精裝修工程施工監(jiān)理控制重點(diǎn)講義（PPT格式、附圖說明）

1、xx家具裝飾工程有限公司 08年底完成了xx恒安瑞士大酒店（五星級標(biāo)準(zhǔn)）裝飾工程，工程質(zhì)量和施工管理都得到業(yè)主的認(rèn)可，今年初該工程也獲得了裝飾工程國優(yōu)獎(jiǎng)，總算又圓滿的完成了一件事情，心里也就踏實(shí)了許多。閑暇之時(shí)自己也想把這些年在施工管理中的一些心得體會拿出來與同行的朋友們一起分享、交流、探討，以希起到拋磚引玉的效果，最終達(dá)到共同提高的目的。這一想法得到了相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和朋友的支持，并提供了今天這樣與大家交流的機(jī)會，在此我深表感謝。 現(xiàn)在我就先從施工技術(shù)管理方面談一些看法，以后有機(jī)會再與大家討論工程行政管理方面的問題。 首先我要說明一下 “高級優(yōu)質(zhì)裝飾工程”的含義。我認(rèn)為：高檔優(yōu)質(zhì)的材料配上精湛的施工

2、工藝=高級優(yōu)質(zhì)裝飾工程。而“高級裝飾工程”不一定是“優(yōu)質(zhì)裝飾工程”，但“優(yōu)質(zhì)裝飾工程”一定是“高級裝飾工程”。我之所以提“高級優(yōu)質(zhì)裝飾工程”，是因?yàn)槲以谙旅嫣岢龅募夹g(shù)處理觀點(diǎn)中都是屬于高要求的，而要實(shí)施這些高檔次、高要求的施工工藝就需要有相對應(yīng)的材料成本、施工成本和生產(chǎn)周期，還要爭取業(yè)主的理解和支持。 在這里我還要表明一個(gè)觀點(diǎn)：就是我們?nèi)绾慰创皟?yōu)質(zhì)裝飾工程”。由于以前做工程是施工單位看圖施工，而現(xiàn)在做工程是設(shè)計(jì)師出方案圖，施工單位深化出大樣、結(jié)點(diǎn)圖。我認(rèn)為一個(gè)遠(yuǎn)看效果好的裝飾工程，功勞在設(shè)計(jì)師，而只有近看美觀、耐看，并且適用的工程，才是我們工程管理人員的成績，才是真正屬于我們的“優(yōu)質(zhì)工程”。

3、所以我主張?jiān)谑┕す芾碇幸獜募夹g(shù)方面把好細(xì)部施工這個(gè)重要關(guān)口。在施工圖深化時(shí)首先要充分考慮到產(chǎn)品的適用性（包括制作、使用及維修）-要求我們的產(chǎn)品在使用過程中方便、耐用并符合相關(guān)法規(guī)，堅(jiān)持“適用性第一，裝飾性第二”的原則，這些就是圖紙過程的細(xì)部；在工藝方面，細(xì)部又分為隱蔽部分（內(nèi)部）和表面部分（飾面） 。隱蔽的細(xì)部重點(diǎn)就是結(jié)構(gòu)-要考慮材料的特性和成本、制作條件、進(jìn)行受力分析等，要保證我們的產(chǎn)品安全和耐用，還有對將來可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行防御性處理。而表面的細(xì)部重點(diǎn)就是“線”-面與面的夾角線、不同材料的收口線、垂直線、水平線等，只有這些“線”做到橫平豎直了，才能達(dá)到美觀的效果；最后還要處理好那些“看不見

4、但摸得到”的易忘角落，比如臺下邊、墻面燈槽內(nèi)側(cè)等等這些細(xì)部。 在目前裝飾行業(yè)流行由施工單位完成施工圖深化設(shè)計(jì)的情況下，由于工程設(shè)計(jì)的可塑性很大，材料也在不斷的更新，這就要求我們的工程管理技術(shù)負(fù)責(zé)人要有較全面的技術(shù)知識和一定的審美能力，只有理解了設(shè)計(jì)師的效果意圖和明白了業(yè)主的使用功能要求，熟悉了現(xiàn)場的施工條件，掌握了所使用材料的特性以及各種專業(yè)的工藝流程，了解各種法規(guī)及規(guī)范，才能提出一套實(shí)用的細(xì)部施工方案，才能達(dá)到真正意義上的高級裝飾效果。說到這里有朋友會問了：你提出這么多細(xì)部要求，只字不提大面積要求，是不是不重視大面積要求呢？不是啊。我之所以不提大面積要求，是因?yàn)槟鞘腔疽蟆＞€不直，“面”必

