2008年造價(jià)工程師工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)真題中大網(wǎng)校

1、 2008年造價(jià)工程師工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)真題總分：100分 及格：60分 考試時(shí)間：120分1單項(xiàng)選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）(1)建設(shè)工程最典型的價(jià)格形式是（ ）。A. 業(yè)主方估算的全部固定資產(chǎn)投資B. 承發(fā)包雙方共同認(rèn)可的承發(fā)包價(jià)格C. 經(jīng)政府投資主管部門審批的設(shè)計(jì)概算D. 建設(shè)單位編制的工程竣工決算價(jià)格(2)為了有效地控制建設(shè)工程造價(jià)，造價(jià)工程師可采取的組織措施是（）。A. 重視工程設(shè)計(jì)多方案比選B. 嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)C. 嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出D. 明確工程造價(jià)管理職能分工(3)美國(guó)有關(guān)工程造價(jià)的定額、指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等一般是由（ ）制訂

2、。A. 政府建設(shè)主管部門B. 土木工程師學(xué)會(huì)C. 大型工程咨詢公司D. 建筑師學(xué)會(huì)(4)根據(jù)注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法，注冊(cè)造價(jià)工程師的繼續(xù)教育應(yīng)由（ ）負(fù)責(zé)組織。A. 中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)來(lái)源：B. 國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門C. 省級(jí)人民政府建設(shè)主管部門考試大D. 全國(guó)造價(jià)工程師注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)(5)根據(jù)注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法，注冊(cè)造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括（ ）。A. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化B. 項(xiàng)目投資估算的編制、審核C. 項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)的編制D. 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告的編制(6)根據(jù)工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法，在工程造價(jià)咨詢企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師的出資額至少為注冊(cè)資本總額的（ ）。A. 40ww

3、xamdCoMB. 50C. 60D. 70(7)根據(jù)工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法，工程造價(jià)咨詢企業(yè)非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令限期改正，并處以（ ）。A. 3000元以上5000元以下。B. 5000元以上2萬(wàn)元以下C. 1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下D. 2萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下(8)下列關(guān)于現(xiàn)金流量的說(shuō)法中，正確的是（ ）。A. 收益獲得的時(shí)間越晚、數(shù)額越大，其現(xiàn)值越大B. 收益獲得的時(shí)間越早、數(shù)額越大，其現(xiàn)值越小C. 投資支出的時(shí)間越早、數(shù)額越小，其現(xiàn)值越大D. 投資支出的時(shí)間越晚、數(shù)額越小，其現(xiàn)值越小(9)某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年初貸款1

4、000萬(wàn)元，年利率為8。若運(yùn)營(yíng)期前5年每年末等額償還貸款本息，到第5年末全部還清。則每年末償還貸款本息（ ）萬(wàn)元。A. 482.36B. 520.95wwxamdCoMC. 562.63D. 678.23(10)在評(píng)價(jià)投資方案經(jīng)濟(jì)效果時(shí)，與靜態(tài)評(píng)價(jià)方法相比，動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法的最大特點(diǎn)是（ ）。A. 考慮了資金的時(shí)間價(jià)值B. 適用于投資方案的粗略評(píng)價(jià)C. 適用于逐年收益不同的投資方案中大網(wǎng)校()D. 反映了短期投資效果(11)在投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中，屬于靜態(tài)比率性指標(biāo)的是（ ）。A. 利息備付率和凈現(xiàn)值率B. 總投資利潤(rùn)率和掙年值率C. 內(nèi)部收益率和自有資金利潤(rùn)率D. 投資收益率和償債備付

