局、餐飲、住宿、廢棄物處置、人力外包等效力 二、物流園區(qū)功能引見2、物流園區(qū)三大功能效應(yīng)1集散效應(yīng)：貨物在此聚集，再向外分散2規(guī)模效應(yīng)：貨物大進大出，能有效降低空載率，節(jié)省物流本錢，產(chǎn)生規(guī)模效益3整合效應(yīng)：具有調(diào)動、協(xié)調(diào)社會物流資源的才干，以降低

4、社會物流總本錢，提高社會物流整體效率和效益 物流園區(qū)規(guī)劃案例四 物流園區(qū)概述一 物流園區(qū)功能引見二 物流園區(qū)規(guī)劃建立三內(nèi)容提要三、物流園區(qū)規(guī)劃建立1、規(guī)劃方法框架園區(qū)建立理由位置作用、戰(zhàn)略意義、經(jīng)濟背景等園區(qū)開展規(guī)劃園區(qū)運營規(guī)劃建立方式、投融資、運作系統(tǒng)、運作機制園區(qū)建立保證園區(qū)需求預(yù)測構(gòu)造框架、選址、規(guī)劃、運營管理園區(qū)開展戰(zhàn)略建立政策與實施方案、建議信息化、規(guī)?；?、組織化、集約化、網(wǎng)絡(luò)化總體目的三、物流園區(qū)規(guī)劃建立2、規(guī)劃的技術(shù)道路三、物流園區(qū)規(guī)劃建立3、規(guī)模確定程序社會經(jīng)濟分析與預(yù)測物流現(xiàn)狀分析物流市場開展預(yù)測功能設(shè)計戰(zhàn)略定位規(guī)模初算方案設(shè)計規(guī)模確定三、物流園區(qū)規(guī)劃建立4、規(guī)劃規(guī)劃方法SL

5、P規(guī)劃方法三、物流園區(qū)規(guī)劃建立5、空間規(guī)劃思索要素1至少有兩種以上運輸方式銜接，特別是公路和鐵路2選擇交通樞紐中心地帶，使物流園區(qū)網(wǎng)絡(luò)與運輸樞紐網(wǎng)絡(luò)相順應(yīng)3經(jīng)濟合理性，包括運輸方式的選擇與利用，環(huán)境維護與生態(tài)平衡，在物流園區(qū)運營的成員的利益 物流園區(qū)規(guī)劃案例四 物流園區(qū)概述一 物流園區(qū)功能引見二 物流園區(qū)規(guī)劃建立三內(nèi)容提要四、物流園區(qū)規(guī)劃案例1、北京空港物流基地 北京空港物流基地于2002年經(jīng)北京市政府同意設(shè)立，是我市獨一的航空公路國際貨運樞紐型物流基地。 北京空港物流基位置于北京市高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)臨空經(jīng)濟區(qū)的中心區(qū)，作為物流企業(yè)聚集的最高區(qū)域，是企業(yè)設(shè)立現(xiàn)代化物流中心、建立企業(yè)總部的最正確平臺

6、。共引進包括TNT、日本郵船、日本住友等7家世界500強企業(yè)以及中外運、近鐵、宅急送等70家國內(nèi)外知名物流企業(yè)。四、物流園區(qū)規(guī)劃案例1、北京空港物流基地空港物流基位置于北京東北方向，地處北京市規(guī)劃的順義新城區(qū)范圍內(nèi)，與首都機場“無縫對接，地理位置優(yōu)越，交通條件興隆，距市中心20公里，距天津港160公里。得天獨厚的地理位置和便利的交通滿足了基地內(nèi)各企業(yè)在交通方面的需求，為企業(yè)的高速開展奠定堅實的根底。1、北京空港物流基地輕 軌： M15號在基地設(shè)有輕軌站、機場輕軌；高速公路：機場高速1號線、2號線、機場高速北線、京承高速、六環(huán)路、機場高速南線等； 快速路：101國道、順平快速路、順通快速路、機場

7、輔路等北京空港物流園合 理 布 局 截至到2007年5月，空港物流基地共引進企業(yè)225家，其中包括荷蘭TNT、日本近鐵、美國普洛斯、宅急送、寶供、中外運、中遠等現(xiàn)代物流企業(yè)50余家以及首都機場、航空公司等臨空型企業(yè)近50家。SANTA FE華輝國際運輸效力中國著名的民營快遞企業(yè)宅急送公司建立工程世界500強TNT公司天地國際貨運代理中國日本第二大物流企業(yè)集團近鐵運通北京空港物流中心工程建立工程寶供空港物流中心順豐空港物流中心建立工程國航BGS大通快件空港檢疫海關(guān)外運拼裝T2T1T3AT3B出口加工區(qū)新貨運區(qū)首都機場缺乏科學的物流規(guī)劃，海關(guān)監(jiān)管分散，物流效率低下 共同規(guī)劃共同投資共同建立共同運營

