科技公司中小項目策劃及維修工程概述

1、目 錄 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc91132177 第一章 編制依據(jù) PAGEREF _Toc91132177 h 1 HYPERLINK l _Toc91132178 第二章 質(zhì)量方針 PAGEREF _Toc91132178 h 2 HYPERLINK l _Toc91132179 第三章 質(zhì)量目標及違約責任 PAGEREF _Toc91132179 h 3 HYPERLINK l _Toc91132180 第四章 工期目標及違約承諾 PAGEREF _Toc91132180 h 4 HYPERLINK l _Toc91132181 第五章 施工預備及人力

2、打算、自備設備打算、材料打算 PAGEREF _Toc91132181 h 5 HYPERLINK l _Toc91132182 第一節(jié) 技術預備 PAGEREF _Toc91132182 h 5 HYPERLINK l _Toc91132183 第二節(jié) 材料預備 PAGEREF _Toc91132183 h 5 HYPERLINK l _Toc91132184 1. 材料組織打算 PAGEREF _Toc91132184 h 5 HYPERLINK l _Toc91132185 第三節(jié) 施工用電 PAGEREF _Toc91132185 h 6 HYPERLINK l _Toc9113218

3、6 第四節(jié) 施工用水 PAGEREF _Toc91132186 h 6 HYPERLINK l _Toc91132187 第五節(jié) 勞動力預備 PAGEREF _Toc91132187 h 6 HYPERLINK l _Toc91132188 第六節(jié) 設備預備 PAGEREF _Toc91132188 h 7 HYPERLINK l _Toc91132189 第七節(jié) 施工現(xiàn)場預備 PAGEREF _Toc91132189 h 8 HYPERLINK l _Toc91132190 第六章 項目部施工組織機構(gòu) PAGEREF _Toc91132190 h 9 HYPERLINK l _Toc9113

4、2191 第一節(jié) 項目部組織機構(gòu) PAGEREF _Toc91132191 h 9 HYPERLINK l _Toc91132192 第二節(jié) 項目部質(zhì)量保證體系組織機構(gòu) PAGEREF _Toc91132192 h 9 HYPERLINK l _Toc91132193 第三節(jié) 項目部安全保證體系組織機構(gòu) PAGEREF _Toc91132193 h 10 HYPERLINK l _Toc91132194 第四節(jié) 項目部工期保證體系組織機構(gòu) PAGEREF _Toc91132194 h 10 HYPERLINK l _Toc91132195 第七章 公司承包優(yōu)勢及有利條件 PAGEREF _To

5、c91132195 h 11 HYPERLINK l _Toc91132196 第八章 公司承包優(yōu)惠條件 PAGEREF _Toc91132196 h 12 HYPERLINK l _Toc91132197 第九章 完成總進度打算保證措施 PAGEREF _Toc91132197 h 13 HYPERLINK l _Toc91132198 第十章 服從承包單位治理的行政技術措施 PAGEREF _Toc91132198 h 14 HYPERLINK l _Toc91132199 第十一章 要緊項目施工方法及技術措施 PAGEREF _Toc91132199 h 15 HYPERLINK l _

6、Toc91132200 第一節(jié) 測量放線 PAGEREF _Toc91132200 h 15 HYPERLINK l _Toc91132201 第二節(jié) 基礎工程 PAGEREF _Toc91132201 h 15 HYPERLINK l _Toc91132202 第三節(jié) 主體工程施工方法 PAGEREF _Toc91132202 h 15 HYPERLINK l _Toc91132203 第四節(jié) 樓地面工程施工方法 PAGEREF _Toc91132203 h 16 HYPERLINK l _Toc91132204 第五節(jié) 門窗工程施工方法 PAGEREF _Toc91132204 h 16

7、HYPERLINK l _Toc91132205 第六節(jié) 裝飾工程施工方法 PAGEREF _Toc91132205 h 16 HYPERLINK l _Toc91132206 第七節(jié) 屋面工程施工方法 PAGEREF _Toc91132206 h 17 HYPERLINK l _Toc91132207 第八節(jié) 管道工程施工方法 PAGEREF _Toc91132207 h 17 HYPERLINK l _Toc91132208 第九節(jié) 電照工程施工方法 PAGEREF _Toc91132208 h 18 HYPERLINK l _Toc91132209 第十二章 施工保證條件 PAGEREF

8、 _Toc91132209 h 19 HYPERLINK l _Toc91132210 第一節(jié) 工程質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc91132210 h 19 HYPERLINK l _Toc91132211 第二節(jié) 安全保證措施 PAGEREF _Toc91132211 h 20 HYPERLINK l _Toc91132212 第三節(jié) 工期保證措施及獎罰承諾 PAGEREF _Toc91132212 h 21 HYPERLINK l _Toc91132213 第四節(jié) 停水停電施工措施 PAGEREF _Toc91132213 h 21 HYPERLINK l _Toc91132214