5、然沒做好，“面”都做不好，那只能回家去了。所以我告訴項(xiàng)目部的下屬：我到現(xiàn)場只檢查結(jié)點(diǎn)是否牢固，查看直線是否平直、曲線是否順暢，檢查細(xì)部是否按要求制作到位。那么要做好細(xì)部就得從材料和施工工藝這二個(gè)方面來控制，因?yàn)橹挥辛私饬瞬牧系奶匦?，并運(yùn)用適當(dāng)、可行的施工工藝，才能處理好細(xì)部。 先從材料說起。首先要基本掌握各種材料的特性，要知道不同材料的組織成分、吸水性、膨脹變型性、表面特性、加工的可塑性及材料的加工工藝等。如：不銹鋼薄板深度焊接時(shí)一定有變性。 磚墻與石膏板、木板連接處一定會裂縫。 玻璃膠在35個(gè)月后一定會變色。 鋼化玻璃一定有變型。 銀鏡分水銀鏡和氧化鋁鏡，它們的耐腐蝕性有很大的差異。 高密度

6、板和中纖板表面平整但易受潮發(fā)泡、酥松。 玻璃在加工時(shí)的尺寸誤差通常有3毫米。 馬賽克的邊緣一定是不直。 木材埋入地面一定會吸潮發(fā)黑。 電燈光源的壽命是我們不能控制的。 修補(bǔ)后的油漆、乳膠漆一定會有修補(bǔ)痕跡。 冷極管在使用中是有空間要求的。 太多的材料，我就不一一羅列了，隨著工業(yè)技術(shù)的進(jìn)步，有些材料的弱點(diǎn)也可能會消失，我們只能在實(shí)踐中多總結(jié)。在施工中要避開和掩飾這些材料的弱點(diǎn)，展示其優(yōu)點(diǎn)，合理選用材料（包括材料規(guī)格），同時(shí)滿足施工工藝的可操作性，才能做好細(xì)部并減少將來可能出現(xiàn)的返工和維修。 就施工工藝而言，其受控因素也很多，包括場地環(huán)境、材料的加工精度、機(jī)械、輔助材料、粘接劑、施工人員的操作能力

7、等等。在目前的現(xiàn)場施工工藝中，從施工人員的操作能力方面看，我認(rèn)為我們能控制得比較好的工藝是現(xiàn)場木作，其次是油漆和石材安裝。貼墻紙和大面積批灰、做乳膠漆有一定的難度。對一些場外定做加工的特殊半成品在現(xiàn)場安裝時(shí)需要格外謹(jǐn)慎，主要是外加工精度誤差的問題，比如：大面積墻面5厘銀鏡的安裝-材料主體易碎，墊底木板也可能變形，而導(dǎo)致玻璃爆裂，再加上玻璃加工的尺寸誤差造成接口不美觀；再比如：專業(yè)廠家加工的木飾面有誤差時(shí)，現(xiàn)場不能修復(fù)，因?yàn)橛推釤o法修復(fù)還原。也有因材料自身特性而不能做到完美收口的部位，比如;兩面馬賽克墻的相交角收口及馬賽克與天花的收口都是不能做到美觀效果的。在拐角處要盡量避免使用易損材料，特別是

