【合同】怡翠山莊二期南主分包合同

1、怡翠山莊二期南區(qū)住宅樓主分包工程施工承包合同PAGE 13【怡翠山莊】二期南區(qū)住宅樓主分包施工承包合同 COBSZ016011-00058甲 方: 中國海外建筑（深圳）有限公司（工程總承包單位）電 話: 5421329 5546888 乙 方: 江蘇省建筑安裝工程股份有限公司深圳分公司電 話:聯(lián)系人 王富明 本工程采取邀請招標(biāo)的方式，經(jīng)過投標(biāo)、評議等程序，確定由乙方承建，為了明確雙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法，結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。第一條 定義 1.甲方：中國海外建筑（深圳）有限公司。 2.乙方：江蘇省建筑安裝工程股份有限

2、公司深圳分公司。 3.設(shè)計(jì)單位: 深圳華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司。 4.工程質(zhì)量監(jiān)督單位: 深圳市龍崗區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站。 5.監(jiān)理工程師: 深圳市海富建設(shè)監(jiān)理有限公司第八監(jiān)理部。 6.本工程:怡翠山莊二期南區(qū)住宅樓主分包工程。 7.本合同:怡翠山莊二期南區(qū)住宅樓主分包施工承包合同。 8.合同價(jià)款: 以乙方的投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程承包價(jià)。 9.工程總價(jià): 工程竣工驗(yàn)收后，按合同要求實(shí)際應(yīng)支付乙方的價(jià)款總額。 10.規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn): 現(xiàn)行的國家頒發(fā)的“工程施工及驗(yàn)收規(guī)范”和“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)”。第二條 工程內(nèi)容和承包范圍工程內(nèi)容:怡翠山莊二期南區(qū)工程為9棟7層住宅樓，

3、總建筑面積18684.5M2。其中A型住宅3棟，建筑面積5781.4m2；B型住宅4棟，建筑面積9007.2m2；C型住宅2棟，建筑面積3895.9m2。 2.承包范圍: 按甲方提供的設(shè)計(jì)號為“H9930-02”的【中海怡翠山莊二期工程南區(qū)商住樓】施工圖中除以下所列項(xiàng)目之外的工程內(nèi)容。以下所列項(xiàng)目中的預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)承包施工。由甲方另行分包的工程如下： A.鋁合金門窗、防火門和入戶門工程； B.防水涂膜工程； C.共用電視天線系統(tǒng)； D.燃?xì)夤艿拦こ蹋?E.消防工程； F.電話安裝工程； G.保安對講、監(jiān)視系統(tǒng)； H.陽臺和樓梯欄桿工程；I.入口大

4、堂裝修工程； 第三條 合同價(jià)款及承包方式 1.合同價(jià)款為人民幣壹仟貳佰伍拾陸萬零叁佰肆拾元肆角整(￥12,560,340.40元), 其中：0.00以下為￥448,785.93元；0.00以上為￥12,111,555.03元（暫定價(jià)，含￥60000.00元垃圾清運(yùn)費(fèi)）。報(bào)價(jià)書作為合同附件,與合同具有同等效力，是支付工程款及結(jié)算的依據(jù)。 A.合同價(jià)款是按照施工圖紙、承包范圍、招標(biāo)文件、合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設(shè)計(jì)等，由乙方按現(xiàn)行預(yù)算定額及取費(fèi)方法編制投標(biāo)報(bào)價(jià)書，并考慮了施工技術(shù)措施費(fèi)、安全維護(hù)及文明措施費(fèi)等各項(xiàng)因素后編制的。 B.營業(yè)稅及附加3.316%由甲方統(tǒng)一交納，其它按政府機(jī)構(gòu)規(guī)定由乙