9、 第五節(jié) 建設單位資金困難時保證工程連續(xù)施工措施 PAGEREF _Toc91132214 h 22 HYPERLINK l _Toc91132215 第六節(jié) 創(chuàng)市級優(yōu)質(zhì)工程措施 PAGEREF _Toc91132215 h 22 HYPERLINK l _Toc91132216 第七節(jié) 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細部處理技術措施 PAGEREF _Toc91132216 h 22 HYPERLINK l _Toc91132217 第八節(jié) 計量治理技術措施 PAGEREF _Toc91132217 h 23 HYPERLINK l _Toc91132218 第九節(jié) 配合施工監(jiān)理措施 PAGEREF _Toc9

10、1132218 h 23 HYPERLINK l _Toc91132219 第十節(jié) 消除工程質(zhì)量通病打算 PAGEREF _Toc91132219 h 23 HYPERLINK l _Toc91132220 第十一節(jié) 冬、雨季施工方案 PAGEREF _Toc91132220 h 24 HYPERLINK l _Toc91132221 第十二節(jié) 創(chuàng)市級文明工地技術措施 PAGEREF _Toc91132221 h 24 HYPERLINK l _Toc91132222 第十三節(jié) 農(nóng)忙季節(jié)勞動力組織打算 PAGEREF _Toc91132222 h 25 HYPERLINK l _Toc9113

11、2223 第十四節(jié) 廚房、衛(wèi)生間地面及管道防滲漏技術措施 PAGEREF _Toc91132223 h 25 HYPERLINK l _Toc91132224 第十五節(jié) 環(huán)境愛護措施 PAGEREF _Toc91132224 h 25 HYPERLINK l _Toc91132225 第十六節(jié) 推廣仿塑料面木門窗油漆工法技術措施 PAGEREF _Toc91132225 h 26 HYPERLINK l _Toc91132226 第十七節(jié) 推廣硬架支模施工工藝打算 PAGEREF _Toc91132226 h 26 HYPERLINK l _Toc91132227 第十八節(jié) 搞好友臨關系措施

12、PAGEREF _Toc91132227 h 26 HYPERLINK l _Toc91132228 第十九節(jié) 回訪、保修期（主體工程終身保修）、保修條件、及獎罰措施 PAGEREF _Toc91132228 h 26 HYPERLINK l _Toc91132229 第二十節(jié) 防火及消防保證措施 PAGEREF _Toc91132229 h 27 HYPERLINK l _Toc91132230 第二十一節(jié) 節(jié)水節(jié)電措施 PAGEREF _Toc91132230 h 28 HYPERLINK l _Toc91132231 第二十二節(jié) 節(jié)約工程投資、降低工程造價措施 PAGEREF _Toc9

13、1132231 h 28 HYPERLINK l _Toc91132232 第二十三節(jié) 工程不轉(zhuǎn)包承諾及措施 PAGEREF _Toc91132232 h 28 HYPERLINK l _Toc91132233 第二十四節(jié) 職工食、宿及加工場地打算 PAGEREF _Toc91132233 h 28 HYPERLINK l _Toc91132234 第二十五節(jié) 項目治理圖表 PAGEREF _Toc91132234 h 29編制依據(jù)招標文件建設工程施工工期定額現(xiàn)行預算定額及文件匯編建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程建筑安裝工程施工驗收規(guī)范建筑安裝工程施工質(zhì)量標準建筑安裝工程施工操作工藝建筑安裝工程施

14、工工法施工圖紙及技術文件質(zhì)量方針竭誠服務，創(chuàng)優(yōu)求精，為用戶著想質(zhì)量目標及違約責任我公司的質(zhì)量目標：干一項工程，創(chuàng)一項精品，樹一個豐碑，實現(xiàn)棟棟優(yōu)良。本工程的質(zhì)量目標：面積在2000平方米以上的項目為優(yōu)良工程；面積在4000平方米以上的項目為市優(yōu)工程。違約承諾：質(zhì)量責任與獎罰按市政（1996）198文執(zhí)行，若達不到質(zhì)量目標按總造價的3%處罰。 工期目標及違約承諾工期目標：按雙方約定工期保證完成，爭取提早10%，違約承諾：若超過約定工期，每拖延一天乙方承諾罰款500元。施工預備及人力打算、自備設備打算、材料打算技術預備認真熟悉和審查圖紙，分專業(yè)做好圖紙自審工作并作詳細記錄。認真做好設計交底和圖紙會

15、審工作，并形成會審記要。做好施工測量、放線工作，操縱好墻體的定位軸線和標高。認真編制施工組織設計，繪制切實可行的施工進度打算表和網(wǎng)絡操縱打算，保證工程按期交付使用。預備施工中所需的各種技術規(guī)范和標準圖集。材料預備材料組織打算為保證工程按期交付使用，建筑材料的預備尤為重要，本工程場地緊張，不能將所需材料一次進夠，這就要求工地各個部門配合協(xié)調(diào)，每月制定進料打算，隨用隨進，并提早做好供料預備。序號材料名稱單位數(shù)量1鋼 材噸按照預算用量2木 材立方米按照預算用量3水 泥噸按照預算用量施工用電要緊機械設備用電：400L攪拌機 2臺 102=20KW2T卷揚機 3臺 7.53=22.5KW振搗器 6臺 2