5、率(12)進(jìn)行獨(dú)立型投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)時(shí)，認(rèn)為方案在經(jīng)濟(jì)上可行、能夠通過(guò)絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)的條件是（ ）。A. 增量投資收益率不小于基準(zhǔn)投資收益率B. 靜態(tài)投資回收期不超過(guò)基準(zhǔn)投資回收期C. 投資收益率非負(fù)D. 增量投資回收期不超過(guò)基準(zhǔn)投資回收期(13)在下列評(píng)價(jià)方法中，屬于互斥型投資方案經(jīng)濟(jì)效果動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法的是（ ）。A. 凈年值法B. 年折算費(fèi)用法中大網(wǎng)校()C. 增量投資回收期法D. 增量投資收益率法(14)在進(jìn)行投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)時(shí)，增量投資內(nèi)部收益率是指兩個(gè)方案（ ）。A. 凈年值相等時(shí)的內(nèi)部收益率B. 投資收益率相等時(shí)的凈年值率C. 凈年值相等時(shí)的折現(xiàn)率D. 內(nèi)部收益宰相等時(shí)的投

6、資報(bào)酬率(15)某企業(yè)從設(shè)備租賃公司租借一臺(tái)價(jià)格為100萬(wàn)元的設(shè)備，總租金和壽命期均為36個(gè)月，每月初支付租金，年名義利率為12，則月租金為（ ）萬(wàn)元。A. 3.10kexamdcomB. 3.29C. 3.32D. 3.47(16)進(jìn)行設(shè)備租賃與購(gòu)置方案比選時(shí)，設(shè)備租賃方案的凈現(xiàn)金流量需要與設(shè)備購(gòu)置力案的凈現(xiàn)金流量比較差異的部分是（ ）。A. 租賃費(fèi)（1-貸款利率）B. 所得稅率（租賃費(fèi)+貸款利息）C. 所得稅率折舊-租賃費(fèi)D. 所得稅率租賃費(fèi)-租賃費(fèi)(17)在投資機(jī)會(huì)研究階段進(jìn)行項(xiàng)目的敏感性分析時(shí)，常采用的評(píng)價(jià)指標(biāo)是（ ）。A. 凈現(xiàn)值和投資收益率B. 投資收益率和投資回收期C. 投資回收

7、期和內(nèi)部收益率D. 內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值(18)某建設(shè)項(xiàng)目以財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為指標(biāo)進(jìn)行敏感性分析的有關(guān)數(shù)據(jù)見下表。投資額變化幅度-20%-10%0+10%+20%凈現(xiàn)值（萬(wàn)元）42029016030-100A. +8.13B. +10.54C. +12.31D. +16.37(19)在壽命周期成本分析過(guò)程中，進(jìn)行設(shè)置費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用之間權(quán)衡分析時(shí)可采取的手段是（ ）。A. 改善原設(shè)計(jì)材質(zhì)，降低維修頻度B. 進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用C. 進(jìn)行充分的研制，降低制造費(fèi)用D. 采用計(jì)劃預(yù)修；減少停機(jī)損失(20)價(jià)值工程是以提高產(chǎn)品的價(jià)值為目的的，應(yīng)用價(jià)值工程就是研究（ ）。A. 產(chǎn)品功能保持不變前提下的最低生產(chǎn)

8、成本B. 產(chǎn)品功能與產(chǎn)品壽命周期成本的最佳匹配C. 產(chǎn)品功能保持不變前提下的最低使用成本D. 產(chǎn)品成本不變前提下的最佳產(chǎn)品功能(21)在價(jià)值工程活動(dòng)中，功能分析與評(píng)價(jià)過(guò)程中主要解決的問(wèn)題是（ ）。A. 進(jìn)行產(chǎn)品的功能定義B. 進(jìn)行產(chǎn)品的功能整理C. 確定產(chǎn)品的成本和價(jià)值D. 確定實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品功能的替代方案(22)在價(jià)值工程研究對(duì)象彼此相差較大且時(shí)間緊迫的情況下，確定價(jià)值工程研究對(duì)象可選用的方法是（ ）。A. 因素分析法B. 強(qiáng)制確定法C. 價(jià)值指數(shù)法考試大D. 回歸分析法(23)某產(chǎn)品的功能現(xiàn)實(shí)成本為5000元，目標(biāo)成本為4500元，該產(chǎn)品分為三個(gè)功能區(qū)，各功能區(qū)的重要性系數(shù)和現(xiàn)實(shí)成本見下表。功能