5、方交納的各種稅費(fèi)已包括在本合同價(jià)款內(nèi)，由乙方支付。 C.合同價(jià)款中除甲供材料(詳見甲供材料清單內(nèi)項(xiàng)目)外, 其它材料由乙方自行采購及供應(yīng),全部費(fèi)用按乙方報(bào)價(jià)包干。 2.承包方式: A.按承包范圍和合同價(jià)款包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全。簽訂合同后，乙方須按工程施工圖紙及有關(guān)規(guī)定要求的全部內(nèi)容進(jìn)行施工，量差及漏項(xiàng)責(zé)任均由乙方自負(fù)（設(shè)計(jì)變更除外）。 B.因設(shè)計(jì)變更或甲方另行增減的工程項(xiàng)目需編制補(bǔ)充預(yù)算時(shí)，當(dāng)有原合同單價(jià)時(shí)執(zhí)行原合同單價(jià)；原合同無相應(yīng)單價(jià)時(shí)，根據(jù)合同所附報(bào)價(jià)書所列的取費(fèi)程式和取費(fèi)等級確定費(fèi)用（包括投標(biāo)優(yōu)惠條件），補(bǔ)充預(yù)算經(jīng)監(jiān)理工程師審查，并報(bào)甲方審批后作為結(jié)算的依據(jù)。

6、 C.0.00以上的造價(jià)按甲方提供的施工圖紙計(jì)算工程量，其它按本合同有關(guān)條款執(zhí)行。 D.甲方在與其他單位簽訂與本工程施工內(nèi)容有直接配合關(guān)系的分包合同時(shí)，其分包單位向乙方交納分包工程合同總價(jià)（設(shè)備費(fèi)不計(jì)）2的施工水電費(fèi)及配合管理費(fèi)。乙方須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各分包單位相互間的配合，為各分包單位免費(fèi)提供必要的設(shè)施和服務(wù)。第四條 工期 1.合同工期220（日歷)天。開工日期為2000年3月5日，工程總體竣工日期為2000年10月11日。階段性形象進(jìn)度安排如下： A.2000年4月28日前主體三層完； B.2000年6月30日前主體封頂； C.2000年8月15日前砌筑及合同內(nèi)裝修工程完。 2.如遇下列情況且經(jīng)監(jiān)

7、理工程師簽證后, 工期可相應(yīng)順延: A.由甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備等, 未按雙方商定的時(shí)間進(jìn)場或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷, 需要更換而耽誤關(guān)鍵線路上的施工進(jìn)度; B.因人力不可抗拒的自然災(zāi)害（強(qiáng)臺風(fēng)、水災(zāi)、地震、自然原因發(fā)生的火災(zāi)）造成的停工，不調(diào)整總價(jià)，關(guān)鍵線路上的停工可順延工期；第五條 工程款支付 1、本工程甲方不支付工程預(yù)付款。工程開工后按監(jiān)理工程師及甲方批準(zhǔn)后的工程款申請書支付工程款。乙方每月25日后兩天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交當(dāng)月完成工程量月報(bào)，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)工程量及施工質(zhì)量無疑異后報(bào)甲方審定，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)審定，憑乙方出具的深圳市建筑安裝工程發(fā)票支付工程款。 2、工程款每月支九留一，合同工程內(nèi)容

8、完成后工程款支付到合同價(jià)款的90%，在辦完竣工驗(yàn)收交接后甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算和竣工資料的移交，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)后，十天內(nèi)支付扣除保修金的工程總價(jià)余款，留工程總價(jià)5%作為保修金。 3、如乙方未能及時(shí)處理工程質(zhì)量事故，或工程質(zhì)量、工程進(jìn)度不符合要求時(shí)，或安全生產(chǎn)、文明施工不符合要求時(shí)，監(jiān)理工程師或甲方有權(quán)自行或委托他人處理，發(fā)生的一切費(fèi)用可從甲方給乙方的任何款項(xiàng)中扣回。 4、其他分包工程交乙方的施工水電和配合管理費(fèi)，由甲方代收代交，在結(jié)算時(shí)一次性付給乙方。第六條 工程質(zhì)量 1.本工程質(zhì)量要求確保達(dá)到國家質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 2.工程質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求（其中抹

