樣板房裝修合同資料

1、精品文檔精品文檔設(shè)計合同書工程名稱：福建 XXXXXXXXX 項目室內(nèi)設(shè)計工程工程地點： 福州市 xxxxxx 鎮(zhèn) xxx66 號甲方：福建XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：上海XXX工程有限公司合同編號：2013 年02月05日合同正文甲方：福建 xxx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：上海 xxx 工程有限公司 甲方委托乙方承擔(dān)裝飾工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、本合同依據(jù)下列文件簽訂中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 。1.2建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定 及其他有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。二、工程概況及設(shè)計依據(jù)工程名稱：福建 xxxxxxxxx 項目室

2、內(nèi)設(shè)計工程工程地點：福州市 xxxxxx 鎮(zhèn) xxx66 號設(shè)計依據(jù)甲方提交的基礎(chǔ)資料。三、設(shè)計階段、內(nèi)容、時間節(jié)點乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的：建筑設(shè)計施工圖紙（包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及電氣等各專業(yè)圖紙，以使乙方可以充分了解室內(nèi)空間構(gòu)造及材質(zhì)情況的完全信息） ； 成本控制等文件；設(shè)計任務(wù)書； 等文件完成以下工作內(nèi)容。概念設(shè)計階段：（電子文檔 1 份）工作成果包括： 設(shè)計說明，造價指標(biāo)建議；各層平面布置方案；各層主要空間意向圖片； 將以上資料排版打印成冊，并制作演示文件； 該工作階段成果直接以郵件形式發(fā)于甲方代表，甲方代表收到后應(yīng)以文 件形式發(fā)于乙方修改意見書。通過后發(fā)于乙方階段成果確認(rèn)函。3.1.2深

3、化設(shè)計階段：（提交A3方案彩色圖冊3本；電子文檔1份；初步材料樣 板1份）主要室內(nèi)空間效果圖各層平面布置方案各層天花布置方案主要空間室內(nèi)立面方案衛(wèi)生間臺面及潔具樣式主要精裝修材料樣品3.1.3施工圖設(shè)計階段：（提交A2藍(lán)圖每戶型/8份；電子文檔1份；詳細(xì)材料 樣板1份）在批準(zhǔn)室內(nèi)方案設(shè)計后，乙方開始全套室內(nèi)裝修施工圖設(shè)計工作。提交的施工圖紙內(nèi)容如下:室內(nèi)設(shè)計施工圖紙內(nèi)容深度序號分類名稱內(nèi)容1圖紙目錄圖號、圖名、完成日期2設(shè)計說明包括設(shè)計思路3施工說明遵循國家施工規(guī)范，對施工工藝詳細(xì)說明4材料清單材料規(guī)格清單裝修內(nèi)容、使用部位、品牌、品名、規(guī)格、索引號（包括潔具）5圖紙說明圖表符號施工說明照明設(shè)

4、備圖示符號、電器圖示符號、給排水圖示符號、空調(diào)設(shè)備圖示符號，相關(guān)的施工說明6裝飾部分原始平面圖標(biāo)明原始建筑平面圖7平面布置圖標(biāo)明空間定位、尺寸、家具及其它占用平面空間物體的布置8墻體尺寸放樣圖表明保留不動的墻，要拆除的墻，要新建的墻，并且標(biāo)注尺寸9地坪圖標(biāo)明各部位地面材料，如有拼化標(biāo)注尺寸10天花布置圖表明天花造型，所用材質(zhì)；燈具位置，燈具形式；11天花燈具尺寸圖標(biāo)明天花造型尺寸、燈具定位尺寸、標(biāo)咼12空調(diào)位置圖需在天花燈具布置圖的基礎(chǔ)上，表示空調(diào)的位置，風(fēng)口的位置13立面索引圖在每個空間標(biāo)明立面圖的索引編號14各個空間立面圖每個空間的每個立面均需標(biāo)明尺寸、材質(zhì)并且開關(guān)、插座、空調(diào)等的位置需在

5、立面圖上表示15剖面圖主要部位均需畫，標(biāo)明尺寸、材質(zhì)?？照{(diào)位置需在剖面圖上表示16節(jié)點大樣圖標(biāo)明關(guān)鍵部位做法、尺寸、材料17總系統(tǒng)圖（含弱電）配電箱的容量，線纜規(guī)格，敷設(shè)方式18燈具平面圖（含弱電）燈具的規(guī)格、型號、安裝高度及方式19開關(guān)插座布置圖（含弱電）開關(guān)插座安裝高度及方式20安裝部分給排水系統(tǒng)圖標(biāo)明管徑，管道走向，空間走向21給排水平面圖標(biāo)明管徑、走向、尺寸22機(jī)組位置，管道走向，規(guī)格、尺寸（空調(diào)廠商設(shè)計乙空調(diào)平面圖方來配合）24空調(diào)系統(tǒng)圖系統(tǒng)原理圖，管道、設(shè)備標(biāo)高（空調(diào)廠商設(shè)計乙方來配合）注：一、各工程圖紙須采用國家規(guī)定的有關(guān)統(tǒng)一圖例。1、各工程圖紙必須滿足國家、地方各類規(guī)范及出圖深