9、區(qū)功能重要性系數(shù)功能現(xiàn)實(shí)成本（元）F10.342000F20.421900F30.241100則應(yīng)用價(jià)值工程時(shí)，優(yōu)先選擇的改進(jìn)對(duì)象依次為（ ）。A. F1-F2-F3B. F1-F3-F2C. F2-F3-F1D. F3-F1-F2(24)在價(jià)值工程的方案創(chuàng)造階段，通過(guò)召開會(huì)議進(jìn)行方案創(chuàng)造時(shí)，為激發(fā)出有價(jià)值的創(chuàng)新方案，會(huì)議主持人開始并不全部攤開要解決的問(wèn)題，只有當(dāng)會(huì)議進(jìn)行到適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，才宣布會(huì)議的具體要求。這種創(chuàng)造方案的方法稱為（ ）。A. 頭腦風(fēng)暴法B. 德爾菲法C. 德比克法D. 歌頓法(25)根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的通知。各種經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目必須實(shí)行資本金制度

10、，用來(lái)計(jì)算資本金基數(shù)的總投資是指投資項(xiàng)目的（ ）。A. 靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資之和B. 固定資產(chǎn)投資與鋪底流動(dòng)資金之和C. 固定資產(chǎn)總投資D. 建筑安裝工程總造價(jià)(26)在下列籌資方式中，不改變企業(yè)控制權(quán)，并能將資金使用代價(jià)計(jì)入成本的是（ ）。A. 發(fā)行優(yōu)先股考試大B. 發(fā)行普通股C. 發(fā)行債券D. 吸收國(guó)外資本直接投資(27)某企業(yè)發(fā)行面額為5 000萬(wàn)元的5年期債券，票面利率為7，發(fā)行費(fèi)用率為5；向銀行貸款3 000萬(wàn)元，貸款期限為5年，年利率為8，貸款手續(xù)費(fèi)率為2，企業(yè)所得稅率為33。則該企業(yè)此次籌資的資金成本率為（ ）。A. 4.94B. 5.14C. 5.47D. 7.67(28)企業(yè)的

11、資本結(jié)構(gòu)是否合理，通常需要通過(guò)分析（ ）來(lái)衡量。A. 融資的每股收益B. 經(jīng)營(yíng)杠桿系數(shù)C. 財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)D. 總務(wù)杠桿系數(shù)(29)在下列項(xiàng)目融資方式中，需要組建一個(gè)特別用途公司（SPC）進(jìn)行運(yùn)作的是（ ）。A. BOT和ABSB. PFI和TOTC. ABS和TOTD. PFI和BOT(30)下列方法中，可用于編制施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的是（ ）。A. 時(shí)間序列法B. 技術(shù)進(jìn)步法C. 流程圖法D. 分層法(31)下列施工機(jī)械折舊方法中，年折舊率為固定值的是（ ）。A. 平均年限法和年數(shù)總和法B. 工作量法和加速折舊法C. 平均年限法和雙倍余額遞減法D. 工作量法和年數(shù)總和法(32)某工程計(jì)劃砌筑磚基

12、礎(chǔ)工程量為150m3，每m3用磚523塊，每塊磚計(jì)劃價(jià)格為0.2元。實(shí)際砌筑磚基礎(chǔ)工程量為160m3，每m3用磚520塊，每塊磚實(shí)際價(jià)格為0.17元。則由于磚的單價(jià)變動(dòng)使施工總成本節(jié)約（）元。A. 2 340.0B. 2 353.5C. 2 496.0中大網(wǎng)校()D. 2 510.4(33)施工企業(yè)的建造合同收入包括（ ）。A. 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入B. 營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)外收入C. 合同的預(yù)算收入和預(yù)算外收入D. 合同的初始收入和追加收入(34)下列收益項(xiàng)目中，屬于施工企業(yè)對(duì)外投資收益的是（ ）。A. 對(duì)外工程承包利潤(rùn)和投資收益B. 聯(lián)營(yíng)合作利潤(rùn)和節(jié)省投資收益C. 債券利息、股息和紅利收入