9、灰工程按高級標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收），質(zhì)量不合格者必須按監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行返工，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予延長。 3.乙方必須按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及監(jiān)理工程師依據(jù)合同及其附件發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受監(jiān)理工程師的檢查，為檢查提供便利條件。 4.乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師的指令，及時(shí)提供有關(guān)工程方面的技術(shù)資料，如材料出廠合格證、樣品、試驗(yàn)報(bào)告等的影印件或原件，服從監(jiān)理工程師對材料質(zhì)量的監(jiān)督管理。 5.乙方須健全質(zhì)量、安全檢查制度，在現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量和安全檢查員，按施工圖紙、圖紙交底會審記錄、設(shè)計(jì)修改(或變更)通知單和國家現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)做好自檢工作，并及時(shí)處理存在的問題。 6.工程達(dá)到中間驗(yàn)收或覆蓋條件，乙方自檢合格

10、后，應(yīng)按要求填制有關(guān)記錄，憑符合要求的記錄及質(zhì)量自檢表通知監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查。重要的項(xiàng)目或部位應(yīng)按要求書面通知工程質(zhì)量監(jiān)督及設(shè)計(jì)等單位共同檢查。 7.監(jiān)理工程師接到通知后36小時(shí)內(nèi)組織檢查（遇節(jié)假日及特殊氣候例外），經(jīng)檢查認(rèn)為符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，雙方簽字后方能進(jìn)行下一工序的施工。 8.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，乙方未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，自行進(jìn)入下道工序，監(jiān)理工程師有權(quán)通知乙方返工或采取必要手段檢測，不論檢測復(fù)查的結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求，復(fù)查費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，因此而造成工期損失，也由乙方負(fù)責(zé)。 9.凡已經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收的隱蔽工程，當(dāng)甲方提出對其重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋

11、或修復(fù)，檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 10.由乙方預(yù)埋(留)的其它專業(yè)的管線、埋件、洞槽等，在其隱蔽或下道工序施工前應(yīng)按規(guī)定自檢并填寫有關(guān)記錄，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)合格后方可繼續(xù)施工。 11.乙方必須按照龍崗區(qū)質(zhì)檢站、檔案館和監(jiān)理工程師的要求，提交技術(shù)資料，進(jìn)行質(zhì)量檢查，辦理驗(yàn)收手續(xù)。 12.本工程屋面、外墻面、地下室、衛(wèi)生間和廚房的墻地面嚴(yán)禁發(fā)生滲漏現(xiàn)象（包括臺風(fēng)、暴雨的影響），乙方必須采取有效措施，防止出現(xiàn)因乙方施工原因造成的滲漏問題；否則，甲方有權(quán)聘請專業(yè)公司對出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象進(jìn)行修補(bǔ)，發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按所發(fā)生費(fèi)用的相同金額對乙方進(jìn)行罰款

12、。第七條 雙方一般責(zé)任 1.甲方責(zé)任： A.在建筑紅線邊提供能保證正常施工需用的水、電源的連接點(diǎn)。 B.以書面形式向乙方提供工程水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)。 C.于合同簽訂后三天內(nèi)向乙方提供施工圖八套(其中包括三套作為竣工圖的圖紙?zhí)峤患追?及圖紙電腦軟件一套。國家頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)圖由乙方自理; D.甲方變更設(shè)計(jì)時(shí), 應(yīng)在乙方施工該項(xiàng)目前兩天將工程變更或修改設(shè)計(jì)手續(xù)交給乙方。 E.組織有乙方、監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底與會審, 做好會審、交底紀(jì)要, 并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。 F.審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃, 工程進(jìn)度月報(bào)表, 并按時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款。甲方委托工程監(jiān)理單位向地盤派

13、駐監(jiān)理項(xiàng)目部, 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收, 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證。 2.乙方責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)代甲方辦理施工報(bào)建及竣工驗(yàn)收手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證及竣工驗(yàn)收證書，其中按政府規(guī)定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用仍然由甲方支付。乙方應(yīng)按合同規(guī)定的承包范圍及圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、合同的要求保質(zhì)保量按期完成規(guī)定的工程內(nèi)容。施工界區(qū)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路、水、電、管線的修建安裝?？紤]到施工可能出現(xiàn)停水、停電因素, 乙方須設(shè)置備用發(fā)電機(jī)和水池，直至工程竣工驗(yàn)收。 在開工前編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案, 施工總進(jìn)度計(jì)劃, 設(shè)備、施工組織一覽表、材料、半成品進(jìn)場計(jì)劃, 報(bào)送監(jiān)