16、6=12KW打夯機 3臺 33=9KW電鋸、電刨等 40KW照明用電 25KW選擇三相線BLX，采納鋁蕊橡皮線，S=70mm2施工用水使用現(xiàn)場臨時供水管道勞動力預備工種基礎主體裝飾設備備注瓦工1515壯工303012木工1515砼工68抹灰工20油漆工10架子工66機械工888電工2222水暖工5555鋼筋工66電焊工222機手466設備預備本工程采納機械大開挖，配備裝載機一臺，將挖出的土方就地推平，保證作業(yè)面，另外，要配備三臺提升架，三臺攪拌機等要緊設備，由專人負責落實，保證各種機械按要求時刻到位。機具名稱數(shù)量用 途自卸汽車6輛余土外運400L攪拌機2臺砼攪拌挖掘機1臺機械挖土3噸卷揚機2臺

17、垂直運輸電焊機2臺欄桿、欄板等焊接平板振動器2臺砼振搗蛙式打夯機3臺回填土夯實電焊、氣割2臺電鋸1臺切割機1臺水準儀1臺經(jīng)緯儀1臺振動棒4個砼振搗施工現(xiàn)場預備先進行施工現(xiàn)場操縱網(wǎng)測量，設置測量操縱點其次規(guī)劃施工現(xiàn)場的臨電線路，臨建設施、給排水管線，保證生產(chǎn)和職工生活的需要，第三，保證施工現(xiàn)場“三通一平”到位，這是正常施工的保障。項目部施工組織機構(gòu)為優(yōu)質(zhì)高效率的完成中小項目及零星維修工程的建設任務，我們邯鄲市XX有限公司將盡最大努力完成該工程施工任務。并成立二級工程項目部，下設質(zhì)量檢查組，安全檢查組、材料組、設備組和打算預算組。配備工程技術人員24人，其中，高級工程師1人，工程師3人，配備質(zhì)量檢

18、查員3名，安全檢查員3名，技術資料員2名，施工員5名，預算員3名，勞資員1名，并負責工程施工和甲乙雙方的業(yè)務往來。 本工程嚴格實行專款專用，確保工程進度。正常施工人數(shù)180人，高峰期施工人數(shù)達到300人。項目部組織機構(gòu)序號姓 名技 術 職 稱分 工1鞠成立高級工程師項目經(jīng)理2陳前高級工程師施工員3孫宗智技術員質(zhì)量檢查員4趙學磊助理工程師安全檢查員5李京助理工程師預算員6丁萬資經(jīng)濟員勞資員7劉之濱助理會計師會計員項目部質(zhì)量保證體系組織機構(gòu)序號姓 名技 術 職 稱分 工1鞠成立高級工程師項目經(jīng)理2陳前高級工程師施工員3孫宗智技術員質(zhì)量檢查員4趙學磊助理工程師安全檢查員5李京助理工程師預算員6丁萬資

19、經(jīng)濟員勞資員7劉之濱助理會計師會計員項目部安全保證體系組織機構(gòu)序號姓 名技 術 職 稱分 工1鞠成立高級工程師項目經(jīng)理2劉六高級工程師施工員3孫宗智技術員質(zhì)量檢查員4趙學磊助理工程師安全檢查員5李京助理工程師預算員6丁萬資經(jīng)濟員勞資員7林靈助理會計師會計員項目部工期保證體系組織機構(gòu)序號姓 名技 術 職 稱分 工1鞠成立高級工程師項目經(jīng)理2劉曉高級工程師施工員3孫宗智技術員質(zhì)量檢查員4趙學磊助理工程師安全檢查員5李京助理工程師預算員6丁萬資經(jīng)濟員勞資員公司承包優(yōu)勢及有利條件我公司是國家二級建筑施工企業(yè)，市屬骨干企業(yè)；我公司是河北省建筑施工企業(yè)三十強之一；我公司是1996年、1997年、1998年

20、、1999年重合同守信用企業(yè)；我公司是1997年度邯鄲市工程質(zhì)量治理先進單位；我公司是1997年度邯鄲市創(chuàng)市優(yōu)工程先進單位；我公司是1998年度邯鄲市創(chuàng)市優(yōu)工程先進單位；我公司是1999年度邯鄲市創(chuàng)市優(yōu)工程先進單位；我公司是1997年度邯鄲市科技治理先進單位；我公司建筑工程施工技術資料治理獲河北省建設科技進步一等獎；我公司開發(fā)的工程量自動計算機應用軟件達到國內(nèi)領先水平；我公司開發(fā)的招投標治理系統(tǒng)應用軟件達到國內(nèi)領先水平；我公司為邯鄲市第二批改制企業(yè)，新組建董事會精明能干，富有開拓精神，有八級以上的技術骨干468名，有一支能打硬仗的干部職工隊伍。我公司是邯鄲市市屬企業(yè)，許多職工為邯鄲市人，且在市