8、通道墻面。對于大面積的天花及超高層建筑的吊頂也要預(yù)留伸縮逢，防止變形撕裂或擠爆。地腳線是有功能作用的，所以替換它的材料應(yīng)保證基本的防撞能力。各種類型的燈箱都要考慮更換燈泡方便等等。 總之我們要運(yùn)用自己的優(yōu)勢工藝來彌補(bǔ)材料缺憾，用材料的優(yōu)點(diǎn)來掩飾劣勢工藝。正確處理好各種材料銜接位，應(yīng)用可塑性好的材料邊緣來覆蓋可塑性差的材料，從而達(dá)到平直的收口效果。當(dāng)我們已經(jīng)明確該項(xiàng)工藝不能滿足美觀要求時(shí)，應(yīng)該采取適當(dāng)變更措施加以調(diào)整，比如：加壓條、留槽、增加可塑性裝飾面、更換材料等，變?nèi)毕轂椤坝幸庠O(shè)計(jì)”。最終達(dá)到相對完美的細(xì)部效果。 下面對一些常見的、有代表性的細(xì)部工藝，提出我的認(rèn)識和處理方法供大家探討。一、天

9、花與立面的銜接處理 提到天花與立面的銜接處理，就先說說我對天花角線的認(rèn)識。在傳統(tǒng)的裝飾中基本都有天花角線設(shè)計(jì)，中式的水平偏線、垂直偏線、直角線，歐式的斜花線等，這些天花角線的應(yīng)用不止是為了美觀，它還有一個(gè)重要的功能就是遮擋天花與立面的銜接處可能出現(xiàn)的裂縫和爆裂。近幾年由于設(shè)計(jì)理念的變更，很多現(xiàn)代型設(shè)計(jì)為了簡潔效果，取消了天花角線，吊頂后的天花角就處在兩種不同性質(zhì)材料之間的緊密結(jié)合部，就像在施工圖中標(biāo)上封閉尺寸，現(xiàn)場無法進(jìn)行施工一樣，天花與墻面的夾角出現(xiàn)爆裂是必然的。那么既要達(dá)到簡潔的效果，又要解決可能出現(xiàn)的問題，這就給我們出了個(gè)難題。1、天花收口槽 記得02年在成都做一個(gè)五星級賓館工程時(shí)，認(rèn)識

10、是了一位德國知名設(shè)計(jì)師，他提出用一條槽來收口，來解決這一問題，類似電梯吊頂?shù)男ЧＴ谶@幾年的實(shí)踐中，通過對天花收口槽的視覺效果，功能效果，制作工藝，制作成本作了進(jìn)一步分析，提出了一個(gè)比較完善的天花收口槽細(xì)部工藝（見圖1-1）。 2、天花收口側(cè)縫 在日常中可以看到很多地方的天花乳膠漆污染墻、柱體的木飾面，或天花面與墻面交匯的陰角線彎曲不值極不美觀。而讓墻飾面與天花保留一條收口側(cè)縫（見圖1-2），就可以解決天花乳膠漆與墻面油漆相互污染的問題，也保證了垂直面與平面交界線的直線性，同時(shí)隱蔽了可能出現(xiàn)的天花角爆裂問題。 工藝重點(diǎn)是批灰時(shí)保證這些槽和縫一定要均勻、直挺?？紤]到視覺關(guān)系，在使用中要注意高的空

11、間用側(cè)縫，低空間用槽。由于收口槽的施工成本高于收口側(cè)縫，建議盡量采用后者，但是側(cè)縫應(yīng)用時(shí)需要墻面有加厚層及適用材料的設(shè)計(jì)配合。（見照片組1）不同油漆側(cè)縫分界效果 收口槽與側(cè)縫的配合效果二、墻紙、乳膠漆與其它材料的收口在現(xiàn)有工程中我們經(jīng)常見到墻紙或乳膠漆與門框、家具的銜接處有墻紙切割不直，陰角批灰不直或乳膠漆污染木飾面的情況。為了解決這一現(xiàn)象，可以采用天花收口槽的原理，利用墻紙四周的材料實(shí)施收口（見圖2-1），得到很好的效果，周邊可以使用木材、石材、成型不銹鋼等可塑性較好的材料。（見照片組2）。 墻體無增加層的天花收口槽效果 墻面干掛石材的側(cè)縫效果木柜及天花與墻紙收口的效果木柜與墻紙基礎(chǔ)收口做法