6、度。二二、圖紙比例1施工圖必須采用大于等于1: 50-1 :100的比例；2.立面圖、剖面圖可采用l : 30l : 50;3 .節(jié)點詳圖用I : 1I : 10。四、剖面圖、立面圖、節(jié)點詳圖可結(jié)合具體情況適當(dāng)合并。主要精裝修材料樣品、材料清單3.1.4工程施工服務(wù)階段乙方與甲方指定的施工單位在施工圖上做出交底及協(xié)調(diào)；乙方須審視施工單位對施工圖提出的優(yōu)化意見及資料，以確保達(dá)到原設(shè)計效果；乙方須于施工期間內(nèi)對現(xiàn)場所出現(xiàn)的施工問題進(jìn)行設(shè)計變更及圖紙變更；施工過程現(xiàn)場服務(wù)共五次（包含現(xiàn)場交底），提供現(xiàn)場工程重要階段監(jiān)理， 如定位放樣、各專業(yè)陪同配套公司設(shè)施放樣等；如因乙方設(shè)計質(zhì)量問題而 需現(xiàn)場解決的

7、，乙方應(yīng)及時到現(xiàn)場配合；乙方須負(fù)責(zé)選擇及提供符合設(shè)計意念的各材料樣板，所有材料盡量應(yīng)該 國內(nèi)可以買到，特殊效果可由國外進(jìn)口，無法買到的或供貨期有問題的 需協(xié)助甲方確認(rèn)替代品。如所提供材料樣板無法買到，乙方需重新提供 以供替代的材料樣板；施工完畢后，雙方及施工單位須出席場地交接會議。設(shè)計文件提交時間各分項設(shè)計成果遞交時間以雙方商定的設(shè)計進(jìn)度表為準(zhǔn)。各階段甲方提出意見后的修改提交時間：參考占各階段工作量的比例雙方另商定。四、設(shè)計費本合同項目設(shè)計面積、位置及費用（見附表）：設(shè)計總面積：773平方米設(shè)計地點：59#樓E4樣板房、59#樓E6樣板房、59#樓一層門廳、59#樓入戶大堂；5#樓D2別墅。合

8、同最終協(xié)議含稅包干總價：人民幣肆拾萬柒仟五百五拾圓整（Y407550元）。4.2付費次序占總設(shè)計費付費額付費時間（由交付設(shè)計文件所決定）%（人民幣元）第一次付費10%定金40755本合同簽訂后五個工作日日內(nèi)第二次付費20 %81510乙方提交甲方概念設(shè)計方案通過甲方評審確認(rèn)后五個工作日內(nèi)第三次付費30 %122265乙方提交甲方深化設(shè)計文件通過甲方評審確認(rèn)后五個工作日內(nèi)第四次付費30%122265乙方提交甲方全部施工圖、材料樣板及本合冋 約定之其它工作內(nèi)容通過甲方評審確認(rèn)后五 個工作日內(nèi)第五次付費10%40755現(xiàn)場服務(wù)結(jié)束，甲方驗收合格五個工作日內(nèi)備注：本合冋包括了 5部分獨立設(shè)計區(qū)域（詳見

9、設(shè)計報價單），按照項目進(jìn)度要求，各設(shè)計區(qū)域的設(shè)計成果完成時間不能統(tǒng)一，故甲方于乙方完成各設(shè)計區(qū)域各階段設(shè)計成果（并經(jīng)甲方確認(rèn)）后即按照以上付款比例支付乙方相應(yīng)設(shè)計區(qū)域相應(yīng)階段對應(yīng)之設(shè)計費用。以上每次付款時間均為辦理完付款手續(xù)并收到發(fā)票后的7個工作日。五、雙方責(zé)任甲方責(zé)任5.1.1甲方按本合同第4條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文 件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)。如甲方提交上述資料及文件超過 規(guī)定期限，乙方按本合同規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延。5.1.2甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費用。5.1.3甲方應(yīng)就設(shè)計方提供的進(jìn)度、圖紙、草圖、說明以及其他文件及時反饋意 見，做

10、出認(rèn)可或提出修改，以便設(shè)計方按進(jìn)度完成相關(guān)工作，如沒有修改 意見，應(yīng)確認(rèn)乙方該階段的設(shè)計成果并通知乙方進(jìn)入下階段工作。5.1.4在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同必須書面通知乙方，乙方接通知后，未開始工作的，不退還甲方已付定金；已開始設(shè)計工作的，甲方根 據(jù)乙方已完成的設(shè)計量向乙方支付費用，多退少補(bǔ)。甲方有權(quán)要求乙方提供工程范圍內(nèi)的咨詢意見和相應(yīng)的圖紙；甲方有權(quán) 提出自己對設(shè)計方案的意見，供乙方設(shè)計參考，但不得與前階段的審核 意見相矛盾。若本設(shè)計方案完成后甲方有追加、變更之變量，則其追加、變更設(shè)計費 用另計，乙方因此增加的工作天數(shù)不計入遲延天數(shù)內(nèi)。甲方在接到乙方書面文件后，甲方應(yīng)在 5 個工