21、內(nèi)居住，便于施工。公司承包優(yōu)惠條件我公司預備了100萬元備用金，預防業(yè)主資金不能及時到位時，保證工程不停工。我公司為國家二級企業(yè)，乙級取費，為和甲方搞好協(xié)作，降低工程造價，我公司主動降低一級取費，采納丙級取費進行決算。公司能夠墊付部分建筑材料款，以緩解業(yè)主的資金緊張狀況。完成總進度打算保證措施項目部現(xiàn)場成立打算科，配備計統(tǒng)師兩人，并實行計算機治理.本工程實行公司、工程處和工程項目部三級生產(chǎn)調(diào)度會制度，公司每月至少到現(xiàn)場召開一次施工調(diào)如我公司中標，本住宅工程將列入我隊重點工程項目， 每月考核工程形象進度，并制定嚴格的獎罰制度，責任到人，并從人、財、物上優(yōu)先保證該工程使用。為確保工程進度和工期治理

22、，本工程請工程師繪制施工網(wǎng)絡打算圖，按照生產(chǎn)調(diào)度會的要求，網(wǎng)絡圖下達后，每三天檢查一次，輸出前鋒線網(wǎng)絡圖，并對滯后工序分析緣故，做出對策，再通過生產(chǎn)調(diào)度會議進行布置，如此使施工情況始終處于動態(tài)實時操縱之中。服從承包單位治理的行政技術措施開工前，項目部制定服從總包單位治理行政技術措施，并貫徹到全體職工中。開工前，將施工組織設計和分部分項施工工藝上報總包單位審查，經(jīng)批準后方可實施。按時參加總包單位組織的生產(chǎn)調(diào)度會。要緊項目施工方法及技術措施測量放線開工前做好施工測量、放線工作，建立方格操縱網(wǎng)，以操縱樁作為操縱建筑物的墻軸線定位依據(jù)。高程的引入由建設單位指定標準水準點引入現(xiàn)場，作為基礎標高的測量依據(jù)

23、?；A施工完畢后，在02米處設置水準線，作為樓板標高的測量依據(jù)?；A工程素砼凝土墊層及鋼筋混凝土基礎施工時，必須有混凝土配比單和要緊材料的合格證及試驗報告，攪拌機旁設一機兩磅，要求車車計量，不許用換算體積比，砼澆筑要連續(xù)進行，不留施工縫?；A鋼筋綁扎時要滿足設計和規(guī)范要求，保證兩層筋間距主體工程施工方法主體工程砌磚采納“三一”砌筑法，即一鏟灰，一塊磚，一擠揉，這種砌筑方法能保證砂漿飽滿。墻體采納梅花丁排磚法砌筑。垂直運輸使用一臺提升架來進行運料，砌墻時搭設內(nèi)腳手架，大面積砌墻前首先砌出樣板墻，經(jīng)公司質(zhì)量檢查和有關部門認定達到優(yōu)良標準后，方能夠此墻為樣板進行大面積施工。構(gòu)造柱要按規(guī)范設置拉結(jié)筋。

24、依照本工程的實際情況，預留施工洞口處按15米洞口搭設過梁，洞口按直搓要求甩出拉結(jié)筋，以保證墻體的整體情況。當墻體構(gòu)筑到一定高度時，用經(jīng)偉儀在墻角引測出軸線操縱點?，F(xiàn)澆混凝土施工時，構(gòu)造柱部分箍筋要求做成雙向為135彎勾，彎勾的平直部分長度，不宜小于箍筋直徑的5倍，且不小于50mm，有抗震要求的結(jié)構(gòu)，不應小于箍筋直徑的10倍。鋼筋愛護層厚度應符合設計要求或規(guī)范規(guī)定，愛護層墊塊應制作專用墊塊，柱子鋼筋上端應設有定位箍筋。支模板時要考慮起拱，并配備充足板底模板，盡量在混凝土澆筑28天后拆模，如需提早拆除模板，一定要經(jīng)工地技術負責人同意。澆筑砼構(gòu)造柱時，要對構(gòu)造柱底部做認確實清理、沖洗，混凝土構(gòu)造柱的

25、頂面標高不得低于本層板面的高度，確保構(gòu)造柱不出現(xiàn)斷層。廁所間現(xiàn)澆頂支模時要操縱好標高和坡度，不準出現(xiàn)返坡現(xiàn)象?？招陌灏惭b采納硬架支模的安裝方式，這種工藝能縮短工期，保證板底平坦和結(jié)構(gòu)的整體鋼度。樓地面工程施工方法施工前應認真清理基層，依據(jù)各樓層十05m線操縱地面標高，有排水要求的地面，按設計要求做出坡度。鋪貼地板磚地面前，應刷素水泥漿結(jié)合層，找平砂漿應嚴格按配合比配料，地面的找平應在初凝前完成，及時做好地板磚鋪貼工作，做好養(yǎng)護，保證樓地面平坦，達到中意的觀感效果。水泥地面保持表面潔凈，無裂縫、脫皮、磨面和起砂現(xiàn)象。門窗工程施工方法木門窗安裝前，要先刷好底油，木門窗框周邊與墻體之間的縫隙應用砂漿

