工程造價(jià)預(yù)算——建筑工程定額概述

1、第二章 建筑工程定額概述一、教學(xué)要求 教學(xué)內(nèi)容： 建筑工程預(yù)算定額的概念 建設(shè)定額的分類 預(yù)算定額的構(gòu)成要素 編制預(yù)算定額的主要步驟 重點(diǎn)難點(diǎn)： 建筑工程預(yù)算定額編制內(nèi)容 及主要步驟 二、授課內(nèi)容 （一）基本概念1、定額：在建筑施工中為了完成單位結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的生產(chǎn)，必須消耗一定數(shù)量的人力、物力和資金，消耗多少合適，就得制定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)即為定額。2、建筑工程定額：是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程中的生產(chǎn)消費(fèi)定額。是建筑產(chǎn)品再生產(chǎn)過程中需消耗的人力、物力與資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。3、建筑工程定額的研究對(duì)象：工程建設(shè)范圍內(nèi)的生產(chǎn)消費(fèi)規(guī)律。4、定額的產(chǎn)生與發(fā)展1）定額的產(chǎn)生19世紀(jì)末弗溫泰勒泰勒制美國2）定額在我國的

2、發(fā)展1、北宋（公元1100年）李誡營造法式，作為今天的仿古建筑及園林工程預(yù)算定額的參考。2、國民經(jīng)濟(jì)恢復(fù)時(shí)期（19491952）勞動(dòng)定額創(chuàng)立階段3、一五計(jì)劃時(shí)期（19531957）定額充分應(yīng)用和迅速發(fā)展4、從大躍進(jìn)到文革前期（19581966）定額制度被否定5、文革時(shí)期（19671976）徹底否定定額制度6、1979以后，恢復(fù)并得到發(fā)展，已實(shí)行規(guī)范化、制度化（二） 定額的分類1、按定額的不同用途分類建設(shè)定額分類投資估算指標(biāo)概算指標(biāo)概算定額預(yù)算定額施工定額勞動(dòng)定額材料消耗定額機(jī)械臺(tái)班定額工期定額（1）投資估算指標(biāo) 投資估算指標(biāo)是以一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象，確定設(shè)備、器具購置費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，工程

3、建設(shè)其他費(fèi)用，流動(dòng)資金需用量的依據(jù)。（2）概算指標(biāo) 概算指標(biāo)是以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，以“”、“座”等為計(jì)量單位，確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班及費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。（3）概算定額 概算定額是確定一定計(jì)量單位的擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（4）預(yù)算定額 預(yù)算定額是規(guī)定消耗在單位建筑產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械臺(tái)班社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額是施工圖設(shè)計(jì)階段及招投標(biāo)階段，控制工程造價(jià)，編制標(biāo)底和報(bào)價(jià)的依據(jù)。（5）施工定額 施工定額是規(guī)定消耗在單位建筑產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械臺(tái)班企業(yè)勞動(dòng)消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額是投標(biāo)報(bào)價(jià)和企業(yè)內(nèi)部管理的依據(jù)。（6）勞動(dòng)定額 勞動(dòng)定額亦稱人工定額，

4、他規(guī)定了在正常施工條件下，某等級(jí)某工種工人，在單位時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)品的數(shù)量或完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動(dòng)時(shí)間。例：砌1m3磚基礎(chǔ)的時(shí)間定額為0.956工日/m3。（7）材料消耗定額 材料消耗定額是指在正常施工條件下，節(jié)約和合理使用材料條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的一定規(guī)格品種的材料數(shù)量。 材料消耗定額是下達(dá)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的依據(jù)。例：砌1m3磚基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)磚用量為521塊/m3。（8）機(jī)械臺(tái)班使用定額 機(jī)械臺(tái)班使用定額規(guī)定了在正常施工條件下，利用某種施工機(jī)械，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的機(jī)械工作時(shí)間。例：8t載重汽車運(yùn)預(yù)制空心板，當(dāng)運(yùn)距為1km時(shí)的產(chǎn)量定額為65.4t/臺(tái)班（9）工期定額