12、效果石材地腳線處的墻紙收口效果 石材與墻紙收口的效果木材地腳線處的墻紙收口效果墻體的墻紙收口效果三、玻璃淋浴房門處的擋水處理我們經(jīng)常會看到有些玻璃淋浴房，玻璃門上裝有膠條，門口有擋水石，但在使用后，還是有水流出來。仔細(xì)觀察，你會發(fā)現(xiàn)有兩個(gè)問題導(dǎo)致水外流，首先是玻璃門的鉸鏈處不能隔水，其次是有部份玻璃門上的水流到了擋水石的上面后，直接流往淋浴房外。針對這樣的問題做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，使可能滴水的部位處于擋水石的內(nèi)側(cè)就可以解決問題（見圖3-1及照片組3）。浴室玻璃推拉門擋水效果四、窗臺、窗套與幕墻的連接處理由于幕墻的加工精度是我們不能控制的，幕墻框（窗邊位的框）如果出現(xiàn)偏差，就會影響室內(nèi)視覺效果。但我們

13、可以通過控制窗臺由于幕墻的加工精度是我們不能控制的，幕墻框（窗邊位的框）如果出現(xiàn)偏差，就會影響室內(nèi)視覺效果。但我們可以通過控制窗臺和窗套的施工，采取局部遮擋幕墻框的方法，做到窗臺和窗套的輪廓線平直，來淡化或隱蔽幕墻框的偏差，取得較好的視覺效果。（見圖4-1，4-2及照片組4）和窗套的施工，采取局部遮擋幕墻框的方法，做到窗臺和窗套的輪廓線平直，來淡化或隱蔽幕墻框的偏差，取得較好的視覺效果。（見圖4-2及照片組4） 照片組4五、玻璃安裝觀察發(fā)現(xiàn)很多玻璃安裝的瑕疵都出現(xiàn)在玻璃固定處，主要表現(xiàn)為透過玻璃能看到固定槽內(nèi)基層的粗糙面，而目前多數(shù)采用銀色玻璃膠遮擋，這樣可能造成玻璃膠顏色與相鄰材料顏色不協(xié)調(diào)

14、，玻璃膠也可能污染相鄰飾面。采用在安裝槽內(nèi)加裝鋁槽的方法可以解決這一美觀問題。（見圖5）圖5裝在石材墻面的玻璃鋁質(zhì)固定槽當(dāng)兩片玻璃90度連接時(shí)，傳統(tǒng)的方法不夠美觀，可采用45度磨邊，蓬接，此方法可以用于5毫米銀鏡。（見以下照片組） 玻璃與天花連接處增加收口條的效果雙面6厘銀鏡90度棚角安裝效果雙面玻墻90度棚角安裝效果六、玻璃膠的應(yīng)用說到玻璃膠，我感覺在裝飾行業(yè)里玻璃膠已升級為“萬用膠”了?，F(xiàn)在普遍的現(xiàn)象是、哪里收不了口啦，就來上一條。我們知道如果要把玻璃膠打得美觀是很難的，加之玻璃膠幾個(gè)月后可能變色，所以造成打玻璃膠的地方更難看。在工地上還聽到一種說法：“請一個(gè)玻璃膠打得好的師傅來專打玻璃膠

15、”。此說法看似正確，但是其中忽略了一個(gè)問題，那就是10米長的膠可能打得很漂亮，100米長時(shí)還能保證不出差錯(cuò)嗎？所以我認(rèn)為只有從工藝上加以改進(jìn),讓每一位師傅都容易掌握的打膠工藝，才能真正解決問題。而且不該用膠的地方就一定不要用，比如在潔具的外表周邊。在必須用玻璃膠時(shí)也要控制一個(gè)基本要求，即：玻璃膠表面不能超出相鄰裝飾材料的表面，并且膠面要內(nèi)凹，盡量做到在我們的視線里玻璃膠不在明顯的位置，也就是外墻的打膠方法，這樣多數(shù)師傅都能打出好的膠槽，也不會破壞裝飾面的邊緣直線。（見圖6及照片組6）照片組6 照片組6照片組6七、浴盆安裝近幾年我們看到多數(shù)浴盆都是采用臺下盆的模式設(shè)計(jì)。我認(rèn)為處理好石臺邊與浴盆銜