14、理工程師及甲方審核后作為合同附件。根據(jù)合同要求，及時(shí)向監(jiān)理工程師提交完成工作量報(bào)表( 包括形象進(jìn)度、工程量和工作量 ), 如不按時(shí)報(bào)送, 監(jiān)理工程師及甲方有權(quán)推遲或不支付工程款。簽證及補(bǔ)充預(yù)算必須在監(jiān)理工程師或甲方指定的期限內(nèi)上報(bào)，否則甲方有權(quán)不予承認(rèn)此部分完成內(nèi)容及相應(yīng)的簽證及補(bǔ)充預(yù)算。 F.做好施工原始記錄, 隱蔽工程記錄, 匯集施工技術(shù)資料作交工文件（包括竣工圖電腦軟盤一份）移交甲方,交工文件一式三份(其中必須有一份為原件), 竣工驗(yàn)收前應(yīng)將交工資料初審合格后交監(jiān)理工程師。 G.工程竣工未正式向甲方移交之前, 乙方負(fù)責(zé)保護(hù),乙方保護(hù)期間發(fā)生的損壞、丟失等, 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)； 因甲方提前使用

15、造成的損壞, 其修理費(fèi)由甲方承擔(dān)。指派代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理互相聯(lián)絡(luò)、參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會, 服從監(jiān)理工程師的指示和管理。在施工中, 非甲方原因造成的停工、返工、材料、設(shè)備的倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場等損失, 由乙方自負(fù)。 乙方承擔(dān)整個(gè)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、垃圾清運(yùn)、承包范圍內(nèi)的成品保護(hù)（包括對上道工序的保護(hù)）、施工圍墻的維護(hù)、提供臨時(shí)廁所等直至工程總體竣工驗(yàn)收后止。第八條 與其它分包單位的配合 1.乙方應(yīng)安排好各分包單位之間的配合。積極執(zhí)行監(jiān)理工程師審定或安排的施工進(jìn)度計(jì)劃, 減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調(diào)解決施工中的問題, 保證施工文明, 作業(yè)安全。 2.乙方應(yīng)與分包單位核對各專業(yè)圖紙間的需統(tǒng)

16、一的尺寸、標(biāo)高等, 按監(jiān)理工程師要求及時(shí)提供相關(guān)的數(shù)據(jù), 防止分包單位出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的差錯(cuò)。如因乙方不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)有誤, 造成其它分包單位的損失須由乙方承擔(dān)。 3.按合同規(guī)定由乙方預(yù)埋(留)或暗配的管線、埋件、洞口、凹槽等, 乙方應(yīng)按施工圖紙、交底會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知單及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行預(yù)埋(留)或暗配；如乙方未能履行上述要求時(shí), 應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求免費(fèi)補(bǔ)做。 4.乙方免費(fèi)為各分包單位提供現(xiàn)場臨時(shí)用水、施工用電、現(xiàn)場臨時(shí)用地、填補(bǔ)洞槽、清理場地及排除積水、污水等直至工程完工。 5.在建好的建筑物內(nèi)，為各分包單位提供必須的庫棚或可以上鎖的房間, 但這些庫棚、