13、D. 固定資產(chǎn)盤盈和出售凈收益(35)下列各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)寧，分別屬予結(jié)算債權(quán)和待攤費(fèi)用的是（ ）。A. 應(yīng)收股利和預(yù)付風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)B. 應(yīng)收賬款和低值易耗品C. 信用卡存款和低值易耗品攤銷D. 銀行本票存款和預(yù)付賬款(36)下列關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債率的說(shuō)法中，正確的是（ ）。A. 企業(yè)的債權(quán)人希望企業(yè)的自有資金利潤(rùn)率較高時(shí)，負(fù)債比例越大越好B. 政府希望企業(yè)的自有資金利潤(rùn)率較高時(shí)，負(fù)債比例越大越好C. 經(jīng)營(yíng)者希望全部資本利潤(rùn)率低于借款利息率時(shí)，負(fù)債比例越大越好D. 股東希望全部資本利潤(rùn)率高于借款利息率時(shí)，負(fù)債比例越大越好(37)下列關(guān)于營(yíng)業(yè)稅的說(shuō)法中，正確的是（ ）。A. 總承包單位應(yīng)按分包工程營(yíng)業(yè)額繳納營(yíng)業(yè)

14、稅B. 自建自用的房屋應(yīng)按建筑業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅C. 對(duì)外銷售自建房屋只按銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納營(yíng)業(yè)稅D. 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)按全部收入減去受讓原價(jià)后的余額繳納營(yíng)業(yè)稅(38)下列情形中，以從租計(jì)征方式征收房產(chǎn)稅的是（ ）。A. 以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資并共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的B. 以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的kexamdcomC. 新建房屋融資租賃設(shè)備的D. 融資租賃房屋的(39)某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓一幢新建辦公樓取得收入8 000萬(wàn)元，該辦公樓建造成本和相關(guān)費(fèi)用4 200萬(wàn)元，繳納與轉(zhuǎn)讓辦公樓相關(guān)的稅金510.5萬(wàn)元（其中印花稅金10.5萬(wàn)元）。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅按速算扣除法計(jì)算時(shí)適用的稅率為（ ）。A.

15、 30B. 40C. 50D. 60(40)對(duì)一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程中屬于子分部工程的是（ ）。A. 土方開挖工程B. 磚砌體工程考試大C. 地下防水工程D. 方回填工程(41)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，對(duì)于生產(chǎn)單一產(chǎn)品的項(xiàng)目，一般以（ ）劃分項(xiàng)目等級(jí)。A. 項(xiàng)目的投資總額B. 項(xiàng)日的建筑面積C. 產(chǎn)品的市場(chǎng)需求規(guī)模D. 產(chǎn)品的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力(42)根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定，對(duì)于常用直接投資和資金注入方式的政府投資項(xiàng)目，政府需要嚴(yán)格審批其（ ）。A. 初步設(shè)計(jì)和概算B. 開工報(bào)告C. 資金申請(qǐng)報(bào)告D. 項(xiàng)目核準(zhǔn)報(bào)告(43)根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定，為了廣泛聽取社會(huì)各方對(duì)政府

16、投資項(xiàng)目的意見和建議，國(guó)家將逐步實(shí)行政府投資項(xiàng)目（ ）制度。A. 專家評(píng)審B. 公示C. 咨詢?cè)u(píng)估D. 聽證(44)建設(shè)單位在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)時(shí)需提供的材料包括（ ）。A. 施工圖設(shè)計(jì)文件B. 工程招標(biāo)文件C. 施工、監(jiān)理合同中大網(wǎng)校()D. 施工許可證(45)根據(jù)關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定，項(xiàng)目法人應(yīng)在（ ）正式成立。A. 申報(bào)項(xiàng)目建議書之前B. 項(xiàng)目建議書被批準(zhǔn)后C. 申報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告之前D. 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)后(46)建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施CM承包模式時(shí)，代理型合同由（ ）的計(jì)價(jià)方式簽訂。A. 業(yè)主與分包商以簡(jiǎn)單的成本加酬金B(yǎng). 業(yè)主與分包商以保證最大工程費(fèi)用加