26、或麻刀砂灰抹壓嚴密平坦，不亂塞水泥紙袋等雜物。外挑檐和外窗臺應留設底水槽，并留3 cm止水線，不得遺漏。門窗安裝要牢固，開關靈活，關閉嚴密，間隔均勻。塑鋼窗安裝首先要保證制作質(zhì)量，進場進檢查質(zhì)量情況，不合格產(chǎn)品嚴禁使用。安裝時采納后塞口施工方法，要注意成品愛護。木門油漆時采納仿塑料面油漆方法施工，保證油漆面光滑，光亮，不刺眼。裝飾工程施工方法室內(nèi)抹灰在主體驗收后進行，先室內(nèi)、后室外，抹灰時和基層粘結(jié)牢固，分層抹好，幸免出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，頂棚抹灰時要沖筋，彈線，保證陰角順直。外窗楣留鋁合金條滴水槽，兩頭留3 cm止水線。樓地面要愛護好，避兔污染。抹灰順序：基層處理墻面澆水濕潤貼餅沖筋打底子灰修抹箔盒

27、周邊罩面層灰噴涂料。貼餅應按基層表面平坦垂直情況，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，但最少不應小于7mm，墻面凹度較大時要分層操作，先在2m高處貼灰餅先貼上灰餅再貼下灰餅，用靠尺板找正垂直，沖筋應依照灰餅而沖，沖筋的根數(shù)根數(shù)依照標高來決定。抹底灰：一般情況下，沖完筋就抹底灰，注意不要過早或過遲。先薄薄抹一層底子灰，接著抹第二遍與筋找平，接著用刮板由下往上刮平，用木襪子搓平，局部低凹處再用砂漿增補搓平，用大杠由下而上普遍刮平，然后搓平、壓光，最后罩面。屋面工程施工方法屋面工程施工應保證基層干燥，避開雨天施工。所用卷材、瀝青的進貨必須有合格證。所用材料、成品和半成品的質(zhì)量應符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。施工前應在基

28、層彈標準線，以保證鋪貼順直，施工時在屋面拐角、水落口處、油氈搭接收頭等節(jié)點部位，卷材必須認真鋪平、壓實、收頭牢靠。在屋面拐角、落水口等部位還應加鋪卷材附加層。防水層施工完，在一周內(nèi)不許上人，應接著進行其它工序施工。管道工程施工方法給水系統(tǒng)：給水管采納鍍鋅鋼管，絲扣連接。管道安裝按先干管、立管，后支管順序進行，管支架應固定，與管間不得有間隙，立管每層設置管卡高度16m。管道安裝完畢后須進行試壓，試驗壓力為0.6MPa。試壓后，應防腐處理，明裝管刷防銹漆二道，銀粉二道，埋地管刷熱瀝青二道。排水系統(tǒng)：排水管采納鑄鐵管，水泥捻口。排水管安裝應實測實量，現(xiàn)場組裝和預制，按設計坡度要求放坡，立管與排出管端

29、應采納兩個45彎頭，為防止立管下滑，應在立管底端的彎管處設混凝土支墩。管道安裝完畢后，應做通水檢漏試驗，并按要求防腐。明裝排水管刷銹漆二道，銀粉二道。采暖系統(tǒng)：采暖管均為焊接鋼管， DN32采納焊接， DN32采納絲接。管道穿墻、樓板時應加設鋼套管，穿墻套管與飾面相齊，穿樓板套管應高出地面30mm。為幸免重復作業(yè)，應先安裝干管，再安裝立管及支管，立管在距地面16m處設管卡。散熱器安裝應在樓面飾面完成后進行，每組散熱器安裝一手動跑風閥。系統(tǒng)安裝完畢試壓合格后，作防腐保溫處理。明裝部分均刷防銹漆二道、銀粉二道。電照工程施工方法電照管線預理應隨主體施工進行，所用管材必須用阻燃管，氧指數(shù)要大于40，埋

30、管路線要符合設計要求，有變動時必須經(jīng)設計部門同意。火線、零線、地線要按顏色加以區(qū)分，照明電源從各層的配電箱引出。預埋管線進配電箱時，表箱上機械開孔，線管按順序排列整齊，禁止用電氣焊開孔。電氣配管沿樓板敷設時，要盡量埋在現(xiàn)澆板帶中，次之走扳孔，不得走板縫。接地裝置必須符合設計要求，接地裝置安裝完畢后就做接地電阻測試，并將測試結(jié)果記錄入檔。施工保證條件工程質(zhì)量保證措施開展 I S O 9002貫標活動，將新的科學的治理方法用在工地質(zhì)量治理中。認真做好自檢、專檢、交接檢，隱蔽工程驗收必須先經(jīng)公司施工治理科檢查，達到要求方可報請質(zhì)監(jiān)站檢查驗收，未經(jīng)驗收不得進行下道工序施工。加強測量放線工作，建立復測制