17、房間應(yīng)事先經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。 6.乙方搭設(shè)的塔吊、井架、室外電梯、腳手架等, 在監(jiān)理工程師的統(tǒng)籌安排下免費(fèi)為分包單位提供服務(wù)； 上述設(shè)施的拆除時(shí)間應(yīng)服從監(jiān)理工程師的安排, 如不服從安排, 造成的一切損失由乙方承擔(dān)。 7.乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同、招標(biāo)文件或監(jiān)理工程師的要求做好與分包單位在工序上的銜接和配合, 并保證配合和堵補(bǔ)等工序的施工質(zhì)量； 如因乙方配合或堵補(bǔ)等工序的質(zhì)量不合格造成分包工程的質(zhì)量問題, 乙方須免費(fèi)返修并承擔(dān)一切責(zé)任。第九條 材料及設(shè)備 除甲方供應(yīng)物資(附清單)外, 其它物資均由乙方自行采購。乙方應(yīng)于合同簽訂后五天內(nèi)提出本工程屬于甲方供應(yīng)的物資總需用量及進(jìn)場計(jì)劃, 經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方審

18、核同意后, 作為甲方供料的依據(jù)。甲供材料、設(shè)備以合同所附報(bào)價(jià)書及設(shè)計(jì)變更、簽證確定的使用量為準(zhǔn), 乙方包干使用，超供或節(jié)約按以下條款辦理： 超供部分，按最后一期采購價(jià)加1.5%的采保費(fèi)從工程款中扣除。節(jié)約部分，按最后一期采購價(jià)退款。2.因設(shè)計(jì)變更引起甲供材料、設(shè)備數(shù)量的增減, 乙方應(yīng)于接到變更通知后五天內(nèi)提出增減用量計(jì)劃, 報(bào)監(jiān)理工程師及甲方審核同意后, 調(diào)整需用量。如乙方不能按時(shí)提出, 則按甲方計(jì)算數(shù)量進(jìn)行調(diào)整, 由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。 非甲供材料價(jià)格按變更項(xiàng)目施工期價(jià)格信息或由甲乙雙方根據(jù)市場價(jià)格商定。 3.甲方供應(yīng)的物資由甲方送到現(xiàn)場, 除鋼筋、水泥、砼外由乙方負(fù)責(zé)卸車，數(shù)量驗(yàn)收

19、后即交乙方保管。乙方應(yīng)及時(shí)卸貨,若延誤卸貨造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲供物資卸車費(fèi)和保管費(fèi)已含在報(bào)價(jià)里。 4.甲方供應(yīng)的直徑10mm及以內(nèi)鋼筋按過磅重量驗(yàn)收；直徑12mm及以上鋼筋以檢尺驗(yàn)收為主。乙方應(yīng)于鋼筋、水泥進(jìn)場后三個(gè)工作日內(nèi)完成抽樣復(fù)驗(yàn)工作，否則即視為乙方已確認(rèn)該批材料為質(zhì)量合格品。材料、設(shè)備進(jìn)場卸車時(shí), 雙方必須即時(shí)對其數(shù)量及包裝損壞程度進(jìn)行驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄，交乙方保管后對其進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。個(gè)別數(shù)量多的應(yīng)在進(jìn)場后五天內(nèi)完成質(zhì)量驗(yàn)收，乙方若不能按期驗(yàn)收，則以乙方確認(rèn)為合格品處理。 5.甲供物資經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方即時(shí)辦理正式調(diào)撥手續(xù)，并以此作為結(jié)算依據(jù)，物資丟失或損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。 6.

20、甲方根據(jù)物資需用量計(jì)劃，在確保乙方要求供應(yīng)進(jìn)度的前提下，結(jié)合物資運(yùn)輸及供應(yīng)商生產(chǎn)要求，對計(jì)劃供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量可作必要的調(diào)整，按此供應(yīng)的物資乙方不得拒收，否則由此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方未按期提出材料進(jìn)場申請（鋼筋提前五個(gè)工作日，水泥提前四個(gè)工作日，砼提前二天）而影響物資供應(yīng)時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)因延期供應(yīng)而造成的損失。 7.屬乙方自行采購的物資，乙方在訂貨前須將樣品送監(jiān)理工程師，對其質(zhì)量、型號予以認(rèn)定，但不排除乙方的責(zé)任；否則，引起的一切損失均由乙方承擔(dān)。 8.雙方供應(yīng)的材料均應(yīng)附有出廠證明，否則應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)費(fèi)由供應(yīng)方負(fù)責(zé)。對已有出廠證明的材料，如監(jiān)理工程師持有異議時(shí)，有權(quán)指定單位進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，