8、共享收益航港物流開展航空貨運大通關(guān)基地空港物流基地開發(fā)中心首都機場集團公司Great Ocean 順義區(qū)與首都機場集團按照“五共同的原那么，將首都機場貨運用地與基地二期用地一致規(guī)劃，建立航空貨運大通關(guān)基地。航空保稅港區(qū)空港物流基地一期機場擴建范圍機場現(xiàn)狀范圍 國航出口加工區(qū)空港工業(yè)區(qū)開展預(yù)留用地新華航空港物流基地二期航空貨運大通關(guān)基地保稅物流中心B型配套設(shè)備區(qū)共同規(guī)劃、共同投資、共同建立、共同運營、共享收益航空貨運大通關(guān)基地鳥瞰圖大通關(guān)基地總占地面積5056畝，總建立用地面積3687畝，總建筑面積94.6萬平方米，總投資60.5億元。其中一期工程將建立倉儲物流設(shè)備42萬平方米，庫內(nèi)及集中辦公樓

9、13萬平方米，總投資約37億元。五大功能區(qū)航空貨運站區(qū)主要效力對象：航空公司和航空貨運地面效力商綜合辦公設(shè)備區(qū)主要效力對象：海關(guān)、口岸聯(lián)檢、各綜合部門及各類運營商國際快件中心主要效力對象：國內(nèi)外快遞公司進出口貨運海關(guān)監(jiān)管區(qū)主要效力對象：國內(nèi)外貨運代理公司保稅物流中心主要效力對象：國內(nèi)外貨代公司和物流公司大通關(guān)基地五大功能區(qū)投資導(dǎo)向海關(guān)及綜合辦公樓保稅物流中心B型北京空港保稅物流中心B型鳥瞰圖D01倉庫D02倉庫D03倉庫D04倉庫 北京空港保稅物流中心B型總體開發(fā)面積16.6萬平方米，一期開發(fā)面積5.3萬平方米，建有D01、D02、D03、D04四個倉庫，并為海關(guān)、檢驗檢疫等聯(lián)檢單位建立一座6

10、000平方米的集中辦公樓。四、物流園區(qū)規(guī)劃案例2、成都航空物流園成都航空物流園區(qū)依托成都雙流國際機場，是中國中西部的集航空、公路物流于一體的現(xiàn)代物流樞紐園區(qū)。園區(qū)積極圍繞“區(qū)港一體，整體聯(lián)動的開展思緒，著力打造“國內(nèi)一流，國際知名的航空物流框架體系航空物流園區(qū)2、成都航空物流園航空物流園區(qū)位于機場跑道以東、川齒路以西、大件路以南、雙華路以北區(qū)域四、物流園區(qū)規(guī)劃案例2、成都航空物流園功能分區(qū)機場貨運區(qū)國際物流區(qū)基地航空作業(yè)區(qū)國 內(nèi) 物 流 區(qū)商 業(yè) 配 套 區(qū)四、物流園區(qū)規(guī)劃案例2、成都航空物流園國際物流區(qū)域規(guī)劃雙流機場貨運道口岸聯(lián)檢保稅倉儲國際采購國際展現(xiàn)國際轉(zhuǎn)運機場貨運站特種貨物國際快件四、

11、物流園區(qū)規(guī)劃案例國際轉(zhuǎn)運國際采購國際展現(xiàn)保稅倉儲國際快件聯(lián)檢辦公樓卡口圍網(wǎng)卡口卡口大件路川齒路國內(nèi)物流區(qū)域物流大道B段物流大道查驗貨場海關(guān)查驗區(qū)四、物流園區(qū)規(guī)劃案例3、廣州普洛斯物流園普洛斯是亞洲最大的工業(yè)以及物流根底設(shè)備提供商和效力商，普洛斯在中國18個主要城市投資、建立并管理著60個物流園，根本構(gòu)成了覆蓋中國主要物流樞紐的平臺網(wǎng)絡(luò)。截至2021年1月31日，公司在中國完工和在建物業(yè)面積曾經(jīng)到達329萬平方米四、物流園區(qū)規(guī)劃案例普洛斯保稅物流園普洛斯云埔物流園普洛斯新塘物流園普洛斯三山物流園普洛斯順德物流園四、物流園區(qū)規(guī)劃案例3、普洛斯三山物流園普洛斯三山物流園地處廣佛都市圈中心，位于三山國際物流園內(nèi)。航空：距廣州新白云機場50分鐘車程公路：位于廣州二環(huán)珠二環(huán)的中心位置，距廣州一環(huán)僅1公里，佛山一環(huán)2公里，京珠高速公路貫穿園區(qū)水路：緊臨三山港和平洲，黃三山國際貨柜碼頭、百佳及屈臣氏華南區(qū)物流配送中心等物流設(shè)備均落戶于此普洛斯三山物流園四、物流園區(qū)規(guī)劃案例普洛斯三山物流園交通區(qū)位圖四、物流園區(qū)規(guī)劃案例3、普洛斯三山物流園普洛斯三山物流園規(guī)劃用地面積約50萬平