31、度，確保建筑物各種軸線、中心線和標高偏差不超過規(guī)范規(guī)定的要求。基礎及主體結(jié)構(gòu)施工的要緊工序應安排相對穩(wěn)定的班組施工，施工前由項目工長對要緊工序操作者進行操作規(guī)程和質(zhì)量標準的書面交底。每層放線都要用經(jīng)緯儀由標準固定引線，不得借用下層軸線，以防墻柱移位。標高由020米處上引，每層放線后都要堅持做預檢。嚴格按國家規(guī)定的標準及驗收規(guī)范組織施工。各種施工的技術資料必須與工程形象進度同步進行，各種試驗報告及時準確。構(gòu)配件進場必須由質(zhì)檢工程師負責檢驗。各種構(gòu)件要有合格證，無證禁止使用。加強對砼拆模強度的治理，對要緊部位拆模由專人負責，不可拆模過早，阻礙砼的質(zhì)量。加強空心板極縫操縱，下口板縫不小于20mm。并

32、用細石混凝土摻5微膨脹劑隔層灌縫，用小型震搗棒震搗密實以達到中意的效果?，F(xiàn)場具備一機兩磅，混凝土、砂漿使用前先申請配合比，按配合經(jīng)的要求車車計量，保證砂漿、混凝土的質(zhì)量。防水工程要抓好細部環(huán)節(jié)，如出屋面鑄鐵管根部處理，屋面泛水處理等，廁所樓地面管道隨主體埋設，嚴禁剔鑿，防水細部做法要認真。穿樓地面管線要隨結(jié)構(gòu)施工埋設套管，不能埋設的只準鉆孔穿過，嚴禁剔鑿，損壞樓板。做好各項施工記錄和原始檢查記錄以及各種技術資料的收集整理工作。嚴格按照建筑工程技術資料編審手冊的要求進行整理，做到記錄清斷，填寫及時,保證交工資料齊全。安全保證措施我公司在施工現(xiàn)場成立安全監(jiān)督檢查小組，組長由公司安全科科長，副組長由

33、項目部經(jīng)理、主管工程師擔任，嚴格按照安全監(jiān)督操縱網(wǎng)領導施工。安全監(jiān)督檢查組納設若干名安全員,分不負責分部分項工程的安全工作,確保該工程安全順利進行施工。 施工現(xiàn)場負責人及施工人員必須認真執(zhí)行和貫徹“安全第一、預防為主”的方針。施工現(xiàn)場負責人應嚴格按照安全技術操作規(guī)程、安全措施和“其它安全規(guī)定”，以科學的態(tài)度指揮生產(chǎn)，不得違章指揮，并督促施工人員尊章守紀，文明施工，發(fā)生安全事故應做到“三不放”.加強安全教育和安全治理工作，成立安全執(zhí)法隊，抽調(diào)專人負責安全具體工作和經(jīng)常性安全檢查，制止一切違章作業(yè)。加強安全防護和勞動愛護工作，備齊安全防護和勞動愛護設施，使施工人員和設備材料確有安全保障。進入施工現(xiàn)

34、場要戴安全帽，正確使用個人勞動愛護用品。各工種施工人員必須持證上崗,否則不準上崗。工地危險地點要設置安全警告標志，經(jīng)常檢查電的線路和絕緣情況，機械設備有無漏電愛護裝置，非操作人員不得動用機電設備，電工負責每天檢查一次，保證其正常工作。加強一切洞口的防護設施，如綁扎護身欄或加時蓋板;臨時作業(yè)要加設安全防護欄桿及安全風并加警告標志，黑暗處加設照明。建筑物出入口必須搭設安全防護棚;距居民住區(qū)及辦公區(qū)較近的部位要搭設安全封閉棚。由于建筑物采納鋼管腳手架及鋼模板，且鐵銹多，為安全起見，一律使用膠皮軟線，電路必須采納漏電愛護裝置，電閘箱要有防雨設備。現(xiàn)場應成立保衛(wèi)消防領導小組，制定一系列消防保衛(wèi)措施，對現(xiàn)

35、場消防保衛(wèi)工作進行監(jiān)督檢查，教育現(xiàn)場施工人員認真執(zhí)行各項消防保衛(wèi)安全治理制度?，F(xiàn)場要有消防滅火系統(tǒng)。同時要設有“嚴禁煙火”的警告標志，幸免一切火災發(fā)生， 確保工程順利進行。工期保證措施及獎罰承諾本工程我們公司將該工程列為重點工地，由公司編制施工進度操縱打算和施工網(wǎng)絡操縱打算圖，由工程處編制月進度操縱打算和施工網(wǎng)絡打算圖，由工地編制旬、日進度打算和施工網(wǎng)絡圖。.為保證該工程各分項按期交付使用，公司對該工地制定專門的保勤獎勵措施，保證兩大班24小時連續(xù)作業(yè)。堅決執(zhí)行公司冬季施工技術措施，保證冬季施工材料的供應，從而保證冬季連續(xù)施工。充分發(fā)揮我公司的設備優(yōu)勢，利用提升架展開工作面，組成交替流水施工，