21、如復(fù)驗(yàn)合格其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，否則由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。每批供應(yīng)的鋼筋、水泥除有出廠證明外，乙方須按規(guī)定抽樣檢驗(yàn)合格后才能使用，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 9.甲供商品混凝土供應(yīng)條款： 9.1甲方確定商品混凝土供應(yīng)商后，乙方作為第三方與甲方和商品混凝土供應(yīng)商簽訂三方協(xié)議，乙方承擔(dān)協(xié)議中有關(guān)責(zé)任。 9.2乙方需在每次澆筑混凝土前24小時(shí)通知甲方澆筑數(shù)量和具體澆筑時(shí)間，提前4小時(shí)向甲方提供詳細(xì)供料申請表，注明澆筑部位、強(qiáng)度等級、數(shù)量、時(shí)間。 9.3乙方保證甲方供應(yīng)的混凝土到現(xiàn)場3小時(shí)內(nèi)卸貨完畢。乙方在現(xiàn)場抽查每車混凝土的數(shù)量，若與送料單不符，雙方共同對混凝土供應(yīng)商進(jìn)行索賠。數(shù)量驗(yàn)收完畢，乙方立即辦理驗(yàn)收手續(xù)。 9.

22、4甲方負(fù)責(zé)向乙方提供所有甲供混凝土的混凝土廠內(nèi)試塊、出廠檢驗(yàn)報(bào)告單，乙方負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的試塊制作檢驗(yàn)。 9.5乙方在甲方出具試塊七天檢驗(yàn)結(jié)果后辦理調(diào)撥手續(xù)。 10.乙方自行采購的砌體及水泥必須符合深建材（1998）5號文件的規(guī)定，并按甲方要求時(shí)間向甲方提供符合該文件要求的生產(chǎn)廠家正式發(fā)票，否則，甲方有權(quán)推遲或減少支付相應(yīng)工程款。第十條 安全施工 1.乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定, 采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施, 確保施工安全；施工現(xiàn)場的任何部位均應(yīng)按工程需要提供和維修必要的照明、看守、圍欄、指示和保衛(wèi)等, 如乙方未履行上述義務(wù), 造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害, 由乙方承擔(dān)責(zé)任及其發(fā)生的費(fèi)用。 2.作

23、好施工現(xiàn)場管線和臨近建筑及臨街交通要道、人行道的安全保護(hù), 若乙方防護(hù)不力而發(fā)生事故, 則一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 3.施工中因乙方原因發(fā)生的一切工傷、火災(zāi)等安全事故由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé), 并立即書面報(bào)告市建設(shè)主管單位和監(jiān)理工程師。 第十一條 文明施工 1.乙方應(yīng)遵守龍崗區(qū)有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等的管理規(guī)定, 否則, 造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。 2.施工中及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾, 保持現(xiàn)場文明。工程竣工驗(yàn)收前及移交前均應(yīng)認(rèn)真清理現(xiàn)場做好室內(nèi)外清潔衛(wèi)生, 達(dá)到竣工及入伙要求。合同價(jià)款中垃圾清運(yùn)費(fèi)為乙方報(bào)價(jià)，此費(fèi)用監(jiān)理工程師根據(jù)乙方清運(yùn)情況支付。如乙方未能按監(jiān)理工程

24、師的要求和指示做好文明施工、清理垃圾、成品保護(hù)、現(xiàn)場保安工作，監(jiān)理工程師及甲方有權(quán)另請他人完成上述工作，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方可在給乙方的任何費(fèi)用中扣除，因此產(chǎn)生的后果亦由乙方負(fù)責(zé)。因乙方成品保護(hù)不力, 造成乙方或其它專業(yè)成品的損壞, 乙方應(yīng)無償修復(fù)，如修復(fù)不力, 監(jiān)理工程師或甲方有權(quán)委托他人進(jìn)行修復(fù),所發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條 轉(zhuǎn)讓和分包本工程嚴(yán)禁分包或轉(zhuǎn)包, 如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)監(jiān)理工程師同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場施工, 甲方或監(jiān)理工程師有權(quán)采取令其停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場或終止合同等行動, 因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方在方案及有關(guān)附件中承諾的人員必須在場,否則甲方可以采取相應(yīng)措施。第