17、酬金C. CM單位與分包商以簡(jiǎn)單的成本加酬金wwxamdCoMD. CM單位與分包商以保證最大工程費(fèi)用加酬金(47)建設(shè)工程項(xiàng)目采用Partnering模式的特點(diǎn)是（ ）。A. Partnering協(xié)議是施工合同文件的組成部分B. Partnering模式強(qiáng)調(diào)資源共享和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)C. Partnering模式可以獨(dú)立于其他模式而存在D. Partnering模式不需要突破傳統(tǒng)的組織界限(48)下列工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)形式中，易于實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一指揮的是（ ）。A. 矩陣制和職能制中大網(wǎng)校網(wǎng)B. 職能制和直線制C. 直線制和直線職能制D. 直線職能制和矩陣制(49)作為施工承包單位計(jì)劃體系的重要內(nèi)容，項(xiàng)目

18、管理規(guī)劃大綱應(yīng)由（）編制。A. 項(xiàng)目經(jīng)理部在投標(biāo)之前B. 企業(yè)管理層在中標(biāo)之后C. 項(xiàng)目經(jīng)理部在中標(biāo)之后D. 企業(yè)管理層在投標(biāo)之前(50)下列方法中，可用來(lái)綜合控制工程進(jìn)度和工程造價(jià)的是（ ）。A. 香蕉曲線法和S曲線法B. 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法和控制圖法C. 因果分析圖法和排列圖法D. 價(jià)值工程法和直方圖法(51)下列關(guān)于代理的說(shuō)法中，正確的是（ ）。A. 代理人所實(shí)施的行為的法律后果由被代理人承擔(dān)B. 代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)有權(quán)獨(dú)立地進(jìn)行意思表示C. 被代理人對(duì)代理人的代理行為不承擔(dān)民事責(zé)任D. 代理人的代理活動(dòng)不能產(chǎn)掌民事法律廚暴(52)根據(jù)合同法，合同的成立需要順序經(jīng)過(guò)（ ）。A. 要約和承諾兩

19、個(gè)階段B. 要約邀請(qǐng)、要約和承諾三個(gè)階段C. 承諾和要約兩個(gè)階段考試大D. 承諾、要約邀請(qǐng)和要約三個(gè)階段(53)根據(jù)合同法，下列關(guān)于格式條款合同的說(shuō)法中，正確的是（ ）。A. 格式條款合同類似于合同示范文本，應(yīng)由政府主管部門擬定B. 格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)遵循提供格式條款一方的解釋C. 格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)采用格式條款D. 對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按通常理解予以解釋(54)根據(jù)合同法，屬于可變更、可撤銷合同的是（ ）的合同。A. 惡意串通而損害國(guó)家利益B. 損害社會(huì)公共利益C. 訂立合同時(shí)顯失公平D. 以合法形式掩蓋非法目的(55)根據(jù)合同法，執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)的合同，當(dāng)

20、事人一方逾期交付標(biāo)的物的，則（ ）。A. 無(wú)論價(jià)格升降，均按新價(jià)格執(zhí)行B. 遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行C. 無(wú)論價(jià)格升降，均按原價(jià)格執(zhí)行D. 遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行(56)根據(jù)合同法，撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起（ ）年內(nèi)行使。A. 1B. 2C. 3D. 5(57)根據(jù)建筑法，下列建筑工程承發(fā)包行為中屬于法律允許的是（ ）。A. 承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人B. 兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包一項(xiàng)大型建筑工程C. 分包單位將其承包的部分工程發(fā)包給他人D. 承包單位將其承包的全部建筑工程肢解后發(fā)包給他人(58)根據(jù)政府采購(gòu)法，采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)的情形