36、配備砼攪拌站和搭“攪拌機棚”， 加快工程進度，提高效率，確保砼質(zhì)量。從技術上優(yōu)選施工方案，采納立體交叉多工作面，流水作業(yè)，來縮短工期，同時采納利建系列門型腳手架和新型的周轉(zhuǎn)料具，提高支模速度，摻加冬季防凍、早強外加劑，提高砼早期強度，加快主體工程的施工速度。建立完整的物資供應體系。打算采購供應三位一體，保證各種工程材料及時進廠。按施工網(wǎng)絡打算的要求，全面規(guī)劃，實行土建與土建，結(jié)構(gòu)與裝修，土建與安裝，多層立體交叉流水作業(yè)，加快施工進度。如我公司中標立即組織大型設備進廠。積極開展勞動竟賽，工段與工段、班組與班組，比工期，比質(zhì)量，成立青年突擊隊，發(fā)揚奉獻精神，確保總工期的實現(xiàn)。假如不能按照工期要求，

37、愿同意業(yè)主的懲處。停水停電施工措施為保證在停水的情況下，施工進度不受阻礙，在砼攪拌機旁設20立方米鋼制蓄水箱1個，要求箱內(nèi)經(jīng)常存滿水，以備停水時使用，確保工地停水不停工，停水不阻礙工程進度。為保證在停電的情況下，施工進度不受阻礙，本工地配備1臺小型發(fā)電機，專人負責，在停電的情況下，開機送電，確保工地停電不停工，停電不阻礙工程進度。工地設專人負責水電供應，經(jīng)常與供電局、自來水公司和建設單位取得聯(lián)系，及時了解水電供應信息，發(fā)覺問題，及時解決。建設單位資金困難時保證工程連續(xù)施工措施項目部材料科利用原有關系賒欠部分材料，降低開支，把甲方同期投入的資金降低到最底限度。調(diào)用公司流淌資金關心建設單位解決資金

38、困難措施。我公司預備了500萬元備用金，預防建設單位資金不能及時到位時，保證工程不停工。創(chuàng)市級優(yōu)質(zhì)工程措施我公司決定在該工地開展創(chuàng)優(yōu)競賽，由工程項目部和公司有關科室統(tǒng)一安排，對優(yōu)勝工種給予表揚、嘉獎，以此來調(diào)動職工的創(chuàng)優(yōu)主動性和積極性，從而提高企業(yè)聲譽。實行質(zhì)量監(jiān)督檢查制度，工程項目部和公司有關科室設質(zhì)量監(jiān)理組，對所有工序?qū)嵭袊栏癜殃P，未經(jīng)鑒證，工序不得轉(zhuǎn)換，從而確保工程質(zhì)量。確保原材料、構(gòu)配件的供應質(zhì)量。對所有進場的原材料、成品及半成品，須嚴格按材料進場原則進行檢查和復驗，必須辦理材料進場許可證。實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)酬本工程公司不惜代價，決心創(chuàng)一個無質(zhì)量通病的合格質(zhì)工程，并實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)酬，按規(guī)定重獎。加

39、強企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量治理施工現(xiàn)場指揮部及公司有關科室。引導施工隊伍完善全面質(zhì)量治理，推行各種形式的責任制，在創(chuàng)優(yōu)過程中推行樣板墻樣板間制度的同時，每周組織一次現(xiàn)場會，及時總結(jié)和交流各單位在創(chuàng)優(yōu)活動中的先進經(jīng)驗，以利互相促進，共同提高。創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細部處理技術措施為確保將工程一次創(chuàng)成市優(yōu)工程，我公司特制定創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細部處理技術措施如下：公司和項目部針對本公司具體情況，編制項目創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細部處理技術措施。依照項目優(yōu)質(zhì)工程細部處理技術措施，由機修車間制作細部處理專用工具。組織項目部有關技術骨干人員到秦皇島、任邱參觀部級、省級樣板工程，積極采納仿塑料面油漆工法等先進施工工藝，全面提高工程質(zhì)量。計量治理技術措

40、施項目部設有名計量員，專門負責磅秤計量，精度要求。磅秤每月檢查校正一次。每臺攪拌機設一機兩磅，保證計量準確。每臺班保證計量檢查許多于次。工地設高精度經(jīng)緯儀臺，有效操縱土方開挖的標高和尺寸。配合施工監(jiān)理措施項目部與監(jiān)理公司建立緊密的監(jiān)理關系，關鍵部位施工時，主動邀請監(jiān)理公司現(xiàn)場監(jiān)督檢查。項目部制定服從監(jiān)理實施方法，對監(jiān)理人員提出的質(zhì)量問題認真進行整改，違反者從重處理。消除工程質(zhì)量通病打算砌磚工程。本工程完全消除磚、砂漿強度達不到設計要求，砌體尺寸不符合設計圖紙要求，組砌不正確，水平灰縫砂漿飽滿度達不到設計要求的問題。鋼筋混凝土工程。本工程完全消除鋼筋質(zhì)量及砼強度不符合設計要求，消除構(gòu)件斷面、鋼筋