25、十三條 圖紙變更或修改 1.施工圖的修改變更須經(jīng)設(shè)計(jì)單位和甲方代表簽證方才有效, 修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設(shè)計(jì)施工圖發(fā)出份數(shù)同。 2.乙方在工程中的材料代用, 應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理工程師同意, 修改后的費(fèi)用增加(含返工損失等)由乙方承擔(dān), 如有工期損失不予順延。第十四條 獎(jiǎng)、罰 1.依國家頒發(fā)的“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行驗(yàn)收。本工程必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。對未達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的樓宇，每棟扣罰20萬元人民幣。 2.在保證質(zhì)量的前提下, 乙方按本合同第四條規(guī)定或監(jiān)理工程師階段要求工期完成者，不獎(jiǎng)不罰；每拖一天，從結(jié)算工程款中扣罰5千元。 3.乙方除應(yīng)履行本合同第十條、第十一條義務(wù)外, 還須執(zhí)行監(jiān)

26、理項(xiàng)目部在安全生產(chǎn)、文明施工方面的規(guī)章制度, 服從監(jiān)理工程師對乙方安全生產(chǎn)、文明施工及執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度方面的檢查及獎(jiǎng)罰。 4.乙方當(dāng)月完成的工程項(xiàng)目存在質(zhì)量或量、價(jià)方面的問題時(shí), 乙方應(yīng)接受監(jiān)理工程師推遲或減少撥付工程進(jìn)度款的決定。第十五條 工程驗(yàn)收 1.乙方認(rèn)為工程具備完工驗(yàn)收條件, 應(yīng)提前十天書面通知監(jiān)理工程師準(zhǔn)備預(yù)驗(yàn)收, 同時(shí)按要求將初審后的交工資料交監(jiān)理工程師審核。如監(jiān)理工程師在審核時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師要求的時(shí)間補(bǔ)送合格的資料。 2.監(jiān)理工程師在收到書面通知后按約定的時(shí)間組織工程預(yù)驗(yàn)收, 并在驗(yàn)收后五天內(nèi)提出整改意見, 乙方按整改意見認(rèn)真進(jìn)行整改。 3.在全部工程預(yù)驗(yàn)收合格后

27、, 由乙方負(fù)責(zé)向工程質(zhì)量監(jiān)督部門和建設(shè)主管部門辦理工程竣工驗(yàn)收事宜, 工程竣工日期為竣工驗(yàn)收合格之日。 4.乙方在本工程施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施, 應(yīng)在完工后十天內(nèi)或在監(jiān)理工程師指定時(shí)間內(nèi)全部拆除, 做到工完場清； 如乙方不能及時(shí)拆除或清理, 監(jiān)理工程師有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理, 造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。第十六條 保修期和最后驗(yàn)收 1.保修期以工程總體竣工驗(yàn)收, 完善整改意見并正式移交甲方, 雙方在移交證書上簽字之日起計(jì)算, 保修期為一年。 2.保修期間乙方應(yīng)派出足夠的維修和管理人員負(fù)責(zé)維修工作, 認(rèn)真履行保修責(zé)任,做到服務(wù)周到, 隨叫隨到, 保證維修的質(zhì)量及效果; 否則, 甲方有權(quán)另請他人代為修理, 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 3.保修責(zé)任范圍: 凡屬乙方原因所造成的各部位的質(zhì)量問題或其它缺陷, 均屬乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 4.保修期滿, 經(jīng)甲、乙雙方和監(jiān)理工程師最終驗(yàn)收, 確認(rèn)乙方已完成了應(yīng)保修的項(xiàng)目, 甲方在二十天內(nèi)辦理完保修金結(jié)算, 保修期即終止。 第十七條 保險(xiǎn) 1.由于人力不