11、作日給予明確書面答復(fù)。 甲方擁有本項目全部設(shè)計資料的著作權(quán)，甲方在任何時間均有權(quán)以充分 形式使用乙方完成的本項目的全部設(shè)計資料。但甲方應(yīng)當(dāng)尊重乙方的工 作，未經(jīng)乙方同意， 甲方對乙方交付的設(shè)計文檔不得復(fù)制向第三方轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)賣或用于合同外的項目。乙方責(zé)任以下是乙方設(shè)計服務(wù)小組崗位明細(xì)：在甲方上一階段設(shè)計費及時到位的情況下，乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、 時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件；并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)； 甲方審查設(shè)計文件的時間及乙方根據(jù)甲方要求修改文件的時間不計算在 設(shè)計工期內(nèi)。乙方必須對其交付的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、 行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)以及合同的

12、約定。設(shè)計文件選用 的材料、構(gòu)件和設(shè)備，應(yīng)提供材料的樣板、施工方法，其質(zhì)量要求必須符 合甲方的要求及國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。推介設(shè)計文件選用的材料、 構(gòu)件和設(shè)備廠家、 供應(yīng)商或定制商 , 對甲方采購 給予指導(dǎo)配合 （ 甲方到上海當(dāng)?shù)夭少徱曳浇o予陪同指導(dǎo)， 上海之外異地采購 則差旅費由甲方承擔(dān) ） ；如需深度跟蹤服務(wù)， 另行與乙方簽定軟裝跟蹤服務(wù) 及代購合同。乙方交付設(shè)計文件后，需配合甲方在施工前進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底，若之后施 工單位對圖面有任何疑義 , 應(yīng)以書面意見列出交給乙方 , 乙方應(yīng)及時給予 回復(fù)。未經(jīng)甲方允許，乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù) 經(jīng)濟(jì)資料。乙方需在設(shè)計階段至甲方項目

13、所在地共五次進(jìn)行設(shè)計配合， 包括前期交流、 方案設(shè)計匯報、施工圖技術(shù)交底。如甲方要求增加出差次數(shù)，須負(fù)擔(dān)乙方 差旅費（機(jī)票、住宿） 。六、違約責(zé)任甲方應(yīng)按合同約定的時間向乙方支付設(shè)計費，每逾期一個工作日，應(yīng)向乙 方支付當(dāng)階段應(yīng)付設(shè)計費的千分之三違約金。逾期十個工作日以上，乙方 有權(quán)順延設(shè)計提交周期，但需書面通知甲方。乙方應(yīng)按合同要求的數(shù)量、 質(zhì)量、按時提交設(shè)計成果， 每逾期一個工作日， 乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)階段應(yīng)付設(shè)計費的千分之三違約金。如果乙方未能按照雙方書面約定的時間向甲方提交完整的工作成果或提 交的工作成果不能完全得到甲方的認(rèn)可，甲方有權(quán)終止合同，此時甲方 應(yīng)按照已經(jīng)得到認(rèn)可的乙方實際完成

14、合同約定工作的比例（協(xié)議價格） 向乙方支付同比例的設(shè)計費付款，若設(shè)計尚在概念階段，甲方有權(quán)收回 定金。若未經(jīng)甲方同意，乙方在合同執(zhí)行過程中變更主創(chuàng)設(shè)計師，乙方應(yīng)向甲方 支付違約金，數(shù)量為本階段合同款的 50%，甲方有權(quán)在付款時扣除。若因設(shè)計變更的工程費用超出 5%時，甲方有權(quán)保留追究責(zé)任的權(quán)利。七、其它約定如甲方中途要求對已經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計成果進(jìn)行重大變更或增加，應(yīng)以書面通 知乙方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議 （ 作為本合同附件 ） 。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效 力。委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，雙方另行商定額外費用并由甲 方另行支付給乙方。由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決。雙方不

15、愿意通過協(xié)商解決或協(xié)商調(diào)解不成時，可提請本項目所在地的人民 法院進(jìn)行訴訟。未經(jīng)一方許可，雙方均不得將本合同中所涉及的權(quán)益、責(zé)任轉(zhuǎn)讓與他人。雙方對本工程未來之裝飾完成場景均有拍攝權(quán)和發(fā)表權(quán)。工程完工后，甲方可在裝飾現(xiàn)場提供適當(dāng)位置讓乙方作適當(dāng)廣告宣傳。比 如宣傳展板上標(biāo)示，“”字樣。本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，雙方認(rèn)可的設(shè)計任務(wù) 書及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要均為本合同組成部分。本合同一式六份， 甲方執(zhí)肆份、 乙方執(zhí)貳份。 自雙方簽章之日起開始生效， 雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。（以下無正文）甲 方：福建 xxx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）簽約日期 年 月 日乙 方：上海 xxx 工程有限公司法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）開戶銀行