41、品種、規(guī)格、數(shù)量、位置及構(gòu)件軸線尺寸不符合設計要求，消除預制構(gòu)件不合格而用在工程上的問題。屋面、衛(wèi)生間、外墻消除滲漏。樓地面工程。本工程采納地板磚作為樓地面面層，完全消除地面不平，倒泛水等問題。抹灰工程。本工程完全消除內(nèi)墻抹灰及頂棚抹灰粘結(jié)不牢固，空裂，表面不平坦，陰陽角不方正，線條不順直等問題。門窗工程。本工程完全消除門窗安裝位置、開向不正確、開啟不靈活和關閉不嚴密等問題。管道工程。本工程完全消除管道滲漏、堵塞、坡度倒泛水、衛(wèi)生器具及暖氣安裝不合格、衛(wèi)生器具安裝不牢固、位置不準確及滲漏等問題。電照工程。本工程完全消除電器安裝不牢固、安全不可靠、使用不方便和電線規(guī)格不符合要求等問題。 冬、雨季

42、施工方案冬季采納我公司差不多連續(xù)使用9年的混凝土早強劑，嚴格按照產(chǎn)品講明書執(zhí)行。備足備齊雨季施工所需的各種材料、機具、設備。本工程大力推廣應用新技術、新工藝。雨季施工計量嚴格采納一機兩泵,依照試驗室所提供的配合比單及時調(diào)整混凝土及砂漿中的用水量。施工配備專人經(jīng)常與氣象部門取的聯(lián)系，及時掌握氣象變化。雨季施工做好室外排水、設置排水溝通向污水處。創(chuàng)市級文明工地技術措施按施工總平面規(guī)劃布置各項施工臨時設施、材料、設備、成品、半成品、機具堆放有序，班組休息室，工具房清潔衛(wèi)生。施工臨電線路、設施要符合總平面圖及施工驗收規(guī)范的要求，實現(xiàn)三相五線制，橫擔架線，表箱有門有鎖。設備、構(gòu)件、大宗材料按打算進場，架

43、桿架板隨用隨整理。加強對成品、半成品的愛護，做到無損壞，無污染。堅持合理的施工程序，工序交接清晰，實行三不交接(無簽字不交接、工序不完整不交接、工作面不清潔不交接)。辦公室內(nèi)外清潔，各種圖表牌懸掛整齊大方;工具房、機舍內(nèi)外整潔，機具物品擺放整齊，自行車按指定地點停放?，F(xiàn)場道路、排水暢通、路面無雜物、無泥漿、無積水、無坑洼不平等現(xiàn)象。農(nóng)忙季節(jié)勞動力組織打算農(nóng)忙季節(jié)認真做好農(nóng)村勞動力的思想工作。采取積極措施穩(wěn)定施工現(xiàn)場的職工隊伍，保證施工進度正常進行。對農(nóng)忙時仍能服從施工安排的職工，發(fā)給原工資的200。對無法解決農(nóng)忙時家庭勞力安排，必須回家農(nóng)忙的部分職工，采取輪流回家的農(nóng)忙措施。同時，預備從勞力市

44、場臨時招收一部分臨時工，做好勞動力的調(diào)劑工作。廚房、衛(wèi)生間地面及管道防滲漏技術措施工程所進各種管道必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，必須有出廠合格證和質(zhì)量檢測報告。各種管材，特不是鍍鋅管材，采取從管材中間踞開，檢查管材里面鍍鋅情況壁厚情況，防止表里不一，決不同意一根不合格管材用在該工程上。本工程堅持管道工程與主體工程同步進行，杜絕使用鋼管及瑪鋼件中有彎曲、銹蝕、毛刺、重皮、裂紋、凹凸不平，管件有偏扣、方扣、亂扣、絲扣不全和角度不準等不合格產(chǎn)品。廁所樓板砼使用防水砼，防水等級為6。管道穿越樓板處，決不出現(xiàn)一處預留空洞后澆砼補洞，實現(xiàn)百分之百管道與主體樓板砼同時澆灌，上部按照標準圖做三氈四油防水處理。保證

45、衛(wèi)生間樓地面坡度正確無誤。要求在廁所樓地面上進行灌水試驗，灌水深度20毫米，使用戶放心。環(huán)境愛護措施該地處市區(qū)，為此，該工地成立環(huán)境愛護領導小組，具體負責環(huán)境愛護工作。在混凝土澆灌期間，安排在不阻礙群眾休息的時刻進行。采取多種措施，凡能在加工廠制作的構(gòu)、配件，決不安排在工地。最大限度的減少噪音。保持環(huán)境衛(wèi)生，實現(xiàn)工廠化生產(chǎn)。推廣仿塑料面木門窗油漆工法技術措施我公司為將該工程建成優(yōu)良工程，決定推廣秦皇島市海港建設三公司搞的仿塑料面木門窗油漆工法新工藝中級混色油漆一般民用建筑油漆的常規(guī)做法，其質(zhì)量的優(yōu)良標準是大面積光滑光亮，刷紋通順，由于建筑裝飾工程質(zhì)量的不斷改進，加之門窗油漆在建筑觀感質(zhì)量整體效果中的突出作用，上述標準已不能滿足日益提高的質(zhì)量要求。我公司決定成立該工程推廣秦皇島仿塑料面木門窗油漆工法小組，由項目經(jīng)理擔任組長，另配備名工程師，定期請市質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督指導。推廣硬架支模施工工藝打算依照本工程施工工期短的具體情況，我隊組織有關