21、是（ ）。A. 所采購(gòu)的貨物規(guī)格統(tǒng)一且貨源充足的B. 招標(biāo)費(fèi)用占政府采購(gòu)項(xiàng)目總價(jià)值的比例過(guò)大的C. 不能事先計(jì)算出貨物或服務(wù)價(jià)格總額的D. 為滿足服務(wù)配套的要求需要從原供應(yīng)商處添購(gòu)的(59)根據(jù)土地管理法，征收耕地時(shí)，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)入口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收（ ）。A. 前5年平均年產(chǎn)值的6至10倍B. 前3年平均牟產(chǎn)值的6至10倍C. 前5年平均年產(chǎn)值的4至6倍D. 前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍(60)根據(jù)城市房地產(chǎn)管理法，基準(zhǔn)地價(jià)是指各城市按不同的土地級(jí)別、不同地段分別評(píng)估和測(cè)算的（ ）。A. 商業(yè)、住宅、工業(yè)等各類用地土地使用權(quán)的平均價(jià)格B. 商業(yè)與住宅用地土地使用權(quán)的加權(quán)

22、平均價(jià)格C. 工業(yè)與民用建筑用地土地使用權(quán)的加權(quán)平均價(jià)格D. 住宅與公用建筑用地士地使用權(quán)的平均價(jià)格2多項(xiàng)選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）(1)建設(shè)工程全要素造價(jià)管理是指除控制建設(shè)工程本身的建造成本外，還應(yīng)同時(shí)考慮對(duì)建設(shè)工程（ ）的控制。A. 工期成本B. 質(zhì)量成本C. 運(yùn)營(yíng)成本D. 安全成本E. 環(huán)境成本(2)根據(jù)注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法，注冊(cè)造價(jià)工程師的權(quán)利包括（ ）。A. 保證執(zhí)業(yè)活動(dòng)成果的質(zhì)量B. 依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù)C. 保守在執(zhí)業(yè)中知悉的技術(shù)秘密D. 執(zhí)行工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法E.

23、 使用注冊(cè)造價(jià)工程師名稱(3)根據(jù)工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法，工程造價(jià)咨詢企業(yè)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包括（ ）。A. 注冊(cè)資本不少于人民幣100萬(wàn)元B. 專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員不少于20人C. 近3年工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣600萬(wàn)元D. 已取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)乙級(jí)資質(zhì)證書滿5年E. 在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無(wú)違規(guī)行為(4)下列關(guān)于利息和利率的說(shuō)法中，正確的有（ ）。A. 利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低B. 有效利率是指資金在計(jì)息中所發(fā)生的名義利率C. 利息和利率是用來(lái)衡量資金時(shí)間價(jià)值的重要尺度D. 利息是占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償E. 利率是一年內(nèi)

24、所獲得的利息與借貸金額的現(xiàn)值之比(5)反映投資方案盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)有（ ）。A. 投資收益率B. 內(nèi)部收益率C. 凈現(xiàn)值率D. 利息備付率考試大E. 償債備付率(6)下列關(guān)于投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的說(shuō)法中，正確的有（ ）。A. 投資收益率在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣B. 投資收益率不適用于評(píng)價(jià)投資規(guī)模較大的項(xiàng)目C. 凈現(xiàn)值能夠反映投資方案中單位投資的使用效率D. 凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率均考慮了整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)狀況E. 內(nèi)部收益率不能直接衡量項(xiàng)目未回收投資的收益率(7)下列關(guān)于內(nèi)部收益率的說(shuō)法中，正確的有（ ）。A. 內(nèi)部收益率是項(xiàng)目初始投資在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的盈利率B. 內(nèi)部收益率是項(xiàng)目占