16、接是臺下盆的模式關(guān)鍵，要考慮美觀，同時(shí)還要想到石臺邊的強(qiáng)度和溢水功能。首先要做到石材臺面是整材挖孔、磨半圓邊而成，只有這樣才能保證浴盆邊的石材等厚美觀，石臺板底部與浴盆要留5毫米以上的均勻間歇，并且不能打膠。這種做法有四個(gè)好處，石臺邊與浴盆銜接縫平直美觀；溢水不易上到臺面；避免了浴盆與石材的硬接觸而造成損壞；解決了浴盆底部的潮氣散發(fā)問題，更見不到發(fā)黑的玻璃膠。在排水方面還要做好倆件事，一是浴盆底部排水順暢（包括溢水）；二是主排水管要加沉水灣，防止蟲子通過排水管進(jìn)入房間。（見圖7及照片組7） 照片組7八、室內(nèi)燈箱為了取得一定的視覺效果，設(shè)計(jì)師會在室內(nèi)設(shè)置各式各樣的燈箱，我們在燈箱施工時(shí)，除了保證

17、燈箱本身美觀無陰影、散熱、不漏光外，重點(diǎn)是要做到方便將來使用中的維修。我不止一次在不同的五星級賓館里見到燈光殘缺不全的造型燈箱，初看時(shí)以為是酒店管理不到位，換個(gè)燈這么簡單的事都做不好，還影響環(huán)境效果。經(jīng)過仔細(xì)觀察，才知道不能全怪別人管理不好，原來有些燈箱換燈的成本太高了，有割膠的、有需拆除表面幾種材料的、更有換燈同時(shí)要換燈罩的。由于光源壽命是我們無法控制的，所以更換光源可能是很頻繁的事。應(yīng)該避免給維修時(shí)造成“割膠-幻燈-打膠”模式。這就要求我們根據(jù)不同的燈箱設(shè)計(jì)，具體的要求及現(xiàn)場條件，給燈箱留出適用的“維修通道”。(見圖8-1，8-2及照片)照片組照片組照片組照片組照片組照片組九、天花燈槽的細(xì)

18、部結(jié)構(gòu) 長距離天花燈槽最容易出現(xiàn)的問題，就是燈槽中間的外邊沿下墜變形。所以在施工時(shí)應(yīng)利用鋼質(zhì)材料變形小、強(qiáng)度高的特點(diǎn)，即利用輕鋼龍骨來承受燈槽外沿重量。這樣還可以做到燈槽中間無加固板，使光源不間斷，具體做法見圖9-1及照片組9。 十、木質(zhì)材料防潮 我們在日常生活中經(jīng)常會見到一些木質(zhì)踢腳線、木門框腳在竣工幾個(gè)月后就受潮、發(fā)黑。通常的做法是在木基層安裝前刷上防潮漆，但這還不能從根本解決木材受潮問題，因?yàn)檫@些木制材料在安裝時(shí)埋入了地下，地面施工的水份早已進(jìn)入了木材。我認(rèn)為除了做好基本的防潮油漆外，最好是讓木基層和木飾面完全脫離地面，并高出地面完成線5毫米做基礎(chǔ)、3毫米做木飾面。對衛(wèi)生間木門框一定要放

19、在門檻石上面，門檻石再高出衛(wèi)生間地面10毫米，這樣基本能保證木質(zhì)材料不受到水的傷害，同時(shí)便于下料，還能節(jié)約一些材料，對3毫米的縫隙可以采用“不超出墻飾面”的打膠處理。（見圖10及照片組10）木基礎(chǔ)懸空制作在門檻石上的木門套 木柜與地面有五毫米的效果十一、入地式護(hù)欄玻璃固定對于入地式護(hù)欄玻璃的安裝應(yīng)從三個(gè)方面來考慮，一是安裝牢固，二是容易安裝并不影響其它工序進(jìn)度，三是在玻璃發(fā)生意外損壞時(shí)方便更換。所以玻璃應(yīng)采用物理方式而不是僅依靠玻璃膠，同時(shí)裝卸的方向要定在容易操作的一側(cè)。（見圖11）十二、特殊五金件裝飾設(shè)計(jì)的多樣化，以及施工現(xiàn)場的不確定性造成了我們要不停的面對新事物，思考新問題。為了充分的表達(dá)設(shè)計(jì)師的意圖，同時(shí)做出比較完美的細(xì)部工藝