5、指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和自然條件下，完成某個(gè)單位（或群體）工程平均需用的標(biāo)準(zhǔn)天數(shù)。 例：某地區(qū)完成高6層5000m2建筑面積以內(nèi)的住宅工程的工期定額為190天2、按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類（1）勞動(dòng)定額（2）材料消耗定額（3）機(jī)械臺(tái)班消耗定額3、按定額的編制單位和執(zhí)行范圍分類（1）全國統(tǒng)一定額（2）地區(qū)統(tǒng)一定額（3）行業(yè)定額（4）企業(yè)定額（5）補(bǔ)充定額4、按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類（1）建筑工程定額（2）設(shè)備安裝工程定額（3）建筑安裝工程費(fèi)用定額（4）工程建設(shè)其他費(fèi)用定額（三）定額的特性與作用1、特性：2、作用1）、定額具有節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率的作用；2）、有利于建筑市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)；3）、確定

6、工程造價(jià)，規(guī)范市場(chǎng)行為。是業(yè)主投資決策、承包商作出正確投標(biāo)決策的依據(jù)；4）、有利于完善建筑市場(chǎng)的信息系統(tǒng)。（三）、預(yù)算定額（1）概念是建筑工程預(yù)算定額與安裝工程預(yù)算定額的總稱。（2）構(gòu)成 總說明、建筑面積計(jì)算規(guī)則材料預(yù)算價(jià)格及其他分項(xiàng)工程內(nèi)容分節(jié)說明分部說明、工程量計(jì)算規(guī)則分項(xiàng)工程基價(jià)砂漿混凝土配合比表建筑安裝材料損耗表機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格分項(xiàng)工程消耗指標(biāo)附錄預(yù)算定額（單位估價(jià)表）文字說明核心內(nèi)容重要依據(jù)分項(xiàng)工程項(xiàng)目表補(bǔ)充資料 （3）預(yù)算定額的構(gòu)成要素 建 定筑 額工 構(gòu)程 成預(yù) 要算 素項(xiàng)目名稱（例：人工挖土方）工料機(jī)消耗量（例：挖1m3土方需0.3個(gè)工日）定額基價(jià)（例：砌1m3磚墻需 185.

7、25元）（1）項(xiàng)目名稱 預(yù)算定額的項(xiàng)目名稱也稱子目名稱。定額子目是構(gòu)成工程實(shí)體或有助于構(gòu)成工程實(shí)體的最小部分。一般，按工程部位或工種、材料劃分。（2）工料機(jī)消耗量 工料機(jī)消耗量是預(yù)算定額的主要內(nèi)容。這些消耗量是完成單位建筑產(chǎn)品的規(guī)定數(shù)量。（3）定額基價(jià) 定額基價(jià)也稱工程單價(jià)，是上述定額子目中工料機(jī)消耗量的貨幣表現(xiàn)。定額基價(jià)=工日數(shù)工日單價(jià) 預(yù)算定額摘錄工程內(nèi)容：略定額編號(hào)5408項(xiàng) 目單 位單 價(jià)現(xiàn)澆C20混凝土圈梁基 價(jià)元199.05其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)元元元58.60137.502.95人工綜合用工工日20.002.93材料C20混凝土水m3m3134.500.901.0151.087機(jī)

8、械混凝土攪拌機(jī)插入式震動(dòng)器臺(tái)班臺(tái)班55.2410.370.0390.077（4）預(yù)算定額作用（5）預(yù)算定額編制原則（6）預(yù)算定額編制依據(jù)（7）預(yù)算定額編制 1 、準(zhǔn)備工作 1.劃分分部分項(xiàng)工程項(xiàng) 2.確定子目計(jì)量單位 3.合理確定定額水平2 、測(cè)算預(yù)算定額子目消耗量 采用一定的技術(shù)方法、計(jì)算方法、調(diào)查研究方法，測(cè)算各定額子目的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量。3 、編排預(yù)算定額小結(jié)： 定額也是一個(gè)大家族，他有概算定額、預(yù)算定額等組成。預(yù)算定額是編制建筑工程預(yù)算的重要基礎(chǔ)和必要條件。定額也是企業(yè)管理的工具和基礎(chǔ)。練習(xí)題：1.預(yù)算定額有何用？2.施工定額有何用？3.預(yù)算定額由哪些要素構(gòu)成？4.預(yù)算定額是怎樣編制出來的？5.問題： 建筑工程預(yù)算定額由誰來編制？ 1、施工圖設(shè)計(jì)階段及招