25、用尚未回收資金的獲利能力C. 內(nèi)部收益率的計(jì)算簡(jiǎn)單且不受外部參數(shù)影響D. 內(nèi)部收益率能夠反映投資過(guò)程的收益程度E. 任何項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是唯一的(8)與購(gòu)置設(shè)備相比，采用設(shè)備租賃方式的優(yōu)越性在于（ ）。A. 資金成本較低B. 有利于加快設(shè)備更新速度C. 不會(huì)惡化企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債狀況D. 租用設(shè)備可用于擔(dān)保、抵押貸款E. 可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備(9)常用的壽命周期成本評(píng)價(jià)方法有（ ）。A. 費(fèi)用效率法B. 固定費(fèi)用法C. 目標(biāo)成本法D. 權(quán)衡分析法wwexamdcomE. 盈虧平衡法(10)在應(yīng)用算值工程過(guò)程中，可用來(lái)確定產(chǎn)品功能重要性系數(shù)的方法有（ ）。A. 邏輯評(píng)分法B. 環(huán)比評(píng)分法C

26、. 百分比評(píng)分法D. 強(qiáng)制評(píng)分法E. 多比例評(píng)分法(11)下列費(fèi)用中屬于資金使用成本的有（ ）。A. 股票發(fā)行廣告費(fèi)B. 貸款利息wwexamdcomC. 股息和紅利D. 債券印刷費(fèi)E. 資信評(píng)估費(fèi)(12)下列指標(biāo)中，屬于承包企業(yè)層面項(xiàng)目成本考核指標(biāo)的有（ ）。A. 施工計(jì)劃成本實(shí)際降低額B. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本降低額C. 目標(biāo)總成本降低額D. 項(xiàng)目施工成本降低率E. 施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低率(13)下列關(guān)于企業(yè)盈利能力評(píng)價(jià)指標(biāo)的說(shuō)法中，正確的有（ ）。A. 銷售毛利率是指銷售收入占平均資產(chǎn)總額的百分比B. 銷售凈利率是指稅后利潤(rùn)占銷售收入的百分比C. 資產(chǎn)凈利率是指凈利潤(rùn)占平均資產(chǎn)總額的百分比D

27、. 權(quán)益凈利率是指凈利潤(rùn)占平均所有者權(quán)益的百分比E. 資產(chǎn)凈利率是指銷售凈利潤(rùn)與資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的乘積(14)某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2006年建造了一幢辦公用房，2007年用該辦公用房換進(jìn)了一幢總價(jià)更高的商業(yè)用房，并辦理了相關(guān)手續(xù)。同年，企業(yè)將換進(jìn)的商業(yè)用房出租并獲得收益。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2007年所需繳納的稅種有（ ）。A. 資源稅B. 消費(fèi)稅C. 城鎮(zhèn)土地使用稅D. 房產(chǎn)稅wwxamdCoME. 契稅(15)根據(jù)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法，建設(shè)單位將施工圖報(bào)建設(shè)行政主管部門審查時(shí)，需提供的材料包括（ ）。A. 項(xiàng)目建議書B. 初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件C. 結(jié)構(gòu)計(jì)算書D. 主要的初步設(shè)計(jì)文件E. 施工許可證(16)根據(jù)關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定，項(xiàng)目董事會(huì)的職權(quán)包括（ ）。A. 提出項(xiàng)目開工報(bào)告B. 組織材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)工作C. 組織項(xiàng)目后評(píng)價(jià)D. 審核、上報(bào)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算文件E. 負(fù)責(zé)按時(shí)償還債務(wù)(17)下列方法中，可用于分析與評(píng)價(jià)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的有（ ）。A. 流程圖法B. 計(jì)劃評(píng)審技術(shù)法C. 橫道圖法D. 敏感性分析法E. 回歸分析法(18)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，債的發(fā)生根據(jù)有（ ）。A. 合同B. 無(wú)因管理C. 侵權(quán)D. 提存E. 不當(dāng)?shù)美?19)根據(jù)合同法，建設(shè)工程合同包括（ ）。A. 工程造價(jià)咨詢合同B. 工